個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)版-房屋租賃合同免費(fèi)版

1、房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）:承租方（以下簡稱乙方）: 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自 愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于建筑面積 米。第二條房屋用途該房屋用途為租住人數(shù)。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須 在租賃期滿兩個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式該房屋每年租金為，在每個(gè)支付周期開始前七旦內(nèi)支付。乙方應(yīng)主動(dòng)月結(jié)水費(fèi)、電費(fèi)以及其他

2、一切費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。 第五條押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金元（人民幣大寫），租賃期滿，乙方交清房租、水電費(fèi)以及其他費(fèi)用，并搞好衛(wèi)生后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合 格后全額退還給乙方。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。乙方應(yīng)租賃期內(nèi)主動(dòng)提高身份證證復(fù)印件一份，由甲方保存，退房時(shí)還清。第七條房屋的修繕與使用1、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。不得私自改變建筑結(jié)構(gòu)， 不得損壞電線、水管、設(shè)施及墻壁，乙方需要房體以及墻體打孔需征得甲方同意， 乙方私自改變房屋結(jié)果應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)的需向甲方支付不少貳仟元 的違約金。損壞電線、水管、

3、設(shè)施及墻壁等由乙方自行修復(fù)，水管下水道堵塞由乙方負(fù)責(zé)疏通修理，玻璃損壞或者傷人由乙方支付各種費(fèi)用，乙方不能到場付清 的由押金中扣除，如押金不足應(yīng)限時(shí)付清。2、租賃期間，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督 檢查。乙方及其家人在租房期間的一切安全工作由乙方自己負(fù)責(zé)，乙方發(fā)生的人 身損害、財(cái)務(wù)損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3、乙方的電話應(yīng)保證有事打得進(jìn)，有緊急情況或必要時(shí)，甲方通知乙方后乙 方應(yīng)積極主動(dòng)允許進(jìn)入室內(nèi)維修、查驗(yàn)，如發(fā)生乙方人身損害、財(cái)務(wù)損失，甲方 不承擔(dān)任何責(zé)任、更不賠償，第八條 房屋交付及收回的驗(yàn)收1、乙方要求退房應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，乙方正式退房時(shí)應(yīng)通知甲方在場， 經(jīng)雙

4、方檢查后結(jié)清一切經(jīng)濟(jì)手續(xù)，交清房門鑰匙，如乙方不能歸還所有原配鑰匙， 乙方需補(bǔ)償新門鎖。第九條 合同的變更與解除1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、如一方支付對方相當(dāng)于兩個(gè)月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主 張的，不退還押金。第十條違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：(1) 未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(2) 未經(jīng)甲方書面同意，改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。(3) 改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。第十一條爭議解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙 方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二