房屋租賃居間合同房東租客中介三方合同

1、合同編號:房屋租賃居間合同XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司XX合同簽約提示、請您確認，在簽署合同前，您已經(jīng)仔細閱讀過合同條款并予以理解和接受，同時我公司經(jīng)辦人員已向您告知與租賃房屋及合同簽署有矢的信息。2、請您核查一式三份合同的內(nèi)容（除需手工填寫的地方以外）完全一致。3、 在您簽署的合同中，除需手工填寫的地方以外，其他部分均不得隨意進行手寫補充和修改，否則將會影響合同或條款的有效性；如您確實需要對合同中的條款進行補充或修改，請您及其他 簽署方在補充或修改處簽字確認并加蓋我司公章，方為生效。4、在您向xx支付居間服務(wù)費時，請向我公司經(jīng)辦人員索取由xx加蓋印章的專用收據(jù)；如該經(jīng)辦人員不能提供上述專用收據(jù)的，

2、請您務(wù)必謹慎付款，必要時，請與您簽約的商圈經(jīng)理進行確認。5、在填寫相矢合同文本時，如遇“【】”或“”等需要選擇的內(nèi)容，請務(wù)必做岀明確的勾選，以劃“V方式選定您選擇的事項；對于實際情況未發(fā)生、雙方當(dāng)事人不該條不適用時應(yīng)當(dāng)劃“X，以示刪除。POS機刷卡您6、為了保障您的資金安全，請您在向我司支付居間服務(wù)費時，優(yōu)先選擇可以使用本人或親朋的銀行儲蓄卡（本地卡、異地卡均可），刷卡后請持卡人在POS小票上親筆簽字。7、數(shù)字大寫格式：壹、貳、巻、肆、伍、陸、染、捌、玖、拾、零、佰、仟、萬房屋租賃居間合同出租人（甲方）：證件名稱及號碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：電子郵箱：委托代理人（如有，請?zhí)顚懸韵滦畔ⅲ?/p>

3、姓名：證件名稱及號碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：電子郵箱：承租人（乙方）：證件名稱及號碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：電子郵箱：委托代理人（如有，請?zhí)顚懸韵滦畔ⅲ┬彰鹤C件名稱及號碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：電子郵箱：居間方（丙方）：XXX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址:依據(jù)中華人民共和國合同法及有尖法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方在丙方的居間服務(wù)下， 在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有矢事宜達成協(xié)議如下：第一條租賃房屋基本情況房屋來源證明（名稱： ）,證書編號： ,房屋所有權(quán)人姓名或名稱：是否共有（是否）,共有權(quán)人姓名或名稱：;房屋（是否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案租賃用途

4、：居住辦公口;如租賃用途為居住的，（一）經(jīng)營生產(chǎn)倉儲商住兩用（-）訂合同之日起居住人數(shù)為：_,最多不超過一人。如租賃用途為居住，甲方應(yīng)自與乙方7日內(nèi)，到房屋所在地公安派出所辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的岀租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立 居住人員登記簿，并按規(guī)定報送公安派出所。本合同變更或終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起 5日內(nèi)，到房屋所在地的公安派出所辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知公安派出所，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有非本市戶籍人口的，甲方應(yīng)提供相矢證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才蓪缢k理居住證。居

5、住人員中有境外人員的，（甲方/ 乙方）應(yīng)自訂立合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙?所辦理住宿登記手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 5個工作日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理 部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自_年_月一日至_年_月一日，共計一（大寫）個月。甲方應(yīng)于 年_月_日前將房屋 按約定條件交付給乙方。租賃房屋交接清單經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房屋鑰匙及_后視為 交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及房屋附屬物品、設(shè) 備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的 費用。

6、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一日向甲方（書面/口頭）提岀續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂 房屋租賃合同。第四條租金及押金（-）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣（小寫）_元/月（大寫），租金總計：人民幣（小寫）兀（大寫）。租金支付類型：（口月付/季付/半年付/年付），支付方式：（口現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/ 銀行 匯款），押一付一;第一期租金支付日期如下：年_月_日，支付一年_月_日至一年_月_日的租金，共計一元；以后各期租金支付日期為下期月的一日（-）押金：人民幣（小寫）一一元，（大寫），租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還 給乙方。

7、第五條其他相矢費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：水費（2）電費電話費（4）電視收視費（5燃氣費（6）物業(yè)管理費（7）房屋租賃稅費（8）衛(wèi)生 費（9）上網(wǎng)費（10）車位費（11）費用。本合同中未列明的與房屋有尖的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相尖繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條居間服務(wù)（一）丙方應(yīng)當(dāng)認真負責(zé)地為甲乙雙方提供訂立房屋租賃合同的機會及中介服務(wù)，如實報 告有矢訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。（二）本合同簽訂時，甲乙雙方應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費共計人民幣（小寫）_元（大寫），其中甲方支付人民幣（小

8、寫） 一元（大寫），乙方支付人民幣（小寫）元（大寫）;此項費用僅作為甲、乙雙方通過居間方出租與承租該房屋的居間服務(wù)費用，丙方應(yīng)在簽署本合同后盡快完成甲乙雙方委托事項。（三）本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃矢系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定 的居間服務(wù)費。（四）丙方除收取居間服務(wù)費外，不得額外收取其它費用。第七條房屋維護及維修（一）甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、xx市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的 狀態(tài)

9、：1對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代 為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2. 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部 分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第九條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行

10、解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：1遲延交付房屋達十日的。2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。（四） 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1不按照約定支付租金達十日的。2. 欠繳各項費用的金額相當(dāng)于壹個月房屋租金的。3. 擅自改變房屋用途的。4. 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5. 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?. 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人的。（五）其他法定的合同解除情形。

11、第十條違約責(zé)任（-）甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按_（大寫）個月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約 金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按_（大寫）個月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，同 時甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。（-）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前三十日通知對方，并按_（大寫）個月租金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)每日按月租金百分之_伏寫）的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期費用。（五）丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，丙方應(yīng)該賠償由此給甲方 或乙方造成的相應(yīng)實際損失。第十一條爭議解決及合同生效本合同項下發(fā)生的爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方均可向房屋所在地的人民 法院提起訴訟。本合同經(jīng)三方