工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫 隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，協(xié)議書在生活中的用法越來越廣泛，簽訂協(xié)議書可以最大程度的保障自己的合法權(quán)利。我們該怎么擬定協(xié)議書呢?以下是我為大家推舉的關(guān)于一些工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，盼望能關(guān)心到大家! 工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、老實(shí)信譽(yù)原那么，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、地塊概況 1.該地塊位于_，土地面積為_平方米(折_畝)，土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地用法證。 2.現(xiàn)該地塊的用處為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。 二、轉(zhuǎn)讓方式 1.甲方保證通過土地

2、掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_，綠化率不少于_%，土地用處為商業(yè)、住宅用地。 2.土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_萬元/畝包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_萬元。 3.乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的_%，計(jì)人民幣_萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_天內(nèi)支付;其次期，付清余款，計(jì)人民幣_萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地用法權(quán)出讓協(xié)議，獲得該土地的國有土地用法證

3、后_個(gè)工作日內(nèi)支付。 4.為保證前款第一期地價(jià)款的準(zhǔn)時(shí)支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國有土地用法權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地用法權(quán)面積為_平方米(詳見成國用()字第_號和成國用( )字第_號)，抵押擔(dān)保的范圍與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍一樣，協(xié)議書土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。雙方同意在本協(xié)議簽訂后_天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方獲得機(jī)投鎮(zhèn)_畝土地的國有土地用法證之日止。 5.該工程由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。工程開發(fā)完畢并經(jīng)審計(jì)后，工程凈利潤率超過_%的，超過局部凈利潤乙方同意與甲方_分成。 三、違約責(zé)任 1.甲方誠邀乙方參加其_畝土地的公開掛牌處理事宜

4、，并承諾制造條件讓乙方獲得該塊土地，假設(shè)乙方未能獲得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計(jì)_萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能獲得該土塊的土地用法權(quán)之日起_個(gè)工作日內(nèi)支付此款。 2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付局部的萬分之_點(diǎn)作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過_個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。 3.甲方應(yīng)對乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。 四、其他 1.在掛牌出讓過程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。 2.乙方的開發(fā)建立應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力

5、。 4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請法院裁決。 5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。 6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。 甲方(蓋章)：_ 代表：_ 時(shí)間：_年_月_日 乙方(蓋章)：_ 代表：_ 時(shí)間：_年_月_日 丙方(蓋章)：_ 代表：_ 時(shí)間：_年_月_日 工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2 甲方：土地方 乙方： 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、老實(shí)信譽(yù)原那么，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、地塊概況 1、該地塊位于?？谑衉，土地面積為_平方米(折_畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件土地用法權(quán)座落及現(xiàn)狀。 2、現(xiàn)該地塊的用處為商住用地，屬開發(fā)用地。 二、轉(zhuǎn)讓方式 1、

6、甲方與乙方共同出資成立_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價(jià)470萬入股認(rèn)繳注冊資本，占70%股權(quán);乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權(quán)。 2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2。0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用處為商業(yè)、住宅用地。 2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_萬元/畝包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣670萬元。 3、乙方同意按以下時(shí)間和金額

7、分四期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的5%，計(jì)人民幣33。5萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。其次期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價(jià)款的30%，計(jì)人民幣200萬元。第三期，辦結(jié)該土地的國有土地用法證后10個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的55%，計(jì)人民幣368。5萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃答應(yīng)證后十天內(nèi)付清。 4、為保證前款第一期地價(jià)款的準(zhǔn)時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購置轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的施行進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。 5、該工程由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿關(guān)

8、心乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。 三、違約責(zé)任 1、甲方誠邀乙方參加其_畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾制造條件讓乙方獲得該塊土地，假設(shè)乙方未能獲得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計(jì)67萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能獲得該土塊的土地用法權(quán)之日起20個(gè)工作日內(nèi)支付此款。 2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付局部的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。 如未能按時(shí)付款超過20個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。 3、甲方、乙方分別擔(dān)當(dāng)合作公司注冊的相關(guān)費(fèi)用。 四、其他 1、在土地出讓過程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行擔(dān)當(dāng)。 2、乙方的

9、開發(fā)建立應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請法院裁決。 5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。 6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 甲方(蓋章)： 代表： 乙方(蓋章)： 代表： _年_月_日 工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3 甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方自愿友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、老實(shí)信譽(yù)原那么，就土地用法權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、地塊概況 1、該地塊位于?？谑衉，土地面積為_平方米(折_畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件土地用法權(quán)座落及現(xiàn)狀。

10、2、現(xiàn)該地塊的用處為商住用地，屬開發(fā)用地。 二、轉(zhuǎn)讓方式 1、甲方與乙方共同出資成立_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價(jià)470萬入股認(rèn)繳注冊資本，占70%股權(quán);乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權(quán)。 2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用處為商業(yè)、住宅用地。 2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_萬元/畝包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理

11、費(fèi)，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣670萬元。 3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的5%，計(jì)人民幣33.5萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。其次期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價(jià)款的30%，計(jì)人民幣200萬元。第三期，辦結(jié)該土地的國有土地用法證后10個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的55%，計(jì)人民幣368.5萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃答應(yīng)證后十天內(nèi)付清。 4、為保證前款第一期地價(jià)款的準(zhǔn)時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購置轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的施行進(jìn)度與

12、本協(xié)議相吻合。 5、該工程由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。 三、違約責(zé)任 1、甲方誠邀乙方參加其_畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾制造條件讓乙方獲得該塊土地，假設(shè)乙方未能獲得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計(jì)67萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能獲得該土塊的土地用法權(quán)之日起20個(gè)工作日內(nèi)支付此款。 2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付局部的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過20個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。 3、甲方、乙方分別擔(dān)當(dāng)合作公司注冊的相關(guān)費(fèi)用。 四、其他 1、在土地出讓過程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄?/p>

13、稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行擔(dān)當(dāng)。 2、乙方的開發(fā)建立應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請法院裁決。 5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。 6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 甲方(蓋章)： 代表： 乙方(蓋章)： 代表： 年 月 日 工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4 轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 受讓方(以下簡稱乙方)： 甲乙雙方根據(jù)農(nóng)村土地承包法農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)

14、雙方協(xié)商全都，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。 一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 1.甲方將其承包經(jīng)營的位于巫溪縣鎮(zhèn)村組小地名叫 的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。 2.地塊四至： 東齊：西齊： 南齊：北齊： 3.面積： 二、轉(zhuǎn)讓期限：永久。 三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：共計(jì)人民幣大寫： (￥： ) 四、支付方式和時(shí)間： 年 月 日前一次性付清。以甲方收據(jù)為證。 五、雙方商定 1.本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。 2.自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權(quán)及用法權(quán)完全歸乙方全部，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否那么，視為違約。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的三倍價(jià)付給對方。 3.乙方在用法該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊

15、的爭端問題或受到外人干預(yù)阻礙等事端，甲方應(yīng)馬上出面排解，直至平靜糾紛，排除障礙為止，為乙方順當(dāng)用法該地制造有利條件。假設(shè)因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順當(dāng)用法該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。 六、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下第 種方式解決： 1、提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解; 2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 七、其他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商全都簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會(huì)各執(zhí)一份。 甲方：身份證號：住址： 乙方：身份證號：

16、住址： 見證人 簽約日期 ：年 月 日 工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5 甲方：身份證： 住宅： 乙方：身份證： 住宅： 依據(jù)國家和省法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，充分協(xié)商全都，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓宅基地的土地用法權(quán)及上蓋房屋全部權(quán)(以下將宅基地及上蓋房屋通稱為“房地產(chǎn))的事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。 一、房地產(chǎn)的狀況 (一)甲方同意將位于 面積為 平方米的宅基地土地用法權(quán)(土地宗地圖見附件)及上蓋房屋(建筑面積為 ，房屋平面圖見附件)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。 (二)該宅基地四鄰至： 東鄰： 、 西 鄰： 、 南鄰： 、 北鄰： 。 (三)該宅基地的土地證號 為 ;該宅基地上蓋房

17、屋的房地產(chǎn)證號為 。 二、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價(jià)格 (一)轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣 萬元(大寫：)。 (二)付款方式： 。 租賃合同租賃合同格式租賃合同留意事.住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同 三、辦理登記過戶手續(xù) 本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)辦理完畢全部的過戶手續(xù)。 四、房地產(chǎn)交接 甲、乙雙方同意于年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方用法。 五、權(quán)利保證商定 (一)甲方保證其為該宅基地的合法用法權(quán)人及上蓋房屋的全部權(quán)人。 (二)甲方保證：房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制(包括抵押等)，假設(shè)發(fā)生轉(zhuǎn)讓前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，

18、由甲方負(fù)責(zé)賠償。 (三)甲方確認(rèn)：該上蓋房屋已經(jīng)合法規(guī)劃。 (四)轉(zhuǎn)讓后，在宅基地用法期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。 六、稅務(wù)擔(dān)當(dāng) 辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。 七、違約責(zé)任 (一)甲方回絕轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未交付房地產(chǎn)的，視為甲方違約，本合同即告解除，甲方應(yīng)在違約之日起七日內(nèi)退還已經(jīng)收取的乙方的費(fèi)用(包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)、訂金等等)，并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。 假設(shè)經(jīng)濟(jì)損失難以計(jì)算，那么以人民幣 元作為違約金。 (二)本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主見享有該宅基地的用法權(quán)及上蓋房屋的全部權(quán)、用法權(quán)，造成乙方損失的，甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。假設(shè)經(jīng)濟(jì)損失難以計(jì)算，那么以人民幣元作為違約金。 (三)乙方回絕受讓房地產(chǎn)或逾期15天