商鋪招租方案

1、-作者xxxx-日期xxxx商鋪招租方案【精品文檔】商鋪招租方案一、招租目的：通過商鋪招租，引進相關(guān)的經(jīng)營服務項目，為南海校區(qū)的廣大師生員工提供便利、完善的生活服務，從而保障南海校區(qū)教學科研工作的順利、穩(wěn)定發(fā)展。 二、招租形式：按照公開、公平、公正的原則面向社會公開招租。三、招租商鋪及經(jīng)營范圍：本期公開招租商鋪為一樓1號鋪（水果店、30M2），2號鋪（照相精品店、30M2），3號鋪(眼鏡店、30 M2)，6、7號鋪（理發(fā)店、60 M2），8、9號鋪（電器維修店、60 M2），二樓11號鋪（商務中心、30M2），1 2號鋪（涼茶店、30 M2），13、14號鋪（文體用品店或圖書音像制品店、60

2、M2），圖書館大門左側(cè)（文印中心、20 M2）。四、招租原則：采用綜合評定法確定經(jīng)營者。由校區(qū)招租小組成員根據(jù)招租評定原則對承租商進行綜合評分，得分最高者為該項目經(jīng)營者，最高分相同則原租戶優(yōu)先。后勤辦負責具體實施。五、租金標準：設定最低報價，不設上限。各店鋪具體如下： 一樓：理發(fā)店20元/平方月，其他店鋪40元/平方月。 二樓、圖書館文印中心：30元/平方月。 每年按十個月計收。 六、其它費用：物業(yè)管理費按3元/平方度，水費為2.53元/立方米收取，每月按實際使用量結(jié)算。（水電費均為代收代付）。租賃保證金為三個月租金。 七、評定原則：本次招租采取租金報價和權(quán)重加分法進行綜合評定。 具體方法如下

3、： 1、租金報價分值：以最高報價為100分，其它單位報價換算成對應分值。 公式為：C=BA100 （A為最高報價，B為投標單位報價，C為投標單位的得分。） 2、權(quán)重加分： （1）：各項目競租者原經(jīng)營本項目且證照齊全加10分（競租者必須與營業(yè) 執(zhí)照上的負責人相符）。 （2）：各項目競租者在高校內(nèi)經(jīng)營過本項目的，每滿一年加2分,最多加三 年（必須有租賃合同或協(xié)議書原件）。八、商鋪租期：租期為二年，租約期滿后，進行下一期招租，上一期承租商在評定分值相同的情況下，有優(yōu)先承租權(quán)。 九、其他事項： 1、承租商必須遵守國家的法律法規(guī)和南海校區(qū)的各項規(guī)章制度。 2、承租商必須與南海校區(qū)簽定商鋪租賃合同，并在合同簽署后三個月內(nèi)辦齊 相關(guān)的工商、稅務、衛(wèi)生等各種證照。 3、甲方給予乙方免租金裝修