房地產(chǎn)公司安全管理制度

1、安全管理制度第一章 總則第一條 目的 為加強公司的安全管理，增強員工的安全意識，落實各項安全措施，保障公司各項工 作的順利開展，本著“預(yù)防為主，杜絕隱患的原則，結(jié)合公司實際，特制定本制度。 第二條 定義本制度的安全管理是指消防、財產(chǎn)、用電及突發(fā)事件處理等方面的安全管理。 第三條 職責行政中心是公司安全管理的職能部門，各部門負責人全面負責本部門的安全管理工作。 第四條 適用范圍本制度適用于各中心、公司。第二章 消防安全管理第五條 行政中心應(yīng)每半年組織一次消防安全學(xué)習， 開展多種形式的消防安全宣傳教育， 以 增強全員安全意識，使員工了解和掌握必備的安全防范知識。第六條 行政中心應(yīng)按照消防法規(guī)和消防

2、部門的要求， 在辦公區(qū)域內(nèi)配備消防設(shè)施設(shè)備， 并 對消防設(shè)施設(shè)備的性能情況經(jīng)常進行檢查，確保消防栓、 滅火器具完好、有交往， 消防通道 暢通，消防標識清晰、準確。第七條 安全設(shè)施的擺放要有固定位置，不得隨意改動， “注意”、“禁止”標牌、標志、應(yīng) 醒目標準，消防標識清晰、準確。第八條 辦公區(qū)域嚴禁存放易燃易爆物品。第九條 發(fā)生火情應(yīng)立即撥打報警電話，準確報告起火部位、燃燒品等情況，按動附近火 災(zāi)報敬警器，關(guān)掉一切電源，并利用附近滅火設(shè)備滅火。第三章 財產(chǎn)安全管理第十條 公司全體員工都有保障公司財產(chǎn)安全的責任和義務(wù)， 在公司財產(chǎn)受到損害時， 應(yīng)采 取果斷措施， 維護公司資產(chǎn)的完整和安全。 部門總

3、監(jiān)應(yīng)全面負責本部門配置資產(chǎn)的安全， 資 產(chǎn)的直接使用者或保管者為第一責任人， 如因不負責任造成丟失或損壞， 資產(chǎn)的直接使用者 或保管者承擔損失部分資產(chǎn)價格的100%。第十一條 每天下班及節(jié)假日應(yīng)關(guān)好門窗、電燈、開關(guān)、水龍頭或其他用電、用水設(shè)施，行 政中心定期對下班及夜間值班情況進行檢查，無故脫崗者處以 50-500 元罰款；上班時間外 出應(yīng)及時鎖了抽屜，鑰匙隨身攜帶，最后離開者關(guān)窗鎖門。第十二條 財務(wù)部、 檔案室等重要部門應(yīng)安裝防盜門窗， 財務(wù)部門的重要票據(jù)、 支票等一律 入保險箱，隨時上鎖。第十三條 財務(wù)部應(yīng)嚴格按照現(xiàn)金管理規(guī)定， 巨額資金的存取應(yīng)保證在保安不少于兩人 （并 配備安防器材）

4、及專車護送的條件下， 由財務(wù)人員專人辦理； 帳面資金的管理嚴格按照有關(guān) 制度輸，對不按照規(guī)定辦理造成損失的，當事人應(yīng)全額賠償，直至追究法律責任。第十四條 公司印章應(yīng)存放在保險柜或其他安全的地方， 財務(wù)專用章和法寶代表人印章應(yīng)分開存放（具體參照公司印章管理制度）第十五條 公司車輛使用應(yīng)嚴格遵守公司車輛管理制度， 公司司機及駕車人員必須嚴格遵守 交通法則和行國規(guī)范，杜絕酒后駕車違章行為，服從交警指揮，保證行車安全。公司車輛應(yīng) 停放在指定地點，并要做好安全防范工作，要關(guān)窗鎖門、不得存放貴重物品。 （具體參照公 司車輛管理制度）第十六條 員工上下班途中要牢固樹立交通安全意識， 如遇加班超時至深夜， 盡

5、量避免單人 獨行，女員工應(yīng)由男員工護送回家。第四章 用電安全管理第十七條 員工使用各類設(shè)施設(shè)備， 應(yīng)遵守相關(guān)的操作程序和要求， 禁止違規(guī)操作以保障用 電安全。第十八條 除辦公設(shè)備以外的電力設(shè)施設(shè)備的維修應(yīng)由物業(yè)管理人員負責， 公司人員不得擅 自維修。第十九條 維修人員在維修各類電力設(shè)備時，應(yīng)嚴格按照安全操作規(guī)程操作。第二十條 員工不得在辦公區(qū)域內(nèi)私拉電線， 不得擅自使用電熱器具， 下班應(yīng)切斷辦公設(shè)施 設(shè)備的電源，不得在禁煙區(qū)域抽煙，對違反規(guī)定者處以100500 元罰款。第五章 突發(fā)事件處理管理規(guī)定第二十一條 公司的突發(fā)事件是指與公司有關(guān)的、 突然發(fā)生的， 已經(jīng)或者可能對公司的經(jīng)營、 財務(wù)、聲譽

6、產(chǎn)生嚴重影響以及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當采取應(yīng)急處理機制的重大事件， 主要包 括但不限于糾紛引起的重大堵門事件、 公司重大安全事故、 公司財產(chǎn)事故、 員工人身傷害等。 第二十二條 突發(fā)事件處理應(yīng)遵循的原則（一）保護公司利益；（二）預(yù)防為主、常備不懈；（三）反應(yīng)及時、措施到位；（四）統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級負責；（五）最大程度地減少對公司經(jīng)營及形象的影響。第二十三條 突發(fā)重大事件一經(jīng)發(fā)生， 由公司迅速成立危機處理小組， 危機處理小組由事故 相關(guān)管理部門的分管副總裁擔任組長， 其他相關(guān)部門全力配合。 公司處理突發(fā)事件的具體組 織工作由危機處理小組負責。危機處理小組的主要職責包括：（一）決定啟動和終止突發(fā)事件處理

7、系統(tǒng)；（二）擬定突發(fā)事件處理方案；（三）組織指揮突發(fā)事件處理工作；（四）協(xié)調(diào)與政府部門和其他有關(guān)部門的關(guān)系；（五）突發(fā)事件處理過程中的其他事項。第二十四條 預(yù)警和預(yù)防的規(guī)定 各中心、公司負責人作為突發(fā)事件的預(yù)警、預(yù)防工作第一責任人，應(yīng)定期檢查及匯報部門或公司有關(guān)情況，做到及時提示、提前控制，將事態(tài)控制在萌芽狀態(tài)中。第二十五條 預(yù)警信息的傳遞及處置 預(yù)警信息包括突發(fā)事件的類別、起始時間、可能影響范圍、預(yù)期事項、應(yīng)采取的措施相關(guān)等。公司預(yù)警信息的傳遞主要由公司各部門及各項目、案場的責任人負責向事故（件） 部門領(lǐng)導(dǎo)進行匯報， 然后由事故 （件）相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)對信息進行分析及調(diào)整，確定為有可能 導(dǎo)致或轉(zhuǎn)

8、化為突發(fā)事件的各類信息并予以高度重視， 必要時可向分管事總裁匯報， 及時解決。 公司的任何人均可作為信息的報告人， 報告人有突發(fā)事件信息后應(yīng)立即向事故 （件） 相關(guān)部 門領(lǐng)導(dǎo)進行匯報，由事故（件）相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)按照工作程序進行處理。第二十六條 突發(fā)事件處理程序（一）接辦。值班領(lǐng)導(dǎo)接到事故（件）報告時，要做詳細記錄，接報時間要具體到分鐘。 發(fā)生在各項目或案場的突發(fā)事件，必要時值班領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)與各項目或案場取得聯(lián)系，確 有必要的，要責成案場上報事故（件）處理的有關(guān)情況。（二）報告。值班領(lǐng)導(dǎo)將有關(guān)情況了解清楚后，一般性的安全生產(chǎn)事故和突發(fā)事件，按正 常工作程序處理。重大安全生產(chǎn)事故和突發(fā)事件，要形成簡明報告

9、，并在 5 分鐘內(nèi) 吳送總裁和分管副總裁， 必要時報告其他副總裁。 如總裁和主管副總裁不在辦公室， 可先在 5 分鐘內(nèi)電話報告有關(guān)情況，然后呈送局面材料。夜間接報重大情況，分管 副總裁有明確處理意見的，值班領(lǐng)導(dǎo)可視情況于次日上班后報總裁。（三）轉(zhuǎn)辦。總裁關(guān)于重大事故（件）的批示意見，值班領(lǐng)導(dǎo)要迅速轉(zhuǎn)辦，并做好情況跟 蹤和詳細記錄。公司對處理時間較長的突發(fā)事件和重大事故，成立危機處理小組進 行處理的，值班領(lǐng)導(dǎo)要及時進行溝通，掌握有關(guān)情況。（四）跟蹤。值班領(lǐng)導(dǎo)要準確了解和掌握事故（件）發(fā)展的動態(tài)和進程，隨時搞好跟蹤調(diào) 度和信息反饋，及時將事故（件）進展和處理情況報告總裁或主管副總裁。（五）結(jié)案。對

10、重大事故（件）的處理過程，要形成完整的局面材料。在接報當天處理完 畢的，由當日值班值班領(lǐng)導(dǎo)及事故相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)負責材料的匯總、整理工作；需 2 日以上方可處理完畢的，以接報當日值班領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門主管領(lǐng)導(dǎo)為主，組織有關(guān) 人員共同完成材料匯總工作。處理完畢，要及時將有關(guān)材料送至公司資料室存檔， 必要時可作為公司知識成果，報至計劃運營部備案。第二十七條 工作職責（一）實行事故相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)負責制，事故相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)為主辦領(lǐng)導(dǎo)，值班領(lǐng)導(dǎo)的跟蹤、 協(xié)調(diào)的責任。當日不能正理完畢的，值班領(lǐng)導(dǎo)交接班時，要向接班領(lǐng)導(dǎo)講清情況， 接班領(lǐng)導(dǎo)繼續(xù)跟蹤協(xié)調(diào)。（二）主辦領(lǐng)導(dǎo)要高度負責，做到不拖、不誤，務(wù)求準確、及時。對遲報、漏報的，要追 究主辦領(lǐng)導(dǎo)的責任。（三）主辦領(lǐng)導(dǎo)要準確領(lǐng)會公司意圖，嚴格按照公司指示精神協(xié)調(diào)處理，不得擅做主張。（四）值班領(lǐng)導(dǎo)夜間或公休日遇有難以獨立處理的緊急情況，要及