土地開發(fā)整理分析

1、土地開發(fā)整理分析摘要：土地開發(fā)整理是人類在土地利用實踐活動中不斷建設(shè)土地和重新配置土地的過程。土地開發(fā)整理以獲取土地利用的社會效益、經(jīng)濟效益、生態(tài)效益三者協(xié)調(diào)統(tǒng)一的綜合效益為原那么，以保護和改善生態(tài)環(huán)境為前提，以改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和提高土地的集約化利用程度為手段，以土地資源的可持續(xù)利用為最終目標(biāo)。關(guān)鍵詞：土地開發(fā)整理團場建設(shè)推進屯墾戍邊新型團場建設(shè)，率先在喀什地區(qū)實現(xiàn)全面建設(shè)小康社會，農(nóng)三師黨委學(xué)習(xí)貫徹落實科學(xué)開展觀，從師市特殊體制、特殊使命的實際開展戰(zhàn)略出發(fā)而制定的宏偉目標(biāo)。為統(tǒng)領(lǐng)，著眼長遠(yuǎn)，與時俱進做出的重大決策。建設(shè)屯墾戍邊新型團場，為加強新時期新形式下國土資源工作，加快土地開發(fā)整理步伐，

2、有力地保障和促進團場經(jīng)濟和社會各項事業(yè)蓬勃向前開展提出了更好更高更嚴(yán)謹(jǐn)?shù)囊?。土地開發(fā)整理是凈化國有土地資源管理的一項重要的工作，只有認(rèn)真做好團場土地開發(fā)整理，才能使新型團場建設(shè)落到實處。一、提高對加強土地開發(fā)整理與保障新型團場建設(shè)宏觀認(rèn)識土地開發(fā)整理是人類在土地利用實踐活動中不斷建設(shè)土地和重新配置土地的過程。土地開發(fā)整理是人類在土地利用實踐活動中不斷建設(shè)土地和重新配置土地的過程。土地開發(fā)整理以獲取土地利用的社會效益、經(jīng)濟效益、生態(tài)效益三者協(xié)調(diào)統(tǒng)一的綜合效益為原那么，以保護和改善生態(tài)環(huán)境為前提，以改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和提高土地的集約化利用程度為手段，以土地資源的可持續(xù)利用為最終目標(biāo)。土地開發(fā)整理是

3、一項長期而復(fù)雜的社會系統(tǒng)工作，土地開發(fā)整理的內(nèi)容隨著國家經(jīng)濟、社會的開展而不斷變化。一是調(diào)整用地結(jié)構(gòu)；二是平整土地，提高土地集約利用率；三是道路、溝渠、林網(wǎng)等綜合建設(shè)；四是歸并農(nóng)村居民點；五是恢復(fù)利用廢棄土地；六是劃定地界，確定權(quán)屬；七是在保護和改善生態(tài)環(huán)境的前提下，適度開發(fā)宜農(nóng)土地后備資源。國家投資土地開發(fā)整理是最直接、最明確、最有力的提高耕地生產(chǎn)能力的綜合性措施，與構(gòu)建和諧社會和建設(shè)屯墾戍邊新型團場的目標(biāo)完全一致，是對兵團建設(shè)屯墾戍邊新型團場的巨大支持，是促進兵團農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)的根底，工程的實施在耕地和根本農(nóng)田保護中具有重要意義。四十一團地處、疏勒縣城郊。土地規(guī)劃面積為14.3萬畝，現(xiàn)有耕

4、地4.2萬畝。是個以農(nóng)業(yè)為主的團場。土地是團場賴以生存的根底，是團場廣闊干部職工群眾生活、生產(chǎn)的“命根子，是團場經(jīng)濟和社會開展、工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重要依托，是生存之本，開展之基，是不可替代、最重要的根本資源。四十一團的開展和實現(xiàn)屯墾戍邊新型團場的目標(biāo)，離不開國土資源分局工作。國土資源工作是推進團場開展，建設(shè)屯墾戍邊新型團場不可或缺的重要力量。支持好、效勞好團場屯墾戍邊新型團場建設(shè)，是四十一團國土資源分局義不容辭的職責(zé)。近年來，四十一團國土資源分局在師市國土資源局黨組織的正確領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹落實黨的十六大、十七大精神，嚴(yán)格按照以?國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定?及相關(guān)土地法律法規(guī)，緊緊圍繞團黨委

5、提出的“穩(wěn)糧棉上規(guī)模、擴園林建特色、壯畜牧搞精品、興工貿(mào)增效益的開展規(guī)劃，高度重視所面臨的許多困難，積極主動地搞好土地管理等工作，一是嚴(yán)把土地供給“閘門，確保經(jīng)濟可持續(xù)開展。以土地利用總體規(guī)劃為龍頭加強土地資源的規(guī)劃和方案管理，積極參與兵團經(jīng)濟的宏觀調(diào)控，加強集約節(jié)約用地管理，嚴(yán)格保護耕地，特別是保護根本農(nóng)田，大力推進土地開發(fā)整理工作，不斷提高耕地數(shù)量和質(zhì)量。二是進一步標(biāo)準(zhǔn)國土資源管理工作。堅持依法行政，逐步健全和完善了相關(guān)配套管理制度，加大了小城鎮(zhèn)和連隊地籍調(diào)查、土地利用調(diào)查及更新調(diào)查、土地登記、確權(quán)勘界等根底工作的力度，積極開展土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)庫、團場小城鎮(zhèn)和連隊地籍信息數(shù)據(jù)庫建庫工作，加

6、快了信息化建設(shè)步伐，推進了國土資源電子政務(wù)工作，提升了國土資源管理水平。由于認(rèn)識到位、工作到位，四十一團國土資源分局為效勞團場、支持團場建設(shè)屯墾戍邊各項土地管理中取得了可喜成績。二、團場土地開發(fā)的現(xiàn)狀分析一是四十一團是兵團最早成立的軍墾農(nóng)場之一。建國五十多年來，因長期虧損等歷史原因，欠帳多團場資金沒有積累，屬國家的貧困團場。二是因團場無資金集約合理利用開發(fā)土地，這幾年都是由個人在連隊四角不標(biāo)準(zhǔn)的開發(fā)零星土地。三是團場與相鄰地方阿克陶縣、疏勒縣、疏附縣的兵地土地確權(quán)勘界仍未完成，地方農(nóng)民擅自在團場周邊亂有爭議的地方亂開發(fā)土地；亂占地建房現(xiàn)象時有發(fā)生，引發(fā)不必要的兵地土地糾紛矛盾。四是團場土地中低

7、產(chǎn)田改造工程不大，急需開發(fā)治理資金三、加強土地開發(fā)整理，促進四屯墾戍邊新型團場建設(shè)第一要廣泛進行土地依法管理等法律法規(guī)的宣傳教育。以“五五普法、“6.25土地日、“4.22地球日和“12.4法制宣傳日為契機深入開展國土資源法制宣傳教育，為建設(shè)屯墾戍邊新型團場營造良好氣氛。要利用會議、團場播送、電視及下連隊宣傳等形式，廣泛進行土地依法管理等法律法規(guī)的宣傳教育，讓連隊干部、職工自覺遵守土地法規(guī)，同違法違規(guī)現(xiàn)象做斗爭。第二依法管理土地、推薦團場農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的小城鎮(zhèn)建設(shè)。一是繼續(xù)深入貫徹兵團“13和“18文件精神，進一步落實國家、自治區(qū)、兵團有關(guān)土地的優(yōu)惠政策；二是大力支持團場危舊住房改造，水、暖、電、

8、氣、路、科教文衛(wèi)等根底設(shè)施建設(shè)，依法依規(guī)提供土地保障；三是協(xié)助有關(guān)部門做好小城鎮(zhèn)、團場部建設(shè)規(guī)劃編制和審核工作，使小城鎮(zhèn)規(guī)劃與土地利用總體規(guī)劃協(xié)調(diào)一致；四是積極配合各團場加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，做好高效農(nóng)業(yè)開展用地變更及批準(zhǔn)、備案工作，推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)；五是認(rèn)真實施兵團土地開發(fā)整理規(guī)劃，按照“在保護中開發(fā)，在開發(fā)中保護的原那么，在保護生態(tài)環(huán)境和水土平衡的前提下，把土地開發(fā)方案分解到團場，落實到圖上，有方案、有步驟地適度進行土地開發(fā)，依法完善開發(fā)審批手續(xù)；六是進一步標(biāo)準(zhǔn)征地程序，維護被征地職工群眾的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)和申述權(quán)，做好土地征用安置補償工作，依法維護職工群眾的合法利益。第三積極

9、推及兵地土地確權(quán)勘界工作，營造兵地融合開展的良好局面對團場單位的使用國有土地進行確權(quán)和嚴(yán)格發(fā)證，是貫徹落實國務(wù)院、兵、師黨委國土資源管理工作的要求，是保障和促進團場社會穩(wěn)定、兵地民族團結(jié)，促進兵地積極共同開展的重要工作，也是建設(shè)屯墾戍邊新型團場的重要根底性工作。要積極推進與地方周邊土地確權(quán)勘界工作，把這項功在當(dāng)代，利在千秋工作辦實辦好，為建設(shè)屯墾戍邊新型團場創(chuàng)造一個安定和諧的周邊環(huán)境。第四狠抓制度建設(shè)，不斷提高依法行政的水平。要以效勞兵團經(jīng)濟建設(shè)為中心，狠抓制度建設(shè)和業(yè)務(wù)管理，按照標(biāo)準(zhǔn)化、標(biāo)準(zhǔn)化、制度化的要求，大力推進依法行政，提高辦事效率和辦事質(zhì)量，樹立良好的社會形象。一是嚴(yán)格建設(shè)工程用地預(yù)審、新增建設(shè)用地審查報批制度。進一步標(biāo)準(zhǔn)招、拍、掛和協(xié)議出讓土地的操作程序，加強建設(shè)用地全程管理，建立健全地價管理體系，積極推行“陽光行政。二是全面提升地籍管理工作的水平。進一步標(biāo)準(zhǔn)土地登記發(fā)證工作，加強地籍調(diào)查和數(shù)據(jù)庫建設(shè)，保持土地利用的現(xiàn)勢性，及時將地籍管理成果應(yīng)用于各項工作中，為新型團場建設(shè)提供土地利用方面的科學(xué)依據(jù)。三是抓好執(zhí)法監(jiān)察工作。進一步完善執(zhí)法監(jiān)察的相關(guān)制度，標(biāo)準(zhǔn)辦案程序，加大土地執(zhí)法動態(tài)巡查和違法用地的查處力度，繼續(xù)開展創(chuàng)立國土資源執(zhí)法模范團場活動，穩(wěn)固土地市場治理整頓成果。四是加快信息化建設(shè)。以實施“金土工程為契機，積極推進國土資源電子政務(wù)工作。充分利用