外墻保溫合同范本用

1、外墻保溫合同發(fā)包單位：重慶兄弟建設(shè)有限公司承包人:發(fā)包單位：重慶兄弟建設(shè)有限公司（簡稱甲方）承包人：（簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方相互考察了解，甲方同意選定乙方為本工程的專業(yè)分包隊伍，乙方同意在甲方管理下承擔(dān)外墻保溫專業(yè)分包工作。雙方遵循平等自愿、互惠互利和誠實信用的原則，就工程勞務(wù)作業(yè)分包事項協(xié)商一致，簽訂本合同，供雙方共同遵照執(zhí)行。1. 工程概況1.1 工程名稱：外墻保溫。1.2 工程地點：茂縣城西農(nóng)貿(mào)市場。2. 工程承包范圍2.1 分包內(nèi)容：茂縣城西農(nóng)貿(mào)市場項目中所有外墻保溫。3. 合同價款 ：（大寫） 伍拾 元（人民幣） /

2、（小寫）50.00 /億最終以實際工程量結(jié)算為準。附加腳手架搭設(shè)人工費2500.00元。4. 合同工期開工日期 2011年11 月4日完工日期 2011年=11月30日，合同日期總?cè)諝v天數(shù)為26 天。5. 質(zhì)量標準 ：工程驗收及有關(guān)試化驗必須一次性合格。外墻保溫施工完畢乙方必須保證外墻不滲漏，否則乙方承擔(dān)相關(guān)一切責(zé)任。6. 安全文明施工標準：四川省標準化示范工地標準。7. 合作方式 :專業(yè)分包，包工包料。8. 駐工地代表8.1甲方駐工地代表：。8.2乙方駐工地代表：。乙方駐工地代表未經(jīng)甲方同意不得隨意更換。9. 甲方工作9.1甲方負責(zé)組建與工程相適應(yīng)的項目部管理班子，全面履行同建設(shè)單位簽訂的施

3、工承包合同，組織實施工程管理的各項工作，對工程的工期、質(zhì)量、造價、安全文明施工、場地環(huán)境、有關(guān)竣工驗收資料管理移交和交付使用、維修等向建設(shè)單位負責(zé)。9.2甲方負責(zé)工程項目質(zhì)量策劃，編制方案，負責(zé)工程進度、工程質(zhì)量、施工技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境管理等工作，按時提供技術(shù)交底。9.3甲方負責(zé)與建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位及有關(guān)部門和各施工專業(yè)工種的施工銜接與乙方的配合等工程事宜聯(lián)系與協(xié)調(diào)9.4 甲方指導(dǎo)乙方按照 ISO 9001 質(zhì)量管理體、 ISO 14001 環(huán)境管理體系、 OHSAS 18001 職業(yè)安全健 康管理體系標準組織施工，乙方必須服從甲方管理。若乙方不服從甲方管理，所發(fā)生的質(zhì)量

4、、環(huán)境、安全 事故均由乙方負責(zé)，并負責(zé)經(jīng)濟損失。9.5 甲方刻制“項目部施工技術(shù)資料專用章”一枚，并經(jīng)市公安部門審批備案，此章僅用于：工程聯(lián) 系單、工程施工技術(shù)方面催告函、工程進度計劃表、工程工作量完成統(tǒng)計表，工程施工技術(shù)資料、安全技 術(shù)資料，超出上述范圍資料和材料，蓋章無效。甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。9.6 施工過程中可隨時檢查、監(jiān)督乙方施工質(zhì)量、工程進度，材料使用、安全及文明施工情況，發(fā)現(xiàn) 問題時提出整改措施。當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)工程進度遲延時，有權(quán)督促乙方的施工進度。9.7 甲方有權(quán)對乙方違反施工規(guī)定的行為責(zé)令限期整改， 并視其情節(jié)依據(jù)青島一建集團有限公司的 分 包隊伍施工現(xiàn)場管理規(guī)定（2011 版

5、）做出相應(yīng)的經(jīng)濟處罰。10. 乙方工作10.1 乙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款， 按照甲方編制的施工方案、技術(shù)交底精心組織施工，對本合同 承包范圍的工程向甲方負責(zé)。服從甲方項目部的領(lǐng)導(dǎo)，遵守甲方項目部制定的項目施工管理等一切規(guī)章制 度。乙方承包范圍內(nèi)的工程項目，不得轉(zhuǎn)包或再分包。若發(fā)生視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，一切經(jīng) 濟損失由乙方承擔(dān)。10.2 乙方按照施工方案做好各項施工準備工作，及時組織成建制勞務(wù)隊伍進場，保證工程勞力需要， 按進度計劃組織實施，確保工程按期完成。10.3 各工序在自檢完成后，下工序開展前向甲方書面提交報驗申請，未報驗的罰款 200 元 / 處，未報 驗擅自施工的甲方有

6、權(quán)要求剖驗。10.4 乙方按照施工平面布置圖規(guī)劃布置現(xiàn)場、堆放材料、設(shè)置機械設(shè)備，搞好現(xiàn)場文明施工。工程交 工前，乙方負責(zé)承包施工范圍內(nèi)已完工程的成品保護，并做好現(xiàn)場清理工作。10.5 本工程施工現(xiàn)場內(nèi)各自的機械、材料、設(shè)備等和非本施工區(qū)域未經(jīng)對方許可嚴禁相互挪用、亂動 和隨便進出。施工現(xiàn)場、宿舍和衛(wèi)生管理應(yīng)規(guī)范化和標準化，在檢查中未達到標準要求，受到上級主管部 門處罰由乙方承擔(dān)。材料存放必須有防火措施，施工過程中若要動火，必須報項目部審批，并采取有效防 火措施。乙方應(yīng)采取必要措施防止揚塵。10.6 交工前把現(xiàn)場清理干凈，做好驗收準備工作，為驗收提供便利條件，參加辦理交工驗收。積極配 合保修，

7、在保修期內(nèi)對分包所涉及施工質(zhì)量缺陷及時進行無償修理。10.7 乙方嚴禁使用未成年工，執(zhí)行國家計劃生育法律、法規(guī)。10.8 準時簽收甲方轉(zhuǎn)達的各類文件、變更、技術(shù)交底、獎罰通知等資料，不得拒收。違者罰款 500 元 / 次。11.安全生產(chǎn)11.1 乙方在施工中要對施工工人加強安全教育管理工作， 并做好崗前培訓(xùn)教育， 提高安全自我防護能 力。服從甲方的監(jiān)督管理和檢查，配置符合要求的勞動法防護用品和設(shè)施，嚴格執(zhí)行甲方對環(huán)境、職業(yè)安 全健康體系方面的有關(guān)規(guī)定，確保安全生產(chǎn)。11.2 乙方應(yīng)嚴格按照施工方案、安全操作規(guī)程、國家建設(shè)部 “一標五規(guī)范”及省市安全生產(chǎn)的法律 法規(guī)、制度和標準做好施工的各項安全

8、防護。乙方必須隨時接受甲方和政府主管部門的安全監(jiān)督管理和檢查，在檢查中必須達到優(yōu)良標準，杜絕重大傷亡事故。因乙方管理和安全措施防護不到位，安全標準達不 到要求，違章指揮，違章作業(yè)等施工過程中導(dǎo)致的安全事故，其責(zé)任和相關(guān)的費用均由乙方承擔(dān)，甲方不 承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任和費用。12. 工程質(zhì)量與驗收12.1 乙方應(yīng)嚴格按照標準、規(guī)范和設(shè)計要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工 , 隨時接受甲方的 檢查檢驗，并按甲方的要求返工、返修。由乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量事故及返工、返修，由乙方承擔(dān)責(zé)任及損 失費用。12.2 實行樣板領(lǐng)路制度： 每道工序開展前必須做出樣板， 項目部驗收、 確認后， 方可展開大面積施工。1

9、2.3 各工序之間實行工序交接制度： 在進行下一道工序施工前， 必須在項目部組織下對上一道工序驗 收，驗收合格方可進入下一道工序， 。若不進行工序交接擅自進入下一道工序，出現(xiàn)的質(zhì)量問題與上一道 工序無涉，由下一道工序負責(zé)。12.4 隱蔽工程和中間驗收。 乙方應(yīng)在自檢合格后通知甲方進行檢查驗收， 未經(jīng)檢驗或檢驗不合格不得 自行隱蔽和進行下道工序施工。12.5 施工作法及材料要求：采用的材料 玻化中空微珠 ，必須符合國家新規(guī)定公消【2011】 65 號，防火等級 A 級，厚度滿足要求 30mm 。15. 現(xiàn)場管理15.1 各項目具體開工和完工日期以合同簽訂日期為準。15.2 甲方提供施工、生活用水

10、、電源。15.3 乙方應(yīng)指定現(xiàn)場專業(yè)負責(zé)人，負責(zé)協(xié)調(diào)施工進度、質(zhì)量、安全文明，并向甲方上報其書面授權(quán) 書。15.4 甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計 劃、進度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進行。15.5 分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標志，不準帶領(lǐng)合同外人員出入現(xiàn)場。16. 違約與違約金 甲乙雙方均應(yīng)按照本合同的約定全面履行相應(yīng)的義務(wù)，給對方造成損失的，按合同約定賠償相應(yīng)的損 失。16.1 工期延誤的違約責(zé)任： 乙方必須按合同約定的工程總工期及分期形象進度計劃施工； 若因乙方自 身原因未完成節(jié)點施工進度計劃，除接受

11、建設(shè)單位、監(jiān)理單位對甲方的處罰外，甲方有權(quán)按每拖延一天罰 款 2000 元。若乙方采取措施完成其后的節(jié)點施工進度計劃，此部分罰款甲方返還乙方。若乙方嚴重延誤 工期，甲方有權(quán)終止合同，另行分包，乙方必須在接到甲方書面通知三日內(nèi)將人員和材料撤離現(xiàn)場，由此 造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟損失全部由乙方承擔(dān)。16.1.1 因乙方原因不能按時開工， 工期不予順延。 因甲方原因不能按時開工在開工日起 3 日前通知乙 方，工期相應(yīng)順延。16.1.2 當(dāng)不可抗力、規(guī)模擴大、標準提高、結(jié)構(gòu)重大修改、承包范圍調(diào)整等對工期有實質(zhì)性影響的情 況時，事后 3 日內(nèi)乙方向甲方提出延期理由和要求，經(jīng)確認后工期相應(yīng)順延或調(diào)整。16.2

12、 質(zhì)量違約責(zé)任：因甲方原因達不到質(zhì)量標準，由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量達不到合同約定要求，除接受建設(shè)單位、監(jiān)理單位及上級主管部門對甲方的處罰外， 甲方扣罰乙方結(jié)算值的10%，并無條件負責(zé)修復(fù)、整改至合格并承擔(dān)全部費用。乙方在此期間給甲方造成的損失，由乙方負完全責(zé)任，工期不予順延。返工后仍達不到質(zhì)量標準，甲方有權(quán)解除合同，乙方在接到 通知后5天內(nèi)無條件撤離現(xiàn)場，否則承擔(dān)因此給甲方造成的損失。雙方對工程質(zhì)量有異議，由工程質(zhì)量監(jiān) 督部門裁決。裁決費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。16.3安全生產(chǎn)文明施工違約責(zé)任：在工程施工中，雙方應(yīng)遵守國家頒布的建設(shè)工程安全生產(chǎn)管

13、理條例，建設(shè)部建筑施工安全檢查標準、省市有關(guān)安全文明施工的規(guī)定施工。若因乙方原因?qū)е鹿こ踢_不到合同約定要求，除接受上級主管部門、建設(shè)單位、監(jiān)理單位的處罰外，甲方將扣罰乙方結(jié)算值的5%。16.4計劃報表和竣工結(jié)算資料提供違約責(zé)任：乙方嚴格按甲方要求的時間提交各類報表和竣工結(jié)算資料，若每發(fā)生拖延一次，處罰1000元，因乙方提交報表造成損失的，由乙方承擔(dān)。若影響工期的，工期不予順延。17.質(zhì)量保修：保修期1年，保修期滿1年后扣除相關(guān)維修費用后返還保修金。17.1乙方按照 GF 1999 0201工程質(zhì)量保修書的內(nèi)容和建設(shè)工程質(zhì)量管理條例規(guī)定，對所 承包施工的工程項目實施保修。其保修期限從工程正式通過

14、竣工驗收之日起計算。17.2甲方預(yù)留乙方工程結(jié)算價款的 3%作為保修金。保修期滿后20日內(nèi)無息返還剩余保修金。17.3保修期內(nèi)，乙方接到甲方維修通知后，應(yīng)在24小時內(nèi)派員進行維修。因乙方未在24小時內(nèi)未派員進行維修，甲方有權(quán)另行安排人員進行維修，將以雙倍維修費從乙方保修金中扣除，支付甲方安排人員 的維修費用。因乙方原因造成住戶損失從乙方保修金中扣除。17.4保修期間甲方按下列方式與乙方進行聯(lián)系，如乙方地址變動或聯(lián)系方式變動應(yīng)及時通知甲方。甲方無法聯(lián)系到乙方或乙方接到通知不予維修的，甲方可委托他人維修，發(fā)生的費用按雙倍從乙方保修金中 扣除，不足抵扣的，甲方有權(quán)向乙方追索。乙方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：18. 合同生效與終止本合同自雙方簽章之日起生效。工程驗收交付，價款結(jié)清后，除有關(guān)工程保修條款仍然生效外，其 他條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。19. 本合同一式 二 份，雙方各執(zhí)一份。20. 補充條款20.1工程款的結(jié)算方式：20.1.1合同簽訂后，不再執(zhí)行有關(guān)新的關(guān)于費用等的政策性調(diào)整。20.1.2外墻保溫工程量以實際工程面積結(jié)算審定值為準。22.1.3單價 伍拾 元/ ，價格為綜合單價，包括從施工準備到竣工驗收的所有費用。20.1.5本合冋價款中的費用已包括稅金，甲方給乙方支付工程款時，乙方應(yīng)向甲方提供完稅憑證并出具真實合法的發(fā)票，若未按規(guī)定時間提交，工程款不予支