有關(guān)新房買(mǎi)賣(mài)合同范本

1、有關(guān)新房買(mǎi)賣(mài)合同范本甲方（出售方）：身份證號(hào)：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：身份證號(hào)：丙方（見(jiàn)證方）：北京嘉注房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上， 就甲方將其合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成一致， 特簽訂如下協(xié) 議；丙方對(duì)甲乙雙方的約定進(jìn)行見(jiàn)證， 甲乙雙方承諾按本協(xié)議之約定 履行各自之義務(wù)：一、房屋交易概況：房屋坐落：，使用面積：平方米。甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的凈得出售款為Y萬(wàn)元（大寫(xiě)：萬(wàn)元）二、房屋現(xiàn)狀確認(rèn)如下：三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：1 、因上述房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記，最終物業(yè)地址、建筑面積等 相關(guān)內(nèi)容以房屋所有權(quán)證記載為準(zhǔn)。因辦理上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、 入住等相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)

2、用由乙方承擔(dān)；2 、房屋所有權(quán)證下發(fā)時(shí)， 甲乙雙方必須親自到場(chǎng)配合丙方辦理 此房產(chǎn)相關(guān)過(guò)戶手續(xù)；3 、甲乙雙方簽訂協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)出示商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件 及相關(guān)交費(fèi)憑據(jù)原件，并將商品房買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件、交費(fèi)單據(jù)復(fù) 印件、身份證、戶口簿（首頁(yè)、本人頁(yè)）等相關(guān)證件復(fù)印件交與乙方 留存一份；4 、甲方、乙方承諾在交房當(dāng)日進(jìn)行所售房屋的物業(yè)交驗(yàn)手續(xù) 物業(yè)交驗(yàn)前所售房屋的相關(guān)水、煤、電、物業(yè)、供暖等費(fèi)用由甲方承 擔(dān)；物業(yè)交驗(yàn)后所售房屋的相關(guān)水、煤、電、物業(yè)、供暖等費(fèi)用由乙 方承擔(dān)；5 、乙方應(yīng)保證按本協(xié)議約定之價(jià)款及時(shí)、足額支付甲方房款； 甲方應(yīng)保證在交房當(dāng)天結(jié)算清物業(yè)交驗(yàn)前所售房的相關(guān)費(fèi)用；四、丙方權(quán)利義

3、務(wù)丙方在本協(xié)議項(xiàng)下的唯一責(zé)任即是為甲、乙雙方提供媒介居間 信息及見(jiàn)證甲、乙雙方簽署本協(xié)議。 丙方的服務(wù)費(fèi)由乙方承擔(dān)， 共計(jì)： 元（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元），于簽訂本協(xié)議當(dāng)天支付丙方。如因支付方未 按上述約定按時(shí)足額支付丙方服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)拒絕履行相關(guān)義務(wù)， 并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、共同聲明：1 、由于房屋不可抗力因素導(dǎo)致交易之房產(chǎn)不能過(guò)戶，甲、乙雙 方同意免責(zé)解除本協(xié)議，但丙方服務(wù)費(fèi)用無(wú)需退還。2 、由于該房屋過(guò)戶的具體方式由甲、乙、丙三方辦理，甲、乙 雙方全力配合丙方辦理此房屋的過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)。六、生效及其它：本協(xié)議自甲、 乙、丙三方簽字蓋章之日起生效， 一式四份，甲、 乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)兩份，如本協(xié)議與北京市存量房買(mǎi)賣(mài)合同 和居間服務(wù)合同 （合同號(hào)為 1971206）發(fā)生沖突， 以本協(xié)議為準(zhǔn)， 補(bǔ)充協(xié)議具備同等法律效力。七、本協(xié)議如有未盡事宜，應(yīng)依照相關(guān)法令、習(xí)慣及誠(chéng)信原則 公平解決。本協(xié)議手寫(xiě)修改無(wú)效。八、甲方保證此交易的房屋為甲方獨(dú)有，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。因出 售方造成不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或產(chǎn)權(quán)糾紛的甲方退還乙