杭州住房公積金管理中心貸款項(xiàng)目樓盤合作協(xié)議(律師版)

1、編號(hào)：HT-05CG4杭州住房公積金管理中心貸款項(xiàng)目樓盤合作協(xié)議Building of project of loan of management center ofHangzhou housing accumulation fund dish cooperativeagreement甲 方：乙 方：簽約日期：年 月 日杭州住房公積金管理中心貸款項(xiàng)目樓盤合作協(xié)議注意事項(xiàng)：為了維護(hù)您的合法權(quán)益，確保交易的安全。請(qǐng)?jiān)谑褂帽竞贤侗厩白屑?xì)閱 讀以下列注意事項(xiàng)！1. 杭州住房公積金管理中心貸款項(xiàng)U樓盤合作協(xié)議是根據(jù)相關(guān)法律 規(guī)定制定的通用性示范文本。2. 請(qǐng)根據(jù)具體的交易背景，交易LI的等適當(dāng)修改、調(diào)

2、整本合同范本相關(guān) 條款。協(xié)議號(hào)：屮方：杭州住房公積金管理中心地址：杭州市延安路126號(hào)耀江廣廈a座3樓法定代表人：萬強(qiáng)乙方：地址：法定代表人：根據(jù)中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法和杭州市住房公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，為明確責(zé)任，中、乙雙方本著平等、自愿的原 則，經(jīng)協(xié)商，就屮方向購(gòu)買乙方開發(fā)的商品房提供住房公積金貸款事項(xiàng)達(dá)成如 下協(xié)議：一、甲方根據(jù)乙方申請(qǐng)，同意對(duì)乙方開發(fā)的位于的項(xiàng)目（樓盤）提供住房公積金貸款。二、屮方為該樓盤提供住房公積金貸款的合計(jì)貸款規(guī)模最高為萬元，有效期自年 月 日起至 年 月 日止。期滿未使用的貸款規(guī)模經(jīng)屮方同意后可展期。中方有權(quán)根據(jù)乙方項(xiàng)目（樓盤）的工程進(jìn)度、銷售情況、房產(chǎn)

3、狀況以及乙 方資信、保證能力、機(jī)構(gòu)變化等情況對(duì)本條款規(guī)定的合計(jì)最高貸款規(guī)模進(jìn)行相 應(yīng)調(diào)整。三、屮方根據(jù)杭州市住房公積金貸款的規(guī)定及乙方與借款人（購(gòu)房人）簽訂的合法商品房買賣合同等貸款申請(qǐng)資料，對(duì)借款條件進(jìn)行審查，對(duì)經(jīng)審 查符合公積金貸款條件的借款人，提供最高貸款額度不超過萬元、最高貸款成數(shù)不超過總房?jī)r(jià) %貸款年限不超過 年的住房公積金貸款。杭 州住房公積金管理委員會(huì)調(diào)整住房公積金貸款政策的，按規(guī)定執(zhí)行。四、中方根據(jù)借款合同的約定放款條件，委托委貸銀行發(fā)放公積金貸款并將貸款劃入乙方的賬戶內(nèi)，具體賬戶為：（戶名），賬號(hào)；或（戶名），賬號(hào)。五、乙方須保證所開發(fā)、銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)U （樓盤）符合國(guó)家相關(guān)

4、法律規(guī) 定和有關(guān)政策要求，各項(xiàng)資料齊全、手續(xù)完備，確保項(xiàng)目（樓盤）能合法、按 質(zhì)、按量、按期建設(shè)完成，并全面履行在商品房買賣合同中明確的與購(gòu)房人之 間的權(quán)利和義務(wù)。六、乙方與購(gòu)房人在售房及房屋使用過程中對(duì)房屋質(zhì)量、價(jià)格、交付時(shí)間 等發(fā)生糾紛，應(yīng)由乙方與購(gòu)房人雙方自行解決，中方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。七、為保證借款人切實(shí)履行借款合同，乙方自愿為借款人提供階段性連帶 責(zé)任保證，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。保證責(zé)任范圍為借款人的合同借款本息、罰息 以及屮方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和行使抵押權(quán)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。保證期限從貸款發(fā)放之日 起至借款人取得房屋所有權(quán)證并將抵押登記無誤的房屋他項(xiàng)權(quán)證交屮方收?qǐng)?zhí)之 日止。八、保證期限內(nèi)，乙方不

5、得向第三人提供超過自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保，中方 有權(quán)對(duì)乙方的資產(chǎn)狀況及經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。乙方發(fā)生主體 資格、資本結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)體制和財(cái)務(wù)狀況等變化影響其擔(dān)保能力的，應(yīng)及時(shí)告知 中方，屮方有權(quán)要求乙方提供新的擔(dān)?；蛱嵩兟男斜ＷC責(zé)任。九、樓盤期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房時(shí)，乙方須及時(shí)通知屮方，將借款人（購(gòu)房人）辦理 房產(chǎn)抵押、房屋產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料提供給中方或屮方指定的中介公司，并督促 借款人協(xié)助中方及時(shí)辦理借款人所購(gòu)住房的房屋所有權(quán)證及抵押登記手續(xù)。十、在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以 向中方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本協(xié)議中不涉及爭(zhēng)議部分 的條款，雙方仍須履行。十一、如乙方違反本協(xié)議，中方有權(quán)單方終止履行本協(xié)議。本協(xié)議未盡事 宜，雙方按國(guó)家有關(guān)法律