對小戶型住宅設計的思考

1、對小戶型住宅設計的思考 【摘 要】當前，小戶型建筑逐漸受到大部分工薪階層和年輕人的熱捧。但是由于小戶型建筑自身空間的限制，如果設計不當就容易造成居住的壓抑性，影響人們的居住質量。為此，本文針對這一特點，對市面上的小戶型設計普遍存在的不足與誤區(qū)現象進行調查，并提出了相關的解決辦法。 【關鍵詞】小戶型建筑；住宅設計；建筑空間 前言 自古以來人們都是不斷的追求空間的最大化，但是隨著經濟時代的發(fā)展，對于剛畢業(yè)的年輕人以及一般的工薪階層，高價位、大空間的住房似乎不切實際，為此，小戶型住宅就成為他們的首要選擇。雖然人們減小了居住空間，但是對于居住的舒適度以及住房的使用率和性價比卻絲毫沒有降低，這就為戶型的

2、設計提出了更高的要求。通過合理、精彩的設計不僅要滿足人們最基本的日常生活需要，同時要將原本使人感到緊張、局促的小空間變得大氣、通透，有種寬敞、自由的感覺。 1 小戶型住宅的具體概念 以我國目前的發(fā)展情況來看，許多發(fā)展或者發(fā)達地區(qū)仍然處于人口密集狀態(tài)，但是隨著經濟增長和人們對住宅質量要求的增高，小戶型住宅悄然走俏，越來越多的創(chuàng)業(yè)一族和工薪階層人士都選擇了這一戶型。但是“麻雀雖小，五臟俱全”，戶型中的功能、結構設計以及周邊環(huán)境條件設施也都需要一應俱全，不能因為戶型面積小而降低了設計標準。同時，為了提高小戶型居住品質以及資源的有效利用效率，一般采用一梯多戶或適當增加住宅層數，減少獨立樓幢，以此來增加

3、建筑的容積率，降低住戶的公攤面積，而且這樣還可以將居住庭院集中化，增大小區(qū)綠化用地。此外，對于小戶型建筑的設計還有一種方式是發(fā)掘東西朝向的潛力，單體設計的這些變化將直接影響室內設計的基本條件。 2 如何合理進行小戶型建筑的設計 2.1 秉承簡潔實用理念 對于小戶型的設計，由于空間的局限性，每一方空間都非常珍貴，如何合理的利用空間，將其實用價值最大化，就是設計的首要目標，也就是說在設計的時候首先遵循的一個原則就是“簡潔實用、不浪費面積”。對于小戶型設計，要在有限的空間內，將住宅需要的廚房、衛(wèi)生間、臥室以及客廳、餐廳等多種功能區(qū)域進行合理劃分，確保每一寸空間都能得到合理利用。然而，功能區(qū)各自的空間

4、容易控制，但是如何在有限的空間里將他們有效而又不失美觀的連接在一起卻不是易事，這也正式設計師們需要重點考慮的問題。 小戶型住宅的設計過程中，要盡量縮短走道和入戶線路的長度，并盡量結合餐廳與客廳燈公共部位的走道設計，保證采光及視野的開闊。九十平米的小戶型一般采用三房兩廳一衛(wèi)，臥室、客廳的入門位置以及開窗位置由于直接與室內家具的布置有直接關系，為此一定要進行精心設計，保證設計的合理性。 2.2 不舍棄使用空間，保證住宅的功能齊全性 小戶型建筑的最大問題就在于空間的局限性，而這也正是他獨有的特點，不過當前有一些設計師僅僅因為建筑面積的限制，而舍棄了一些住宅應有的功能區(qū)域。譬如，一居室設計舍棄了廚房，

5、僅預留了開敞的操作臺；兩居室設計舍棄了起居室；而三居室則舍棄了諸如洗衣間等更多功能空間，這就為人們的日常起居生活造成了很大的不便。市面上現在盛行的solo、零居室等戶型由于面積的狹小而舍棄了諸多的功能區(qū)，而這種住房形式在真正意義上根本不能稱之為住宅套型。真正的住宅套型不能因為面積的問題而舍棄應有的功能區(qū)域，這也是往后小戶型住宅的主要發(fā)展方向。 2.3 充分利用每一寸空間，做好戶型的精心設計 鐘愛小戶型住宅的大部分都是年輕人、新婚夫婦或者是獨立生活的老年夫婦，而年輕人和新婚夫婦一類，多為居住年限較短、流動性較大，但是對于居住功能要求較高，多喜歡多位一體的建筑類型。對老年住戶及小家庭單元來說，則相

6、對穩(wěn)定、活動較為單一，多為靜態(tài)休閑活動，對居住功能多為常規(guī)情況，對儲物空間要求較大。 好的前期建筑設計對日后的裝修和居住都能減少很多麻煩，并減少資金的投入。在對建筑戶型進行設計的時候，一定要考慮戶型本身的建筑面積，結合戶型功能需求以及人文觀念合理設計空間結構，精心設計并利用每一寸空間。 3 小戶型設計中存在的主要問題及措施 3.1 對于建筑進深問題的控制 套型建筑面積通常都認為是建筑進深與建筑面寬的乘積，小戶型建筑由于其面積的限制，如果設計的進深太大，那么建筑面寬就會相應縮小，這就容易造成房間采光、通風效果不理想。一般的住宅都將建筑的進深控制在十二到十四米之間，那么小戶型肯定就要適當的減少。比

7、如一般的小戶型兩居室來說，如果將進深控制在十二米，扣除外墻、保溫及公共空間后，建筑面寬則僅剩七米左右，正好可以容下一個三米多的起居室和一個開間三米多的臥室，倘若建筑進深再大一些，那么起居室和我是的空間就會大大減少，采光也將會受到影響。 3.2 加強功能空間的復合利用 如何更好的進行小戶型建筑空間的設計，滿足住宅建筑功能的完備性，這不僅僅是靠壓縮各功能空間的面積所能表現出來的，這需要更為合理的方式進行空間設計，復合利用各功能空間則就成了解決此問題的好辦法。為了在盡量不降低各功能空間的使用面積上又保證建筑功能的齊全性，可將功能相似或者使用時間有差異的功能區(qū)進行復合利用，以此來提高空間的利用效率又不

8、降低各空間的占有面積。 在空間的復合使用中，衛(wèi)生間和廚房兩個功能區(qū)的復合利用是靈活設計的關鍵。譬如可以講廚房設計成開放式，與餐廳進行復合利用；衛(wèi)生間前走道與洗衣間復合利用等。此外，還可以將起居室與餐廳進行復合利用，起居室與多功能室合用；陽臺與洗衣空間合用等等。 3.3 合理控制公共面積的使用 一般的套型建筑面積都是包括公共空間面積的，如何合理有效利用這部分面積也是提高小戶型建筑使用面積的重要方法之一。要想在小戶型建筑的有效面積中創(chuàng)造更多的使用空間，就要縮小使用的公共空間，但是對于走道、樓梯平臺以及電梯候梯廳寬度都必須滿足國家規(guī)范進行，切不可因為追求面積的最大化而造成使用的危險性。對于公共空間的

9、使用，在確保公共電梯廳及住宅大堂面積合理性的前提下，可對交通面積和管井面積進行減縮，同時合并樓梯平臺與電梯候梯廳，以此獲得較高的使用率。 3.4 盡量減少建筑外形的凸凹 如果建筑外形中有較多的凸凹，在無形中就會增大外墻面積以及外保溫面積，如果將這一部分面積節(jié)省下來，在同樣的條件下，就會有更大的建筑面積投入到套型空間當中，增加有效使用空間的面積。同時，這樣的建筑形態(tài)也可減少建筑材料使用，是社會以及小戶型建筑的總體發(fā)展要求。 3.5 靈活使用建筑空間 小戶型建筑的使用者多為生活還未定型的青年一族，隨著年齡的增長以及觀念和生活習慣的變遷，居住的格局也會隨之改變，而原來的居住格局則不再使用。為此，如果建筑的空間格局可以靈活改變就可以很好的適用于人們的生活習慣，為人們的生活居住提供更高的舒適度，而小戶型建筑也能視使用者的不同有更大、更寬的發(fā)展空間與市場。 4 結語 經濟的增長增加了人們對生活質量的要求，但是對于大部分的工薪階層和普通收入人群，高價位的住房是可望不可即的。而小戶型的出現解決了這一問題，使大部分中低收入人群有了自己的安身之