裝修管理手冊(cè)：裝修協(xié)議書(shū)

1、本文格式為word版，下載可任意編輯裝修管理手冊(cè)：裝修協(xié)議書(shū) 裝修管理手冊(cè)：裝修協(xié)議書(shū)有關(guān)的物業(yè)管理文本，裝修管理手冊(cè)：裝修協(xié)議書(shū)公司/用戶(以下簡(jiǎn)稱乙方)對(duì)其購(gòu)買或租賃的號(hào)單元進(jìn)行裝修。對(duì)乙方提供的裝修圖紙，須經(jīng)物業(yè)管理處(以下簡(jiǎn)稱甲方)查核。乙方對(duì)以下事須予以確認(rèn)：一、. 裝修管理手冊(cè)：裝修協(xié)議書(shū) 公司/用戶(以下簡(jiǎn)稱乙方)對(duì)其購(gòu)買或租賃的 號(hào)單元進(jìn)行裝修。對(duì)乙方提供的裝修圖紙，須經(jīng)物業(yè)管理處(以下簡(jiǎn)稱甲方)查核。乙方對(duì)以下事須予以確認(rèn)： 一、新增大型設(shè)備由乙方自行負(fù)荷計(jì)算，并出具書(shū)面計(jì)算書(shū)給甲方，乙方須保證按甲方提供的負(fù)荷數(shù)據(jù)進(jìn)行施工。 二、禁止對(duì)單元內(nèi)結(jié)構(gòu)墻進(jìn)行拆卸及穿洞等工程。 甲方

2、簽署： 乙方簽署： 日 期： 日 期： 篇2：裝修管理手冊(cè)：安全協(xié)議書(shū) 裝修管理手冊(cè)：安全協(xié)議書(shū) 物業(yè)管理處(簡(jiǎn)稱甲方)與 公司/用戶指定聘用的裝修承造商 (簡(jiǎn)稱乙方)，對(duì)其租售的 棟 單元就裝修改建問(wèn)題達(dá)成以下安全協(xié)議： 一、乙方施工人員名單應(yīng)送甲方工程管理部和安全管理部備案，甲方根據(jù)乙方提供的名單核發(fā)施工出入證。所有施工人員，裝修、裝飾材料應(yīng)從指定貨運(yùn)電梯進(jìn)出，乙方施工人員一律禁止到其它樓層亂走。 二、乙方所有裝飾、裝修材料必須符合防火要求。 三、乙方于施工現(xiàn)場(chǎng)需配備足夠滅火器及臨時(shí)排風(fēng)設(shè)施，外墻玻璃窗未經(jīng)甲方同意不得開(kāi)啟，施工照明禁止使用碘鎢燈，每具照明燈具不得大于60w，并需安放遠(yuǎn)離易

3、燃物品的地方。施工場(chǎng)所嚴(yán)禁吸煙。 四、乙方在施工中如需要使用明火(如電焊、氣割等)時(shí)，須事先以書(shū)面形式向甲方工程管理部、安全管理部辦理申請(qǐng)手續(xù)，經(jīng)雙方簽證，落實(shí)監(jiān)護(hù)人及施工措施后方可施工。 五、新設(shè)大型設(shè)備須進(jìn)行結(jié)構(gòu)負(fù)荷計(jì)算，并需提交于甲方審核同意，認(rèn)為符合安全要求后方可施工。 六、乙方在電氣施工中必須由合格的電工安裝，施工必須符合甲方以下規(guī)定，所有電器線路必須穿金屬管保護(hù)，穿管應(yīng)到位，接地、接零要分開(kāi)，線路絕緣必須大于1000，電線必須使用消防認(rèn)可的合格電線，線徑不小于2.5mm2，地面安裝的電器應(yīng)使用有防水插座。 七、從施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)出大廈的工具和其它物品應(yīng)由乙方開(kāi)具出門證明。到管理處安全管理

4、部開(kāi)具放行條方可出門。 甲方簽署： 乙方簽署： 日 期： 日 期： 釋： 1.用戶在室內(nèi)裝修前，須向管理處提出申請(qǐng)及提交有關(guān)圖則。 2.獲得上述部門蓋章及批閱后須拿取有關(guān)證明到管理處交付以下款項(xiàng)： (1)裝修押金。 (2)裝修管理費(fèi)。 (3)工人出入證押金。 (4)二張二寸相片。 (5)身份證復(fù)印件。 (6)工人出入證工本費(fèi)。 (7)購(gòu)置滅火器費(fèi)用(如需要管理處代為購(gòu)買)。 3.一切文件及款項(xiàng)繳交及審批后，管理處會(huì)發(fā)放裝修許可證工人出入證。 4.施工期間，由物業(yè)管理部/工程管理部共同監(jiān)督及檢查整個(gè)工程;另用戶需向管理處遞交以下申請(qǐng)表：貨物出入放行申請(qǐng)表、大件貨物出入放行/使用電梯申請(qǐng)表、裝修期

5、間加班申請(qǐng)表。 5.施工完畢，裝修單位申報(bào)完工： (1)物業(yè)管理部/工程管理部進(jìn)行驗(yàn)收/填寫驗(yàn)收表。 (2)施工單位提交竣工圖。 6.財(cái)務(wù)管理部： (1)退回工人出入證押金(待施工單位交回許可證及出入證)。 (2)退回裝修押金(視施工情況及是否損壞公共設(shè)施及地方)。 篇3：裝修管理手冊(cè)：裝修人員管理 裝修管理手冊(cè)：裝修人員管理 為確保住宅小區(qū)業(yè)戶的根本利益，并對(duì)小區(qū)裝修施工隊(duì)進(jìn)行有序管理，根據(jù)市住宅裝修管理規(guī)定和小區(qū)裝修管理規(guī)定內(nèi)容，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。 一、任何施工隊(duì)進(jìn)入本小區(qū)施工，都要接受資質(zhì)審查，并提供： 1.市室內(nèi)裝飾企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 2.市建設(shè)局發(fā)執(zhí)業(yè)許可證。 3.市裝修企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)。

6、4.法人企業(yè)技術(shù)狀況情況表。 同時(shí)，要接受管理處對(duì)其進(jìn)行的小區(qū)裝修基本要求、行為規(guī)范、注意事項(xiàng)和違規(guī)處罰等方面的培訓(xùn)和管理。 二、本小區(qū)內(nèi)裝修隊(duì)實(shí)行憑裝修施工許可證進(jìn)場(chǎng)和施工人員憑出入證進(jìn)出制度。各施工隊(duì)還必須加強(qiáng)內(nèi)部管理，不得使用三無(wú)人員，政府要求需持證上崗的技術(shù)工種人員要證件齊全。 三、裝修施工時(shí)間： ， 。超時(shí)施工，管理處有權(quán)責(zé)令停工，扣留或沒(méi)收工具;如需延長(zhǎng)施工工期必須向管理處申報(bào)。 四、施工隊(duì)在取得進(jìn)入本小區(qū)施工資格并在接到工程后需辦理如下手續(xù)： 1.交納施工押金，按施工人數(shù)乘以 元計(jì)收。 2.交納施工管理費(fèi)，按施工人員每人每天 元計(jì)收。 3.辦理裝修施工許可證，每份交納工本費(fèi) 元。 4.辦理施工人員出入證，每位施工人員需交1寸免冠相片兩張;辦理一個(gè)出入證需交納工本費(fèi) 元。 五、施工人員只能在裝修施工許可證指定的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，不得亂串場(chǎng)地，違者每人每次罰款 元;更不得私下再接工程而不辦手續(xù)，違者除補(bǔ)交有關(guān)費(fèi)用外，每隊(duì)每次罰款 元。 六、施工過(guò)程中要注意垃圾袋裝清運(yùn)，每天垃圾應(yīng)按指定地方放置并當(dāng)天清運(yùn)，樓梯、過(guò)道、天臺(tái)、道路及其他公共地方不得作為加工、堆放材料和垃圾的地方，不得損壞公用設(shè)備、設(shè)施，保持公用地面、墻壁完好和整潔。 七、施工隊(duì)?wèi)?yīng)絕對(duì)按市住宅裝修管理規(guī)定、小區(qū)裝修管理規(guī)定及附件和小區(qū)消防管理規(guī)定執(zhí)行。 八、施工后施工隊(duì)和業(yè)戶共同向管理處申請(qǐng)驗(yàn)收時(shí)交回進(jìn)場(chǎng)裝修