公寓改造林化所施工合同范本

1、中國林科院林化所研究生公寓改造工程合同條款第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）中國林業(yè)科學(xué)研究院林產(chǎn)化學(xué)工業(yè)研究所（簡稱甲方）承包人（全稱） （簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法 及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)， 遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：中國林科院林化所研究生公寓改造工程工程地點(diǎn)：南京市鎖金五村 16號工程內(nèi)容：12套公寓改造、24套公寓局部改造、平房屋面維修及室內(nèi)改造（具體見圖紙及 工程量清單）資金來源：國撥二、工程承包范圍承包范圍：12套公寓改造、24套公寓局部改造、平房屋面維修及室內(nèi)改造（具體見圖紙

2、及 工程量清單）三、合同工期開工日期：以發(fā)包方書面開工令中的日期為準(zhǔn)竣工日期：以發(fā)包方書面開工之日加上合同工期施工工期自簽訂合同之日起，公寓改造35日歷天內(nèi)完成（7月20日前），平房改造45日歷天內(nèi)完成（8月5日前）。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 住建部2013年12月1日施行的JGJT304-2013住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)范及南京市有關(guān)驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價款金額（大寫） ： 人民幣） : 六、組成合同的文件組成本合同的文件包括:1、本合同協(xié)議書2、 招標(biāo)文件投標(biāo)須知及招標(biāo)文件修改澄清（含答疑）3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議4、中標(biāo)通知書5、投標(biāo)書及其附件6、本合同專用條款7、

3、本合同通用條款8、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求9、施工圖紙10、工程量清單及其總說明11、工程報價單或預(yù)算書上述文件應(yīng)認(rèn)為是互為補(bǔ)充和解釋的，但如有歧義或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準(zhǔn)。在工程實(shí)施過程中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：2017年_06_月日合同訂立地點(diǎn)：江蘇省南京市本合

4、同雙方約定雙方簽字且蓋章后生效。發(fā)包人：（公章）住所：法定代表人：委托代表人：電話：承包人：（公章）住 所：法定代表人：委托代表人：電話：開戶銀行:直:/、 直:/、 開戶銀行:號:號:郵政編碼:郵政編碼:第二部分通用條款此部分采用建設(shè)工程施工合同范本（GF-1999-0201 ）中第二部分通用條款第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件1詞語定義2合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：（1）本合同協(xié)議書；（2）招標(biāo)文件投標(biāo)須知及招標(biāo)文件修改澄清（含答疑）；（3）明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；（4）中標(biāo)通知書；（5）投標(biāo)書及其附件；（6）本合同專用條款；（7）本合同通用條款；（8）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)

5、范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求；（9）施工圖紙；（10）工程量清單及其總說明；（11）工程報價單或預(yù)算書。3語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同使用 漢語語言文字3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、中華人民共和國安全生產(chǎn)法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例，以 及其他有關(guān)法律、法規(guī)。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：現(xiàn)和條例、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、詳細(xì)施工圖等。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：不提供國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：必須符合設(shè)計圖紙要求 4.圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù):開工前提供施工圖紙貳套（不含竣工

6、圖），承包人按照圖紙進(jìn)行施工發(fā)包人對圖紙的保密要求： 承包人未經(jīng)發(fā)包人書面同意，不得使第三人接觸本工程圖紙及復(fù)印件（具體方式包括但不限于：出賣、出借、復(fù)制等），也不得做除本工程承包工作以外的任何用途。工程質(zhì)量保修期滿后，除存檔需要的圖紙外，承包人應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。承包人應(yīng)對發(fā)包人提供的資料、圖紙、文件等一切資料，妥善專人保管。若因承包人保管不當(dāng)、遺失、轉(zhuǎn)借他人、復(fù)制等原因造成泄密后果，發(fā)包人對此保留終身追究責(zé)任的權(quán)利。使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：無二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5.工程師5.1發(fā)包人派駐的工程師姓名：薛澄波職權(quán)：（1）確認(rèn)承包人提出的順延工期的簽證；（2）對發(fā)生的不可抗力造成

7、工程無法施工的處置；（3）設(shè)計變更及施工條件變更等工作量簽證的確認(rèn)；（4）工程竣工驗(yàn)收報告的確認(rèn)；（5）工程預(yù)付款和進(jìn)度款的報批；（6）處理和協(xié)調(diào)外部施工條件；（7）代表發(fā)包人行使本合同約定的其它權(quán)利和義務(wù)。5.2發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：（1 ）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：以中（2 ）將施工所需的水、電接至施工場地的時間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：臨時負(fù)責(zé)提供電源接口，承包人接入電源時，必須單獨(dú)裝表計量（須由發(fā)包方檢查確認(rèn)），施工過程中發(fā)生的所有電費(fèi)，無論承包人是否在投標(biāo)報價中單獨(dú)列支，發(fā)包人均認(rèn)為此項費(fèi)用包含在合同價中。支付工程進(jìn)度款時，發(fā)包人將按照向供電部門繳納電費(fèi)的單價

8、和承包人的 實(shí)際用電數(shù)量扣回承包人用電費(fèi)用（含線路損耗）。電力傳輸線和配電設(shè)施必須符合中國及南京市關(guān)于電力安裝、使用及維修的有關(guān)規(guī)定，承包人對電力傳輸線和配電設(shè)施的設(shè)計、安裝、維修和管理負(fù)責(zé)，并確保其安全可靠。視施工需要，若承包人安裝臨時供電系統(tǒng)，發(fā)包人認(rèn)為，該臨時供電系統(tǒng)的安裝和使用期間的一切費(fèi)用已含在投標(biāo)報價中，竣工結(jié)算時不再調(diào)整。備用應(yīng)急發(fā)電設(shè)施應(yīng)能保證部分施工機(jī)械在一段不確定的時間內(nèi)處于安全和穩(wěn)定狀 態(tài)，并保證所有現(xiàn)場施工及照明用電。 臨時用水：發(fā)包人只負(fù)責(zé)提供水源接口，承包人接入水路時，必須單獨(dú)裝表計量（須由發(fā)包方檢查確認(rèn)），施工過程中發(fā)生的所有水費(fèi)無論承包人是否在投標(biāo)報價中單獨(dú)列支

9、，發(fā)包費(fèi)的單價和承包人的實(shí)際用水?dāng)?shù)量扣回承包人用水費(fèi)用（含線路損耗）?？偭亢头植康暮乃?、供水系統(tǒng)水壓、水泵的容量和安排等。供水管路及用水設(shè)施必須符合中國及南京市關(guān)于自來水安裝、使用及維修的有關(guān)規(guī)定， 承包人對所有供水設(shè)施的設(shè)計、安裝、維修和管理 負(fù)責(zé)，并確保其安全可靠。如因城市供水、供電部門等非發(fā)包人原因?qū)е碌耐Ｋ⑼ｋ?，承包人不得向發(fā)包人提出索賠。當(dāng)水、電總表與各分表數(shù)量不一致時，以總表數(shù)值為準(zhǔn)，各分表應(yīng)按比例分擔(dān)所用水、電數(shù)量的差額部分。各分包單位的施工用水、用電由總包單位提供，掛表計量并與其結(jié)算。 電訊自行考慮。（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：施工現(xiàn)場以投標(biāo)方現(xiàn)場踏勘情況

10、為準(zhǔn)，作為有經(jīng)驗(yàn)的承包商，應(yīng)該考慮到進(jìn)場時對施工現(xiàn)場道路進(jìn)行加固，并根據(jù)施工平面布置和場內(nèi)運(yùn)輸要求增加施工道路，同時按照省級文明工地的要求進(jìn)行場地硬化，以上費(fèi)用被認(rèn)為已經(jīng)計入承包人報價中。 場地硬化必須符合省級文明工地的要求，如果達(dá)不到上述要求， 承包人應(yīng)采取有效的補(bǔ)救措施。發(fā)包人也可以委托專業(yè)隊伍進(jìn)行場地補(bǔ)救硬化，產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤由承包人承擔(dān)。場外公共道路已開通。（4 ）圖紙會審和設(shè)計交底時間：開設(shè)計交底。（5） 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：由其損失賠償由承包人承擔(dān)。（6）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作：協(xié)商辦理。5.3發(fā)包人委托

11、承包人辦理的工作：承辦理與該工程相關(guān)的一切手續(xù)和質(zhì)量檢測、安全監(jiān)督手續(xù)。6.承包人工作6.1承包人應(yīng)按約定的時間和要求，完成以下工作：（1 ）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：丄（2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：開工度計劃與材料計劃； 向發(fā)包人提交年、季、月工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)計劃進(jìn)度、統(tǒng)計表和工程 事故報告：報送當(dāng)月完成工程量報表 （含工程變更及簽證預(yù)算）、承包人購材料清單進(jìn)度計劃，支付相關(guān)進(jìn)度款或支付時間順延，材料設(shè)備供應(yīng)計劃須及時、 準(zhǔn)確，否則由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。(3 )承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人衛(wèi)的責(zé)任，遵守工程建設(shè)安全生

12、產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工， 并隨時接受發(fā)包人和行業(yè)檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。應(yīng)采取可靠的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。如承包人未履行上述義務(wù)而造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由承包人承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用, 因承包人施工現(xiàn)場安全措施不力而弓丨起的第三方事故，其責(zé)任應(yīng)由承包人承擔(dān)。 現(xiàn)場應(yīng)設(shè)立門衛(wèi)，施工現(xiàn)場及施工人員生活區(qū)必須全封閉，禁止外單位施工車輛、人員出入工地，管理人員和施工人員進(jìn)場均應(yīng)佩帶證明其身份的證卡; 建立和執(zhí)行防火管理制度。在火災(zāi)易發(fā)地區(qū)(如木工房等)施工或存儲使用易燃器材時,應(yīng)采取特殊消防安全措施，現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙； 施工現(xiàn)場的通道、消防出入口、緊急疏散處等均應(yīng)有明顯標(biāo)志或

13、指示牌。有高度限制的地點(diǎn)應(yīng)有限高標(biāo)志； 現(xiàn)場的食堂衛(wèi)生安全、飲水設(shè)施安全可靠； 施工現(xiàn)場周圍必須設(shè)置圍護(hù)設(shè)施，高度符合相關(guān)規(guī)定的要求； 施工現(xiàn)場的照明由承包人負(fù)責(zé)解決，施工現(xiàn)場臨時用電安全參照J(rèn)GJ46-2005規(guī)范執(zhí)行，費(fèi)用已含在合同價款中。 現(xiàn)場發(fā)生偷盜等造成的損失，責(zé)任由承包人承擔(dān)。(4)(5) 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：承包人必須遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，該費(fèi)用已含在合冋價款中。所有的廢水、污水排放應(yīng)按批準(zhǔn)的方法處理，不得污染環(huán)境，由此而引起的后果由承包人自行解決。所

14、有的施工垃圾應(yīng)按照批準(zhǔn)的方法運(yùn)往批準(zhǔn)的地點(diǎn)進(jìn)行處理，生活垃圾應(yīng)按照城市規(guī)定每天集中，納入城市垃圾處理系統(tǒng)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。在本工程中的土方外運(yùn)期間，現(xiàn)場的洗車臺由承包人負(fù)責(zé)施工，否則，造成的處罰由承包人承擔(dān)。在施工期間，應(yīng)做好機(jī)械設(shè)備的消音維護(hù)保養(yǎng)，盡量減少因施工的噪音對研究基地的影響。凡由此產(chǎn)生的糾紛和主管部門的處罰由承包方自行解決（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包發(fā)包工程的前一道工序的成品進(jìn)行有效保護(hù)，并對下一道的分包工序做好明確的移交工作,因該移交工作不清，造成的責(zé)任由承包人承擔(dān)。如果承包人后一道工序?qū)Πl(fā)包人另行專業(yè)發(fā) 包工程的前一道工序的成品造成污染、損壞，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)

15、后，由承包人按照發(fā)包人的要求，在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行清 （處）理或賠償。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)采取有效措施對本工程的成品、半成品、材料、施工機(jī)械、工器具、周邊建筑物和構(gòu)筑物進(jìn)行保護(hù)，保護(hù)費(fèi)用由承包人支付。對于未 正式移交發(fā)包人的已完工程， 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，期間如發(fā)生損壞或丟失， 承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包的施工單位同樣適用此條款。（7） 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑卜古樹名木的保護(hù)要 求及費(fèi)用承擔(dān)：如果在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物或其他有價值物品時，承包人應(yīng)采取防止損害的措施，并立即報告發(fā)包人、國家文物或其他管理部門并保護(hù)現(xiàn)場；做好鄰近建、構(gòu)筑物的保護(hù)和觀測工作，其

16、費(fèi)用由承包人承擔(dān)。如果在施工過程中發(fā)現(xiàn)意外電線、水管管道或者其他公共設(shè)施，承包人應(yīng)立即停止挖掘工作，并立即報告發(fā)包人或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)。承包人根據(jù)有關(guān)指示， 負(fù)責(zé)修理被破壞的公共設(shè)施，并恢復(fù)原狀，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。并承擔(dān)由于損壞設(shè)施而引起的一切相關(guān)連帶損失的賠償。承包人在進(jìn)駐施工現(xiàn)場后，必須做到、做好以下工作：A、因施工現(xiàn)場屬國家重點(diǎn)科研基地，承包人必須加強(qiáng)對施工區(qū)域和施工區(qū)域周邊的安全、環(huán)保、文明管理。B、專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全、環(huán)保、文明，并將專職管理負(fù)責(zé)人名單報發(fā)包人;C、 在施工期間，施工人員不得進(jìn)入與施工無關(guān)樓宇，若經(jīng)發(fā)現(xiàn)，處罰每人/次2000元。（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：現(xiàn)場安全文明施工

17、創(chuàng)建目標(biāo)： 在施工實(shí)施過程中要求安全、文明施工，做好場容、場貌的工作；發(fā)包人將對承包人的現(xiàn)場安全文明施工情況進(jìn)行考評;在施工過程中，發(fā)包人將對承包人的安全文明情況進(jìn)行考評， 工程竣工前未出現(xiàn)安全、質(zhì)量、 環(huán)保的重大問題，各級政府相關(guān)管理部門對施工現(xiàn)場進(jìn)行的有關(guān)建筑工程安全防護(hù)、文明施工的各種檢查而發(fā)生的費(fèi)用，無論在投標(biāo)報價中是否單獨(dú)列出均由承包人承擔(dān)。保持場地整潔衛(wèi)生，承包人要制定生活和環(huán)境衛(wèi)生管理制度，要搞好職工宿舍衛(wèi)生和食堂的飲食衛(wèi)生；要設(shè)置水沖式廁所， 并做好廁所保潔工作。臨時搭建須經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，且應(yīng)整齊美 觀。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作： 承包人應(yīng)按發(fā)包人的指令，完成發(fā)包人要求的

18、對工程內(nèi)容任何的增加和刪減。以實(shí)際增加的工程量的大小來確定工期是否增加。費(fèi)用按實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的增減。 開工前承包人對施工圖紙認(rèn)真核查，積極配合發(fā)包人組織的施工圖紙交底及會審工作，承包人應(yīng)積極主動核對圖紙中的標(biāo)高、軸線、預(yù)留洞口尺寸等技術(shù)數(shù)據(jù)，充分理解設(shè)計意圖。若由于明顯的設(shè)計圖紙問題 （例如尺寸標(biāo)注不閉合、 文字標(biāo)識相互矛盾等） 和發(fā)包人不正確 的指令，承包人發(fā)現(xiàn)后有口頭或書面告知義務(wù)，否則造成工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度損失，也不 能免除承包人的責(zé)任。 承包人應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定， 建立健全的雇員工資發(fā)放和勞動保障制度。 如因雇員的工資 發(fā)放和勞動保障制度不健全而引發(fā)糾紛， 與發(fā)包方無關(guān)。發(fā)包人按合

19、同付款后， 如出現(xiàn)承包 人拖欠工人工資情況， 一切糾紛由承包人自行解決， 不得以工程合同關(guān)系為由， 要求發(fā)包方 支付，同時發(fā)包人有權(quán)終止施工合同。 并有權(quán)在承包人工程款中扣除相應(yīng)款項， 采取相應(yīng)措 施解決糾紛。 承包人應(yīng)配合協(xié)調(diào)處理擾民與民擾問題。因場地管理不善引發(fā)的一切糾紛由承包人自行解決，招標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任。 如果發(fā)包人要求，承包人使用的臨時用水、臨時用電設(shè)施在合同執(zhí)行期間為其他承包人提供分表接口，承包人應(yīng)予無條件同意。 其分水電表及以后的管線由使用單位安裝并承擔(dān)費(fèi)用， 同時本合同承包人也應(yīng)安裝分表，水電費(fèi)用按各分表用戶分?jǐn)?。各分表用量總和與供水、供電部門計量的差額，按分表用戶的用量比例

20、分?jǐn)偂?承包人在竣工驗(yàn)收后接到發(fā)包人正式退場通知15日內(nèi)清運(yùn)場區(qū)全部建筑垃圾并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收，否則如發(fā)生相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人在結(jié)算價款中直接扣除。 承包人現(xiàn)場管理嚴(yán)格按發(fā)包人規(guī)定的相關(guān)管理制度執(zhí)行。必須嚴(yán)格按照南京市人民政府第237號令關(guān)于南京市工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定的規(guī)定。 本工程承包人必須承擔(dān)現(xiàn)場的總包管理職責(zé)。 承包人在施工及維修期間應(yīng)注意從各方面維護(hù)自己的形象，如果有被媒體曝光的，所有的責(zé)任與后果由承包人承擔(dān)。7進(jìn)度計劃7.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間：承天內(nèi)做出詳細(xì)的施工組織設(shè)計文明施工標(biāo)化現(xiàn)場方案和工程總進(jìn)度計劃（含總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃圖），報發(fā)包人審批，施工組織設(shè)計應(yīng)包

21、括全部設(shè)備、材料、成品、半成品等需求供應(yīng)進(jìn)場計劃，人員安排、質(zhì)保體系、安保體系、安全文明施工措施、施工機(jī)械設(shè)備配置情況，以及施工現(xiàn)場優(yōu)化布置等內(nèi)容，增加費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。發(fā)包人接到施工組織設(shè)計(各工期節(jié)點(diǎn)不得遲于合同工期節(jié)點(diǎn)規(guī)定)后五天內(nèi)組織審核批準(zhǔn)或提出修改意見。發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計可作為工程款的支付參考依據(jù)，承包人不按時送審符合要求的施工組織設(shè)計, 造成發(fā)包人無法判斷工程進(jìn)展順利與否，發(fā)包人可延期支付工程進(jìn)度款。工程師確定的時間： 收到需要確認(rèn)的文件后 5日內(nèi)。工程師對施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃的任 何確認(rèn)、調(diào)整和修改意見不免除和減輕承包人的工期責(zé)任。7.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求

22、：無8工期延誤8.1雙方約定工期順延的其他情況：(1 )因發(fā)包人原因和國家行政要求的停工(非承包人原因)，經(jīng)發(fā)包人同意并簽證后，工期可順延，有關(guān)費(fèi)用參照通用條款及法律法規(guī)協(xié)商解決。(2) 由于承包人原因造成工期延誤，工期延誤按每天2000元向發(fā)包人支付逾期違約金。(3) 工程發(fā)生變更而影響工期，承包人應(yīng)盡最大努力合理組織，在發(fā)包人認(rèn)可的合理時間內(nèi)趕上原計劃進(jìn)度。超過 3天未提出書面解決措施，視為工程變更或不可抗力不影響工期。(4) 除地震、洪水等不可抗力外，承包人不得以任何借口延長工期。(5 )其余按通用條款執(zhí)行；(6)工程完工是指承包人及其他專業(yè)承包人在合同約定范圍內(nèi)的實(shí)體工程量已經(jīng)完成，并

23、竣工驗(yàn)收合格。9.工程竣工9.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。9.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任：若由于承包人原因造成工程工期延誤，每延誤一天，承包人向發(fā)包人支付2000元/天的違約金(總額累計不超過合同價款的10%)，延誤時間超過 15天的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人并賠償由此造成的損失。四、質(zhì)量與驗(yàn)收10.1工程質(zhì)量必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時還須做到以下要求： 承包人應(yīng)按照 GB/T19002 IS09002質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)，建立并保持一個健全的工程質(zhì)量保證體系，完善質(zhì)量管理制度，建立質(zhì)量控制

24、流程。 無論招標(biāo)人是否進(jìn)行并通過了各項檢驗(yàn)，均不解除承包人對自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)包人設(shè)計的施工圖紙施工時，設(shè)計引起的質(zhì)量責(zé)任由承包人承擔(dān)。 無論工程材料是由承包人自行供應(yīng)或是由招標(biāo)人指定的供應(yīng)商供應(yīng)，均不解除承包人所負(fù)的工程全面質(zhì)量的責(zé)任，承包人應(yīng)該對各種材料按規(guī)范進(jìn)行檢查， 拒絕不符合要求的材料用 于工程。無論何種原因，出現(xiàn)不合格材料用于工程的情況，均由承包人承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任。 承包人人員資格的特別規(guī)定：所有特殊工種人員、各種領(lǐng)班以上人員均應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定的資質(zhì)要求，并且應(yīng)持有該項工作的上崗證，在施工期間佩帶其上崗證供發(fā)包人隨時檢查。 承包人應(yīng)按招標(biāo)文件及有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，設(shè)置專門的監(jiān)控測

25、量崗位，完成工程所有的測量工作，并積累完整的技術(shù)資料。 不合格工程，發(fā)包人不予驗(yàn)收，承包人須按合同規(guī)定修補(bǔ)合格。10.2承包人所完成的工程在階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人 對承包人處以 50000100000元違約罰金，違約金將在結(jié)算價款中扣除。同時，并不免除承 包人通過修補(bǔ)、返工使施工質(zhì)量達(dá)至U合同要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任。12.隱蔽工程和中間驗(yàn)收12.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：按照國家和南京市質(zhì)檢部門及相關(guān)安裝工程技術(shù)規(guī)范等有關(guān)規(guī) 定明確要求驗(yàn)收的部位，根據(jù)工程施工進(jìn)度對各部位驗(yàn)收，驗(yàn)收必須在48小時前報第三方質(zhì)量檢測單位（如有）、發(fā)包人，第三方質(zhì)量檢測單位（如有）、發(fā)包人

26、在接到承包人書面提請報驗(yàn)的申請后的 48小時內(nèi)參加驗(yàn)收。 此外，第三方質(zhì)量檢測單位（如有）、發(fā)包人有權(quán)要求對本工程任何部位進(jìn)行驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。五、安全施工13.1承包人在現(xiàn)場的安全管理、教育和安全事故責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用含在措施費(fèi)中。13.2承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。發(fā)包人及0有權(quán)對承包人違章現(xiàn)場提出整改要求， 承包人接到書面整改通知后24小時內(nèi)未采取相應(yīng)措施整改的，每次支付違約金 1

27、000元。13.3承包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員講行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。承包人根據(jù)周邊條件和環(huán)境應(yīng)按招標(biāo)文件要求，加強(qiáng)對相鄰建筑、道路及人員的安全防護(hù)，不得野蠻施工，采取相應(yīng)措施，確保安全施工，否則后果和損失均由承包人負(fù)責(zé)。134在研究所內(nèi)施工禁止使用明火。因施工特殊情況-確需使用明火時，應(yīng)事先辦理審批手明火。建筑工程中采用的電器產(chǎn)品、 燃?xì)庥镁叩荣|(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體安裝和線路管路的敷設(shè)必須符合國家有關(guān)消防安全技術(shù)規(guī)范，對需要安裝大功率電器設(shè)備， 應(yīng)經(jīng)招標(biāo)人同意后方可安裝使用。13.5對現(xiàn)場臨時消防設(shè)施的要求： 施工現(xiàn)場消防安全監(jiān)督管理應(yīng)符合江蘇省建設(shè)廳建設(shè)工程施工

28、現(xiàn)場消防安全標(biāo)準(zhǔn)的要求。臨時消防水系統(tǒng)應(yīng)該安排專人值守，定期維護(hù)，保證隨時能夠正常啟用。 直到正式消防栓啟用后，由承包人拆除臨時消防水系統(tǒng)?，F(xiàn)場臨時消防設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用被認(rèn)為包含在承包人的措施費(fèi)中，如果承包人不能按照江蘇省建設(shè)廳建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全標(biāo)準(zhǔn) 的要求設(shè)置臨時消防系統(tǒng)，發(fā)包人將有權(quán)另行指 派其他單位進(jìn)行施工及維護(hù)，產(chǎn)生的費(fèi)用在承包人的報價中扣除。 由于承包人不能按照本約 定設(shè)置臨時消防設(shè)施，發(fā)包人由此保留終止合同的權(quán)力。六、合同價款與支付14.合同價款及調(diào)整14.1本合同價款采用（1）固定單價合同方式確定。（1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：施工期間的政策性調(diào)整及市場風(fēng)

29、險（材料價格風(fēng)險控制實(shí)施細(xì)則按照蘇建價2008 67號文件規(guī)定執(zhí)行），施工期間各類建材市場風(fēng)險。承包人的投標(biāo)報價是依據(jù)本工程招標(biāo)文件所規(guī)定的工作要求、施工圖紙、工程量清單，結(jié)合承包人的施工組織設(shè)計、現(xiàn)場踏勘并根據(jù)投標(biāo)企業(yè)的自身實(shí)力和管理水平進(jìn)行投標(biāo)報價的。同時，承包人的投標(biāo)報價中， 已將施工期間各類建材的市場價格風(fēng)險（材料價格風(fēng)險控制實(shí)施細(xì)則按照蘇建價2008 67號文件規(guī)定執(zhí)行）、機(jī)械費(fèi)用、政策性調(diào)整的風(fēng)險、人工工資 政策性調(diào)整的風(fēng)險考慮到報價內(nèi)。除招標(biāo)文件或施工合同條款中另有規(guī)定，上述風(fēng)險費(fèi)用今后不做調(diào)整。措施項目費(fèi)。措施項目費(fèi)是指為完成工程項目施工所必須發(fā)生的施工準(zhǔn)備和施工過程中技術(shù)、生

30、活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項目費(fèi)用，由通用措施項目費(fèi)和專業(yè)措施項目費(fèi)兩部分組成。通用措施項目費(fèi)包括現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)（為不可競爭費(fèi)用），夜間施工增加費(fèi)，甲供及乙供材料和設(shè)備的場內(nèi)二次搬運(yùn)費(fèi)，冬雨季施工增加費(fèi)，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)（含等排水有關(guān)的費(fèi)用），施工降水費(fèi)，地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施費(fèi)，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)，臨時設(shè)施費(fèi)，企業(yè)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（政府文件規(guī)定），趕工措施費(fèi)，工程按質(zhì)論價費(fèi)用，地下管線的保護(hù)費(fèi)用，甲供材料設(shè)備的施工現(xiàn)場保管費(fèi)，各級政府相關(guān)管理部門對施工現(xiàn)場進(jìn)行的有關(guān)建筑工程安全防護(hù)、文明施工的各種檢查而發(fā)生的費(fèi)用，材料及機(jī)械設(shè)備的租賃費(fèi)，技術(shù)措施費(fèi)，工程

31、用水加壓措施費(fèi)，高壓線防護(hù)措施費(fèi)等。專業(yè)措施項目費(fèi)包括混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)用，腳手架費(fèi)用（含超高增加費(fèi)及柱梁墻板超高支撐增加費(fèi)），垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)，安裝工程措施項目費(fèi)等。除上述通用措施項目費(fèi)和專業(yè)措施項目費(fèi)以外，承包人的合同價中還應(yīng)包括招標(biāo)文件和合同條款中包括的其他所有費(fèi)用，以及承包人考慮應(yīng)增加的其它措施費(fèi)等。承包人已在合同價中該將上述所有措施項目費(fèi)考慮在內(nèi)，除混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)用可以按合同規(guī)定進(jìn)行調(diào)整外，其他各項費(fèi)用以包干形式計入，無論在合同價中是否單獨(dú)列出均認(rèn)為已含在合同價中，結(jié)算時與分部分項工程量變化、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證無關(guān)，不再調(diào)整。非承包人原因引起的工期延誤所造成

32、的承包人費(fèi)用增加的風(fēng)險均已包含在投標(biāo)報價中，今后不做調(diào)整。風(fēng)險費(fèi)用的計算方法：承包人投標(biāo)時已充分考慮風(fēng)險范圍并計算進(jìn)入投標(biāo)報價，合同價款中已經(jīng)考慮了風(fēng)險費(fèi)用。風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法： 工程量清單項目的項目特征與投標(biāo)報價中項目相同的，按投標(biāo)報價的綜合單價計算。 新增工程量清單項目的項目特征與投標(biāo)報價中項目類似的，綜合單價按類似項目在 江蘇省市政工程計價表 江蘇省建筑與裝飾工程計價表（2014）中的人工、材料、機(jī)械臺班耗用量、類似項目投標(biāo)報價時的人工、機(jī)械臺班單價、管理費(fèi)、利潤等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及材料價格 （無投標(biāo)價的材料按施工時期的市場價）計算，作為結(jié)算單價。其相應(yīng)綜合單價及材料市場價由承包人提出

33、，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后報業(yè)主安排的審計部門審核。上述的“與投標(biāo)報價中項目類似的”新增項目，指與投標(biāo)分部分項工程量清單項目編碼一至九位完全相同的新增的分部分項工程。 投標(biāo)報價中沒有綜合單價的新的工程量清單項目,新增綜合單價按江蘇省市政工程計價表江蘇省建筑與裝飾工程計價表（2014）（中的人工、材料、機(jī)械臺班耗用量、投標(biāo)報價時的人工、機(jī)械臺班單價、材料價格（無投標(biāo)價的材料按施工時期的市場價），按照計價表相應(yīng)的管理費(fèi)和利潤標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)后，綜合單價優(yōu)惠后作為結(jié)算單價（優(yōu)惠幅度按投標(biāo)讓禾U幅度折算） 。新增綜合單價及材料市場價由承包人提岀，經(jīng)發(fā)包人審核后確 新增綜合單價及材料市場價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核后確定。

34、結(jié)算時最終以審計單位審核為準(zhǔn)。 本工程完成后分部分項工程量按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。（1）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：不采 （2）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：不采用14.2雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：發(fā)包人、承包人雙方認(rèn)可經(jīng)審核后的設(shè)計變更;1422發(fā)包人認(rèn)可經(jīng)審核后的簽證；對于變更、簽證計價及結(jié)算的約定： 有效工程變更簽證的認(rèn)定原則：須按中國林業(yè)科學(xué)研究院林產(chǎn)化學(xué)工業(yè)研究所基建工程變更管理相關(guān)規(guī)定審批，簽證單上必須有發(fā)包人代表、承包人（項目部）二方的簽字和蓋章,方可作為竣工結(jié)算的依據(jù)；簽證單上必須明確簽證的原因、位置、尺寸、數(shù)量、材料、人工、機(jī)械臺班、取費(fèi)依據(jù)和簽證

35、時間。 關(guān)于臨時用工的簽證事項， 雙方應(yīng)在簽證通知單上協(xié)商確定以下問題：工作內(nèi)容及工作量、工作時間、工作人數(shù)、取定的人工單價（須為綜合單價，已含管理費(fèi)和利潤）； 當(dāng)變更的工作內(nèi)容完成之后，承包人要及時督促發(fā)包人工地代表簽字確認(rèn)，對于隱蔽工程的簽證，必須在覆蓋前完成驗(yàn)收手續(xù)、工程量的確認(rèn)和費(fèi)用的報送，否則發(fā)包人可以不予確認(rèn)及支付；對于其他簽證，承包人要及時督促發(fā)包人工地代表必須在完工后10日內(nèi)簽字確認(rèn)，所有變更簽證均應(yīng)同時報送跟蹤審計單位代表，同時前將變更簽證原件交一份給發(fā)包方留存，如過期未交的簽證單，事后補(bǔ)報的一律不予認(rèn)可； 承包人每周五前報本周變更申請，變更申請須包括一下主要內(nèi)容：變更事由，

36、變更內(nèi)容,變更詳細(xì)預(yù)算；每月 20日前報送符合本條款 和范圍的變更簽證預(yù)算； 每月5日前，發(fā)包人、承包人應(yīng)就截止上月末尚未確定最終審定價的變更的費(fèi)用預(yù)算書， 進(jìn)行綜合性核對和價格商談，并形成核對與商談記錄清單。結(jié)算時最終以決算審核為準(zhǔn)。分部分項工程量清單項目發(fā)生工程量變更時，其措施項目費(fèi)用中相應(yīng)的混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)用調(diào)整按以下規(guī)定執(zhí)行：結(jié)算混凝土、鋼筋混凝土總工程量相對于合同中混凝土、鋼筋混凝土總工程量發(fā)生變化，混凝土、鋼筋混凝土模板及支架總費(fèi)用按混凝土、 鋼筋混凝土總工程量調(diào)整的比例進(jìn)行調(diào)整:15. 工程預(yù)付款15.1發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：合

37、同簽訂進(jìn)場一周內(nèi)支付合同價款的 30%。(進(jìn)場時間以施工機(jī)械及項目組管理人員到位，以發(fā)包方頒布的書 面開工令中的日期為準(zhǔn))16. 工程量的確認(rèn)16.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月20日，承包人向發(fā)包人報送上月完成的合格的實(shí)物工程量，其余按通用條款第25條執(zhí)行。17. 工程款(進(jìn)度款)支付雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時間：17.1付款：(1)經(jīng)發(fā)包人竣工驗(yàn)收合格后 5個工作日內(nèi)付至合同總價的80%;工程結(jié)算經(jīng)審計結(jié)束后，一周內(nèi)付至審計價的 90%。剩余部分為質(zhì)保金，發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿2年后14天內(nèi)，將剩余保修金返還承包人(無息)。17.2所有工程支付款必須由建設(shè)單位現(xiàn)

38、場負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)有效工作量，簽發(fā)付款單后，發(fā) 包人才予辦理工程款支付的手續(xù)；每次付款的同時提供正式工程發(fā)票。17.3所有合同外增加的工作內(nèi)容和工程變更調(diào)整的價款，一律不得作為進(jìn)度款支付的計算 基數(shù)，待竣工結(jié)算審計后與工程款同期結(jié)算。17.4工程款支付為不含專業(yè)工程暫估價、暫列金額的價格。七、材料設(shè)備供應(yīng)18. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備18.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1) 材料設(shè)備單價與一覽表不符：按通用條款27.4 ( 1)執(zhí)行。(2) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：按通用條款第27.4(2)款執(zhí)行。(3) 承包人可代為調(diào)劑串換的材料：按

39、通用條款27.4 ( 3)執(zhí)行。(4) 到貨地點(diǎn)與一覽表不符：按通用條款27.4 (4)執(zhí)行。(5) 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：按通用條款27.4(5)款執(zhí)行。(6) 到貨時間與一覽表不符：按通用條款27.4 (6)執(zhí)行。19投標(biāo)時為暫定價格的材料、設(shè)備的結(jié)算方法：對有暫定價材料、設(shè)備的項目，投標(biāo)人在投標(biāo)報價中的暫定價材料、設(shè)備含量，不得超過或少于計價表中該項目的材料、設(shè)備含量(如投標(biāo)人在報價中含量偏小，結(jié)算和供應(yīng)材料、設(shè) 備時按照投標(biāo)時的含量計算）。對于暫定價材料、設(shè)備，執(zhí)行甲控乙購。19.1執(zhí)行甲控乙購，竣工結(jié)算時按發(fā)包人核定且經(jīng)發(fā)包人簽字確認(rèn)后的價格計入并取費(fèi)。承包人負(fù)責(zé)材料、設(shè)備的采購、卸

40、貨、保管。承包人應(yīng)及時支付甲控乙購材料、設(shè)備款項，如承包人支付甲控乙購材料、設(shè)備款項有困難，建設(shè)方直接支付款項給材料、設(shè)備商，并直接從承包人的工程款中扣除，由此發(fā)生的稅費(fèi)等損失由承包人承擔(dān)。發(fā)包人按約定的計劃提供材料設(shè)備，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。承包人負(fù)責(zé)發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備的卸貨并承擔(dān)下力費(fèi)、保管費(fèi)。承包人應(yīng)該提前 45天向發(fā)包人提出甲控材料的使用計劃，以便于發(fā)包人有充足時間組織調(diào)研、選擇。由于承包人材料計戈U提供不及時或不準(zhǔn)確造成的工期延誤由承包人承擔(dān)。承包人應(yīng)仔細(xì)核對圖紙，全面提出甲控材料的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)參數(shù)。 如果由于承包人提出的材料計劃不全面不準(zhǔn)確，造成的損失由承包

41、人承擔(dān)。19.2由發(fā)包人指定品牌或做法由承包人采購的材料設(shè)備的結(jié)算方式：結(jié)算時按照投標(biāo)人在投標(biāo)時承諾的價格結(jié)算，不作調(diào)整。19.3甲控乙供材按招標(biāo)人給定的暫定價計入的，結(jié)算時按實(shí)際價格調(diào)整。20.承包人采購材料設(shè)備20.1承包人采購材料設(shè)備的約定 雙方約定由承包人采購的材料由承包人與發(fā)包人共同負(fù)責(zé)采購，由承包人采購的材料必須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的產(chǎn)品，必須符合有關(guān)規(guī)范、設(shè)計圖紙、招標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量要求，并提供產(chǎn)品的樣品，報發(fā)包人、設(shè)計單位確認(rèn)。發(fā)包人、設(shè)計單位將在承包人提供樣品后三個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。提供產(chǎn)品出廠證明、合格證書， 要按規(guī)定在使用前進(jìn)行材料檢測或復(fù)試， 不合 格的不得使用，所有費(fèi)用由承包

42、人承擔(dān)。 工程實(shí)施過程若采用代用材料時， 不得低于原檔次 要求，且必須經(jīng)發(fā)包方書面認(rèn)可。發(fā)包方可隨時抽查。工程量清單中未確定品牌、規(guī)格及檔次的材料必須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后方可施工。部分乙供材料、設(shè)備發(fā)包人限定了品牌范圍，投標(biāo)人應(yīng)在限定的品牌范圍中選擇一個進(jìn)行報價，并在投標(biāo)文件中注明品牌名稱。 對于由承包人采購的材料（包括成品、半成品和配件等），承包人應(yīng)根據(jù)材料規(guī)格、平面尺寸等自行測算其加工損耗，材料的加工輔助材料費(fèi)用、加工人工機(jī)械費(fèi)用、采保費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、上下力費(fèi)等均包含在合同價中。 材料按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件要求的檢驗(yàn)報告、 質(zhì)量合格證書及使用、維修說明書等其他相關(guān)技術(shù)文件應(yīng)要求供應(yīng)商與貨物同

43、時交付，并作為交工文件的一部分妥善保存， 以備竣工 時移交發(fā)包人。 承包人自購的材料如果不能滿足設(shè)計及發(fā)包人的要求，發(fā)包人可以要求承包人按照發(fā)包人的要求無條件更換， 若承包人不配合， 發(fā)包人保留甲方供應(yīng)的權(quán)利。 如因此將乙供材改為甲 供材，結(jié)算時按照發(fā)包人的采購單價和結(jié)算數(shù)量在承包人的工程款中扣除。發(fā)包人要求將乙供材改為甲供材，則此部分材料按承包人投標(biāo)報價中的材料價格乘以結(jié)算數(shù)量在工程款中扣回。 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求不符合時，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求的時間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期不予順延。 發(fā)包人有權(quán)對材料供應(yīng)商進(jìn)行考察，并保留對不符合

44、要求的材料供應(yīng)商的否決權(quán)；發(fā)包人有權(quán)在承包人材料采購的任一環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)控，并行使最終的質(zhì)量檢驗(yàn)認(rèn)可權(quán)和否決權(quán)；若發(fā)包人在監(jiān)控過程和檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)該材料不符合規(guī)定的質(zhì)量要求，此時承包人應(yīng)督促供應(yīng)商進(jìn)行整改直至發(fā)包人滿意為止，由此造成的工期推遲和費(fèi)用增加由承包人承擔(dān)。 承包人所有進(jìn)場材料需妥善分類保存，保證儲存材料不會受到天氣影響的狀態(tài)。發(fā)包人有權(quán)指示承包人把任何進(jìn)場的材料儲存到現(xiàn)場特定的位置，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。 合同實(shí)施過程中承包人不得降低材料的規(guī)格、數(shù)量、檔次、質(zhì)量等級和擅自變更材料品種禾口型號。八、工程變更(1) 按通用條款執(zhí)行；(2) 當(dāng)簽證發(fā)生時，必須事先經(jīng)發(fā)包人共同到現(xiàn)場確認(rèn)，并在簽證發(fā)生七

45、天內(nèi)完善簽證手 續(xù)(簽證需有發(fā)包人簽章，發(fā)包人工地代表的簽名)后發(fā)包人備案，否則發(fā)包人不予認(rèn)可。 隱蔽工程的變更簽證要在隱蔽前辦理完畢，逾期簽證的發(fā)包人不予認(rèn)可。(3) 工程施工中，發(fā)包人提出工程變更，須提前出具書面變更通知承包人，以便及時變更施工及工程結(jié)算依據(jù)； 由承包人提出的工程變更，承包人在提出變更申請的同時，須提交工程變更預(yù)算，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕接收。(4) 設(shè)計變更需有設(shè)計部門的設(shè)計變更通知單，并經(jīng)發(fā)包人簽章確認(rèn)；承包人不得隨意更改設(shè)計，因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款；造成發(fā)包人損失的，發(fā)包人有權(quán)要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。(5) 承包人提出的不改變原有設(shè)計品質(zhì)但

46、方便施工的變更不作為調(diào)增款的依據(jù)。(6) 因工程設(shè)計變更和工程量的增加，承包人提出順延工期的申請，雙方按實(shí)際情況協(xié)商 解決。（7）簽證必須編號，無編號的簽證不予結(jié)算。（8）簽證原件一式六份，乙方保留二份，甲方三份，審計一份，手續(xù)齊全的簽證單原件作 為結(jié)算依據(jù)，復(fù)印件無效。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算21.竣工驗(yàn)收21.1承包人提供竣工圖的約定：本工程驗(yàn)收后20工作日內(nèi)提供符合城建檔案館和行政質(zhì)檢監(jiān)督部門要求的竣工圖叁份（圖紙發(fā)包人另行提供），竣工資料兩套（原件）。實(shí)際竣工驗(yàn)收并獲得通過日期為驗(yàn)收合格之日。22竣工結(jié)算及決算：1、 承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)，一次性向發(fā)包人提供兩套完整的工程竣工

47、結(jié)算 資料（原件），經(jīng)發(fā)包人催促后仍未提供或沒有明確答復(fù)的，發(fā)包人可以根據(jù)已有資料辦理 結(jié)算。2、發(fā)包人收到完整的竣工結(jié)算資料后將安排審計進(jìn)行核對并提出核對意見。3、 承包人在接到發(fā)包人提出的核對意見后，應(yīng)在15日內(nèi)提出核對意見， 不確認(rèn)也未提出異 議的，視為發(fā)包人提出的核對意見已經(jīng)認(rèn)可，竣工結(jié)算辦理完畢。4、 承包人所報送的工程結(jié)算及結(jié)算資料，經(jīng)審核后如工程造價核減率在 5%以內(nèi)的，全部審核費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；核減率超過5%費(fèi)用全部由承包人承擔(dān)。承包人（施工單位）簽字確認(rèn)結(jié)算審核報告后， 應(yīng)由承包人（施工單位）承擔(dān)的審核費(fèi)用，在承包人的工程款中直接扣除。23竣工結(jié)算及竣工決算的公式：1、竣工結(jié)

48、算價=（竣工后實(shí)際完成的分部分項工程量X綜合單價+包干的措施費(fèi)+經(jīng)清算 后的安全文明措施費(fèi)+經(jīng)清算后的其他項目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金）+現(xiàn)場簽證費(fèi)用2、 竣工決算價=竣工結(jié)算價水、電費(fèi)-代扣代繳費(fèi)用+獎罰 +其它24竣工結(jié)算的方法：（1）竣工結(jié)算時分部分項工程的工程量按實(shí)結(jié)算；分部分項工程的單價執(zhí)行投標(biāo)單價，沒有投標(biāo)單價的按照讓禾U幅度確定單價；承包人自行報價的材料設(shè)備單價一律按照投標(biāo)文件中的價格結(jié)算。（2）竣工結(jié)算時措施項目費(fèi)用中均包干（無論分部分項工程量變化、設(shè)計變更等導(dǎo)致這些措施費(fèi)增長或減少，均為包干不調(diào)整），結(jié)算不做任何調(diào)整。（3 ）竣工結(jié)算時其他項目費(fèi)中計日工表的各項目工程量按發(fā)包人確認(rèn)的簽

49、證數(shù)量結(jié)算：總承包服務(wù)費(fèi)包干，結(jié)算不做任何調(diào)整。（4）規(guī)費(fèi)、稅金按相關(guān)規(guī)定計取，各種稅費(fèi)根據(jù)工程的結(jié)算核定價格為基數(shù)計算。（5 ）現(xiàn)場簽證（非臨時用工、臨時用機(jī)械的簽證）結(jié)算時單價投標(biāo)書有的執(zhí)行投標(biāo)書中的單價，投標(biāo)書中沒有的單價按照發(fā)包人確認(rèn)的單價，只計取分部分項工程費(fèi)、 措施費(fèi)中的現(xiàn)場安全文明措施費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。25竣工決算的方法：承包人領(lǐng)用的甲供材量在合理數(shù)量以內(nèi)（合理數(shù)量=中標(biāo)時承諾的數(shù)量+設(shè)計變更部分的甲供材量+現(xiàn)場簽證部分的甲供材量），竣工決算時需扣減的甲供材料款=刀招標(biāo)時指定的單價x結(jié)算書中的含量；如承包人領(lǐng)用甲供材量超出合理數(shù)量（合理數(shù)量=中標(biāo)時承諾的數(shù)量+設(shè)計變更部分的甲供材量

50、+現(xiàn)場簽證部分的甲供材量），竣工決算時需扣減的甲供材料款=刀招標(biāo)時指定的單價x合理數(shù)量+E（市場價+采購費(fèi)）x超過合理數(shù)量部分的甲供材量；承包人使用水、電費(fèi)用結(jié)算時不再調(diào)整；甲控乙購材的采購、保管及下力費(fèi)均已含在合同總價中，不再另行計取;施工單位在開具建安發(fā)票時必須包含結(jié)算價+獎勵+其它的費(fèi)用；十、違約、索賠和爭議26.違約26.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行通用條款。本合同通用條款第 26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行通用條款。本合同通用條款第 33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行通用條款。雙方約定的發(fā)

51、包人其他違約責(zé)任：無26.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：如因承包人原因，導(dǎo)致竣工工期滯后于合同工期，按每滯后一天賠償4000元違約金，超過一個月后，每天按10000元違約金賠償。此違約金并不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任或合 同規(guī)定的其他責(zé)任。本合同通用條款第 15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家驗(yàn)收規(guī) 范，若質(zhì)量未達(dá)到要求，承包人應(yīng)進(jìn)行整改， 返工合格后，發(fā)包人有權(quán)在承包人工程結(jié)算款中扣除由此而給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任:因承包人原因未依據(jù)本合同履行義務(wù)，完成本工程范圍的工作，

52、 發(fā)包人有權(quán)按以下約定向承包人收取違約金。A、工期延誤：發(fā)包人根據(jù)承包人提供的“施工總進(jìn)度計劃”定期進(jìn)行考核，如承包人未能完成計劃工作量的80%,發(fā)包人有權(quán)將其中部分工程委托其他人員進(jìn)行施工或停止支付工程款，由此產(chǎn)生的費(fèi)用加收10%的管理費(fèi)后從承包人的合同款內(nèi)扣除。B、右承包人擅自停工或單方面終止合冋的執(zhí)行或違約，造成合冋無法履行，在本合冋解除后，承包人必須在5天內(nèi)無條件退場。發(fā)包人將按承包人已完成合格工程量的70%給予結(jié)算，承包人并承擔(dān)由此而給發(fā)包方造成的一切損失。27. 爭議27.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：(1) 請行業(yè)主管部門調(diào)解(2) 采取第1種方式解決，并約定向南京市人

53、民法院提起訴訟。十一、其它28. 工程分包28.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：本次招標(biāo)入圍的資質(zhì)是根據(jù)總承包資質(zhì)確定的，如果承包人本身不具有其中部分專業(yè)工程的專業(yè)承包資質(zhì)，應(yīng)該選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)單位作為具體實(shí)施單位。除此以外，本工程應(yīng)由承包人自行完成， 不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包或擅自分包， 若發(fā)現(xiàn)擅自分包，發(fā)包人有權(quán)要求承包人退場， 一切損失和后果均由承包人承擔(dān)，并視情況向建設(shè)行政主管部門報告。對確實(shí)需要分包的工程，必須征得發(fā)包人書面同意和確認(rèn)，向具有專業(yè)承包資質(zhì)的施工單位進(jìn)行分包，同時應(yīng)向發(fā)包人提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、進(jìn)退場時間、分包工程施工方案。本合同規(guī)定的工程項目，如確認(rèn)有未經(jīng)發(fā)包人批

54、準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場，發(fā)包人有權(quán)中止該分包合同, 所有責(zé)任與后果由承包人承擔(dān)；發(fā)包人的實(shí)際損失高于此違約金的，承包人賠償發(fā)包人實(shí)際損失；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。分包合同不解除承包人對該分包工程的任何義務(wù)與責(zé)任，承包人在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約行為， 均視為承包人違約。分包單位對所分包的項目和承包人一樣負(fù)有連帶責(zé)任。發(fā)包人保留非主體結(jié)構(gòu)工程分包的權(quán)利。分包施工單位為： 無29. 不可抗力29.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：執(zhí)行通用條款。30. 保險30.1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1) 發(fā)包人投保內(nèi)容： 無。發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：本工(2) 承包人投保內(nèi)容：必并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，承擔(dān)保險責(zé)任。31. 擔(dān)保31.1本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：施工合同簽訂時，發(fā)包人向承包人提交合同總價5%的履約擔(dān)保作為工程款支付擔(dān)保；擔(dān)保合同作為本合同附件。承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后 3天內(nèi)承包人必須向招標(biāo)人提交金額為中標(biāo)價 5%的銀行保函作為履約保證金承擔(dān)責(zé)任，擔(dān)保合同作為本合同附件。32. 合同份數(shù)32.1雙方約合同副本份數(shù)：正本貳份，副本拾份共計壹拾貳份，雙方各執(zhí)陸份