金蝶商業(yè)智能房地產(chǎn)行業(yè)解決方案

1、內(nèi)部公開 請勿外傳 版權(quán)所有1993-2012金蝶軟件（中國）有限公司 內(nèi)部公開 請勿外傳 金蝶BI推廣組 2013年11月 洞悉經(jīng)營 智慧決策 金蝶商業(yè)智能房地產(chǎn)行業(yè)解決方案 內(nèi)部公開 請勿外傳 P2 云時(shí)代，建筑無限夢想 KBI，讓決策行云流水 目 錄 內(nèi)部公開 請勿外傳 P3 云管理：重新想象讓業(yè)務(wù)行云流水 p 新項(xiàng)目發(fā)展管理 p 項(xiàng)目可行性研究 p 發(fā)展規(guī)劃 p 項(xiàng)目決策 p 產(chǎn)品定位決策 p 設(shè)計(jì)需求 p 制定工程標(biāo)準(zhǔn) p 設(shè)計(jì)階段的論證決策 p 圖紙會審 p 工程進(jìn)度管控 p 工程質(zhì)量管控 p 工程成本管控 p 重大招投標(biāo)管控 ERP 決策拿地階段 市場 研究 投資 決策 土地 獲

2、取 規(guī)劃設(shè)計(jì)階段 市場 定位 產(chǎn)品 策劃 規(guī)劃 設(shè)計(jì) 項(xiàng)目施工階段 招標(biāo) 投標(biāo) 施工 組織 進(jìn)度 質(zhì)量 成本 銷售服務(wù)階段 品牌 傳播 銷售 組織 物業(yè) 管理 決策拿地階段流程 市場 研究 投資 決策 土地 獲取 規(guī)劃設(shè)計(jì)階段流程 市場 定位 產(chǎn)品 策劃 規(guī)劃 設(shè)計(jì) 項(xiàng)目施工階段流程 招標(biāo) 投標(biāo) 施工 組織 進(jìn)度 質(zhì)量 成本 銷售服務(wù)階段流程 營銷 策劃 銷售 管理 物業(yè) 管理 p 總體營銷策略 p 品牌管理 p 銷售定價(jià) p 客戶滿意度分析 p 客戶投訴監(jiān)控 BI p 全投資IRR分析 p 重點(diǎn)項(xiàng)目分析 p 項(xiàng)目經(jīng)營地圖 p 土地資源儲備 p 項(xiàng)目總體規(guī)劃 p 項(xiàng)目物業(yè)分類 p 項(xiàng)目商業(yè)分析

3、 p 項(xiàng)目配套分析 p 項(xiàng)目進(jìn)度分析 p 項(xiàng)目在建分析 p 項(xiàng)目竣工分析 p 可售資源分析 p 銷售綜合分析 p 項(xiàng)目銷售月報(bào) p 計(jì)劃完成情況 p 銷售回款跟進(jìn) 房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)據(jù)，如何智慧洞察 信息化系統(tǒng) 海量數(shù)據(jù) 智慧洞察 ? 內(nèi)部公開 請勿外傳 J2EE應(yīng)用服務(wù)器/中間件、操作系統(tǒng)（Windows、Linux、Unix) 支持Oracle、DB2 、SQL 管理 門戶 員工 管理層 股東 伙伴 Internet、 移動(dòng)應(yīng)用 經(jīng)營分析管理駕駛艙經(jīng)營地圖項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目銷售 應(yīng)用 系統(tǒng) 基礎(chǔ) 環(huán)境 集團(tuán)管控 財(cái)務(wù)管理 預(yù)算管理 財(cái)務(wù)核算 固定資產(chǎn) 報(bào)表 合并報(bào)表 人力資源 人事管理 薪酬社

4、保 培訓(xùn)管理 績效管理 能力管理 協(xié)同辦公 費(fèi)用報(bào)銷 公文管理 文檔管理 信息發(fā)布 流程管理 房地產(chǎn)業(yè)務(wù)管理 合同管理 合同審批 變更管理 合同臺賬 付款管理 成本管理 成本測算 目標(biāo)成本 動(dòng)態(tài)成本 成本報(bào)表 計(jì)劃管理 計(jì)劃編制 計(jì)劃執(zhí)行 計(jì)劃調(diào)整 計(jì)劃監(jiān)控 招采管理 供應(yīng)商管理 招標(biāo)管理 甲供材管理 營銷管理 售樓管理 租賃管理 招商管理 SOA應(yīng)用 金蝶BOS 業(yè)務(wù)模型企業(yè)資源服務(wù)庫 配置管理 流程模型 技術(shù) 支撐 營銷管理 金蝶商業(yè)智能房地產(chǎn)行業(yè)解決方案 項(xiàng)目成本、費(fèi)用項(xiàng)目損益項(xiàng)目現(xiàn)金流量 內(nèi)部公開 請勿外傳 P5 BI項(xiàng)目整體規(guī)劃 決 策 支 持 數(shù)據(jù)處理 ETL數(shù)據(jù)倉庫OLAP報(bào)表引

5、擎 組織維度 時(shí)間維度 項(xiàng)目維度 分析模型盈利測算模型分析指標(biāo)庫 經(jīng)營分析 經(jīng)營地圖項(xiàng)目進(jìn)度 門戶 全面預(yù)算分析 營銷分析 經(jīng)營預(yù)警資金狀況監(jiān)控財(cái)務(wù)分析 客服、會員項(xiàng)目運(yùn)營管理 盈利預(yù)測 人事管理資金計(jì)劃、日報(bào) 多維度 分析 五力分析模型杜邦分析模型EVA分析模型 管理駕駛艙 主題分析 項(xiàng)目規(guī)劃 3 項(xiàng)目成本、費(fèi)用項(xiàng)目現(xiàn)金流量項(xiàng)目銷售項(xiàng)目損益 內(nèi)部公開 請勿外傳 P6 云時(shí)代，建筑無限夢想 KBI，讓決策行云流水 目 錄 內(nèi)部公開 請勿外傳 P7 應(yīng)用體系多層次、多角度分析體系 供應(yīng)鏈分析能力 分析維度 日期 組織 全投資IRR保證運(yùn)轉(zhuǎn)資金鏈監(jiān)控項(xiàng)目銷售價(jià)格預(yù)測 土地儲備規(guī)劃 管理駕駛倉 全投

6、資IRR 銷售利潤分析 權(quán)益凈利潤類比 資金峰值趨勢 項(xiàng)目進(jìn)度對比 重點(diǎn)項(xiàng)目分析 組織銷售排名 成本組織構(gòu)成 土地資源儲備 項(xiàng)目 分期 物業(yè) 項(xiàng)目進(jìn)度 項(xiàng)目類型 項(xiàng)目健康報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度規(guī)劃 項(xiàng)目銷售 銷售綜合分析 銷售每日一覽 項(xiàng)目銷售月報(bào) 銷售價(jià)格曲線 銷售回款跟進(jìn) 計(jì)劃完成情況 銷售可售資源 銷售價(jià)格測算 銷售物業(yè)類比 銷售排行版 經(jīng)營地圖 項(xiàng)目銷售地圖 項(xiàng)目信息一覽 可售資源分析 銷售每日一覽 項(xiàng)目進(jìn)度一覽 現(xiàn)金流每日播報(bào) 回款每日一覽 項(xiàng)目費(fèi)用月報(bào) 項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)情況 項(xiàng)目規(guī)劃 項(xiàng)目總體規(guī)劃 項(xiàng)目物業(yè)分類 項(xiàng)目分期分析 項(xiàng)目車位分析 項(xiàng)目配套分析 項(xiàng)目車位比分析 項(xiàng)目可售物業(yè) 項(xiàng)目物業(yè)分布 項(xiàng)

7、目商業(yè)分析 項(xiàng)目進(jìn)度 項(xiàng)目當(dāng)前進(jìn)度 項(xiàng)目竣工分析 可售資源分析 項(xiàng)目在建分析 項(xiàng)目開工分析 項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)情況 項(xiàng)目土地儲備 項(xiàng)目成本、費(fèi)用 項(xiàng)目成本月報(bào) 成本分布情況 成本分?jǐn)偳闆r 動(dòng)態(tài)成本一覽 單位動(dòng)態(tài)成本 動(dòng)態(tài)成本構(gòu)成 項(xiàng)目費(fèi)用月報(bào) 費(fèi)用結(jié)構(gòu)分析 費(fèi)用分類分析 營銷費(fèi)用等 項(xiàng)目損益,增值稅 主營業(yè)務(wù)收入分析 成本與稅金分析 營業(yè)利潤分析 費(fèi)用結(jié)構(gòu)分析 其他損益分析 綜合收益分析 增值稅結(jié)構(gòu)分析 增值稅分布情況 增值稅曲線分析 項(xiàng)目現(xiàn)金流量 每日現(xiàn)金流一覽 現(xiàn)金流月報(bào) 流入分析 流出分析 凈流量分析 IRR測算 利息計(jì)算 所得稅計(jì)算 資金峰值曲線 內(nèi)部公開 請勿外傳 P8 分析模型管理駕駛倉 分

8、析主題獲得的業(yè)務(wù)洞察力指標(biāo) 項(xiàng)目全投資IRR(%) 項(xiàng)目銷售凈利率(%) 項(xiàng)目銷售毛利率(%) 權(quán)益凈利潤(萬元) 凈現(xiàn)值NPV(萬元) 資金峰值(萬元) 地價(jià) 建安費(fèi)用 營銷費(fèi)用 管理費(fèi)用 開發(fā)費(fèi)用 銷售面積 銷售金額 總體均價(jià) 結(jié)轉(zhuǎn)收入 權(quán)益利潤 凈現(xiàn)金流 那些組織項(xiàng)目內(nèi)部收益大？ 那些組織利潤高？ 那些組織進(jìn)度符合規(guī)劃？ 集團(tuán)資金趨勢是否健康？ 那些項(xiàng)目是重點(diǎn)項(xiàng)目？ 那些項(xiàng)目市場反應(yīng)好？ 集團(tuán)土地資源儲備是否充足？ 那些組織成本高？ 那些組織銷售業(yè)績高？ 那些項(xiàng)目投入是優(yōu)質(zhì)投入？ 那種類型的項(xiàng)目可以優(yōu)先投入？ 那些種類的項(xiàng)目以后需要減低投入？ 全投資IRR 銷售利潤分析 權(quán)益凈利潤類比

9、資金峰值趨勢 項(xiàng)目進(jìn)度對比 重點(diǎn)項(xiàng)目分析 組織銷售排名 成本組織構(gòu)成 土地資源儲備 內(nèi)部公開 請勿外傳 P9 管理駕駛倉預(yù)警、監(jiān)控、穿透等 內(nèi)部公開 請勿外傳 P10 經(jīng)營地圖 內(nèi)部公開 請勿外傳 P11 進(jìn)度分析 內(nèi)部公開 請勿外傳 P12 銷售分析 內(nèi)部公開 請勿外傳 P13 成本分析 內(nèi)部公開 請勿外傳 動(dòng)態(tài)成本 內(nèi)部公開 請勿外傳 費(fèi)用分析 內(nèi)部公開 請勿外傳 P16 走向分析 內(nèi)部公開 請勿外傳 P17 現(xiàn)金流量 內(nèi)部公開 請勿外傳 P18 營銷績效分析 內(nèi)部公開 請勿外傳 P19 成交情況分析 內(nèi)部公開 請勿外傳 P20 開發(fā)商品牌分析 內(nèi)部公開 請勿外傳 P21 商機(jī)分析 P22

10、 移動(dòng)經(jīng)營快報(bào) 隨時(shí)隨地分析決策、實(shí)時(shí)了解業(yè)務(wù)狀態(tài)、及時(shí)得到重要預(yù)警 無論何時(shí)何地，信息觸手可及 支持按照不同業(yè)務(wù)領(lǐng)域劃分主題包， 支持主題分類（客戶可自定義） 通過“已打開”功能可快速切換到其 他正在分析的主題 內(nèi)部公開 請勿外傳 P23 金蝶商業(yè)智能銜接企業(yè)戰(zhàn)略與執(zhí)行 戰(zhàn)略 執(zhí)行 提高標(biāo)準(zhǔn)化，運(yùn)營模式的標(biāo)準(zhǔn) 化利于快速擴(kuò)張，可以將能力復(fù) 制，大大降低管理成本和風(fēng)險(xiǎn)。 提升控制力，保障系 統(tǒng)的戰(zhàn)略落地和計(jì)劃 實(shí)現(xiàn)，并防范各種經(jīng) 營風(fēng)險(xiǎn)。 提速反應(yīng)力，后評價(jià) 能力，更快速反映市 場。能實(shí)時(shí)駕馭企業(yè) 內(nèi)部和外部的運(yùn)營效 率。 改善洞察力， 建立企業(yè)“雷 達(dá)系統(tǒng)” 建立可視、可 控的經(jīng)營管理， 避

11、免信息的不 對稱。實(shí)時(shí)的 預(yù)警和消息提 高對事件管理 能力。 內(nèi)部公開 請勿外傳 P24 金蝶房地產(chǎn)行業(yè)客戶集錦 內(nèi)部公開 請勿外傳 Thanks terima kasih 感謝 謝謝 版權(quán)所有1993-2012金蝶軟件（中國）有限公司 內(nèi)部公開 請勿外傳 內(nèi)部公開 請勿外傳 P26 特別聲明 沒有金蝶軟件國際軟件集團(tuán)有限公司的特別許可，任何人不能以任何形式或?yàn)槿魏文康膹?fù)制或傳播本文檔的任何部分。本文檔中 包含的信息如有更改，恕不另行通知。 由金蝶軟件（中國）有限公司和其分銷商所銷售的某些軟件產(chǎn)品包含有其它軟件供應(yīng)商版權(quán)所有的軟件組件。 Microsoft、WINDOWS、NT、EXCEL、W

12、ord、PowerPoint 和SQL Server 是微軟公司的注冊商標(biāo)。 IBM、DB2、DB2 通用數(shù)據(jù)庫、OS/2、Parallel Sysplex、MVS/ESA、AIX、S/390、AS/400、OS/390、 OS/400、iSeries、pSeries、xSeries、zSeries、z/OS、AFP、Intelligent Miner、WebSphere、Netfinity、 Tivoli、Informix 和Informix 動(dòng)態(tài)ServerTM 是國際商業(yè)機(jī)器公司在美國或其他公司的商標(biāo)。 ORACLE 是ORACLE 公司的注冊商標(biāo)。 UNIX是UNIX INTERNAT

13、IONAL CO.,LIMTED的注冊商標(biāo)、OSF/1 和Motif 是Open Group 的注冊商標(biāo)。 Citrix、Citrix 徽標(biāo)、ICA、Program Neighborhood 、MetaFrame 、WinFrame 、VideoFrame 、MultiWin以 及此處引用的Citrix 產(chǎn)品名是Citrix Systems 公司的商標(biāo)或注冊商標(biāo)。 HTML是HATEMOGLU TEKSTIL GIYIM SANAYI VE TICARET A.S.的注冊商標(biāo)，DHTML、XML和XHTML 是W3C、World Wide Web 協(xié)會、計(jì)算機(jī)科學(xué)實(shí)驗(yàn)室的商標(biāo)或注冊商標(biāo)，PureXML是國際商業(yè)機(jī)器公司的注冊商標(biāo)。 JAVA 是甲骨文美