某建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)

1、 第一章 建筑設(shè)計(jì)一、概述： xxxx位于錢(qián)塘江畔，濱江4號(hào)地塊，該地塊東臨新坊城，東南面與西南面分別為富春江路與xx路，北依正在開(kāi)發(fā)的歐洲公寓。 現(xiàn)擬在該地塊西南端開(kāi)發(fā)建設(shè)二幢住宅樓一幢公建用房xxxx1#樓。 xxxx1#-a樓主要功能為地下車(chē)庫(kù)，三層農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，一層辦公用房。建筑面積為4555.8m。 xxxx1#-b、1#-c為二幢七層住宅。住宅面積共4889.5m2。 總建筑面積為9445.3m2。二、設(shè)計(jì)依據(jù)： 1、市城鄉(xiāng)建委杭建設(shè)簡(jiǎn)復(fù)1998第57號(hào) 2、民用建筑設(shè)計(jì)通則jgj37-87 3、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gbj16-87 4、用地范圍紅線(xiàn)圖(復(fù)印件) 5、甲方委托設(shè)計(jì)合同三、總

2、平面設(shè)計(jì)： 總平面設(shè)計(jì)注重處理好各種不同功能之間的人、物流關(guān)系。以方便、實(shí)用、便于管理、安全消防為設(shè)計(jì)原則。 為小區(qū)內(nèi)服務(wù)的地下車(chē)庫(kù)出入口及住宅樓出入口均設(shè)于小區(qū)內(nèi)部，即本工程北側(cè)。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)及辦公用房出入口則分設(shè)于富春江路及衢江路路側(cè)。按規(guī)劃要求，本工程分別后退富春江路5m，衢江路4m，建筑周?chē)缆翻h(huán)通，北側(cè)與小區(qū)其它建筑間距滿(mǎn)足日照及消防要求。地下汽車(chē)庫(kù)設(shè)消防排煙風(fēng)機(jī)，兼平時(shí)通風(fēng)。排煙量按60m3/m2.n計(jì)，選用二臺(tái)htf ii型#8雙速高溫排煙風(fēng)機(jī)。四、建筑設(shè)計(jì)： 1. 公建：公建由農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)及辦公用房組成。l 地下車(chē)庫(kù)為機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)（24泊位）及三輪車(chē)庫(kù)（289m2）。機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)坡道道寬6m（

3、凈）坡道坡度1/10。地下室層高3m，局部3.5m，采用人工采光、機(jī)械通風(fēng)。排風(fēng)道設(shè)豎井通出地面。地下室面積：1220.8m2。l 一層：公建一層為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)及辦公入口。一層農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)考慮安排水產(chǎn)、蔬菜攤位及少量熟食小間（帶分體空調(diào)用戶(hù)自理）。 一層地面水產(chǎn)攤位附近及蔬菜攤位局部設(shè)地面沖洗、排水溝，并引至室外過(guò)濾池。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)設(shè)二部樓梯，一部貨梯。一層層高4.5m ，面積為909m2（菜場(chǎng)為792m2）.l 二、三層為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)?？紤]安排南北干貨及鮮肉、腌制品攤位，禽蛋、豆制品等攤位。二、三層層高4m，面積：二層為895m（菜場(chǎng)為778m2），三層為818m2（菜場(chǎng)為701m2）。l 四層為辦公用房，

4、層高3.5m，面積為683m2。2、住宅：擬建二幢七層住宅，住宅層高2.8m，采用磚混結(jié)構(gòu)，面積分別為2495.5m2及2394m2（合計(jì)：4889.5m2）。住宅戶(hù)型、面積見(jiàn)“戶(hù)型明細(xì)表”。3、立面造型：立面造型力求與小區(qū)其它建筑協(xié)調(diào)外飾面為涂料，局部作重點(diǎn)處理，以加強(qiáng)可識(shí)別性。空間處理力求開(kāi)放、舒適。4、消 防：本工程為多層框架公建用房及住宅樓。建筑防火等級(jí)為二級(jí)。建筑周?chē)缆翻h(huán)通。建筑內(nèi)車(chē)庫(kù)、市場(chǎng)、住宅樓均自成一區(qū)。住宅戶(hù)門(mén)采用乙級(jí)防火門(mén)。五、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1、總建筑面積: 9445.3 m 其中: 地下車(chē)庫(kù) 1220.8 m 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 2271 m 住宅樓 4889.5 m 辦公用房

5、1064 m2. 占地面積: 909 m3. 建筑密度: 31.6%4. 綠地率: 37.5%（本工程新增綠地：1220.8m2）5. 容積率: 2.176 (注:3.4.5項(xiàng)均以小區(qū)整體控制)6. 戶(hù)型明細(xì)表:套型面積 (m/套)戶(hù)數(shù) 備 注b-1119.57三室二廳一廚二衛(wèi)二陽(yáng)臺(tái)b-290.57二室一廳一廚一衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)b-342.87一室一小廳一廚一衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)b-489.27二室二廳一廚一衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)c-188.714二室二廳一廚一衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)c-255.17二室一廳一廚一衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)c-365.97二室一廳一廚一衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)c-458.17二室一廳一廚一衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)小 計(jì)63 第二章 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)： 1

6、、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(gbj9-87) 2、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(gbj10-89) 3、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(gbj3-88) 4、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范(gbj7-89) 5、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(gbj11-89) 6、浙江省標(biāo)準(zhǔn)“建筑軟弱地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范(gbj10-1-90)”二、自然條件： 1、基本風(fēng)壓： 0.4kn/ m 2、基本雪壓： 0.4kn/ m 3、基本地震烈度： 6度 4、工程地質(zhì)情況： 按濱江小區(qū)xx新村工程地質(zhì)勘察報(bào)告三、工程地質(zhì)情況： 根據(jù)濱江小區(qū)xx新村工程地質(zhì)勘察報(bào)告，場(chǎng)地土層自上而下的分布情況如下：(1a) 新填土：松散，含較多建筑垃圾(2a) 粉土：稍密，含云母碎屑，

7、其qc值為16002500kpa，全 場(chǎng)分布(2b1)砂質(zhì)粉土：稍密，含云母屑，其qc值在25005500kpa之間，分布無(wú)規(guī)律(2b2)砂質(zhì)粉土：稍密，局部分布，其qc值在25004000kpa(2c1)含有機(jī)質(zhì)的粉質(zhì)粘土：飽和，局部分布，其qc值在4001100kpa(2c2)粉土：稍密，大部分區(qū)域分布，其qc值為12003000kpa(2c)含有機(jī)質(zhì)粉質(zhì)粘土：飽和、軟塑，局布分布，其qc值為4001000kpa(2d1)砂質(zhì)粉土：稍密，局部分布，其值qc在28004500kpa(2d2)砂質(zhì)粉土：中密，含云母碎屑和細(xì)砂，其qc值在40007000kpa(2e)砂質(zhì)粉土：稍密，局部分布，其

8、qc值為15002500kpa(2f)砂質(zhì)粉土：稍密，局部分布，其qc值在35006000kpa(3)淤質(zhì)粘土：濱海相沉積形成，飽和、流塑，其qc值為600800kpa，全場(chǎng)分布，層厚47m。四、設(shè)計(jì)要求： 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí) 建筑結(jié)構(gòu)防火等級(jí)為二級(jí) 抗震設(shè)防烈度為六度 1#樓-a的抗震等級(jí)為四級(jí) 樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值： 1、地下汽車(chē)庫(kù): 5kn/ m 2、屋頂綠化帶： 8kn/ m 3、屋面: 1.0kn/ m 4、菜場(chǎng)： 3.5kn/m2 5、住宅： 1.5kn/m2 6、住宅樓梯： 2.0kn/m2 7、外挑陽(yáng)臺(tái)： 2.5kn/m2 五、結(jié)構(gòu)選型: xxxx1#樓-a為四層農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，地面

9、以下-3.000-3.500米為地下汽車(chē)庫(kù)和三輪車(chē)庫(kù)。地面一、二、三層（標(biāo)高0.000米、4.500米、8.500米）為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，四層（標(biāo)高12.500米）為辦公室用房，二、三層北端為屋面綠化帶。為滿(mǎn)足建筑設(shè)計(jì)的使用功能要求，采用鋼筋砼墻作為地下車(chē)庫(kù)的護(hù)墻板，采用現(xiàn)澆鋼筋砼框架作為主要承重構(gòu)件?？蚣苤捎胏30級(jí)砼；各層現(xiàn)澆鋼筋砼樓面和屋面的梁板采用c25級(jí)砼；地下車(chē)庫(kù)采用c25級(jí)砼，其抗?jié)B等級(jí)為s6。各主要構(gòu)件尺寸如下： 地下車(chē)庫(kù)底板厚 600 地下車(chē)庫(kù)護(hù)墻厚 250 框架柱截面 500500 框架梁截面 250800 現(xiàn)澆板 120 xxxx1#樓-b、1#樓-c為七層住宅樓，在地面以下-

10、2.200米地下層為自行車(chē)庫(kù)，0.000米以上為住宅。采用鋼筋砼筏式基礎(chǔ)作為地下車(chē)庫(kù)的底板，地下車(chē)庫(kù)的護(hù)墻和內(nèi)墻均為鋼筋砼墻，并以此作為建筑物的主要承重構(gòu)件。地下車(chē)庫(kù)的頂板采用現(xiàn)澆鋼筋砼梁板，土0.000米以上各層承重墻體，二層以上采用mu7.5機(jī)制磚用m2.5混合砂漿砌筑；二層墻體為采用mu10機(jī)制磚用m5水泥砂漿砌漿；一層墻體為網(wǎng)狀配筋磚砌體，采用mu 10機(jī)制磚用m5水泥砂漿砌筑隔四行磚放置一片3鋼筋網(wǎng)。按6度地震區(qū)的設(shè)防要求在外墻四周、較大孔洞口兩側(cè)、大房間內(nèi)外墻交接處和山墻與內(nèi)縱墻交接處設(shè)置構(gòu)造柱。為增加建筑物的剛度確保工程質(zhì)量，便利施工，采用現(xiàn)澆鋼筋砼樓板和屋面板，同時(shí)在屋面及隔層

11、樓面處設(shè)置鋼筋砼圈梁。各主要構(gòu)件尺寸如下: 地下車(chē)庫(kù)底板厚 500 地下車(chē)庫(kù)鋼筋墻厚 250 現(xiàn)澆鋼筋砼樓板厚 100（局部120） 次梁截面 250350 構(gòu)造柱截面 250250六、地基處理及基礎(chǔ)選型: 根據(jù)工程地質(zhì)勘察報(bào)告所提供的資料以及濱江04#地塊xxxxb1#樓、a5#樓振動(dòng)砂石樁地基處理測(cè)試報(bào)告，為確保地基處理的質(zhì)量，采用擠密碎石樁的方案可以取得較為理想的效果，由于本工程采用鋼筋砼筏式基礎(chǔ)作為地下車(chē)庫(kù)的底板，可以取(2b1)砂質(zhì)粉土作為筏式基礎(chǔ)的持力層，地基土采用377振動(dòng)碎石樁進(jìn)行處理，形成復(fù)合地基，其地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值控制在fk180kpa。樁至(2d)土層樁長(zhǎng)約10米，樁距為

12、1.2米。基礎(chǔ)采用筏式基礎(chǔ),在各柱之間設(shè)置具有一定剛度的鋼筋砼基礎(chǔ)梁。 第三章 電氣設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)： 1、民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 2、建筑、給排水等專(zhuān)業(yè)所提供的條件二、設(shè)計(jì)范圍： 1、照明系統(tǒng) 2、防雷系統(tǒng) 3、電話(huà)及有線(xiàn)電視系統(tǒng)三、供電電源及電壓: 本工程所需電源由小區(qū)變電所，分別供給公建（1#樓-a）和各住宅樓（1#樓-b、1#樓-c）。其中公建分二路電源，住宅各為一路電源，進(jìn)線(xiàn)電壓為380/220v。 供配電系統(tǒng)采用tn-s制式，保護(hù)接地與防雷接地共用。四、照明系統(tǒng)： 1、負(fù)荷估算：1) 1#樓-a（公建） 車(chē)庫(kù)：6.8kw（按8w/ m考慮，同時(shí)系數(shù)取0.7） 菜場(chǎng)：一般照明： 21.

13、6kw (按10w/ m考慮，同時(shí)系數(shù)取0.8) 攤位用電： 108kw (按0.5kw/攤，同時(shí)系數(shù)取0.6） 空調(diào)： 10kw（考慮分體空調(diào)） 辦公：照明： 13.7kw(按25w/m2考慮，同時(shí)系數(shù)取0.8) 空調(diào)： 10kw（考慮分體式空調(diào)） 其它： 10kw 總計(jì)算負(fù)荷：168.6kw2) 1#樓-b（住宅） 按4kw/戶(hù)考慮，同時(shí)系數(shù)取0.75 總計(jì)算負(fù)荷：84kw3) 1#樓-c（住宅） 按4kw/戶(hù) 總計(jì)算負(fù)荷：105kw3、照明系統(tǒng)設(shè)備選型：1) 照明燈具：a、一般照明燈具：a、車(chē)庫(kù)內(nèi)選用gc3-a型工廠(chǎng)燈作為一般照明。b、菜場(chǎng)內(nèi)沿?cái)偽徊贾脳U吊式管狀熒光燈，適當(dāng)部位設(shè)有吊扇。

14、c、辦公層內(nèi)選用高效格柵熒光燈作為一般照明，適當(dāng)部位設(shè)有插座。d、住宅內(nèi)根據(jù)房屋面積及形狀在適當(dāng)位置布置白熾燈，燈具可待各用戶(hù)裝修時(shí)自行配置。e、樓道、門(mén)廳、走廊內(nèi)均設(shè)吸頂式天棚燈。b、應(yīng)急照明： 在菜場(chǎng)、辦公的主要出入口及適當(dāng)位置均設(shè)有自帶蓄電池的疏散指示燈，樓道、走道等適當(dāng)位置設(shè)有應(yīng)急照明。c、其它照明： 本工程考慮留有裝設(shè)節(jié)日彩燈的照明回路。2)、照明配電箱： 本工程內(nèi)所有照明配電箱均選用pxtr型配電箱。住宅樓內(nèi)電表箱采用15表箱或9表箱分單元安裝在一至二層的休息平臺(tái)處。各住戶(hù)內(nèi)的戶(hù)內(nèi)箱采用帶漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)的單相配電箱，箱內(nèi)分4個(gè)回路。分別供電給空調(diào)插座，一般插座和照明回路。六、1#樓-

15、a內(nèi)消防設(shè)備供電均由兩路電源分配至未端切換以滿(mǎn)足其消防要求。五、防雷接地系統(tǒng)： 本工程為三類(lèi)防雷建筑物，各幢樓在屋頂裝設(shè)有不大于2020m的避雷網(wǎng)帶，利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)不小于二根的主筋作為引下線(xiàn)，利用基礎(chǔ)地梁地主筋作為接地體,接地電阻不大于4歐姆。六、電視、電話(huà)： 各住宅樓內(nèi)每戶(hù)均設(shè)有一有線(xiàn)電視插座和電話(huà)終端插座,用戶(hù)可根據(jù)需求自行接同線(xiàn)電話(huà),電視可加分支器增接終端。 辦公層、菜場(chǎng)內(nèi)管理間亦設(shè)有電話(huà)終端。 第四章 給排水設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)： 1、甲方提供污、廢水管采用合流制，雨水管單獨(dú)排放，均接至小區(qū)馬路排水接口。 2、自來(lái)水從小區(qū)馬路接入。二、設(shè)計(jì)中采用的國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范: 1、建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范

16、(gbj15-88) 2、室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范(gbj14-87) 3、汽車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)防火規(guī)范(gbj67-84) 4、建筑滅火器設(shè)計(jì)規(guī)范(gbj140-90)三、設(shè)計(jì)范圍: 本專(zhuān)業(yè)承擔(dān)xxxx#1樓給水、排水及消防設(shè)計(jì)。四、工程概況: 本設(shè)計(jì)為小區(qū)#1樓,小區(qū)馬路下均有給水、排水管道。 本工程直接接現(xiàn)有的給水排水管道。五、給水設(shè)計(jì): 1、用水量:序號(hào) 名 稱(chēng) 人 數(shù) 定 額(l/人.日)最大小時(shí)用水量(m3/h)最大日用水量(m3/h) 小時(shí)變 化系數(shù) 備 注 1普通住宅63戶(hù) 189 250 4.92 47.25 2.5 2辦公房用房 80 30 0.25 2.4 2.5 3菜場(chǎng)工作人員 6030

17、(l/.班) 0.45 1.8 2.510小時(shí) 4綠化用水1200m22l/m2.次 1.2 2.4一天二次 5菜市場(chǎng)2271m23l/m2次 0.71 6.8 2.5一次 6 不可予見(jiàn)用水按10%計(jì) 0.63 5.8 7 合 計(jì) 6.96 64.052、一至三層生活用水直接從室外給水管接入，四層至七層由室外自來(lái)水進(jìn)屋頂水箱(每一單元設(shè)一只)，由水箱供應(yīng)四層至七層生活用水。3、一、二層菜市場(chǎng)及四層辦公為公共建筑單獨(dú)設(shè)水表，住宅用水，每一個(gè)單元設(shè)室外水表dn50一只。六、排水設(shè)計(jì):1、室內(nèi)污廢水管采用分流制，室外污廢水管采用合流，污水量為排水量的90%計(jì)，為57.6m3/日。2、菜場(chǎng)考慮一層設(shè)鑄

18、鐵蓋板明溝，b=300，便于洗掃地面，二層考慮賣(mài)干貨，不考慮設(shè)明溝；菜場(chǎng)水道過(guò)隔池，除去固體物后，排入排水管道。3、室外污廢水直接排入小區(qū)污水管道，不設(shè)化糞池，直接進(jìn)四堡污水處理站;4、室外雨水直接排至小區(qū)雨水管道。 5、管材： a、室內(nèi)外給水管采用鍍鋅鋼管絲接。排水管采用u.p.v.c 管，粘接。 b、室外排水管采用鋼筋砼管，水泥砂漿接口。七、消防設(shè)計(jì)：1、從小區(qū)接dn100給水管四周布置成環(huán)狀，室外設(shè)消火栓一只ssn100型。2、1#樓-a幢四層公建樓(包括地下車(chē)庫(kù))室內(nèi)設(shè)消火栓，消火栓間距不超過(guò)50m，由城市自來(lái)水直接供應(yīng)。 * 設(shè) 計(jì) 概 算 書(shū) * 建設(shè)單位: 濱江建設(shè)有限公司 工程

19、名稱(chēng): xxxx#1樓 設(shè)計(jì)工號(hào): zh9706 建設(shè)地點(diǎn): 杭州市 工程負(fù)責(zé)人: 周吉祥 編制人員: 馬亦昌 校 對(duì): 鄭琦 審 定: 范旭明 編制日期: 97.12.21 建設(shè)部浙江泛華設(shè)計(jì)院 編 制 說(shuō) 明一.本概算根據(jù)97年12月25日出的zh9706擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖紙,浙江省建筑安裝工程概處定額、94年杭州市建筑材料預(yù)算價(jià)格及浙計(jì)傳設(shè)(88)483號(hào)、浙建定(93)18號(hào)、263號(hào)、浙建定(94)66號(hào)、148號(hào)、205號(hào),浙建定(95)194號(hào)文件及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制。二.本概算直接費(fèi)用調(diào)整系數(shù)內(nèi)容包括:材料包干費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、新老定額差、木材價(jià)格差系數(shù),人工、材料、機(jī)械綜合調(diào)整指數(shù)

20、等。綜合費(fèi)用按二類(lèi)計(jì)算。三.本概算僅計(jì)算工程建造費(fèi)。征地拆遷、城市配套等其他費(fèi)用另按規(guī)定辦理。四.本工程需用材料:水泥: 3704 t 鋼材: 607t 木材: 352m3鍍鋅鋼管: 16 電線(xiàn)管: 9t 設(shè)計(jì)總說(shuō)明目錄 第一章 建 筑 第二章 結(jié) 構(gòu) 第三章 電 氣 第四章 給 排 水 第五章 概 算 設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算依據(jù):1.確定工程等級(jí):(1)浙江省建筑安裝工程費(fèi)用定額中第27頁(yè),本工程符合二類(lèi)工程特征;(2)民用建筑收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第八條,本工程系1萬(wàn)平方米以上工程,為大型。 按以上二項(xiàng)核定本工程為二類(lèi)工程。2.概算資金每平方米為1000元/平方米,則總投資(工程)為1300萬(wàn)元,費(fèi)率按“收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表

21、”二為1.6%3.調(diào)整系數(shù):6度抗震設(shè)防10層以下為1.05 底層帶商店住宅為1.14.總設(shè)計(jì)費(fèi)為:13001.6%1.11.05=24.02萬(wàn)元5.浙江省關(guān)于收費(fèi)占調(diào)整系數(shù)為1.46.最后核定設(shè)計(jì)費(fèi)為24.0241.4=33.6萬(wàn)元7.優(yōu)惠50%33.6萬(wàn)元=16.8萬(wàn)元 耀 江 福 村 獎(jiǎng) 金 分 配 一 覽 表一. 總設(shè)計(jì)費(fèi)16.8萬(wàn)元，已收6.0萬(wàn)元。二. 各工種比例：(按院規(guī), 第 37 序號(hào)) 建：37.55859= 2197(元) 結(jié)：36.5%5859= 2138.5(元) 水：11.5%5859= 673.8(元) 電：9.5%5859 = 556.6(元) 概：5% + 6

22、07.05 = 900(元) (607.05 計(jì)入施工圖階段)注：1. 新生按半計(jì)獎(jiǎng)。 2. 新生獎(jiǎng)金歸入建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備室。三. 方案：方案可分配獎(jiǎng)金為16.80.20.25=8400元 項(xiàng)目經(jīng)理補(bǔ)貼7%, 實(shí)際各工種：84000.93=7812元 按院規(guī)定各工種方案階段配合費(fèi)： 20萬(wàn)元產(chǎn)值以下： 150元 2050萬(wàn)元產(chǎn)值：300元 50萬(wàn)元產(chǎn)值以上： 500元 表一方案階段總獎(jiǎng)金數(shù) (元) 項(xiàng)目經(jīng)理 7%本專(zhuān)業(yè)工種負(fù)責(zé)人 10%輔導(dǎo)新生費(fèi) (元) 合計(jì) (元) 實(shí)發(fā) (元) 840084007%=588(元)周吉祥(7212721)0.6=3895 588(元) 721(元) +129

23、8 6502 6502陳清西(7212721)0.4 = 2596 1298 1298 1298陳定中 150 150 150施振琛 150 150 150呂可法 150 150 150陳珍娟 150 150 150 四. 擴(kuò)初階段 擴(kuò)初總獎(jiǎng)金數(shù)：16.80.150.25=6300(元) 擴(kuò)初階段 (元) 項(xiàng)目經(jīng)理 (元)本專(zhuān)業(yè)工種負(fù)責(zé)人 10% 輔導(dǎo)新生費(fèi) (元) 合計(jì) (元) 實(shí)發(fā) (元)周吉祥 18240.6= 1095 441 219 + 365 2120陳清西 730 365 365桑金雄 154 154 呂可法王瑞霞 556 10%+8% 82% 100 456 556 100 4

24、56施振琛毛國(guó)斌 673.8 92% 8% 620 53.8 673.8 620 53.8馬亦昌 900 900汪宜成陳定中 2138.5 70% 30% -749 +749 2138.5 7491389.5總 計(jì) 6299.8 +607. 目 錄1、 前言2、 消防控制室3、 總圖布置4、 防火防煙分區(qū)5、 安全疏散6、 建筑、結(jié)構(gòu)7、 消防給水和固定滅火裝置8、 電氣 附 圖1、 總平面圖（已發(fā)）2、 建、結(jié)、給排水、通風(fēng)、電氣施工圖（已發(fā)）1、 前言1.1工程性質(zhì) 本工程為濱江建設(shè)有限公司濱江四號(hào)地塊xxxx1#樓。 由1#a（公建），1#b（住宅），1#c（住宅）組成。1.2建筑規(guī)模：

25、 總建筑面積： 9515.5 m2 建筑最高點(diǎn)高度：-a16.6m，-b、-c20.8m1.3本工程為多層住宅及非高層公建，按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gbj1694設(shè)計(jì)2、 本工程公建，在地下室設(shè)消防水池一座110m3，消防水泵房一間，設(shè)消防水泵設(shè)施，及二路電源供電。3、 總圖布置：3.1建筑1#-a，1#-b，1#-c分別建造，其間距均6，建筑四周道路環(huán)通。3.2本工程建筑與周?chē)噜徑ㄖg距6。4、 防火防煙分區(qū)4.1住宅、公建分別自成防火分區(qū)4.2公建地下室外自成防火分區(qū)5、 安全疏散5.1住宅樓梯間通出屋面5.2公建樓梯三層設(shè)二樓梯，疏散長(zhǎng)度25，無(wú)盡端房間及袋形走道。5.3公建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)辦公人流

26、分別出入口，底層樓梯寬度總寬約9.6m.5.4辦公室用房任一點(diǎn)至最遠(yuǎn)點(diǎn)疏散間距10。6、 建筑、結(jié)構(gòu)6.1公建地下室（機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)與三輪車(chē)庫(kù)）之間設(shè)甲級(jí)防火門(mén)。6.2所有門(mén)均開(kāi)向樓梯間。6.3本工程無(wú)需封閉而未封閉的豎井，排氣豎井中間無(wú)開(kāi)孔。6.4結(jié)構(gòu)全部采用現(xiàn)澆砼及磚墻（住宅），結(jié)構(gòu)板柱截面最小450450，梁250350，板厚100。7、 消防給水和固定滅火裝置7.1消防用水量: 室外消火栓 20l/s 室內(nèi)消火栓 15l/s 自動(dòng)噴淋 30l/s7.2室外消防 室外消火栓系統(tǒng)與生活給水系統(tǒng)合用。從小區(qū)給水管引入dn100進(jìn)水總管一根，給水管在基地內(nèi)形成環(huán)管，沿室外給水環(huán)管布置兩套dn100室

27、外消火栓，滿(mǎn)足大樓對(duì)室外消防用水的要求。7.3室內(nèi)消水栓系統(tǒng) 1#樓-b、-c為多層住宅，根據(jù)規(guī)范不需設(shè)置室內(nèi)消火栓。1#樓-a為綜合樓，在地下車(chē)庫(kù)，市場(chǎng)及辦分等各層的樓梯間、走廊等處設(shè)置單出口室內(nèi)消火栓，保證大樓各處均有兩支水槍同時(shí)到達(dá)，各消火栓箱內(nèi)設(shè)置65麻質(zhì)水龍帶一根及19水槍一支。 1#樓-a共四層，消火栓用水市政給水管直接供給，根據(jù)規(guī)范，不設(shè)消防水泵接合器。7.4自動(dòng)噴淋系統(tǒng) 根據(jù)規(guī)范，在1#-a地下車(chē)庫(kù)設(shè)置玻璃球型噴頭。在地下室內(nèi)設(shè)置自噴消防水池（110m3）和消防泵房、自動(dòng)噴淋。給水采用變頻給水設(shè)備（帶氣壓罐），配消防給水泵3臺(tái)（兩用一備），型號(hào)為800l2，單泵性能為：流量50

28、.465 m3/h，揚(yáng)程為4034.2m，氣壓罐直徑為1m，根據(jù)規(guī)范，在大樓南側(cè)設(shè)自噴消防水泵接合器兩套。7.5藥物消防根據(jù)建筑滅火器配置規(guī)范，在1#-a各室內(nèi)消火栓箱旁設(shè)置1211手提式滅火器（2kg裝）兩只。在1#-b、-c住宅樓和層樓梯平臺(tái)處設(shè)置1211手提式滅火器（2kg裝）一只。8、 防排煙、通風(fēng)1#樓-a地下層汽車(chē)庫(kù)的排煙系統(tǒng)，利用平時(shí)的排隊(duì)風(fēng)系統(tǒng)，風(fēng)量按6次/時(shí)計(jì)，選用htf-i型6.5#高溫排煙風(fēng)機(jī)。當(dāng)溫度達(dá)280時(shí)排煙防火閥自動(dòng)焙斷，系統(tǒng)關(guān)閉。排煙由建筑設(shè)煙道直接排到樓頂上（+22）。9、 電氣9.1供配電情況 本工程所需電源（a#樓兩路，b#、c#樓各一路）低壓380/22

29、0v電源均引自小區(qū)變電所。 1#樓-a的兩路低壓電源為來(lái)自不同10w變壓器低壓側(cè)的不相關(guān)電源，其內(nèi)部所有消防設(shè)備（消防風(fēng)機(jī)、噴淋泵）均由這兩路電源經(jīng)地下層配電間配電后，在末端設(shè)置的雙電源自動(dòng)切換箱內(nèi)供電。 消防設(shè)備的配電線(xiàn)路均采用阻燃電纜、電線(xiàn)穿鋼管按消防規(guī)范要求進(jìn)行敷設(shè)。 消防設(shè)備和動(dòng)作信號(hào)（燈光、音響）宜引至經(jīng)常有人值班的場(chǎng)所。值班場(chǎng)所甲方自定。9.2應(yīng)急照明： 按消防規(guī)范要求在a#樓各通道、樓梯間、公共活動(dòng)場(chǎng)所均設(shè)有自帶蓄電池的應(yīng)急燈。 各主要出入口設(shè)置安全疏散標(biāo)志燈。9.3避雷系統(tǒng)： 本工程設(shè)自避雷系統(tǒng)，能有效防止因雷電引發(fā)的火災(zāi)。 設(shè) 計(jì) 概 算 書(shū) 建設(shè)單位: 浙江濱江建設(shè)有限公司

30、 工程名稱(chēng): xxxx1#樓a 設(shè)計(jì)工號(hào): zh9706-a 建設(shè)地點(diǎn): 杭 州 市 工程負(fù)責(zé)人: 周吉祥 編制人員: 馬亦昌 校 對(duì): 審 定: 編制日期: 98.11.5 建設(shè)部浙江泛華設(shè)計(jì)院 編制說(shuō)明1. 本概算根據(jù)98.5.20出的zh9706-a號(hào)施工圖紙，浙江省建筑安裝工程概算定額，94年杭州市建筑材料預(yù)算價(jià)格及浙江經(jīng)設(shè)（88）483號(hào)，浙建定（95）194號(hào)文件及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制。2. 本概算直接費(fèi)用調(diào)整系數(shù)內(nèi)容包括: 新老定額差、木材價(jià) 格差系數(shù)，人工、機(jī)械、材料綜合調(diào)整指數(shù)等。綜合費(fèi)按 三類(lèi)計(jì)算。3、 本概算僅計(jì)算工程建造費(fèi)。征地拆遷、城市配套、投資方向調(diào)節(jié)稅等其他費(fèi)用另按規(guī)

31、定辦理。4. 本工程需用材料: 水 泥: 1415t 鋼 材: 269t 鋸 材: 33m3 模 板：98 m3 鍍鋅鋼管: 7t 電線(xiàn)管: 3t綜 合 概 算 表建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng): xxxx1#樓a （表一） 編 制 日 期: 1998.11.5 單 位: 萬(wàn)元序號(hào)建 筑 安 裝 工 程 費(fèi)設(shè)備購(gòu)置 費(fèi)工、器具及生產(chǎn)用具購(gòu)置費(fèi)其 他費(fèi) 用技 術(shù) 經(jīng) 濟(jì) 指 標(biāo)占投備工程或項(xiàng)目名稱(chēng)建 筑給電冷暖氣貨梯通訊設(shè)計(jì)費(fèi)合計(jì)單數(shù)指標(biāo)資額工 程排 水氣及通風(fēng)元/ m2金 額小計(jì)位量元/m%注 12345678910111213141516171819xxxx1#樓a437.6526.4338.393.4312

32、.00517.9057.90m245471138.99設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格指數(shù)13.130.791.150.100.3615.5315.53小 計(jì)450.7827.2239.543.5312.36533.43533.43m24547勘察設(shè)計(jì)費(fèi)16.8816.88建設(shè)管理費(fèi)28.8128.81合 計(jì)450.7827.2239.543.5312.36533.4345.69579.12m4547預(yù)備費(fèi)7%28.96工程總造價(jià)608.08 建 筑 工 程 概 算 表工 程 名 稱(chēng): xxxx1#樓a建 筑 面 積: 4547m2技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：962.50元/m2 單位: 元序定 額 工程或費(fèi)用名稱(chēng)單數(shù) 量

33、單 價(jià)合 價(jià)號(hào)編 號(hào)位12 3456752h振動(dòng)密實(shí)砂石柱m3154694.6114626749h塊石墊層m369924.54171.5345h鋼砼地下室底板m3952244.2723254590h鋼砼外墻板（300）m257674.674301090h鋼砼內(nèi)墻板（300）m217469.6797590h鋼砼內(nèi)墻板（250）m24456.482485294h鋼砼旋轉(zhuǎn)樓梯m2586.78424145h鋼砼柱m335283.099908134h鋼砼梁m361273.3916677249h鋼砼地下室頂板m2117239.864671659h外墻m2201818.763987679h內(nèi)墻m287914

34、.881308081h半貼墻m21749.081580126浴廁隔斷間1436.54512參11h鋁合金隔斷墻m220118336783說(shuō)腳手架費(fèi)用m245474.9522508參10h無(wú)框玻璃門(mén)m2104504500參10h卷簾門(mén)m2481205760參10h防火門(mén)m243521408155膠合板門(mén)m28934.583078 建 筑 工 程 概 算 表工 程 名 稱(chēng): xxxx1#樓a建 筑 面 積: 4547m2技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：962.50元/m2 單位: 元序定 額工程或費(fèi)用名稱(chēng)單數(shù) 量單價(jià)合 價(jià)號(hào)編 號(hào)位1234567參11鋁合金窗m232916353627參11h玻璃幕墻m215933

35、453106133h鋼砼圈梁m344179.877914134h鋼砼梁m3210265.3555724145h鋼砼柱m3147277.644081390h鋼砼電梯井壁（250）m215855.318739215h鋼砼屋面m288652.5446550249h鋼砼樓板m2218658.50127881參12h鋼砼樓梯m2249109.2227146參12h鋼砼旋轉(zhuǎn)樓梯m220141.732835238h鋼砼天溝m3410.57359238h鋼砼沿溝(10001070)m5230.051563314h鋼砼陽(yáng)臺(tái)m22569.511738134h鋼砼漏空框架m27746.463577215h鋼砼塔樓m

36、240106.214248278h砼地坪m212016.1673989111h砼坡道m(xù)211812.314519109h砼臺(tái)階m23439.81353134h鋼砼地溝m8366.775542134h鑄鐵蓋板地溝m7485.276310 建 筑 工 程 概 算 表工 程 名 稱(chēng): xxxx1#樓a建 筑 面 積: 4547m2技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：962.50元/m2 單位: 元序定 額工程或費(fèi)用名稱(chēng)單數(shù) 量單價(jià)合 價(jià)號(hào)編 號(hào)位123456714138h水產(chǎn)攤位個(gè)34176.84601311091h鮮肉攤位m208127.052642611091h蔬菜、豆制品攤位m193112.602173215060

37、h塑扣板平頂m210239.073985預(yù)727h防滑地磚屋樓地面m2274917.64838214138h錦磚墻面m2127915.21194546021h鋼管欄桿m7327.161983其他直接費(fèi)5%61505合計(jì)1291609直接費(fèi)用(調(diào)整系數(shù)2.7216)3515243綜合費(fèi)系數(shù)4376478 建 筑 工 程 概 算 表工 程 名 稱(chēng): xxxx1#樓a建 筑 面 積: 4547m2技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：110.82元/m2 單位: 元序定 額工程或費(fèi)用名稱(chēng)單數(shù) 量單價(jià)合 價(jià)號(hào)編 號(hào)位1234567照明配電箱只82522016動(dòng)力配電箱只812009600戶(hù)內(nèi)箱只201543080高效格柵雙管熒光燈只65905850雙管熒光燈只1260720單管熒光燈只3724014880白熾燈只2223506吸頂燈只35321120壁燈只368204筒燈只38281064工廠(chǎng)燈只203265278電話(huà)接安全疏散指示燈只92161944應(yīng)急燈只13304940插座只4582210076吊扇只3