小產(chǎn)權(quán)房屋購(gòu)房最新買(mǎi)賣(mài)合同5篇

1、小產(chǎn)權(quán)房屋購(gòu)房最新買(mǎi)賣(mài)合同五篇隨著觀念的日漸普及，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好標(biāo)準(zhǔn)。下面是我們?yōu)榇蠹艺硇‘a(chǎn)權(quán)房屋購(gòu)房最新買(mǎi)賣(mài)五篇，希望能幫助到大家!小產(chǎn)權(quán)房屋購(gòu)房1出賣(mài)人(甲方)：身份證號(hào)碼：買(mǎi)受人(乙方)：身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于_市_區(qū)_的房屋(建筑面積_平方米)以人民幣_(tái)仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整(￥_元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室_號(hào)_平方米)二、乙方支

2、付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)_的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方一樣的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與別人訂立買(mǎi)賣(mài)合同;六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按

3、房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)四萬(wàn)_元。2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋費(fèi)用。5、如因

4、規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_種方式解決。1、提交_仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向_區(qū)人院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日見(jiàn)證人：_年_月_日小產(chǎn)權(quán)房屋購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同2出賣(mài)人(甲方)：_村委會(huì)買(mǎi)受人(乙方)：_身份證號(hào)碼：_一、甲方自愿將位于_市_區(qū)_街道_小區(qū)拆遷安置房_棟

5、_室的房屋(建筑面積_平方米)以人民幣_(tái)元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣_(tái)元整需于_年_月_日前支付給甲方_，余款分期按月支付，每月人民幣為_(kāi)元，需于_年_月至_年_月壹年內(nèi)付清，每個(gè)月的支付期限為月底的最后一天。二、乙方支付甲方合同保證定金_萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委會(huì)保證乙方享有居住

6、權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒(méi)有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與別人訂立買(mǎi)賣(mài)合同或出租合同;六、違約責(zé)任1、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。2、甲方應(yīng)當(dāng)于_年_月_日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期_天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)元。3、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

7、其逾期局部乙方應(yīng)加付按日_%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_%作為甲方的損失賠償金。4、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。6、自合同生效之日起_年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榧追降脑蛉匀徊荒苻k理，每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付

8、給乙方。7、假如因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的，每逾期_天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)元。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)展起訴或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式_份，甲乙雙方見(jiàn)證人各執(zhí)一份甲方：_乙方：_見(jiàn)證人：_年_月_日小產(chǎn)權(quán)房屋購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同3出賣(mài)方(甲方)：

9、 身份證號(hào)碼：買(mǎi)受方(乙方)： 身份證號(hào)碼：一、甲方自愿將其位于靈寶市車站路四街協(xié)坊153號(hào)六層單元房的二樓北單元，建筑面積122.5平方米，以人民幣(大寫(xiě))壹拾伍萬(wàn)叁仟元整(￥：153000.00元)的價(jià)款出售給乙方。二、此地皮屬國(guó)有土地，甲方不承諾辦理房產(chǎn)證手續(xù)。三、交款：購(gòu)房款一次性付清，即交付乙方鑰匙。四、乙方在簽訂后，不得隨意要求退房，假設(shè)有特殊理由，經(jīng)甲方同意后，必須承受按乙方交款總額的5%，賠償給甲方，作為賠償給甲方的經(jīng)濟(jì)損失。五、購(gòu)房戶應(yīng)得房屋設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：(1)水、電入戶;(2)外墻甲方采用水泥壓光刷外墻漆為標(biāo)準(zhǔn);(3)室內(nèi)墻面水泥壓光，地板為毛地板;(4)廚房、衛(wèi)生間、上下水預(yù)

10、留接口到位(不包括潔具);(5)陽(yáng)臺(tái)鋁合金封閉(包括推拉扇);(6)入戶門(mén)為三防盜(室內(nèi)門(mén)由用戶安裝)。六、房屋所屬權(quán)：永久性歸乙方所有(乙方有權(quán)出讓，甲方不能以任何理由阻擋，否那么要承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任)。七、車站路四街坊153號(hào)六層樓內(nèi)的場(chǎng)地、樓梯、通道、屬所有住戶公共所有，任何人不得私自占用。八、乙方不經(jīng)甲方同意，任何人都不能私自改變主體構(gòu)造，假設(shè)違犯合同規(guī)定的住戶，要承當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任(輕者甲方責(zé)令恢復(fù)原狀、重者移交人民法院)，有權(quán)行使甲方職責(zé)。九、購(gòu)房戶居住期間必須服從樓房負(fù)責(zé)管理規(guī)定的各項(xiàng)制度，違者樓房負(fù)責(zé)人有權(quán)采取停電、停水給予制約。十、本合同簽字蓋章后生效。十一、此合

11、同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，假設(shè)有購(gòu)房戶提出公證，由乙方向公證單位交公證費(fèi)，甲方概不承當(dāng)。甲方：乙方：年 月 日小產(chǎn)權(quán)房屋購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同4出賣(mài)方(甲方)： 身份證號(hào)碼：買(mǎi)受方(乙方)： 身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等、真實(shí)、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其位于_ 的房屋(建筑面積_ 平方米)以人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾元)的價(jià)款出售給乙方，假設(shè)因最終產(chǎn)權(quán)登記面積與此有差異的，雙方互不找補(bǔ)。該房屋為現(xiàn)房，乙方在簽訂本合同前已現(xiàn)場(chǎng)踏勘該房屋，對(duì)房屋的相關(guān)情況已經(jīng)知曉。二、乙方于該合同簽訂之日起三日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，該房屋尚不具備過(guò)戶條

12、件，甲乙雙方對(duì)此予以認(rèn)可，且不影響甲乙雙方的交易。甲方提供獲得該房屋的相關(guān)資料并待乙方付清全款后交付給乙方。乙方假如交易該房屋，假設(shè)有需要，甲方無(wú)條件配合。等具備過(guò)戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的所有稅費(fèi)均由乙方自行承當(dāng)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與別人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、乙方在支付完畢所有購(gòu)房款后，甲方即將該房屋交付給乙方。該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視等費(fèi)用，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。自合

13、同簽定日起之后發(fā)生的任何費(fèi)用(指物業(yè)管理處增收費(fèi)用以及其它相關(guān)雜費(fèi))均由乙方支付。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付五萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償。小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期局部應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除兩萬(wàn)元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知撤除等現(xiàn)象、保證無(wú)隱瞞房屋或

14、其它非好心行為。假設(shè)有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方那么放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約處分。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否那么提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。5、如因政府規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课莩烦蚴褂霉δ茏兏模追讲怀挟?dāng)任何風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。七、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議事件)通知乙方。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬拆遷統(tǒng)建用房，國(guó)家政策限制，合

15、同簽定生效后乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人，在不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證前合同屬有效期內(nèi)，待房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證辦理后該合同自動(dòng)失效。九、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴，違約方應(yīng)支付守約方因訴訟而支付的律師費(fèi)、交通費(fèi)等費(fèi)用。十、中介方積極協(xié)調(diào)雙方交易，保證此交易真實(shí)有效，否那么承當(dāng)連帶責(zé)任。本合同簽訂后，中介費(fèi)即付。十一、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份，甲乙雙方見(jiàn)證人各一份。十二、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件。甲方：乙方：年月日小產(chǎn)權(quán)房屋購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同5出賣(mài)人(甲方)：身份證號(hào)碼：買(mǎi)受人(乙方)：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)

16、賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市_區(qū)_的房屋(建筑面積_平方米)以人民幣_(tái)仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整(￥_元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室號(hào)-平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，甲方對(duì)-的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占

17、有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方一樣的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與別人訂立買(mǎi)賣(mài)合同;六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于2020年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_五_個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)四萬(wàn)_元。2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_五_個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的.行使，一切責(zé)任由甲方承當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還