建筑工程勞務(wù)大清包施工合同樣本（完整版）

1、建筑工程勞務(wù)大清包施工合同發(fā)包方:承包方:簽訂日期:年月日建筑工程勞務(wù)施工分包合同發(fā)包方： （以下簡稱為甲方）承包方： （以下簡稱為乙方）按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國勞務(wù)建筑法 和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商， 甲方確定乙方為本工程的勞務(wù)分包隊，為明確雙方在施工過程中各自 的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，促使雙方創(chuàng)建條件，搞好配合，保證工程質(zhì)量 和工期，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，簽訂合同，由雙方共同遵守 執(zhí)行。第一條、工程概況：1、工程名稱：2、工程地址：3、工程概括：4、承包范圍和內(nèi)容：包安全文明施工、包人工、包周轉(zhuǎn)材料及機(jī) 械設(shè)備，不包含一次性材料或工具。從定位放

2、線開挖基槽（機(jī)械 除外）開始，墊層以上及主體結(jié)構(gòu)的鋼筋作業(yè)綁扎、模板支設(shè)、 砌墻、粉刷、地坪、植筋、支撐、馬鐙、一切人工歸乙方負(fù)責(zé)。（不 包含：防水、保溫、水電安裝、電梯、油漆、涂料、陽臺扶手、樓梯扶手、瓷磚、石材、地板磚粘貼、精裝修及其它附屬配套設(shè) 施。）第二條、承包價格及各項工種分配比例1、 上述面積計算實行單平方米包干，建筑面積每平方元（稅前 價格），2、乙方承包價格不含所有稅金及保險，一切稅金、保險和手續(xù)費均 由甲方負(fù)責(zé)。第三條、工期1、該工程，計劃于 年月 日開工。（日歷工期為天）。2、乙方完工期如果提前或推后每元/平方，以此類推。3、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場主管簽證后，工期相應(yīng)順延

3、。（1）甲方不能及時提供應(yīng)施工材料。（2）出現(xiàn)影響工期的設(shè)計變更。（3）在施工中因停水、停電連續(xù)影響24小時以上。（4）因遇人為不可抗的自然災(zāi)害而影響工程進(jìn)度。4、施工中因設(shè)計圖紙造成的返工、誤工由甲方負(fù)責(zé)支付一切費用 并延長工期。第四條、工程面積計算規(guī)則：面積按照所發(fā)生實際面積計算，基礎(chǔ)面積按照基礎(chǔ)面積加一層標(biāo) 準(zhǔn)層面積，屋面不再增加面積。第五條、付款方式：1、第一次：乙方主體施工至 封頂 驗收，甲方付工程量總價的 %， 第二次：承包范圍內(nèi)全部完工，付工程量總價的 %，第三次：待 工程竣工驗收合格后的一個月內(nèi)甲方付總工程款的 %。第六條、工程履約保證金乙方向甲方交納工程履約保證金 壹萬 元，

4、乙方進(jìn)場后一個月內(nèi) 返還一次性返還，不計利息。第七條、建材及設(shè)備供應(yīng)1、本工程所用的建筑材料及一級配電箱由甲方供應(yīng) （如鋼板、混 凝土、大砂、石子、水泥、磚、水、電等，不含施工設(shè)備）。乙方 應(yīng)用料前三天書面提出用料清單，交付甲方材料員，如不按期提供用料單造成乙方停工，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。2、乙方負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)械：（1）本工程所需機(jī)械設(shè)備（如切斷機(jī)、切割機(jī)電焊機(jī)、對焊機(jī)、調(diào) 直機(jī)、彎曲機(jī)、振動棒、振動器、砼泵、木工用的電鋸、電刨、 電鉆等）。（2）周轉(zhuǎn)材料，如模板、方木、竹笆、外架用鋼管、扣件、山形卡、 螺絲、螺帽等由乙方負(fù)責(zé)，與主體相關(guān)建筑材料拆不走的由甲 方提供。（3）小消耗材料（一級

5、配電箱以外的電線、電纜、配電閘、電器開 關(guān)、絕緣膠帶、照明燈具及燈管、鐵絲、鐵釘、膠帶、脫模劑、 安全網(wǎng)、安全帽、防護(hù)手套、粉筆、墨水等）（4）施工工具（如架子車、手推車、鐵、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、塔尺、 鋼卷尺等）3、乙方設(shè)專人受領(lǐng)甲方到場的各種建材， 合理利用，接受甲方現(xiàn)場人員監(jiān)督、不得浪費，如材料使用超出有關(guān)主管部門規(guī)定的損 耗率時，超出部分材料由乙方承擔(dān)。第八條、工程質(zhì)量1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范， 規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場經(jīng)理的監(jiān)督檢查。2、質(zhì)量等級：合格工程。3、乙方在施工中應(yīng)按時按質(zhì)進(jìn)行施工，經(jīng)驗收后如出現(xiàn)質(zhì)量達(dá)不 至V標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)第一次和第二次的要求糾

6、正后，如還不能達(dá)到質(zhì)量要 求，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰。4、乙方未按照圖施工，導(dǎo)致的一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)。 乙方在 施工中因質(zhì)量不合格標(biāo)準(zhǔn)所造成的返工，由乙方承擔(dān)。另外還應(yīng) 賠償甲方的原材料費用。5、乙方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職技術(shù)人員及管 理人員必須書面形式將其姓名、身份、技術(shù)人員證件、所分擔(dān)的 工作通知甲方工程師或監(jiān)理單位。6、工程質(zhì)量，按圖紙按規(guī)范施工，一切工程質(zhì)量按國家驗收標(biāo)準(zhǔn)。7、乙方接受現(xiàn)場指揮部、監(jiān)理公司的管理，按受監(jiān)理公司的合理 罰款。第九條、現(xiàn)場管理及安全文明施工1、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的各項安全管理工作。 做好安全防范，并對 施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法及現(xiàn)場管理體制制度

7、，安全生產(chǎn)的教育。 保證工程所需的施工人員，并具備施工人員上崗技能及生產(chǎn)技能。2、乙方進(jìn)場后，乙方的日常生活，生活費用乙方承擔(dān)，保證現(xiàn)場 清潔衛(wèi)生和施工現(xiàn)場的安全，如遇相關(guān)部門檢查造成的罰款由乙 方負(fù)責(zé)，所有罰款由乙方簽字視為有效罰款。3、在施工過程中，如因乙方原因發(fā)生一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)， 并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。4、乙方提供的工程所需用機(jī)具設(shè)備、 周轉(zhuǎn)材料，質(zhì)量必須符合國 家有關(guān)規(guī)定及保證安全并滿足工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5、施工中乙方需要的安全防護(hù)設(shè)備由乙方自理購買，。第十條、雙方責(zé)任1、 甲方：（1）免費提供施工用水、用電到施工現(xiàn)場內(nèi)；根據(jù)現(xiàn)場施工需要， 主電纜、水管接到施工現(xiàn)場施工需要的

8、地方。（2）及時提供所需建筑材料并及時到位，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系及現(xiàn)場各個 工程交叉施工隊伍的協(xié)調(diào)。（3）合同簽訂后，向乙方提供施工圖紙兩套；負(fù)責(zé)本工程標(biāo)高基點 及主軸線控制位置。（4）派駐現(xiàn)場工程師代表，對工程進(jìn)度、安全施工、工程質(zhì)量和合 同執(zhí)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更簽證。（5）按時給乙方結(jié)算支付工程款。（6）如該工程因甲方責(zé)任造成停建、緩建，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng) 的人工及機(jī)械設(shè)備租賃費，費用雙方協(xié)商。2、乙方責(zé)任:(1) 施工現(xiàn)場的平整，施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè) 施的施工。(2) 乙方在工地施工期間應(yīng)節(jié)約用水、用電、如發(fā)現(xiàn)施工人員故意 浪費用水用電，甲方現(xiàn)場監(jiān)督人

9、員可對其進(jìn)行處罰；(3) 編制施工組織方案，施工進(jìn)度計劃，需甲方提供建筑材料，設(shè) 備進(jìn)場計劃，用水、用電計劃，開工通知書等，并及時送達(dá)。(4) 嚴(yán)格按照施工圖與說明施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時 間如期交付和完工。(5) 乙方必須加強(qiáng)對農(nóng)民工的管理工作，如到付款節(jié)點，甲方資金 不到位，可以往后延遲一層，乙方不得發(fā)生農(nóng)民工圍攻甲方辦 公室、堵路和集體上訪鬧事等事件，每發(fā)生一次，甲方除向乙 方收取壹萬元以上違約金外，并要求乙方期限自行處理完畢， 否則，甲方有權(quán)直接出面解決，所發(fā)生的處理費用直接從乙方 工程款或履約保證金中雙倍扣除，乙方無條件接受。(6) 乙方操作人員必須持證上崗。乙方自行辦理建

10、設(shè)主管部門要求 的各種上崗證、特種作業(yè)操作證、暫住證、計劃生育證等政府 有關(guān)部門要求的建筑從業(yè)人員各種證件。必須教育工人遵守紀(jì) 律、法規(guī)，嚴(yán)禁在工地發(fā)生打架斗毆、鬧事等違法行為，如有 發(fā)生，處接受相關(guān)部門追究責(zé)任外，乙方另向甲方繳納壹萬元 以上的違約金。(7) 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國勞動法和相關(guān)法律法規(guī)的 規(guī)定，嚴(yán)禁招未滿十八歲的未成年人及老弱病殘人員，必須簽 訂用工合同，切實保護(hù)廣大施工工人的合法權(quán)益；并承擔(dān)法律 責(zé)任。(8) 乙方負(fù)責(zé)所轄工區(qū)(自己承包范圍內(nèi))的維護(hù)管理，若有損壞 及丟失現(xiàn)象均由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。(9) 對于甲方分包的工程，乙方應(yīng)做好配合工作，配合費用已包含 在本合

11、同總價款中。(10) 單位工程外墻腳手架拆除后，乙方必須在甲方指定時間內(nèi) 按要求將施工現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等乙方物資運出工地， 費用由乙方承擔(dān)。(11) 乙方為保證工期，無論采取什么樣的措施而發(fā)生的費用， 均由乙方自行承擔(dān)。(12) 因乙方組織不力造成的監(jiān)理單位、建設(shè)單位或上級主管部 門的停工、罰款等各類處罰損失均由乙方承擔(dān)責(zé)任。(13) 在施工過程如果發(fā)生乙方負(fù)責(zé)第十一條、違約責(zé)任1、乙方自行將承包工程轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)單方終止合同及另行組織 施工隊伍，不予結(jié)算工程款，并且不賠償乙方的任何損失。由此 造成甲方的損失由乙方負(fù)責(zé)。2、由于乙方原因，不能按合同約定期限交工的，甲方有權(quán)對乙方 進(jìn)行處罰。3、由業(yè)主、甲方原因造成工程停建或緩建或甲方無力支付乙方承 包費用，導(dǎo)致工程無法順利向下進(jìn)行，甲方 15日之內(nèi)結(jié)清乙方全 部工程款，并賠償乙方進(jìn)場的施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料的損失，乙方 退場。4、合同簽訂后，不經(jīng)雙方同意任何一方不得隨意變更或解除， 若 任何一方單方解除合同，應(yīng)賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失。第十二條、爭議的解決方式及工程保修： 工程保修期為乙方粉刷 完成后一年，保修期內(nèi)乙方必須無條件進(jìn)行質(zhì)量保修， 若