精編-房地產(chǎn)合同_520

1、 房地產(chǎn)合同 有關(guān)房地產(chǎn)合同模板匯編10篇隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來越多事情需要用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編收集整理的房地產(chǎn)合同10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。房地產(chǎn)合同 篇1合同編號：_出租方（以下簡稱甲方）：_身份證號碼：_出租方代理人：_身份證號碼：_承租方（以下簡稱乙方）：_身份證號碼：_承租方代理人：_身份證號碼：_中介服務(wù)方（以下簡稱丙方）：_工商注冊號：_備案證號碼：_根據(jù)中華人民共和國合同法、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及xx市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信

2、用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。第一條本宗租賃房產(chǎn)狀況：1房屋位置：甲方房產(chǎn)座落于_市_區(qū)。2建筑面積：_平方米（其中：單元面積為：_、附屬間面積為_）（詳見權(quán)屬證明），租賃用途：_。3租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的租金為_（幣種）大寫：_元整（￥_）。支付方式：現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)帳支付開戶行：_戶名：_賬號：_付款時間為：公歷每個月_日前支付。4租賃期限：自_年_月_日至_年_月_日止，共計_個月時間。5配套及附屬：（1）配套：_。（2）家電：_。（3）家具：_。（4）其他：_。（5）固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面

3、、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性。乙方租賃期滿，應(yīng)保證配套及附屬設(shè)施的完整性并歸還業(yè)主。第二條委托中介事項：丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方租賃房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù)。第三條中介及代理行為的承諾：1丙方的服務(wù)行為符合中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、經(jīng)紀人管理辦法和城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定等法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定；2丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格；3丙方保證誠信服務(wù)，不收取合同外的任何費用（不包含其他服務(wù)）。第四條中介服務(wù)范圍：選擇下列第_項服務(wù)。1為甲、乙雙方

4、提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù)；2向甲、乙雙方提供交易機會，協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功；3協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的交接；4其他_。第五條中介服務(wù)段落：丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達成本協(xié)議之日起結(jié)束。第六條中介服務(wù)傭金：自甲、乙雙方簽訂本合同后，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。1丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為_（幣種）（大寫）_（￥_）。2丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為_（幣種）（大寫）_（￥_）。第七條當(dāng)事人配合與保密：對交易過程當(dāng)中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對

5、丙方所提供的信息、成交機會等商業(yè)秘密也負有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。第八條中介權(quán)益說明：甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。第九條丙方的權(quán)利義務(wù)：1丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應(yīng)出示工商局營業(yè)執(zhí)照等國家相關(guān)資格證明；2丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托，據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格；3丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進行核實并出具收件清單，對甲方提供的信息進行現(xiàn)場勘察和到相關(guān)部門查驗；4丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并如實告知房屋管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況；5丙方應(yīng)告知甲、乙雙方房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)所涉及政府

6、相關(guān)部門應(yīng)收取的各項稅費及其他費用；6丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同；7在合同履行期間，丙方應(yīng)當(dāng)積極告知相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項及瑕疵。第十條甲方的權(quán)利義務(wù)：1甲方提供真實、合法、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)租賃信息，并保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定；2甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)明晰，并在簽訂合同時向丙方提供下列資料：（1）身份證復(fù)印件；（2）房屋權(quán)屬證書；（3）土地使用權(quán)證；（4）其它相關(guān)資料：_。3甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況，不得隱瞞；4甲方向乙方收取_（幣種）（大寫）_（

7、￥_），作為有關(guān)費用，如水、電、電信、物業(yè)等等的押金（無息），待本合同期滿或終止時，甲、乙雙方結(jié)清一切費用后，由甲方返還乙方；5除甲、乙方另有約定之外，甲方應(yīng)當(dāng)履行房屋維修義務(wù)，以確保房屋正常使用；甲方未及時進行房屋維修，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)；6甲方如出售該房產(chǎn)，應(yīng)提前_日書面告知乙方，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利。甲方如抵押該房產(chǎn)，應(yīng)書面告知乙方。第十一條乙方的權(quán)利義務(wù)：1乙方有權(quán)查閱租賃房屋的是否符合國家及地方政府有關(guān)房屋出租的規(guī)定，如各類批文、許可證、權(quán)屬證明等文件；2乙方有權(quán)知曉房屋是否權(quán)利受限制相關(guān)情況；3房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房地

8、產(chǎn)整體或支解分割進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押；4房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修或其他形式的改造，經(jīng)甲方同意的裝修或改造，在租賃期屆滿后，可根據(jù)甲方的要求或修復(fù)原樣歸還或保持裝修、改造后的狀況進行交接，不得擅自毀損；5乙方應(yīng)當(dāng)按約定及時交納租金，否則每拖欠一日按月租金的_支付違約金，逾期_日不繳納租金的，甲方有權(quán)解除本合同；6乙方應(yīng)當(dāng)嚴格遵守國家和地方政府的法規(guī)和政策規(guī)定，辦理暫住證等相關(guān)證件，搞好計劃生育和防火防盜等相關(guān)事項，不得存放易燃易爆等危險物品，不得利用租賃房屋進行各類違法活動；7乙方按約定按時交納水、電、煤氣、有線電視、電話、物業(yè)等相關(guān)費用；若_個月內(nèi)未繳

9、清相關(guān)費用的，甲方有權(quán)解除本合同。8租賃期屆滿，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第十二條違約責(zé)任：1依照中華人民共和國合同法的規(guī)定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行，否則屬違約行為，應(yīng)當(dāng)支付違約金_。違約金不足賠償損失的，還應(yīng)賠償守約方相關(guān)損失；2甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負責(zé)，如果丙方在促成交易過程當(dāng)中有提供虛假信息或誤導(dǎo)等等過錯的，由此而造成甲、乙方經(jīng)濟損失，由丙方承擔(dān)賠償責(zé)任；3丙方作為中介及代理服務(wù)方應(yīng)以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會行規(guī)為準(zhǔn)則為委托方（甲、乙雙方）提供誠信服務(wù)的義務(wù)，若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲、乙雙方損失的，丙方承擔(dān)損

10、害賠償責(zé)任；4除合同另有約定外，任何一方需提前終止本合同的，應(yīng)提前_日書面告知對方，并支付違約金_；5丙方有責(zé)任督促甲乙雙方嚴格遵守本協(xié)議的所有條款，保障甲乙雙方的交易安全，并協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)租賃登記手續(xù)及房、款交接手續(xù)，因丙方原因給甲乙雙方造成損失，丙方做相應(yīng)賠償。第十三條因不可抗力或國家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責(zé)，但當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行及時告知義務(wù)。第十四條合同爭議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第_項解決：1向_仲裁委員會提請仲裁。2依法向人民法院起訴。第十五條生效條款：本合同及補充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋

11、章后生效。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協(xié)議未規(guī)定的事項，均遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。本合同和補充協(xié)議共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方_份，具有同等法律效力。第十六條其它事項：_。甲方（簽字）：_乙方（簽字）：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系地址：_聯(lián)系地址：_郵編：_郵編：_年_月_日_年_月_日簽訂地點：_簽訂地點：_丙方（蓋章）：_簽約代表（簽字）：_經(jīng)紀人資格證號碼：_聯(lián)系電話：_年_月_日簽訂地點：_房地產(chǎn)合同 篇2合同編號：委托人 (甲方)受托人 (乙方) 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自

12、愿平等和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】【 】1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當(dāng)事人(見附件)。2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當(dāng)事人。第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。1、內(nèi)容：_2、條件：_3、要求：_第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。1、內(nèi)容：_2、條件：_3、要求：_第四條 本合同委托期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。第五條 甲

13、、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費和代辦服務(wù)費?！痉康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價格的_%人民幣_元：【房地產(chǎn)租賃】按成交價格的_%人民幣_元：【代辦服務(wù)費】按成交價格的_%人民幣_元：第六條 中介費、代辦服務(wù)費支付的時間、條件、結(jié)算方法如下：1、_ 2、_3、_第七條 本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第八條 甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：1、乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機會的;2、乙

14、方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的;3、本合同簽約生效后二個工作日內(nèi)，乙方未及時通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當(dāng)理由拒不履行的;4、乙方利用為甲方服務(wù)的機會，為自己牟取不當(dāng)利益的;5、乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的;6、_第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的;2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;3、甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶

15、成交的，視作媒介合同成立;4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;5、_第十條 乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。第十三條 雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。第十四條 甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：1、向【青島仲裁委員會申請仲裁】。2、向【人民法院起訴】。第十五條 本合同壹式_份，甲、乙雙方各持_份。補 充 條 款-(粘貼線) (騎縫章加蓋

16、處)附 件-(粘貼線) (騎縫章加蓋處)甲方(簽章) 乙方(簽章)_ _身份證 / 護照 / 營業(yè)執(zhí)照編號 身份證 / 護照 / 營業(yè)執(zhí)照編號_ _法定代表人 法定代表人 _ _居住 / 注冊地址 居住 / 注冊地址_ _ _ _郵政編碼 郵政編碼_ _聯(lián)系電話 聯(lián)系電話_ _委托代理人 經(jīng)紀人員_ _資格證編號：_房地產(chǎn)合同 篇3房地產(chǎn)經(jīng)紀合同委 托 人（甲方）： 經(jīng) 紀 人（丙方）：簽 訂 地 點： 合 同 編 號：合肥市房地產(chǎn)管理局合肥市工商行政管理局監(jiān)制簽約須知一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市工商行政管理局根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等法律法規(guī)制定的示

17、范文本。二、本合同使用范圍1、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀人； 2、存量房屋（二手房）的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃。三、合同內(nèi)的空格由當(dāng)事人商定后如實填寫； 內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。四、當(dāng)事人應(yīng)按自愿平等、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同時，應(yīng)向經(jīng)紀人如實告知以下問題：1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。 2、共有關(guān)系。指兩個以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時需全體共有人簽字。3、房屋租賃情況。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個月書面通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。4、房地產(chǎn)抵押情況。指

18、房地產(chǎn)所有權(quán)人為擔(dān)保債權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)，將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人，辦理了抵押登記。在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)先辦理他項權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。五、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人（丙方）應(yīng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀合同（之一、之二）的所有條款告知合同委托人（甲方、乙方）。六、當(dāng)事人在簽訂本合同時，應(yīng)認真閱讀所有條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同，應(yīng)出具委托書。七、本合同條款由監(jiān)制單位負責(zé)解釋。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合肥市物價局合價房20xx375號關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知規(guī)定，房屋買賣代理收取成交價格總額的12%（買賣雙方交）；房屋租賃：住宅按成交一個月租金的4050%一次計收

19、；非住宅按成交一個月租金的2030%一次性計收。房地產(chǎn)經(jīng)紀合同（之一）委托人（甲方）： 經(jīng)紀人（丙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。第一條 甲方委托丙方為座落在：合肥市 區(qū)路小區(qū) 號幢室住宅商業(yè)用房 的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃提供以下服務(wù)：（下列事項供委托人選擇）（一）提供信息發(fā)布； （二）充當(dāng)訂約介紹人；（三）協(xié)助、指導(dǎo)訂立房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同； （四）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；（五）協(xié)助辦理其他手續(xù)戶口轉(zhuǎn)移水表過戶煤氣過戶 ；（六） 第二條 委托期限從年 月 日至年 月 日止。第三

20、條 甲方委托轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)租賃房屋的詳細情況： （一）產(chǎn)權(quán)人姓名： ，建筑面積： m2，建成年份：年，層次：層，房屋結(jié)構(gòu)：，房屋權(quán)屬證號： ，土地所有權(quán)為：國有集體所有；（二）室內(nèi)裝修情況： ； ；（三）室內(nèi)家具物品情況： （四）水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況： ；（五）擬房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃的價格：元/ m2； （六）經(jīng)交易雙方確認房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃的價格 /年。第四條 甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù)（一）甲方提供房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃的信息應(yīng)真實、合法、準(zhǔn)確。（二）甲方應(yīng)于本合同簽訂后 復(fù)印件：1、產(chǎn)權(quán)人身份證 2、房屋權(quán)屬證書3、國有集體所有土地使用權(quán)證 4、其他相關(guān)資料：（1）（3）（2）

21、。日內(nèi)向丙方提交下列資料的（4）（三）甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。（四）甲方應(yīng)配合丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同及到房地產(chǎn)管理部門土地管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。（五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書和企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。（六）丙方對甲方提交的文件資料應(yīng)出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。（七）丙方應(yīng)對甲方提供的信息到現(xiàn)場勘察和相關(guān)部門進行查驗。 （八）丙方應(yīng)按照甲方的委托，發(fā)布房地產(chǎn)信息。 （九）丙方應(yīng)配合甲方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同。 （十）丙方

22、應(yīng)配合甲方到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃相關(guān)手續(xù)。（十一）丙方在完成甲方委托事項后，按照物價部門核定收費標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費元。不得收取其他費用。第五條 甲、丙雙方的違約責(zé)任（一）本合同第四條（一）至（四）項，甲方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地元。產(chǎn)無法正常交易，甲方應(yīng)向丙方支付違約金（二）本合同第四條（五）至（十）項，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在日內(nèi)告知甲方，并取得甲方書面同意，否則導(dǎo)致房元。 元。地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向甲方支付違約金單方解除本合同，由違約方支付違約金 第六條 合同糾紛的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人

23、協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：篇三：合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同(之二)范本合同編號：_委托人（乙方）：_經(jīng)紀人（丙方）：_簽訂地點：_根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。第一條 乙方委托丙方為座落在：合肥市_區(qū)_路_小區(qū)_號附近的住宅商業(yè)用房_提供以下服務(wù)：（下列事項供委托人選擇）（一）提供訂約信息；（二）充當(dāng)訂約介紹人；（三）協(xié)助、指導(dǎo)訂立房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同；（四）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；（五）協(xié)助辦理其他手續(xù)戶口轉(zhuǎn)移水表

24、過戶煤氣過戶_；（六）_第二條 委托期限從_年_月_日至_年_月_日止。第三條 乙方擬買受房地產(chǎn)承租房屋的基本情況：（一）擬買受承租房屋建筑面積：_m2，建成年份：_年，層次：_層，房屋結(jié)構(gòu)：_，土地所有權(quán)為：國有集體所有，買受房地產(chǎn)承租房屋的價格_元/m2；（二）經(jīng)交易雙方確認買受房地產(chǎn)承租房屋的價格_元_元/年。第四條 乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)（一）乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。（二）乙方應(yīng)于本合同簽訂后_日內(nèi)向丙方提交辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃相關(guān)資料的復(fù)印件。（三）乙方應(yīng)配合丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同。（四）乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃相關(guān)手續(xù)

25、。（五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書和企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。（六）丙方對乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀合同（之一），并據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格。（七）丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。（八）丙方應(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時限。（九）丙方應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同。（十）丙方應(yīng)協(xié)助乙方到 房地產(chǎn)管理部門土地管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。 （十一）丙方在完成乙方委托事項后，按照物價部門核定收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費_元。不

26、得收取其他費用。第五條 乙、丙雙方的違約責(zé)任（一）本合同第四條（一）至（四）項，乙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，乙方應(yīng)向丙方支付違約金_元。（二）本合同第四條（五）至（十）項，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_日內(nèi)告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向乙方支付違約金_元。單方解除本合同，由違約方支付違約金_元。第六條 合同糾紛的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁；2

27、、依法向人民法院起訴。第七條 本合同未盡事宜可另行約定。第八條 本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。第九條 其他約定條款（一）_（二）_（三）_第十條 本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。委托方（乙方）簽章：_經(jīng)紀人（丙方）簽章：_ 證件名稱：_ 經(jīng)紀人簽字：_ 證件號碼：_ 執(zhí)業(yè)證號碼：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_代理人簽字：_證件名稱：_證件號碼：_聯(lián)系電話：_共有人簽字：_簽訂時間：_ 年_月_日附件一、屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況（粘貼線） （騎縫章加蓋處）附屬設(shè)施：_ 設(shè)備：_室內(nèi)裝飾：_二、_簽約須知一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市工商行政管理局根據(jù)中華人民共和國合同法、中

28、華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等法律法規(guī)制定的示范文本。二、本合同使用范圍1、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀人；2、存量房屋（二手房）的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃。三、合同內(nèi)的空格由當(dāng)事人商定后如實填寫； 內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。四、當(dāng)事人應(yīng)按自愿平等、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同時，應(yīng)向經(jīng)紀人如實告知以下問題：1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。2、共有關(guān)系。指兩個以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時需全體共有人簽字。3、房屋租賃情況。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個月書面通知承租人，承租人在同等

29、條件下有優(yōu)先購買權(quán)。4、房地產(chǎn)抵押情況。指房地產(chǎn)所有權(quán)人為擔(dān)保債權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)，將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人，辦理了抵押登記。在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)先辦理他項權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。五、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人（丙方）應(yīng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀合同（之一、之二）的所有條款告知合同委托人（甲方、乙方）。六、當(dāng)事人在簽訂本合同時，應(yīng)認真閱讀所有條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同，應(yīng)出具委托書。七、本合同條款由監(jiān)制單位負責(zé)解釋。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合肥市物價合價房20xx375號關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知規(guī)定，房屋買賣代理收取成交價格總額的1%-2%（買賣雙方交）；房屋租

30、賃：住宅按成交一個月租金額的40%-50%一次性計收；非住宅按成交一個月租金的20%-30%一次性計收。房地產(chǎn)合同 篇4合同編號：甲方： 乙方：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方家樂福國際商廈項目廣告推廣工作合作事宜，達成如下協(xié)議并共同遵守：一、服務(wù)內(nèi)容：家樂福國際商廈項目廣告整合推廣工作。附經(jīng)甲、乙雙方共同商討的工作項目內(nèi)容，(見附件一，共5頁)。二、服務(wù)時間：一年201_年_月_日至201_年_月_日本合同工作時間將視甲方項目實際執(zhí)行時間做出相應(yīng)調(diào)整。三、甲方責(zé)任：1、甲方根據(jù)需要，以書面項目委托單(見附件)形式下達工作要求給乙方;2、甲方提供工作項目所涉及的準(zhǔn)確產(chǎn)品功能信息文字;3、指定工作項

31、目對接人及項目負責(zé)人代表甲方與乙方對接;4、配合乙方完成雙方即定的項目時間目標(biāo)及績效目標(biāo)，如因甲方配合不利造成項目延期，乙方只承擔(dān)邊際責(zé)任;5、甲方需按品牌管理中心的管理條例進行項目管理(管理條例見附件三)。四、乙方責(zé)任：1、乙方需嚴格執(zhí)行從業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，遵守甲、乙雙方簽訂的保密協(xié)議(見附件四)。2、乙方負責(zé)甲方項目廣告代理期間，不得向第三方泄露甲方商業(yè)秘密和乙方為甲方策劃服務(wù)的任何內(nèi)容(含未定構(gòu)想)。3、乙方需按品牌管理中心的管理條例進行項目管理(管理條例見附件三)。4、乙方需按工作項目需要擬定進駐手冊，派出品牌組工作成員駐扎項目所在地。5、乙方的品牌管理中心不得同時服務(wù)于甲方競爭品牌。五、服務(wù)形

32、式：1、甲方以項目委托單的方式下達要求服務(wù)內(nèi)容、時間，未經(jīng)甲方項目委托單簽認的項目，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方也可以不予接受。2、乙方在深圳設(shè)立品牌管理中心，品牌中心不少于6人(含策略總監(jiān)、品牌總監(jiān)文案、客戶人員、平面設(shè)計師及環(huán)境設(shè)計師等)，提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)。六、合同金額：經(jīng)雙方友好協(xié)議，家樂福國際商廈整體項目廣告服務(wù)費用確定為￥ 0元，大寫人民幣 萬元整1、廣告服務(wù)費用包含項目工作內(nèi)容共四大項，(詳見附頁一，共5頁)a 項目營銷部分1/ 市場深度調(diào)查分析2/ 市場形象及品牌形象定位3/ 整合營銷策略4/ 整合傳播與媒介策略的制定5/ 促銷活動策略及載體選擇6/ 公共關(guān)系策略7/ 第二營銷渠道開

33、發(fā)策略b 品牌識別系統(tǒng)建立與設(shè)計部分 (按工作階段劃分) 第一階段- vi系統(tǒng)建立與設(shè)計第二階段- 銷售氛圍及現(xiàn)場包裝應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計第三階段- 項目宣傳物料及戶外廣告設(shè)計第四階段- 項目宣傳媒體廣告創(chuàng)意設(shè)計c 項目招商部分工作內(nèi)容1/ 招商市場調(diào)查分析 2/ 市場形象及品牌形象定位 3/ 整合招商策略4/ 招商傳播與媒介策略的制定 5/ 招商活動策略及載體選擇 6/ 公共關(guān)系策略 7/ 第二招商渠道開發(fā)策略d 項目招商涉及的設(shè)計部分1/招商系列及事務(wù)用品 2/導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計 3/項目招商形象系統(tǒng) 4/招商氛圍包裝 5/戶外廣告類6/招商印刷宣傳物料實施 7/影視廣告類 8/媒體廣告類 e 媒體軟性

34、宣傳文章撰寫2、以上廣告服務(wù)費用不含制作費用及與第三方發(fā)生費用，如：印刷制作、tvc拍攝制作、平面拍攝、輸出菲林等費用。3、以上服務(wù)費用不含乙方品牌中心工作人員至項目所在地及全國各地布展、組織會務(wù)所發(fā)生之差旅費用。乙方品牌服務(wù)人員來往機票費用由甲方具實報銷。七、付款方式：1、 雙方在簽定服務(wù)協(xié)議三個工作日內(nèi)，由甲方支付乙方廣告服務(wù)費總金額的30%，即人民幣 元整(￥ )做為首期款;2、 項目正式開售一周后，甲方支付乙方第二期廣告服務(wù)款項 ，金額為項目廣告服務(wù)費用總金額的15%，即人民幣 元整(￥ 0元);3、 項目正式開售的五周后，甲方支付乙方第三期廣告服務(wù)款項，金額為項目整合推廣費用總金額的

35、15%，即人民幣 元整(￥ 0元);4、 項目正式開售的九周后，甲方支付乙方第四期廣告服務(wù)款項，金額為項目整合推廣費用總金額的15%，即人民幣 元整(￥ 0元);5、 項目正式開售的十三周后，甲方支付乙方第五期廣告服務(wù)款項，金額為項目整合推廣費用總金額的15%，即人民幣 元整(￥ 00元);6、 本協(xié)議廣告服務(wù)費用余下的1 0%，即金額為人民幣 元整(￥ 0元)在項目廣告服務(wù)期滿后支付。7、 乙方品牌中心工作人員至項目所在地及全國各地布展、組織會務(wù)等來往機票費用每月由甲方具實報銷。八、違約責(zé)任：1、乙方未能按時完成相關(guān)工作，或者工作態(tài)度消極，甲方有權(quán)單方終止雙方合作; 2、甲方未按照合同書按時

36、支付設(shè)計費用，乙方有權(quán)不提交正式宣傳設(shè)計電子文件及樣稿，并向甲方按相關(guān)規(guī)定收取滯納金(未付金額的0.5%/天)。3、乙方設(shè)計的作品，如在版權(quán)、肖像權(quán)、著作權(quán)、攝影權(quán)等方面侵犯了第三者，則，由此而引起的一切糾紛、訴訟及賠償均由乙方負責(zé)承擔(dān)。九、知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方提供之項目策劃設(shè)計服務(wù)成果，甲方已簽收且已支付項目費用全額，則知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有;乙方擁有本項目作品發(fā)表的署名權(quán)。十、爭議的解決：因執(zhí)行本合同引起的爭議雙方友好協(xié)解決，協(xié)商不成則訴于轄地法院。十一、其它：1、本協(xié)議一式四份，甲、乙各執(zhí)兩份，雙方簽章生效。合作到期后，雙方視合作情況另行確定是否續(xù)繼合作。2、本協(xié)議的所有附件與本協(xié)議具有同等法

37、律效力。甲 方： xx房地產(chǎn)有限公司 地 址： 簽約代表： 簽約日期： 簽約地點：乙 方： xx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 地 址： 簽約代表： 簽約日期： 簽約地點：房地產(chǎn)合同 篇5一、合約方甲方：聯(lián)系地址：電話：傳真：法定代表人：乙方：地址：電話：傳真：法定代表人：二、本合同相關(guān)說明1. 甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，對以下合同的所有條文及附件達至共識及理解，在自愿的情況下簽署本合同并承諾共同遵守。對本合同的部分條款或內(nèi)容需要做變動或修改，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，協(xié)商結(jié)果將作為補充條款，經(jīng)簽字蓋章后視作本合同的一部分。2. 甲、乙

38、雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，向甲方所在地人民法院起訴。三、有關(guān)物業(yè)及合作事宜1. （以下簡稱“甲方”）茲委托房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（以下簡稱“乙方”），擔(dān)任甲方位于（暫名，以下簡稱“項目”）的全程獨家企劃銷售總代理服務(wù)事宜。該物業(yè)為中低密度住宅區(qū)，項目住宅部分總銷售面積約為 97144.5 平方米（暫定），約 796 戶（暫定），項目毛坯房的總銷售金額約為_rmb 億元（暫定）。2. 乙方負責(zé)為甲方提供該項目服務(wù)的內(nèi)容包括（1） 廣告企劃及設(shè)計服務(wù)。（2） 銷售代理服務(wù)。3. 未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得將本合同中的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三方。四、服務(wù)期限1. 本合

39、同自甲乙雙方簽訂之日起生效。2. 乙方對本案的銷售獨家代理期限從甲方取得第一批預(yù)（銷）售許可證開盤之日起計 18個月。3. 在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙方同意繼續(xù)合作，雙方另行協(xié)商簽訂合同。否則，期限屆滿后本合同自動終止。五、價格條件1. 甲方授權(quán)乙方本項目之平均銷售單價（銷售底價），分不同類別產(chǎn)品制訂相應(yīng)的產(chǎn)品銷售底價，雙方同意平均銷售單價（銷售底價）于開盤前壹個月內(nèi)由甲乙雙方協(xié)商后訂定，并作為本合同附件。2. 乙方需于開盤前壹個月依上述每種產(chǎn)品的平均銷售底價定出該類產(chǎn)品的各戶銷售底價表（即一戶一底價表），經(jīng)甲方書面簽字確定后，作為本合同的附件。3. 甲方同意乙方可就銷售底價表（一戶一

40、底價表）上每平方米加價若干元，作為對外公開銷售價目表，但必須經(jīng)過甲方確認簽字后方可實施。4. 乙方有權(quán)就上述之加價款部分作為客戶議價、折讓之用。若經(jīng)客戶議價折讓后，仍有超出底價表之溢價款（一戶一溢價）時，該溢價款按甲方 70 %，乙方 30 %進行分配。 5. 乙方所應(yīng)分配之溢價款，請款時間及付款方式之約定依照本合同第八條第3款、第4款、第5款處理之。6. 乙方非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自以低于底價表的價格進行銷售，若遇特殊情況，乙方應(yīng)獲甲方書面同意后，始可作個案處理。7. 甲方若因整體市場因素或其他考量自愿降低底價，此種情況的銷售傭金按照實際的銷售額提取傭金比例結(jié)算。房地產(chǎn)合同 篇6委托方需購買

41、_地區(qū)房地產(chǎn)，因缺乏賣方信息，特委托_縣信息服務(wù)社能提供與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機會，委托方必須保守居間方為其所提供的各處房地產(chǎn)出售方的信息秘密，不準(zhǔn)披露或者允許他人使用其所掌握的信息秘密。經(jīng)雙方協(xié)商一致特簽訂本協(xié)議共同信守、不準(zhǔn)反悔，否者均按違約論處。一、委托方_家住_因居住需要，需購買_地區(qū)房地產(chǎn)，為便于聯(lián)系，由_為代表前來簽約，要求居間方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機會。二、當(dāng)居間方提供房源信息，且得到委托方認可后，居間方也就是完成了本協(xié)議的義務(wù)，至于以后實際交易額的多少，及契約的簽訂等，由委托方與出售方自行協(xié)商而定，如委托方需要，居間方也必須無條件參與。如委托方認可后而沒有成交的，居

42、間方必須無條件繼續(xù)為委托方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機會(信息)。三、本協(xié)議從簽訂之日起，居間方即要提供符合委托方需要的房地產(chǎn)出售信息，居間方所提供的信息且得到委托方認可并與出售方簽訂交易協(xié)議時，委托方就必須立即支付給居間方傭金(信息費)。傭金(信息費)按房地產(chǎn)成交總額的_ %計算(人民幣一次性支付)。四、凡是經(jīng)居間方提供的房地產(chǎn)出售方信息，或借委托方之名實際為其親屬、朋友而獲取信息的，不論委托方(包括其親屬、朋友)在什么時間、采取何種方式進屋居住的，或雙方簽訂交易協(xié)議后，如單方或雙方毀約的，即視作居間方已完成本協(xié)議的義務(wù)，原約定傭金就必須支付，居間方不負任何責(zé)任。五、委托方違約的，除了支付約定的傭金外，還應(yīng)支付原約定傭金_倍的違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。居間方必須遵守諾言、公平合理，不得故意提供虛假信息，否則必須承擔(dān)由此造成的損失。六、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商解決不成時，雙方均