建現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光園項(xiàng)目可行性報(bào)告

1、新建現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光園項(xiàng)目可行性報(bào)告（一）中國產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭情報(bào)網(wǎng)2013-04-26瀏覽:4455第一章 總論1.1項(xiàng)目提要1.1.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光園項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式項(xiàng)日建設(shè)單位：xx有限公司法人代表：陳家勝注冊(cè)資本：400萬元企業(yè)類型：有限責(zé)任公司注冊(cè)地址：xx市xx鎮(zhèn)xx村成立日期：2001年12月31日1.1 3建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、建設(shè)內(nèi)容一、建設(shè)地點(diǎn)：現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光園座落于xx市xx市胡樂鎮(zhèn)鴻門村，山清水秀，綠樹成蔭。二、建設(shè)規(guī)模：現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光園是一個(gè)以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集科研、種植、養(yǎng)殖、旅游休閑為一體的綠

2、色生態(tài)園，為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，生態(tài)園聘請(qǐng)農(nóng)業(yè)專家為技術(shù)指導(dǎo)，將畜禽的養(yǎng)殖與銷售，果樹、蔬菜、林下名貴中藥材的種植，以及觀光休閑集于一體，總面積約為11200畝。三、建設(shè)期限：建設(shè)期為3年四、建設(shè)內(nèi)容：1、第一期計(jì)劃重點(diǎn)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施：(1)按功能規(guī)劃為服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、活動(dòng)區(qū)等，并進(jìn)行具體分區(qū)；(2)興建小型現(xiàn)代化的養(yǎng)殖中心：(3)修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)；(4)修建沼氣池，滿足生態(tài)園照明、動(dòng)力等需要；(5)建設(shè)滴灌系統(tǒng)，發(fā)展果樹種植和林下名貴中藥材種植；(6)修建小型會(huì)議中心：2、第二期工程計(jì)劃：(1)興建及餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂、園林綠化和鄉(xiāng)村情調(diào)于一體的多

3、功能休閑園區(qū)。休閑園區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：休閑別墅區(qū)、水果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、觀景品茗區(qū)。(2)運(yùn)用現(xiàn)代化市場(chǎng)營銷手段，積極發(fā)展觀光采摘業(yè)。3、建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地。進(jìn)行山地資源綜合開發(fā)，建立以立體種植和立體養(yǎng)殖為主的高效生態(tài)科技示范園區(qū)，隨著我國加入WTO，社會(huì)消費(fèi)市場(chǎng)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量將會(huì)提出更高的要求，生產(chǎn)質(zhì)優(yōu)價(jià)高的無公害畜禽肉類和蔬菜糧食等是今后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域的主要任務(wù)。4、建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園。在生態(tài)示范園的基礎(chǔ)上，立足生態(tài)園山青水秀、綠色環(huán)保以及生態(tài)的休閑園的特點(diǎn)，充分利用生態(tài)園的自然景觀，形成可覽、可游、可居的環(huán)境景觀和集自然一生產(chǎn)一休閑一康樂一教育于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗(yàn)農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相

4、結(jié)合的特色旅游。1.1.4資金構(gòu)成項(xiàng)日估算總投資21000萬元，其中：固定資產(chǎn)投資18000萬元（含固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、延資資產(chǎn)、預(yù)備費(fèi)用），流動(dòng)資金3000萬元。1.2可行性研究報(bào)告編制依據(jù)國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目和資金管理暫行辦法（財(cái)發(fā)字19991號(hào)）；國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目和資金管理暫行辦法若干條文的解釋（財(cái)發(fā)字1999 57號(hào)）：國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫大綱的通知（國農(nóng)辦字2002175號(hào)）； 國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)試行標(biāo)準(zhǔn)【(94)同農(nóng)綜字第28號(hào)】 本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書； 企業(yè)提供的相關(guān)技術(shù)資料： 企業(yè)提供的相關(guān)協(xié)議、資質(zhì)、證書； 公司

5、財(cái)務(wù)報(bào)表；1.3主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)指標(biāo)名稱單位指標(biāo)項(xiàng)目總投資萬元21000固定資產(chǎn)投資萬元18000流動(dòng)資金萬元3000年均收入萬元年均營業(yè)稅金及附加萬元年均營業(yè)成本萬元年均利潤總額萬元年均所得稅萬元年均稅后利潤萬元凈現(xiàn)值（所得稅前）萬元凈現(xiàn)值（所得稅后）萬元投資收回期限（所得稅前）年（含建設(shè)期X年）投資收回期限（所得稅后）年（含建設(shè)期X年）內(nèi)部收益率（所得稅前）%內(nèi)部收益率（所得稅后）%年均投資利潤率%年均投資利稅率%盈虧平衡點(diǎn)%1.4項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是旅游業(yè)發(fā)展一個(gè)新方向，一方面拓寬了旅游業(yè)的廣度，為旅游活動(dòng)增添了新景觀，有助于生態(tài)保護(hù)和環(huán)境優(yōu)化，使環(huán)境恢復(fù)魅力，永葆秀麗：另

6、一方面改變了傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生態(tài)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的組合，開拓了農(nóng)業(yè)和土地被利用的新領(lǐng)域，強(qiáng)化農(nóng)業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運(yùn)行機(jī)制，增加農(nóng)產(chǎn)品的商品量和農(nóng)業(yè)附加值，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施。圍繞建設(shè)旅游大產(chǎn)業(yè)、面向旅游大市場(chǎng)，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，通過現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光園的建設(shè)，引導(dǎo)和推動(dòng)xx市農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。第二章 項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目的由來生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為栽體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著收入、閑暇時(shí)間的增多，生活節(jié)奏的

7、加快以及競(jìng)爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)一觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空問，開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域?，F(xiàn)代社會(huì)，人們渴望能存優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑。于是，同歸田野、自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了新的熱點(diǎn)。據(jù)專家介紹，觀光休閑農(nóng)業(yè)，在日本、美同等發(fā)達(dá)同家20世紀(jì)70年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，進(jìn)入90年代，隨著我同人民生活水平的提高，觀光休閑農(nóng)業(yè)也應(yīng)運(yùn)而生。現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光園主要是以發(fā)展養(yǎng)殖、種植園為最主要的經(jīng)營項(xiàng)目，養(yǎng)殖和種植品種力求做到新、奇、特。在養(yǎng)殖品種中

8、，可引入市場(chǎng)銷售情況較好、人人愛吃的動(dòng)物及特色品種。種植項(xiàng)目應(yīng)引進(jìn)速生、抗病豐產(chǎn)、好看、好吃，或具有養(yǎng)生功能的產(chǎn)品。在現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光園內(nèi)游客不但可吃到各種山珍野味，品嘗到珍奇水果、蔬菜，同時(shí)還能燒烤、垂釣、采果、制作栩栩如生的標(biāo)本，使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑、參與的項(xiàng)目中就地消費(fèi)。利潤和效益足普通種養(yǎng)業(yè)的5至10倍?，F(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光園不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，迎合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以區(qū)域優(yōu)勢(shì)為暈礎(chǔ)，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線，融

9、直接效益與觀賞效益、長遠(yuǎn)效益與社會(huì)效益為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì)，有著豐厚的社會(huì)基礎(chǔ)。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。在解決溫飽之后，人們別吃穿以外追日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎(chǔ)。與此同時(shí)，節(jié)假日的增多，雙休日的實(shí)行，為人們外出休閑、觀光旅游提供了大量的時(shí)問。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是個(gè)重要的發(fā)展趨向。而現(xiàn)實(shí)中，這樣的景點(diǎn)場(chǎng)所顯得相對(duì)匱乏，這就為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場(chǎng)。xx省是我國的農(nóng)業(yè)大省，糧食、蔬菜、水果、禽畜產(chǎn)品、水產(chǎn)品的儲(chǔ)臧、保鮮和工等若干與農(nóng)業(yè)資源開發(fā)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)列在了發(fā)展改

10、革首要的位置。xx市內(nèi)氣候溫和，雨量充沛，自然條件良好，在農(nóng)業(yè)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)方面具有比較優(yōu)勢(shì)。xx省正在加大農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的步伐，對(duì)農(nóng)業(yè)新科技的需求極為迫切。而xx市豐富的山川和多樣的農(nóng)業(yè)資源再加上優(yōu)越的地理交通條件，為現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光園的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空問。因此xx有限公司抓住機(jī)遇決定在xx市胡樂鎮(zhèn)鴻門村新建一個(gè)以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集科研、畜禽的養(yǎng)殖與銷售，果樹、蔬菜、林下名貴中藥材的種植，以及觀光休閑集于一體的綠色生態(tài)園，總面積約為11200畝。2.2項(xiàng)目建設(shè)的重要性與必要性及其意義2.2.1項(xiàng)目建設(shè)的重要性與必要性生態(tài)農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)在概念和內(nèi)涵上是相輔相成的?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向和

11、新的歷史階段，在突出現(xiàn)代高新技術(shù)的先導(dǎo)性、農(nóng)工科貿(mào)一體性、農(nóng)業(yè)開發(fā)的多元性和綜合性的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化資源節(jié)約、環(huán)境零損害的綠色性。生態(tài)農(nóng)業(yè)實(shí)質(zhì)上是生態(tài)化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展既符合農(nóng)業(yè)生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的方向，又符合農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的方向，也符合農(nóng)村社會(huì)人文發(fā)展的方向。因此，生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種可操作、可實(shí)現(xiàn)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，足未中國農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向?，F(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。人們對(duì)良好的鄉(xiāng)村環(huán)境所形成的森林浴、郊野露營、觀光采摘等消遣休閑活動(dòng)的渴望和追求，滿足了自身回歸自然的心理需求，緩解了繁忙的城市生活中所帶來的緊張感和壓迫感。人

12、們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)、農(nóng)村與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)-生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生?？梢钥隙?，生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是非常具有前景的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，但需要不懈的努力，才能實(shí)現(xiàn)預(yù)期目的。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)是造福子孫后代的事業(yè)，現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光園提出的建設(shè)生態(tài)園規(guī)劃方案案，是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的具體舉措?，F(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光園強(qiáng)化真正意義上的綜合性和多樣性，將農(nóng)業(yè)系統(tǒng)各組分、各鏈條的有機(jī)整臺(tái)，對(duì)不同產(chǎn)業(yè)之間進(jìn)行有機(jī)耦合，把初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與其后續(xù)性加工的緊密銜接等，并根據(jù)生態(tài)、自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、市場(chǎng)條件，發(fā)展高效實(shí)用的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式。2.2.2項(xiàng)目建設(shè)的意義（一）觀光農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的出

13、現(xiàn)是后工業(yè)文明社會(huì)渴望已久的同歸自然的旅游主題。今天，已擁有了輝煌工業(yè)文明的后工業(yè)社會(huì)，卻正在失去與自然的和諧相依：熙攘的城市、忙碌的身影、林立的高樓大廈疏遠(yuǎn)了人與自然、人與人的距離，緊張、煩躁壓迫著現(xiàn)代人的神經(jīng)，于是生態(tài)熱、休閑熱成為都市人的追求和渴望，而與此強(qiáng)烈對(duì)照的鄉(xiāng)村田園撲面而來的泥土氣息與花香、一望無垠的大地、純樸的農(nóng)民、清新的綠色食品則構(gòu)成了一種強(qiáng)烈的誘惑。另外，目前我國城市居民與農(nóng)村的千絲萬縷的血緣聯(lián)系，加之過去上山下鄉(xiāng)的歷史經(jīng)歷，尋根的潛意識(shí)驅(qū)使他們尋找一個(gè)恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)與方式重新體驗(yàn)過去生活，于是旅行社的當(dāng)一天農(nóng)民、插隊(duì)落戶等項(xiàng)目一經(jīng)推出，即產(chǎn)生了強(qiáng)烈反響。（二）高效益的觀光農(nóng)業(yè)

14、，為我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化提供了一條可持續(xù)發(fā)展的途徑。農(nóng)業(yè)是我國國民經(jīng)濟(jì)的命脈，發(fā)展農(nóng)業(yè)是我國的國策。觀光農(nóng)業(yè)改變了我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營思想，把發(fā)展的思路拓展到關(guān)注人-地-人和諧共存的更廣闊的背景之中，這也正好契合了長期以來農(nóng)民渴型脫貧致富的愿望?？梢灶A(yù)見，基于天時(shí)、地利、人和的新型觀光農(nóng)業(yè)，將成為我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向高精尖、高附加值深度開發(fā)轉(zhuǎn)移的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化主流方向之一。（三）觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)是國家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)整時(shí)期社會(huì)資金尋求新投資領(lǐng)域的必然選擇，并將成為新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。近年來經(jīng)濟(jì)界人士普遍寄予厚望的汽車、城市房地產(chǎn)，由于遠(yuǎn)超越了現(xiàn)階段大眾的經(jīng)濟(jì)承受力，加之缺乏相應(yīng)的金

15、融政策的支持，雖然短暫火爆，但終歸有價(jià)無市。而觀光農(nóng)業(yè)旅游卻由于其開發(fā)項(xiàng)目的農(nóng)業(yè)特色，直接受到國家投資政策傾斜優(yōu)惠。城市周邊農(nóng)村地帶正是基于這種地緣加血緣的優(yōu)勢(shì)，吸引了大批投資者紛紛進(jìn)入，可能成為下一輪房地產(chǎn)開發(fā)的熱點(diǎn)地區(qū)。2.3項(xiàng)目建設(shè)單位概況xx有限公司成立于2001年12月，是一家集養(yǎng)生品生產(chǎn)、銷售、研發(fā)于一體的省級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)、省級(jí)林業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)、xx省民營科技企業(yè)，主導(dǎo)產(chǎn)品為明珍堂、萬山紅兩大系列，產(chǎn)品暢銷全國各地，現(xiàn)已形成以上海、合肥、西安、沈陽四大銷售中心，輻射全國的銷售網(wǎng)絡(luò)。重點(diǎn)拳頭產(chǎn)品經(jīng)代理商銷往歐美、東南亞等國，深受外商高度贊譽(yù)。品牌是企業(yè)的無形資產(chǎn)。公司在主抓市

16、場(chǎng)開拓的同時(shí)，積極創(chuàng)建名牌戰(zhàn)略，經(jīng)過短短幾年的努力，先后受到上級(jí)有關(guān)部門的表彰認(rèn)定多達(dá)數(shù)十次。經(jīng)xx市科技局批準(zhǔn)成立了首家有機(jī)養(yǎng)生品工程技術(shù)研發(fā)中心，與xx農(nóng)業(yè)大學(xué)、xx中醫(yī)學(xué)院等院校建立緊密的橫向產(chǎn)、學(xué)、研合作，依托高等院校雄厚的技術(shù)實(shí)力，共同研發(fā)了近50個(gè)新產(chǎn)品，提升了公司新產(chǎn)品研發(fā)水平。使公司產(chǎn)品駕馭市場(chǎng)能力進(jìn)一步加強(qiáng)，取得了社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的雙豐收。2005年明珍堂商標(biāo)被省工商局評(píng)為xx省著名商標(biāo)，被授予xx省民營科技企業(yè)，2006年、2008年兩度被評(píng)為xx省省級(jí)林業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，2006年度被國家科技部確定為國家星火計(jì)劃項(xiàng)目承擔(dān)單位，2008年該項(xiàng)目產(chǎn)品被認(rèn)定為xx省高新技術(shù)產(chǎn)品，同

17、年，明珍堂銀杏茶被授予xx名牌產(chǎn)品稱號(hào)。2009年公司產(chǎn)品宣木瓜膠囊、宣木瓜含片被認(rèn)定為xx省高新技術(shù)產(chǎn)品。2.4項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域及所在地概況2.4.1項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域概況2.4.1.1自然地理?xiàng)l件1、地理位置：東經(jīng)(102. 49 -104. 30)北緯（29. 30-30. 16-）位于xx平原西南部，岷江中游和青衣江下游的扇形地帶，xX樂山黃金走廊中段。南瞰樂山，東臨資剛，西望雅安，是xx平原聯(lián)通川南、川西南、川西、云南的咽喉要地和南大門。2、自然環(huán)境：岷江和青衣江貫穿境內(nèi)，兩岸以平原和河流沖積平原為主。東部龍泉山兩翼，西部丹棱、彭山、洪雅境內(nèi)大部份地區(qū)皆為低山丘陵，海拔500-800m，部分達(dá)

18、800-1500m，中生代紅色巖層分布廣泛，丹葭地貌發(fā)育，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。年平均氣溫17.l，極端最低氣溫-3.5，極端最高溫度38.6，年平均降水量大于1000毫米。3、重要礦產(chǎn)及資源：礦產(chǎn)資源-境內(nèi)礦藏有金、銀、銅、鐵、鋅、煤、石膏、芒硝等20多種，其中芒硝儲(chǔ)量達(dá)到650億噸。森林資源-有林業(yè)用地200712.1公頃，其中國有林地64529.5公頃，集體和個(gè)人林地136182.6公頃。另有四旁樹占地33473.9公頃，活立木總蓄積為1369.5萬立方米，全市有用材林78293.9公頃，蓄積711.9萬立方米，防護(hù)林3428.2公頃，蓄積 465.9萬立方米，全市森林覆蓋率為29. 8%。水利

19、資源-全市各類水利工程27887處：流經(jīng)xx市流域面積大于100萬平方公里的河流共15條，其中岷江從北到南流經(jīng)彭山、xx、青神三縣，徑內(nèi)流長99. 26公里，青衣江從雅安經(jīng)過XX市洪雅縣流入樂山市的夾江縣，徑內(nèi)流長58. 82公里；水電開發(fā)理論蘊(yùn)藏量106萬千瓦，可開發(fā)92.2萬千瓦：全區(qū)養(yǎng)殖面積14.8萬畝，水品產(chǎn)量年達(dá)31050萬噸。2.4 1 2基礎(chǔ)設(shè)施公路建設(shè)。1997年以來，新建、改建公路342公里，其中新建高速公路70公里；省道106線、103線和同道21 3線xx段改建工程已全面鋪開。全市公路通車坐程達(dá)到2844公里。xX城市新區(qū)建設(shè)?；I集資金10多億元對(duì)城北6.5平方公里的xx

20、新區(qū)進(jìn)行了開發(fā)建設(shè)，完成了投資2億多元、建筑面積22平方公里的住宅小區(qū)建設(shè)及小區(qū)內(nèi)配套的園林、綠化、亮化等工程建設(shè)；新區(qū)市政主干道總長31.3公里，投資2.6億，其中東西干道、南北干道等主車道已竣工通車；投資近6000萬元的xx城市供水一期工程5萬噸/日技改工程于99年6月建成并投入使用，二期黑龍灘引水工程全而完成勘測(cè)、設(shè)計(jì)等前期準(zhǔn)備工作；新區(qū)供氣工程、新區(qū)小學(xué)、幼兒園、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等配套設(shè)施建設(shè)已竣工投入使用，市醫(yī)院及地級(jí)部門辦公樓正加緊建設(shè)。一誰做以三蘇文化為特色、以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主、突出文化旅游特點(diǎn)的現(xiàn)代化中等城市正崛起在占老的xX大地。2.4 1 3XX市旅游基礎(chǔ)條件xx市位于xx平原西南

21、部.岷江中游和青衣江下游的扇形地帶，xx-樂山黃金走廊中段。東接內(nèi)江市，西接雅安市。岷江和青衣江貫穿境內(nèi)，兩岸以平原和河流沖積平原為主。東部龍泉山兩翼，西部丹棱、彭山洪雅境內(nèi)大部份地區(qū)皆為低山丘陵，海拔500-800m部份達(dá)800-1500rn，中生代紅色巖層分布廣泛，丹霞地貌發(fā)育，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，分布著不少風(fēng)景優(yōu)美的景區(qū)景點(diǎn)和和風(fēng)光秀麗的湖泊水域。青衣江以南的西南部（洪雅境內(nèi)）逐漸過渡到盆地高山地貌，海拔最高達(dá)3522m（洪雅小涼水井），這里地形深切，山高林密，動(dòng)、植物種類豐富，保持若原始古樸的自然生態(tài)，是生態(tài)旅游的理想環(huán)境。區(qū)內(nèi)地質(zhì)結(jié)構(gòu)獨(dú)特，自然風(fēng)光奇秀，著名的瓦屋國家森林公園為典型代表。x

22、x市屬xx盆地亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū)，溫和濕潤，四季可游。兩南部亞高山具有典型的立體氣候特征，降雨和冬季降雪量豐富，為度假、避暑和冬季冰雪旅游創(chuàng)造了很好的條件。xx歷史文化悠久，文物古跡眾多。市政府所在地xx建縣已有1505年歷史，是著名的三蘇文化之鄉(xiāng)，有三蘇祠等省級(jí)文物保護(hù)單位2處，市、縣級(jí)文物保護(hù)單位36處；彭山已有2300年歷史，有彭祖山，江口東漢崖墓群（省級(jí)）等著名跡，市、縣級(jí)文物多達(dá)40處，出土珍貴文物眾多；青神是第一代蜀王蠶叢出生地，有馳名的中巖寺，平羌小三峽和獨(dú)具特色的中國竹編藝術(shù)之鄉(xiāng)；洪雅建于隋代，古建筑及民居古鎮(zhèn)眾多，瓦屋山道教文化源遠(yuǎn)流長：此外，還有丹棱的龍鵠山、仁壽的小角寨

23、等石刻遺像。這些豐富多彩的文化遺產(chǎn)，是xx旅游的寶貴財(cái)富。文化遺跡的分布，尤以岷江兩岸最為豐富，存在著一個(gè)從古而今、一脈相承的岷江文化帶，是構(gòu)架xx文化旅游最有特色的發(fā)展片區(qū)和支撐點(diǎn)。2 4.1 4經(jīng)濟(jì)建設(shè)2005年國民經(jīng)濟(jì)情況去年以來，全市人民按照市委、市政府提出的融入xx、一體發(fā)展、強(qiáng)工促農(nóng)、繁榮城市的總體要求，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，團(tuán)結(jié)拼搏，扎實(shí)工作，保持了國民經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定健康發(fā)展。初步核算，全年全市生產(chǎn)總值245. 07億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年同期增長13.6%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值64. 66億元，增長6.8%；第二產(chǎn)業(yè)增加值113. 11億元，增長21. 5%.第三產(chǎn)業(yè)增加值67.

24、3億元，增長7.6%。經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的主要特點(diǎn)1.從運(yùn)行狀況看，主要指標(biāo)快速增長，整體經(jīng)濟(jì)持續(xù)在高位穩(wěn)健運(yùn)行：1)縱向比較：主要指標(biāo)快速增長，且呈穩(wěn)步加快的發(fā)展態(tài)勢(shì)。與往年同期比，主要指標(biāo)增幅保持近年較好水平。今年xX市經(jīng)濟(jì)仍保持了快速增長。全年全市生產(chǎn)總值增長13.6%，規(guī)模以以上工業(yè)增長31%，地方財(cái)政一般預(yù)算收入同口徑增長24. 6%，農(nóng)民人均純收入增長8.4%，均保持了較好水平；消費(fèi)品零售總額增長15. 4%，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長10. 7%，為近2年同期最好水平。多數(shù)指標(biāo)呈穩(wěn)步發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)。全市生產(chǎn)總值由一季度增長14. 5%回落到上半年14,3%，前三季度再次回落到12.7%，全

25、年又進(jìn)一步回升到l3.6%；規(guī)模以以上業(yè)、全社會(huì)固定資產(chǎn)投資、社會(huì)消費(fèi)品零售總額、城鎮(zhèn)居民可支配收入等指標(biāo)增長也呈平穩(wěn)發(fā)展之勢(shì)。尤為可喜的是，整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展既快又穩(wěn)，GDP增長波動(dòng)幅度較小。2)橫向比較：主要指標(biāo)增幅快于全省，在全省21個(gè)市州的位次有些后移。工業(yè)：去年xx市規(guī)模以上工業(yè)增速一直快于全省，且增幅由上半年比全省快23.8個(gè)百分點(diǎn)縮小到全年快8個(gè)百分點(diǎn)，在全省的位次由上半年第3位同落到第8位。投資：xx市全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增幅由上半年比全省低7個(gè)百分點(diǎn)改變?yōu)槿甑?5個(gè)百分點(diǎn)，居全省的位次由第10位同落到第20位。社會(huì)消費(fèi)品零售總額：今年XX 市社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速一直快于全省，且增

26、幅由上半年比全省快2.6個(gè)百分點(diǎn)縮小到全年快1.4個(gè)百分點(diǎn)，在全省的位次由上半年第5位回落到第7位。2.從增長格局看，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較為穩(wěn)固，需求拉力不斷加大，經(jīng)濟(jì)增長的協(xié)調(diào)怍明顯增強(qiáng)：1)供給方面：農(nóng)業(yè)發(fā)展總體穩(wěn)定，工業(yè)持續(xù)快速增長，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較為穩(wěn)固。農(nóng)業(yè)總體穩(wěn)定。去年以來，全市各地認(rèn)真貰徹中央l號(hào)和市委3號(hào)文件精神，進(jìn)一步加大支農(nóng)力度，努力克服豬鏈球菌和禽流感所帶來的不利影響，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)形勢(shì)總體穩(wěn)定，全年糧食喜獲豐收，養(yǎng)殖業(yè)快速發(fā)展。全年全市糧食總產(chǎn)量166.4萬噸，增長3.6%：油料產(chǎn)量S.7萬噸，增長l.7%：肉類總產(chǎn)量43.3萬噸，增長9. 9%，牛奶產(chǎn)量11. 7萬噸，增長29,

27、 3%。全年生豬出欄數(shù)341.1萬頭，增長8.4%；奶牛存欄數(shù)5. 74萬頭，增長22. 3%。工業(yè)增勢(shì)較強(qiáng)。去年工業(yè)生產(chǎn)持續(xù)在較高增長平臺(tái)上穩(wěn)定運(yùn)行。全年，規(guī)模以上工業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值75.98憶元，增長31%。國有、股份制及其他經(jīng)濟(jì)類型企業(yè)增長較快，增速分別為45. 2%、32. 7和7. 5%。全年累計(jì)完成新產(chǎn)品產(chǎn)值36. 29億元，增長48. 9%，新產(chǎn)品產(chǎn)值率達(dá)到15. 4%，比上年提高l-3個(gè)百分點(diǎn)。全年全社會(huì)工業(yè)對(duì)GDP增長的貢獻(xiàn)率達(dá)68.7%，仍是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的產(chǎn)業(yè)主動(dòng)力。2)需求方面：消費(fèi)投資穩(wěn)步趨升，對(duì)外貿(mào)易形勢(shì)較好，經(jīng)濟(jì)增長的需求拉力不斷加大：消費(fèi)穩(wěn)中趨旺。去年以來，全市消費(fèi)需

28、求穩(wěn)步擴(kuò)大，市場(chǎng)持續(xù)旺銷。全年，社會(huì)消費(fèi)品零售總額77. 73億元，增長15.4%。農(nóng)村市場(chǎng)趨于活躍，全年增長14%，城鄉(xiāng)增幅差距由由上年同期的6.3個(gè)百分點(diǎn)縮小為4個(gè)百分點(diǎn)。投資快速增長。去年全市投資高開低走，總體保持平穩(wěn)增長。全年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資130, 33億元，增長15.2%。其中，城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資111. 85億元，增長17. 5%。房地產(chǎn)投資增長11. 11%，下降3.8%。外貿(mào)高出低進(jìn)。去年全市外貿(mào)事業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，對(duì)外經(jīng)濟(jì)高出低進(jìn)。全年，進(jìn)出口總額1. 54億美元，下降26. 6%。其中，出口1.24億美元，增長6.1%；進(jìn)口0.31億美元，下降67. 3%。3.從運(yùn)行質(zhì)量看，財(cái)

29、政居民穩(wěn)定增收，企業(yè)效益逐步回升，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化：財(cái)政穩(wěn)定增收。全年，全市地方財(cái)政收入8107億元，增K 27. o%，其中地方財(cái)政一般預(yù)算收入7. 08億元，增長24.6%。增值稅、營業(yè)稅和企業(yè)所得稅等主體稅種增長較快，對(duì)地方財(cái)政收入增長的貢獻(xiàn)率近七成。企業(yè)效益回升。全年，規(guī)模以上工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益綜合指數(shù)160. 96，同比提高17.3個(gè)百分點(diǎn)。企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤總額8. 17億元，增長47. 3%。居民收入增加。全年，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入7360元，增加71/1元，增長10. 7%。預(yù)計(jì)農(nóng)民人均純收入3220元，增收250元，增長8.4%。12月末，城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄存款比年初增加28. 05億元，

30、同比多增5.53億元。結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化。投資方面，一產(chǎn)和制造業(yè)投資明顯加強(qiáng)。全年一產(chǎn)和制造業(yè)投資分別增長15. 7%和18.1%，增速較上年同期均有提高。出口方面，機(jī)電產(chǎn)品和化工產(chǎn)品出口平穩(wěn)增長，全年分別增長8. 0%和1.9%，兩者占出口總額的比重達(dá)68. 5%，同比上升21.4個(gè)百分點(diǎn)。4.從發(fā)展環(huán)境看，資源瓶頸約束趨緩，物價(jià)漲幅逐步回落，經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力日益增強(qiáng)：資源約束趨緩。隨著國家一系列宏艦調(diào)控措施的有效實(shí)施，煤電等供應(yīng)緊張局面有所緩解。全年，全社會(huì)累計(jì)用電46. 59億千瓦時(shí)，增長16.3%；其中工業(yè)用電39. 08億千瓦時(shí)，增長17. 5%。電力緊缺形勢(shì)有所改善，拉閘限電次數(shù)叫顯減少。煤

31、炭產(chǎn)量增加，全年全市原煤產(chǎn)量122.9萬噸，增長14.3%。物價(jià)漲幅叫落。全年，居民消費(fèi)價(jià)格平均上漲1.02%，同比回落1.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，食品類價(jià)格上漲0.2%，回落4個(gè)百分點(diǎn)，是抑制物價(jià)總水平上升的主要因素。工業(yè)品和原材料價(jià)格分別上漲3.9%和4.3%，高進(jìn)低出狀況有所改觀。發(fā)展活力增強(qiáng)。一是非國有投資強(qiáng)勁增長。全年，非國有投資增長22%，比國有投資增幅高21.4個(gè)百分點(diǎn)，占全部投資的比重達(dá)72. 2%。二是利用外資形勢(shì)良好。全市實(shí)際利用外商投資18 39.6萬美元，增長115%。以上表叫，當(dāng)前XX市經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)的高增長、低通脹格局，是在供需協(xié)調(diào)、質(zhì)量提高、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、活力增強(qiáng)的基礎(chǔ)上取得的，

32、體現(xiàn)了又快又好發(fā)展的要求，經(jīng)濟(jì)總體發(fā)展態(tài)勢(shì)良好。2.4.1.5歷史沿革xx建政，始于南齊建武三年(496)，在犍為郡武陽縣南境建齊通左郡。南粱普通時(shí)期(520至527)，齊通左郡改稱齊通郡，建齊通縣郡，縣治同在一城。太清二年(548)設(shè)置青州，轄齊通郡，州治齊通縣城。西魏廢帝二年(553)改青州為眉州，轄齊通、青城似郡，州治齊通縣城。北周明帝二年(558)撤銷齊通郡，新置安樂縣，治所在今東坡鎮(zhèn)，仍屬眉州。建德元年(572)眉州改青州。大城元年(579)青州改嘉州。隋開皇三年(583)廢郡存州。大業(yè)二年(606)復(fù)改嘉州為眉州，州治遷通義縣城（今東坡鎮(zhèn)）。后撒州建xx郡，郡治龍游，即今樂山市市中

33、區(qū)。唐武德元年(618) XX郡改為嘉州。次年，從嘉州分置眉州，轄通義、丹棱、洪雅、南安（夾江）和青神5縣，屬劍南道，州治通義縣城。滅宅元年( 742)撤銷眉州，政置通義郡。乾元五年(758)撤銷通義郡，恢復(fù)眉州，屬劍南道四川。宋太平興國元年(976)通義縣改稱xx縣，隸屬西川路眉州。州領(lǐng)xx、彭山、丹棱、青神4縣。元至元十四年(1277)眉州屬嘉定路。二十年撤銷xx縣，由州治理，同時(shí)丹棱縣并入眉州。明洪武九年(1376)，眉州眉為眉縣，歸嘉定州管轄。次年，彭山、丹棱并入眉縣，青神并入嘉州。十三年眉縣復(fù)升為眉州，直隸屬xx布政使司，xX縣仍由州治理，領(lǐng)3縣：丹棱、彭山、青神。民國2年撤銷眉州恢

34、復(fù)xx縣，屬上川南道。次年，改屬建昌道。17至18年撤銷道制。24年置xx省第四行政督察區(qū)，專員公署設(shè)xx縣城，轄xx、彭山、丹棱、青神、夾江、洪雅、大邑、邛崍、菏江和名山10縣。解放后，1950年1月設(shè)xx專區(qū)，專員公署設(shè)xx縣城，屬川西行政公署，轄10縣，同解放前佝第四行政督察區(qū)轄縣，以后大邑劃出，新津劃入。1953年3月5日撤銷xx專區(qū)，xx縣劃歸樂山專區(qū)管轄。1959年彭山、青神.與xx合為1縣，稱xx縣，1962午11月兩縣恢復(fù)縣制。1968年xx縣屬樂山地區(qū)，I985年屬省轄樂山市（樂山地區(qū)改建）。1997年8月建xx地區(qū)，xx縣改轄于xx地區(qū)。二000年十二月撒地建市原xx縣改為

35、東坡區(qū)。2.4 2項(xiàng)目建設(shè)所在地概況xx鎮(zhèn)位于爾坡區(qū)西北，分別與邛崍、蒲江、彭山等市縣接壤，與區(qū)內(nèi)秦家、尚義、悅興等鎮(zhèn)相連接。是東坡區(qū)西北政治、經(jīng)濟(jì)、文化、商貿(mào)中心，同時(shí)也是xx通往蒲江等市縣最捷徑的必經(jīng)之路。地理位置優(yōu)越，交通發(fā)達(dá)，距xx城區(qū)18公里、成樂高速公路xx入口13公里、成雅高速公路邛崍入口3公坐，三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)公路通往周邊各鎮(zhèn)，邐村、聯(lián)組水泥路率達(dá)95%、70%。鎮(zhèn)內(nèi)水資源：有中型水庫兩座、小型水庫5座，屬李善橋、棒化橋、通濟(jì)堰的灌區(qū)。鎮(zhèn)內(nèi)有變電站l處，電網(wǎng)覆蓋全鎮(zhèn)，電力充沛。xx鎮(zhèn)擁有廣闊的多種類型土地資源，適宜種植的范圍廣、品種多，種植水稻、小麥、玉米、油菜、辣椒等糧食經(jīng)濟(jì)作物：橙

36、、柑、柚、梨、桃、李等優(yōu)質(zhì)水果；養(yǎng)殖豬、牛、羊、雞、鵝、鴨、兔、魚等家禽和水產(chǎn)品：近2萬畝林地和2千畝桑園。目前全鎮(zhèn)已經(jīng)形成優(yōu)質(zhì)水稻和雜交制種、水果、生豬和奶業(yè)、竹業(yè)、蠶繭、蘑菇、蔬柒、水產(chǎn)養(yǎng)殖等八大基地：鎮(zhèn)內(nèi)有豐甯的頁巖、石材、地下芒硝等資源。鎮(zhèn)內(nèi)華減寺文明遺邇，望月湖遠(yuǎn)近聞名，是重要的佛教圣地和旅游勝地，吸引著區(qū)內(nèi)外的大批游人和宗教信仰肴。近年米，xx鎮(zhèn)充分利用本地農(nóng)副產(chǎn)品十分豐富的優(yōu)勢(shì)，興辦各類生產(chǎn)和加工型工業(yè)企業(yè)。主要有精米加工、繅絲、食用菌加工、豬鬃工、白酒生產(chǎn)、果品打蠟包裝、調(diào)味品等生產(chǎn)企業(yè)。目前全鎮(zhèn)擁有個(gè)體工業(yè)企業(yè)172個(gè)，其中年銷售收入超過500萬元以上的規(guī)模企業(yè)4個(gè)。禾輝米業(yè)

37、被xx市評(píng)為重合同，守信用企業(yè)。鑫悅絲綢廠2003年、2004年連續(xù)兩年被東城區(qū)評(píng)為納稅大戶。xx鎮(zhèn)2002年被市委、市政府確定為全市50個(gè)重點(diǎn)工業(yè)鎮(zhèn)之一，2004年全鎮(zhèn)總產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)3. 05億元。xx鎮(zhèn)2000年5月被省委、省政府命名為小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)鎮(zhèn)?，F(xiàn)小城鎮(zhèn)面積達(dá)到1平方公里。有新舊街巷12條，小城鎮(zhèn)常住人口約6000人，擁有個(gè)體經(jīng)營戶1622戶，年經(jīng)營收入達(dá)1.1億元。小城鎮(zhèn)功能輻射周邊10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，集鎮(zhèn)內(nèi)商貿(mào)活躍，物流暢通，市場(chǎng)繁榮。鎮(zhèn)內(nèi)金融社會(huì)事業(yè)同步發(fā)展，有市重點(diǎn)高中1所、初級(jí)中學(xué)l所、中心校3所、村小6所、私立小學(xué)1所，在校學(xué)生6000人；客運(yùn)中心站1個(gè)；有中心衛(wèi)生醫(yī)院l所、鎮(zhèn)醫(yī)院

38、1所、村級(jí)醫(yī)療點(diǎn)30個(gè)；工商、稅務(wù)、派出所、動(dòng)檢所、電信、郵政、農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)村信用社等服務(wù)功能齊全。廣播、電視、電話、移動(dòng)、聯(lián)通等信息網(wǎng)絡(luò)覆蓋全鎮(zhèn)。民風(fēng)純樸，治安良好，社會(huì)穩(wěn)定，人民安居樂業(yè)。第三章 市場(chǎng)分析3.1生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園概況3.1.1生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的涵義生態(tài)旅游是從20付紀(jì)90年代以來發(fā)展起米的。生態(tài)旅游不僅被定義為一種適應(yīng)市場(chǎng)機(jī)制的、以自然為基礎(chǔ)的旅游，糨還是國家政府機(jī)構(gòu)用來實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一種有效工具。目前，最流行的關(guān)于生態(tài)旅游的定義有兩個(gè)：生態(tài)旅游是一種對(duì)環(huán)境負(fù)責(zé)的旅游和觀光行為，主要通過對(duì)環(huán)境的保護(hù)，以達(dá)到使當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)和人口得以持續(xù)發(fā)展的目的；生態(tài)旅游是在一定自然地域中進(jìn)行的

39、有責(zé)任的旅游行為，為了享受和欣賞歷史的和現(xiàn)存的自然文化景觀，這種行為應(yīng)該在不干擾自然地域、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、降低旅游的負(fù)而影響和為當(dāng)?shù)厝丝谔峁┯幸娴纳鐣?huì)和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的情況下進(jìn)行。近年來，伴隨全球農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，人們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生括性功能。隨若收人的增加，閑暇時(shí)問的增多，生活節(jié)奏的加快以及競(jìng)爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)-生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光應(yīng)運(yùn)而生。各地掀起發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)的熱潮：有的選擇已有的自然風(fēng)景區(qū)或旅游景點(diǎn)為依托，興建觀光果同或珍稀動(dòng)物養(yǎng)殖場(chǎng)：有的以種

40、、養(yǎng)殖場(chǎng)為基礎(chǔ)，再造人工景觀、游樂設(shè)施：有的集科研、技術(shù)開發(fā)、觀光旅游于一體，興建水果世界等等。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型旅游業(yè)，有狹義和廣義兩種涵義。狡義的僅指用來滿足旅游者觀光需求的農(nóng)業(yè)；廣義的觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)涵蓋休閑農(nóng)業(yè)、觀賞農(nóng)業(yè)、農(nóng)村旅游等不同概念，是指在充分利用現(xiàn)有農(nóng)村空間、農(nóng)業(yè)自然資源和農(nóng)村人文資源的基礎(chǔ)上，通過以旅游內(nèi)涵為主題的規(guī)劃、設(shè)計(jì)與施丁，把農(nóng)業(yè)建設(shè)、科學(xué)管理、農(nóng)藝展示、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)村空間出讓及旅游者的廣泛參與融為一體，使旅游者充分領(lǐng)略現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)藝術(shù)及生態(tài)農(nóng)業(yè)的大自然情趣的新型旅游業(yè)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光始于二戰(zhàn)后的歐美國家，后在日本、臺(tái)灣等地充分發(fā)展并日趨成熟。由最

41、初的小規(guī)模的觀光果園形式發(fā)展到統(tǒng)一規(guī)劃的集觀光、休閑、娛樂、教育為一體的有組織的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)、觀光農(nóng)業(yè)帶，走向多元化、多層次規(guī)模經(jīng)營，成為國際旅游業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)。它改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅關(guān)注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營思想，把發(fā)展思路拓展到人地共生的旅游業(yè)與農(nóng)業(yè)結(jié)合的理想模式。3.1.2發(fā)展過程的階段模式觀光農(nóng)業(yè)旅游作為一個(gè)新興的旅游項(xiàng)目，首先緣起于大中城市周邊地帶。在發(fā)展過程上，可描述為三個(gè)階段及相應(yīng)模式（見表3.1）。階段是與特定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)剌對(duì)應(yīng)的，開發(fā)式的觀光農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目，最有可能的是在旅游業(yè)具有相當(dāng)基礎(chǔ)的大中城市周邊出現(xiàn)。例如廣東東莞的年豐山莊、珠海白藤湖的農(nóng)民度假村，還有正在興建的占

42、地20公頃計(jì)劃投資1.5億元的高科技珠?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)公園以及太湖之濱占地3000畝預(yù)計(jì)投資6億元的未來農(nóng)林大世界等，部屬此類的代表。表3.1觀光農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展的價(jià)段模式階段模式發(fā)展階段旅游主題主導(dǎo)者市場(chǎng)市場(chǎng)消費(fèi)強(qiáng)度（交通除外）自發(fā)式甲期旅游萌芽階段不明確僅作為休閑調(diào)劑自發(fā)形成的 供求莢系模糊120元/天/人3.1.3分布上的地域模式地域模式代表的是同階段觀光農(nóng)業(yè)旅游在不同地域空間上的表現(xiàn)，它反映了開發(fā)者的區(qū)位與市場(chǎng)策略。通過對(duì)我國現(xiàn)階段不同地區(qū)觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)項(xiàng)目的對(duì)比，其主要的類型可歸納如下（見表3. 2）：表3.2觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)的地域模式模式醫(yī)位及目標(biāo)市場(chǎng)特點(diǎn)管理形式例注依托白然型1)距大中城

43、市20公里以外，但交通便利2)以多個(gè)大中城市為目標(biāo)市場(chǎng)1)基礎(chǔ)條件較好，地貌類型齊全1)基水保留原有農(nóng)村各級(jí)組織江西井岡山觀光農(nóng)業(yè)區(qū)2)以獨(dú)立完整的農(nóng)業(yè)自然景觀單元為依托2)分散管理湖北隨州觀光農(nóng)業(yè)區(qū)3)范圍廣闊6平方公里左右3)接近原生自然依托城市型1)距大中城市10公里以內(nèi)1)借助一定的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)1)獨(dú)立封閉行政組織蘇州“未來農(nóng)林大世界”2)以一個(gè)大中城市為目標(biāo)市場(chǎng)2)主要通過人工構(gòu)造農(nóng)業(yè)景觀，以某一大中城市為依托2) 集中管理珠海“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)公園”3)范圍較小2平方公里左右3)更接近人工主題公園3.1 4生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的主要類型生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是把觀光旅游與農(nóng)業(yè)結(jié)合在一起的一種旅游活動(dòng)，它的形

44、式和類型很多。其中規(guī)模較大的主要有5種：1.觀光農(nóng)業(yè)園：在城市近郊或風(fēng)景區(qū)附近開辟特色果園、菜園、茶園、花圃等，讓游客入內(nèi)摘果、拔萊、賞花、采荼，享受田園樂趣。這是國外觀光農(nóng)業(yè)最普遍的一種形式。2.農(nóng)業(yè)公園：按照公園的經(jīng)營思路，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)所、農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)場(chǎng)所和休閑旅游場(chǎng)所結(jié)合為一體。例如日本有葡萄園公園，將葡萄園景觀的觀賞、葡萄的采摘、葡萄制品的品嘗以及與葡萄有關(guān)的品評(píng)、繪畫、寫作、攝影等活動(dòng)融為一體。除了果品、水稻、花卉、茶葉等專業(yè)性農(nóng)業(yè)公園別外，目前大多數(shù)是綜合性的，包括服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、草原區(qū)、森林區(qū)、水果區(qū)、化卉區(qū)及活動(dòng)區(qū)等。農(nóng)業(yè)公園面積，因性質(zhì)和功能而異，既有謎你型的水稻公園，又有幾十

45、公頃的果樹公園。3.教育農(nóng)業(yè)園：這是兼顧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與科普教育功能的農(nóng)業(yè)經(jīng)營形態(tài)，即利用農(nóng)園中所栽植的作物，飼養(yǎng)的動(dòng)物以及配備的設(shè)施，如特色植物、熱帶植物、水耕設(shè)施栽培、傳統(tǒng)農(nóng)具展示等，進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技示范、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，傳授游客農(nóng)業(yè)知識(shí)。代表性的有法國的教育農(nóng)場(chǎng)，日本的學(xué)童農(nóng)園，臺(tái)灣的自然生態(tài)教室等。4.森林公園：是一個(gè)以林木為主，具有多變的地形、開闊的林地、優(yōu)美的林相和山谷、奇石、溪流等多景觀的大農(nóng)業(yè)復(fù)合生態(tài)群體。在樹種結(jié)構(gòu)上，針葉樹、闊葉樹與果樹樹種相結(jié)合；在土地資源源利用和空間布局上，林、果、漁、菜、花相結(jié)合，以森林風(fēng)光與其他自然景觀為主體，配套一定的服務(wù)設(shè)施，必要的景觀建筑，在適當(dāng)?shù)奈恢媒ㄔO(shè)

46、有狩獵場(chǎng)、游泳池、垂釣區(qū)、露營地、野炊區(qū)等，是人們回歸自然、休閑、度假、旅游、野營、避暑、科學(xué)考察和進(jìn)行森林浴的理想場(chǎng)所。5.民俗觀光村：在具有地方或民族特色的農(nóng)村地域，利用其特有的文化或民俗風(fēng)情，提供可供夜宿的農(nóng)舍或鄉(xiāng)村旅店之類的游想場(chǎng)所，讓游客充分享受濃郁的鄉(xiāng)土風(fēng)情以及別具一格的民間文化和地方風(fēng)俗。如深圳的民俗文化村等。3.1.5生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的功能分區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)業(yè)休閑功能為主，兼有度假、文化娛樂、體育運(yùn)動(dòng)等多功能的綜合性游覽區(qū)。按其不同的性質(zhì)和功能進(jìn)行空間區(qū)劃，可劃分為四個(gè)分區(qū)（見表3.3）：1.觀賞區(qū)：由觀賞型農(nóng)田帶、瓜果園、花卉苗圃、珍稀動(dòng)植物飼養(yǎng)場(chǎng)構(gòu)成，使游客身

47、臨其境，感受真切的田園風(fēng)光和自然生機(jī)。2.示范區(qū)：由農(nóng)業(yè)科技示范、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、科普示范構(gòu)成，以濃縮的典型農(nóng)業(yè)模式，展示特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)景觀與經(jīng)營模式，傳授系統(tǒng)的農(nóng)業(yè)知識(shí)，使游客增長教益。3.休閑體驗(yàn)區(qū)：由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村民居、鄉(xiāng)村活動(dòng)場(chǎng)所構(gòu)成，營造游客能深人其中的鄉(xiāng)村生活空間，使游客參與農(nóng)耕活動(dòng)，學(xué)習(xí)農(nóng)作物的種植技術(shù)，農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)以及農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理等，體驗(yàn)農(nóng)村生活。4.產(chǎn)品區(qū)：由可采摘的直銷果園、鄉(xiāng)村工藝作坊、鄉(xiāng)村集市構(gòu)成。讓游客充分體驗(yàn)勞動(dòng)過程，自采自制自買的方式親身體驗(yàn)農(nóng)產(chǎn)品制作過程，并購買鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，推動(dòng)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。表3.3觀光農(nóng)業(yè)園功能四分區(qū)方案場(chǎng)所分區(qū)占規(guī)劃面積構(gòu)成系統(tǒng)功能導(dǎo)向例注觀賞區(qū)5

48、0-60%1)觀賞型農(nóng)田帶、瓜果區(qū)2)珍稀動(dòng)物飼養(yǎng)場(chǎng)使游客身臨其境感受真切田園風(fēng)光和自然生機(jī)珠海蝴蝶公園、隨州銀杏公園3)花卉茁圃示范區(qū)15-25%1)農(nóng)業(yè)科技示范以濃縮的典型農(nóng)業(yè)模式，傳授系統(tǒng)的農(nóng)業(yè)知識(shí)增長教益東莞年豐山莊，?；~塘2)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范3)科普示范范（配研修所）休閑體驗(yàn)10-15%1)鄉(xiāng)村民居營造游客能深入其中的鄉(xiāng)村空間，參與體驗(yàn)并實(shí)現(xiàn)精神交流井岡山的農(nóng)民客棧與公社食堂2)鄉(xiāng)村活動(dòng)場(chǎng)所產(chǎn)品區(qū)5-10%1)可采摘的直銷果園讓游客充分體驗(yàn)勞動(dòng)過程并以親切的交易方式回報(bào)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)東莞年豐“動(dòng)手果園”2)鄉(xiāng)村工藝作坊3)鄉(xiāng)樹集市3.1.6生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的目標(biāo)一是直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀

49、光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的一個(gè)新興分支，是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)。因此，獲取直接的經(jīng)濟(jì)效益是觀光農(nóng)業(yè)最基礎(chǔ)的目標(biāo)，特別是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的初始階段尤為如此。二是可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)?？沙掷m(xù)發(fā)展是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本理念。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光把改善生態(tài)、美化自然、造就人與自然和諧的生存發(fā)展環(huán)境作為自身發(fā)展的目標(biāo)。三是示范觀賞目標(biāo)。離開了這人目標(biāo)，就沒有了生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光。這一目標(biāo)是直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)的延伸。換句話講，也是產(chǎn)業(yè)鏈的延伸與拓展。三大目標(biāo)是一個(gè)統(tǒng)一的整體。三者相互關(guān)聯(lián)、相互促進(jìn)。直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)是三大目標(biāo)的基礎(chǔ)，可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)既為長遠(yuǎn)利益拓展了空間，又是第三目標(biāo)-示范觀賞目標(biāo)的基礎(chǔ)。而示范觀賞目標(biāo)為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)提高了知名度，拓寬了市場(chǎng)

50、空間，促進(jìn)了直接經(jīng)濟(jì)效益日標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3. 2生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游分析據(jù)有關(guān)部門總結(jié)百姓生活十大變化，其中之一是假日旅游熱起來。1989年，我國國內(nèi)年旅游人數(shù)只有2.4億人次，到2004年，近8億人次出游。1990年，中國公民出境人數(shù)只有300萬人次，到2004年，1213萬人次周游列國。2005年更是中國入境旅游、國內(nèi)旅游、出境旅游全面發(fā)展的一年。全年入境旅游人數(shù)達(dá)8901萬人次，比上年增長6.7%，旅游外匯收入達(dá)178億美元，比上年增長9. 7%，首次躍居世界第5位；國內(nèi)旅游人數(shù)達(dá)7. 84億人次，比上年增長5.3%。國內(nèi)旅游收入達(dá)3522億元人民幣，比上年增長10.9%。旅游業(yè)總收入達(dá)到49

51、95億元，相當(dāng)于當(dāng)年國內(nèi)生產(chǎn)總值的5.2%，比上年提高了0.15個(gè)百分點(diǎn)。在春節(jié)、五一、十一三個(gè)黃金周中，全國共接待國內(nèi)旅游者1. 83億人次，實(shí)現(xiàn)旅游收入736億元。xx市旅游業(yè)迅猛發(fā)展，2005年全市接待國內(nèi)外游客127. 80萬人次，實(shí)現(xiàn)旅游收入6. 86億元，比上年分別增長22.4%和38.4%，其中境外游客15. 39萬人次，旅游外匯收入691萬美元，分別增長25.7%和27.1%。表3.4XX旅游游發(fā)展?fàn)顩r（略）旅游業(yè)的六大要素是行、游、住、食、購、娛，圍繞任何一點(diǎn)，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光都可以有所作為。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的現(xiàn)實(shí)意義主要體現(xiàn)在它為農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開辟了一個(gè)全新市場(chǎng)，豎起了一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)。它從

52、另一種角度去挖掘我們現(xiàn)有的人力物力資源，開拓出一個(gè)完全屬于農(nóng)民自己的市場(chǎng)。在這里，農(nóng)民表現(xiàn)得主動(dòng)、活躍、有創(chuàng)造力，而不必聽命于機(jī)械的需求。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園對(duì)于緩解目前農(nóng)村經(jīng)濟(jì)難以突破的幾大矛盾，都有不俗的表現(xiàn)：一是解決農(nóng)民增收難。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園產(chǎn)品，大多都在當(dāng)?shù)劁N售，農(nóng)民能夠在最短的時(shí)間內(nèi)得到現(xiàn)金收入，而且可以最直接地得到消費(fèi)者的需求信息，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行開發(fā)或改進(jìn)，實(shí)現(xiàn)增收。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的產(chǎn)品是豐富多樣的，就地取材，就地加工，大小批量部有市場(chǎng)，小規(guī)模的家庭聯(lián)產(chǎn)承包的經(jīng)營方式在生產(chǎn)作為加工業(yè)原料的農(nóng)產(chǎn)品時(shí)無法顯現(xiàn)優(yōu)勢(shì)，在這里卻能大顯身手，各顯其能。二是提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。現(xiàn)在，人多數(shù)農(nóng)副產(chǎn)品部供大于

53、求，追求品質(zhì)成為主流。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園以發(fā)展地方特色品種為主導(dǎo)，這些品種往往產(chǎn)量相對(duì)較低，不為人們重視，一些傳統(tǒng)優(yōu)良品種近乎消亡。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園能夠發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)品種和傳統(tǒng)栽培技術(shù)之長，生產(chǎn)有滋有味的農(nóng)產(chǎn)品。由于生態(tài)保護(hù)的需要，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園拒絕使用有害投入品，這樣一來，農(nóng)民無論在逃擇品種還是選擇生產(chǎn)方式上，品質(zhì)成為惟一目標(biāo)，其產(chǎn)品大面積實(shí)現(xiàn)綠色無公害生產(chǎn)。三是吸納農(nóng)村富余勞動(dòng)力。據(jù)測(cè)算，九五和十五期間，XX市每年新增農(nóng)村富余勞動(dòng)力近萬人。如何轉(zhuǎn)移？在工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品都供大于求的情況下，第三產(chǎn)業(yè)是最大的出路。而在農(nóng)村地區(qū)，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園應(yīng)該是最大的第三產(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)具有關(guān)聯(lián)度高的特點(diǎn)，對(duì)一、二、三產(chǎn)業(yè)均有巨大

54、的帶動(dòng)作用。據(jù)世界旅游組織測(cè)算，旅游業(yè)每直接收入1元，相關(guān)關(guān)行業(yè)就可增收4. 3元：旅游業(yè)每直接就業(yè)1人，社會(huì)就可新增5個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園效益顯著，它能使農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)再調(diào)整，轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余勞動(dòng)力的就業(yè)，推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)調(diào)整，開拓新的增收渠道，創(chuàng)造新的增收模式。XX 市旅游資源的最大特點(diǎn)是人文景艦與自然景觀共生，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)與社會(huì)結(jié)構(gòu)的自然形態(tài)明顯，旅游物價(jià)平，親和力較強(qiáng)。3. 3綠色食品市場(chǎng)分析3.3 1我國綠色食品市場(chǎng)的發(fā)展1990年5月15日，我國正式宣布丌始發(fā)展綠色食品。我國綠色食品事業(yè)經(jīng)歷了以下發(fā)展過程：提出綠色食品的科學(xué)概念-建立綠色食品生產(chǎn)體系和管理體系-系統(tǒng)組織綠色

55、食品工程建設(shè)實(shí)施-穩(wěn)步向社會(huì)化、產(chǎn)業(yè)化、市場(chǎng)化、國際化方向推進(jìn)。第一階段，從農(nóng)墾系統(tǒng)啟動(dòng)的基礎(chǔ)建設(shè)階段（1990一1993年），1990年，綠色食工程在農(nóng)墾系統(tǒng)正式實(shí)施。在綠色食品工程實(shí)施后的三年中，完成了一系列基礎(chǔ)建設(shè)工作，主要包括：在農(nóng)業(yè)部設(shè)立綠色食品專門機(jī)構(gòu)，并在全國省級(jí)農(nóng)墾管理部門成立了相應(yīng)的機(jī)構(gòu)：以農(nóng)墾系統(tǒng)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)為依托；建立起綠色食的產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測(cè)系統(tǒng)；制訂了一系列技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；制訂并頒布了綠色食品標(biāo)志管理辦法等有關(guān)管理規(guī)定：對(duì)綠色食品標(biāo)志進(jìn)行商標(biāo)注冊(cè)；加入了有機(jī)農(nóng)業(yè)運(yùn)動(dòng)國際聯(lián)盟組織。與此同時(shí)，綠色食的開發(fā)也在一些農(nóng)場(chǎng)快速起步，并不斷取得進(jìn)展。1990年綠色食品工程實(shí)施的當(dāng)年，全同就有127個(gè)產(chǎn)品獲得綠色食品標(biāo)志商標(biāo)使用權(quán)。1993年全國綠色食的發(fā)展出現(xiàn)第一個(gè)高峰，：當(dāng)新增產(chǎn)品的數(shù)量達(dá)到217個(gè)。第二階段，向全社會(huì)推進(jìn)的加速發(fā)展階段（1994年1 1996年），這階段綠色食品發(fā)展呈現(xiàn)出五個(gè)特點(diǎn)：(1)產(chǎn)品數(shù)量連續(xù)兩年高增長。1995年新增產(chǎn)品達(dá)到263個(gè)，超過1993年最高水平1. 07倍；1996年繼續(xù)保持快速增長勢(shì)頭，新增產(chǎn)品289個(gè)，增長9.9%。(2)農(nóng)業(yè)種植規(guī)模迅速擴(kuò)大。1995年綠色食品農(nóng)業(yè)種植面積達(dá)到1700萬畝，比1994年擴(kuò)了3.6倍，1996年擴(kuò)大到3200萬畝，增長88. 2%。(3)產(chǎn)量增長超過產(chǎn)品