精編-租房合同_1

1、 租房合同 租房合同范本（通用5篇）在人民愈發(fā)重視法律的社會中，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的租房合同范本（通用5篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。租房合同1出租方：_（以下簡稱甲方）承租方：_（以下簡稱乙方）甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：一、甲方自愿將座落在_的房屋（建筑面積共_平方米），出租給乙方使用。出租房屋的四至界限；東至_、南至_、西至_、北至_；系_結構。二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥_元（大寫）.租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。租

2、金按_結算，由乙方在每_的_日前交付給甲方。付款方式。三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_用房使用。四、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：1.上述房地產符合出租房屋使用要求。2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方。五、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應征得甲方書面同意。費用

3、由乙方自理。2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產管理所備案。3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產，應提前_個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。六、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之_向乙方加收違約金。七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其

4、設備損壞的，雙方互不承擔責任。八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產管理所備案。十一、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產管理所。十三、雙方約定的事項：甲方（簽名或蓋章）乙（簽名或蓋章）法定代表人：_法定代表人：_住址：_住址：_聯系電話：_聯系電話：_郵政編碼：

5、_郵政編碼：_委托代理人：_委托代理人：_年_月_日租房合同2出租方：_承租方：_甲乙雙方本著平等、友好、互惠、互利的原則，根據中華人民共和國經濟合同法及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，雙方友好協商一致，簽訂本合同。一、租賃房屋的面積及用途1、甲方自愿將其所擁有的位于_市_區(qū)_路_號的_，公攤系_房屋租賃給乙方使用。該房屋建筑面積數_，實際使用面積_，該房屋用途：商業(yè)用房。二、租賃期限、租金及付款方式1、租賃期共_年，甲方保證于_年_月_日將出租_年房屋交付乙方使用，并無償提供_年_月_日起至_年_月_日免租期。合同自_年_月_日止。2、乙方租賃房屋的租金為每月每平米_元整(人民幣大寫

6、：_)月租金為_。年租金為_元整(人民幣)。合同簽定后_日內乙方向甲方支付_元整(人民幣大寫：_元整)。正式付租金時一次性沖抵。付款方式為半年支付，每次前十日內付清。3、該房屋租金前三年不變，三年后房租增至_元/平.月，以后每3年遞增15%。三、甲方保證上述房屋權屬清楚，沒有糾紛。消防驗收合格，符合國家房屋出租要求。如因糾紛給乙方造成的損失，甲方負責賠償，并承擔違約責任。四、水電使用按表計量，按月繳納，執(zhí)行當地政府統一收費標準。水費每噸_元、電費每度_元，物業(yè)費_，冷暖氣設備由乙方自備，若遇價格調整，請出示執(zhí)行部門書面通知。五、房屋租賃后，甲方除收取乙方的租金及水電費外，乙方不再承擔甲方的任何

7、費用，經營期間的一切費用均有乙方自行承擔。六、雙方的權利和義務：甲方：1、甲方有權按時如數收取房租及水電費用，并提供正式發(fā)票。2、向乙方提供租賃房屋的產權證明(復印件)及房屋經營所需的有關手續(xù)(法人身份證明、營業(yè)執(zhí)照等)，交乙方備案.3、保證乙方租賃的房屋正常使用，并負責對租賃房屋的正常維修及戶外水、電線路的維修。因維修延誤，造成乙方損失，由甲方承擔4、免費提供租用地界所屬門頭、豎燈箱、門窗的廣告使用權。配合乙方協調周邊關系，嚴禁在租用地界門前擺攤設點。5、甲方保證乙方安全用電量設備的戶外安置地。80kw，并免費提供空調及冷凍。6、如甲乙雙方不再合作，乙方的不動產部分無償交付給甲方使用。乙方：

8、1、乙方保證按照雙方所簽合同條款，按時如數向甲方繳納房租及水電費用。2、乙方應愛護所租賃房屋的公共設施，如有人為損壞，照價賠償。3、乙方應遵守國家的法律法規(guī)及甲方的治安、衛(wèi)生、經營的管理制度，維護甲方信譽。4、乙方在裝修期間，如需改動房屋結構，須經甲方同意，方可施工，合同期滿后，乙方須予以修復。5、乙方在經營期間可部分轉租租賃房屋，但未經甲方許可、不得整體轉租。6、乙方在經營過程中違反國家法律法規(guī)行為，造成的一切后果均有乙方承擔，乙方在經營過程中所產生的債權、債務關系均與甲方無關。七、如因不可抗拒因素導致合同無法順利執(zhí)行，雙方互不承擔責任。如因市政拆遷，在政府有補償的情況下，雙方協商分配。八、

9、違約責任：1、甲方如不能按合同執(zhí)行，致使乙方無法正常經營時，乙方有權拒付租金。甲方并按每日向乙方賠償月租金的_%。2、乙方如未按時交納租金達十五天以上，甲方有權終止合同，收回場地，乙方拖欠房租每一日，甲方有權加收月租金的_%作為違約的違約金。3、除發(fā)生不可抗拒力量及下述條款(第十條)以外，雙方均不能解除合同。如單方提出終止合同視為違約，賠償剩余年限總租金的_%做為違約金。九、本協議不能因法人或法人代表的變更而變化。如因變更而給對方造成的損失，由變更方承擔全部責任十、合同執(zhí)行期間，如因乙方經營發(fā)生嚴重虧損，無法繼續(xù)經營時，需提前兩個月以書面形式通知甲方可終止合同。十一、任何一方就本合同發(fā)給另一方

10、的任何通知，均以書面形式進行，如果以人手傳送，以送達時視為已接受。如果以函件形式傳送，以郵局憑據視為已送達。十二、本合同期滿后，乙方應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請。甲方如繼續(xù)將房產對外出租，乙方有優(yōu)先租用權。甲方應當向乙方告知其它潛在意向租戶的租賃方案(包括租金和條件)。甲方應自收到乙方通知后的三十(30)日內給予乙方書面答復，逾期未予答復的，視為甲方同意乙方續(xù)租要求。甲、乙雙方就續(xù)租達成協議的，應重新簽訂續(xù)租合同。在重新簽訂租賃合同前，甲乙雙方的權利義務按照原租賃合同執(zhí)行。如乙方未在上述期間提出續(xù)租要求的，本合同自期滿之日起終止。十三、本合同從雙方法人或法人代表、法人委托人簽字蓋章之日起立即

11、生效。本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)兩份。十四、合同執(zhí)行期間，如雙方發(fā)生糾紛應本著互惠互利、平等友好的方式進行協商，協商不成，可通過當地司法部門裁決。十五、未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，并與本合同同具法律效力。十六、付房屋租賃證明材料、消防意見書及房屋平面圖。十七、補充條款：1、甲方為乙方提供就近免費公共衛(wèi)生間。2、合同執(zhí)行期間，乙方出入車輛甲方不得收取任何費用，并保證乙方門前無占道行為。3、甲方保證該商業(yè)街區(qū)內不再引進其他超市或便利店。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)簽約時間：_租房合同3出租人(甲方)：_證件類型及編號：_承租人(乙方)：_證件類型及編號：_依據中華人民共和國合同法及有關法律

12、、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋坐落于北京市_區(qū)(縣)_街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_，建筑面積_平方米。(二)房屋權屬狀況：甲方持有(房屋所有權證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_或房屋來源證明名稱：_，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_，房屋(是/否)已設定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途：_;如租賃用途為居住的，居住人數為：_，最多不超過人。(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務

13、站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(甲方/乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的

14、房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。甲方應于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前_日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一)租金標準及支付方式：_元/(月/季/半年/年)，租金總計：

15、人民幣_元整(￥：_)。支付方式：_(現金/轉賬支票/銀行匯款)，押_付_，各期租金支付日期:_，_，_。(二)押金：_人民幣_元整(￥：_)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，_由甲方承擔，_由乙方承擔。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第六條房屋維護及維修(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全

16、;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他

17、人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。第八條合同解除(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達_日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。4、_。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達_日的。2、欠繳各項費用達_元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。6、利用房

18、屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。8、_。(五)其他法定的合同解除情形。第九條違約責任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_日通知對方，并按月租金的_%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金

19、但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_標準支付違約金。(五)_。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十一條其他約定事項_。本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，_執(zhí)_份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：委托代理人：國籍：聯系方式：委托代理人：聯系方式：日期：日期：租房合同4出租方：_（以下簡稱甲方

20、）證件號：_承租方：_（以下簡稱乙方）證件號：_甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于_市_街道（路）_小區(qū)_號樓_號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計個_月。二、本房屋月租金為人民幣元，按月結算。每月月初日內，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、在房屋租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前通知對方，合理商量，甲方出租該房屋，乙方有優(yōu)先租賃權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。九、就本合同發(fā)生糾紛，