砌塊多層房屋墻體開裂與滲漏的預(yù)防措施

1、砌塊多層房屋墻體開裂與滲漏的預(yù)防措施 【摘要】我國建筑工程在近年來發(fā)展十分迅猛，也累計了諸多的問題，其中，房屋建筑墻體開裂占有很大比重，墻體開裂會直接影響到用戶的心理體驗，也會留下一些安全隱患，增加建筑工程的投訴率。文章就砌塊房屋墻體開裂與滲漏問題進行了探討，以期提供借鑒，改善房屋質(zhì)量。 【關(guān)鍵詞】建筑工程；砌塊；墻體裂縫；滲漏；預(yù)防 砌塊便是現(xiàn)在建筑施工過程中較為常見的一種墻體材料，施工人員常將它用作承重墻體，使得房屋有效使用面積得到進一步提高，也節(jié)省了大量的能源，進一步保護了環(huán)境的安全。但一些裂縫和滲漏問題在建筑工程中不可避免，必須加以重視。 一、裂縫和滲漏產(chǎn)生的原因 （一）砌筑材料 （1

2、）砌塊濕脹干縮的特性，使得砌塊體積會隨著砌塊含水量的變化而產(chǎn)生不同的收縮或膨脹。若在砌塊齡期不足28天，砌塊收縮沒有穩(wěn)定前便開始砌筑，在墻體干縮的過程中，隨著砌塊含水量的變化，砌塊的濕脹干縮便會在墻體內(nèi)產(chǎn)生一定的拉應(yīng)力，當(dāng)拉應(yīng)力大于砌塊與砂漿間的結(jié)合力或灰縫的抵抗力時，墻體便會產(chǎn)生沿灰縫方向的收縮裂縫，裂縫在墻體兩面多呈“八”字狀分布，寬度相近，位置相似。（2）砌筑砌塊含水量的不同使得同面墻體內(nèi)砌體的強度分布不均，使得墻體干縮時墻體內(nèi)產(chǎn)生的拉應(yīng)力不均，墻面出現(xiàn)開裂。（3）砌塊和砂漿強度不滿足設(shè)計要求，墻體的整體強度受到影響而出現(xiàn)裂縫。（4）填充墻與混凝土構(gòu)件間由于料材性質(zhì)差異而產(chǎn)生不同的溫度收

3、縮和干收縮，收縮的不同步，在兩種材料之間產(chǎn)生了裂縫。 （二）砌筑工藝 （1）砌筑時沒有嚴(yán)格遵照規(guī)范規(guī)定操作，灰縫厚度和寬度不均而產(chǎn)生裂縫。如砌筑時皮數(shù)桿間距過大掛線過長，造成水平灰縫厚度不均產(chǎn)生水平裂縫。（2）砌塊搭接或砌筑留槎沒有嚴(yán)格遵照規(guī)范規(guī)定執(zhí)行而產(chǎn)生裂縫。如，砌筑前忽視排磚，或排磚后沒有重視對于上下皮砌塊錯縫的檢查，造成砌塊的搭接長度不足，形成豎向通縫。（3）構(gòu)造柱與墻體的連接沒有嚴(yán)格遵照規(guī)范規(guī)定執(zhí)行而產(chǎn)生縱向裂縫。（4）豎向砂漿不飽滿或施工臨時預(yù)留洞口封堵不嚴(yán)，產(chǎn)生通縫或透光縫。（5）砌筑前與水電專業(yè)溝通不到位或出現(xiàn)設(shè)計變更，砌筑完成后，水電安裝在墻體中切槽配管而產(chǎn)生裂縫。 （三）粉

4、刷工藝 （1）砌筑完工后，在砌體收縮沒有穩(wěn)定前，便開始粉刷，當(dāng)砌體自身收縮產(chǎn)生的收縮力大于粉刷層的承載力后，粉刷層開裂。（2）粉刷前，沒有嚴(yán)格遵照規(guī)范規(guī)定處理基層，導(dǎo)致粉刷層開裂； 沒有嚴(yán)格遵照規(guī)范要求修補施工預(yù)留洞口或管線槽口，在洞口附近產(chǎn)生收縮裂縫。（3）墻面一次抹灰過厚，抹灰層由于內(nèi)外干縮的不同產(chǎn)生收縮裂縫。（4）粉刷完成后，水電安裝在墻體中二次切槽配管而產(chǎn)生裂縫。 二、預(yù)防措施 （一）砌筑材料 （1）改善砌塊的自身性能，減少砌塊的濕漲干縮。砌塊生產(chǎn)時盡量減少水灰比，增加細(xì)石骨料，增加對砌塊的擠壓力度以提高砌塊的密實度，出廠前砌塊的養(yǎng)護周期要控制在28天以上并保持砌塊的干燥。砌塊現(xiàn)場堆放

5、要有防雨（水）措施。嚴(yán)禁浸水雨淋的砌塊上墻，受水砌塊在含水量滿足規(guī)定后方能使用。嚴(yán)禁使用斷磚、碎磚或有裂縫和局部破損的砌塊砌筑。 （2）嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)和入庫關(guān)，做好材料進場入庫的檢驗和成品保護。嚴(yán)格按照設(shè)計要求選擇質(zhì)量合格的材料供應(yīng)商。材料進場必須要有生產(chǎn)合格證和質(zhì)量檢驗證，入庫前要按規(guī)定及時復(fù)檢，復(fù)檢合格后方能登記入庫。材料現(xiàn)場堆放要有防雨（水）措施，碼放要整齊，標(biāo)示要清晰，搬運要小心。 （3）嚴(yán)格按照設(shè)計和配合比要求配置砌筑砂漿，嚴(yán)格控制砂漿的攪拌和使用，確保砂漿砌筑時的強度。嚴(yán)格按照規(guī)定制作砂漿試件，并及時送檢。 （二）防止砌塊建筑物墻體開裂的構(gòu)造措施分析 在工程施工中，一般都是采用裝配

6、式工程施工技術(shù)來進行施工，以鋼筋混凝土或者是帶有擦條的鋼筋混凝土為主進行澆筑，在屋蓋之上設(shè)置一個合理、科學(xué)的保溫層，并且在保溫層之上進行目前防水施工。 （1）在工程施工中，對于平頂屋面保溫層在施工中是以剛?cè)峤Y(jié)合為主進行施工的，在剛性屋面的施工中對于分隔縫要進行嚴(yán)格控制，其間距不能夠大于6米，同時在施工中要將其與女兒墻及時的隔開，并且其跨度不能大于30毫米。在工程施工中，若是所選擇的施工工藝為現(xiàn)澆混凝土屋蓋且房屋施工周期較長，那么在施工中可以適當(dāng)?shù)脑O(shè)置伸縮縫，在一般情況下其伸縮縫的間隔不能夠大于20米。 （2）在頂層混凝土圈梁施工中，一般都要在圈梁上設(shè)置有關(guān)遮陽板，這樣避免陽光直接照射到混凝土結(jié)

7、構(gòu)上而產(chǎn)生膨脹問題，最后將頂層墻體產(chǎn)生極大的拉裂現(xiàn)象。同時在圈梁的設(shè)置工作中，對于其鋼筋問題要進行控制管理，圈梁高度控制在190mm范圍內(nèi)，縱向的配筋設(shè)置在4號左右，而且對于房屋兩端的圈梁問題進行嚴(yán)格控制，并且控制適當(dāng)?shù)乃戒摻睢?（三）預(yù)防外保溫層開裂滲漏的施工技術(shù) 在工程施工的過程中，面層裂縫的出現(xiàn)主要是因為材料本身性能不達(dá)標(biāo)而造成的，因此在施工中我們有必要對其變形釋放應(yīng)力進行控制，減少因為約束條件而產(chǎn)生的應(yīng)力缺陷，這樣能夠有效的控制因為墻體開裂而引發(fā)的滲漏缺陷。同時，墻體保溫工程的施工必須要嚴(yán)格控制，選擇那些保溫性能較好且具備著良好柔韌性的材料，并且能夠保障工程的施工質(zhì)量和施工技術(shù)。第一

8、遍厚度應(yīng)控制在24mm，要求滿抹，不得有漏抹之處，按樓層分段施工，抹完一層待抗裂砂漿固化后，開始進行鋪釘網(wǎng)施工。 （四）預(yù)防外墻裝飾面層開裂滲漏的施工技術(shù) （1）基層處理。為了克服外墻抹灰因加氣混凝土砌塊與砂漿粘結(jié)性差而引起空鼓裂縫，應(yīng)采用如下措施：抹灰前應(yīng)先清除影響砂漿與墻面粘附力的松散物，浮塵和污物，隨后澆水潤濕墻面，含水率保持在10%15%左右，抹灰前可選用1：1水泥漿或建筑用膠水泥漿拉毛墻面，或者采用專用界面劑作基層處理，抹灰稍干后應(yīng)檢查有無裂縫現(xiàn)象，抹灰完成后要做好防雨遮蓋，避免雨水直接沖淋墻面、受日照直射，并應(yīng)進行噴水養(yǎng)護。 （2）面磚鑲貼。外墻飾面磚鑲貼時，基層應(yīng)保持濕潤狀態(tài)，飾

9、面塊材在使用前清洗干凈，用水浸泡、晾干應(yīng)再使用，外墻鑲貼飾面塊材之前，應(yīng)檢查底灰空鼓裂縫，凡空鼓面積超過200cm2，灰厚小于20mm，收縮裂縫大于100mm，深大于15mm者均為滲漏隱患處，必須進行修補處理后方可進行外墻飾面塊料鑲貼。施工過程中要注意確保粘結(jié)砂漿飽滿度，塊料四周留縫宜610mm，先用勾縫器將粘結(jié)砂漿勾嚴(yán)溜實，再摻用素水泥漿，從粘結(jié)砂漿的表面再勾一次縫，縫深為1.52mm為宜。拆架前應(yīng)全面仔細(xì)檢查灰縫飽滿度。 （3）涂料飾面。在目前的工程項目中，為了提高墻體抗?jié)B和裂縫的預(yù)防能力，在施工之初對于飾面材料的選擇十分的關(guān)鍵。通常我們在施工中都是采用壓網(wǎng)聚合物抹面作為砂漿面層來進行施工，避免因為聚合物砂漿控制不科學(xué)而引發(fā)的工程質(zhì)量隱患。同時在施工中通常都是采用底層、面層同步施工的方式進行工作。其次，為了保證外請涂料施工質(zhì)量，在施工當(dāng)中對于墻體含水率必須要給予嚴(yán)格的控制，選擇那些透氣性好、性能指標(biāo)高且有助于裂縫修復(fù)的施工材料。 總之，在應(yīng)用這種墻體填充材料時，墻體表面和裝飾粉刷層出現(xiàn)了各種裂縫，這已成為砌體工程中一種常見的質(zhì)量通病，也通常會受到各種因素的影響和制約，通過采取一定的預(yù)防和處理措施，混凝土空心磚墻體裂縫可在一定程