鎮(zhèn)江七里甸農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

1、揚(yáng)州五亭龍國(guó)際玩具禮品城市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告 編號(hào)：zl2006-ok0887揚(yáng)州五亭龍國(guó)際玩具禮品城市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告wu ting long international toys and gifts city鎮(zhèn)江潤(rùn)洲農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)2006-7-31前 言一、市場(chǎng)分析（1）、市場(chǎng)背景a、 綜述：b、 鎮(zhèn)江潤(rùn)洲農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)平面示意圖c、 鎮(zhèn)江潤(rùn)洲農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)現(xiàn)狀d、 鎮(zhèn)江潤(rùn)洲農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)商業(yè)現(xiàn)狀e、 鎮(zhèn)江潤(rùn)洲農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展f、 綜述：（2）、競(jìng)爭(zhēng)分析a、 潤(rùn)洲農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析二、項(xiàng)目分析a、 strength優(yōu)勢(shì)分析b、 weakness劣勢(shì)分析c、 opportunity機(jī)會(huì)分析d、 threats威脅分析三、部分案例五

2、、總結(jié)說(shuō)明一、市場(chǎng)分析（1）、市場(chǎng)背景a、綜述：鎮(zhèn)江潤(rùn)洲農(nóng)貿(mào)市于1985年投放市場(chǎng)，初期為露天市場(chǎng)，主要經(jīng)營(yíng)方式通過(guò)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民和攤販撐起傘拉起雨布做生意。1998年潤(rùn)洲農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建起頂棚市場(chǎng)，將經(jīng)營(yíng)分成蔬菜、水產(chǎn)、肉類、豆制品、家禽等行業(yè)。潤(rùn)洲農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)此時(shí)真正打開了農(nóng)貿(mào)行業(yè)發(fā)展的大門。2000年，改善和提高了經(jīng)營(yíng)管理。各攤位亮證經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)。作到了現(xiàn)代化、規(guī)模化、人性化的發(fā)展。2003年，由于地段及城市開發(fā)、綠化等優(yōu)勢(shì)、潤(rùn)洲農(nóng)貿(mào)市的發(fā)展得到了穩(wěn)定的發(fā)展，此時(shí)達(dá)到了潤(rùn)洲農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的一個(gè)頂峰。 目前，潤(rùn)洲農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)主要由商販、和農(nóng)民共同經(jīng)營(yíng)，工商管理一般，但市場(chǎng)分配還算合理，灘位空缺極少，主要經(jīng)營(yíng)為零售

3、。整體市場(chǎng)環(huán)境一般，客戶雖不多，但人氣不斷。整個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)發(fā)展平衡。折射出了城市發(fā)展的新趨勢(shì)。b、鎮(zhèn)江潤(rùn)洲農(nóng)貿(mào)現(xiàn)狀隨著鎮(zhèn)江農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，此時(shí)潤(rùn)洲農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的建筑設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生一般，還屬頂棚市場(chǎng)，工商管理及市場(chǎng)管理一般?？跐?rùn)洲農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)在批發(fā)這塊市場(chǎng)薄弱。主要通過(guò)零售來(lái)完善整個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。交通、地段改變了整個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的發(fā)展，潤(rùn)洲農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)人氣良好，大部分?jǐn)偽欢寄鼙簧碳易庥?，原?guī)劃建筑攤位共有306個(gè)、店鋪54個(gè)，現(xiàn)經(jīng)營(yíng)的商家共有206家。（部分商家租用兩個(gè)或兩個(gè)以上攤位）入駐率超過(guò)90%。主要分布為：肉 類：16家攤位。 禽蛋類：20家攤位 半成品：18家攤位 豆制品：9家攤位 調(diào)味品：26家店

4、鋪、攤位1家 蔬菜類：92家攤位水產(chǎn)品：店鋪4家、攤位7家 其他類：13家每天經(jīng)營(yíng)的時(shí)間為：上午5：00點(diǎn)到18：00點(diǎn)主要經(jīng)營(yíng)方式：零售主要針對(duì)客戶：周邊居民、部分飯店等。主要經(jīng)營(yíng)狀況：各商家生意較好，近幾年市場(chǎng)呈上升趨勢(shì)，生意穩(wěn)定發(fā)展。工商管理：一般、秩序良好等衛(wèi)生狀況：一般、有專門的市場(chǎng)清潔人員，每天做兩次清理工作。c、鎮(zhèn)江潤(rùn)洲農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)平面示意圖d、鎮(zhèn)江潤(rùn)洲農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)商業(yè)現(xiàn)狀潤(rùn)洲農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)地處鎮(zhèn)江城區(qū)的西南方，面臨鎮(zhèn)江中學(xué)、位于312國(guó)道旁邊，兩面臨山、地段優(yōu)越，風(fēng)景怡然。根據(jù)現(xiàn)在的潤(rùn)洲農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的衛(wèi)生條件，和商家的經(jīng)營(yíng)模式來(lái)看，潤(rùn)洲農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)正雄勢(shì)蓬勃的發(fā)展，發(fā)展前景可觀。目前基本經(jīng)營(yíng)租金費(fèi)用為：豬肉攤位價(jià)格為：750元+管理費(fèi)用200元/月 豆制品攤位價(jià)格為：600元/月 半成品攤位價(jià)格為：300元/月 水產(chǎn)品攤位價(jià)格為：12000元/年 禽蛋類攤位價(jià)格為：200-400元/月 調(diào)料品店鋪價(jià)格為：12000-17000元/年備注：以上是潤(rùn)洲農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)目前租金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但實(shí)際價(jià)位根據(jù)攤