城市新區(qū)未來五年建設(shè)空間計劃

1、經(jīng)開區(qū)“十二五”(未來五年)城市建設(shè)空間計劃 渭南經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)作為關(guān)中東部的工業(yè)增長極，是渭南市最重要的經(jīng)濟載體，承擔(dān)著渭南城市參與區(qū)域經(jīng)濟合作，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，增強綜合實力的歷史重任，因此建設(shè)渭南經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)已經(jīng)成為渭南城市發(fā)展的現(xiàn)實需要和必然選擇。根據(jù)經(jīng)開區(qū)所具有的優(yōu)勢條件和面臨的不利因素，并結(jié)合當(dāng)前建設(shè)積累，招商引資形式，綜合分析確定經(jīng)開區(qū)未來五年仍處在擴張階段，在此階段應(yīng)緊緊圍繞重點項目建設(shè)，大力完善基礎(chǔ)設(shè)施，在城市空間布局和建設(shè)計劃中預(yù)計可實現(xiàn)以下建設(shè)規(guī)模。 1、西部物流園 經(jīng)開區(qū)西部物流園作為經(jīng)開區(qū)未來最具活力的產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)域，應(yīng)大力加強建設(shè)，為整個經(jīng)開區(qū)提供物流業(yè)服務(wù)。西部物流區(qū)規(guī)劃

2、用地4.74平方公里，目前民政救災(zāi)物資儲備庫正在建設(shè)，另外鋼材市場、渭北大市場已簽約定點。計劃 “十二五”期間，在依托已簽約或有簽約意向的渭北大市場、康橋汽貿(mào)、翔天汽貿(mào)、物流網(wǎng)集團等大型物流貿(mào)易及物流服務(wù)項目的同時，大力招引農(nóng)副產(chǎn)品、工業(yè)原材料及產(chǎn)品、生活物品配送的大型物流項目。預(yù)計到2012年底完成500畝規(guī)模的建材及家居材料市場項目、100畝規(guī)模的汽車商貿(mào)物流項目、50畝規(guī)模的物流服務(wù)業(yè)項目、100畝規(guī)模的工業(yè)原材料及產(chǎn)品項目、150畝規(guī)模的農(nóng)副產(chǎn)品和生活物品配送物流項目的建設(shè)，共計完成900畝規(guī)模的建設(shè)。下一步到2015年底（“十二五”末期）再完成900畝規(guī)模的建材及家居材料市場項目、4

3、00畝規(guī)模的汽車商貿(mào)物流項目、250畝規(guī)模的物流服務(wù)業(yè)項目、800畝規(guī)模的工業(yè)原材料及產(chǎn)品項目、1100畝規(guī)模的農(nóng)副產(chǎn)品和生活物品配送物流項目的建設(shè),共計完成3450畝規(guī)模的建設(shè)?；谝陨戏治?，到2015年底（“十二五”末期）完成經(jīng)開區(qū)西部物流園4350畝用地規(guī)模的建設(shè)。 2、西部工業(yè)區(qū) 經(jīng)開區(qū)西部工業(yè)區(qū)作為經(jīng)開區(qū)發(fā)展的基礎(chǔ)應(yīng)該著重優(yōu)先開發(fā)，未來5年（“十二五”期間）的擴張階段，招商引資和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作都應(yīng)該以本區(qū)域為重點。西部工業(yè)區(qū)內(nèi)主要為二類工業(yè)并包含部分一類工業(yè)，占地規(guī)模12.5平方公里，具體四至為：南至侯槐路、北至北環(huán)路、西至麗園路、東至渭富路。該區(qū)域包含環(huán)保裝備制造工業(yè)區(qū)、節(jié)能與新

4、能源工業(yè)區(qū)、農(nóng)副食品工業(yè)區(qū)、機械電子工業(yè)區(qū)四大工業(yè)分區(qū)。目前雨潤食品項目建成投產(chǎn)，另外紫兆環(huán)保裝備工業(yè)園、海浪節(jié)能微排放鍋爐、重工裝備膠帶、銀華電子、信捷工程機械、美可高特乳制品等大型工業(yè)以及中小企業(yè)孵化基地項目正在建設(shè)當(dāng)中。預(yù)計到2012年底上述在建及簽約企業(yè)將全部建成投產(chǎn)，此外通過招商引資再完成部分工業(yè)項目用地的建設(shè)，預(yù)計將完成環(huán)保裝備制造工業(yè)區(qū)1500畝規(guī)模的建設(shè)，完成節(jié)能與新能源工業(yè)區(qū)650畝規(guī)模的建設(shè)，完成農(nóng)副食品工業(yè)區(qū)300畝規(guī)模的建設(shè)，完成機械電子工業(yè)區(qū)750畝規(guī)模的建設(shè)，共計完成3200畝規(guī)模的工業(yè)項目建設(shè)。下一步到2015年底（“十二五”末期）再完成環(huán)保裝備制造工業(yè)區(qū)2500

5、畝規(guī)模的建設(shè)，完成節(jié)能與新能源工業(yè)區(qū)1400畝規(guī)模的建設(shè)，完成農(nóng)副食品工業(yè)區(qū)1300畝規(guī)模的建設(shè)，完成機械電子工業(yè)區(qū)750畝規(guī)模的建設(shè)，共計完成6750畝規(guī)模的工業(yè)項目建設(shè)。基于以上分析，到2015年底（“十二五”末期）完成經(jīng)開區(qū)西部工業(yè)區(qū)9950畝用地規(guī)模的建設(shè)。 3、東部生活區(qū) 為了完善經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)三次產(chǎn)業(yè)聯(lián)動，工科貿(mào)并舉的優(yōu)質(zhì)經(jīng)濟發(fā)展格局，在大力發(fā)展工業(yè)的同時應(yīng)適當(dāng)考慮發(fā)展城市配套的服務(wù)業(yè)。居住生活、行政辦公、商業(yè)服務(wù)等用地均布置在渭富路以東，在“十二五”期間考慮到基礎(chǔ)設(shè)施投資，當(dāng)前村鎮(zhèn)居民點現(xiàn)狀以及城市發(fā)展需要等因素，應(yīng)集中發(fā)展靠近工業(yè)區(qū)的商住服務(wù)區(qū)域，具體四至為：西至渭富路、

6、東至吉祥大街、南至建設(shè)路、北至侯槐路?？傆玫匾?guī)模4.46平方公里。目前該區(qū)域已建成有車輛管理中心、新區(qū)醫(yī)院、綠島陽光酒店、教師小區(qū)項目，另外，還有建科城市花園、和諧廣場、大愛商業(yè)、花都區(qū)商業(yè)、海德商業(yè)、煤田地質(zhì)局商業(yè)及住宅，預(yù)計到2012年底上述在建及簽約項目將全部建設(shè)完成，此外根據(jù)城市發(fā)展需要通過土地“招、拍、掛”形式出讓各類服務(wù)業(yè)用地，并建設(shè)完成。將完成商業(yè)用地400畝規(guī)模的建設(shè)，居住用地900畝的建設(shè)，行政辦公用地100畝的建設(shè)，公園綠地300畝的建設(shè)，文化娛樂用地120畝的建設(shè)，公共服務(wù)設(shè)施用地70畝的建設(shè)，共計完成1890畝規(guī)模的建設(shè)。下一步到2015年底（“十二五”末期）再完成商業(yè)用地700畝規(guī)模的建設(shè)，居住用地2000畝的建設(shè)，行政辦公用地200畝的建設(shè)，公園綠地300畝的建設(shè)，文化娛樂用地400畝的建設(shè)，公共服務(wù)設(shè)施用地300畝的建設(shè)，共計完成3900畝規(guī)模的建設(shè)。基于以上分析，到2015年底（“十二五”末期）將完成經(jīng)開區(qū)東部商住服務(wù)區(qū)5790畝用地規(guī)模的建設(shè)。 根據(jù)“十二五”期間計劃完成