城市新區(qū)未來(lái)五年建設(shè)空間計(jì)劃

1、經(jīng)開(kāi)區(qū)“十二五”(未來(lái)五年)城市建設(shè)空間計(jì)劃 渭南經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)作為關(guān)中東部的工業(yè)增長(zhǎng)極，是渭南市最重要的經(jīng)濟(jì)載體，承擔(dān)著渭南城市參與區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，增強(qiáng)綜合實(shí)力的歷史重任，因此建設(shè)渭南經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)已經(jīng)成為渭南城市發(fā)展的現(xiàn)實(shí)需要和必然選擇。根據(jù)經(jīng)開(kāi)區(qū)所具有的優(yōu)勢(shì)條件和面臨的不利因素，并結(jié)合當(dāng)前建設(shè)積累，招商引資形式，綜合分析確定經(jīng)開(kāi)區(qū)未來(lái)五年仍處在擴(kuò)張階段，在此階段應(yīng)緊緊圍繞重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，大力完善基礎(chǔ)設(shè)施，在城市空間布局和建設(shè)計(jì)劃中預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)以下建設(shè)規(guī)模。 1、西部物流園 經(jīng)開(kāi)區(qū)西部物流園作為經(jīng)開(kāi)區(qū)未來(lái)最具活力的產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)域，應(yīng)大力加強(qiáng)建設(shè)，為整個(gè)經(jīng)開(kāi)區(qū)提供物流業(yè)服務(wù)。西部物流區(qū)規(guī)劃

2、用地4.74平方公里，目前民政救災(zāi)物資儲(chǔ)備庫(kù)正在建設(shè)，另外鋼材市場(chǎng)、渭北大市場(chǎng)已簽約定點(diǎn)。計(jì)劃 “十二五”期間，在依托已簽約或有簽約意向的渭北大市場(chǎng)、康橋汽貿(mào)、翔天汽貿(mào)、物流網(wǎng)集團(tuán)等大型物流貿(mào)易及物流服務(wù)項(xiàng)目的同時(shí)，大力招引農(nóng)副產(chǎn)品、工業(yè)原材料及產(chǎn)品、生活物品配送的大型物流項(xiàng)目。預(yù)計(jì)到2012年底完成500畝規(guī)模的建材及家居材料市場(chǎng)項(xiàng)目、100畝規(guī)模的汽車商貿(mào)物流項(xiàng)目、50畝規(guī)模的物流服務(wù)業(yè)項(xiàng)目、100畝規(guī)模的工業(yè)原材料及產(chǎn)品項(xiàng)目、150畝規(guī)模的農(nóng)副產(chǎn)品和生活物品配送物流項(xiàng)目的建設(shè)，共計(jì)完成900畝規(guī)模的建設(shè)。下一步到2015年底（“十二五”末期）再完成900畝規(guī)模的建材及家居材料市場(chǎng)項(xiàng)目、4

3、00畝規(guī)模的汽車商貿(mào)物流項(xiàng)目、250畝規(guī)模的物流服務(wù)業(yè)項(xiàng)目、800畝規(guī)模的工業(yè)原材料及產(chǎn)品項(xiàng)目、1100畝規(guī)模的農(nóng)副產(chǎn)品和生活物品配送物流項(xiàng)目的建設(shè),共計(jì)完成3450畝規(guī)模的建設(shè)?；谝陨戏治觯?015年底（“十二五”末期）完成經(jīng)開(kāi)區(qū)西部物流園4350畝用地規(guī)模的建設(shè)。 2、西部工業(yè)區(qū) 經(jīng)開(kāi)區(qū)西部工業(yè)區(qū)作為經(jīng)開(kāi)區(qū)發(fā)展的基礎(chǔ)應(yīng)該著重優(yōu)先開(kāi)發(fā)，未來(lái)5年（“十二五”期間）的擴(kuò)張階段，招商引資和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作都應(yīng)該以本區(qū)域?yàn)橹攸c(diǎn)。西部工業(yè)區(qū)內(nèi)主要為二類工業(yè)并包含部分一類工業(yè)，占地規(guī)模12.5平方公里，具體四至為：南至侯槐路、北至北環(huán)路、西至麗園路、東至渭富路。該區(qū)域包含環(huán)保裝備制造工業(yè)區(qū)、節(jié)能與新

4、能源工業(yè)區(qū)、農(nóng)副食品工業(yè)區(qū)、機(jī)械電子工業(yè)區(qū)四大工業(yè)分區(qū)。目前雨潤(rùn)食品項(xiàng)目建成投產(chǎn)，另外紫兆環(huán)保裝備工業(yè)園、海浪節(jié)能微排放鍋爐、重工裝備膠帶、銀華電子、信捷工程機(jī)械、美可高特乳制品等大型工業(yè)以及中小企業(yè)孵化基地項(xiàng)目正在建設(shè)當(dāng)中。預(yù)計(jì)到2012年底上述在建及簽約企業(yè)將全部建成投產(chǎn)，此外通過(guò)招商引資再完成部分工業(yè)項(xiàng)目用地的建設(shè)，預(yù)計(jì)將完成環(huán)保裝備制造工業(yè)區(qū)1500畝規(guī)模的建設(shè)，完成節(jié)能與新能源工業(yè)區(qū)650畝規(guī)模的建設(shè)，完成農(nóng)副食品工業(yè)區(qū)300畝規(guī)模的建設(shè)，完成機(jī)械電子工業(yè)區(qū)750畝規(guī)模的建設(shè)，共計(jì)完成3200畝規(guī)模的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。下一步到2015年底（“十二五”末期）再完成環(huán)保裝備制造工業(yè)區(qū)2500

5、畝規(guī)模的建設(shè)，完成節(jié)能與新能源工業(yè)區(qū)1400畝規(guī)模的建設(shè)，完成農(nóng)副食品工業(yè)區(qū)1300畝規(guī)模的建設(shè)，完成機(jī)械電子工業(yè)區(qū)750畝規(guī)模的建設(shè)，共計(jì)完成6750畝規(guī)模的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)?；谝陨戏治觯?015年底（“十二五”末期）完成經(jīng)開(kāi)區(qū)西部工業(yè)區(qū)9950畝用地規(guī)模的建設(shè)。 3、東部生活區(qū) 為了完善經(jīng)開(kāi)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)三次產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)，工科貿(mào)并舉的優(yōu)質(zhì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局，在大力發(fā)展工業(yè)的同時(shí)應(yīng)適當(dāng)考慮發(fā)展城市配套的服務(wù)業(yè)。居住生活、行政辦公、商業(yè)服務(wù)等用地均布置在渭富路以東，在“十二五”期間考慮到基礎(chǔ)設(shè)施投資，當(dāng)前村鎮(zhèn)居民點(diǎn)現(xiàn)狀以及城市發(fā)展需要等因素，應(yīng)集中發(fā)展靠近工業(yè)區(qū)的商住服務(wù)區(qū)域，具體四至為：西至渭富路、

6、東至吉祥大街、南至建設(shè)路、北至侯槐路?？傆玫匾?guī)模4.46平方公里。目前該區(qū)域已建成有車輛管理中心、新區(qū)醫(yī)院、綠島陽(yáng)光酒店、教師小區(qū)項(xiàng)目，另外，還有建科城市花園、和諧廣場(chǎng)、大愛(ài)商業(yè)、花都區(qū)商業(yè)、海德商業(yè)、煤田地質(zhì)局商業(yè)及住宅，預(yù)計(jì)到2012年底上述在建及簽約項(xiàng)目將全部建設(shè)完成，此外根據(jù)城市發(fā)展需要通過(guò)土地“招、拍、掛”形式出讓各類服務(wù)業(yè)用地，并建設(shè)完成。將完成商業(yè)用地400畝規(guī)模的建設(shè)，居住用地900畝的建設(shè)，行政辦公用地100畝的建設(shè)，公園綠地300畝的建設(shè)，文化娛樂(lè)用地120畝的建設(shè)，公共服務(wù)設(shè)施用地70畝的建設(shè)，共計(jì)完成1890畝規(guī)模的建設(shè)。下一步到2015年底（“十二五”末期）再完成商業(yè)用地700畝規(guī)模的建設(shè)，居住用地2000畝的建設(shè)，行政辦公用地200畝的建設(shè)，公園綠地300畝的建設(shè)，文化娛樂(lè)用地400畝的建設(shè)，公共服務(wù)設(shè)施用地300畝的建設(shè)，共計(jì)完成3900畝規(guī)模的建設(shè)。基于以上分析，到2015年底（“十二五”末期）將完成經(jīng)開(kāi)區(qū)東部商住服務(wù)區(qū)5790畝用地規(guī)模的建設(shè)。 根據(jù)“十二五”期間計(jì)劃完成