金錢豹集團(tuán)投資合作必要條

1、金錢豹開發(fā)部新點(diǎn)勘驗(yàn)會(huì)報(bào) 填寫日期：一、 項(xiàng)目名稱： 共5頁，第5頁二、 地址： 三、 地理環(huán)境：位于 路 路a 周遭著名商場 平均租金m2 售價(jià)m2 平均租金m2 售價(jià)m2 平均租金m2 售價(jià)m2 b 周遭著名辦公樓 平均租金m2 售價(jià)m2 c 周遭著名社區(qū) 平均租金m2 售價(jià)m2 周遭著名社區(qū) 平均租金m2 售價(jià)m2 d 周遭著名公共設(shè)施1） 2） 3） e 周遭四星酒店數(shù)量 周遭五星酒店數(shù)量 f 周遭星級(jí)酒店自助餐價(jià)格午市 元/人 晚市 元/人 可容納桌數(shù) 周遭星級(jí)酒店自助餐價(jià)格午市 元/人 晚市 元/人 可容納桌數(shù) g 周遭五星酒店婚宴價(jià)格 元/桌 可容納桌數(shù) 配套設(shè)施 周遭五星酒店婚

2、宴價(jià)格 元/桌 可容納桌數(shù) 配套設(shè)施 h 周遭五星酒店 面積m2 會(huì)議場租 元/天會(huì)議最大人數(shù) 人 配套設(shè)施 茶歇價(jià)格 元周遭五星酒店 面積m2 會(huì)議場租 元/天會(huì)議最大人數(shù) 人 配套設(shè)施 茶歇價(jià)格 元i 周遭五星酒店客房單人間價(jià)格 元/天 雙人間價(jià)格 元/天j 周遭社會(huì)餐飲婚宴價(jià)格 元/桌 可容納桌數(shù) 配套設(shè)施 周遭社會(huì)餐飲婚宴價(jià)格 元/桌 可容納桌數(shù) 配套設(shè)施 k 周遭著名ktv名稱 大包廂均價(jià) 元/小時(shí) 中包廂均價(jià) 元/小時(shí) 小包廂均價(jià) 元/小時(shí)四、 交通：a 停車位：地下_，地上_b 公 車：c 地 鐵：d 火 車：五、 人口結(jié)構(gòu)分析： 六、 路段人流分析：a 早10:30午12:00

3、 人流b 午12:00午14:00 人流c 晚17:00晚19:30 人流d 晚19:30晚21:30 人流七、 開發(fā)商背景分析：a 公 司： b 負(fù)責(zé)人： c 資本額： d 前2年已開發(fā)商用面積： e 已開發(fā)之商場現(xiàn)營運(yùn)狀況：（知名品牌；使用進(jìn)駐比率；管理水準(zhǔn)）f 八、 面積動(dòng)態(tài)分析：a 總樓層： 層 總建面積： m2主副樓說明：a 1. 商場面積:a 2. 餐飲面積:a 3. 其他面積（辦公、住宅、酒店）：b 立面動(dòng)線：b 1. 地下層客進(jìn)口：一樓客進(jìn)口：其他層面進(jìn)入本司欲租層面之進(jìn)口：b 2. 本司員工進(jìn)口b 3. 本司送貨進(jìn)口b 4. 本司卸貨、送出垃圾出口b 5. 逃生出口c 平面動(dòng)

4、線c 1. 客人進(jìn)入本餐廳動(dòng)線c 2. 員工進(jìn)入工作動(dòng)線c 3. 員工用餐動(dòng)線c 4. 員工如廁動(dòng)線c 5. 員工下班動(dòng)線c 6. 供應(yīng)商送貨、退貨九、 本案建築標(biāo)準(zhǔn)及公共部位裝修標(biāo)準(zhǔn):a 建築標(biāo)準(zhǔn)：基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)： 外立面： 供電：空調(diào)： 消防： 建築層高： b 公共部位裝修標(biāo)準(zhǔn)：風(fēng)格：吊頂：牆面：地面：手扶梯品牌/寬度：升降梯品牌/規(guī)格：c 項(xiàng)目所租用面積之交樓標(biāo)準(zhǔn)本司要求標(biāo)準(zhǔn)地面牆面屋頂供電供水供煤或天然氣排風(fēng)排汙隔油池消防空調(diào)音訊視訊網(wǎng)路十、 本案商務(wù)條款洽談?wù)恚ㄕ執(zhí)砑痈郊酝暾゛租用面積： m2 b租用年限： 年 月 日起 年 月 日止c租金方式： m2 rmb提 成： %， rmb起免租期： 管理費(fèi)： d租用面積及租約分塊締結(jié)之可能及建議：1.階 面積2.階 面積e業(yè)主或物業(yè)管理公司商務(wù)互動(dòng)條款：1. 廣告1) 外立面招牌、霓虹燈2) 外立面廣告3) 公共區(qū)域展示架、牌、懸掛、燈箱4) 公共電梯5) 商場搭配之dm、文宣、各式廣告及貴賓卡優(yōu)惠2. 財(cái)務(wù)：租金、管理