美麗鄉(xiāng)村監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則審批表目錄一、編制說明1二、工程概況1三、監(jiān)理工作流程2四、監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值3五、監(jiān)理工作與方法及措施3六、工程質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則4七、工程進(jìn)度監(jiān)理細(xì)則23八、工程造價(jià)監(jiān)理細(xì)則24九、安全施工監(jiān)理細(xì)則24十、文明施工監(jiān)理細(xì)則25一、編制說明1、 本細(xì)則編制依據(jù)：監(jiān)理規(guī)劃書；圖紙及文件；建設(shè)工程委托監(jiān)理合同監(jiān)理規(guī)范；現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；2、 本細(xì)則內(nèi)容包括土建等全部專業(yè)工程。3、 在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充修改和完善。二、工程概況（一）基本情況工程名稱：貴南縣2019年高原美麗鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位：貴南縣塔秀鄉(xiāng)人民政府設(shè)計(jì)單位：成都美廈建筑設(shè)

2、計(jì)有限公司監(jiān)理單位：青海建煤工程項(xiàng)目管理有限公司施工單位：青海正千建筑工程有限公司（二）建設(shè)內(nèi)容1、工程概況：本工程為貴南2019年高原美麗鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目位于貴南縣森多鎮(zhèn)加尚村。工程規(guī)模：文化廣場(chǎng)、涼亭、文化墻等。三、監(jiān)理工程流程1、監(jiān)理工作程序： 施工前期：明確監(jiān)理工作的內(nèi)容，監(jiān)理范圍、目標(biāo)及依據(jù)。做到分工明確、職責(zé)清楚，對(duì)所負(fù)責(zé)的工程各分項(xiàng)工序技術(shù)操作工藝要求等心中有數(shù)。 熟悉圖紙等有關(guān)技術(shù)文件，弄清設(shè)計(jì)；熟悉工程中采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。 掌握施工前期準(zhǔn)備工作情況，包括使道路、臨時(shí)水電線路、材料機(jī)械等的準(zhǔn)備情況。審核施工單位的技術(shù)質(zhì)量保證體系及有關(guān)人員的資質(zhì)。（包括管理人員及特殊工種操作人員

3、持證上崗）。及時(shí)召開第一次工地會(huì)議。2、施工階段的質(zhì)量進(jìn)度，造價(jià)、安全等的控制質(zhì)量保證體系及措施的制定。落實(shí)進(jìn)度計(jì)劃、圖表及保證施工進(jìn)度的措施。安全施工措施、特殊工種作業(yè)安全措施，冬雨季施工措施等。工程變更及簽證。工程技術(shù)資料的填寫收集整理.進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的檢驗(yàn)檢測(cè)制度，各工序的各階段檢查驗(yàn)收制度。定期或不定期的召開工地例會(huì)，及時(shí)解決施工中存在的問題，做到事前控制與事中控制、事后控制相結(jié)合，做到主動(dòng)控制與被動(dòng)控制相結(jié)合。明確工作內(nèi)容，注意工作效果，做到事事有落實(shí)，事事有記錄，對(duì)要求整改的工作必須進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。認(rèn)真正確執(zhí)行監(jiān)理規(guī)范，調(diào)整好各方之間的關(guān)系。3、監(jiān)理工作總結(jié)及質(zhì)量評(píng)估：在監(jiān)理工作中，認(rèn)真

4、及時(shí)的收集各種技術(shù)資料、文件等，分階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，監(jiān)理工作全部完成后及時(shí)寫出監(jiān)理工作總結(jié)。四、監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值1、嚴(yán)格按照驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督檢查，把好質(zhì)量關(guān)，做到不合格的原材料、設(shè)備不使用、不安裝。2、每個(gè)工序、每個(gè)分項(xiàng)有檢查結(jié)果，有評(píng)定記錄，及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，隱患于未然，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，發(fā)現(xiàn)問題整改后進(jìn)行復(fù)查，上道工序驗(yàn)收不合格決不能轉(zhuǎn)入下道工序的施工。3、按照審批過的施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)檢查工程施工進(jìn)度。每周進(jìn)行一次檢查落實(shí)，每月對(duì)施工進(jìn)行計(jì)劃完成情況進(jìn)行分析、總結(jié)，對(duì)影響施工進(jìn)度的各種因素進(jìn)行分析、研究，提出合理化建議，協(xié)助建設(shè)單位、施工單位及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并督促

5、施工單位嚴(yán)格執(zhí)行，以確保施工進(jìn)度。4、在施工過程中及時(shí)進(jìn)行安全施工的檢查，檢查各種安全生產(chǎn)措施是否落實(shí)。是否存在安全隱患等，對(duì)存在的問題及時(shí)向施工單位提出，并監(jiān)督其整改。5、在施工過程中及時(shí)進(jìn)行文明施工的檢查，要求施工單位根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)及國(guó)家有關(guān)規(guī)定等認(rèn)真搞好文明施工。6、加強(qiáng)合同管理、信息管理，掌握各種合同執(zhí)行情況，并及時(shí)檢查,確保各項(xiàng)工作能夠按照合同規(guī)定認(rèn)真執(zhí)行。及時(shí)收集各種信息，加強(qiáng)信息反饋，確保信息流通渠道的暢通。7、在施工過程中。及時(shí)協(xié)調(diào)參建各方的關(guān)系。使參建各方能夠密切配合加強(qiáng)協(xié)作共同努力，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。五、監(jiān)理工作方法及措施1、嚴(yán)格控制：嚴(yán)格控制工程造價(jià)。認(rèn)真審核施工預(yù)決

6、算和設(shè)計(jì)變更，審核并簽認(rèn)月進(jìn)度付款憑證，嚴(yán)格控制預(yù)算外支出。嚴(yán)格控制施工進(jìn)度。當(dāng)工程施工實(shí)際進(jìn)度于計(jì)劃進(jìn)度不符時(shí)，應(yīng)及時(shí)協(xié)助施工單位采取措施，調(diào)整計(jì)劃，確保工程進(jìn)度總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案施工管理制度，質(zhì)量保證體系、測(cè)試單位與分包單位的資質(zhì)工程中使用的材料、半成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量等嚴(yán)格把關(guān)。隨時(shí)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，堅(jiān)持上道工序未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收，不得進(jìn)入下道工施工，未經(jīng)驗(yàn)收的工程不予計(jì)量和付款。確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。2、 積極參與： 認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)文件，配合設(shè)計(jì)單位解決工程中出現(xiàn)的問題，協(xié)調(diào)解決設(shè)計(jì)和施工之間的矛盾。 在審查施工圖組織設(shè)計(jì)或施工方案時(shí)，以

7、實(shí)際出發(fā)，積極提出改進(jìn)意見，使之更為完善和符合實(shí)際。經(jīng)常對(duì)進(jìn)度計(jì)劃完成情況做客觀分析，協(xié)助施工單位提出主要原因，提出對(duì)策和建議，使總進(jìn)度計(jì)劃能按期完成。3、熱情服務(wù)：監(jiān)理人員常駐現(xiàn)場(chǎng)，積極配合施工，有問題及時(shí)解決，不拖拉、不推諉。對(duì)工程中的一些技術(shù)復(fù)雜的問題和難點(diǎn)積極提出意見和建議，盡可能地給予幫助。及時(shí)向有關(guān)方面提供工程信息，協(xié)助好各方面的關(guān)系。六、工程質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則：工程質(zhì)量是監(jiān)理工作的重點(diǎn)，抓好工程質(zhì)量監(jiān)理尤為關(guān)鍵，本細(xì)則編制的重點(diǎn)也放在此部分。旱廁部分分為四個(gè)分部工程。土建四個(gè)分部工程為：基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、屋面工程，由于基礎(chǔ)工程與主體工程所包括的許多分項(xiàng)工程重復(fù)，主要指：鋼筋

8、工程、鋼筋焊接工程、模板工程、碎工程、砌體工程，因此按分項(xiàng)工程制定細(xì)則時(shí)不再區(qū)分，統(tǒng)一編制。工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)向監(jiān)理單位提供以下資料和文件：一套正式施工圖紙及設(shè)計(jì)文件、建設(shè)工程施工合同、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書、建筑工程施工許可證、消防報(bào)批手續(xù)，監(jiān)理單位應(yīng)認(rèn)真審核上述資料文件，發(fā)現(xiàn)問題督促建設(shè)單位及時(shí)改正。施工單位應(yīng)向監(jiān)理單位提供如下資料：施工組織設(shè)計(jì)、開工報(bào)告、監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行認(rèn)真審核，有問題責(zé)令施工單位重新編制或部分修改，最后辦理審核手續(xù)，督促檢查施工單位嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)中的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行落實(shí)。1、前期準(zhǔn)備工作監(jiān)理人員參與工程測(cè)量、定位、放線工作，并進(jìn)行最終復(fù)核，由建設(shè)單位邀請(qǐng)

9、規(guī)劃部門進(jìn)行驗(yàn)線，驗(yàn)線無誤后，即可進(jìn)行土方開挖工作。根據(jù)施工單位繪制的施工平面圖中各自的位置進(jìn)行安裝和堆放，若有安排不合理的地方提醒施工單位及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，并在施工過程中經(jīng)常檢查。監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真熟悉掌握設(shè)計(jì)內(nèi)容，做到心中有數(shù)，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中存在的問題，記錄在案，圖紙會(huì)審時(shí)提出的問題由各方協(xié)商進(jìn)行解決，形成圖紙會(huì)審紀(jì)要。2、基礎(chǔ)與主體工程(1)土方工程a、挖方邊坡坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求或規(guī)范要求。b、土方開挖過程中，應(yīng)進(jìn)行圍護(hù)支護(hù)工程驗(yàn)收，分層進(jìn)行，做到隨挖隨支護(hù)隨驗(yàn)收。還應(yīng)經(jīng)常測(cè)量和校核其平面位置、水平標(biāo)高和邊坡坡度等是否符合設(shè)計(jì)要求。平面控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)也應(yīng)定期復(fù)測(cè)和檢查是否正確。c、土方開挖過

10、程中，若遇異?，F(xiàn)象時(shí)應(yīng)及時(shí)與有關(guān)單位協(xié)商采取措施，切不可盲目施工。d、土方開挖宜從上到下分層分段依次進(jìn)行，隨時(shí)作成一定的坡勢(shì)，以利泄水，并不得在影響邊坡穩(wěn)定的范圍內(nèi)積水。最后30cm土方易人工開挖，并進(jìn)行地基荷載實(shí)驗(yàn)。e、在挖方上側(cè)棄土?xí)r，應(yīng)保證挖方邊坡的穩(wěn)定。棄土準(zhǔn)坡角至挖方上邊緣的距離，應(yīng)根據(jù)挖方深度、邊坡坡度和土的性質(zhì)確定，原則上基坑邊緣1m范圍內(nèi)不得堆土。(2)基坑回填防水層工程周圍800mm以內(nèi)宜用灰土，粘土或粉質(zhì)土回填，其中不得含有石塊，碎石、灰渣及有機(jī)物，也不得有凍土，回填施工應(yīng)均勻?qū)ΨQ進(jìn)行，并分層夯實(shí)。人工夯實(shí)，每層厚度不大于250,機(jī)械夯實(shí)每層厚度不大于300,并防止損傷防水

11、層。其他范圍若以礫石、卵石或石塊作填料，分層夯實(shí)時(shí)，最大粒徑不宜大于400；分層壓實(shí)時(shí)不宜大于200.不得使用淤泥、耕土、凍土、膨脹性土，生活垃圾以及有機(jī)質(zhì)含量大于5%的土?；靥钔翂簩?shí)系數(shù)要求，采用砂土回填時(shí)，干密度不小于1.65噸/立方米。回填土的質(zhì)量檢測(cè)必須分層進(jìn)行，每夯壓完一層應(yīng)檢測(cè)壓實(shí)系數(shù)，當(dāng)壓實(shí)系數(shù)符合設(shè)計(jì)要求后才能鋪填上層，現(xiàn)場(chǎng)取樣時(shí)監(jiān)理人員見證取樣，取樣點(diǎn)應(yīng)有取樣點(diǎn)平面布置圖，試驗(yàn)結(jié)果出來后，監(jiān)理人員進(jìn)行審核，主要控制壓實(shí)系數(shù)。(3)鋼筋工程a、各種型號(hào)的鋼筋，監(jiān)理人員均應(yīng)檢查每批鋼筋的出廠合格證及復(fù)試報(bào)告，取樣時(shí)由監(jiān)理人員見證取樣，同時(shí)進(jìn)行外觀檢查，檢查無誤后通知施工單位投入使

12、用。b、鋼筋綁扎過程中及時(shí)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及早提出。c、檢查之前認(rèn)真熟悉圖紙、設(shè)計(jì)變更、規(guī)范要求，做到心中有數(shù)。d、鋼筋綁扎完畢后，會(huì)同工地技術(shù)人員、鋼筋班長(zhǎng)進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、變更、規(guī)范要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出并記錄在案。整改后再次復(fù)查，達(dá)到要求后予以通過并記錄在案，達(dá)不到要求的繼續(xù)整改，直至達(dá)到合格為止。e、嚴(yán)格執(zhí)行先隱蔽后澆筑的原則，對(duì)于未辦理隱蔽手續(xù)的部位，嚴(yán)禁碎澆筑，檢查無誤后及時(shí)簽發(fā)鋼筋隱蔽手續(xù)。f、在碎澆筑過程中，及時(shí)檢查鋼筋有無變形、損傷的現(xiàn)象，若發(fā)現(xiàn)此現(xiàn)象，令施工單位馬上整改。g、認(rèn)真復(fù)核鋼筋(主要指梁、板、構(gòu)造柱)是否出現(xiàn)位移，若發(fā)生輕微位移(3cm以下

13、)，會(huì)同施工單位現(xiàn)場(chǎng)解決，若發(fā)生嚴(yán)重的位移（3cm以上），將通知設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)部門、建設(shè)單位共同協(xié)商拿出處理方案。h、鋼筋綁扎必須牢固可靠，規(guī)格、數(shù)量、位置必須符合設(shè)計(jì)要求，框架梁柱節(jié)點(diǎn)核心區(qū)箍筋必須綁扎，間距不大于100mm,梁柱箍筋端頭平直部分應(yīng)大于10倍箍筋直徑，且要彎成135oi、結(jié)構(gòu)構(gòu)造縱向鋼筋搭接長(zhǎng)度應(yīng)為1.3倍。在柱與圈梁相交節(jié)點(diǎn)處箍筋應(yīng)加密，加密范圍按結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明執(zhí)行。（4）鋼筋焊接工程a、檢查焊劑、焊藥的合格證及焊工的上崗證，要求施焊人員必須持證上崗。b、檢查焊接所使用的鋼筋出廠合格證及復(fù)試報(bào)告單，檢查無誤后方準(zhǔn)施焊。c、當(dāng)受力鋼筋采用焊接接頭時(shí)，設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的焊接接頭應(yīng)

14、相互錯(cuò)開。在任意焊接接頭中心至長(zhǎng)度為鋼筋直徑的35d,且不小于500mm的區(qū)段內(nèi)，同一根鋼筋不得有兩個(gè)接頭，在該區(qū)段內(nèi)有接頭的受力鋼筋截面面積，占受力鋼筋總截面面積在受拉區(qū)不宜超過50%,受壓區(qū)不限制。d、各種試件應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)取樣，監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，即從已焊接好的水平或豎向焊接接頭中進(jìn)行取樣，取樣試件應(yīng)有代表性，取樣個(gè)數(shù)依據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行。e、焊接試驗(yàn)報(bào)告經(jīng)監(jiān)理人員確認(rèn)合格后，方準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序。焊接試驗(yàn)報(bào)告如出現(xiàn)不合格，則進(jìn)行雙倍復(fù)試，雙倍復(fù)試合格仍可以判定此批焊接接頭合格，否則將判定為不合格。f、嚴(yán)格控制焊接接頭的位置，依據(jù)規(guī)范要求逐個(gè)認(rèn)真進(jìn)行外觀檢查,對(duì)于外觀檢查不合格的，令施工單位堅(jiān)決返工直至

15、合格。（5）模板工程a、監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、規(guī)范要求，檢查之前做到心中有數(shù)。b、構(gòu)造柱模板支設(shè)前檢查其根部是否清理干凈，未清理干凈處必須令施工單位認(rèn)真清理干凈，構(gòu)造柱模板支設(shè)前檢查落地灰是否清理干凈及根部是否干凈。c、認(rèn)真檢查予留洞口、預(yù)埋件等具體位置，確保達(dá)到設(shè)計(jì)要求。d、模板拆除必須待位達(dá)到規(guī)范規(guī)定的強(qiáng)度后方可進(jìn)行，嚴(yán)禁提前拆模。e、對(duì)于跨度大的部位，提醒施工單位按照規(guī)范要求進(jìn)行起拱。3碎澆筑過程中檢查模板是否有脹?，F(xiàn)象，若有馬上通知施工單位進(jìn)行整改。j、檢查模板是否留有較大的縫隙、空洞等，若有提醒施工單位在校澆筑之前進(jìn)行封堵。(6)碎工程a、每次碎澆筑前監(jiān)理檢查所使用的

16、水泥出廠合格證及復(fù)試單，砂、石的試驗(yàn)報(bào)告，所使用的稅配合比是否與設(shè)計(jì)相符。b、檢查施工縫的留設(shè)位置，提醒施工單位將施工縫留設(shè)在合理的部位。c、在施工縫處重新澆筑碎時(shí)，應(yīng)符合以下條件：砂強(qiáng)度1.2n/mm2；清除碎表面水泥薄膜、松動(dòng)石子和軟弱碎層，并用水沖洗干凈;d、隨時(shí)抽查冬施佐的出罐溫度，入模溫度及測(cè)溫孔內(nèi)的溫度、水溫、砂石溫度，同時(shí)要及時(shí)準(zhǔn)確掌握天氣溫度，提醒施工單位根據(jù)天氣情況及時(shí)調(diào)整外加劑的摻量，控制塌落度。e、檢查碎的養(yǎng)護(hù)情況，夏季采用自然養(yǎng)護(hù)法，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7重點(diǎn)檢查冬施碎的養(yǎng)護(hù)，檢查每一個(gè)部位的養(yǎng)護(hù)情況，認(rèn)真落實(shí)冬施方案中的有關(guān)措施。3現(xiàn)場(chǎng)見證工地技術(shù)人員進(jìn)行取樣，冬施碎應(yīng)比正

17、常情況下多做組同構(gòu)件養(yǎng)護(hù)的試塊。g、現(xiàn)澆構(gòu)件應(yīng)按設(shè)計(jì)留設(shè)孔洞，不得隨意打鑿。h、碎拆模后及時(shí)檢查有無孔洞、蜂窩、麻面、漏筋、漏振，跑模等現(xiàn)象，若有此現(xiàn)象，根據(jù)不同情況與有關(guān)單位進(jìn)行協(xié)商處理，并記錄在案。i、及時(shí)提醒施工單位認(rèn)真填寫碎施工記錄，并進(jìn)行檢查。j、當(dāng)對(duì)於強(qiáng)度有所懷疑時(shí)，可進(jìn)行硅強(qiáng)度回彈。(7)砌體工程砌筑用各種材料的取樣復(fù)試必須在監(jiān)理人員監(jiān)督情況下進(jìn)行：a、檢查砌筑砂漿配合比，所用水泥的出廠合格證及復(fù)試報(bào)告，砂子的試驗(yàn)報(bào)告，紅磚出廠合格證書及復(fù)試報(bào)告，各種材料的取樣復(fù)試必須在監(jiān)理人員監(jiān)督的情況下進(jìn)行。b、砌筑用砂宜采用中砂，并應(yīng)過篩；砂漿強(qiáng)度大于或等于m5.0的水泥混合砂漿時(shí),砂的含

18、泥量不應(yīng)超過10%。c、組砌方法應(yīng)合理，不得有通縫和透亮現(xiàn)象。在正溫條件下嚴(yán)禁干磚上墻，必須提前澆水濕潤(rùn)，砌體水平灰縫砂漿飽滿度不得低于80%od、設(shè)計(jì)要求超過300n1.m的洞口都應(yīng)設(shè)置過梁，臨時(shí)施工洞口應(yīng)設(shè)置鋼筋碎過梁，山墻上不得設(shè)置臨時(shí)施工洞口。e、及時(shí)檢查拉結(jié)筋是否按規(guī)范要求設(shè)置，砌體與構(gòu)造柱應(yīng)沿墻高每500mm設(shè)置266水平拉結(jié)鋼筋，每邊伸入墻內(nèi)不應(yīng)小于1.ooommof、縱橫墻交接處留斜槎確有困難時(shí)，可留直槎，但必須留陽槎，接槎處砂漿要飽滿，并加設(shè)拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)鋼筋的數(shù)量為每120mm墻厚設(shè)置1根6mm的鋼筋；間距沿墻高不得超過500mm；埋入長(zhǎng)度從墻的留槎處算起，每邊均不應(yīng)小于1

19、000mm,未端應(yīng)有90彎鉤。g、砂漿應(yīng)隨砌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿必須在拌成后3小時(shí)和4小時(shí)使用完畢。h、砌體工程砌筑時(shí)必須嚴(yán)格控制軸線和標(biāo)高，每樓層必須彈水平控制線，必須設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)皮數(shù)桿。i、現(xiàn)場(chǎng)見證工地技術(shù)人員進(jìn)行取樣，砂漿強(qiáng)度應(yīng)以標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)齡期28天的試塊抗壓強(qiáng)度為準(zhǔn)，每樓層應(yīng)制作一組試塊。冬期施工應(yīng)制作同構(gòu)件養(yǎng)護(hù)試塊。j、砌筑過程中及時(shí)檢查砂漿和易性、飽滿度、水平灰縫、砌體垂直度、平整度、陰陽角垂直、陰陽角方正等情況，發(fā)現(xiàn)問題馬上提出令施工單位整改，砌筑完成后會(huì)同施工單位進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的必須返工整改，驗(yàn)收合格后方準(zhǔn)進(jìn)行下道工序施工。k、檢查木磚、預(yù)埋鐵件等是否按設(shè)計(jì)及規(guī)范要

20、求進(jìn)行預(yù)埋，木磚必須提前進(jìn)行防腐。3、砌筑之前及砌筑過程中及時(shí)聯(lián)系電氣專業(yè)進(jìn)行電氣配管的預(yù)埋，避免漏埋、少放現(xiàn)象的發(fā)生。4、裝飾工程(1)外墻涂料外墻涂料工程所用的涂料，均應(yīng)有品名、種類、顏色，制作時(shí)間、貯存有效期、使用說明和產(chǎn)品合格證，外墻涂料應(yīng)使用具有耐堿和耐光性能的顏料。涂料工程所用膩?zhàn)拥乃苄院鸵淄啃詰?yīng)滿足施工要求。施涂前應(yīng)將基體的缺棱掉角處，用1：3的水泥砂漿修補(bǔ)，表面麻面及縫隙應(yīng)用膩?zhàn)犹钇窖a(bǔ)齊?；鶎颖砻嫔系幕覊m、污垢和砂漿流痕應(yīng)清理干凈.外墻涂料工程，同一墻面應(yīng)用同一批號(hào)的涂料，每遍涂料不宜施涂過厚，涂層應(yīng)均勻、顏色一致。（2）散水散水施工前必須保證回填土的夯填質(zhì)量，散水模板支設(shè)時(shí)要

21、拉通線，抄平，做到通順平直，坡向正確（向坡外4%）。散水必須與建筑物外墻分離，縫寬20mm,沿外墻四周邊應(yīng)整齊一致，不得用油氈隔縫?？v向6m左右設(shè)分格縫一道，房屋轉(zhuǎn)角處的分格縫與外墻成45。角，縫寬20mm,施工時(shí)應(yīng)分塊澆筑，振實(shí)壓光，隨打隨抹，一次完成。24小時(shí)后鋪散濕鋸沫養(yǎng)護(hù)7天，使散水表面密實(shí)光潔，無裂縫、脫皮、麻面和起砂現(xiàn)象。散水分格條要及時(shí)取出，填塞灌縫不得污染外墻飾及面墻裙，分格縫內(nèi)宜塞填1.2瀝青砂漿（宜摻適量滑石粉便于操作），要勾抹燙壓平整，不允許用熱瀝青灌縫。應(yīng)注意縱向分絡(luò)縫要避開落水管出口，以免雨水從縫內(nèi)浸入基礎(chǔ)。（3）內(nèi)墻面抹灰大面積內(nèi)墻面抹灰之前應(yīng)先做樣板間，樣板間檢查

22、合格之后方可展開大面積抹灰。室內(nèi)墻面、柱面的陽角和門窗洞口的兩個(gè)豎邊應(yīng)做水泥護(hù)角，水泥護(hù)角應(yīng)方正、順直與白灰墻面面層接槎平順。墻面抹灰前，先要清理墻面并澆水潤(rùn)濕，保證磚墻吃水深度不小于5mm,然后找規(guī)矩，貼灰餅和墻面沖筋。墻面的底灰必須二遍成活。先薄薄抹一層底子灰，接著抹第二遍與沖筋找平。等底灰六七成干時(shí)，即可罩面抹灰，罩面灰也應(yīng)兩遍完成。做到不漏壓、不漏底、表面光滑潔凈,接搓平整，線角順直清晰，開關(guān)插座盒口處應(yīng)切齊，管道后面應(yīng)平整。成活后，會(huì)同施工單位進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)于不合格處責(zé)令施工單位返工處理，處理后再次驗(yàn)收直至達(dá)到規(guī)范要求。（4）頂棚抹灰頂棚抹灰前應(yīng)先做完上一層地面，交頂棚清掃干凈，在靠近

23、頂板的四周墻面上彈一條水平線，作為頂棚抹灰的水平控制線，然后按要求分層抹壓。對(duì)廁所、衛(wèi)生間、廚房等小房間應(yīng)在管道安裝完畢并用細(xì)石碎堵孔后，再進(jìn)行天棚抹灰。天棚抹灰要做到陰角順直、壓光壓實(shí),不得有抹紋、氣泡、搓不平等現(xiàn)象。（5）室內(nèi)涂料飾面a,對(duì)基層的處理在施工涂料前，應(yīng)對(duì)基層做測(cè)驗(yàn)，要求ph值不宜過高，含水率在8%-10%以下，表面平整，陰、陽角及角線密實(shí)，如基層有空鼓、起殼、起砂、裂縫、凹凸不平等情況，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)，施工前清除基層上的灰塵及其它附著物，基層表面的麻面及縫隙應(yīng)用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)齊平。b,粉刷涂料粉刷涂料分邊進(jìn)行，同室內(nèi)粉刷一樣，后一遍料須在前一遍涂料表面干后進(jìn)行，每一遍涂料應(yīng)施涂均勻，顏

24、色一致，個(gè)層必須結(jié)合牢固，同一墻面應(yīng)用同一批好的涂料，每遍涂料不宜施涂過厚。（6）室內(nèi)貼面磚檢查面磚的出廠合格證及復(fù)試報(bào)告，并隨機(jī)抽樣進(jìn)行檢查，有翹曲、刻痕、暗紋、尺寸不一、色澤不一者嚴(yán)禁使用，嚴(yán)格控制面磚吸水率不得大于10%,使用之前要進(jìn)行選磚。鑲貼室內(nèi)面磚，應(yīng)采用陽角條、陰角條、壓頂?shù)扔信浼钠?。面磚的品種、規(guī)格、圖案和色澤必須符合設(shè)計(jì)要求。鑲貼之前應(yīng)做樣板間，樣板間檢查通過之后方可大面積展開。面磚鑲貼前要校核墻面方正，算出縱橫皮數(shù)和鑲貼塊數(shù)進(jìn)行排磚，在門窗洞口處不得有非整塊磚，鑲貼一般由陽角處開始，自下向上進(jìn)行，使非整塊的面破留在陰角部位。有洗臉盆、鏡箱的墻面應(yīng)以洗臉盆為中心往兩邊分貼，

25、如墻面有突出的管線，燈具，支架等，應(yīng)采用整磚，利用專用工具套割吻合，做到邊緣整齊。不得用非整磚拼湊鑲貼，以免影響整體觀感質(zhì)量。鑲貼時(shí)應(yīng)將擠出的灰漿用竹片勾去,最后用清水擦拭干凈，白水泥素漿擦縫，縫路通順平直、擦縫均勻，墻面無空鼓。（7）油漆涂刷之前應(yīng)配色，刷出樣板門，經(jīng)有關(guān)各方認(rèn)可后方可大面積涂刷，盡可能選用質(zhì)量好的油漆，按照設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定的操作程序認(rèn)真操作，達(dá)到不透底，不流墜，無皺皮和無交叉污染的質(zhì)量要求。施工中應(yīng)防止漏刷、漏涂，尤其是門窗扇上下冒頭容易發(fā)生漏刷，此部分尤其要認(rèn)真對(duì)待。地面潮濕的房間（衛(wèi)生間、廚房）等，門扇的下冒頭也要涂刷，不得漏刷，最好采用插入式活合頁，可確保下冒頭不漏刷。

26、油漆干透后仔細(xì)檢查，對(duì)于不合格的部位必須返工處理。a、防滑地板磚樓地面工程1）檢查地板磚的出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告，并對(duì)地板磚進(jìn)行外觀檢查,若有尺寸不一，色澤不均勻，翹曲變形，有刻痕、暗紋者嚴(yán)禁使用。2）鋪貼之前根據(jù)水平控制線定好標(biāo)高，并進(jìn)行排磚，地板磚應(yīng)提前用水泡濕，表面有明水時(shí)方可鋪設(shè)。3）衛(wèi)生間地面根據(jù)地漏方向排好坡度，既保證地板磚表面平整、順直，又保證排水通暢。4）地板磚鋪設(shè)完畢應(yīng)達(dá)到表面平整、無空鼓，板縫順直均勻，踢腳線上口突出墻面厚度一致，四周交圈，陽角部位應(yīng)割45,角鑲貼,管道等處應(yīng)用整塊磚進(jìn)行套割鑲貼。5）地板破貼完后應(yīng)及時(shí)清理從板縫滲出的水泥漿及地板磚表面污物，防止污染，并派專人

27、看護(hù)，在砂漿凝固前嚴(yán)禁上人。6）衛(wèi)生間地面完成后應(yīng)做24小時(shí)閉水試驗(yàn)，確保不滲漏、表面無積水，并應(yīng)做檢查驗(yàn)收記錄。b、地面1）鋪貼前準(zhǔn)備：按規(guī)定挑選合格的板材，并在鋪貼前浸水隱干，清理基層單地面垃圾，檢查基層平整度和標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)要求，偏差大的應(yīng)事先鑿平修平，并清掃干凈。2）找平、彈線：用1：3水泥砂漿找平，做灰餅，彈線找中找平。3）在鋪貼前應(yīng)先進(jìn)行試鋪，并對(duì)色、拼花、編號(hào)。試拼中要處理好板材鋪貼的優(yōu)劣位置，盡可能使整體圖面與色調(diào)和諧統(tǒng)一。4）鋪貼：根據(jù)彈線應(yīng)先鋪若干條干線作為基準(zhǔn)，起標(biāo)筋作用，鋪貼的材料應(yīng)先撒水潤(rùn)濕，陰干后使用。在鋪貼前在找平層上均勻刷上一道素水泥漿，用1：1水泥砂漿作粘結(jié)

28、層，約20厚，用木直尺找平，鋪貼板材時(shí)，應(yīng)四角同時(shí)下落，用木錘或皮錘敲擊，隨時(shí)找平，做到四角平整，縱橫間隙縫對(duì)齊，鋪貼要求達(dá)到即定高度，且滿足砂漿粘結(jié)層密實(shí)平整，如錘敲擊時(shí)有空聲，則需揭板增添砂漿，做到平實(shí)為止.5）擦線：花崗石水泥干硬后，用同一石材相近顏色的水泥稠漿擦線填縫，表面試擦干凈。6）養(yǎng)護(hù)：鋪貼后，須覆蓋塑料薄膜加以保護(hù)，以減少砂漿在結(jié)硬過程中的水蒸發(fā)，增強(qiáng)與砂漿的粘結(jié)作用，從而保證地面的鋪設(shè)質(zhì)量，養(yǎng)護(hù)期一般為3-5天。在養(yǎng)護(hù)期間禁止踩踏，待結(jié)合層的水泥砂漿強(qiáng)度達(dá)到要求后方可進(jìn)行打蠟。7）保護(hù)：為保持面層的光潔度，對(duì)鋪好的面層，應(yīng)進(jìn)行保護(hù)。（8）門窗安裝工程a）門、窗進(jìn)場(chǎng)后檢查其出廠

29、合格證，同時(shí)對(duì)規(guī)格、尺寸、型號(hào)、平整度、外觀等進(jìn)行仔細(xì)檢查，檢查合格后方準(zhǔn)安裝。b）門窗安裝前必須在每樓層彈出水平標(biāo)高線，在外墻面用吊線或經(jīng)緯儀彈出垂直控制線，以確保相鄰門窗口的順平和外墻面上下窗口的垂直。c）鋁塑門窗安裝宜在外墻面磚打底完成之后進(jìn)行，確保窗（外窗）邊尺寸均勻一致，鋁塑門窗保護(hù)膜要封閉好再進(jìn)行安裝，如發(fā)現(xiàn)有缺陷者，要補(bǔ)貼后在安裝。d）采用水泥砂漿堵縫時(shí)，門窗與水泥砂漿接觸面應(yīng)涂刷防護(hù)劑進(jìn)行防護(hù)處理，堵后應(yīng)及時(shí)刷凈水泥砂漿，防止砂漿固化后不易清理,并損壞門窗表面氧化膜。0用木楔臨時(shí)固定時(shí)，木楔應(yīng)墊在邊橫框能受力的部位，以避免框受擠壓變形。f）組合門窗框安裝前應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行預(yù)拼裝

30、，預(yù)拼裝后，按先安通長(zhǎng)拼橙料，在安分段拼橙料，最后安基本門窗的順序進(jìn)行正式安裝。g）填塞縫隙時(shí)，框外邊的槽口，應(yīng)待粉刷干燥后，清除浮灰再塞入密封膏。h）成品保護(hù)，窗在安裝過程及工程驗(yàn)收前，應(yīng)采取防護(hù)措施，不得污損，已裝框、扇的洞口不得再作運(yùn)料通道，嚴(yán)禁在窗框、扇上安裝腳手架，懸掛重物，外腳手架不得壓在窗框、扇上，并嚴(yán)禁蹬踩窗框、扇。i）應(yīng)防止利器劃傷門窗表面，并應(yīng)防止電、汽焊火花燒傷棉層。j）門窗五金得以小代大，合頁槽劃線尺寸應(yīng)準(zhǔn)確，槽的周邊應(yīng)整齊，不得單頁開槽，合頁距門上下端宜取立框高度的十分之一，插銷、拉手、門銷等應(yīng)在油漆后安裝，避免油漆污染。k）窗安裝前應(yīng)在墻上放出窗口的位置線，用窗零部

31、件進(jìn)行安裝。1）門窗安裝完畢后，應(yīng)嚴(yán)格依照規(guī)范要求檢查其垂直度、平整度、接縫尺寸、對(duì)角線是否相等，開啟是否靈活等項(xiàng)目，檢查合格后將進(jìn)入下道工序施工，否則將進(jìn)行返工處理直至合格。5、屋面工程a、屋面的防水材料，保溫材料必須有材質(zhì)證明書或合格證，并經(jīng)質(zhì)量檢測(cè)部門認(rèn)證后方可使用。進(jìn)場(chǎng)后在監(jiān)理人員見證的情況下取樣復(fù)試，并提供試驗(yàn)報(bào)告單。b、屋面找坡應(yīng)從出水口的位置拉放射線找坡，分水線應(yīng)清晰明確，排水坡度必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。平屋面排水坡度不小于2%,水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)的坡度不小于5%oc、找平層應(yīng)用1:2.5-1:3的水泥砂漿，施工時(shí)應(yīng)沖筋、上杠、壓光,并充分濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)，表面不得有酥松

32、、起砂、起皮現(xiàn)象?？v橫向每6m左右設(shè)分格縫、縫寬20mm,縫中嵌填密封材料。屋面突出部分，如女兒墻，的連接處及轉(zhuǎn)角處的找平層應(yīng)隨保溫層做成平緩的半圓弧。防水卷材的圓弧半徑為50mm。d、屋面防水施工必須由專業(yè)防水隊(duì)伍施工。屋面防水施工時(shí)應(yīng)先做節(jié)點(diǎn)，附加層和屋面排水比較集中部位的處理，如水落口、屋面轉(zhuǎn)角處等，然后由屋面最低標(biāo)高處向上施工。防水層的鋪設(shè)方法、塔接寬度應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求，做到粘貼牢固、無滑移、翹邊、起泡和皺折等缺陷。e、屋面與突出屋面的結(jié)構(gòu)連接處的泛水高度應(yīng)不小于250mm,在泛水卷材收頭上面宜用細(xì)石碎壓蓋，隨打隨抹一次完成，并要做到線角順直，密實(shí)光潔，不空不裂。零星水泥砂漿抹灰要邊角整

33、齊,排水坡向正確，不張口、不龜裂。壓頂碎應(yīng)隨打隨抹，一次完成,避免二次抹灰產(chǎn)生的空鼓裂縫，壓頂頂面應(yīng)做不小于10%的內(nèi)向排水坡度。壓頂材料應(yīng)和外墻飾面所用材料相同。f、防水層施工前，基層必須干燥并清理干凈。g、防水層嚴(yán)禁在雨天、雪天進(jìn)行施工，五級(jí)風(fēng)以上時(shí)，不得施工，施工環(huán)境溫度宜為5c以上。h、屋面防水層施工完畢后應(yīng)做閉水試驗(yàn)，確保防水層的質(zhì)量，同時(shí)做好隱蔽驗(yàn)收記錄及成品保護(hù)工作。質(zhì)量監(jiān)理過程中，除根據(jù)上述細(xì)則認(rèn)真執(zhí)行外，監(jiān)理人員還可以根據(jù)實(shí)際情況配合工地技術(shù)人員對(duì)較復(fù)雜的工藝、技術(shù)、重點(diǎn)的部位、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行有針對(duì)性的技術(shù)質(zhì)量交底，操作人員應(yīng)明確并掌握施工程序、要領(lǐng)、規(guī)范要求等，并在施工過程中及

34、時(shí)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決；不定期的組織召開工程質(zhì)量會(huì)議，總結(jié)好的經(jīng)驗(yàn)，表揚(yáng)施工質(zhì)量好的班組，對(duì)施工質(zhì)量較差的班組提出批評(píng)并限期整改，建議對(duì)有關(guān)班組進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰?；A(chǔ)工程，主體工程完工后，分別寫出評(píng)估報(bào)告，供質(zhì)監(jiān)部門參考；工程全部完工后，寫出總結(jié)，總結(jié)本工程的施工情況、監(jiān)理情況以及存在的問題和得與失等。（二）、施工過程質(zhì)量控制1、隱蔽工程應(yīng)在隱蔽前經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)嚴(yán)格管理，才能隱蔽并形成記錄。（二）、照明系統(tǒng)施工方案第一步：首先應(yīng)全面檢查埋管的位置、數(shù)量、規(guī)格、通路等情況,同時(shí)將拉線用鋼絲穿入，將管口封牢。第二步：線管與暗管敷設(shè)應(yīng)與土建施工密切配合，砌墻時(shí)應(yīng)做好接線盒，配電箱的配置或預(yù)留工作。

35、第三步：驗(yàn)線、穿線、校線。第四步：裝箱、開關(guān)、插座、燈頭座、接線板、并接線。第五步：土建裝修結(jié)束后，照明部分上燈具。第六步：照明部分送電調(diào)試。質(zhì)量要求：配電箱、燈具在搬運(yùn)時(shí)，必須采取防震、防潮、防碎、防變形和漆面鍍層受損的措施，所有設(shè)備材料具備合格證。箱柜安裝水平和垂直誤差不超過1.5mm,接地牢固。暗配管彎曲半徑小于管外徑的6倍，預(yù)埋地下的不應(yīng)小于管外徑的10倍，加接線盒的要求；管長(zhǎng)大于45m,無彎，管長(zhǎng)大于30m,有1個(gè)彎，管長(zhǎng)大于20m,有2個(gè)彎,管長(zhǎng)大于12m,有3個(gè)彎。燈線所有的分支接頭必須留在接線盒內(nèi)，同一室內(nèi)一定角度安裝的燈具，其中心偏差不應(yīng)大于5mmo照明開關(guān)安裝中心距地1.3

36、m,插座安裝高度距地0.3m,同室內(nèi)高差要求小于2mm,面對(duì)插座，右接相線，左接零線，開關(guān)、插座的蓋板端正緊貼墻面。暗配管進(jìn)入接線盒，燈頭盒、開關(guān)盒和照明配電箱時(shí)，可用焊接固定。（三）、接地系統(tǒng)施工方案本工程采用tn-s接地系統(tǒng)，接地電阻不得rw1歐姆。接地裝置為接地極采用-40*4鍍鋅扁鋼，一圈焊接引出線采用一40*4的鍍鋅扁鋼，接地極埋一1.4m。（四）、臨時(shí)用電及安全1 .現(xiàn)場(chǎng)用電和生活用電分開架設(shè)，均采用三相五線制。2 .臨時(shí)用電必須建立必要的檔案資料，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的線路及設(shè)施定期檢查，并將檢查記錄存檔備查。3 .臨時(shí)配電線路按規(guī)范架設(shè)整齊。架空線采用絕緣導(dǎo)線，不得采用塑膠軟線，不能成束架空

37、敷設(shè)或沿地面明敷，施工機(jī)具與線路保持安全距離，如達(dá)不到規(guī)范規(guī)定的最小距離時(shí)，采用可靠防護(hù)措施。變壓器、配電箱等搭設(shè)防護(hù)棚及設(shè)置圍檔。4 .施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)設(shè)配電系統(tǒng)實(shí)行分級(jí)配電，各類配電箱、開關(guān)箱的安裝和內(nèi)部設(shè)置均應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，箱內(nèi)電器完好可靠，其選型、定位符合規(guī)定，開頭電器標(biāo)明用途。配電箱、開頭箱外觀完整、牢固、防雨、防塵。箱體外涂安全色標(biāo)，統(tǒng)一編號(hào)，箱內(nèi)無雜物。停止使用的配電箱應(yīng)切斷電源。箱門上鎖。5 .各種機(jī)械設(shè)備采取相應(yīng)的接零或接地保護(hù)方式。各種設(shè)備和電力施工機(jī)械的金屬外殼、金屬支架和底座按規(guī)定采取可靠的接零接地保護(hù)。在采用接地和接零保護(hù)方式的同時(shí)，設(shè)兩級(jí)漏電保護(hù)裝置，實(shí)行分級(jí)保護(hù)，形成完

38、整的保護(hù)系統(tǒng)，漏電保護(hù)裝置的選擇符合規(guī)定。塔吊等高大設(shè)施按規(guī)定設(shè)避雷裝置。6 .電動(dòng)工具的使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。工具的電源線及插頭完好。電源線不得任意接長(zhǎng)和調(diào)換，工具的外接線完好無損，維修和保管設(shè)專人負(fù)責(zé)。7 .現(xiàn)場(chǎng)用的220v電源照明，按規(guī)定布線和裝設(shè)燈具，并在電源一側(cè)加裝漏電保護(hù)器。電源線使用橡套電纜線，不準(zhǔn)使用塑膠線。（五）系統(tǒng)接地裝置的安裝1、 工作接地線應(yīng)采用銅芯絕緣導(dǎo)線或電纜，不得利用鍍鋅扁鐵或軟管。2、 有消防控制室引至接地體的工作接地線，接地導(dǎo)體不得利用金屬軟管。3、 工作接地線與保護(hù)接地線，必須分開，保護(hù)接地導(dǎo)體不得用金屬軟管。4、 接地裝置施工完成后，應(yīng)及時(shí)作隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收應(yīng)包括下列內(nèi)容：測(cè)量接地電阻，并作記錄。查驗(yàn)應(yīng)提交的技術(shù)文件。審查施工質(zhì)量。七、工程進(jìn)度監(jiān)理細(xì)則本工程根據(jù)建設(shè)單位與施工單位簽訂的合同。1、施工單位應(yīng)根據(jù)合同工期排出合理的施工進(jìn)度計(jì)劃表報(bào)建設(shè)單位與監(jiān)理單位，并進(jìn)行審核，審核完畢后施工單位應(yīng)嚴(yán)格按此施工進(jìn)度計(jì)劃表認(rèn)真落實(shí)、執(zhí)行。2、每月25日前，施工單位向監(jiān)理單位呈報(bào)下月施工進(jìn)度計(jì)劃,由監(jiān)理單位審核，審核無誤后施工單位嚴(yán)格照此進(jìn)行施工。3、根據(jù)工程的實(shí)際進(jìn)展情況，施工單位應(yīng)與監(jiān)理單位、建