“京沈客專”項目科爾沁區(qū)段房屋征收工作情況匯報

1、“京沈客專項目科爾沁區(qū)段房屋征收工作狀況匯報“京沈客專項目科爾沁區(qū)段房屋征收工作狀況匯報 尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：“京沈客專項目是完善鐵路網(wǎng)布局，強化內(nèi)蒙古東部地區(qū)與環(huán)渤海地區(qū)經(jīng)濟社會交流，促進沿線經(jīng)濟社會發(fā)展，密切與兄弟城市間聯(lián)系的重要舉措，既是國家重點公益性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，也是加快科爾沁區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，提升我區(qū)人民群眾生活質(zhì)量和方便人民群眾出行惠民工程。為確保京沈客專項目順利貫穿，我區(qū)積極配合相關(guān)部門，在最短的時間內(nèi)完成涉及區(qū)域的入戶調(diào)查及補償方案制定工作，為項目征收打下了堅實基礎(chǔ)，確保了京沈客專項目的順利建設(shè)。按照要求，現(xiàn)將“京沈客專項目科爾沁區(qū)段鐵南片區(qū)房屋征收工作狀況匯報如下： 一、基本狀況

2、京沈客專項目沿途涉及木里圖鎮(zhèn)、育新鎮(zhèn)、建國街道、鐵路街道、清河鎮(zhèn)、紅星街道共六個鎮(zhèn)街道。經(jīng)實地勘測，我區(qū)境內(nèi)共涉及征用土地約1517畝，完成征收1496畝，清河鎮(zhèn)剩余21畝未簽約。征收房屋687戶，完成626戶，剩余61戶，其中：木里圖鎮(zhèn)6戶、建國街道5戶企業(yè)1戶、清河鎮(zhèn)2戶、鐵南48戶原制定剩余5戶、后增剩余43戶-企業(yè)20戶。我局主要任務(wù)是鐵路街道轄區(qū)范圍內(nèi)房屋征收工作，涉及到268社區(qū)、天橋社區(qū)、鐵兵樓社區(qū)，共征收房屋419戶，其中268小區(qū)6棟樓房265戶，504小區(qū)2棟樓房108戶，東、西三角線46戶。通過全體工作人員三個月的努力，419戶被征收戶順利簽約416戶，21個企事業(yè)單位簽

3、約20個，簽約率達99%，達到了預(yù)期效果。 二、主要做法 一是高度重視，主要領(lǐng)導(dǎo)掛帥親征?？茽柷邊^(qū)委、政府高度重視京沈客專項目，從前期籌備到實施征收，主要領(lǐng)導(dǎo)多次親赴現(xiàn)場指導(dǎo)工作。為使項目區(qū)房屋征收工作高效展開，科爾沁區(qū)委、政府結(jié)合實際，成立由區(qū)委副書記、政府區(qū)長哈斯同志任總指揮，區(qū)委副書記劉興臣、政府副區(qū)長張亮同志任副總指揮、其他區(qū)級相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、全區(qū)73家單位一把手為成員的房屋征收工作指揮部。房屋征收工作展開后，副市長韓國武曾會同市發(fā)改、交通、鐵路等部門負責(zé)人到京沈客專項目進行現(xiàn)場辦公，并就工作中出現(xiàn)的搶建、搶種、紅線外“三角地界定，地上物合理合法評估等具體事宜進行一一分析并提出解決辦法，韓市

4、長還指出：“強化高鐵建設(shè)是推動通遼市新一輪改革發(fā)展的重要支撐，是發(fā)改民生的重要內(nèi)容，各級各部門一定要高度重視。主要領(lǐng)導(dǎo)的高度重視，使全區(qū)黨員干部深入熟悉到了該項目的重大意義，全身心投入征收工作，形成了比業(yè)務(wù)、比耐心、比效率的爭先氛圍，確保了項目區(qū)房屋征收工作的順利展開。 二是充分研究，科學(xué)制定征收方案。鑒于項目區(qū)房屋征收工作時間緊、任務(wù)重，又不具備原址回遷條件的實際狀況，結(jié)合被征居民故土難離的訴求及意愿，經(jīng)指揮部集體研究，我區(qū)分別與鐵南開發(fā)建設(shè)的萬華上都、金燦家園、長春歐亞企業(yè)達成安排房購買協(xié)議，將上述三個樓盤開發(fā)建設(shè)的商品住房做為安排房源，供被征收居民選擇，這是我區(qū)首次采購大批量現(xiàn)房用于房屋

5、征收項目安排工作，現(xiàn)房安排較以往的期房安排直接越過了漫長的建設(shè)周期，避免了被征收人待安排期間相關(guān)費用的支出和二次搬遷的苦惱，更容易受到被征收人支持和接受，同時也為項目本身節(jié)省了高昂的臨時安排費預(yù)算支出。 三是統(tǒng)一思想，做好戰(zhàn)前動員工作。2021年1月21日上午，我區(qū)在市政府東配樓四樓多功能廳召開京沈客專項目科爾沁區(qū)段房屋征收工作動員大會，會議由時任市委常委、區(qū)委書記高忱同志主持，區(qū)四大班子領(lǐng)導(dǎo)參加，會上政府副區(qū)長張亮宣讀了京沈客專項目科爾沁區(qū)段房屋征收工作實施方案，政府區(qū)長哈斯做了重要講話，強調(diào)京沈客專項目的重要性，為確保高鐵項目房屋征收工作按時完成，我區(qū)動員73家單位，成立140個工作組，依

6、照國家法律、法規(guī)對涉及此次征收的土地及地上物進行征收，會上區(qū)教育局、木里圖鎮(zhèn)、鐵路街道辦事處做了表態(tài)發(fā)言，區(qū)衛(wèi)生局、清河鎮(zhèn)、建國街道與區(qū)政府簽署了征收工作責(zé)任狀，全員干部征收熱情一路高漲，為全面開啟此次房屋征收工作拉響了戰(zhàn)斗號角。 四是緊鑼密鼓，全力以赴備戰(zhàn)征收工作。1月22日，指揮部辦公室就安排房源問題與3家企業(yè)進行初步商談，各企業(yè)均表示愿意合作；1月23日，指揮部迅速組織展開了對各部門、各單位抽調(diào)干部的培訓(xùn)工作；1月25日，集體土地及地上物評估工作開始；1月27日集體土地及地上物簽約工作正式開始；1月28日安排房源初步敲定；2月5日臘月二十七，國有土地部分組織召開征收安排聽證會，對被征收人

7、代表關(guān)于補償方案提出的問題進行解答；2月16日大年初九，紅星街道率先完成征收任務(wù)，同日，國有土地部分簽約工作正式啟動。由于前期工作準(zhǔn)備充分、征收政策補償合理、抽調(diào)干部動員到位、征收標(biāo)準(zhǔn)堅持一致，項目區(qū)征收工作受到了絕大多數(shù)群眾的好評，得到了充分的擁護和支持。 五是分工合作，嚴(yán)密布暑各項工作。為使征收工作高效展開，指揮部成立了房屋征收、綜合協(xié)調(diào)、輿情信息、督查、宣揚報道、紀(jì)律監(jiān)督、秩序維護、城建協(xié)調(diào)、法律服務(wù)、安排房源采購10個工作組。同時，抽調(diào)420余名干部，成立140個征收工作小組，按照項目集體土地征用及地上物由屬地轄區(qū)鎮(zhèn)政府、街道辦事處實施；國有土地上被征收戶由各部門單位征收工作組實施，房

8、屋征收局配合；企事業(yè)單位由房屋征收局負責(zé)實施的分配原則展開征收工作。征收工作啟動后，房屋征收組只爭朝夕、不舍晝夜，綜合協(xié)調(diào)組從容調(diào)度、務(wù)實高效，輿情信息組研判精準(zhǔn)、分析科學(xué)，督查組恪盡職守、及時反饋，宣揚報道組引導(dǎo)輿論、留影歸檔，紀(jì)律監(jiān)督組從嚴(yán)要求、一視同仁，維護穩(wěn)定組及時排查、化解矛盾，城建協(xié)調(diào)組思路清楚、有的放矢，法律服務(wù)組操作專業(yè)、高效規(guī)范。各工作組的設(shè)立，覆蓋了征收工作的方方面面，確保了群眾的合理訴求件件有回音、事事有著落，實現(xiàn)了各項工作的“無縫對接。 六是陽光透明，嚴(yán)格把握征收政策。能否把房屋征收工作展開好的關(guān)鍵在于是否公開、公平、公正，是否能夠真正做到依法征收、陽光操作。本項目區(qū)所

9、有征收政策均通過展板進行公示，發(fā)放宣揚單等方式向被征收人進行宣揚，逐戶發(fā)放并進行現(xiàn)場講解。對已簽約的信息在簽約室大屏幕上及時滾動播出，并隨時更新，解決了被征收戶的顧慮，也大大的推動了征收的速度。同時邀請市區(qū)兩級法院成立現(xiàn)場法官工作室，指派擅長土地及房屋征收方面的法律部門人員現(xiàn)場辦公，對百姓在法律方面的疑難問題進行具體講解。公開的信息渠道、嚴(yán)格的征收標(biāo)準(zhǔn)，使各征收小組在面對群眾時，全方位接受群眾監(jiān)督，確保不損害群眾利益。同時，使征收干部堅信自己的標(biāo)準(zhǔn)和其他征收人員完全一致，做到了底氣充足、話語堅決，對少部分群眾提出的無理要求能夠馬上予以回絕，避免了群眾期望值不斷升高的狀況。對工作中出現(xiàn)的漫天要價、設(shè)置障礙、干擾征收等行為，指揮部依法對其采納下達房屋征收補償決定、行政催告書等措施，迅速消除了少部分群眾的過高期望，維護了正常的征收秩序。 七是科學(xué)研判，及時調(diào)整征收策略。截止4月26日，整個征收工作只剩余不到100戶，征收工作正式進入攻堅階段。剩余被征收人反映安排房源難以滿足安排必必須求，為加快征拆進程，區(qū)委、政府組織召開專題會議，初步議定將全市范圍內(nèi)新建商品住宅現(xiàn)房列入安排房源可選范圍，以滿足被征收人的不同安排必必須求，在政策上進一步增加了靈活性和自由度，征收工作再次掀起簽約熱潮。京沈客專項目區(qū)的征收模式，規(guī)避了目前大多數(shù)建設(shè)項目無法按期開工建設(shè)，