2021年關(guān)于工程工程合同集合七篇

1、never give up is the best character of the investigator.精品模板助您成功！（頁眉可刪）2021年關(guān)于工程工程合同集合七篇 工程工程合同 篇1甲方：乙方：甲方將控股的_縣_x(年產(chǎn)9萬噸的經(jīng)營許可證，新辦理的經(jīng)營許可證不在此范圍)的經(jīng)營管理權(quán)全部承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)該煤礦正常生產(chǎn)經(jīng)營所需的資金、人員，安全生產(chǎn)、銷售等全部事務(wù)，乙方向甲方所繳納承包費(fèi)用(從銷售煤款中計(jì)提)，依據(jù)中華人民共和國合同法和煤炭部門的行業(yè)規(guī)定，本著互利互惠、公平公正的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽定如下合同。第一條 雙方的權(quán)利義務(wù)一、甲方權(quán)利和義務(wù)1、為乙方提供安全的

2、生產(chǎn)環(huán)境和必要的生活設(shè)施。2、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督管理、工程質(zhì)量驗(yàn)收。3、負(fù)責(zé)除乙方聘用之外人員的安x和處理因煤礦承包引起的勞資糾紛。二、乙方權(quán)利和義務(wù)1、負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)管理、有害氣體檢測，負(fù)責(zé)組織承包期間的生產(chǎn)人員和管理人員，原煤礦管理人員擇優(yōu)錄用。原有人員解聘由甲方負(fù)責(zé)。2、負(fù)責(zé)安全設(shè)備、設(shè)施、機(jī)電設(shè)備的運(yùn)輸安裝，并按規(guī)定正確使用和管理。3、嚴(yán)格按照甲方制定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)要求施工。4、杜絕違章指揮和制止違章作業(yè)，制止違反勞動(dòng)紀(jì)律。5、乙方自負(fù)易損、易耗品費(fèi)用，如放炮線、撅頭、锨、錘、鉆頭、鐵絲、小車輪、勞保品等。6、愛護(hù)煤礦財(cái)產(chǎn)，管理好分管的設(shè)備，丟失或人為損壞照價(jià)賠償。7、積

3、極組織員工參加礦方組織的各類安全培訓(xùn)活動(dòng)。8、特殊工種人員持證上崗。9、承擔(dān)本合同第四條安全管理中規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。第二條 承包內(nèi)容及價(jià)格承包內(nèi)容：甲方將經(jīng)營權(quán)從本合同簽訂之日起移交給乙方，由乙方全權(quán)處理在承包期間_縣_x的生產(chǎn)、銷售和日常經(jīng)營管理和全部工作。承包費(fèi)用包括：采礦權(quán)價(jià)款、資源補(bǔ)償費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、安全費(fèi)用、區(qū)地縣收取的其他費(fèi)用等非生產(chǎn)性開支。具體計(jì)提方式如下：煤炭市場價(jià)格在200元噸時(shí)，承包費(fèi)按20噸計(jì)提;煤炭市場價(jià)格在300-400元噸時(shí)，承包費(fèi)按30噸計(jì)提;煤炭市場價(jià)格在400元噸以上時(shí)，承包費(fèi)按40噸計(jì)提;(煤炭市場價(jià)格為稅后價(jià)格，承包期間發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān))該煤礦的承包期限自本

4、協(xié)議簽署至甲方售賣時(shí)截止，如因政策原因(如強(qiáng)制關(guān)閉該井口等)，或乙方原因(資金不到位或經(jīng)營不善等)，則本條款自動(dòng)終止。第三條 承包費(fèi)用算方法按_縣煤炭局設(shè)立的過磅處統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為計(jì)算依據(jù)，次月_日前結(jié)清上月銷售煤炭承包費(fèi)用。第四條 安全管理1、簽定本合同之前的安全管理工作和事故處理及費(fèi)用工作由甲方負(fù)責(zé)，之后的安全生產(chǎn)管理工作由乙方負(fù)責(zé)。2、上級安全主管部門收取的安全風(fēng)險(xiǎn)金和安全保證金由甲方負(fù)責(zé)。第五條 承包期限承包期：從_年_月_日至_年_月_日，承包期為_年。第六條 其他約定1、為表達(dá)合作誠意，甲方承諾在該煤礦出售時(shí)(無論承包期間還是承包期之后)，以10%的出售價(jià)款無償支付給乙方。2、本承包期滿

5、，如乙方繼續(xù)承包，乙方有優(yōu)先承包權(quán)，其承包費(fèi)優(yōu)惠10%。3、乙方在承包期間，為煤礦長期發(fā)展而投資建設(shè)和開挖的井下工程，甲方應(yīng)給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額由甲乙雙方現(xiàn)場評估決定。4、在乙方承包期間，甲方的公章、財(cái)務(wù)專用章、合同章、發(fā)票專用章、法人章和礦上技術(shù)資料、庫存機(jī)電材料等一并交付給乙方使用和管理，在承包期間因公章使用不當(dāng)造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。5、在本合同生效后進(jìn)行煤礦資產(chǎn)及技術(shù)資料移交工作，并列書面清單，雙方簽字存檔。第七條 聲明與保證一、甲方聲明如下：1、甲方為_x的投資人，并擁有100%的股份并控股，保證無任何權(quán)屬糾紛;擁有所需的權(quán)力和授權(quán)締結(jié)、簽署、交付并履行本合同及

6、為履行本合同所需的其他任何文件。2、甲方保證提供的_x的所有資料均為真實(shí)和完整的;3、_x擁有的采礦權(quán)不受任何抵押、質(zhì)押、留臵等擔(dān)保權(quán)益或第三人權(quán)利的限制;4、_x不存在任何偷稅漏稅、拖欠稅款的事項(xiàng)，亦不存在任何導(dǎo)致重大稅務(wù)行政處罰事項(xiàng);5、_x不存在未予披露的任何未決或潛在的訴訟及仲裁，截止到本協(xié)議生效之日之前的債務(wù)(包括采礦權(quán)價(jià)款及滯納金、或有負(fù)債和稅務(wù)責(zé)任)由甲方自行承擔(dān);6、如因上述原因產(chǎn)生的法律糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決，甲方如違反1-5項(xiàng)之規(guī)定時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，如果造成損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。二、乙方聲明與保證1、乙方擁有所需的權(quán)力和授權(quán)締結(jié)、簽署、交付并履行本合同及為

7、履行本合同所需的其他任何文件。2、乙方保證按照本合同的約定籌措資金并管理好_x。第八條 合同的變更和終止1、除本合同另有約定外，本合同有下列情形之一發(fā)生時(shí)解除：1.1雙方協(xié)商一致解除本合同;1.2因不可抗力致使雙方不能實(shí)現(xiàn)本合同目的;1.3因一方違約，守約方有權(quán)解除本合同;1.4本合同被法院或其他有權(quán)部門認(rèn)定無效。2、本合同因一方違約而解除，不影響守約方要求違約方賠償損失的權(quán)利。3、本協(xié)議可以經(jīng)雙方協(xié)商一致變更和補(bǔ)充。對本協(xié)議的變更和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由雙方正式簽署后生效。第九條 違約責(zé)任1、如果本協(xié)議任何一方出現(xiàn)下列任何一種情形，構(gòu)成違反本合同：1.1違反本合同的規(guī)定的任何義務(wù)或承諾;1

8、.2在本合同中所作的聲明和保證一事實(shí)不符或有誤導(dǎo)成份(無論出于善意或惡意);2、如果發(fā)生前述的違反本合同的情形，守約方有權(quán)要求違約方在一定期限內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)正;如果違約方未能在限定期限內(nèi)補(bǔ)正，則守約方有權(quán)解除本合同，違約方并應(yīng)向守約方承擔(dān)100萬元的違約金。此外違約方還應(yīng)賠償給守約方直接或間接造成的一切索賠、損失、責(zé)任、賠償、費(fèi)用支出。第十條 糾紛處理辦法因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十一條 本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。第十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：

9、_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日工程工程合同 篇2建設(shè)工程委托監(jiān)理合同1.建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的內(nèi)容1)建設(shè)監(jiān)理合同的范疇包括中標(biāo)人的監(jiān)理投標(biāo)書、招標(biāo)人的中標(biāo)通知書、委托監(jiān)理合同文本(包括委托合同、標(biāo)準(zhǔn)條件和專用條件)以及其他所有在合同實(shí)施過程中簽署的用以規(guī)定合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的承諾和約定。2)狹義的建設(shè)監(jiān)理合同僅指委托監(jiān)理合同文本(包括委托合同、標(biāo)準(zhǔn)條件和專用條件)。2.建設(shè)工程委托監(jiān)理合同是合同文件的正文和核心，起總協(xié)議的作用。3.監(jiān)理合同文件的解釋順序?yàn)椋旱谝皇请p方簽署的合同補(bǔ)充與修正文件，具有最優(yōu)效力等級;第二是委托監(jiān)理合同;第三是專用條件;第四是

10、標(biāo)準(zhǔn)條件;第五是中標(biāo)通知書;最后是中標(biāo)人的監(jiān)理投標(biāo)書。4.工程監(jiān)理的附加工作是指：(1)委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;(2)由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。5.工程監(jiān)理的額外工作是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理義務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。6.監(jiān)理人義務(wù)1)向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工作范圍內(nèi)的監(jiān)理義務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。2)監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)為委托

11、人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。3)監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)，在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。4)在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。7.監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。工程工程合同 篇31.信息管理手冊的主要內(nèi)容，不包括()。a.繪制信息處理流程圖 b.確定信息管理的任務(wù)c.信息處理平臺的建立與運(yùn)行維護(hù) d.確定工程檔案管理制度2.某高層辦公樓工程項(xiàng)目，由甲公前進(jìn)行施工總承包，主體結(jié)構(gòu)工程施工由甲公司自行

12、承擔(dān)，樁基工程、暖通工程、裝飾裝修工程等經(jīng)業(yè)主同意由甲公司分包給其他施工單位施工。小張是甲公司總承包項(xiàng)目部唯一的專職檔案管理員，小張的主要工作職責(zé)應(yīng)該是()。a.收集、整理、管理本項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有信息b.只要將主體結(jié)構(gòu)工程施工形成的工程文件整理、立卷后移交建設(shè)單位c.收集、匯總本單位和各分包單位形成的工程檔案，立卷后及時(shí)間向建設(shè)單位移交d.收集、整理本項(xiàng)目的工程文件，立卷后及時(shí)向地方城建檔案部門移交3.某施工承包工程，承包人于20_年5月10日送交驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包人組織驗(yàn)收后提出修改意見，承包人按發(fā)包人要求修改后于20_年7月10日再次送工程交驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包人于20_年7月20日組織驗(yàn)收， 20

13、_年7月30日給予認(rèn)可。則該工程實(shí)際竣工日期為()。a.20_年5月10日 b.20_年7月10日c.20_年7月20日 d.20_年7月30日4.勞務(wù)分包合同中，勞務(wù)分包人應(yīng)()。a.負(fù)責(zé)工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底b.協(xié)調(diào)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門的工作關(guān)系c.自行準(zhǔn)備有關(guān)的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施d.承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改所造成的損失及各種罰款5.某業(yè)主擬建一棟磚混結(jié)構(gòu)的宿舍樓，建設(shè)工期8個(gè)月，施工圖等資料齊全，采用()計(jì)價(jià)方式合適a.固定單價(jià)合同 b.變動(dòng)單價(jià)合同c.總價(jià)合同 d.成本加酬金合同6.單價(jià)合同對于承包商而言不存在()風(fēng)險(xiǎn)。a.工程量 b.價(jià)格c.設(shè)計(jì)錯(cuò)誤 d.環(huán)

14、境變化7.根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中的通用合同條款，沒有()的變更指示，承包人不得擅自進(jìn)行工程變更。a.發(fā)包人 b.設(shè)計(jì)人c.監(jiān)理人 d.政府建設(shè)主管部門8.根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中的通用條款，承包人按合同約定提交的最終結(jié)清申請單中，只限于提出()的索賠。a.在合同工程接收證書頒發(fā)前 b.在合同工作接收證書頒發(fā)后c.在竣工付款證書接收前 d.在缺陷責(zé)任期終止證書頒發(fā)后9.施工中當(dāng)前一專業(yè)工程對后續(xù)專業(yè)工程施工質(zhì)量產(chǎn)生影響時(shí)，應(yīng)該填寫()。a.施工試驗(yàn)記錄 b.交接檢查記錄c.質(zhì)量評估記錄 d.隱蔽工程驗(yàn)收記錄10.下列關(guān)于歸檔施工文件的說法，不符合歸檔文件質(zhì)量要求的是()。a.工程文件的內(nèi)容及其深度

15、必須符合國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程b.歸檔文件可以為復(fù)印件，但必須加蓋單位印章c.竣工圖可以利用施工圖改繪d.工程文件使用碳素墨水書寫答案： 1c 2c 3b 4d 5c 6a7c 8b 9b 10b工程工程合同 篇41.下列選項(xiàng)中，不是編制項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書依據(jù)的是()。a.項(xiàng)目合同文件 b.項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃c.組織的管理制度 d.組織的經(jīng)營方針和目標(biāo)2.下列有關(guān)建設(shè)工程施工風(fēng)險(xiǎn)因素，屬于技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的是()。a.工程所在地的水文地質(zhì)條件 b.施工管理人員的經(jīng)驗(yàn)和能力c.事故的防范措施和計(jì)劃 d.工程施工方案的可靠性3.風(fēng)險(xiǎn)評估的工作是()。a.分析存在哪些風(fēng)險(xiǎn)因素和風(fēng)險(xiǎn)事件 b.制定管理方案

16、，采取降低風(fēng)險(xiǎn)量的措施c.進(jìn)行投?；驌?dān)保 d.進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)衡量，確定風(fēng)險(xiǎn)量。4.根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范的要求，建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)有()a.審查施工單位資質(zhì) b.編制施工組織設(shè)計(jì)c.組織竣工驗(yàn)收 d.檢查和確認(rèn)運(yùn)到施工現(xiàn)場的材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量5.監(jiān)理公司編制的監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)當(dāng)在簽訂監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開始編制，編制完成后由()審核批準(zhǔn)。a.監(jiān)理公司技術(shù)負(fù)責(zé)人 b.項(xiàng)目業(yè)主代表c.設(shè)計(jì)院技術(shù)負(fù)責(zé)人 d.總監(jiān)理工程師6. 根據(jù)建筑安裝費(fèi)用項(xiàng)目組成(建標(biāo)20_206號)，施工企業(yè)生產(chǎn)工人的勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程工()。a.直接工程費(fèi)中的人工費(fèi) b.措施費(fèi)c.企業(yè)管理費(fèi)中的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) d.社會(huì)保

17、障費(fèi)7.基礎(chǔ)分部工程所需鋼材在使用前應(yīng)進(jìn)行物理和力學(xué)性能檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)用屬于()。a.建筑安裝工程材料費(fèi) b.建筑安裝工程措施費(fèi)c.建筑安裝工程企業(yè)管理費(fèi) d.工程建設(shè)其他費(fèi)用8.施工企業(yè)大型機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)屬于建筑安裝工程的()。a.措施費(fèi) b.規(guī)費(fèi)c.間接費(fèi) d.施工機(jī)械使用費(fèi)9.根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成(建標(biāo)20_206號)，大型土石方開挖機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)用屬于()。a.建筑安裝工程機(jī)械使用費(fèi) b.建筑安裝工程機(jī)械措施費(fèi)c.施工企業(yè)管理費(fèi) d.工程建設(shè)其他費(fèi)用10.根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成(建標(biāo)20_206號)，施工企業(yè)發(fā)生的下列費(fèi)用中，應(yīng)計(jì)入企業(yè)管理費(fèi)的是()。a.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) b.醫(yī)療保

18、險(xiǎn)費(fèi)c.住房公積金 d.養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)答案：1c 2a 3b 4c 5b 6b 7b 8a 9a 10b工程工程合同 篇5摘要：不同的合同結(jié)構(gòu)形式對工程造價(jià)有不同影響，選擇哪種合同結(jié)構(gòu)形式需考慮影響造價(jià)的主要因素有，業(yè)主自身的管理團(tuán)隊(duì)、總包單位的能力、減免稅費(fèi)、項(xiàng)目開辦費(fèi)等。關(guān)鍵詞：合同結(jié)構(gòu)；工程造價(jià)；總包；平行承包引言建設(shè)項(xiàng)目的合同結(jié)構(gòu)形式取決于工程項(xiàng)目的組織管理模式，常用的工程項(xiàng)目組織管理模式歸根結(jié)底屬于兩種模式，一是“總包模式”，一是“平行承包模式”。其它模式如“聯(lián)合體承包”、“合作體承包”或是“交鑰匙承包”等其實(shí)質(zhì)與“總包模式”相似。針對這兩種主要的管理模式相應(yīng)的合同形式也分為業(yè)主與總承包

19、單位簽署的總承包合同，總承包方與分包方簽署的分包合同，另外一種就是由業(yè)主直接與各承包商簽署的承包合同。在實(shí)際操作過程中除“總包模式合同結(jié)構(gòu)”或是“平行承包模式合同結(jié)構(gòu)”以外，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)另一種情況，屬于上述兩種合同結(jié)構(gòu)的綜合或演變，這里我們且稱之為“總包/專業(yè)承包合同結(jié)構(gòu)”。就是業(yè)主選擇了一個(gè)總承包商，負(fù)責(zé)主要的工程，如主體結(jié)構(gòu)工程等，同時(shí)一些專業(yè)工程由分包承擔(dān)，如裝修工程、機(jī)電工程等，但還有部分專業(yè)工程由業(yè)主直接招標(biāo)采購并簽署合同，如電梯設(shè)備供應(yīng)工程、空調(diào)供應(yīng)工程等。這種合同結(jié)構(gòu)形式越來越多的被廣泛應(yīng)用。業(yè)主在選擇采用哪種合同結(jié)構(gòu)形式時(shí)應(yīng)充分考慮對工程造價(jià)的影響。一般來說選擇總包模式的合同結(jié)構(gòu)

20、相對來說合同結(jié)構(gòu)簡單，有利于合同管理，工程造價(jià)較早確定，業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較少。但由于合同內(nèi)容復(fù)雜，招標(biāo)工作難度加大，同時(shí)可供選擇的承包商范圍較小。選擇平行承包模式的合同結(jié)構(gòu)，單個(gè)合同的內(nèi)容簡單，造價(jià)低，風(fēng)險(xiǎn)小，可選擇承包商范圍加大，業(yè)主自主性增強(qiáng)。但合同數(shù)量較多，招標(biāo)工作量大，業(yè)主需協(xié)調(diào)管理的工作量增加，同時(shí)總造價(jià)不易較早確定，增加風(fēng)險(xiǎn)。選擇總包/專業(yè)承包模式的合同結(jié)構(gòu)，業(yè)主的自主性更加靈活，同時(shí)可以發(fā)揮總包模式和平行承包模式各自的優(yōu)點(diǎn)。但需把握分寸，過度自主就變成平行承包模式了。具體分析來，有以下幾個(gè)方面對工程造價(jià)有影響，業(yè)主可以在決策合同結(jié)構(gòu)時(shí)予以考慮。1 業(yè)主建設(shè)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的費(fèi)用做為項(xiàng)目

21、開發(fā)的業(yè)主，首先應(yīng)考慮建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)周期及是否有后續(xù)建設(shè)項(xiàng)目，來決定是否需要配備完整的建設(shè)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)。如選用總包管理模式，業(yè)主的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)可以稍弱些，主要管理總承包商一方即可。如選用平行承包模式，則業(yè)主需要有強(qiáng)大的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)來組織和協(xié)調(diào)各承包商。雖然現(xiàn)在各種咨詢公司或是代理公司服務(wù)比較完善，但業(yè)主與咨詢公司的管理角度及出發(fā)點(diǎn)不同，咨詢服務(wù)所取得的服務(wù)結(jié)果是不能代替業(yè)主的決策權(quán)的。所以業(yè)主首先需核算建設(shè)自身完整的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)所需要的人力成本、管理成本，以及項(xiàng)目完成后的人員安置問題等費(fèi)用。一般情況下如果業(yè)主己經(jīng)具有完整的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，或?qū)磉€會(huì)繼續(xù)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，業(yè)主通常會(huì)采用平行承包模式合同

22、結(jié)構(gòu)或是總包/專業(yè)承包模式合同結(jié)構(gòu)，很多業(yè)主不愿意將工程項(xiàng)目完全依賴于總承包商，如果雙方發(fā)生爭議時(shí)導(dǎo)致業(yè)主受制于總承包商。如果業(yè)主的工程項(xiàng)目規(guī)模較小，不值得建設(shè)自己的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，則要考慮選擇總承包模式的合同結(jié)構(gòu)，有利于降低管理費(fèi)用。2 總承包管理費(fèi)業(yè)主其次需考慮能邀請到的投標(biāo)單位是否有能力、有經(jīng)驗(yàn)承擔(dān)總承包職責(zé)，如潛在總承包商具備總承包管理的能力，則需核算所需要的總承包管理費(fèi)用，這部分費(fèi)用與業(yè)主要求總承包商所承擔(dān)的職責(zé)有關(guān)，與業(yè)主的自身項(xiàng)目管理費(fèi)用在一定情況下是此消彼長的。3 合理減少稅費(fèi)根據(jù)國家財(cái)政部有關(guān)營業(yè)稅的管理?xiàng)l例規(guī)定，建設(shè)方提供的設(shè)備可不計(jì)取營業(yè)稅，各地方稅務(wù)部門一般都公布有免征營

23、業(yè)稅設(shè)備名單，所以業(yè)主在合同規(guī)劃時(shí)可參考這些設(shè)備名單籌劃自行采購一些設(shè)備，如電梯、鍋爐、消防泵等，并與供應(yīng)商自行簽定供應(yīng)合同，可以合理節(jié)省營業(yè)稅降低工程費(fèi)用。4 項(xiàng)目開辦費(fèi)的計(jì)取做為總包模式（或是總承包管理）對于項(xiàng)目前期發(fā)生的開辦費(fèi)工作，一般由總承包商承擔(dān)并一次性計(jì)取費(fèi)用，而如采用平行承包模式的合同結(jié)構(gòu)，其中部分費(fèi)用會(huì)出現(xiàn)多家承包商各自建設(shè)，分別計(jì)取。如辦理施工手續(xù)費(fèi)用、臨時(shí)辦公室搭建費(fèi)用、腳手架費(fèi)用、垂直運(yùn)輸費(fèi)用，臨時(shí)水電設(shè)施的鋪設(shè)費(fèi)用，安全設(shè)施搭建費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)用、成品保護(hù)等費(fèi)用，多家承包商分別計(jì)取，則業(yè)主所承擔(dān)的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)加大。這需要在合同中詳細(xì)約定各自的職責(zé)和范圍，但仍不可避免的會(huì)有

24、重復(fù)和交叉的費(fèi)用產(chǎn)生。5 支付資金的時(shí)間成本一般工程支付預(yù)付款按整體的合同金額計(jì)算，總承包工程的合同金額大，業(yè)主需要先支付較大金額的預(yù)付款，而平行承包工程合同金額較小，分不同時(shí)期簽署并支付預(yù)付款，所以對業(yè)主的現(xiàn)金流及利息收益是有影響的。上述幾點(diǎn)是規(guī)劃合同結(jié)構(gòu)時(shí)對工程造價(jià)有影響的幾個(gè)主要因素，需要業(yè)主核算及權(quán)衡。各種合同結(jié)構(gòu)形式適用于不同的項(xiàng)目情況，只控制工程造價(jià)并不是工程管理的唯一目標(biāo)，所以業(yè)主要?jiǎng)澐趾贤Y(jié)構(gòu)不僅僅要從上述幾個(gè)方面考慮，還應(yīng)注意各方管理的水平、經(jīng)驗(yàn)，各標(biāo)段的大小合理、專業(yè)合理，特別是一些特殊工程，如電力工程、消防工程等，一般各地的相關(guān)部門對這些特殊工程經(jīng)常有一些管理規(guī)定，為滿足

25、這些規(guī)定要求，經(jīng)常將這些工程單獨(dú)劃分出來，由具備專業(yè)資質(zhì)和施工能力的專業(yè)單位承擔(dān)，業(yè)主單獨(dú)簽署合同。當(dāng)然，確定一個(gè)工程項(xiàng)目的合同形式不是一個(gè)簡單的過程，需要各部門人員，包括工程、造價(jià)、財(cái)務(wù)、開發(fā)、甚至銷售部門多方位綜合權(quán)衡，選擇一個(gè)最合適的合同結(jié)構(gòu)，使之更適于工程管理和協(xié)調(diào)，更利于業(yè)主達(dá)到最優(yōu)化的項(xiàng)目管理目標(biāo)。工程工程合同 篇6甲方：乙方：現(xiàn)有工程機(jī)械鉆孔樁的破除工程，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意承包與乙方施工?，F(xiàn)實(shí)具體協(xié)議如下：一、甲方以每立方_元（_元）的單價(jià)將樁的破除工程承包給乙方，具體計(jì)算以施工圖紙計(jì)算。二、施工范圍：乙方將所有該破除的樁混凝土完全破除。在破的過程中，所有的樁應(yīng)以鋸樁機(jī)高的位置切割一定的深度，但不能傷及樁鋼筋，破除后的樁頭必須保持平整完好。預(yù)留鋼筋必須按甲方的要