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文檔簡介

1、店鋪租賃合同 出租單位(甲方)： 代表人： 承租人(乙方)： 甲方二OO 年 月 日將坐落在 路 號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特 訂立如下合同： 一、租賃期限：二OO 年 月 日起至二OO 年 月 日止，租期 年。 二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣 元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額 人民幣 元，在合同簽訂時交清。 三、租賃期間雙方的權利和義務： 1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣 元，押金不計息。 2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水 電房籍及主水管至水表處理。 3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包

2、括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪 租賃稅外概由乙方負責。 4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如必需對門店進 行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。 5、乙方必需遵守交通和公共秩序，堅持店鋪門前暢通和落實門前“三包，如有違反，所造 成的一切損失概由乙方負責。 6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。 7、乙方應在國家法律政策同意的內經(jīng)營，遵紀遵守法律，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法 經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。 8、乙方如必需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十

3、五天內作出答復，并簽 訂變更協(xié)議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未通過同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。 9、本合同不因甲方代表人變動而變更。 10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承當。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災 地震自然災害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律 效力。 四、期滿規(guī)定： 1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。 2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。 3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必需在期滿前五天內處理完畢 ，乙方應負責修復或按價賠償。 4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。 五、本合同自簽訂之日起，雙方必需共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約 ，違約方應賠償對方對方人民幣 元并承當相關的法律責

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