寧波市商品交易市場攤（店）租賃合同（參考文本）

1、寧波市商品交易市場攤店租賃合同參照文本 合同編號：_市場攤店租賃合同出租方：_簡稱甲方承租方：_簡稱乙方為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、乙方承租甲方_市場攤點共_只，編號為：_具體位置見附圖，經(jīng)營范圍_以工商部門核定為準(zhǔn)。二、租賃期限：_年_月_日至_年_月_日。三、租金每年度_元人民幣，繳款方式：_。四、為確保合同的履行，乙方必需在訂立合同前交付定金_元給甲方。期滿，雙方不再續(xù)約的，甲方應(yīng)于自合同期滿之日起_天內(nèi)退還定金。五、甲方應(yīng)在_年_月_日前交付乙方所租攤店。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1甲方應(yīng)建立管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)市場的日常管理工作。有權(quán)安排市場營業(yè)時間，有權(quán)拒

2、絕乙方在非營業(yè)時間內(nèi)入場；2甲方應(yīng)依法建立市場交易、衛(wèi)生、治安、消防等制度并付之實施，應(yīng)配備用水、用電、照明、衛(wèi)生保潔、安全防范、攤店示意設(shè)施，定期檢查、維護(hù)市場水電公共設(shè)施，堅持設(shè)施的正常使用狀態(tài)；3甲方按國家規(guī)定和本合同約定收取各類費(fèi)用。乙方進(jìn)場交易后，甲方可向乙方收取交易確保金_元，用于對消費(fèi)者先行賠償，合同終止后3天內(nèi)余額退還給乙方；4乙方因違反國家法律、法規(guī)，被依法取消經(jīng)營資格的，本合同自行終止，甲方有權(quán)收回攤店，定金不予退還；5合同終止的，乙方在合同終止日起三天內(nèi)應(yīng)予退場，三天后原租賃攤店內(nèi)滯留的物品視為乙方自動放棄，甲方有權(quán)處置滯留物品；6對乙方違反國家法律、法規(guī)和市場規(guī)章制度的

3、行為，甲方有權(quán)制止，對違法行為甲方有義務(wù)向有關(guān)部門舉報。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1乙方須遵守法律經(jīng)營。自覺遵守甲方建立的市場交易、衛(wèi)生、治安、消防等制度。確保商品質(zhì)量，不得銷售法律法規(guī)禁止的商品，不得擾亂市場秩序；2乙方不得損壞市場公用設(shè)施，不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租攤店，不得擅自增設(shè)用電、水設(shè)施，否則引起的不良后果由乙方承當(dāng)。確因特別原因必需轉(zhuǎn)讓或改造的，必需經(jīng)甲方同意，辦理相關(guān)手續(xù)。攤店內(nèi)電、水費(fèi)用由乙方承當(dāng)；3乙方必需依法繳納國家法定稅費(fèi)，向工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、環(huán)保、新聞出版、消防安全等部門領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)法定證件，服從管理；4各種經(jīng)營器具，如攤店保潔用具，計量工具等經(jīng)營者財產(chǎn)均應(yīng)由

4、乙方按有關(guān)部門要求自費(fèi)配置和自行保管；5對國家法定以外和本合同約定以外的其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕交付；6續(xù)租攤店的，乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視為乙方無續(xù)租權(quán)；7乙方在租賃期內(nèi)，可投保人身保險、財產(chǎn)保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。八、違約責(zé)任1合同生效后，甲方違約逾期交付攤店的，按逾期日每日支付_元給乙方。如乙方要求中途退場的，甲方不退還已付定金，如甲方單方面要求解除合同的，則應(yīng)雙倍退還乙方定金；2因不可抗力、電網(wǎng)停電或自來水水網(wǎng)停水，造成乙方不能持續(xù)營業(yè)或財產(chǎn)損失的，甲方不承當(dāng)法律責(zé)任；3甲方如有違反合同約定的，乙方可以解除合同，收回預(yù)付租金及雙倍定金。退

5、出市場，乙方如有違反合同約定的，經(jīng)勸告或限期改正仍不改正的，甲方可以依法索取賠償，直至解除合同，收回攤店，定金不予退還。九、其他約定1合同期限期間，如因國家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法持續(xù)履行的，合同自然終止，雙方互不承當(dāng)責(zé)任；2合同中如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同有同等法律效力。本合同自甲方蓋公章和乙方簽名或蓋章之日起生效；3合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向市場所在地工商行政管理機(jī)關(guān)申請行政調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_種方法解決：1提交寧波市仲裁委員會仲裁；2依法向市場所在地人民法院起訴。4本合同一式肆份，甲、乙雙方各存二份，其中一份供乙方向市場所在地工商機(jī)關(guān)領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照時使用。甲方蓋章