商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本

1、商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本 甲方(出租方)：_ 身份證號(hào)：_ 乙方(承租方)：_ 身份證號(hào)：_ 為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同以便共同遵守。 第一條，甲方將位于馬家塔三號(hào)家屬樓商鋪?zhàn)赓U給乙方商業(yè)經(jīng)營，共有使用面積32平方米，商鋪質(zhì)量合格，內(nèi)部設(shè)施完好，有燈具、水管、水電表、冰箱等，租賃期內(nèi)乙方不能擅自改變或破壞商鋪結(jié)構(gòu)，如必需改變配套設(shè)施必需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行 ，如乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及配套設(shè)施損毀的，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，或賠償甲方相關(guān)損失。 第二條，甲、乙雙方商定租賃期限自 _年 _月_日 起至 _年 _月_日止，共_個(gè)月。 第三條，租金的支付方式：先付租金后使用，_

2、年租金為人民幣_(tái)元整(：_元整)乙方必必需提前15天一次性付清給甲方，不得拖欠。 第四條，承租方有以下情形之一的，出租方有權(quán)提前終止合同強(qiáng)行收回商鋪，并不退回已付的租金和押金。 1、租期內(nèi)乙方未通過甲方同意不能擅自將商鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用，在合同期內(nèi)乙方欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)必必需事先征得甲方同意，并由三方書面確認(rèn)，取得使用權(quán)的第三方成為合同的乙方持續(xù)履行合同。 2、乙方合同期滿逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 3、乙方不能利用該商鋪從事非法活動(dòng)，或在商鋪內(nèi)貯存危險(xiǎn)違禁物品。 第五條，合同期內(nèi)政府對甲方的有關(guān)稅項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)交費(fèi)。 第

3、六條，乙方合同期內(nèi)所產(chǎn)生營業(yè)性質(zhì)的一切稅費(fèi)，包括物管費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、等 由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)交費(fèi)。 第七條，乙方在租賃期限滿解除合同時(shí)，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)的設(shè)備，和裝修設(shè)施一律不得拆走，遵循“來時(shí)修，去時(shí)丟的原則，甲方也不補(bǔ)償給乙方任何裝修費(fèi)。 第八條，此商鋪不能改開飯店，茶室，租賃期滿解除合同時(shí)，由甲、乙雙方檢查商鋪及配套設(shè)施，檢查無異議后商鋪交還甲方，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。 第九條，合同期滿后，甲方如持續(xù)出租該商鋪，則同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天內(nèi)向甲方提出，雙方另行協(xié)商訂立新的租賃合同。 第十條，乙方在租賃期內(nèi)必需預(yù)付押金_元整，乙方付的押金，合同期滿雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]欠費(fèi)，沒違約甲方將押金一次退還乙方。 第十一條，甲、乙雙方合同期內(nèi)任何一方不得違約，如有一方違約按_元的違約金支付守約方，因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行時(shí)，雙方互免承當(dāng)違約責(zé)任。 第十二條，本合同正式文本共_份，甲、乙雙方各