城鎮(zhèn)版房屋租賃合同

1、城鎮(zhèn)版房屋租賃合同 甲方(出租方)：_ 住址：_ 民族：_ 職業(yè)：_ 身份證號碼：_ 聯(lián)系 ：_ 乙方(承租方)：_ 住址：_ 民族：_ 職業(yè)：_ 身份證號碼：_ 聯(lián)系 ：_ 依據(jù)中華人民共和國民法典及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、甲方自愿將坐落在_市_區(qū)(縣)_房屋，使用面積_平方米，房產(chǎn)證號_，出租給乙方使用。 二、該房屋租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。房屋用途為：_。 三、該房屋每月租金總額(大寫)_，￥_元。(日租金按月租金30計算) 四、房屋租金按一月付、兩月付、季付、半年付、年付方

2、式支付。首期租金于_年_月_日前支付，以后以此類推。 五、甲方應(yīng)在_年_月_日前將租賃房屋交付給乙方使用。 六、甲方系該房屋的：_所有權(quán)人;全權(quán)委托代理人，并聲明已征得所有共有權(quán)人的同意。乙方承諾按照約定的用途使用該房屋，未通過甲方書面同意不擅自改變該房屋的使用用途。 七、租賃期內(nèi)，水、電、煤氣、有限電視、優(yōu)待、物管、衛(wèi)生、 、停車等費用由乙方承當(dāng)。 八、房屋設(shè)施押金_元，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計算利息。因乙方在使用相關(guān)設(shè)施中負有修理或賠償責(zé)任，乙方拒不履行相關(guān)義務(wù)的，甲方有權(quán)從押金中直接扣除。 九、租賃期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題的修理義務(wù)由甲方承當(dāng)，但是因乙方使用造成房屋損壞的，由乙方

3、承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。甲方移交的設(shè)備設(shè)施等詳見附后清單，對該設(shè)備設(shè)施的修理責(zé)任，雙方約定按以下第_項處理：_ 1、全部由甲方承當(dāng)修理責(zé)任; 2、全部由乙方承當(dāng)修理責(zé)任; 3、乙方使用不當(dāng)造成的，由乙方負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償; 4、非因乙方使用不當(dāng)造成的，由甲方負責(zé)修理或改換; 5、雙方協(xié)商解決。 十、乙方應(yīng)強化用電、用火安全，自行承當(dāng)消防安全責(zé)任。 十一、租賃期內(nèi)，甲方如必須轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋的，應(yīng)提前_月通知乙方。轉(zhuǎn)讓房屋時乙方在同等條件下有優(yōu)先受讓權(quán)。 十二、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部房屋。乙方續(xù)租的，應(yīng)提前_月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。 十三、租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由提前收回該

4、房屋的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。乙方未通過甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_倍向甲方支付違約金。 十四、甲方應(yīng)按約按時間交付房屋，逾期交付的，每逾期一日則按日租金的_倍向乙方支付違約金。租賃期滿后，乙方應(yīng)如期歸還房屋，逾期歸還的，每逾期一日則按日租金的_倍向甲方支付違約金。 十五、租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并由乙方向甲方支付相當(dāng)于_月租金的違約金，甲方有其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償：_ 1、擅自改變本合同約定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的; 2、未通過甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的; 3、未通過甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人

5、使用的; 4、拖欠租金累計_月以上的; 5、其他情形_。 十六、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同，退回房屋，并由甲方向乙方支付相當(dāng)于_月租金的違約金，乙方有其他損失的，甲方應(yīng)予以賠償：_ 1、隱瞞有影響人身安全的房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用的; 2、因甲方權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用的; 3、甲方未按時交付房屋，經(jīng)乙方催告后_日內(nèi)仍未交付的; 4、甲方不承當(dāng)房屋修理義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用的; 5、其他情形_ 十七、租賃期內(nèi)，雙方均不得借故解除本合同。一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，須提前_個月通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同，并由提出方向另一方支付相當(dāng)于_個月租金的違約金。 十八、乙方應(yīng)遵守本市(縣)有關(guān)暫住人員管理的規(guī)定，并應(yīng)在本合同簽訂之日起_日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。 十九、雙方其他約定：_ 二十、本合同假設(shè)有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 二十一、本合同一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力，并自雙方簽字之日起生效。 附：_房屋設(shè)備設(shè)施移交清單 本