最高額抵押擔(dān)保借款合同范本

1、最高額抵押擔(dān)保借款合同范本 合同編號(hào)：_ 借款人：_ 貸款人：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行_ 抵押人：(1)_ (2)_ (3)_ 借款人因_必需要，向貸款人申請(qǐng)_借款，經(jīng)抵押人提供最高借款余額的確保擔(dān)保，貸款人同意依據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內(nèi)，不再逐筆辦理抵押擔(dān)保手續(xù)。經(jīng)各方協(xié)商一致，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。 第一條主要借款內(nèi)容 1.借款余額、用途、種類、利率、期限： 最高借款余額(大寫) 用途 種類 利率 期限 年個(gè)月(自年月日起至年月日止) 2.本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按_結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定

2、執(zhí)行。 第二條提款和還款 1.借款人在分次提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計(jì)劃，并提供說明借款合理用途的書面文件。 2.貸款人按提款計(jì)劃辦理借款憑證手續(xù)，在_個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，每筆貸款的實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額、還款方式以借款憑證為準(zhǔn)。 3.借款人應(yīng)主動(dòng)按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計(jì)劃還款;不主動(dòng)歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。 第三條還款資金來源 借款人應(yīng)用以下資金，但不僅限于以下資金，歸還本合同項(xiàng)下借款本息。 1._。 2._。 3._。 4._。 第四條抵押內(nèi)容 抵押人自愿以_等財(cái)產(chǎn)(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵

3、押物，主要抵押擔(dān)保內(nèi)容如下： 1.抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。 2.抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。 3.抵押物評(píng)估價(jià)值_萬元，實(shí)際抵押額為_萬元。抵押的效力及于抵押物的從權(quán)，從權(quán)利和孳息。 4.抵押人負(fù)責(zé)依法向有權(quán)部門辦理抵押物登記，所登記的抵押權(quán)的存續(xù)時(shí)間應(yīng)與抵押擔(dān)保期間一致。 5.抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并在30天內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或另行提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。抵押人不得對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓、變

4、賣、轉(zhuǎn)移、租借、重復(fù)抵押或用與清償其他債務(wù)。否則貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。 6.抵押人應(yīng)當(dāng)擔(dān)保抵押物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承當(dāng)責(zé)任。 7.在抵押擔(dān)保期間內(nèi)，抵押物由抵押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交由貸款人儲(chǔ)存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，借款人(抵押人)應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保;抵押物在抵押期間發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，抵押人應(yīng)馬上通知貸款人，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本息。在理賠款不夠以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí)，不夠部分由抵押人彌補(bǔ)或借款人另行提供擔(dān)保。否則，貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或收回貸款。 8.抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、評(píng)估等

5、費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。 9.貸款到期，借款人不能歸還或不夠歸還貸款本息時(shí)由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款本息。不夠受償部分，貸款人有權(quán)持續(xù)向借款人追償。 10.貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時(shí)，有權(quán)按第四條第10款規(guī)定行使抵押權(quán)。 11.當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散，卷入或馬上卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí)，貸款人有權(quán)提前處分抵押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。 12.在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。 13.抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而遭受的損失，向貸款

6、人支付借款金額_%的賠償金。 第五條權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任 1.借款人必需遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。 2.借款人必需嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時(shí)，對(duì)違約使用部分，按日利率_計(jì)收利息。 3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對(duì)借款逾期部分按日利率_計(jì)收利息。 4.借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)完整的財(cái)會(huì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料，配合貸款人的調(diào)查、檢察、檢查;否則，貸款人有權(quán)采用包括停止發(fā)放貸

7、款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。 5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營(yíng)等改變經(jīng)營(yíng)方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實(shí)債務(wù);否則，貸款人有權(quán)采用相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。 6.借款人不得擅自對(duì)他人債務(wù)提供擔(dān)保，以擔(dān)保政策性貸款得安全。借款人對(duì)外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權(quán)采用相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。 7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的狀況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并應(yīng)及時(shí)采用保全措施。 8.貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時(shí)提供貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，

8、每日付給借款人_違約金。 9.對(duì)貸款人的違約行為，借款人有權(quán)向貸款人的上級(jí)行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。 10.承當(dāng)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提升貸款利率，不得無故提前收回貸款。 第六條合同的變更 1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。 2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請(qǐng)，經(jīng)抵押人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。 3.各方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。 4.在合同有效期內(nèi)，借款方、擔(dān)保方改換法定代表人，改變住所時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。 第七條爭(zhēng)議的解決 在本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。 第八條合同附件 借款申請(qǐng)書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。 第九條其他事項(xiàng) 1._。 2._。 3._。 4._。 第十條本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。 第十一條本合同正本一式_份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。 借款人 借款人公章 (或合同專用章)