施工合同實(shí)例匯編—工程質(zhì)量保修書、廉政合同、銀行保函

1、附件三工程質(zhì)量保修書發(fā)包人：（全稱）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包人：（全稱） 建筑工程有限公司 為保證 （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人和承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。1 質(zhì)量保修范圍質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程、供熱、供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修范圍，雙方約定如下：1、按省（市）建設(shè)廳（局）

2、的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、3、2 質(zhì)量保修期2.1 質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。2.2 雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程質(zhì)量保修期如下：1、 地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；2、 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為 伍 年； 3、電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為 貳 年；4、供熱、供冷系統(tǒng)工程為 個(gè)采暖期、供冷期；5、裝飾裝修工程為 貳 年；6、其他項(xiàng)目 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為壹年 。3 質(zhì)量保修責(zé)任3.1 屬于保修范圍的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到通知后

3、的7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修，發(fā)包人可自行或指派第三方保修。3.2 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3.3 在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人應(yīng)確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的安全和質(zhì)量。凡出現(xiàn)其質(zhì)量問題，應(yīng)立即報(bào)告當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門，由設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人應(yīng)立即實(shí)施保修。3.4 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。4 質(zhì)量保修費(fèi)用質(zhì)量保修費(fèi)用及相關(guān)的損害賠償費(fèi)，由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。5、質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金的使用、約定和支付與本合同第二部分通用條款第68條賦予的規(guī)定一致。6 其它6.1 雙方約定的其它工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：無。6.2

4、 本工程質(zhì)量保修書，由發(fā)包人承包人在工程竣工驗(yàn)收前簽署，作為合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā) 包 人 （公章）： 承 包 人 （公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：2006年12月 日 2006年12月 日附件四廉 政 合 同發(fā)包人：（全稱）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包人：（全稱） 建筑工程有限公司 根據(jù)國(guó)家、省工程建設(shè)和廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，為做好合同工程的廉政建設(shè)，保證工程質(zhì)量與施工安全，提高建設(shè)資金的有效使用和投資效益，發(fā)包人承包人就加強(qiáng)合同工程的廉政建設(shè)，訂立本合同。1 雙方權(quán)利和義務(wù)1.1 嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2 嚴(yán)格執(zhí)行一切合同文件，自覺按合同辦事。1.3

5、 雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公平、公開、公正和誠(chéng)信的原則（法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國(guó)家和集體利益，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。1.4 建立健全廉政制度，開展廉政教育，設(shè)立廉政告示牌，公布舉報(bào)電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。1.5 發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉政建設(shè)規(guī)定的行為，應(yīng)及時(shí)給予提醒和糾正。1.6 發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反合同的行為，有向其上級(jí)部門舉報(bào)、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。沒有上級(jí)部門的，可按施工合同通用條款第70條規(guī)定處理。2 發(fā)包人義務(wù)2.1 發(fā)包人及其工作人員不得索要或接受承包人的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在承包人報(bào)銷任何應(yīng)由發(fā)包人或工作人員個(gè)

6、人支付的費(fèi)用等。2.2 發(fā)包人及其工作人員不得參加承包人安排的宴請(qǐng)（工作餐除外）和娛樂活動(dòng)；不得接受承包人提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。2.3 發(fā)包人及其工作人員不得要求或者接受承包人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女的工作安排以及出國(guó)出境、旅游等提供方便等。2.4 發(fā)包人及其工作人員及其配偶、子女不得從事與發(fā)包人有關(guān)的工程材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。2.5 發(fā)包人及其工作人員不得以任何理由向承包人推薦分包單位或推銷材料，不得要求承包人購(gòu)買合同約定外的材料和設(shè)備。2.6 發(fā)包人及其工作人員要秉公辦事，不準(zhǔn)營(yíng)私舞弊，不準(zhǔn)利用職權(quán)從事各種個(gè)人有償中介活動(dòng)和安排個(gè)人施工隊(duì)伍

7、。3 承包人義務(wù)3.1 承包人不得以任何理由向發(fā)包人及其工作人員行賄或饋贈(zèng)禮金、有價(jià)證券、貴重禮品。3.2 承包人不得以任何名義為發(fā)包人及其工作人員報(bào)銷應(yīng)由發(fā)包人或工作人員個(gè)人支付的任何費(fèi)用。3.3 承包人不得以任何理由安排發(fā)包人及其工作人員參加宴請(qǐng)（工作餐除外）及娛樂活動(dòng)。3.4 承包人不得為發(fā)包人和個(gè)人購(gòu)置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。4 違約責(zé)任4.1 發(fā)包人及其工作人員違反本合同第1條和第2條規(guī)定，應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予廉政建設(shè)規(guī)定的處分；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給承包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。4.2 承包人及其工作人員違反本合同第1條和第3條規(guī)定，應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)

8、定給予廉政建設(shè)規(guī)定的處分；給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償；情節(jié)嚴(yán)重的，給予承包人一至三年內(nèi)不得進(jìn)入工程建設(shè)市場(chǎng)的處罰。5 雙方約定本合同由雙方或其上級(jí)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行，并由雙方或其上級(jí)部門相互約請(qǐng)對(duì)本合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。6 合同生效本合同的有效期，自雙方簽署之日起至該工程竣工驗(yàn)收合格之日止。7 合同法律效力本合同作為 花園b區(qū) （工程名稱） 工程施工合同的附件，與施工合同具有同等的法律效力，經(jīng)雙方簽署后生效。8 合同份數(shù)本合同一式 6 份，雙方各執(zhí) 3 份。有上級(jí)部門的，雙方應(yīng)送交其上級(jí)部門各一份。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人：

9、委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 電子郵箱: 電子郵箱:上級(jí)部門：（公章） 上級(jí)部門：（公章）格式1履約銀行保函致： （發(fā)包人全稱） 鑒于 （承包人全稱）(下稱“承包人”)與 （發(fā)包人全稱）(下稱“發(fā)包人”)簽訂 （工程名稱）施工合同(編號(hào) ， 年 月 日簽署)，并保證承包人按合同約定履行實(shí)施、完成并保修合同工程的義務(wù)和責(zé)任；發(fā)包人在合同中要求承包人應(yīng)通過經(jīng)認(rèn)可的銀行提交合同指定的承包人履行本合同全部義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保金額等事實(shí)，我行愿意為承包人出具保函，以擔(dān)保金額人民幣(大寫) 元( 元)向發(fā)

10、包人提供不可撤銷的擔(dān)保。如果承包人在履行合同過程中發(fā)生違約或違背合同約定的義務(wù)和責(zé)任時(shí)，我行保證在擔(dān)保金額額度內(nèi)償還或償清發(fā)包人因該項(xiàng)違約或違背所造成的經(jīng)濟(jì)損失，并在接到發(fā)包人要求的第 天內(nèi)予以支付，發(fā)包人應(yīng)提供承包人有上述違約或違背合同事實(shí)的證據(jù)或相關(guān)的證明材料。在向我行提出要求前，我行將不堅(jiān)持要求發(fā)包人首先向承包人提出上述款項(xiàng)的索賠。我行承諾：不論是否經(jīng)我行知曉或同意，我行的義務(wù)和責(zé)任不因發(fā)包人與承包人對(duì)合同條款所作的任何修改或補(bǔ)充而解除。本保函在擔(dān)保金額支付完畢，或工程竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人向承包人頒發(fā)竣工驗(yàn)收證書后第15天起失效。 法定代表人或其授權(quán)的代理人：(簽字簽章) 擔(dān)保銀行蓋章：

11、 地址： 日期： 年 月 日格式2支付銀行保函致： （承包人全稱） 鑒于 （發(fā)包人全稱）(下稱“發(fā)包人”)與 （承包人全稱）( 下稱“承包人” )簽訂 （工程名稱）施工合同(編號(hào) ， 年 月 日簽署)，并保證發(fā)包人按合同約定履行向承包人支付工程價(jià)款及其他應(yīng)支付款項(xiàng)等全部合同價(jià)款的義務(wù)和責(zé)任；承包人在合同中要求發(fā)包人應(yīng)通過經(jīng)認(rèn)可的銀行提交合同指定的發(fā)包人履行本合同全部義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保金額等事實(shí)，我行愿意為發(fā)包人出具保函，以擔(dān)保金額人民幣(大寫) 元 ( 元)向承包人提供不可撤銷的擔(dān)保。如果發(fā)包人在履行合同過程中不按合同約定支付全部合同價(jià)款或違背合同約定的義務(wù)和責(zé)任時(shí)，我行保證在擔(dān)保金額額度內(nèi)償還

12、或償清承包人因該項(xiàng)違約或違背所造成的經(jīng)濟(jì)損失，并在接到發(fā)包人要求的第 天內(nèi)予以支付，無需承包人出具任何證明或陳述理由。 在向我行提出要求前，我行將不堅(jiān)持要求承包人首先向發(fā)包人提出上述款項(xiàng)的索賠。我行承諾：不論是否經(jīng)我行知曉或同意，我行的義務(wù)和責(zé)任不因發(fā)包人與承包人對(duì)合同條款所作的任何修改或補(bǔ)充而解除。本保函在擔(dān)保金額支付完畢，或除質(zhì)量保證金外，發(fā)包人向承包人支付全部合同價(jià)款完畢后第15天起失效。 法定代表人或其授權(quán)的代理人：(簽字簽章) 擔(dān)保銀行蓋章： 地址： 日期： 年 月 日格式3預(yù)付款銀行保函致： （發(fā)包人全稱） 鑒于 （承包人全稱）(下稱“承包人”)與 （發(fā)包人全稱）(下稱“發(fā)包人”)簽訂 （工程名稱）施工合同(編號(hào) ， 年 月 日簽署)，并保證承包人有權(quán)獲得按合同約定為保證工程按時(shí)開工的由發(fā)包人支付的開工預(yù)付款；發(fā)包人在合同中要求承包人應(yīng)通過經(jīng)認(rèn)可的銀行提交合同指定的與開工預(yù)付款等額的擔(dān)保金額等事實(shí)，我行愿意為承包人出具保函，以擔(dān)保金額人民幣(大寫) 元 ( 元)向發(fā)包人提供不可撤銷的擔(dān)保。如果承包人在履行合同過程中發(fā)生違約或違背合同約定時(shí)，我行保證在擔(dān)保金額額度內(nèi)償還或償清發(fā)包人因該項(xiàng)違約或違背所造成的經(jīng)濟(jì)損失，并在接到發(fā)包人要求的第 天內(nèi)予以支付，發(fā)包人應(yīng)提供承包人有上