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1、項(xiàng)目名稱: 建 設(shè) 地 點(diǎn):土默特左旗兵州亥區(qū)域服務(wù)中心襖太村 企 業(yè) 法 人:于俊 項(xiàng)目建設(shè)年限: 2012 年 7月至 2015 年7月(一)項(xiàng)目建設(shè)的必要性1、 我國(guó)畜牧業(yè)發(fā)展的需要2007 年以來,全國(guó)豬肉價(jià)格相比同期上漲了 80%以上,飼料原料上漲,疫病來源多樣化、多變化等各種因素致使了生豬存欄量不足,供應(yīng)緊張。從整體角度來講,短期內(nèi)這種緊張的局面不會(huì)有實(shí)質(zhì)性的改變。 通過建設(shè)“現(xiàn)代規(guī)模化養(yǎng)豬場(chǎng)”,可促進(jìn)了糧食過腹增值,也可增加農(nóng)牧業(yè)綜合收益。正常年份,飼養(yǎng)一頭商品豬可獲純收入 200-300 元左右,由于飼養(yǎng)周期短、成本低、風(fēng)險(xiǎn)小、見效快,商品豬飼養(yǎng)在本地區(qū)可以發(fā)展成畜牧業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)

2、業(yè)之一。2、提高農(nóng)業(yè)整體規(guī)模效益的需要現(xiàn)代規(guī)模化養(yǎng)豬場(chǎng)項(xiàng)目的建設(shè),將成為當(dāng)?shù)厣唐坟i養(yǎng)殖的龍頭,隨著養(yǎng)豬業(yè)發(fā)展,必然要增加玉米、小麥等優(yōu)質(zhì)飼料的種植面積,這就帶動(dòng)了飼料生產(chǎn)、從而加快了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。同時(shí)也改變了當(dāng)?shù)匦竽翗I(yè)技術(shù)落后、產(chǎn)品品質(zhì)不高、效益不大的弊病,促進(jìn)了畜牧業(yè)品種結(jié)構(gòu)的調(diào)整,形成“以牧促農(nóng),農(nóng)牧結(jié)合”的良性循環(huán)。同時(shí)“現(xiàn)代規(guī)模化養(yǎng)豬場(chǎng)”實(shí)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng),兼顧科技示范和技術(shù)推廣的作用,有效帶動(dòng)了當(dāng)?shù)仄渌B(yǎng)殖企業(yè)和養(yǎng)殖專業(yè)戶的技術(shù)進(jìn)步。這就有效吸納了先進(jìn)生產(chǎn)要素、提高農(nóng)業(yè)整體規(guī)模效益。3、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力的需要我國(guó)是世界豬肉消費(fèi)量最大的肉食品。而無公害優(yōu)質(zhì)豬肉的價(jià)格更是普通豬肉價(jià)格的

3、1.5 倍。生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)豬肉極具價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。隨著綠色、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展等概念深入人心,生產(chǎn)無公害豬肉市場(chǎng)前景無可估量。項(xiàng)目建設(shè)將原料、飼料生產(chǎn)、生豬飼養(yǎng)、資源再利用以及后期的屠宰加工等生產(chǎn)加工流程緊密結(jié)合在一起,形成一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)鏈,生產(chǎn)真正的無公害的豬肉。(二)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)分析1、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)我國(guó)豬肉生產(chǎn)保持穩(wěn)步增長(zhǎng)勢(shì)頭,生豬存欄與出欄量不斷提高,養(yǎng)殖效益逐步提高。豬肉一直是我國(guó)城鎮(zhèn)居民肉食消費(fèi)的第一大類。雖然隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,居民收入水平的不斷上漲以及膳食結(jié)構(gòu)的逐步改變,其它肉類的消費(fèi)也在逐步增加,但豬肉的消費(fèi)總量還是呈現(xiàn)一個(gè)不斷上升的趨勢(shì)。加之各地政府不斷通過多種方式,加大豬肉生產(chǎn)的扶持

4、力度,加快品種改良和技術(shù)推廣,養(yǎng)豬空間不斷擴(kuò)大。預(yù)計(jì)在今后相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi),國(guó)內(nèi)豬肉市場(chǎng)仍將暢銷不衰,繼續(xù)保持穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢(shì)。2、豬肉價(jià)格展望2007 年上半年全國(guó)生豬市場(chǎng)價(jià)格呈現(xiàn)穩(wěn)步上升趨勢(shì),與上年同期相比價(jià)格有明顯的提升。在經(jīng)歷了 2006 年上半年大幅下跌的走勢(shì)之后,國(guó)內(nèi)生豬及豬肉產(chǎn)品價(jià)格自 2006 年下半年開始持續(xù)走高,多個(gè)地區(qū)價(jià)格創(chuàng)10 年來的歷史新高。此次生豬價(jià)格的上漲為廣大養(yǎng)殖戶帶來了很大的利潤(rùn)空間,也引起了政府、市民等社會(huì)各界人士的關(guān)心與關(guān)注。目前,生豬價(jià)格沒有明顯的降溫趨勢(shì),預(yù)計(jì)將較長(zhǎng)時(shí)間走高。 2008 年以來,國(guó)內(nèi)生豬市場(chǎng)延續(xù)了去年價(jià)格大漲的走勢(shì)。據(jù)農(nóng)業(yè)部公布的對(duì)全國(guó) 4

5、50 個(gè)畜產(chǎn)品及飼料價(jià)格信息點(diǎn)的最新調(diào)查統(tǒng)計(jì),2007 年上半年,全國(guó)主要畜產(chǎn)品價(jià)格出現(xiàn)大幅上漲。這使得養(yǎng)豬效益大增,豬糧比價(jià)已連續(xù) 10 個(gè)月高于 5.51 的盈虧平衡點(diǎn)。在整體糧食價(jià)格上漲的背景下,豬產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)遠(yuǎn)大于糧食價(jià)格的波動(dòng)。截止到 2008 年 3 月中旬,國(guó)內(nèi)豬肉價(jià)格呈現(xiàn)全國(guó)性上漲,上漲幅度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出人們的預(yù)料。 國(guó)內(nèi)生豬價(jià)格持續(xù)走高的具體原因如下:(1)生豬存欄量下降、貨源緊缺,是導(dǎo)致生豬價(jià)格升高的最主要因素;(2)玉米和魚粉是養(yǎng)殖業(yè)主要飼料原料,它們價(jià)格的上漲是生豬價(jià)格上漲的一個(gè)重要支撐;(3)仔豬貨源緊缺,價(jià)格上升,養(yǎng)殖戶補(bǔ)欄積極性不高成為支撐生豬價(jià)格上漲的又一重要因素;(

6、4)去冬今春南方的冰雪災(zāi)害等多種惡劣的氣候因素也對(duì)生豬價(jià)格產(chǎn)生一定程度的影響;(5)豬高熱病的時(shí)有發(fā)生也對(duì)我國(guó)生豬價(jià)格產(chǎn)生了一定的影響。上述因素不可能在短期內(nèi)解決,因此,生豬價(jià)格和豬肉價(jià)格近幾年會(huì)在高位徘徊。(三)場(chǎng)址選擇及總平面布局1、選址原則本項(xiàng)目為現(xiàn)代規(guī)?;B(yǎng)豬場(chǎng),在衛(wèi)生、防疫、工藝流程和環(huán)境等方面有其自身的行業(yè)要求,因此, 場(chǎng)址除應(yīng)符合一般建設(shè)項(xiàng)目所需的必要條件外,還應(yīng)滿足以下要求:1.交通便利,便于原料及產(chǎn)品的運(yùn)輸; 2.地勢(shì)干燥、通風(fēng)良好,便于排水; 3.水源豐富、水質(zhì)良好,電供應(yīng)可靠; 4.離居民區(qū)及主要交通要道應(yīng)有足夠的防疫距離; 5.周圍沒有污染環(huán)境的生產(chǎn)企業(yè)。2、場(chǎng)址位置宏

7、豐養(yǎng)殖園位于嘉峪關(guān)市東,交通便利,位于整個(gè)市區(qū)的下風(fēng)向,便于防疫管理,同時(shí)對(duì)于整個(gè)城市的環(huán)境保護(hù)不會(huì)帶來不利影響。 3、 布局原則1.分區(qū)布局:在滿足生產(chǎn)工藝流程的前提下,做到功能分區(qū)明確。各功能區(qū)布置應(yīng)符合衛(wèi)生、檢疫的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 2.有利防疫:根據(jù)當(dāng)?shù)爻D曛鲗?dǎo)風(fēng)向,把各個(gè)建筑物按生產(chǎn)工藝流程順序布置,豬舍布局應(yīng)便于飼養(yǎng)管理,利于采光,滿足夏季通風(fēng)降溫和冬季保溫防寒。使物料運(yùn)輸作業(yè)線最短,生產(chǎn)最便捷。 3.節(jié)約用地:場(chǎng)內(nèi)建筑物在滿足衛(wèi)生防疫和建筑防火間距的前提下,各建筑物布局應(yīng)緊湊、整齊,以節(jié)約土地和基建投資,做到經(jīng)濟(jì)實(shí)用,科學(xué)合理。4.凈污分開:為防止凈物與污物因使用和運(yùn)輸通過造成交叉接觸而

8、傳染病源,場(chǎng)內(nèi)潔凈生產(chǎn)區(qū)和非潔凈生產(chǎn)區(qū)要用隔離帶嚴(yán)格分開,潔凈道與污染道分開使用,避免交叉。 4、生產(chǎn)規(guī)模飼養(yǎng)二元雜交基礎(chǔ)母豬 3000 頭,終端父本公豬 60 頭,全場(chǎng)常年存欄各類豬 33800 頭,年出欄生產(chǎn)商品肉豬 5000051000 頭,分為三個(gè)單元(一個(gè)萬頭豬場(chǎng)及兩個(gè)兩萬頭豬場(chǎng))豬場(chǎng)生產(chǎn)。5、技術(shù)方案依據(jù)整個(gè)園區(qū)建設(shè)內(nèi)容,結(jié)合現(xiàn)代規(guī)?;B(yǎng)豬場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)貧夂驐l件,嚴(yán)格按照疫病防治和科學(xué)飼養(yǎng)管理要求,采用現(xiàn)代飼養(yǎng)生產(chǎn)工藝,選擇先進(jìn)的飼養(yǎng)設(shè)備,全面合理的進(jìn)行豬場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)。實(shí)施國(guó)內(nèi)外通用的雜交組合技術(shù),引進(jìn)國(guó)內(nèi)性能優(yōu)良的二元雜交母豬和終端父本公豬,進(jìn)行人工授精三元雜交,生產(chǎn)出優(yōu)質(zhì)商品肉

9、豬,全面提高養(yǎng)豬生產(chǎn)水平。同時(shí)將養(yǎng)豬的糞尿污水進(jìn)行無害化處理、資源化利用、生產(chǎn)出沼氣、肥料用于設(shè)施園藝種植,形成農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán),實(shí)現(xiàn)養(yǎng)豬經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益最大化,最終把現(xiàn)代規(guī)?;i場(chǎng)建成優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、高效商品豬示范生產(chǎn)基地,帶動(dòng)農(nóng)村養(yǎng)豬業(yè)發(fā)展,帶動(dòng)農(nóng)民致富。6、飼養(yǎng)管理措施 舍飼:所有豬舍采用輕鋼結(jié)構(gòu),彩鋼夾芯板覆蓋,雙坡面有窗式。 喂飼:采用機(jī)械喂飼方式。 喂水:自動(dòng)飲水器供水。 空懷母豬群欄飼養(yǎng),每欄 4 頭。 妊娠母豬單體欄限位飼養(yǎng),每欄 1 頭。 分娩母豬采用高床養(yǎng)殖,每欄 1 窩。 保育仔豬采用地面網(wǎng)床平養(yǎng),每欄兩窩。 育肥豬采用地面群欄飼養(yǎng),由保育豬原窩轉(zhuǎn)飼。清糞:所有豬舍均

10、采用人工手推車干清糞。 7、豬糞處理 采用干清糞工藝收集的豬糞,運(yùn)到糞污處理區(qū)集中統(tǒng)一處理。本項(xiàng)目通過利用養(yǎng)殖場(chǎng)自身產(chǎn)生的糞便和污泥生產(chǎn)沼氣和有機(jī)沼液、沼渣肥料,污水處理后達(dá)標(biāo)排放或用于農(nóng)田、漁業(yè)等。生產(chǎn)的沼氣用于沼氣發(fā)電,將養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)境污染治理與養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)、工業(yè)發(fā)電等結(jié)合起來,達(dá)到了畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)廢棄物的無害化、資源化和減量化目標(biāo)。通過生產(chǎn)可再生能源緩解農(nóng)村能源供應(yīng),使企業(yè)走向能源和環(huán)境協(xié)調(diào)和農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展軌道,極大地促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展 8、勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生 貫徹“安全第一,預(yù)防為主”的方針,消除不符合安全規(guī)定與不符合工業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的因素。使該項(xiàng)目投產(chǎn)后符合國(guó)家及地方的有關(guān)法律法規(guī)

11、和標(biāo)準(zhǔn),確保勞動(dòng)者在生產(chǎn)過程中的安全和健康,保證項(xiàng)目正常運(yùn)行。為控制疫病發(fā)生,保護(hù)豬群健康,防止人畜疾病的傳播,豬場(chǎng)必須按防疫規(guī)定,采取防疫和治療相結(jié)合的方針,定期檢疫,發(fā)現(xiàn)疫病及時(shí)治療處理。 9、消防該項(xiàng)目新建工程有豬舍、實(shí)驗(yàn)室、管理用房、飼料庫房等,各類建筑物產(chǎn)生的火災(zāi)危險(xiǎn)性屬于防火規(guī)范規(guī)定的丙類,豬舍耐火等級(jí)為 iii 級(jí);實(shí)驗(yàn)室和飼料加工間耐火等級(jí)為級(jí)。本著“以預(yù)防為主,以消防為輔”的原則,采用可靠的防火、滅火措施,杜絕火災(zāi)的發(fā)生,以確保安全生產(chǎn),人身安全和國(guó)家財(cái)產(chǎn)不受損失。建筑物內(nèi)外設(shè)置消防栓,配備滅火器。場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)消防水池。豬場(chǎng)區(qū)內(nèi)各種建筑設(shè)施合理布局,滿足消防要求,并設(shè)置環(huán)行消防通

12、道形成有效的消防系統(tǒng)。設(shè)置值班崗位,密切監(jiān)視,防患于未然。一旦火災(zāi)發(fā)生,可以做到及時(shí)撲滅。10、衛(wèi)生防疫 為控制疫病發(fā)生,保護(hù)豬群健康,防止人畜疾病的傳播,豬場(chǎng)必須按防疫規(guī)定,采取防疫和治療相結(jié)合的方針,定期檢疫,發(fā)現(xiàn)疫病及時(shí)治療處理??傇瓌t如下: 1.在非防疫區(qū)建場(chǎng)或引種; 2.根據(jù)不同飼養(yǎng)階段,定期、定時(shí)按國(guó)家主管部門或地方規(guī)定的免疫程序進(jìn)行免疫接種;3.生產(chǎn)區(qū)的道路,應(yīng)有清潔道和污染道之分,并設(shè)有一定的標(biāo)志,不可避免的道路交叉,應(yīng)定期進(jìn)行必要的消毒; 4.非場(chǎng)內(nèi)車輛和人員不得進(jìn)入場(chǎng)區(qū)內(nèi); 5.車輛和工作人員進(jìn)入豬場(chǎng)內(nèi),必須進(jìn)行強(qiáng)制淋浴消毒后方可進(jìn)入生產(chǎn)崗位;不同崗位的工作服、鞋、帽等應(yīng)有

13、不同的標(biāo)志,每個(gè)工作人員不得串崗舍;6.豬群入舍前或周轉(zhuǎn)后,豬舍應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格清洗和消毒,按規(guī)定要求空閑一定時(shí)間,再轉(zhuǎn)入新的豬群; 7.弱、病、死豬不允許在場(chǎng)區(qū)內(nèi)剖檢,應(yīng)在規(guī)定的地點(diǎn)或室內(nèi)進(jìn)行,并應(yīng)妥善安全處理。11、安全生產(chǎn) 主要從事豬飼養(yǎng)、污水處理、實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)及科研等生產(chǎn)活動(dòng)。安全生產(chǎn)包括人身安全、物資財(cái)產(chǎn)安全和家畜安全。生產(chǎn)人員除物料運(yùn)輸和場(chǎng)區(qū)清潔衛(wèi)生外,絕大部分生產(chǎn)活動(dòng)是在室內(nèi)進(jìn)行的,屬一般勞動(dòng)作業(yè),項(xiàng)目生產(chǎn)所需原料和生產(chǎn)的產(chǎn)品無毒、無害。同時(shí),生產(chǎn)流程安全可靠,對(duì)生產(chǎn)人員不會(huì)產(chǎn)生危害,應(yīng)注意全場(chǎng)電器設(shè)備的防火。豬舍內(nèi)外與場(chǎng)內(nèi)通道設(shè)照明設(shè)施,供操作使用。制定崗位安全操作規(guī)程,定期檢查貫徹情

14、況。 項(xiàng)目在對(duì)防暴雨、防洪水、防雷擊等自然災(zāi)害方面有對(duì)應(yīng)工程措施,以確保安全生產(chǎn)。12、節(jié)能措施 (1)建筑外維護(hù)結(jié)構(gòu)用新型復(fù)合保溫板,合理設(shè)計(jì)畜舍采暖降溫標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備,提高能源利用率,降低能源消耗。 (2)采用先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備,利用糞尿制沼氣回收利用可燃?xì)怏w,既是環(huán)保需要,也是節(jié)能措施。(3)對(duì)熱力管網(wǎng)系統(tǒng)采取有效的保溫措施。 (4)供電設(shè)備選用新型節(jié)能變壓器和配電、電控設(shè)備,系統(tǒng)選配自動(dòng)補(bǔ)償電力電容器柜,提高功率因數(shù),實(shí)現(xiàn)節(jié)能運(yùn)行,選用節(jié)能型電機(jī),確保節(jié)能效果。 (5)完善企業(yè)能源管理制度和機(jī)構(gòu)。生產(chǎn)裝置均設(shè)置完備的能源計(jì)量表計(jì)量,并明確管理責(zé)任,防止跑、冒、滴、漏,提高節(jié)能管理水平。(四)

15、總投資估算及資金籌措1、投資估算編制依據(jù) 項(xiàng)目總投資包括:土建、設(shè)備、其它基建費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金等內(nèi)容,參照當(dāng)?shù)貙?shí)際建筑投資定額,依據(jù)國(guó)家計(jì)委和建設(shè)部聯(lián)合頒布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)中的新建和改擴(kuò)建項(xiàng)目評(píng)價(jià)方法進(jìn)行投資估算。編制依據(jù)如下: (1)各專業(yè)設(shè)計(jì)提供的有關(guān)單項(xiàng)工程量,新(改)建規(guī)模、基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備及安裝工程,省內(nèi)外當(dāng)前同類型工程的參考價(jià)格; (2)當(dāng)?shù)馗鞣N投入物、產(chǎn)出物市場(chǎng)價(jià)格,當(dāng)?shù)亟ㄖこ填A(yù)算定額及價(jià)目表,近期建筑材料及設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格; (3)工程建設(shè)其它費(fèi)用,包括可研和設(shè)計(jì)費(fèi)、招標(biāo)費(fèi)、許可證費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、質(zhì)監(jiān)費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)等前期準(zhǔn)備費(fèi)。按土建工程、公用工程及其它、設(shè)備及安裝費(fèi)用的 5%計(jì)算,有關(guān)費(fèi)率選取參照農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)工程投資估算編制規(guī)定。 (4)預(yù)備費(fèi)按基本建設(shè)投資(包括土建工程、公用工程及其它、設(shè)備及安裝費(fèi)、工程建設(shè)其它費(fèi)用)的 8%計(jì)算。 2、土建

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