建設項目施工質量竣工驗收方案

1、施工質量竣工驗收方案根據有關要求，我單位特制定 工程施工質量竣工驗收方案，請監(jiān)督。一、 本項目有關情況：1、已完成設計文件和合同約定的內容；2、已經建設（監(jiān)理）、設計、勘察、施工等單位共同預驗收，存在的問題已整改到位；3、涉及設計文件的變更，已由設計部門簽署認可文件，其中重大變更已經審圖機構審查通過；4、施工單位的質量控制資料（其中包括：樁基、鋼結構、幕墻、裝修、安裝、節(jié)能等）已由監(jiān)理（建設）單位核查并符合要求；5、工程安全和功能檢驗資料已經建設（監(jiān)理）部門核查并符合要求；6、報建面積為 m2，實際竣工面積為 m2，超出面積以及專項工程（裝修、通風空調、鋼結構、地下防水、幕墻、住宅工程質量通病

2、控制、節(jié)能、住宅工程質量分戶驗收、其它安裝工程）已按要求辦完相應批準手續(xù)；7、本項目配套工程已辦完相應批準手續(xù)。二、竣工驗收的組織：本建設單位負責組織實施該項目的施工質量竣工驗收工作，由市建設工程質量監(jiān)督站實施監(jiān)督?？⒐を炇諘r間為 年 月 日 時，地點為 。三、 驗收人員：根據規(guī)定，我單位組建了竣工驗收組，成員包括：建設單位（項目）負責人、施工（含分包單位）、設計、監(jiān)理等單位（項目）負責人以及相關單位的技術、質量負責人，驗收組成員中土建、水電及其他安裝專業(yè)方面的人員配齊，驗收組組長由 擔任，具體名單另附。四、 竣工驗收標準：竣工驗收標準為國家工程建設強制性標準、現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及相關標準、經審

3、查通過的設計文件以及有關的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定。五、 竣工驗收程序及內容：1、由竣工驗收組組長主持竣工驗收；2、建設、施工、設計、勘察、監(jiān)理等單位分別書面匯報工程項目建設質量狀況、合同履約及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設強制性標準情況；3、驗收組分為三部分分別進行檢查驗收：（1）、檢查工程實體質量；（2）、檢查工程建設參建各方提供的竣工資料；（3）、對建筑工程的使用功能進行抽查、試驗，包括水壓、通電、排污主管通球、絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測試、層高、方正度等。4、對竣工驗收情況進行匯總討論，形成質量竣工驗收綜合驗收結論，填寫單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄，驗收組人員分別簽字、

4、單位蓋章；5、當在驗收過程中發(fā)現(xiàn)嚴重問題，達不到竣工驗收標準時，驗收組將責成責任單位立即整改，并宣布本次驗收無效，重新確定時間組織質量竣工驗收；6、當在竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)一般需整改的質量問題，驗收組可形成初步驗收意見，填寫單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄，驗收組人員分別簽字，但各單位不加蓋公章。驗收組責成有關責任單位整改，并委托建設單位、監(jiān)理單位項目負責人組織復查，整改完畢符合要求后，加蓋各單位公章；7、當竣工驗收組各方不能形成一致質量竣工驗收意見，協(xié)商不成時，報建設行政主管部門或質量監(jiān)督機構進行協(xié)商裁決。六、承諾：單位工程施工質量竣工驗收通過后，由本建設單位通知各專項部門進行專項檢查，符合專項部門要求后，組織工程竣工驗收。在工程竣工驗收合格之日起15天內向備