房地產(chǎn)需求調(diào)研實際操作表格匯編

1、 房地產(chǎn)需求調(diào)研實際操作表格匯編表1消費者背景資料表表2購房動機統(tǒng)計表表3置業(yè)次數(shù)統(tǒng)計表表4消費者房價預測表表5購房單價能力統(tǒng)計表表6購房總價能力統(tǒng)計表表7購房面積偏好統(tǒng)計表表8樓型、戶型偏好統(tǒng)計表表9戶型結(jié)構偏好統(tǒng)計表表10戶型面積偏好統(tǒng)計表表11付款方式統(tǒng)計統(tǒng)計表表12購買決策重要性分析表表13期望的房屋交付標準統(tǒng)計表表14配套設施要求表表15媒體認知調(diào)查表表16媒體認知排序調(diào)查表表17消費者對各種媒體認可度調(diào)查表表18年齡與戶型需求交叉分析表表19家庭結(jié)構與戶型需求交叉分析表表20受教育程度與戶型需求交叉分析表表21行業(yè)與戶型需求交叉分析表表22職位與戶型需求交叉分析表表23年齡與樓型需

2、求交叉分析表表24職位與樓型需求交叉分析表需求調(diào)研表名：消費者背景資料表表1關鍵詞：消費者特征推薦復制直接使用消費者背景資料表項目指標百分比總額備注家庭結(jié)構三代同堂 三口之家二人世界單身其他（ ）（ ）（ ）（ ）（ ）100職業(yè)特征經(jīng)商老板三資高級白領三資普通白領國企高級干部國企普通干部文藝界政府及事業(yè)單位其他外銷（ ）（ ）（ ）（ ）（ ）（ ）（ ）（ ）（ ）100買主年齡結(jié)構20歲以下2030歲3145歲4655歲55歲以上（ ）（ ）（ ）（ ）100客戶家庭月收入狀況2000元以下20004000元40006000元60008000元800010000元10000元以上（ ）（

3、 ）（ ）（ ）（ ）（ ）100客戶地理半徑集中率1公里半徑2公里半徑3公里半徑4公里半徑4公里以上半徑（ ）（ ）（ ）（ ）（ ）100制表人: 制表時間:需求調(diào)研表名：購房動機統(tǒng)計表表2關鍵詞：消費者需求推薦復制直接使用購房動機統(tǒng)計表指 標人數(shù)比例備注購房目的a首次置業(yè)滿足基本居住需求 b二次置業(yè)改善居住條件c投資保值和增值 d辦公e為父母或子女購房f度假g結(jié)婚h本地拆遷i其他 制表人: 制表時間:需求調(diào)研表名：置業(yè)次數(shù)統(tǒng)計表表3關鍵詞：消費者需求推薦復制直接使用置業(yè)次數(shù)統(tǒng)計表置業(yè)次數(shù)人數(shù)比例備注第一次第二次多次總數(shù)100%制表人： 制表日期：需求調(diào)研表名：消費者房價預測表表4關鍵詞：

4、消費者需求推薦復制直接使用消費者房價預測表預測狀況人數(shù)比例備注上漲保持現(xiàn)狀下跌不清楚總數(shù)100%制表人： 制表日期：需求調(diào)研表名：購房單價能力統(tǒng)計表表5關鍵詞：消費者偏好推薦復制直接使用購房單價能力統(tǒng)計表單價接受的房價范圍人數(shù)比例備注3000元/平方米以下（含3000）30013800元/平方米38015000元/平方米50016500元/平方米65018000元/平方米800110000元/平方米合計100%10000元以上買房的最高價位 5000元/平方米以下(含5000) 5000-8000元/平方米 800元/平方米以上合計100%買房的最低價位 8000元以上的(含8000)合計10

5、0%制表人： 制表日期：需求調(diào)研表名：購房總價能力統(tǒng)計表表6關鍵詞：消費者偏好推薦復制直接使用購房總價能力統(tǒng)計表總價接受的房價范圍人數(shù)比例備注20萬元以下(含20萬元)2130萬元之間3145萬之間4665萬之間6690萬之間91120萬之間120萬以上100%合計制表人： 制表日期：需求調(diào)研表名：購房面積偏好統(tǒng)計表表7關鍵詞：消費者偏好推薦復制直接使用購房面積偏好統(tǒng)計表面積范圍人數(shù)比例備注50平方米以下（含50平方米）5170平方米7180平方米81100平方米101120平方米121140平方米140平方米以上合計100%制表人： 制表日期：需求調(diào)研表名：樓型戶型偏好統(tǒng)計表表8關鍵詞：消費

6、者偏好推薦復制直接使用樓型戶型偏好統(tǒng)計表樓型、戶型偏好人數(shù)比例備注樓型偏好高層小高層多層別墅合計100%戶型偏好平層錯層躍層復式合計100%制表人： 制表日期：需求調(diào)研表名：戶型結(jié)構偏好統(tǒng)計表表9關鍵詞：消費者偏好推薦復制直接使用戶型結(jié)構偏好統(tǒng)計表樓型戶型偏好人數(shù)比例備注1房1廳2房1廳 2房2廳3房2廳4房2廳4房3廳5房2廳或3房4廳6房及以上合計100%制表人： 制表日期：需求調(diào)研表名：戶型面積偏好統(tǒng)計表表10關鍵詞：消費者偏好推薦復制直接使用戶型結(jié)構偏好統(tǒng)計表戶型功能區(qū)樓型戶型偏好人數(shù)比例備注臥室面積臥室一面積1015平方米1620平方米20平方米臥室二面積1015平方米1620平方米

7、20平方米以上臥室三面積1015平方米16-20平方米合計廳面積客廳19平方方米以下100%1925平方米2632平方米32平方米以下餐廳19平米以下1925平米合計衛(wèi)生間面積衛(wèi)一5平方米以下59平方米1012平方米12平方米以上衛(wèi)二5平方米以上59平方米1012平方米合計陽臺面積陽臺一6平方米以下610平方米1115平方米15平方米以上陽臺二6平方米以下610平方米1115平方米15平方米以上合計制表人： 制表日期：需求調(diào)研表名：付款方式統(tǒng)計統(tǒng)計表表11關鍵詞：消費者決策推薦復制直接使用付款方式統(tǒng)計統(tǒng)計表付款方式人數(shù)比例備注付款方式偏好一次性分期按揭公積金貸款合計100%期望首付金額5萬以下

8、57萬810萬1520萬2530萬合計100%月供金額5001000元10011500元15012500250140004000以上合計100%制表人： 制表日期：需求調(diào)研表名：購買決策重要性分析表表12關鍵詞：消費者決策推薦復制直接使用購買決策重要性分析表影響決策因素人數(shù)比例備注建筑質(zhì)量物業(yè)管理價格區(qū)位戶型交通區(qū)內(nèi)配套區(qū)內(nèi)景觀教育樓型區(qū)外配套品牌建筑質(zhì)量合計100%影響決策因素現(xiàn)有住宅最滿意方面現(xiàn)有住宅最不滿意方面人數(shù)比例人數(shù)比例物業(yè)管理交通狀況購物環(huán)境內(nèi)部裝修戶型小區(qū)環(huán)境居住地點通風采光居住面積教育其他合計100%100%制表人： 制表日期：需求調(diào)研表名：期望的房屋交付標準統(tǒng)計表表13關鍵

9、詞：消費者決策推薦復制直接使用期望的房屋交付標準統(tǒng)計表影響決策因素人數(shù)比例備注毛坯房廚衛(wèi)裝修全裝修合計100%制表人： 制表日期：需求調(diào)研表名：配套設施要求表表14關鍵詞：消費者決策推薦復制直接使用配套設施要求表（可選）個性配套設施要求人數(shù)比例備注運動器械草地大樹特色路燈背景音樂兒童樂園其他城市雕塑街燈、噴泉瀑布水池花壇座椅特色地面鋪裝涼亭合計100%配套設施要求表（必要）基本配套設施要求人數(shù)比例備注中心花園會所體育健康設施文化娛樂設施醫(yī)療保健設施兒童樂園購物場所金融、郵政設施餐飲農(nóng)貿(mào)市場幼兒園車庫公交站點小學合計100%制表人： 制表日期： 需求調(diào)研調(diào)研表名：媒體認知調(diào)研表表15關鍵詞：媒體

10、認知推薦復制直接使用媒體認知接觸頻率調(diào)查表報紙廣告電視廣告戶外廣告相關網(wǎng)站電臺廣告中介機構房展會他人介紹其他合計人數(shù)比例媒體認知排序調(diào)查表第一位第二位第三位第四位第五位第六位合計人數(shù)比例制表人： 制表日期：需求調(diào)研調(diào)研表名：消費者對各種媒體認可度調(diào)查表表16關鍵詞：媒體認知推薦復制直接使用消費者對各種媒體認可度調(diào)查表姓名性別年齡職業(yè)最喜愛的宣傳媒體報紙12345期刊12345電臺12345電視頻道12345互聯(lián)網(wǎng)站12345戶外廣告12345制表人： 制表日期：需求調(diào)研調(diào)研表名：年齡與戶型需求交叉分析表表17關鍵詞：交叉分析推薦復制直接使用年齡與戶型需求交叉分析表臥室合計1234人數(shù)比例人數(shù)比

11、例人數(shù)比例人數(shù)比例30歲以下3040歲4150歲50歲以上合計廳合計12人數(shù)比例人數(shù)比例30歲以下3040歲4150歲50歲以上合計衛(wèi)生間合計12人數(shù)比例人數(shù)比例30歲以下3040歲4150歲50歲以上合計陽臺合計12人數(shù)比例人數(shù)比例30歲以下3040歲4150歲50歲以上合計制表人： 制表日期：需求調(diào)研調(diào)研表名：家庭結(jié)構與戶型需求交叉分析表表18關鍵詞：交叉分析推薦復制直接使用家庭結(jié)構與戶型需求交叉分析表臥室廳衛(wèi)生間陽臺1234合計12合計12合計12合計單身人數(shù)比例兩口之家人數(shù)比例兩代同堂人數(shù)比例三代同堂人數(shù)比例三代以上人數(shù)比例合計人數(shù)比例制表人： 制表日期：需求調(diào)研調(diào)研表名：受教育程度與

12、戶型需求交叉分析表表19關鍵詞：交叉分析推薦復制直接使用受教育程度與戶型需求交叉分析表臥室廳衛(wèi)生間陽臺1234合計12合計12合計12合計單身人數(shù)比例兩口之家人數(shù)比例兩代同堂人數(shù)比例三代同堂人數(shù)比例三代以上人數(shù)比例合計人數(shù)比例制表人： 制表日期：需求調(diào)研調(diào)研表名：行業(yè)與戶型需求交叉分析表表20關鍵詞：交叉分析推薦復制直接使用行業(yè)與戶型需求交叉分析表行業(yè)屬性臥室廳衛(wèi)生間陽臺1234合計12合計12合計12合計金融證券人數(shù)比例輕工業(yè)人數(shù)比例自由職業(yè)者人數(shù)比例文衛(wèi)事業(yè)單位人數(shù)比例商貿(mào)企業(yè)人數(shù)比例it通訊人數(shù)比例建筑及房地產(chǎn)人數(shù)比例政府公務員人數(shù)比例制造業(yè)人數(shù)比例中介服務業(yè)人數(shù)比例醫(yī)藥化工業(yè)人數(shù)比例其他人數(shù)比例合計人數(shù)比例制表人： 制表日期：需求調(diào)研調(diào)研表名：職位與戶型需求交叉分析表表21關鍵詞：職位與戶型需求交叉分析推薦復制直接使用職位與戶型需求交叉分析表職位臥室廳衛(wèi)生間陽臺1234合計12合計12合計12合計高級管理者人數(shù)比例中層管理者人數(shù)比例高級職員人數(shù)比例職員人數(shù)比例工人人數(shù)比例其他人數(shù)比例合計人數(shù)比例制表人： 制表日期：需求調(diào)研調(diào)研表名：年齡與樓型需求交叉分析表表22關鍵詞：年齡與戶型需求交叉分析推薦復制直接使用年齡與樓