彩虹羽毛球館投資可行性分析報(bào)告

1、彩虹羽毛球館投資可行性分析報(bào)告【投資羽毛球館的設(shè)想】運(yùn)動(dòng)休閑項(xiàng)目早在上世紀(jì)90年代末就已成為商家熱衷的投資項(xiàng)目。當(dāng)時(shí)滾軸溜冰、乒乓球館也曾風(fēng)靡一時(shí)，但都未經(jīng)受住市場(chǎng)的考驗(yàn)。不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，由于滾軸運(yùn)動(dòng)較為時(shí)尚，顧客大多是青少年，因此無法持久。而乒乓球的運(yùn)動(dòng)量較小，也沒能走遠(yuǎn)。羽毛球正好介于兩者之間，一方面其運(yùn)動(dòng)量較大，在休閑的同時(shí)能夠很好地達(dá)到健身的目的；另一方面它民間普及率廣，老少皆宜。一個(gè)便宜三個(gè)愛。“休閑運(yùn)動(dòng)是一個(gè)長(zhǎng)期堅(jiān)持的項(xiàng)目，它的投資是一次性的，基本沒有進(jìn)貨成本和貨物積壓的煩惱，一旦擁有穩(wěn)定的客戶群可說是穩(wěn)賺不賠?！边@就是投資羽毛球場(chǎng)館的設(shè)想?！拘乓耸杏鹈蝠^的基本情況】我是僅為紹

2、秀體育館內(nèi)有羽毛球?qū)Ｓ脠?chǎng)地，按照羽毛球場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)，其有12個(gè)羽毛球運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地。紹秀體育館羽毛球館全天開放（早上八點(diǎn)半至晚上十點(diǎn)），收費(fèi)均為15元/小時(shí)，運(yùn)動(dòng)期間運(yùn)動(dòng)器械自備（羽毛球拍和羽毛球等）。存在問題：1.場(chǎng)地經(jīng)常性被暫用。紹秀體育館由劉軍贊助建設(shè)，隸屬信宜市體育局管理，平時(shí)市局相關(guān)單位重大活動(dòng)、重大表彰、重大會(huì)議（動(dòng)員會(huì)）均在紹秀體育館內(nèi)召開，給平常運(yùn)動(dòng)的群眾帶來了不便。2.收費(fèi)不分時(shí)段，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。由于消費(fèi)者大多為中青年人，他們白天要上班，球館的有效營業(yè)時(shí)間都集中在下午6時(shí)到夜晚9時(shí)之間。所以白天應(yīng)該降價(jià)吸引顧客，晚上人多不怕沒有生意，價(jià)格自然就要上升點(diǎn)。價(jià)格就應(yīng)按照時(shí)間段有浮動(dòng)。3.包場(chǎng)。

3、紹秀體育館今年開春至九月份左右，晚上的活動(dòng)時(shí)間就給某些單位全部包場(chǎng)，所以晚上就基礎(chǔ)是一小部分人暫用了整個(gè)場(chǎng)地。4.缺乏相當(dāng)?shù)募?lì)機(jī)制或者是會(huì)員卡優(yōu)惠機(jī)制?！居鹈蝠^場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)及初步規(guī)劃】羽毛球場(chǎng)為一長(zhǎng)方形場(chǎng)地，長(zhǎng)度為13.40米，雙打場(chǎng)地寬為6.10米，單打場(chǎng)地寬為5.18米。球場(chǎng)上各條線寬均為4厘米，丈量時(shí)要從線的外沿算起。球場(chǎng)界限最好用白色、黃色或其它易于識(shí)別的顏色畫出。按國際比賽規(guī)定，整個(gè)球場(chǎng)上空空間最低為9米，在這個(gè)高度以內(nèi)，不得有任何橫梁或其它障礙物，球場(chǎng)四周2米以內(nèi)不得有任何障礙物。任何并列的兩個(gè)球場(chǎng)之間，最少應(yīng)有2米的距離。球場(chǎng)四周的墻壁最好為深色，不能有風(fēng)。球館的結(jié)構(gòu)、地板：結(jié)構(gòu)

4、為磚墻普通抹灰、鋁合金門窗、瓦面為鐵皮瓦面、地板為木地板油漆。6個(gè)羽毛球場(chǎng)地的球館建筑面積為：15.46.66+60670m2。（60 m2為總臺(tái)、營業(yè)場(chǎng)所、洗手間）。附：羽毛球網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)以及羽毛球場(chǎng)地圖羽毛球網(wǎng)長(zhǎng)6.10米、寬76厘米，為優(yōu)質(zhì)深色的天然或人造纖維制成，網(wǎng)孔大小在15-20毫米之間，網(wǎng)的上沿應(yīng)縫有75毫米寬的雙層白布（對(duì)折而成），并用細(xì)鋼絲繩或尼龍繩從夾層穿過，牢固地張掛在兩網(wǎng)柱之間。標(biāo)準(zhǔn)球網(wǎng)應(yīng)為黃褐色或草綠色。網(wǎng)柱高1.55米，無論是單打或雙打，兩根網(wǎng)柱都應(yīng)分別立在雙打場(chǎng)地邊線的中點(diǎn)上。正式比賽時(shí)，球網(wǎng)中部上沿離地面必須為1.524米高，球網(wǎng)兩端高為1.55米。球網(wǎng)的兩端必須與網(wǎng)

5、柱系緊，它們之間不應(yīng)該有缺縫?！居鹈蝠^造價(jià)估算】在此設(shè)定土地是租賃，不計(jì)入投資，按月交租金，租賃期限1-3年（這是相當(dāng)中期的租賃合同了）。私人投資：土建100元m2，木地板70元m2，水電20元/ m2，設(shè)備（家具、網(wǎng)等等）10元m2?？傇靸r(jià)為200元/平方700平方14萬元?！居鹈蝠^營業(yè)分析】1、球場(chǎng)館出租價(jià)格周一至周五：7：3017：30，12元/小時(shí)；節(jié) 假 日：7：3017：30，15元/小時(shí)；周一至周日：17：30以后，20元/小時(shí)；短期包場(chǎng)以及長(zhǎng)期包場(chǎng)具體定價(jià)。2、球館場(chǎng)地出租時(shí)間經(jīng)觀察分析，球館場(chǎng)地出租時(shí)間計(jì)算如下：球館每年的1、2、3、4、11、12月為淡季， 5、6、7、8、9、10為旺季，白天淡，夜晚旺。每年365天，球館放假時(shí)間5天，周一至周五時(shí)間有250天，節(jié)假日時(shí)間有約110天。3、電費(fèi)支出6個(gè)球場(chǎng)使用400瓦燈泡12個(gè)，考慮到風(fēng)扇等其它用電平均每個(gè)球場(chǎng)1.2千瓦。4、飲料、羽毛球等銷售年收入：5、廣告費(fèi)支出：1000元/年。6、每月土地租金：2500元/月12月/年=3萬元/年；7、每年人工