建設(shè)工程合同-工程監(jiān)理合同

1、建設(shè)工程合同：工程監(jiān)理合同合同編號(hào)：發(fā)包方：監(jiān)理方：依據(jù)中華人民共和國合同法,與，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致， 訂立本合同。條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有本條 所賦予的涵義：1.“工程項(xiàng)目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實(shí)施建設(shè)監(jiān)理 的工程建設(shè)項(xiàng)目。2 .“發(fā)包方”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。3. “監(jiān)理方”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人。4. “監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理方派駐本工程項(xiàng)目現(xiàn)場直接承 擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān) 理員以及其他人員組成。5. “建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履 行其職責(zé)，包

2、括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。6. “總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意 后，委派到監(jiān)理方履行本合同的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。7. “承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設(shè)合同的施工 人。8 .“天”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前的時(shí)間 段。9.“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中的任何一天開始到 下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)段。10 .“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。11.“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生 效的有關(guān)本工程項(xiàng)目建設(shè)的合同。12 .“進(jìn)駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進(jìn)入工地，開始 實(shí)施或準(zhǔn)備實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。13 .“現(xiàn)場”是指建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的場所。14 .“地方法規(guī)和規(guī)章

3、”是指省級人民代表大會(huì)或常務(wù) 委員會(huì)和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。第二條本合同適用的語言文字為漢語文字。第三條 適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法 律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地 方法規(guī)和規(guī)章。監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件第四條發(fā)包方委托監(jiān)理方按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理一、工程概況：1.工程名稱：2 .工程地點(diǎn)：3 .工程規(guī)模及特性： 4. 工程總投資： ，靜態(tài)：，動(dòng)態(tài):5. 工程總工期：二、監(jiān)理范圍：按照合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)

4、理業(yè) 務(wù)。三、監(jiān)理內(nèi)容：按照合同條款中約定的內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。四、 工程建設(shè)監(jiān)理的期限自 年月日至年月日。五、 建設(shè)監(jiān)理報(bào)酬為 元，由發(fā)包方按本合同條款約定的方式、時(shí)間向監(jiān)理方結(jié)算支付。第五條建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序一、監(jiān)理委托函或中標(biāo)函二、監(jiān)理合同書 三、監(jiān)理實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件四、合同條款五、監(jiān)理招標(biāo)書六、監(jiān)理投標(biāo)書上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽 署的所有的協(xié)議、會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件。第六條通知與聯(lián)系發(fā)包方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定 的常駐代表負(fù)責(zé)與監(jiān)理方聯(lián)系并通知監(jiān)理方。更換常駐代 表，需提前通知監(jiān)理方。在合同實(shí)施過程中

5、，雙方的一切聯(lián)系均以書面形式為 準(zhǔn)。特殊情況下可先口頭或電話通知并即補(bǔ)書面通知。第七條 本合同書的開始、完成與變更1 .按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本 合同書立即生效。2 .監(jiān)理方應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始 其服務(wù)。3 .監(jiān)理方應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成 服務(wù)。4 .如果情況變化，致使合同書需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方 書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方 作應(yīng)有的考慮。5 .如果如本合同書需延長，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或 在特殊條款中事先加以說明。6 .合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)， 合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。

6、第八條監(jiān)理理方的義務(wù)和責(zé)任1.監(jiān)理方應(yīng)在合同條款約定的時(shí)間內(nèi)，向發(fā)包方提交 監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理方以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理方人 員的名單、簡歷。2 .監(jiān)理方應(yīng)按照合同條款約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，在 約定的時(shí)間內(nèi)，按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的 監(jiān)理方人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場，組建監(jiān)理方，編制監(jiān)理細(xì)則，并 正常有序地開展監(jiān)理工作，完成本合同所約定的監(jiān)理任務(wù)， 并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。3 .在監(jiān)理期限內(nèi)，監(jiān)理方可根據(jù)工程進(jìn)展情況和監(jiān)理 業(yè)務(wù)量的大小，對監(jiān)理方和人員進(jìn)行合理的調(diào)整。更換總監(jiān) 理工程師須經(jīng)發(fā)包方同意，同時(shí)應(yīng)保持其他主要監(jiān)理方人員 的相對穩(wěn)定，如有調(diào)整應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。4 .監(jiān)理方應(yīng)按照國家

7、的有關(guān)規(guī)定，建立監(jiān)理崗位責(zé)任 制和工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。5 .在監(jiān)理期間，監(jiān)理方人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范，運(yùn)用合理的技能提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；應(yīng)堅(jiān)持“守法、誠信、公正、科學(xué)”的原則，勤奮、高效、獨(dú)立自主地 開展監(jiān)理服務(wù)，維護(hù)發(fā)包方的利益和承包方的合法權(quán)益。監(jiān) 理方人員不得受雇于承包方或接受其利益。6 .現(xiàn)場監(jiān)理方人員應(yīng)按照施工作業(yè)程序及時(shí)到位，對 工程建設(shè)進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤監(jiān)理，工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應(yīng) 進(jìn)行旁站監(jiān)理。7 .監(jiān)理方人員必須采取有效的手段，作好工程實(shí)施階 段各種信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場記錄、試驗(yàn)、 檢驗(yàn)以及質(zhì)量檢查等資料的完整性和準(zhǔn)確性。8 .監(jiān)理方應(yīng)認(rèn)真作好監(jiān)理日記

8、，保持其及時(shí)性、 完整性和連續(xù)性；應(yīng)向發(fā)包方提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理 業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專題報(bào)告。9 .監(jiān)理方所使用的發(fā)包方提供的設(shè)備、設(shè)施，除有特 殊規(guī)定外，產(chǎn)權(quán)屬于發(fā)包方。在本合同終止后，應(yīng)按照合同 條款的規(guī)定移交給發(fā)包方。10 .在本合同期限內(nèi)或合同終止后， 未征得發(fā)包方同意， 監(jiān)理方和所有監(jiān)理方人員不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等資料；并應(yīng)妥善作好發(fā)包方所提供的工程建設(shè)文 件資料的保存、回收及保密工作。11.如因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤超過本監(jiān)理合同約 定的期限，監(jiān)理方應(yīng)就延長監(jiān)理期限與發(fā)包方協(xié)商并簽訂補(bǔ) 充協(xié)議。12 .在本合同約定的期限內(nèi)，如因監(jiān)理方和監(jiān)理方人員 違約或自身的過失

9、造成工程質(zhì)量問題或發(fā)包方的直接經(jīng)濟(jì) 損失，監(jiān)理方應(yīng)按本合同條款的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。13 .監(jiān)理方因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢虿?能全部履行，監(jiān)理方不承擔(dān)責(zé)任。14 .監(jiān)理方對承包方因違反有關(guān)工程建設(shè)合同規(guī)定而造 成的質(zhì)量事故和完工時(shí)限的延期不承擔(dān)責(zé)任。第九條發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任1. 發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)作好工程建設(shè)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作， 為監(jiān)理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。2 .發(fā)包方應(yīng)按合同條款約定的時(shí)間、數(shù)量、方式，向 監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所需要的有關(guān)工程建設(shè)的文件資 料。3 .發(fā)包方應(yīng)在合同條款約定的時(shí)間內(nèi)，就監(jiān)理方書面 提交并要求作出決定的事宜作出書面決定，并及時(shí)送達(dá)監(jiān)理 方。

10、超過約定的時(shí)間，監(jiān)理方未收到發(fā)包方的書面決定，監(jiān) 理方可認(rèn)為發(fā)包方對其提出的事宜已無不同意見，無須再作 確認(rèn)。4 .發(fā)包方應(yīng)將總監(jiān)理工程師和主要管理人員名單以及 賦予監(jiān)理方的權(quán)限等內(nèi)容，在工程開工前書面通知工程建設(shè) 的承包方。5. 發(fā)包方應(yīng)向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所必須的工作、 生活條件，提供上述條件應(yīng)在合同條款中明確。發(fā)包方不能 提供生活、工作條件的應(yīng)給予補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用應(yīng)在合同條 款中明確。6 .如雙方約定，發(fā)包方免費(fèi)向監(jiān)理方提供工作人員， 應(yīng)在合同條款中明確。所有這類人員均應(yīng)被視為監(jiān)理方的成 員并接受監(jiān)理方的統(tǒng)一安排和使用。7 .發(fā)包方應(yīng)當(dāng)維護(hù)監(jiān)理方工作的獨(dú)立性，不干涉監(jiān)理 方監(jiān)理業(yè)務(wù)的

11、開展。8 .如因非監(jiān)理原因使工程建設(shè)的進(jìn)度推遲或延誤而超 過監(jiān)理合同約定的服務(wù)期限，發(fā)包方應(yīng)接受監(jiān)理方相應(yīng)增加 監(jiān)理報(bào)酬的要求，并就服務(wù)期的延長和增加的監(jiān)理報(bào)酬盡快 簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9 .發(fā)包方應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的責(zé)任、義務(wù)，如有 違約，應(yīng)賠償因違約給監(jiān)理方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十條監(jiān)理方的權(quán)利1.選擇工程施工、設(shè)備和材料供應(yīng)等單位的建議權(quán)。2 .對承包方選擇的分包項(xiàng)目和分包單位的確認(rèn)權(quán)和否 認(rèn)權(quán)。3. 協(xié)助發(fā)包方簽訂工程建設(shè)合同。4 .工程建設(shè)實(shí)施設(shè)計(jì)文件的審核確認(rèn)權(quán)。只有經(jīng)監(jiān)理 方審核確認(rèn)并加蓋公章的工程師圖紙和設(shè)計(jì)文件，才能成為 有效的施工依據(jù)。5 .工程施工組織設(shè)計(jì)、施工措施、施工計(jì)劃和施

12、工技術(shù)方案的審批權(quán)6. 按照合同條款規(guī)定的金額范圍內(nèi)，設(shè)計(jì)變更現(xiàn)場的處置權(quán)。7 .按照安全和優(yōu)化的原則，對工程實(shí)施中的重大技術(shù) 問題自主向設(shè)計(jì)單位提出建議意見，并向發(fā)包方提出書面報(bào) 告。&組織協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系的主持權(quán)。9 .按工程建設(shè)合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令 和復(fù)工令，發(fā)布停工令、復(fù)工令應(yīng)事先征得發(fā)包方同意。10 .對全部工程的所有部位及其任何一項(xiàng)工藝、材料、 構(gòu)件和工程設(shè)備的檢查、檢驗(yàn)權(quán)。但上述的一切檢查、檢驗(yàn) 不免除承包方按有關(guān)合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的責(zé)任。11.對全部工程的施工質(zhì)量和工程上使用的材料、設(shè)備 的檢驗(yàn)權(quán)和確認(rèn)權(quán)；安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督權(quán)。12 .工程施工進(jìn)度的檢查、

13、監(jiān)督權(quán)以及工程建設(shè)合同工 期的簽認(rèn)權(quán)。13 .對承包方設(shè)計(jì)和施工的臨時(shí)工程的審查和監(jiān)督權(quán)。14 .工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn) 和否認(rèn)權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理方簽字確認(rèn)，發(fā)包方不支付任何工程款 項(xiàng)。15 .有權(quán)要求承包方撤換不稱職的現(xiàn)場施工和管理人員。16 .有權(quán)要求承包方增加和更換施工設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包方自己承擔(dān)。第十一條發(fā)包方的權(quán)利1. 有權(quán)依據(jù)本合同對監(jiān)理方和監(jiān)理方人員的監(jiān)理工作 進(jìn)行檢查。2. 有權(quán)選定工程設(shè)計(jì)單位和承建單位。3 .有對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。對工程建設(shè)中質(zhì)量、 進(jìn)度、投資方面的重大問題的最終決定權(quán)。4. 有對工程款支付、結(jié)算的最終決定權(quán)。5 .

14、監(jiān)理方更換總監(jiān)理工程師須事前經(jīng)發(fā)包方同意，并 有權(quán)要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理方人員，直至合同終止。6 .有權(quán)要求監(jiān)理方提交監(jiān)理月報(bào)和監(jiān)理工作范圍內(nèi)的 專題報(bào)告。第十二條監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算與支付正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)報(bào)酬，按照合同條款約定的方法計(jì)取， 發(fā)包方應(yīng)按合同條款約定的期限、方式支付。監(jiān)理方根據(jù)發(fā)包方要求，完成額外監(jiān)理工作應(yīng)得到的額 外報(bào)酬，或因工期延長增加的報(bào)酬，應(yīng)按監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議或合 同條款約定的方法計(jì)取，其支付方式、期限等應(yīng)按正常監(jiān)理 報(bào)酬的規(guī)定進(jìn)行。發(fā)包方在約定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自約定支付之日起到實(shí)際支付之日止，還應(yīng)支付滯納金或利息 發(fā)包方對監(jiān)理方提交的監(jiān)理報(bào)酬支付通知書中報(bào)酬項(xiàng)目有異議

15、時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理方支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理方發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。無異議，按約定支付。第十三條違約責(zé)任1. 由發(fā)包方原因要求終止合同，發(fā)包方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知監(jiān)理方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。2 .由監(jiān)理方原因要求終止合同，監(jiān)理方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。3. 發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒有答復(fù)，可視為本合同終止。4 .違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由雙方在特殊條款中具體約定。第十四條合理化建議監(jiān)理方在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使發(fā)包方得到 了直接經(jīng)濟(jì)效益，發(fā)包方應(yīng)按監(jiān)理合同條件的約定，給予監(jiān) 理方合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)。項(xiàng)目提前投

16、產(chǎn)獎(jiǎng)按條件約定執(zhí)行。第十五條發(fā)包方可視監(jiān)理方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎(jiǎng)罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。第十六條特殊條款雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條 款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體 條款如下：1. 額外服務(wù)：如果發(fā)包方委托監(jiān)理方承擔(dān)本合同范圍 以外的任務(wù)，發(fā)包方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果發(fā)包方或承 包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和 持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理方將此情況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包 方，發(fā)包方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。2 .雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話 或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。3 .在履行合同中因發(fā)生不可抗力造成

17、合同部分或全部 不能履行，監(jiān)理方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部 不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。4. 合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等， 導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。5 .發(fā)包方向監(jiān)理方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙、資料及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5份，發(fā)包方與承建施工單位簽訂的合同副本 2份。監(jiān)理方在使用上述資 料期間不得向其他無關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還發(fā)包方。6 .發(fā)包方接受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報(bào)告、文 件等，應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知監(jiān)理 方。7. 監(jiān)理方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。&違約由于發(fā)包方原因終止合同，發(fā)包方支付監(jiān)

18、理方違約金元；由于監(jiān)理方原因終止合同，監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金 元；因發(fā)包方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由發(fā)包 方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。9.獎(jiǎng)罰發(fā)包方可視監(jiān)理方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。獎(jiǎng)金在 元范圍內(nèi)，罰金在 元限度之內(nèi)；為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，監(jiān)理 方可寫出書面材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支辦法 由雙方協(xié)商確定，監(jiān)理方使用時(shí)受發(fā)包方監(jiān)督并且立賬備 查。第十七條聲明及保證一、發(fā)包方：1.發(fā)包方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽 署并有能力履行本合同。2 .發(fā)包方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù) 均已辦妥并合法有效。3 .在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān) 或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作

19、出任何足以對發(fā)包方履行本合同產(chǎn)生重 大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.發(fā)包方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成， 本合同的簽署人是發(fā)包方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合 同生效后即對合同雙方具有法律約束力。二、監(jiān)理方：1.監(jiān)理方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2 .監(jiān)理方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù) 均已辦妥并合法有效。3 .在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對監(jiān)理方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.監(jiān)理方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是監(jiān)理方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合 同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十八條保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠 償由此造成的損失。第十九條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避 免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于 自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、 動(dòng)亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)