空調(diào)供冷(熱)分?jǐn)倕f(xié)議草案

1、合同編號： 空調(diào)供冷（熱）費用分?jǐn)倕f(xié)議（草案）甲 方： 乙 方： 空調(diào)供冷（熱）費用分?jǐn)倕f(xié)議（草案）甲方： 乙方： 根據(jù)中華人民共和國合同法，雙方本著費用分?jǐn)?、互惠互利、真誠合作、共同發(fā)展的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條 供冷熱時間及區(qū)域1.1甲方自 年 月 日向乙方自營商鋪提供冷（熱），供冷（熱）區(qū)域為 （以乙方實際使用為準(zhǔn)）。未經(jīng)過甲方允許乙方不得擅自改動供冷（熱）區(qū)域，如需改動需向甲方提出書面申請，甲方同意后方可改動。第二條 供冷（熱）期限2.1自 年 月 日起至 年 月 日止。第三條 費用分?jǐn)傓k法3.1甲乙雙方本著共同使用共同維護、費用分?jǐn)偂⒒セ莼ダ?、真誠合作、共同發(fā)展的原則簽訂本協(xié)

2、議。3.2費用分?jǐn)傓k法：本協(xié)議以共同使用，公平分?jǐn)傎M用為原則，以空調(diào)機組運行所需產(chǎn)生的費用（電費、水費、維修保養(yǎng)費、運行人員工資等費用）按面積占比分?jǐn)傊粮鞣健x分?jǐn)偖?dāng)月費用的 ，xxx分?jǐn)偖?dāng)月費用的 ，xxx分?jǐn)偖?dāng)月費用的 。3.3乙方當(dāng)月費用在次月10號（節(jié)假日自動向上順延）之前交納完畢，超過三天甲方將按當(dāng)月費用總額的5%收取乙方滯納金。第四條 供冷（熱）管理4.1乙方同意遵守甲方的供冷（熱）管理辦法，否則視為乙方違約，甲方可以依照供應(yīng)商管理辦法對乙方進行書面警告或處罰，如果乙方屢教不改，拒不執(zhí)行甲方有權(quán)單方面終止該協(xié)議。4.2乙方在供冷（熱）方面同意接受甲方統(tǒng)一管理，凡因不服從管理，辱罵

3、、毆打甲方管理人員，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金伍仟元，因不服從管理而給甲方管理人員造成各類傷害的，應(yīng)承擔(dān)全部民事、刑事責(zé)任且甲方有權(quán)解除本合同；因不服從管理而給乙方造成的一切損失與甲方無關(guān)。在管理過程中乙方人員給甲方或任何第三方（含顧客）造成的人身、財產(chǎn)損失以及乙方人員自身的人身、財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.3乙方同意嚴(yán)格遵守甲方規(guī)定的供冷（熱）時間，營業(yè)結(jié)束后及時終止供冷（熱）節(jié)約能源。4.4乙方在本協(xié)議執(zhí)行期間不得自行改動供冷（熱）管道、控制開關(guān)等隨意擴大供冷（熱）面積，否則，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，須立即改正并向甲方支付違約金伍仟元。4.5乙方同意在本協(xié)議執(zhí)行期間自覺、主動及

4、時維護供冷（熱）管道、開關(guān)等各類設(shè)施，如乙方在使用期間認(rèn)為破壞此類設(shè)施，發(fā)生的維修費用由乙方全部承擔(dān)，在接到甲方通知后一周內(nèi)仍未維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金壹仟元，甲方有權(quán)對其上述損壞部分進行維修，其發(fā)生費用由乙方承擔(dān)，因乙方道具設(shè)施引起顧客人身傷害及財物損失的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.6乙方同意在本協(xié)議執(zhí)行期間，凡未經(jīng)甲方同意自行增加供冷（熱）面積的，乙方須立即改正并按增加面積的費用的十倍向甲方支付違約金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第五條 保證金5.1乙方同意在本協(xié)議生效之日前以現(xiàn)金形式向甲方支付 元保證金。如乙方不支付此項保證金，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)

5、。凡協(xié)議執(zhí)行期件發(fā)生的罰款、維修費用或其他扣款，乙方拒不支付時，甲方有權(quán)直接從乙方經(jīng)營證金中扣除，乙方經(jīng)營保證金仍不足以支付的，乙方需在接到甲方通知七日內(nèi)補足。5.2乙方按本協(xié)議約定條款履行期滿退出使用冷（熱）時，無欠款、無其他應(yīng)扣款，甲方在30個工作日之內(nèi)無息全部返還其保證金。第六條 使用安全及責(zé)任6.1乙方要為在乙方區(qū)域內(nèi)使用冷（熱）安全負(fù)全部責(zé)任，保險費用由乙方承擔(dān)并自行向保險公司支付，否則，因火災(zāi)等不可抗力因素及其它非甲方故意或重大過失的原因而造成乙方發(fā)生的一切財產(chǎn)損失及其他損失由乙方完全承擔(dān)責(zé)任。6.2乙方在本協(xié)議執(zhí)行期間要積極配合甲方管道的檢修、安全防護和員工安全意識的檢查和教育，

6、否則，因乙方工作監(jiān)督、整改不利造成損失、對甲方造成惡劣影響從而產(chǎn)生的一切費用和民事、刑事責(zé)任由乙方完全承擔(dān)責(zé)任。第七條 其它約定事項7.1本協(xié)議未到期而乙方單方面提出解除本合同的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致方可解除本協(xié)議，否則，乙方應(yīng)繼續(xù)履行直到協(xié)議期滿，如乙方不繼續(xù)履行協(xié)議應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方本協(xié)議未履行部分的費用，甲方有權(quán)追加賠償金。 7.2乙方違反本合同中解除合同條款而經(jīng)甲方解除本合同時，對乙方向甲方甲方交納的保證金甲方不予退還。7.3乙方若違反本合同中應(yīng)向甲方支付違約金的條款，乙方未按期向甲方以現(xiàn)金形式支付的，甲方可以從保證金中扣除。7.4雙方另行約定的補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。第八條 爭議約定8.1本合同簽字生效后，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行。因履行本合同發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地法院提起訴訟。第九條 合同續(xù)簽9.1合同期滿，乙方愿續(xù)簽合同的，應(yīng)