2021年關于委托管理合同錦集6篇

1、it is the employees that feed the company.（頁眉可刪）2021年關于委托管理合同錦集6篇 委托管理合同 篇1第1條 定義第2條 酒店計劃、建筑及設備第3條 酒店開業(yè)前事項第4條 技術顧問服務第5條 管理公司的責任第6條 酒店業(yè)主責任第7條 保險第8條 財務項目第9條 合同期限第10條 一般期限第11條 雜項本合同雙方為：1_（以下簡稱“酒店業(yè)主”），是根據(jù)中華人民共和國法律成立的法定企業(yè)，法定地址為中華人民共和國_市_路_號。2_（以下簡稱“管理公司”），是根據(jù)法律注冊及存在的公司，法定_。雙方同意訂立合同如下：第1條 定義經(jīng)雙方接受后，下列之各措辭，

2、用于本合同以及所有有關之附加或更改文件時，有以下之定義。11 酒店應解釋為建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、裝置設置及營業(yè)設備，其細則詳列在后，酒店又應解釋為依據(jù)本合同而產(chǎn)生之營業(yè)運作。12 工程地址應解釋為大約有_平方米之工地，位于_市_路_號及_部分房屋，如附表（一）之地圖所示，在其上將會建成“酒店以及所有主動或被動之附屬建筑物”。13 建筑物-應解釋為所有在性質上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設施，以及包括所有為該等樓房及設施所設之設備，例如：熱力系統(tǒng)、空調系統(tǒng)，所有水管類裝置和電器設備，戶外及戶內之標志，升降機等等。14 家私，裝置和設備或簡稱ffe應解釋為所有家私、裝置、辦公室設備、

3、裝飾（無論固定或可移動、包括地毯和墻身裝修），廚房、酒吧、洗燙設備、電話設備、浴室水設備、物料運送設備，貨物車和所有其它酒店業(yè)設備和物資（指使用年限一年以上，單位價值超過人民幣八百元的企業(yè)固定資產(chǎn)）。15 營業(yè)設備或簡稱oe應解釋為一般用于酒店營業(yè)運作之小件，例如：銀器、被單、臺布等物、陶器皿，小型廚房用具和制服，包括使用年限在一年以內，單件價值人民幣八百元以下的低值易耗品購置，具體劃分標準按酒店統(tǒng)一會計制度及中外合資會計法規(guī)定處理。16 統(tǒng)一制度應解釋為管理公司集團所采用之最新一期由美國酒店和酒店業(yè)公會所出版之“酒店統(tǒng)一會計制度”。此統(tǒng)一制度不得違反中華人民共和國財政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營企

4、業(yè)會計制度”和其他規(guī)定。17 會計年度-應解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個月期間，第一會計年度應由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止。18 獨立公共會計師應解釋為按中華人民共和國法律規(guī)定在中國注冊的中國注冊會計師。19 總收入應解釋為營業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營業(yè)收入。任何直接或間接發(fā)生于“酒店”經(jīng)營之全部收入，包括所有房間總銷售、寫字樓公寓收入、食物或飲料銷售、洗衣、電話、電報和電傳的收入，服務費等其他酒店操作及其設備使用費及租賃費等等。也包括商場營業(yè)收入或商場出租收入及業(yè)主對外投資收入，固定資產(chǎn)收入，存款利息，各種賠償收入除71（d）或（e）條外，其他按73條處理和在顧客

5、帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結算時，所產(chǎn)生的差額。110 營業(yè)毛利或簡釋gop營業(yè)毛利應解釋為每一會計年度（或其一部分）之總收入額與酒店營業(yè)支出之差額。委托管理合同 篇2甲方：_乙方：_甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營管理由甲方開發(fā)的_酒店相關事宜達成如下條款：一、_酒店建成后，由乙方負責其商務酒店的.經(jīng)營和管理。商務酒店管理范圍：_樓以下(含_樓)全部建筑，共_間客房，建筑面積約_ 平方米。二、管理期限：自_酒店開業(yè)后_年。三、雙方責、權、利1.甲方應確保上述商務酒店_間客房全部交由乙方經(jīng)營、管理。2.鑒于乙方承擔了甲方業(yè)主的回報責任，故甲方同意將_酒店_樓約_ 平方米建筑面積的西餐、咖

6、啡廳及_樓全部約_ 平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權無償轉讓給乙方，轉讓手續(xù)在綜合驗收結束后_天內辦理完畢;并不受本條第_項的限制。3.為提高酒店經(jīng)營的抗風險能力，甲方同意在酒店經(jīng)營期內，由乙方經(jīng)營管理_酒店地下一、二層約_平方米配套物業(yè)(包括車庫、娛樂、健身設施等)，收益歸乙方所有，用于彌補因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營虧損。4.乙方應保證在經(jīng)營期間內向酒店業(yè)主支付不低于_%的年回報額，并確保由非銀行金融機構對上述回報進行擔保，乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應作為該非銀行金融機構的抵押物。四、酒店經(jīng)營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營、收益權。五、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。六、在履行本合同過

7、程中如有糾紛，則首先由雙方友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則由_仲裁委員會仲裁解決。七、本合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準，面積的差異不影響雙方的權利義務。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日委托管理合同 篇3委托方(以下簡稱甲方)：_法定代表人：_注冊_聯(lián)系電話：_受委托方(以下簡稱乙方)：_物業(yè)服務有限公司法定代表人：_注冊_聯(lián)系電話：_根據(jù)有關法律，法規(guī)，在自愿，平等，協(xié)商一致的基礎上，甲方將_(物業(yè)名稱)委托乙方進行物業(yè)管理，訂立本合同。第一條：乙方提供服務

8、的受益人為甲方，甲乙雙方均應履行本合同，承擔相應的責任。第二條 物業(yè)基本情況此物業(yè)位于_市_街_號_層，建筑面積_平方米(實際面積高于或者低于合同規(guī)定面積，均以此標注面積為準，不作調整)。 該房屋的土地證證書編號：_，房產(chǎn)證證書編號：_房屋主體建筑結構為_結構;經(jīng)甲方及乙方共同簽章確認的房屋所有權證及房屋土地使用證復印件作為本合同的附件。第三條 委托管理事項1，房屋建筑共用部位的維修，養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋，屋頂，外墻面，承重墻體，樓梯間，走廊通道，門廳，庭院等。2，共用設施，設備的維修，養(yǎng)護，運行和管理，包括：共用的上下水管道，落水管，污水管，共用照明，中央空調，供暖鍋爐房，樓內消防設施設備

9、，電梯等。3，公共設施和附屬建筑物，構筑物的維修，養(yǎng)護和管理，包括道路，室外上下水管道，化糞池，泵房，自持車棚，停車場等。4，公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等。5，交通與車輛停放秩序的管理。6，維持公共秩序，包括安全監(jiān)控，巡視，門崗執(zhí)勤等。7，管理與物業(yè)相關的工程圖紙，住用戶檔案與竣工驗收資料。第四條 物業(yè)費用及繳納方式 ：1，甲方按年于每年_月_日前一次性向乙方繳納物業(yè)管理費用_元(大寫人民幣_元)此費用包含第三條所列各項委托管理事宜及下列費用：采暖費，電梯費，停車場的使用費，其他未列入的費用由甲方自行承擔。甲方房屋的自用部位，自用設備及設施的維修養(yǎng)

10、護，由甲方自行負責，在甲方提出委托時，乙方可以接受委托并合理收費。2，甲方應嚴格按照以上條款要求的繳納方式向乙方交納物業(yè)管理費用，否則視為甲方單方違約，乙方有權單方取消合同，有權強行將甲方商品清除，因此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方自行承擔。第五條 委托管理期限：自本合同簽訂之日起至_年_月_日止。第六條 甲方權利義務1， 隨時檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況;2，及時繳納物業(yè)管理費用，如拖欠造成的損失由甲方自行承擔3，甲方及時向乙方提供使用物業(yè)內的各類圖紙，含裝修改造圖，電路圖，上下水改造圖，廣告審批圖，消防改造審批手續(xù)等，以上各類圖紙以甲方使用此物業(yè)7日內交給乙方。4，及時與乙方溝通本合同執(zhí)行期

11、間所發(fā)生的其他問題。5，協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育，文化生活;第七條 乙方權利義務1，根據(jù)有關法律，法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理方案;2，選聘專業(yè)人員承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方;3，乙方有權對物主使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理;4，向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，書面告知有關限制條件，并負責監(jiān)督;5，對本物業(yè)的公共設施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商后報有關部門批準方可實施;第八條 違約責任1，甲，乙雙方同意在合同執(zhí)行期內，因不可抗力導致房屋毀損，滅失的，合同終止，雙

12、方互不承擔責任，但乙方應退還甲方已經(jīng)提前支付的相關費用。2，甲，乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，合同終止，但乙方需退還甲方已經(jīng)提前支付的相關費用。該房屋占用范圍內的土地使用權非因甲方過錯原因而依法被政府提前收回的;該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用或拆遷的;3，甲，乙任何一方如有違反合同上述各條款規(guī)定，除了按合同有關條款履行以外，守約方有權單方終止合同，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。第九條 附則1，甲，乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利，義務，責任清楚明白，并愿按合同及規(guī)定嚴格執(zhí)行。2 ，甲乙雙方就履行合同及本協(xié)議發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法

13、向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。3 ，本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關規(guī)定與本合同具有同等法律效力。4，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同連同附件一式肆份，具有同等法律效力，甲，乙雙方各執(zhí)貳份甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_物業(yè)服務有限公司法定代表人/代表：_法定代表人/代表：_身份證：_ 身份證：_簽約日期：_ 簽約日期：_委托管理合同 篇4甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關法律規(guī)定，甲乙雙方就餐廳委托管理事宜經(jīng)共同協(xié)商，訂立以下條款共同遵守：一、經(jīng)營方式、甲方提供廚房、餐廳

14、、廚具、廚房設備、材料費及經(jīng)營中所產(chǎn)生的一切費用。、乙方方管理期間廚房設施、設備中、大修及換件由甲方負責。、乙方所用的各類廚具和設備，如由乙方人為損壞的，由乙方負責賠償。、甲方按月支付乙方管理費用每月_元。、乙方全權管理甲方餐廳、為甲方提供優(yōu)質服務。二、權利和義務（一）甲方的權利和義務、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督方依法經(jīng)營，認真履行合同，同時做好指導和協(xié)調工作。、甲方對乙方的采購、配菜、服務水平及食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等方面進行監(jiān)督，并有權要求乙方及時整改。、甲方負責餐廳的營銷和客源的穩(wěn)定。、甲方有權要求乙方更換表現(xiàn)較差的工作人員。（二）乙方的權利和義務、乙方全權負責餐廳的各項管理，具體包括人員配備、

15、采購、配菜、制作、廚房、餐廳的環(huán)境衛(wèi)生等管理事項。、乙方人員必須每天做好廚房餐廳的環(huán)境衛(wèi)生打掃工作，廚具、餐具的清潔和消毒工作。、乙方托管期間，對菜的衛(wèi)生、個人衛(wèi)生、廚具、餐具的衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生，實行量化管理，以保證達到甲方的要求。、乙方必須自覺接受甲方的監(jiān)督和指導，依法經(jīng)營，認真履行合同。（三）雙方的權利和義務、結算方法：甲方應及時結算，并以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票付款。甲方按協(xié)商規(guī)定的管理費用每月結算一次餐費。、甲乙雙方都有終止合同的權利，但必須提前天通知對方。并履行各項合同期內權利和義務。如一方違約，必須承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任。三、其他事項、在餐廳委托管理過程中，若發(fā)生不在本合同內的問題，由雙

16、方協(xié)商解決。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充條款。補充條款于本合同具有同等法律效力。、本合同如與中華人民共和國合同法相抵觸的，則按有關法律條款辦理。、本合同一式_份，甲乙雙方各持_份，合同自簽訂日起生效。甲方：（簽章）年 月 日乙方：（簽章）年 月 日委托管理合同 篇5甲方(委托方)： 身份證號：乙方(受托方)： 身份證號：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國證券法等法律規(guī)范，在充分友好協(xié)商的基礎上，簽定本資產(chǎn)管理合同：1. 自委托日 年 月 日起至 年 月 日止，甲方名下帳戶內共有現(xiàn)金及股票市值合計人民幣 萬元，委托給乙方全權代理進行股票買賣操作。(股票必須減去1個點計算市值)2. 為

17、體現(xiàn)乙方承擔風險的誠意，委托當日，乙方同意按甲方帳戶總金額的百分之十將自有資金 萬元打入甲方上述帳戶，與原有資金一同操作。3. 在乙方全權代理期間，乙方需保證帳戶內現(xiàn)金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金。如果帳戶內期初總市值跌破9%，而乙方?jīng)]有繼續(xù)打入保證金，甲方有權平倉，終止協(xié)議。4. 委托期間，每贏利10%，甲乙雙方結算一次，甲方資金的贏利乙方得6.5成。甲方得3.5成。乙方資金的贏利歸乙方所有。委托期滿，也按此結算方式結算。5. 乙方有義務每月向甲方匯報操作情況，甲方可隨時抽查上述帳戶市值情況，但不得自行更改密碼不得轉出資金以及進行買賣操作或敢于乙方投資策略。6. 委托期間，雙方均不

18、得提出提前終止合同。如甲方先提出，則該帳戶如有贏利，贏利全歸乙方，歸還乙方打入的保證金。如該帳戶保平或虧損，甲方歸還乙方的保證金，且另需支付帳戶管理費(以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一);如乙方先提出，如有贏利和保平，贏利全歸甲方，甲方歸還乙方本金，如帳戶虧損，則甲方扣除虧損額及違約金(違約金以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一計算)后將剩余款歸還乙方。7. 委托期間，如果甲方認為乙方操作比較成功，可追加打入上述帳戶資金，雙方權利，義務比照本合同進行。8. 本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。9. 本合同雙方簽字并附身份證復印件在公證處公證后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日委托管理合同 篇6本合同當事人 ：委托方四川省安岳縣凱發(fā)房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限責任公司（以下簡稱甲方）：受托方安岳縣居美物業(yè)服務有限責任公司（以下簡稱乙方）：根據(jù)物業(yè)管理條例和相關法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平