建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則

1、b13 紅 星 美 凱 龍 工程監(jiān)理細(xì)則 （ 建筑節(jié)能 ） 內(nèi)容提要： 專業(yè)工程特點(diǎn) 監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn) 監(jiān)理工作方法及措施 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日 期： 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制目 錄前言11 編寫依據(jù)12 本項(xiàng)目建筑節(jié)能工程概況和特點(diǎn)2.1本項(xiàng)目建筑節(jié)能工程特點(diǎn)、難點(diǎn)2.2本項(xiàng)目建筑節(jié)能工程量概況表3 建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作流程4 建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值4.1建筑節(jié)能工程質(zhì)量目標(biāo)確定4.2建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值5 監(jiān)理工作的方法及措施5.1建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作方法 5.2建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作措施5.3建筑節(jié)能分部工

2、程質(zhì)量驗(yàn)收附錄a建筑節(jié)能工程進(jìn)場(chǎng)材料和設(shè)備的復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目附錄b建筑節(jié)能分部、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收表前 言本監(jiān)理細(xì)則是根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范gb503192000和項(xiàng)目監(jiān)理工作要求，由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)參照本公司的監(jiān)理細(xì)則范本，結(jié)合本項(xiàng)目專業(yè)工程的特點(diǎn)和監(jiān)理工作實(shí)際情況編制，經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后生效。建筑節(jié)能，是指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、安裝和使用過(guò)程中，按照有關(guān)建筑節(jié)能的國(guó)家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取隔熱保溫措施，選用節(jié)能型用能系統(tǒng)、可再生能源利用系統(tǒng)及其維護(hù)保養(yǎng)等活動(dòng)。1 編寫依據(jù)1.1 經(jīng)批準(zhǔn)的本項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃。1.2 經(jīng)建筑節(jié)能專項(xiàng)審查合格的設(shè)計(jì)文件。1.3 經(jīng)批準(zhǔn)的建筑節(jié)能專項(xiàng)施

3、工和技術(shù)措施。1.4 適用于本項(xiàng)目建筑節(jié)能工程施工監(jiān)理的相關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)如下表。序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)名稱標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范gb5031920002建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50411-20073混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50204-20044屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50207-20025建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb5021020016建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50242-20027行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)jgj134-20018外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程jgj144-20049省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)居主建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省標(biāo)準(zhǔn)db32/478-51-2

4、0011.5 其他 1.5.1建設(shè)部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)管工作的通知（建辦市68號(hào)）1.5.2國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定（國(guó)發(fā)28號(hào)）1.5.3建設(shè)部關(guān)于貫徹（國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定）的實(shí)施意見(jiàn)（建科231號(hào)）1.5.4建設(shè)部、國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部、監(jiān)察部、審計(jì)署等5部委聯(lián)合發(fā)布關(guān)于加強(qiáng)大型公共建筑工程建設(shè)管理的若干意見(jiàn)（建質(zhì)1號(hào)）1.5.5民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（中華人民共和國(guó)建設(shè)部第143號(hào)令）2 本項(xiàng)目建筑節(jié)能工程概況和特點(diǎn)為了加強(qiáng)建筑節(jié)能工程的施工管理，統(tǒng)一建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收，提高建筑工程節(jié)能效果，將建筑節(jié)能工程劃分為單位建筑工程的一個(gè)分部工程，民用建筑工程

5、中的墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、采暖、通風(fēng)與空調(diào)、空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)、配電與照明、監(jiān)測(cè)與監(jiān)控等建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收必須符合要求，同時(shí)強(qiáng)調(diào)單位工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行。2.1本項(xiàng)目建筑節(jié)能工程特點(diǎn)、難點(diǎn)新城金郡一期工程商業(yè)區(qū)外墻保溫采用3厘米厚擠塑聚苯板,高層區(qū)外墻采用30厚聚本顆粒外保溫系統(tǒng)，鋁合金雙層中空5+9a+5玻璃（鍍膜）窗，屋面采用40厚擠槊聚本乙烯泡沫朔料板。 3 建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作流程3.1施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作3.1.1 工程施工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件、國(guó)家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。參

6、加施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。3.1.2 審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過(guò)施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。3.1.3建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底。項(xiàng)目監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。并對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書(shū)面意見(jiàn)和建議。3.1.4建筑節(jié)能工程開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見(jiàn)。3.2施工階段的監(jiān)理工作3.2.1監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表（包括墻體材

7、料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：(1)質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書(shū)、說(shuō)明書(shū)、型式檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告，如：現(xiàn)場(chǎng)攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)和產(chǎn)品標(biāo)識(shí)上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。(2)是否使用國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。(3)有無(wú)建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。(4)按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣、送樣檢測(cè)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對(duì)國(guó)

8、家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書(shū)面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。3.2.2 當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。3.2.3 督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工。總監(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書(shū)面意見(jiàn)加以制止。3.2.4 對(duì)建筑節(jié)能施工過(guò)程進(jìn)行巡視檢查。對(duì)建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位

9、，進(jìn)行旁站或現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。3.2.5 對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。 3.2.6 對(duì)建筑節(jié)能施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。 3.3竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作3.3.1 參于建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測(cè)評(píng)單位進(jìn)行的建筑節(jié)能能效測(cè)評(píng)。3.3.2 審查

10、承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能工程竣工資料。3.3.3組織對(duì)包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗(yàn)收，對(duì)預(yù)驗(yàn)收中存在的問(wèn)題，督促承包單位進(jìn)行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報(bào)驗(yàn)單。3.3.4 出具監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的情況。3.3.5簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見(jiàn)。工程監(jiān)理單位在建筑節(jié)能備案登記表上簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見(jiàn)，并加蓋監(jiān)理單位印章。4 監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值4.1 根據(jù)監(jiān)理合同、承包合同要求，本項(xiàng)目建筑節(jié)能工程質(zhì)量目標(biāo)確定為： 合格。本項(xiàng)目建筑節(jié)能分部工程的各分項(xiàng)工程及主要控制點(diǎn)如下建筑節(jié)能分項(xiàng)工程劃分序號(hào)分項(xiàng)工程主要驗(yàn)收內(nèi)容1墻體節(jié)能工

11、程 主體結(jié)構(gòu)基層；保溫材料；飾面層等3門窗節(jié)能工程 門；窗；玻璃；遮陽(yáng)設(shè)施等4屋面節(jié)能工程 基層；保溫隔熱層；保護(hù)層；防水層；面層等4.2本項(xiàng)目建筑節(jié)能工程主要分項(xiàng)工程監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值4.2.1 墻體節(jié)能工程(1)主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行施工的墻體節(jié)能工程，應(yīng)在基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工，施工過(guò)程中應(yīng)及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收，施工完成后應(yīng)進(jìn)行墻體節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收。與主體結(jié)構(gòu)同時(shí)施工的墻體節(jié)能工程，應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)一同驗(yàn)收。(2) 墻體節(jié)能工程當(dāng)采用外保溫定型產(chǎn)品或成套技術(shù)時(shí)，其型式檢驗(yàn)報(bào)告中應(yīng)包括安全性和耐候性檢驗(yàn)。(3)墻體節(jié)能工程應(yīng)對(duì)下列部位或內(nèi)容進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有詳細(xì)的文字

12、記錄和必要的圖像資料： a.保溫層附著的基層及其表面處理； b.保溫層粘結(jié)或固定；c.錨固件；d.增強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)；e.墻體熱橋部位處理；f.被封閉的保溫材料厚度；g.保溫隔熱砌塊填充墻體。 (4)墻體節(jié)能工程的保溫材料在施工過(guò)程中應(yīng)采取防潮、防水等保護(hù)措施。(5)墻體節(jié)能工程驗(yàn)收的檢驗(yàn)批劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：a.采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每5001000m2面積劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500m2也為一個(gè)檢驗(yàn)批。b.檢驗(yàn)批的劃分也可根據(jù)與施工流程相一致且方便施工與驗(yàn)收的原則，由施工單位與監(jiān)理（建設(shè)）單位共同商定。4.2.2 門窗節(jié)能工程(1)建筑門窗進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)對(duì)其外觀、品種、規(guī)格及附件等進(jìn)行檢

13、查驗(yàn)收，對(duì)質(zhì)量證明文件進(jìn)行核查。(2)建筑外門窗工程施工中，應(yīng)對(duì)門窗框與墻體接縫處的保溫填充做法進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有隱蔽工程驗(yàn)收記錄和必要的圖像資料。(3)建筑外門窗工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：a.同一廠家的同一品種、類型、規(guī)格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足100樘也為一個(gè)檢驗(yàn)批。b.同一廠家的同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50樘劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50樘也為一個(gè)檢驗(yàn)批。c.對(duì)于異形或有特殊要求的門窗，檢驗(yàn)批的劃分應(yīng)根據(jù)其特點(diǎn)和數(shù)量，由監(jiān)理（建設(shè)）單位和施工單位協(xié)商確定。(4)建筑外門窗工程的檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：a.建筑門窗每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查5%,并不少于3樘，不足

14、3樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查；高層建筑的外窗，每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查10%，并不少于6樘，不足6樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。b.特種門每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查50%，并不少于10樘，不足10樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。4.2.3 屋面節(jié)能工程(1)屋面保溫隔熱工程的施工，應(yīng)在基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后進(jìn)行。施工過(guò)程中應(yīng)及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收，施工完成后應(yīng)進(jìn)行屋面節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收。(2)屋面保溫隔熱工程應(yīng)對(duì)下列部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料：a.基層；b.保溫層的敷設(shè)方式、厚度；板材的縫隙填充質(zhì)量；c.屋面熱橋部位；d.隔汽層。(3)屋面保溫隔熱層施工完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行找平層和防水層的施工，避免保溫隔熱層受

15、潮、浸泡或受損。5 監(jiān)理的工作方法及措施5.1建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作方法5.1.1施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理要點(diǎn)5.1.1.1工程監(jiān)理單位應(yīng)針對(duì)與項(xiàng)目建筑節(jié)能相關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)程對(duì)從事工程監(jiān)理的人員進(jìn)行培訓(xùn)，相關(guān)監(jiān)理人員應(yīng)熟悉建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)。同時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)配備有建筑節(jié)能法規(guī)文件及相關(guān)建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。5.1.1.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)與建筑節(jié)能相關(guān)的施工單位是否具備相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行審查。5.1.1.3建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，參加設(shè)計(jì)交底及施工圖會(huì)審。1、審驗(yàn)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過(guò)施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细竦氖┕D不得用于

16、施工。2、對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題提出書(shū)面意見(jiàn)和建議，總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。5.1.1.4建筑節(jié)能工程開(kāi)工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位報(bào)送建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，提出審查意見(jiàn)。5.1.1.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)在編制監(jiān)理規(guī)劃時(shí)應(yīng)將建筑節(jié)能監(jiān)理專項(xiàng)方案納入其中，并在建筑節(jié)能工程開(kāi)工前，編制符合建筑節(jié)能工程特點(diǎn)的、具有針對(duì)性的建筑節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。5.1.1.6建筑節(jié)能工程開(kāi)工前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查施工單位建筑節(jié)能管理體系和人員素質(zhì)是否符合要求，查驗(yàn)施工單位建筑節(jié)能相關(guān)人員如項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)量員、材料員等參加建筑節(jié)能培訓(xùn)的

17、情況。5.1.2施工階段的監(jiān)理要點(diǎn)5.1.2.1監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)審核施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能項(xiàng)目所用的建筑節(jié)能材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明材料。1、審查質(zhì)量證明資料是否合格、齊全，是否與設(shè)計(jì)要求相符，性能指標(biāo)是否符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，是否取得建筑節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)定標(biāo)識(shí)證書(shū)（產(chǎn)品的合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告）。2、依照監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對(duì)建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備實(shí)行進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)的見(jiàn)證取樣和審查復(fù)檢報(bào)告。進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)的內(nèi)容主要包括：（1）外墻保溫系統(tǒng)組成材料：保溫板材的導(dǎo)熱系數(shù)、材料密度、壓縮強(qiáng)度、尺寸穩(wěn)定性； 粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度； 增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能； 其他保溫材料的熱工性能； （2）外墻

18、及分戶墻用墻體材料的保溫隔熱性能；（3）外門、外窗的保溫隔熱性能和氣密性能等。3、檢查是否使用國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、設(shè)備、構(gòu)配件。5.1.2.2當(dāng)施工單位采用建筑節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新材料時(shí)，應(yīng)要求施工單位提交相應(yīng)的證明材料（相關(guān)部門“三新核準(zhǔn)”證書(shū)），并制定專項(xiàng)的施工方案。監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查同意后，方可實(shí)施。5.1.2.2監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，對(duì)易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工以及墻體保溫、屋面保溫隔熱、玻璃幕墻等工程隱蔽前的施工關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理，形成旁站監(jiān)理記錄。5.1.2.4監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常地、有目的地針對(duì)外墻、外窗、陽(yáng)臺(tái)門、戶門、屋面、分戶墻、樓板、底部自然

19、通風(fēng)的架空樓板和采暖、制冷、照明、通風(fēng)、給排水系統(tǒng)等建筑節(jié)能施工過(guò)程進(jìn)行巡視檢查、檢測(cè)。主要檢查內(nèi)容有：1、是否按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和批準(zhǔn)的施工方案施工；2、是否使用合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備；3、施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足工藝操作要求；4、已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷。監(jiān)理工程師在檢查中應(yīng)形成監(jiān)理工程師檢查記錄表。對(duì)建筑節(jié)能施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位整改，并檢查整改結(jié)果。對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量隱患，監(jiān)理工程師應(yīng)采用照相、攝影等手段予以記錄。對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)施工單位擅自變更設(shè)計(jì)行為和降低建筑節(jié)能材料、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)行為無(wú)法制止時(shí)，

20、應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位，仍無(wú)法制止時(shí)應(yīng)報(bào)告政府監(jiān)督機(jī)構(gòu)。5.1.2.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)對(duì)施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，符合要求后予以簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。5.1.2.6對(duì)于建設(shè)單位提出的有關(guān)建筑節(jié)能的工程變更，總監(jiān)理工程師應(yīng)檢查工程變更是否遵循原審查途徑進(jìn)行了工程變更的申報(bào)和審查。對(duì)建設(shè)單位擅自變更設(shè)計(jì)或暗示施工單位降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)行為，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)勸阻，仍無(wú)法制止時(shí)應(yīng)報(bào)告政府監(jiān)督機(jī)構(gòu)。5.1.3竣工驗(yàn)收階

21、段的監(jiān)理要點(diǎn)5.1.3.1審查施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能工程竣工資料。5.1.3.2協(xié)助業(yè)主組織建筑節(jié)能工程預(yù)驗(yàn)收，對(duì)預(yù)驗(yàn)收中存在的問(wèn)題，督促施工單位進(jìn)行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報(bào)驗(yàn)單。5.1.3.3編制質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，在監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中必須涵蓋執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的情況，提出是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的明確意見(jiàn)。5.1.3.4參加節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收，簽署建筑節(jié)能工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。5.1.3.5協(xié)助業(yè)主和督促施工單位完成武漢市建筑節(jié)能專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收備案表。5.2建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作措施5.2.1墻體節(jié)能工程監(jiān)理工作措施5.2.1.1用于墻體節(jié)能工程的材料、構(gòu)件等，其品種、規(guī)格

22、應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查；核查質(zhì)量證明文件。檢查數(shù)量：按進(jìn)場(chǎng)批次，每批隨機(jī)抽取3個(gè)試樣進(jìn)行檢查；質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗(yàn)批進(jìn)行核查。5.2.1.2墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件及進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5.2.1.3墻體節(jié)能工程采用的保溫材料和粘結(jié)材料等，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其下列性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見(jiàn)證取樣送檢：1 保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度；2 粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度；3 增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能。檢驗(yàn)方法：隨機(jī)抽樣送檢，核查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：

23、同一廠家同一品種的產(chǎn)品，當(dāng)單位工程建筑面積在20000m2以下時(shí)各抽查不少于3次；當(dāng)單位工程建筑面積在20000m2以上時(shí)各抽查不少于6次。5.2.1.4嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)外保溫使用的粘結(jié)材料，其凍融試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合該地區(qū)最低氣溫環(huán)境的使用要求。檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5.2.1.5墻體節(jié)能工程施工前應(yīng)按照設(shè)計(jì)和施工方案的要求對(duì)基層進(jìn)行處理，處理后的基層應(yīng)符合保溫層施工方案的要求。檢驗(yàn)方法：對(duì)照設(shè)計(jì)和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5.2.1.6墻體節(jié)能工程各構(gòu)造層做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)按照經(jīng)過(guò)審批的施工方案施工。檢驗(yàn)方法：對(duì)照設(shè)計(jì)和施工方案觀察

24、檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5.2.1.7墻體節(jié)能工程的施工，應(yīng)符合下列規(guī)定：1 保溫隔熱材料的厚度必須符合設(shè)計(jì)要求。2 保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘結(jié)強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)作現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)。3 保溫漿料應(yīng)分層施工。當(dāng)采用保溫漿料做外保溫時(shí)，保溫層與基層及各層之間的粘結(jié)必須牢固，不應(yīng)脫層、空鼓和開(kāi)裂。4 當(dāng)墻體節(jié)能工程的保溫層采用預(yù)埋或后置錨固件固定時(shí)，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。后置錨固件應(yīng)進(jìn)行錨固力現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)。檢驗(yàn)方法：觀察；手扳檢查；保溫材料厚度采用鋼針插入或剖開(kāi)尺量檢查；粘結(jié)強(qiáng)度和錨固力

25、核查試驗(yàn)報(bào)告；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量：每個(gè)檢驗(yàn)批抽查不少于3處。5.2.1.8外墻采用預(yù)置保溫板現(xiàn)場(chǎng)澆筑混凝土墻體時(shí)，保溫板的驗(yàn)收應(yīng)符合建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50411第4.2.2條的規(guī)定；保溫板的安裝位置應(yīng)正確、接縫嚴(yán)密，保溫板在澆注混凝土過(guò)程中不得移位、變形，保溫板表面應(yīng)采取界面處理措施，與混凝土粘結(jié)應(yīng)牢固?；炷梁湍０宓尿?yàn)收，應(yīng)按混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50204的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。檢驗(yàn)方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5.2.1.9當(dāng)外墻采用保溫漿料作保溫層時(shí)，應(yīng)在施工中制作同條件養(yǎng)護(hù)試件，檢測(cè)其導(dǎo)熱系數(shù)、干密度和壓縮強(qiáng)度。保溫漿料的同條

26、件養(yǎng)護(hù)試件應(yīng)見(jiàn)證取樣送檢。檢驗(yàn)方法：核查試驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽樣制作同條件養(yǎng)護(hù)試塊不少于3組。5.2.1.10墻體節(jié)能工程各類飾面層的基層及面層施工，應(yīng)符合設(shè)計(jì)和建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50210的要求，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1 飾面層施工的基層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓和裂縫，基層應(yīng)平整、潔凈，含水率應(yīng)符合飾面層施工的要求。2 外墻外保溫工程不宜采用粘貼飾面磚做飾面層；當(dāng)采用時(shí)，其安全性與耐久性必須符合設(shè)計(jì)要求。3 外墻外保溫層及飾面層與其他部位交接的收口處，應(yīng)采取密封措施。檢驗(yàn)方法：觀察檢查；核查試驗(yàn)報(bào)告和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5.2.1.11保溫砌塊砌筑的墻體，應(yīng)采用

27、具有保溫功能的砂漿砌筑。砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。砌體的水平灰縫飽滿度不應(yīng)低于90%，豎直灰縫飽滿度不應(yīng)低于80%。檢驗(yàn)方法：對(duì)照設(shè)計(jì)核查施工方案和砌筑砂漿強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告。用百格網(wǎng)檢查灰縫砂漿飽滿度。檢查數(shù)量：每樓層的每個(gè)施工段至少抽查一次，每次抽查5處，每處不少于3個(gè)砌塊。5.2.1.13外墻或毗鄰不采暖空間墻體上的門窗洞口四周的側(cè)面，墻體上凸窗四周的側(cè)面，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采取節(jié)能保溫措施。檢驗(yàn)方法：對(duì)照設(shè)計(jì)觀察檢查，必要時(shí)抽樣剖開(kāi)檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量：每個(gè)檢驗(yàn)批抽查5%，并不少于5個(gè)洞口。5.2.3門窗節(jié)能工程監(jiān)理工作措施5.2.3.1建筑外門窗的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求

28、和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查；核查質(zhì)量證明文件。檢查數(shù)量：按建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50411第6.1.5條執(zhí)行；質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗(yàn)批進(jìn)行核查。5.2.3.1建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點(diǎn)、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)和可見(jiàn)光透射比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：全數(shù)核查。5.2.3.1建筑外窗進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按地區(qū)類別對(duì)其下列性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見(jiàn)證取樣送檢：1 嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)：氣密性、傳熱系數(shù)和中空玻璃露點(diǎn)；2 夏熱冬冷地區(qū)：氣密性、傳熱系數(shù)、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)、可見(jiàn)光透射比、中空玻璃露點(diǎn)；3 夏熱冬暖地區(qū)：氣密性、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)、可見(jiàn)

29、光透射比、中空玻璃露點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：隨機(jī)抽樣送檢；核查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種同一類型的產(chǎn)品各抽查不少于3樘（件）。5.2.3.1建筑門窗采用的玻璃品種應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。中空玻璃應(yīng)采用雙道密封。檢驗(yàn)方法：觀察檢查；核查質(zhì)量證明文件。檢查數(shù)量：按建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50411第6.1.5條執(zhí)行。5.2.3.1金屬外門窗隔斷熱橋措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，金屬副框的隔斷熱橋措施應(yīng)與門窗框的隔斷熱橋措施相當(dāng)。檢驗(yàn)方法：隨機(jī)抽樣，對(duì)照產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖紙，剖開(kāi)或拆開(kāi)檢查。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種、類型的產(chǎn)品各抽查不少于1樘。金屬副框的隔斷熱橋措施按檢驗(yàn)批抽查30%。5.2.3.1

30、嚴(yán)寒、寒冷、夏熱冬冷地區(qū)的建筑外窗，應(yīng)對(duì)其氣密性作現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：隨機(jī)抽樣現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種、類型的產(chǎn)品各抽查不少于3樘。5.2.3.1外門窗框或副框與洞口之間的間隙應(yīng)采用彈性閉孔材料填充飽滿，并使用密封膠密封；外門窗框與副框之間的縫隙應(yīng)使用密封膠密封。檢驗(yàn)方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5.2.3.1嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)的外門安裝，應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求采取保溫、密封等節(jié)能措施。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5.2.3.1外窗遮陽(yáng)設(shè)施的性能、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求；遮陽(yáng)設(shè)施的安裝應(yīng)位置正確、牢固，滿足安全和使用功能的要求。檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件；觀察、尺量、手扳檢查。檢查數(shù)量：按建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50411第6.1.5條執(zhí)行；安裝牢固程度全數(shù)檢查。5.2.3.1特種門的性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求；特種門安裝中的節(jié)能措施，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件；觀察、尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5.2.4.1屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)