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文檔簡介

古林花園小區(qū)項目可行性評估報告1、假設(shè)背景：蘇寧環(huán)球股份有限公司欲以5億元人民幣將江蘇城市職業(yè)學院將定淮門東校區(qū)整體買下，進行房地產(chǎn)開發(fā)，項目取名古林花園（假設(shè)不存在政策障礙）。請你根據(jù)情況撰寫一份該項目的可行性評估報告。2、要求：1）每兩人一組，每小組完成一份，于2012年11月18日之前，打印上交；2）格式：封面+目錄+正文+附錄。封面見下；正文部分應(yīng)至少包括項目概況、必要性分析、背景與環(huán)境分析、建設(shè)條件分析、財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測算、財務(wù)效益評估、不確定性分析、總評估等內(nèi)容；附錄部分包括各種基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和財務(wù)數(shù)據(jù)測算及分析表格、相關(guān)政策依據(jù)文件（寫出名稱即可）；3）文中所出現(xiàn)的數(shù)據(jù)必須說明出處、來源或假設(shè)的合理性。3、提示：1）該土地面積自查（該校區(qū)原為南京無線電工業(yè)學校），假設(shè)建筑容積率為2；2）蘇寧環(huán)球為上市公司，其相關(guān)數(shù)據(jù)可以在網(wǎng)上查詢到；3）所需而其他數(shù)據(jù)或資料請百度，或者調(diào)查，或者進行合理假設(shè)(所需要的數(shù)據(jù)有:土地面積，建筑面積，物業(yè)類型（商品房or門面房or都有？）及售價，整體開發(fā)還是分期開發(fā)，成本構(gòu)成比例，總投資額及自由資金比例及其他財務(wù)數(shù)據(jù)，相關(guān)政策等)；4）報告具體格式請參考網(wǎng)絡(luò)資料5）如有疑問請及時詢問老師。江蘇城市職業(yè)學院江蘇師范大學南京校區(qū)項目評估與管理考核作業(yè)題 目古林花園小區(qū)項目可行性評估報告班 級 姓 名 學

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