東營市職工住房公積金貸款

1、青，取之于藍而青于藍；冰，水為之而寒于水東營市職工住房公積金貸款事項名稱 職工住房公積金貸款 實施主體 東營市住房公積金管理中心 事項類別 住房保障 辦理地點 東營市住房公積金管理中心各委托貸款銀行網(wǎng)點(參照附件1） 共同實施部門 無 服務對象 繳存職工 法定時限 自受理之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定 承諾時限 3個工作日為貸款受理環(huán)節(jié)時限 投訴電話 0546-12329 咨詢電話 0546-12329 提供方式 直接提供 是否可網(wǎng)上辦理 僅窗口辦理 是否開通網(wǎng)上預約 否 辦公時間： 周一至周五 上午8:30-11:30 下午 夏季14:00-17:00 冬季13:30-17:0

2、0 網(wǎng)址： 辦理條件 貸款申請人應是具有完全民事行為能力的自然人，同時具備下列條件： （1）設立個人住房公積金賬戶且連續(xù)足額正常繳存6個月以上，并繼續(xù)正常繳存住房公積金，申請貸款時，賬戶余額不少于6個月繳存額； （2）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按時還本付息的能力； （3）有合法的購、建住房的合同、協(xié)議或房產(chǎn)證、契稅完稅證等； （4）已交足首付款（購買首套自住房且無公積金貸款記錄的，首付款比例不低于總房價的30%；購買二套自住房或第二次申請公積金貸款的，最低首付款比例為40%）; （5）房屋套數(shù)和套型符合規(guī)定（購買首套自住住房申請住房公積金貸款，房型和面積不受限制；購買二套改善性住房，除別

3、墅外可申請公積金貸款；購買三套及以上住房，不能申請公積金貸款）； （6）公積金貸款次數(shù)符合規(guī)定（第二次申請公積金貸款的，須首次公積金貸款結清滿一年；已經(jīng)使用2次及以上公積金貸款的繳存職工家庭，不能再申請公積金貸款；借款人、共同借款人住房公積金貸款使用次數(shù)合并計算）； （7）有貸款人認可的擔保措施如抵押、質(zhì)押、保證等； （8）貸款人規(guī)定的其他條件。 申請材料： 一、購買新房（一手房） 序號 資料名稱 具體內(nèi)容 原件 復印件份數(shù) 備注 1 身份證件 借款申請人、共同申請人、擔保人的身份證 1 2 身份證件須在有效期內(nèi)，身份證丟失，可提供臨時身份證 2 戶籍信息 家庭戶提供借款申請人及共同申請人的戶

4、口簿首頁、索引表、常住人口登記卡 1 2 集體戶提供常住人口登記卡 1 2 3 婚姻證明 已婚的借款申請人，提供結婚證 1 2 未婚的借款申請人，提供本人出具的婚姻聲明 2 離異的借款申請人，提供本人出具的婚姻聲明、離婚證、協(xié)議書或法院判決書 1 2 配偶死亡的借款申請人，提供本人出具的婚姻聲明、結婚證和死亡證明 1 2 4 購房資料 購房合同（正本）、交款收據(jù) 1 2 購房合同在一年以內(nèi) 5 居住證明 公安部門出具的居住證 1 2 非山東省戶口提供 6 銀行卡 借款申請人在貸款銀行開設的借記卡或存折 1 7 工作證明 繳存職工（女）提供單位出具的工作證明；未繳存公積金的共同申請人提供單位出具

5、的工作證明和近12個月銀行工資流水或個人所得稅繳納憑證 2 工作證明請在下載中心下載 8 擔保函 開發(fā)商和擔保公司擔保的，出具擔保函 2 9 信用報告 借款人、共同申請人、擔保人的信用報告 1 本人持身份證原件及復印件到銀行查詢，由銀行出具 10 房屋權屬登記信息 借款人、共同申請人、未成年子女的房產(chǎn)信息 1 本人持查詢函、身份證原件及復印件等到房產(chǎn)管理部門查詢，由房產(chǎn)管理部門（申請地、工作地、戶籍地、繳存地）出具 11 其他資料 異地貸款職工住房公積金繳存使用證明、最近六個月公積金繳存流水、未結清商貸借款合同 1 1 公積金中心要求提供的其他資料 注意：復印件應清晰、完整。 二、購買存量房（

6、二手房） 序號 資料名稱 具體內(nèi)容 原件 復印件 份數(shù) 備注 1 身份證件 借款申請人、共同申請人、售房人（含配偶）、擔保人的身份證 1 2 身份證件須在有效期內(nèi)，身份證丟失，可提供臨時身份證 2 戶籍信息 家庭戶提供借款申請人、共同申請人、售房人（含配偶）的戶口簿首頁、索引表、常住人口登記卡 1 2 集體戶提供借款申請人、共同申請人、售房人（含配偶）的常住人口登記卡 1 2 3 婚姻證明 已婚的借款申請人、售房人，提供結婚證 1 2 未婚的借款申請人、售房人，提供本人出具的婚姻聲明 2 離異的借款申請人、售房人，提供本人出具的婚姻聲明、離婚證、協(xié)議書或法院判決書 1 2 配偶死亡的借款申請人

7、、售房人，提供本人出具的婚姻聲明、結婚證和死亡證明 1 2 4 購房資料 產(chǎn)權證(售房人)、二手房交易合同、首付款證明、契稅完稅證、發(fā)票 1 2 不動產(chǎn)證（借款人）請在貸款審批后放款前提供 5 居住證明 公安部門出具的居住證 1 2 非山東省戶口提供 6 銀行卡 借款申請人、售房人在貸款銀行開設的借記卡或存折 1 2 7 工作證明 繳存職工（女）提供單位出具的工作證明；未繳存公積金的共同申請人提供單位出具的工作證明和近12個月銀行工資流水或個人所得稅繳納憑證 2 工作證明請在下載中心下載 8 信用報告 借款人、共同申請人、擔保人的信用報告 1 9 房屋權屬 登記信息 借款人、共同申請人、未成年子女的房產(chǎn)信息 1 本人持查詢函、身份證原件及復印件等到房產(chǎn)管理部門查詢，由房產(chǎn)管理部門（申請地、工作地、戶籍地、繳存地）出具 10 其他資料 異地貸款職工住房公積金繳存使用證明、最近六個月公積金繳存流水、未結清商貸借款合同 1 1 公積金中心要求提供的其他資料 注意：1、交易之前先咨詢確定貸款資格，然后再辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。2、買二手房不需評估，價格認定為交易價格、評估價格、計稅價格中最低者。3、請在過戶后