生物學(xué)研究所染色體東、西樓改造工程施工組織設(shè)計(jì)

1、1 目 錄 第1章 編制說明.1 第2章 編制依據(jù).2 第3章 工程概況及管理目標(biāo).3 3.1 項(xiàng)目概況 .3 3.2 工程概況 .3 3.3 甲方指定材料及分包項(xiàng)目 .11 3.4 工程管理目標(biāo) .11 第4章 施工部署.12 4.1 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) .12 4.2 施工部署 .13 第5章 主要分項(xiàng)施工方案.15 5.1 施工準(zhǔn)備 .15 5.2 主要項(xiàng)目施工工藝 .16 第6章 質(zhì)量保證體系及措施.34 6.1 質(zhì)量保證體系及控制流程 .34 6.2 質(zhì)量控制的原則 .38 6.3 裝飾工程質(zhì)量控制制度 .39 6.4 各階段的質(zhì)量控制內(nèi)容 .40 6.5 工作工序質(zhì)量的控制內(nèi)容 .42

2、6.6 確保質(zhì)量的技術(shù)組織措施 .44 第7章 安全措施及安全保證體系.46 7.1 安全保證體系 .46 7.2 確保安全的技術(shù)組織措施 .46 第8章 文明施工、環(huán)保措施.53 8.1 文明施工 .53 8.2 環(huán)境保護(hù)措施 .55 第9章 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施.58 9.1 施工進(jìn)度計(jì)劃 .58 9.2 確保工期的技術(shù)組織措施 .58 第10章 與業(yè)主、設(shè)計(jì)、分包及監(jiān)理的配合協(xié)調(diào).62 第11章 工程交付、服務(wù)及保修.63 2 11.1 工程交付 .63 11.2 服務(wù)及保修 .63 附圖 1 第 1. 章 編制說明 2.、非常感謝業(yè)主對(duì)我公司的信任，給予我們參加中國科學(xué)院遺傳與發(fā) 育

3、生物學(xué)研究所染色體東、西樓改造工程投標(biāo)的機(jī)會(huì)。 3.、我公司在接到建設(shè)方提供的招標(biāo)文件和施工設(shè)計(jì)圖紙后，立即組織 了由公司工程技術(shù)人、商務(wù)人員參加的投標(biāo)工作會(huì)，對(duì)圖紙和招標(biāo)文件進(jìn)行 了深入細(xì)致的學(xué)習(xí)、分析和研究，并且踏勘了施工現(xiàn)場。在對(duì)本工程的重點(diǎn)、 難點(diǎn)進(jìn)行了分析，討論了多種施工方案，綜合考慮了各項(xiàng)因素后，我公司有 充分的信心和能力保證高質(zhì)量、高速度地完成本工程承包范圍內(nèi)的全部任務(wù)， 向建設(shè)單位和總包單位遞交一份滿意的答卷。 4.、我公司通過認(rèn)真研究招標(biāo)文件和圖紙后，針對(duì)本工程的工期、裝修 特點(diǎn)及現(xiàn)場情況，制定了“過程精品”質(zhì)量保證措施、工程進(jìn)度保證措施、 安全文明和環(huán)境保護(hù)的保證措施，做好

4、與總包、業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理的配合和 協(xié)作，確保按計(jì)劃優(yōu)質(zhì)高效完成工程施工。 5.、我公司承建過許多裝修改造及粉刷工程項(xiàng)目，在工程重點(diǎn)和難點(diǎn)方 面積累了較為豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，有了一套成熟先進(jìn)的施工技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)， 為本工程圓滿完成奠定了基礎(chǔ)。我們將結(jié)合本工程的特點(diǎn)，針對(duì)上述重點(diǎn)和 難點(diǎn)制定專項(xiàng)施工方案和保證措施，落實(shí)好各級(jí)人員生產(chǎn)責(zé)任制，明確項(xiàng)目 經(jīng)理為本項(xiàng)目第一安全負(fù)責(zé)人，設(shè)立專職安全員進(jìn)行現(xiàn)場安全全過程監(jiān)督管 理，落實(shí)各項(xiàng)管理制度。 6.、為達(dá)到各項(xiàng)管理目標(biāo)，本施工組織設(shè)計(jì)突出施工方案先進(jìn)合理，施 工組織周到嚴(yán)密，施工管理嚴(yán)格細(xì)致，責(zé)任可靠落實(shí)。確保以一流的施工技 術(shù)、一流的科學(xué)管理、一流的施工

5、速度和一流的工程質(zhì)量來實(shí)現(xiàn)本工程。 2 第 7. 章 編制依據(jù) 本工程施工組織設(shè)計(jì)的主要編制依據(jù)如下： 1、中國科學(xué)院遺傳與發(fā)育生物學(xué)研究所染色體東、西樓改造工程招標(biāo)文 件； 2、施工現(xiàn)場實(shí)地踏勘結(jié)果； 3、裝修設(shè)計(jì)圖紙； 4、我公司 iso9001:2000 企業(yè)體系文件及 ci 形象手冊(cè)的有關(guān)細(xì)則； 5、我公司 iso14001/ohsas18001 環(huán)境/安全體系程序文件； 6、現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方法規(guī)及施工技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)； 序號(hào)標(biāo) 準(zhǔn) 名 稱標(biāo)準(zhǔn)代號(hào) 1.建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范gbj50209-2002 2.裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范gbj50210-2001 3.建筑涂飾工程施工及驗(yàn)

6、收規(guī)程jgj/t29-2003 4.建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范gb/t50326-2002 5.建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 gb50194-93 6.建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)jgj59-99 7.建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程jgj33-2001 8.施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程jgj46-88 9.北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程dbj01-62-2002 10.建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程dbj/t01-26-2003 11.建筑安裝工程資料管理規(guī)程dbj01-51-2003 12.民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 gb50325-2001 13. 有毒有害排放限量十項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)gb-18580-2001 1

7、4.工程測量規(guī)范gb50026 3 第 8. 章 工程概況及管理目標(biāo) 9.、項(xiàng)目概況 工程名稱：染色體東、西樓改造工程及平房改造工程 招標(biāo)單位：中國科學(xué)院遺傳與發(fā)育生物學(xué)研究所 10.、工程概況 西樓西樓 一、辦公室 1、土建部分 （1）內(nèi)墻面：刷白色涂料，甲方指定材料：美國原裝進(jìn)口阿克蘇諾貝爾 油漆（中國）有限公司北京分公司即來威牌漆； （2）地面：強(qiáng)化復(fù)合木地板，甲方指定材料：歐典百度系列強(qiáng)化復(fù)合木 地板，環(huán)保等級(jí)e1級(jí)，耐磨等級(jí)ac3，表面工藝為浮雕基材為抗菌防霉，質(zhì)量 保證10-15年； （3）門窗： 內(nèi)木門：原有木門修補(bǔ)重新刷白色油漆，油漆材料甲方指定：美國原裝進(jìn) 口阿克蘇諾貝爾油漆

8、（中國）有限公司北京分公司即來威牌木門油漆；二層南 部兩個(gè)小辦公室之間的隔墻新開一個(gè)1000*2100松木門，油漆同上； 門鎖：換新門鎖（甲方指定） ； 窗戶：原有外窗保留，內(nèi)新加普通鋁合金推拉窗； 窗簾盒：原有窗簾盒不動(dòng)，只做檢修、清理、刷白漆(同木門)； （4）頂棚：刷白色涂料，甲方指定材料；美國原裝進(jìn)口阿克蘇諾貝爾油 漆（中國）有限公司北京分公司即來威牌漆； 2、強(qiáng)、弱電部分 （1）強(qiáng)電： 1） 、原有線路及日光燈具不動(dòng)（不是日光燈具換為日光燈） 、只做檢修、 修理，原有插座面板、開關(guān)面板更換； 2） 、每個(gè)房間新增空調(diào)專用線路及插座； （2）弱電：大辦公室每間設(shè)四個(gè)網(wǎng)絡(luò)、通訊點(diǎn)，小辦公

9、室每間設(shè)6個(gè)網(wǎng)絡(luò)、 通訊點(diǎn)； 3、水、暖部分：原有上、下水、暖氣片（暖氣罩拆除）及管路不動(dòng)，只 4 做檢修、清理、刷管道專用白漆； 4、空調(diào)部分（由資產(chǎn)處負(fù)責(zé)購買和安裝）： 每小間掛單控冷暖空調(diào)(1匹）一臺(tái)，每大間掛單控冷暖空調(diào)（1.5匹）一 臺(tái)； 5、其他： 窗簾：同動(dòng)物所會(huì)議室（由資產(chǎn)處負(fù)責(zé)購買和安裝） ； 二、會(huì)議室 1、土建部分 （1）內(nèi)墻面：刷白色涂料，甲方指定材料：美國原裝進(jìn)口阿克蘇諾貝爾 油漆（中國）有限公司北京分公司即來威牌漆； （2）地面：強(qiáng)化復(fù)合木地板，甲方指定材料：歐典百度系列強(qiáng)化復(fù)合木 地板，環(huán)保等級(jí)e1級(jí)，耐磨等級(jí)ac3，表面工藝為浮雕基材為抗菌防霉，質(zhì)量 保證10-

10、15年； （3）門窗： 內(nèi)木門：原有木門修補(bǔ)重新刷白色油漆，油漆材料甲方指定：美國原裝進(jìn) 口阿克蘇諾貝爾油漆（中國）有限公司北京分公司即來威牌木門油漆；二層南 部兩個(gè)小辦公室之間的隔墻新開一個(gè)1000*2100松木門，油漆同上； 門鎖：換新門鎖（甲方指定） ； 窗戶：原有外窗保留，內(nèi)新加普通鋁合金推拉窗； 窗簾盒：原有窗簾盒不動(dòng)，只做檢修、清理、刷白漆(同木門)； （4）頂棚：刷白色涂料，甲方指定材料；美國原裝進(jìn)口阿克蘇諾貝爾油 漆（中國）有限公司北京分公司即來威牌漆； 2、強(qiáng)、弱電部分 （1）強(qiáng)電： 1） 、原有線路及日光燈具不動(dòng)（不是日光燈具換為日光燈） 、只做檢修、 修理，原有插座面板、

11、開關(guān)面板更換； 2） 、每個(gè)房間新增空調(diào)專用線路及插座； （2）弱電：設(shè)3個(gè)網(wǎng)絡(luò)點(diǎn)及通訊點(diǎn)1個(gè)，投影機(jī)1臺(tái)，100寸電動(dòng)幕布一套； 3、水、暖部分：原有上、下水、暖氣片（暖氣罩拆除）及管路不動(dòng)，只 做檢修、清理、刷管道專用 白漆； 4、空調(diào)部分（由資產(chǎn)處負(fù)責(zé)購買和安裝）： 5 掛冷暖柜式空調(diào)（1.5匹）一臺(tái)； 5、其他： 窗簾：同動(dòng)物所會(huì)議室（由資產(chǎn)處負(fù)責(zé)購買和安裝） ； 三、門廳、走廊、樓梯間 1、土建部分 （1）內(nèi)墻面：刷白色涂料，甲方指定材料：美國原裝進(jìn)口阿克蘇諾貝爾 油漆（中國）有限公司北京分公司即來威牌漆； （2）地面：門廳、走廊采用800*800防滑地磚，周邊采用黑色防滑地磚， 黑

12、色踢腳板，樓梯踏步采用石材，甲方指定品牌材料，暫估價(jià)為80元/平方米； （3）門窗： 外門及樓道門：全部換鋁合金外開新門； 窗戶：原有窗保留，只做檢修、清理； 窗簾盒：原有窗簾盒不動(dòng)，只做檢修、清理、刷白漆(同木門)； （4）吊頂：原有吊頂不動(dòng)，只做補(bǔ)缺換壞； （5）樓梯欄桿及扶手：除銹、清理、刷漆； 2、強(qiáng)、弱電部分 （1）強(qiáng)電：原有線路及日光燈具不動(dòng)、只做檢修、修理，原有插座面板、 開關(guān)面板更換（市內(nèi)燈為聲控，室外為聲光控） ； （2）弱電：外門安裝進(jìn)出門刷卡禁系統(tǒng)； 3、暖氣部分：原有暖氣罩拆除，暖氣片及管路不動(dòng)，只做檢修、清理、 刷管道專白漆； 四、衛(wèi)生間（一層女衛(wèi)生、二層男衛(wèi)生） 、

13、開水間（重新裝修） 1、土建部分 （1）內(nèi)墻面：貼磚（甲方指定材料，暫估價(jià)為100元/平方米） ； （2）地面：鋪磚（甲方指定材料，暫估價(jià)為100元/平方米） ； （3）吊頂：鋁扣板吊頂（甲方指定材料，暫估價(jià)為90元/平方米） ； （4）門窗： 內(nèi)木門：修補(bǔ)重新刷白色油漆，油漆材料甲方指定：美國原裝進(jìn)口阿克蘇 諾貝爾油漆（中國）有限公司北京分公司即來威牌木門油漆； 窗戶：原有外窗保留，內(nèi)新加普通鋁合金推拉窗； 窗簾盒：原有窗簾盒不動(dòng)，只做檢修、清理、刷白漆(同木門)； 6 2、電氣部分 （1）原有線路不動(dòng)、只做檢修，原有插座面板、開關(guān)面板更換（甲方指 定材料） ； （2）新增插座1個(gè)，一個(gè)浴霸

14、； 3、水、暖部分：原有上、下水、暖氣片及管路不動(dòng)，只做檢修、清理、 刷管道專白漆，衛(wèi)生潔具及五金件更換（甲方指定品牌，暫估價(jià)為2000元/每 套） ； 4、太陽能熱水器洗浴系統(tǒng)（由資產(chǎn)處負(fù)責(zé)）： 太陽能熱水器洗浴系統(tǒng)接入房間（價(jià)格及安裝公司選用動(dòng)物實(shí)驗(yàn)中心樓太 陽能熱水器價(jià)格及安裝公司） ； 5、空調(diào)部分（由資產(chǎn)處負(fù)責(zé)購買和安裝）： 每間掛單控冷暖空調(diào)(1.5匹）一臺(tái)； 五、夾層部分 1、土建部分 （1）內(nèi)墻面：刷白色涂料，甲方指定材料：美國原裝進(jìn)口阿克蘇諾貝爾 油漆（中國）有限公司北京分公司即來威牌漆； （2）地面：原地面清潔； （3）門窗： 內(nèi)木門：原有木門修補(bǔ)重新刷白色油漆，油漆材料甲

15、方指定：美國原裝進(jìn) 口阿克蘇諾貝爾油漆（中國）有限公司北京分公司即來威牌木門油漆；二層南 部兩個(gè)小辦公室之間的隔墻新開一個(gè)1000*2100松木門，油漆同上； 窗戶：原有鋼窗戶只做檢修、刷漆； （4）頂棚：刷白色涂料，甲方指定材料；美國原裝進(jìn)口阿克蘇諾貝爾油 漆（中國）有限公司北京分公司即來威牌漆； 2、強(qiáng)、弱電部分 （1）強(qiáng)電： 1） 、原有線路及日光燈具不動(dòng)（不是日光燈具換為日光燈） 、只做檢修、 修理，原有插座面板、開關(guān)面板更換； 2） 、每個(gè)房間新增空調(diào)專用線路及插座； （2）弱電：每間設(shè)2個(gè)網(wǎng)絡(luò)點(diǎn)、通訊點(diǎn)； 3、水、暖部分：原有上、下水、暖氣片及管路不動(dòng)，只做檢修、清理、 刷管道專用

16、白漆； 7 4、空調(diào)部分（由資產(chǎn)處負(fù)責(zé)購買和安裝）： 每小間掛單控冷暖空調(diào)(1匹）一臺(tái)，每大間掛單控冷暖空調(diào)（1.5匹）一 臺(tái)； 六、外墻面（費(fèi)用由國管局出） 1、外墻粉刷：結(jié)合奧運(yùn)外立面粉刷選用外墻涂料進(jìn)行墻面粉刷； 2、窗戶安全網(wǎng)：除銹、清理、刷漆； 東樓東樓 一、辦公室 1、土建部分 （1）內(nèi)墻面：刷白色涂料，甲方指定材料：美國原裝進(jìn)口阿克蘇諾貝爾 油漆（中國）有限公司北京分公司即來威牌漆； （2）地面：清理； （3）門窗： 內(nèi)木門：原有木門修補(bǔ)重新刷白色油漆，油漆材料甲方指定：美國原裝進(jìn) 口阿克蘇諾貝爾油漆（中國）有限公司北京分公司即來威牌木門油漆；二層南 部兩個(gè)小辦公室之間的隔墻新開

17、一個(gè)1000*2100松木門，油漆同上； 門鎖：甲方指定 窗戶：原有鋼窗戶拆除，換新普通鋁合金推拉窗； 窗簾盒：原有窗簾盒不動(dòng)，只做檢修、清理、刷白漆(同木門)； （4）頂棚：刷白色涂料，甲方指定材料；美國原裝進(jìn)口阿克蘇諾貝爾油 漆（中國）有限公司北京分公司即來威牌漆； 2、強(qiáng)、弱電部分 （1）強(qiáng)電： 1） 、原有線路及日光燈具不動(dòng)、只做檢修、修理，原有插座面板、開 關(guān)面板更換； 2） 、每個(gè)房間新增空調(diào)專用線路及插座； （2）弱電：每間設(shè)2個(gè)網(wǎng)絡(luò)、2個(gè)通訊點(diǎn)； 3、水、暖部分：原有上、下水、暖氣片及管路，只做檢修、清理、刷管 道專用白漆； 4、空調(diào)部分：由資產(chǎn)處負(fù)責(zé)移機(jī)所里原有舊空調(diào)； 5、

18、其他： 窗簾：布藝窗簾（由資產(chǎn)處負(fù)責(zé)購買和安裝） ； 8 二、會(huì)議室 1、土建部分 （1）內(nèi)墻面：刷白色涂料，甲方指定材料：美國原裝進(jìn)口阿克蘇諾貝爾 油漆（中國）有限公司北京分公司即來威牌漆； （2）地面：強(qiáng)化復(fù)合木地板，甲方指定材料：歐典百度系列強(qiáng)化復(fù)合木 地板，環(huán)保等級(jí)e1級(jí)，耐磨等級(jí)ac3，表面工藝為浮雕基材為抗菌防霉，質(zhì)量 保證10-15年； （3）門窗： 內(nèi)木門：原有木門修補(bǔ)重新刷白色油漆，油漆材料甲方指定：美國原裝進(jìn) 口阿克蘇諾貝爾油漆（中國）有限公司北京分公司即來威牌木門油漆；二層南 部兩個(gè)小辦公室之間的隔墻新開一個(gè)1000*2100松木門，油漆同上； 門鎖：換新門鎖（甲方指定）

19、 ； 窗戶：原有鋼窗戶拆除，換新普通鋁合金推拉窗； 窗簾盒：原有窗簾盒不動(dòng)，只做檢修、清理、刷白漆(同木門)； （4）頂棚：刷白色涂料，甲方指定材料；美國原裝進(jìn)口阿克蘇諾貝爾油 漆（中國）有限公司北京分公司即來威牌漆； 2、強(qiáng)、弱電部分 （1）強(qiáng)電： 1） 、原有線路及日光燈具不動(dòng)（不是日光燈具換為日光燈） 、只做檢修、 修理，原有插座面板、開關(guān)面板更換； 2） 、每個(gè)房間新增空調(diào)專用線路及插座； （2）弱電：設(shè)3個(gè)網(wǎng)絡(luò)點(diǎn)，1個(gè)無線網(wǎng)絡(luò)點(diǎn)，通訊點(diǎn)1個(gè)，投影機(jī)1臺(tái)，120 寸電動(dòng)幕布一套； 3、水、暖部分：原有上、下水、暖氣片及管路，只做檢修、清理、刷管 道專用白漆； 4、空調(diào)部分：由資產(chǎn)處負(fù)責(zé)

20、移機(jī)所里原有舊空調(diào)； 5、其他： 窗簾：布藝窗簾（由資產(chǎn)處負(fù)責(zé)購買和安裝） ； 三、門廳、走廊、樓梯間 1、土建部分 （1）內(nèi)墻面：刷白色涂料，甲方指定材料：美國原裝進(jìn)口阿克蘇諾貝爾 油漆（中國）有限公司北京分公司即來威牌漆； 9 （2）地面：清理； （3）門窗： 外門及樓道門：全部換鋁合金外開新門； 窗戶：原有鋼窗拆除，新更換普通鋁合金推拉窗； （4）頂棚：刷白色涂料，甲方指定材料：美國原裝進(jìn)口阿克蘇諾貝爾油 漆（中國）有限公司北京分公司即來威牌漆； （5）樓梯欄桿及扶手：除銹、清理、刷漆； 2、強(qiáng)、弱電部分 （1）強(qiáng)電：原有線路及燈具不動(dòng)、只做檢修、修理，原有插座面板、開 關(guān)面板更換； （

21、2）弱電：外門安裝進(jìn)出門刷卡禁系統(tǒng)； 3、暖氣部分：原有暖氣罩拆除，暖氣片及管路不動(dòng)，只做檢修、清理、 刷管道專白漆； 四、衛(wèi)生間（重新裝修） 1、土建部分 （1）內(nèi)墻面：貼磚（甲方指定材料，暫估價(jià)為80元/平方米） ； （2）地面：鋪磚（甲方指定材料，暫估價(jià)為80元/平方米） ； （3）門窗： 內(nèi)木門：修補(bǔ)重新刷白色油漆，油漆材料甲方指定：美國原裝進(jìn)口阿克蘇 諾貝爾油漆（中國）有限公司北京分公司即來威牌木門油漆； 窗戶：原有鋼窗拆除，新?lián)Q普通鋁合金推拉窗； 窗簾盒：原有窗簾盒不動(dòng)，只做檢修、清理、刷白漆(同木門)； 2、電氣部分 （1）原有線路不動(dòng)、只做檢修，原有插座面板、開關(guān)面板更換（甲方

22、指 定材料） ； （2）新增插座1個(gè)； 3、水、暖部分：原有上、下水、暖氣片及管路不動(dòng)，只做檢修、清理、 刷管道專白漆，衛(wèi)生潔具及五金件更換（甲方指定） ； 五、配電室（一層西北角） 、弱電控制室（二層?xùn)|北角） 1、土建部分 （1）配電室、弱電控制室內(nèi)衛(wèi)生間拆除； （2）內(nèi)墻面：刷白色涂料，甲方指定材料：美國原裝進(jìn)口阿克蘇諾貝爾 10 油漆（中國）有限公司北京分公司即來威牌漆； （3）地面：原地面清潔； （4）門窗：內(nèi)木門：原有木門修補(bǔ)重新刷白色油漆，油漆材料甲方指定： 美國原裝進(jìn)口阿克蘇諾貝爾油漆（中國）有限公司北京分公司即來威牌木門油 漆； 窗戶：原有鋼窗拆除，新?lián)Q普通鋁合金推拉窗，內(nèi)裝安

23、全網(wǎng)； （5）頂棚：刷白色涂料，甲方指定材料；美國原裝進(jìn)口阿克蘇諾貝爾油 漆（中國）有限公司北京分公司即來威牌漆； 2、強(qiáng)、弱電部分 （1）強(qiáng)電： 1） 、原有線路及日光燈具不動(dòng)、只做檢修、修理，原有插座面板、開 關(guān)面板更換； 2） 、每個(gè)房間新增空調(diào)專用線路及16a插座2個(gè)； （2）弱電：每間設(shè)1個(gè)網(wǎng)絡(luò)點(diǎn)、通訊點(diǎn)1個(gè)； 3、水、暖部分：原有上、下水、暖氣片及管路不動(dòng)，只做檢修、清理、 刷管道專用白漆； 4、空調(diào)部分：由資產(chǎn)處負(fù)責(zé)移機(jī)所里原有舊空調(diào)； 5、其他 六、外墻面（費(fèi)用由國管局出） 1、外墻粉刷：結(jié)合奧運(yùn)外立面粉刷選用外墻涂料進(jìn)行墻面粉刷； 2、窗戶安全網(wǎng)：除銹、清理、刷漆； 外線改造

24、外線改造 一、強(qiáng)、弱電源 1、強(qiáng)電：原有的配電室將被拆除，新引入電源； （1）方案1：可從遺傳發(fā)育所大樓配電室引線費(fèi)用較高（主要是電纜長） ； （2）方案2：可從理化所配電室引線； （3）東西樓電源進(jìn)樓處安裝計(jì)量表； 2、弱電：東、西小樓間挖地溝，敷設(shè)強(qiáng)、弱電（3*80度鋅鋼管）管線； 光纜入地； 二、上、下水 11 1、上水：與鍋爐房上水連接； 2、下水：原有下水管路進(jìn)行管道疏通； 三、暖氣外線：重新與鍋爐房連接（原舊管線已經(jīng)嚴(yán)重破損） ； 平房改造平房改造 一、室內(nèi) 1、土建部分 （1） 、內(nèi)墻面：刷白色涂料，甲方指定材料：美國原裝進(jìn)口阿克蘇諾貝爾 油漆（中國）有限公司北京分公司即來威牌漆

25、； （2） 、地面：清潔； （3） 、門窗：原有門只做檢修；門鎖換新（甲方指定） ； 窗戶：原有木窗只做檢修、刷漆； （4） 、頂棚：刷白色涂料，甲方指定材料；美國原裝進(jìn)口阿克蘇諾貝爾油 漆（中國）有限公司北京分公司即來威牌漆； 2、強(qiáng)電部分：原有線路及燈具不動(dòng)、只做檢修、清理； 3、水、暖部分：原有上、下水、暖氣片及管路，只做檢修、清理、刷管 道白漆； 二、外墻面（費(fèi)用由國管局出） 1、外墻粉刷：結(jié)合奧運(yùn)外立面粉刷選用外墻涂料進(jìn)行墻面粉刷； 2、窗戶安全網(wǎng)：除銹、清理、刷漆； 11.、甲方指定材料及分包項(xiàng)目 一、分包項(xiàng)目 1、弱電系統(tǒng)； 2、空調(diào)設(shè)備及安裝（由資產(chǎn)處負(fù)責(zé)） 3、窗簾由資產(chǎn)處負(fù)

26、責(zé)購買和安裝； 4、太陽能熱水器洗浴系統(tǒng)（由資產(chǎn)處負(fù)責(zé)） 二、指定材料 門鎖、防滑地磚、石材、墻地面磚、鋁扣板吊頂、衛(wèi)生潔具及五金件、內(nèi) 墻白色涂料、木門白色油漆、強(qiáng)化復(fù)合地板 12.、工程管理目標(biāo) 我們本著“每建必優(yōu)、精細(xì)管理”的宗旨，力求在工期、質(zhì)量、安全、文 明施工上均創(chuàng)出一流水平。 12 質(zhì)量目標(biāo)：確保“合格” 工期目標(biāo)：確?？偸┕すて跒?0日歷天，節(jié)點(diǎn)工期保證率100%。 文明環(huán)保目標(biāo)：執(zhí)行北京市文明工地施工標(biāo)準(zhǔn)； 安全目標(biāo)：杜絕發(fā)生重大安全事故，輕傷事故控制在0.5以內(nèi)。 13 第 13. 章 施工部署 14.、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 15.、現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)圖 為確保工程按時(shí)、優(yōu)質(zhì)、高效的完成

27、，我公司將選派具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的 項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人，以及其它承擔(dān)過類似工程項(xiàng)目施工的管理人員，組建 強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)施項(xiàng)目化施工管理。 項(xiàng)目管理部設(shè)施工科、技術(shù)科、質(zhì)檢科、預(yù)算科、材料科、財(cái)務(wù)科、安保 科等。按崗位責(zé)任制和考核辦法，層層落實(shí)，確保完成各級(jí)指標(biāo)。項(xiàng)目部組織 機(jī)構(gòu)如圖： 項(xiàng)目經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人生產(chǎn)經(jīng)理 施 工 科 安 保 科 技 術(shù) 科 質(zhì) 檢 科 預(yù) 算 科 材 料 科 財(cái) 務(wù) 科 商務(wù)經(jīng)理 施工班組 16.、公司管理體系 區(qū)域公司按照質(zhì)量管理程序及環(huán)境/安全管理程序?qū)?xiàng)目部進(jìn)行管理。 公司總部 區(qū)域公司 項(xiàng)目部 14 17.、施工部署 18.、施工總體部署 1、現(xiàn)場安排

28、 1）本工程作業(yè)周期比較短，辦公用房、職工住宿不在現(xiàn)場內(nèi)，由我方自理。 2）各種材料進(jìn)場后直接運(yùn)至作業(yè)層，做到優(yōu)化布置合理，各種材料按進(jìn)度 有計(jì)劃進(jìn)場。 3）施工臨時(shí)用水及臨時(shí)用電均由業(yè)主統(tǒng)一安排接入。在各個(gè)用水點(diǎn)設(shè)接水 口。在每一樓層設(shè)五組滅火器來滿足消防需要；現(xiàn)場按施工需要設(shè)置配 電箱。 4）現(xiàn)場施工時(shí)對(duì)施工噪聲進(jìn)行嚴(yán)格控制，特別是夜間施工時(shí)避免出現(xiàn)大的 機(jī)械或其它擾民噪聲，詳見環(huán)境保護(hù)措施。 2、人機(jī)料安排 1） 由于工期緊，擬組織充足的施工人員分專業(yè)進(jìn)行施工，交叉流水。 2） 各種施工機(jī)械按計(jì)劃進(jìn)場。水平運(yùn)輸主要利用手推車和人工搬運(yùn)。 3） 按計(jì)劃提前做好各種材料的采購、加工、訂貨等工

29、作。 3、工序安排 1）工程開工首先進(jìn)行裝修施工準(zhǔn)備，包括人機(jī)料準(zhǔn)備、樓層清理、墻面處 理等等。 2）空間上按自上而下、先頂棚后墻面再地面的流程施工。 19.、勞動(dòng)力投入計(jì)劃 3月4月5月 管理人員101010 裝修木工152525 泥工777 水電工152525 油漆工151515 普 工302020 合 計(jì)92102102 2008年 工種 15 20.、主要機(jī)具使用計(jì)劃 序號(hào)機(jī)具名稱型 號(hào) 數(shù) 量 用途 1.型材切割機(jī)j3gd4001用于切割型鋼 2.手提式電鉆牧田6010b5用于木材鉆孔 3.砂漿機(jī)1用于砂漿攪拌 4.沖擊電鉆日立fv12t5用于混凝土、磚墻鉆孔 5.射釘槍 hilti

30、 dx- 450 2用于將物件緊固在地面墻面 6.水準(zhǔn)儀sz-101用于水平垂直度測量 7.移動(dòng)代登高架lh-30-25/128用于室內(nèi)登高 8.電鋸日立c132用于木材切割 9.手推車10用于材料運(yùn)輸 10.空壓機(jī)復(fù)盛2用于木作 21.、專項(xiàng)方案編制計(jì)劃 序號(hào)專項(xiàng)施工方案名稱完成時(shí)間備注 1裝修改造工程施工方案項(xiàng)目開工一周內(nèi) 2外墻粉刷施工方案項(xiàng)目開工一周內(nèi) 3環(huán)境保護(hù)方案項(xiàng)目開工一周內(nèi) 4安全文明施工方案項(xiàng)目開工一周內(nèi) 5成品保護(hù)施工方案項(xiàng)目開工一周內(nèi) 6消防安保方案項(xiàng)目開工一周內(nèi) 16 第 22. 章 主要分項(xiàng)施工方案 23.、施工準(zhǔn)備 24.、結(jié)構(gòu)交接，圖紙會(huì)審及結(jié)構(gòu)實(shí)物測定 1、首先

31、應(yīng)結(jié)構(gòu)實(shí)物進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)測，核對(duì)分部分項(xiàng)工程的內(nèi)容及尺寸，對(duì) 水平標(biāo)高、平整度及墻柱垂直度進(jìn)行校核，對(duì)需拆除修理清理的部分在裝修 前全部處理完畢。如遇偏差超過范圍或與設(shè)計(jì)圖不符的部分及時(shí)與土建結(jié)構(gòu)、 業(yè)主、設(shè)計(jì)和監(jiān)理協(xié)商解決。 2、對(duì)設(shè)備安裝部分的管線走向進(jìn)行核實(shí)，有疑問時(shí)必須及時(shí)聯(lián)系，以免 造成有誤返工。 25.、水平、標(biāo)高、開間軸線基準(zhǔn)線測定 1、裝修基準(zhǔn)線測定非常重要，施工前，首先把調(diào)整無誤的水平線測出， 并按一定的間距縱橫做好固定標(biāo)記，并以平面圖方式記入施工翻樣圖內(nèi)，以 便施工時(shí)查找，必要時(shí)要給監(jiān)理一份進(jìn)行備案。 2、然后必須按裝修圖彈出開間平面設(shè)施的中線與邊線，以找準(zhǔn)室內(nèi)布置 的基本控制

32、尺寸線。 3、對(duì)于平頂?shù)蹴斉c燈具的出口、固定點(diǎn)事先要用樣品件尺寸進(jìn)行核對(duì)無 誤后才能確定其相應(yīng)的關(guān)系尺寸進(jìn)行批量配料制作。 26.、裝修材料的采購 1、各類裝修材料規(guī)格與質(zhì)量要求，必須符合設(shè)計(jì)要求和國家及地方規(guī)范 要求。 2、所采購的材料，必須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理的認(rèn)可后方可使用。 3、認(rèn)可后的樣品由監(jiān)理封存，以便日后進(jìn)貨核查。 27.、樣板與樣板單元的確定 裝飾工程應(yīng)以圖紙、實(shí)物效果與感官統(tǒng)一為佳，所以施工時(shí)必須做小樣與 示范單元，待業(yè)主設(shè)計(jì)認(rèn)定后方可全面施工。不符合樣板封定的標(biāo)準(zhǔn)不能通過 驗(yàn)收。 28.、隱蔽工程驗(yàn)收 為防止裝修后發(fā)生質(zhì)量問題，裝飾工程后道工序施工前必須對(duì)前道工序進(jìn) 行隱蔽工程驗(yàn)收

33、，除質(zhì)量監(jiān)督規(guī)定舉例的專項(xiàng)外，對(duì)飾面、油漆、防腐、電氣 接點(diǎn)，都必須進(jìn)行工序性驗(yàn)收，決不能在今后使用過程中產(chǎn)生質(zhì)量性缺陷隱患。 17 隱蔽工程在項(xiàng)目部質(zhì)檢人員檢查合格后報(bào)監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，只有在監(jiān)理驗(yàn)收 合格后方可進(jìn)行下道工序施工，并形成相應(yīng)的自檢記錄。 29.、主要項(xiàng)目施工工藝 各種材料作法詳見工程概況說明。 30.、墻面乳膠漆 1、施工準(zhǔn)備 （1）涂料：各色油性調(diào)和漆（酯膠調(diào)和漆、酚醛調(diào)和漆、醇酸調(diào)和漆等） ， 或各色無光調(diào)和漆等。 （2）填充料：大白粉、滑石粉、石膏粉、光油、清油、地板黃、紅土子、 黑煙子、立德粉、羧甲基纖維素、聚醋酸乙烯乳液等。 （3）稀釋劑：汽油、煤油、松香水、酒精、醇酸

34、稀料等與油漆性能相應(yīng)配 套的稀料。 （4）主要機(jī)具配備：油漆攪拌機(jī)、空氣壓縮機(jī)、單斗噴槍、砂紙打磨機(jī)、 開刀、油刷、小油桶、高凳子、腳手板、半截大桶、小油桶、銅絲籮、橡皮 刮板、鋼皮刮板、笤帚、膩?zhàn)硬?、開刀、刷子、排筆、砂紙、棉絲、擦布等。 2、作業(yè)條件 （1）墻面必須干燥，基層含水率不得大于68。 （2）墻面的設(shè)備管洞應(yīng)提前處理完畢，為確保墻面干燥，各種穿墻孔洞都 應(yīng)提前抹灰補(bǔ)齊。 （3）門窗要提前安裝好玻璃。 （4）先做好樣板間，經(jīng)檢查鑒定合格后，再組織班組進(jìn)行大面積施工。 （5）作業(yè)環(huán)境應(yīng)通風(fēng)良好，濕作業(yè)已完成并具備一定的強(qiáng)度，周圍環(huán)境比 較干燥。 3、工藝流程 基層處理修補(bǔ)膩?zhàn)幽ド凹埖?/p>

35、一遍滿刮膩?zhàn)幽ド凹埖诙闈M刮 膩?zhàn)幽ド凹垙椃稚€刷第一道涂料補(bǔ)膩?zhàn)幽ド凹埶⒌诙劳苛?磨砂紙刷第三道涂料磨砂紙刷第四道涂料 4、操作工藝 （1）基層處理：將墻面上的灰渣等雜物清理干凈，用笤帚將墻面將浮土等 18 掃凈。 （2）修補(bǔ)膩?zhàn)樱河檬嗄佔(zhàn)訉γ?、門窗口角等磕碰破損處、麻面、風(fēng)裂、 接槎縫隙等分別找平補(bǔ)好，干燥后用砂紙將凸出處磨平。 （3）第一遍滿刮膩?zhàn)?滿刮遍膩?zhàn)痈稍锖?，用砂紙將膩?zhàn)託堅(jiān)?、斑跡等打磨平、磨光，然后將 墻面清掃干凈，子配合比為聚醋酸乙烯乳液（即白乳膠）：滑石粉或大白粉： 2羧甲基纖維素溶液二1535（重量比） 。以上為適用于室內(nèi)的膩?zhàn)樱蝗?廚房、廁所、浴室等應(yīng)采用室外工程

36、的乳膠防水膩?zhàn)?，這種膩?zhàn)幽退阅茌^ 好。其配合比為聚醋酸乙烯乳液（即白乳膠）水泥水151（重量 比） 。 （4）第二遍膩?zhàn)?涂刷高級(jí)涂料要滿刮第二遍膩?zhàn)?。膩?zhàn)优浜媳群筒僮鞣椒ㄍ谝槐槟佔(zhàn)印?待膩?zhàn)痈赏负髠€(gè)別地方再復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱瑐€(gè)別大的孔洞可復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，徹底干透后?用1 號(hào)砂紙打磨平整，清掃干凈。 （5）彈分色線 如墻面設(shè)有分色線，應(yīng)在涂刷前彈線，先涂刷淺色涂料，后涂刷深色涂料。 （6）涂刷第一遍油漆涂料 第一遍可涂刷鉛油，它是遮蓋力較強(qiáng)的涂料，是罩面涂料基層的底漆。 鉛油的稠度以蓋底、不流淌、不顯刷痕為宜，涂飾每面墻面的順序應(yīng)從上而 下，從左到右，不得亂涂刷，以防漏涂或涂刷過厚，涂刷不均勻等。第一

37、遍 涂料干燥后個(gè)別缺陷或漏刮膩?zhàn)犹幰獜?fù)補(bǔ)，待膩?zhàn)痈赏负蟠蚰ド凹垼研「?瘩、膩?zhàn)釉?、斑跡等磨平、磨光、并清掃干凈。 （7）涂刷第二遍涂料 涂刷操作方法同第一遍涂料.（如墻面為中級(jí)涂料，此遍可涂鉛油；如 墻面為高級(jí)涂料，此遍可涂調(diào)和漆） ，待涂料干燥后，可用較細(xì)的砂紙把墻 面打磨光滑，清掃干凈，同時(shí)用潮布將墻面擦抹一遍。 （8）涂刷第三遍涂料 用調(diào)和漆涂刷，如墻面為中級(jí)涂料，此道工序可作罩面，即最后一遍涂 料，其涂刷順序同上。由于調(diào)和漆粘度較大，涂刷時(shí)應(yīng)多刷多理，以達(dá)到涂 膜飽滿、厚薄均勻一致、不流不墜。 （9）涂刷第四遍涂料 用醇酸磁漆涂料，如墻面為高級(jí)涂料，此道涂料為罩面涂料，即最后一 19

38、 遍涂料。如最后一遍涂料改為無光調(diào)和漆時(shí)，可將第二遍鉛油改為有光調(diào)和 漆，其余做法相同。 5、成品保護(hù) （1）操作前將不需涂飾的門窗及其他相關(guān)的部位遮擋好。 （2）涂飾完的墻面，隨時(shí)用木板或小方木將口、角等處保護(hù)好，防止碰撞 造成損壞。 （3）拆腳手架時(shí)，要輕拿輕放，嚴(yán)防碰撞已涂飾完的墻面。 （4）涂料未干前，不應(yīng)打掃室內(nèi)地面，嚴(yán)防灰塵等沾污墻面涂料。 （5）嚴(yán)禁明火靠近已涂飾完的墻面，不得磕碰弄臟墻壁面等。 （6）工人刷涂飾時(shí)，嚴(yán)禁蹬踩已涂好的涂層部位（窗臺(tái)） ，防止小油桶碰翻 涂料污染墻面。 31.、墻面磚粘貼 1、施工準(zhǔn)備 （1）水泥32.5 或42.5 級(jí)礦渣水泥或普通硅酸鹽水泥。應(yīng)有

39、出廠證明或復(fù) 驗(yàn)合格試單，若出廠日期超過三個(gè)月而且水泥已結(jié)有小塊的不得使用；白水 泥應(yīng)為32.5 級(jí)以上的，并符合設(shè)計(jì)和規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。 （2）砂子：中砂，粒徑為0.350.5mm，黃色河砂，含泥量不大于3，顆 粒堅(jiān)硬、干凈，無有機(jī)雜質(zhì)，用前過篩，其他應(yīng)符合規(guī)范的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 （3）面磚：面磚的表面應(yīng)光潔、方正、平整、質(zhì)地堅(jiān)固，其品種、規(guī)格、 尺寸、色澤、圖案應(yīng)均勻一致，必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定。不得有缺楞、掉角、暗 痕和裂紋等缺陷。其性能指標(biāo)均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，釉面磚的吸水 率不得大于10。 （4）石灰膏：用塊狀生石灰淋制，必須用孔徑3mm3mm的篩網(wǎng)過濾，并儲(chǔ) 存在沉淀池中，熟化時(shí)間，常

40、溫下不少于15d，用于罩面灰，不少于30d，石 灰膏內(nèi)不得有未熟化的顆粒和其他物質(zhì)。 （5）生石灰粉：磨細(xì)生石灰粉，其細(xì)度應(yīng)通過4900 孔cm2篩子，用前應(yīng) 用水浸泡，其時(shí)間不少于3d。 （6）粉煤灰：細(xì)度過0.08mm 篩，篩余量不大于5；界面劑膠和礦物顏料： 按設(shè)計(jì)要求配比，其質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 （7）主要機(jī)具：砂漿攪拌機(jī)、瓷磚切割機(jī)、手電鉆、沖擊電鉆、鐵板、陰 陽角抹子、鐵皮抹子、木抹子、托灰板、木刮尺、方尺、鐵制水平尺、小鐵 20 錘、木錘、鏨子、墊板、小白線；開刀、墨斗、小線墜、小灰鏟、盒尺、釘 子、紅鉛筆、工具袋等。 2、作業(yè)條件 （1）墻頂抹灰完畢，做好墻面防水層、保護(hù)層和地

41、面防水層、混凝土墊層。 （2）搭設(shè)雙排架子或釘高馬凳，橫豎桿及馬凳端頭應(yīng)離開墻面和門窗角 150200mm。架子的步高和馬凳高、長度要符合施工要求和安全操作規(guī)程。 （3）安裝好門窗框扇，隱蔽部位的防腐、填嵌應(yīng)處理好，并用13 水泥砂 漿將門窗框、洞口縫隙塞嚴(yán)實(shí)，鋁合金、塑料門窗、不銹鋼門等框邊縫所用 嵌塞材料及密封材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且應(yīng)塞堵密實(shí)，并事先粘貼好保護(hù)膜。 （4）臉盆架、鏡卡、管卡、水箱、煤氣等應(yīng)埋設(shè)好防腐木磚、位置正確。 （5）按面磚的尺寸、顏色進(jìn)行選磚，并分類存放備用。 （6）統(tǒng)一彈出墻面上十50cm 水平線，大面積施工前應(yīng)先放大樣，并做出樣 板墻，確定施工工藝及操作要點(diǎn)，并向

42、施工人員做交底工作。樣板墻完成后 必須經(jīng)質(zhì)檢部門鑒定合格后，還要經(jīng)過設(shè)計(jì)、甲方和施工單位共同認(rèn)定驗(yàn)收， 方可組織班組按照樣板墻壁要求施工。 （7）安裝系統(tǒng)管、線、盒等安裝完并驗(yàn)收。 （8）室內(nèi)溫度應(yīng)在5c。以上。 3、工藝流程 基層處理吊垂直、套方、找規(guī)矩貼灰餅?zāi)ǖ讓由皾{彈線分格 排磚浸磚鑲貼面磚面磚勾縫與擦縫 4、操作工藝 （1）基層處理：抹灰前，墻面必須清掃干凈，澆水濕潤。 （2）12mm 厚13 水泥砂漿打底，打底要分層涂抹，每層厚度宜57mm， 隨即抹平搓毛。 （3）待底層灰六七成千時(shí)，按圖紙要求，釉面磚規(guī)格及結(jié)合實(shí)際條件進(jìn)行 排磚、彈線。 （4）排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎向排

43、磚，以保證面磚縫隙均勻， 符合設(shè)計(jì)圖紙要求，注意大墻面、柱子和垛子要排整磚，以及在同一墻面上 的橫豎排列，均不得有小于14 磚的非整磚。非整磚行應(yīng)排在次要部位， 如窗間墻或陰角處等。但亦注意一致和對(duì)稱。如遇有突出的卡件，應(yīng)用整磚 21 套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。 （5）用廢釉面磚貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)，用做灰餅的混合砂漿貼在墻面上，用以控制貼 釉面磚的表面平整度。 （6）墊底尺、計(jì)算準(zhǔn)確最下一皮磚下口標(biāo)高，底尺上皮一般比地面低lcm 左右，以此為依據(jù)放好底尺，要水平、安穩(wěn)。 （7）選磚、浸泡：面磚鑲貼前，應(yīng)挑選顏色、規(guī)格一致的磚；浸泡磚時(shí)， 將面磚清掃干凈，放人凈水中浸泡2h 以上，取出待表面晾干

44、或擦干凈后方 可使用。 （8）粘貼面磚：粘貼應(yīng)自下而上進(jìn)行。抹8mm 厚10.12.5 水泥石灰膏 砂漿結(jié)合層，要刮平，隨抹隨自上而下粘貼面磚，要求砂漿飽滿，虧灰時(shí)， 取下重貼，并隨時(shí)用靠尺檢查平整度，同時(shí)保證縫隙寬度一致。 （9）貼完經(jīng)自檢無空鼓、不平、不直后，用棉絲擦干凈，用鉤縫膠、白水 泥或拍干白水泥擦縫，用布將縫的素漿擦勻，磚面擦凈。 5、成品保護(hù) （1）要及時(shí)清擦干凈殘留在門框上的砂漿，特別是鋁合金等門窗宜粘巾保 護(hù)膜、預(yù)防污染、銹蝕、施工人員應(yīng)加以保護(hù)，不得碰壞。 （2）認(rèn)真貫徹合理的施工順序，少數(shù)工種（水、電、通風(fēng)、設(shè)備安裝等） 的活應(yīng)做在前面，防止損壞面磚。 （3）油漆粉刷不得

45、將油漆噴滴在已完的飾面磚上，如果面磚上部為涂料， 宜先做涂料，然后巾面磚，以免污染墻面。若需先做面磚時(shí)，完工后必須采 取貼紙或塑料薄膜等措施，防止污染。 （4）各抹灰層在凝潔前應(yīng)防止風(fēng)干、水沖和振動(dòng)，以保證各層有足夠的強(qiáng) 度。 （5）搬、拆架子時(shí)注意不要碰撞墻面。 （6）裝飾材料和飾件以及飾面的構(gòu)件，在運(yùn)輸、保管和施工過程中，必須 采取措施防止損壞。 （7）裝飾材料和飾件以及飾面的構(gòu)件，在運(yùn)輸、保管和施工過程中，必須 采取措施防止損壞。 32.、強(qiáng)化復(fù)合木地板鋪裝 1、材料要求 （1）龍骨、毛地板：龍骨采用紅白松，毛地板采用細(xì)木工板（大芯板） ，規(guī) 22 格尺寸應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，經(jīng)干燥和防腐、防蛀

46、處理后方可使用，不得有扭曲變 形。 （2）襯墊：鋪設(shè)襯墊所用材質(zhì)如聚乙烯泡沫薄膜，波紋紙等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要 求，其技術(shù)等級(jí)及質(zhì)量要求均應(yīng)符合國家現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 （3）強(qiáng)化復(fù)合地板：加工的成品面層圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面工 藝為浮雕，基材為抗菌防霉，圖案清晰，顏色、尺寸一致，板面無翹曲，并 采用具有商品檢驗(yàn)合格證的產(chǎn)品，其技術(shù)等級(jí)及質(zhì)量要求均應(yīng)符合國家現(xiàn)行 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 （4）踢腳板：寬度、厚度應(yīng)按圖示尺寸加工，背面應(yīng)滿涂防腐劑，花紋和 顏色應(yīng)力求與面層地板相同。 （5）其他材料：木楔、防潮紙、氟化鈉或其他防腐材料，50-100mm釘子， 鍍鋅木螺絲等。 （6）所用材料均應(yīng)符合國家現(xiàn)

47、行標(biāo)準(zhǔn)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī) 范gb50325-2001的規(guī)定。 2、主要機(jī)具 小電鋸、小電刨、平刨、壓刨、手提鉆、手鋸、斧子、錘子、改錐、方 尺、鋼尺、割角尺、墨斗等。 3、作業(yè)條件 （1）加工定貨的成品、半成品材料已進(jìn)場，并經(jīng)檢驗(yàn)符合設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān) 規(guī)范要求。 （2）樓地面基層施工己完，其表面平整度應(yīng)滿足建筑地面工程施工質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)范gb50209-2002的規(guī)定。 （3）強(qiáng)化復(fù)合地板工程應(yīng)待其上下水試水及暖氣試壓合格后安排施工。它 不宜在潮濕的室內(nèi)進(jìn)行，防止因地面潮濕導(dǎo)致地板的變形。 （4）門窗玻璃應(yīng)提前裝好。 （5）地板條使用前應(yīng)認(rèn)真挑選，將有色差、劈裂、腐朽、彎曲等板材及加

48、工尺寸不合格的挑出。 （6）地板應(yīng)先試拼，找方；挑好的地板應(yīng)成捆綁好。 （7）彈好+500mm水平線。 4、操作工藝 (一)工藝流程： 在樓、地面上彈好擱柵（或木龍骨）安裝位置線及 標(biāo)高 按安裝位置線在樓、地面上打眼下木楔安放擱柵（龍骨） 檢查位置及標(biāo)高無 誤 木螺絲固 定 毛地板安 裝 彈線鋪泡沫底 墊 地板安裝裝踢腳板 23 (二)木擱柵和墊木的鋪設(shè)： 木擱柵和墊木的樹種，應(yīng)選用紅白松加工制作。擱柵的斷面尺寸，不應(yīng) 小于45mm x 25mm。濕熱帶和潮濕地區(qū)，木擱柵應(yīng)盡量選用烘干木材并用氟 化鈉（加水）防腐，木擱柵應(yīng)打氣眼與四邊相通，以避免木擱柵吸潮變形， 造成面板后期開裂，產(chǎn)生縫隙。施

49、工時(shí)先在樓、地面上彈好擱柵（或木龍骨） 安裝位置線及標(biāo)高，按安裝位置線在樓、地面上打眼下木楔，后安裝擱柵 （龍骨） ，木螺絲固定，螺絲長度應(yīng)為木擱柵高度的2-2.5倍，木螺絲帽應(yīng)深 入擱柵頂面0.5-lmm,并用油性膩?zhàn)庸纹秸?。為了防止木擱柵位移，擱柵間應(yīng) 加釘剪刀撐或在擱柵兩側(cè)用水泥砂漿封牢固。擱柵和墻間應(yīng)留出不小于30mm 的縫隙。相鄰木擱柵中心間距不應(yīng)大于300mm。擱柵表面應(yīng)平直，用2m靠尺 檢查時(shí)，靠尺與擱柵間的空隙應(yīng)不大于3mm 。 (三)毛地板鋪設(shè)： 鋪裝雙層木地板的下層毛地板，多采用18 mm厚不易腐朽、變形、開裂 和干燥的細(xì)木工板（大芯板） 。鋪設(shè)前，必須清除毛地板下空間內(nèi)的

50、刨花等 雜物。每塊毛地板應(yīng)在其下的每根木擱柵上用不小于300mm間距的釘固定， 釘?shù)拈L度應(yīng)為毛地板厚的1倍。板間縫隙應(yīng)控制在3mm以內(nèi)。毛地板與墻之間 留10-20mm的空隙。 (四)強(qiáng)化復(fù)合地板鋪設(shè)： （1）毛地板釘好后，清掃干凈，由設(shè)計(jì)明確隔潮材料，一般可鋪設(shè)油紙或 油氈一層。 （2）彈線：復(fù)合木地板一般采用長條鋪設(shè)，所以在鋪設(shè)前應(yīng)將地面四周彈 出垂直線，作為鋪板的基準(zhǔn)線，基準(zhǔn)線距墻邊8-l0mm。 （3）鋪泡沫底墊：泡沫底墊是復(fù)合木地板的配套材料，一般規(guī)格為3.3mm x 1ooomm（厚x寬）的卷材，按鋪設(shè)長度裁切成塊，比地面略短10-20mm.留做 伸縮縫。底墊拼縫采用對(duì)接（不能搭接

51、） ，留出2mm伸縮縫。 24 （4）試鋪：將地板條鋪成與窗外光線平行的方向，在走廊或較小的房間， 應(yīng)將地板塊與較長的墻壁平行鋪設(shè)。排與排之間的長邊接縫必須保持一條直 線。地板塊間的短接頭相互錯(cuò)開至少200mm。 （5）刷膠、鋪板：復(fù)合木地板不與地面基層及泡沫底墊粘貼，只是地板塊 之間用膠粘結(jié)成整體。第一排地板只需在短頭結(jié)尾處的凸樺上部涂布足量的 膠，輕輕使地板塊樺槽到位，結(jié)合嚴(yán)密即可，第二排地板塊需在短邊和長邊 凹樺內(nèi)涂膠，與第一排地板塊的凸樺粘結(jié)，用小錘隔著墊木向里輕輕敲打， 使二塊板結(jié)合嚴(yán)密、平整，不留縫隙。板面余膠，用濕布及時(shí)清擦干凈，保 證板面沒有膠痕。每鋪完一排板，應(yīng)拉線和用方尺進(jìn)

52、行檢查，以保證鋪板平 直。地板與墻面相接處，留出80-l00mm縫隙，用木楔子背緊，地板塊粘結(jié)后 24h內(nèi)不要上人，待膠干透后木楔子取出。 (五)踢腳板安裝： 踢腳應(yīng)為提前在靠墻的一面開成槽的成品，并每隔lm鉆直徑6mm的通風(fēng) 孔：在墻上應(yīng)每隔750mm砌入防腐木磚，在防腐木磚外面釘防腐木塊（無法 下木磚、木塊的可在墻面上打眼、下木楔） ，再把踢腳板用明釘釘牢在防腐 木塊上，釘帽砸扁沖入木板內(nèi)。踢腳板板面要垂直，上口呈水平線，蓋住縫 隙。竹踢腳板陰陽角交角處應(yīng)切割成45角后再行拼裝，踢腳的接頭應(yīng)固定 在防腐木塊（或木楔上） 。 5、成品保護(hù) （1）強(qiáng)化復(fù)合地板材料應(yīng)碼放整齊，使用時(shí)輕拿輕放，不

53、可以亂扔亂堆， 以免損壞棱角。 （2）鋪地板時(shí)，不應(yīng)損壞墻面抹灰層。 （3）地板上作業(yè)應(yīng)穿軟底鞋，且不得在地面上敲砸，防止損壞面層。 （4）地板施工應(yīng)保證施工環(huán)境的溫度、濕度。施工完應(yīng)及時(shí)覆蓋塑料薄膜， 防止開裂及變形。 （5）地板鋪設(shè)完成后及時(shí)打蠟。 （6）通水和通暖氣時(shí)應(yīng)注意節(jié)門及管道的三通彎頭等處，防止?jié)B漏浸泡地 板造成地板開裂及起鼓。 （7）地面打眼時(shí)應(yīng)注意預(yù)埋管線位置，以免破壞。 （8）設(shè)專人看管，做好地板板面成品保護(hù)。 25 33.、樓面地磚鋪裝 1、施工準(zhǔn)備 （1）水泥：宜采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，其強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)在32.5 級(jí) 以上；不同品種、不同強(qiáng)度等級(jí)的水泥嚴(yán)禁混用。 （

54、2）砂：應(yīng)選用中砂或粗砂，含泥量不得大于3。 （3）磚：均有出廠合格證及性能檢測報(bào)告，抗壓、抗折及規(guī)格品種均符合 設(shè)計(jì)要求，外觀顏色一致、表面平整，圖案花紋正確，邊角齊整，無翹曲、 裂紋等缺陷。 （4）如采用瀝青膠結(jié)料或膠粘劑，其技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，有出廠合 格證和進(jìn)場復(fù)試報(bào)告，并通過試驗(yàn)確定其適用性和使用要求。 （5）常用機(jī)具設(shè)備有：云石機(jī)、手推車、計(jì)量器、篩子、木靶、鐵鍬、大 桶、小桶、鋼尺、水平尺、小線、膠皮錘、木抹子、鐵抹子等。 2、作業(yè)條件 （1）進(jìn)場復(fù)試和相關(guān)試驗(yàn)已經(jīng)完畢并符合要求。 （2）應(yīng)已對(duì)所覆蓋的隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收且合格，并進(jìn)行隱檢會(huì)簽。 （3）施工前，應(yīng)做好水平標(biāo)志，以

55、控制鋪設(shè)的高度和厚度，可采用豎尺、 拉線、彈線等方法。 （4）對(duì)所有作業(yè)人員已進(jìn)行了技術(shù)交底，特特殊工種必須持證上崗。 （5）作業(yè)時(shí)的環(huán)境如天氣、溫度、濕度等狀況應(yīng)滿足施工質(zhì)量可達(dá)到標(biāo)準(zhǔn) 的要求。 （6）豎向穿過地面的立管已安裝完，并裝有套管。如有防水層，管根已作 防水處理。 （7）門框已安裝到位，并通過驗(yàn)收。 （8）基層潔凈，缺陷已處理完，已作隱蔽驗(yàn)收。 3、工藝流程 檢驗(yàn)水泥、砂、磚質(zhì)量試驗(yàn)技術(shù)交底選磚準(zhǔn)備機(jī)具設(shè)備排磚 找標(biāo)高基底處理鋪抹結(jié)合層砂漿鋪裝養(yǎng)護(hù)勾縫檢查驗(yàn)收 4、操作工藝 （1）基層處理：把沾在基層上的浮漿、落地灰等用鏨子或鋼絲刷清理掉， 再用掃帚將浮土清掃干凈。 （2）找標(biāo)高：

56、根據(jù)水平標(biāo)準(zhǔn)線和設(shè)計(jì)厚度，在四周墻、柱上彈出面層的上 26 平標(biāo)高控制線。 （3）排磚：將房間依照磚的尺寸留縫大小，排出磚的放置位置，并在基層 地面彈出十字控制線和分格線。排磚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，宜 避免出現(xiàn)板塊小于14 邊長的邊角料。 （4）鋪設(shè)結(jié)合層砂漿：鋪設(shè)前應(yīng)將基底濕潤，并在基底上刷一道素水泥漿 或界面結(jié)合劑，隨刷隨鋪設(shè)攪拌均勻的干硬性水泥砂漿。 （5）鋪磚：將磚放置在干拌料上，用橡皮錘找平，之后將磚拿起，在干拌 料上澆適量素水泥漿，同時(shí)在磚背面涂厚度約lmm 的素水泥膏，再將磚放置 在找過平的干拌料上，用橡皮錘按標(biāo)高控制線和方正控制線坐平坐正。 （6）鋪磚時(shí)應(yīng)先在房間中間

57、按照十字線鋪設(shè)十字控制磚，之后按照十字控 制磚向四周鋪設(shè)，并隨時(shí)用2m 靠尺和水平尺檢查平整度。大面積鋪貼時(shí)應(yīng) 分段、分部位鋪貼。 （7）如設(shè)計(jì)有圖案要求時(shí)，應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖案彈出準(zhǔn)確分格線，并做好標(biāo)記， 防止差錯(cuò)。 （8）養(yǎng)護(hù)：當(dāng)磚面層鋪貼完24h 內(nèi)應(yīng)開始澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于 7d。 （9）勾縫：當(dāng)磚面層的強(qiáng)度達(dá)到可上人的時(shí)候，進(jìn)行勾縫，用同種、同強(qiáng) 度等級(jí)、同色的水泥膏或1：1 水泥砂漿，要求縫清晰、順直、平整、光滑、 深淺一致，縫應(yīng)低于磚面0.5lmm。 5、成品保護(hù) （1）施工時(shí)應(yīng)注意對(duì)定位定高的標(biāo)準(zhǔn)桿、尺、線的保護(hù)，不得觸動(dòng)、移位。 （2）對(duì)所覆蓋的隱蔽工程要有可靠保護(hù)措施，不得

58、因澆筑砂漿造成漏水、 堵塞、破壞或降低等級(jí)。 （3）磚面層完工后在養(yǎng)護(hù)過程中應(yīng)進(jìn)行遮蓋和攔擋，保持濕潤，避免受侵 害。當(dāng)水泥砂漿結(jié)合層強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，方可正常使用。 （4）后續(xù)工程在磚面上施工時(shí)，必須進(jìn)行遮蓋、支墊，嚴(yán)禁直接在磚面上 動(dòng)火、焊接、和灰、調(diào)漆、支鐵梯、搭腳手架等；進(jìn)行上述工作時(shí)，必須采 取可靠保護(hù)措施。 34.、木制表面涂刷清漆 1.操作工藝 27 （1）清掃、堵釘眼、除污； （2）磨砂紙； （3）潤粉、找色； （4）磨砂紙； （5）第一遍滿刮膩?zhàn)樱?（6）磨光； （7）第一遍油漆； （8）拼色； （9）復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱?（10）磨光； （11）刷二遍油漆； （12）水砂紙打磨 （

59、13）刷一遍油漆，打一遍水砂紙。共刷10-12遍底漆。 （14）根據(jù)設(shè)計(jì)要求，刷兩遍面漆。(面漆分為亮光、半亞光、全亞光效果) 油漆時(shí)應(yīng)嚴(yán)格注意：場地要干凈無塵，打磨砂紙及深刷油漆要順木紋 方面進(jìn)行。并要注意通風(fēng)和防火。 28 2. 應(yīng)注意問題 （1）漏刷：漏刷一般多發(fā)生在門窗的上、下冒頭和靠合頁小面及木飾面壓 縫條的上下端部。主要原因是工序穿插不當(dāng)，上下冒頭未刷油漆就把門 窗扇安裝了。 （2）桔皮：主要原因是固化劑和稀釋劑的配比不恰當(dāng)、噴涂壓力過大及距 離太近。解決方法是按產(chǎn)品說明適當(dāng)加入固化劑和稀釋劑。施工時(shí)先做 小樣，注意調(diào)整槍壓力及噴槍與木飾面之間的距離。 （3）發(fā)白、主要原因是空氣濕

60、度太高；解決方法是嚴(yán)格控制油漆施工現(xiàn)場 空氣濕度，用濕度測定儀檢測；在油漆中加入化白水。 （4）刷紋明顯：主要原因是油漆太稠，油刷毛太硬；解決方法是適當(dāng)加入 稀釋劑，用羊毛板刷，不宜用棕刷。 （5）表面粗糙：主要原因是基層不平整不光滑、油漆內(nèi)有雜質(zhì)、施工時(shí)塵 土飛揚(yáng)等都能造成油漆表面粗糙。解決方法是基層打磨一定要仔細(xì)，油 漆要用羅過篩，施工現(xiàn)場保持清潔且通風(fēng)良好。 35.、電氣工程 進(jìn)場前積極做好工程各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容：計(jì)劃編制、技術(shù) 準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備，勞動(dòng)組織準(zhǔn)備，施工現(xiàn)場準(zhǔn)備和施工場外準(zhǔn)備。電氣安裝應(yīng) 符合民用建筑電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)。 電氣器具安裝電氣器具安裝 (1)工藝流程 1)開關(guān)