酒店式公寓精裝修及國(guó)際社區(qū)精裝修招標(biāo)文件

1、 安溪寶龍a地塊國(guó)際社區(qū)一層公共部位門(mén)廳及電梯廳、d地塊酒店式公寓公共部位及88套公寓精裝修工程招標(biāo)文件建設(shè)單位： 招 標(biāo) 人： 日 期：2012年6月 15日 目 錄 一、投 標(biāo) 須 知 及 總 則- 3 -二、投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明及技術(shù)要求- 6 -三、招 標(biāo) 文 件 要 求- 10 -四、投 標(biāo) 文 件 要 求- 12 -五、投標(biāo)書(shū) 格式- 21 -六、合同格式- 44 -七、工程量清單- 44 -八、招標(biāo)圖紙- 44 -一、投 標(biāo) 須 知 及 總 則項(xiàng)目?jī)?nèi) 容規(guī) 定1工程名稱(chēng)安溪寶龍a地塊國(guó)際社區(qū)一層公共部位門(mén)廳及電梯廳、d地塊酒店式公寓1層門(mén)廳3-22層公共通道和電梯廳及88套公寓精裝修工程

2、2建設(shè)地點(diǎn)福建省泉州市安溪縣建安大道寶龍工地3工程概況安溪寶龍a地塊國(guó)際社區(qū)1#樓、2#樓、4#樓一層公共部位門(mén)廳面積約： 367 、d地塊酒店式公寓1層門(mén)廳面積約：210、3-22層公共通道和電梯間面積約：5890及88套公寓面積約：4252；精裝修工程面積合計(jì)約：107194現(xiàn)場(chǎng)施工條件總包單位已進(jìn)場(chǎng)并且部分結(jié)構(gòu)已封頂。場(chǎng)地道路平整，建設(shè)單位提供接電點(diǎn)、施工范圍內(nèi)臨時(shí)施工用水點(diǎn)。要求所有投標(biāo)單位投標(biāo)前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況考慮相關(guān)施工措施費(fèi)。5資金來(lái)源自籌6資格審查辦法采用資格后審辦法7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求合格，施工質(zhì)量符合國(guó)家及本地區(qū)有關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。8工期要求安

3、溪寶龍a地塊國(guó)際社區(qū)一層公共部位門(mén)廳及電梯廳、d地塊酒店式公寓1層門(mén)廳3-22層公共通道和電梯間及88套公寓精裝修工程：90日歷天（2012 年6月30日 進(jìn)場(chǎng)，2012年9月30日 竣工，具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以進(jìn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)），中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后先進(jìn)場(chǎng)配合和施工準(zhǔn)備9招標(biāo)范圍a地塊國(guó)際社區(qū)1#、2#、4#樓一層入口大堂及電梯廳;d地塊酒店式公寓4#樓已售88套房間、1#樓和4#樓一層入口大堂及電梯廳、3-22層各樓層電梯廳，公共通道裝修圖范圍內(nèi)的所有裝飾內(nèi)容，包括水電安裝、飾面裝修、廚房及廚房電器（油煙機(jī)、灶、消毒柜、熱水器）、固定家具，以及軟裝和甲供設(shè)備就位、調(diào)試等內(nèi)容。10承包方式包工包料。11招標(biāo)

4、原則通過(guò)邀請(qǐng)招標(biāo)方式，擇優(yōu)選定裝修施工單位。12投標(biāo)報(bào)價(jià)方式 采用清單計(jì)價(jià)、固定綜合單價(jià)、總價(jià)包干13投標(biāo)有效期 30日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）14發(fā)放招標(biāo)文件地點(diǎn)：上海市長(zhǎng)寧區(qū)虹橋路1452號(hào) 古北財(cái)富中心 12f 成本部時(shí)間： 2012 年6月8日15標(biāo)書(shū)及圖紙費(fèi)16踏勘現(xiàn)場(chǎng)自行前往地點(diǎn)：安溪縣建安大道寶龍城市廣場(chǎng)17招標(biāo)答疑投標(biāo)答疑：投標(biāo)人在2012年6月10日前以書(shū)面形式將投標(biāo)中有關(guān)問(wèn)題送至招標(biāo)人，招標(biāo)人根據(jù)問(wèn)題統(tǒng)一作出書(shū)面答復(fù)。地點(diǎn)：上海市長(zhǎng)寧區(qū)虹橋路1452號(hào) 古北財(cái)富中心 12f 造價(jià)部 聯(lián)系人：王麗 聯(lián)系電話(huà)2978 最終答疑將以書(shū)面形式回答所有投

5、標(biāo)人18投標(biāo)文件份數(shù)商務(wù)標(biāo)正本 壹 份；副本 壹份，技術(shù)標(biāo)正本 壹 份；副本 壹份（為技術(shù)暗標(biāo)） 電子版光盤(pán)1份 和u盤(pán)備份各壹份 。19投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間2012年6月18日上午 10點(diǎn)整投標(biāo)文件遞交至：上海市長(zhǎng)寧區(qū)虹橋路1452號(hào) 古北財(cái)富中心 12f 成本部聯(lián)系人：王麗聯(lián)系電話(huà)2978。（投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間即為投標(biāo)截止時(shí)間）20開(kāi)標(biāo)時(shí)間與投標(biāo)文件送達(dá)截止時(shí)間為同一時(shí)間。21投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人自行承擔(dān)其編制投標(biāo)文件以及遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，不論投標(biāo)的結(jié)果如何，招標(biāo)人將不予承擔(dān)。22投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金：貳萬(wàn)元人民幣。未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在未中標(biāo)通

6、知書(shū)發(fā)出后10天內(nèi)無(wú)息退還。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在建設(shè)單位收到中標(biāo)人的履約保函后10天內(nèi)無(wú)息退還中標(biāo)人投標(biāo)保證金應(yīng)在領(lǐng)取招標(biāo)文件前轉(zhuǎn)帳至招標(biāo)人帳戶(hù)內(nèi)開(kāi)戶(hù)單位：上海寶龍實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行上海古北新區(qū)支行 帳號(hào)：1001 2825 0930 0121 78023履約擔(dān)保要求本項(xiàng)目履約保函為中標(biāo)價(jià)的5%?？偘浜腺M(fèi)中標(biāo)人按其中標(biāo)價(jià)2%支付給總包單位。支付節(jié)點(diǎn)：收到甲方支付第一個(gè)月施工進(jìn)度款7日內(nèi)支付該筆費(fèi)用的50%，收到甲方支付完工后一月施工進(jìn)度款 7日內(nèi)支付剩余的50%?？?則1 招標(biāo)人受建設(shè)單位“安溪寶龍置業(yè)發(fā)展有限公司”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建設(shè)單位”）的委托，就安溪寶龍a地塊國(guó)際社區(qū)一

7、層公共部位門(mén)廳及電梯廳、d地塊酒店式公寓公共部分及88套公寓精裝修工程對(duì)外進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。中標(biāo)人中標(biāo)后，應(yīng)按本招標(biāo)文件的要求與建設(shè)單位簽訂正式施工承包合同。2 投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真研究全部的招標(biāo)文件。如果投標(biāo)單位的投標(biāo)文件不能符合招標(biāo)的要求，責(zé)任由投標(biāo)單位自負(fù)。3 不論投標(biāo)的結(jié)果如何，投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)編制和提交投標(biāo)文件的全部費(fèi)用，招標(biāo)單位及建設(shè)單位對(duì)這些費(fèi)用一概不負(fù)任何責(zé)任。4 此招標(biāo)文件及答疑會(huì)議紀(jì)要是投標(biāo)單位編制投標(biāo)書(shū)的重要依據(jù)，也是日后簽定合同的重要依據(jù)，與中標(biāo)單位的中標(biāo)書(shū)同為合同附件，與合同具有同等法律效力，望投標(biāo)單位予以重視。5 投標(biāo)單位在參加本工程招標(biāo)活動(dòng)中，必須由本企業(yè)的法人代表或法人代表

8、委托人參加，不得委派其他人員參加，若有發(fā)現(xiàn)均按中途退標(biāo)處理。6 投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的日程安排，準(zhǔn)時(shí)參加本工程的招標(biāo)各項(xiàng)活動(dòng)。7 投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉現(xiàn)場(chǎng)地形、道路、建筑物、廢棄物總包已施工工作周?chē)h(huán)境，研究圖紙和招標(biāo)條款，了解一切可能影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的資料。招標(biāo)人向投標(biāo)單位提供的一切資料，僅供投標(biāo)參考，投標(biāo)人應(yīng)對(duì)上述資料的理解正確性自行負(fù)責(zé)。一旦中標(biāo)，投標(biāo)單位不得以不理解招標(biāo)條款或不熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)為借口，而提出額外賠償或延長(zhǎng)工期等要求。8 招標(biāo)文件中有關(guān)建設(shè)工程施工合同相關(guān)表格或空格在投標(biāo)時(shí)不必填寫(xiě)。待中標(biāo)后簽約合同時(shí)再填寫(xiě)。招標(biāo)文件其余內(nèi)容均必須填寫(xiě)完整。9 現(xiàn)場(chǎng)情況：施工用水用

9、電接口由總包單位提供，水電線(xiàn)路牽引及安裝費(fèi)用及水電費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。住宿、辦公、施工場(chǎng)地、工序調(diào)節(jié)等工作由中標(biāo)人與總包單位協(xié)調(diào)解決。臨時(shí)設(shè)施的使用期限至工程竣工交付為止，屆時(shí)應(yīng)立即拆除并清理干凈，否則視為不具備竣工條件，不予組織驗(yàn)收。10 安全文明施工：施工期間應(yīng)遵守青島市關(guān)于安全文明施工的有關(guān)規(guī)定，組織安全文明施工，施工垃圾要定點(diǎn)堆放定點(diǎn)清理，更不能污染路面及周邊環(huán)境，如有違反由中標(biāo)人承擔(dān)一切責(zé)任。且建設(shè)單位有權(quán)扣除其文明施工費(fèi)。11 招標(biāo)人：上海寶龍實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司二、投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明及技術(shù)要求1、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于以下規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：建筑

10、裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50210-2001）、建筑工程冬期施工規(guī)程（jbj104-97）、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gb50016-2006）、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50207-2002）、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50208-2002）、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50209-2002）、建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（gb/t50328-2001）、建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范（gb/t50326-2001）。 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ gb50242-2002）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ gb50303-2002）建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（ jgj146-2004）

11、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（gb 50325-2001）室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gbt18883-2002）住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 （gb50327-2001）建筑與建筑群綜合布線(xiàn)系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范 （gb/t50312-2000）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ gb50300-2001）同時(shí)要求做法符合建筑構(gòu)造通用圖集88j系列等強(qiáng)制性要求,質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。安溪寶龍a地塊國(guó)際社區(qū)一層公共部位門(mén)廳及電梯廳、d地塊酒店式公寓公共部分及88套公寓精裝修工程中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后先做樣板間，并通過(guò)建設(shè)單位驗(yàn)收通過(guò)，要求其他區(qū)域的施工質(zhì)量與裝飾效果不低于樣板施工區(qū)域。若工程質(zhì)量不合格，中標(biāo)人應(yīng)無(wú)條件返修至合

12、格，經(jīng)有關(guān)單位驗(yàn)收合格后方可交付使用，由此引起的費(fèi)用及工期延誤由中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。2、本工程由招標(biāo)人提供甲定材料設(shè)備一覽表、甲供材料一覽表，工程量清單一份（清單只提供子目名稱(chēng)，數(shù)量由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況計(jì)算）。3、與總包單位工程界面劃分： 3.1土建部分：3.1.1、總包單位以抹灰找平完成面（墻面、梁柱抹灰）、地面鑿除至結(jié)構(gòu)標(biāo)高并清理干凈落地灰，作為移交條件；裝修有吊頂部分，吊頂線(xiàn)10cm以上部分樓板、梁柱土建不需要抹灰；3.1.2、總包單位負(fù)責(zé)完成外立面、頂樓屋面防水（備注：防水工程總包負(fù)責(zé)外立面和屋面防水，需裝修的房間室內(nèi)統(tǒng)一由裝修單位完成）,裝修單位負(fù)責(zé)房間廚、衛(wèi)、墻至1800

13、高、封閉式陽(yáng)臺(tái)地面防水施工2遍；3.1.3、總包單位負(fù)責(zé)完成穿墻管道的封堵、上一層地面、孔洞、臨時(shí)消防管洞等均按規(guī)范處理確保下層樣品房不漏水，穿墻、板套管外防水由總包負(fù)責(zé)，套管內(nèi)防水由裝修單位負(fù)責(zé)；3.1.4、總包單位負(fù)責(zé)鋁合金門(mén)窗、防火門(mén)、進(jìn)戶(hù)門(mén)、管道井門(mén)的安裝及周邊塞縫封堵和收口，裝修單位負(fù)責(zé)裝飾收頭；3.1.5、房間內(nèi)裝修范圍以入戶(hù)門(mén)為界（以?xún)?nèi)的范圍由裝修單位負(fù)責(zé)，含門(mén)檻石）；3.1.6、裝修單位負(fù)責(zé)一層大堂、電梯廳和各樓層電梯間裝修:范圍以入口大門(mén)以?xún)?nèi)、靠電梯間第一道消防門(mén)內(nèi)為界；消防樓梯、通道內(nèi)的施工由總包單位按合同及圖紙負(fù)責(zé)完成；3.1.7、電梯門(mén)框邊洞封堵（用鍍鋅鐵皮封堵），消防

14、箱、防火門(mén)框和扇的（如需要）表面包飾裝修由裝修單位負(fù)責(zé)；3.1.8、一層大堂室外平臺(tái)墊層、面飾鋪裝由景觀單位施工；3.1.9、一層大堂報(bào)信箱由甲方統(tǒng)一制作、安裝；3.1.10、一層大堂、樓層標(biāo)識(shí)由商業(yè)公司負(fù)責(zé)。3.2安裝部分：3.2.1、總包單位完成雨、污水管道、冷凝水管的安裝及上下管道周邊防火封堵；3.2.2、總包單位負(fù)責(zé)88套精裝房水表箱接至戶(hù)內(nèi)衛(wèi)生間第一閥門(mén)為界，之后戶(hù)內(nèi)的支管由裝修單位負(fù)責(zé)； 其余毛坯房按圖施工；3.2.3、總包單位負(fù)責(zé)排水主、支管道接至戶(hù)內(nèi)衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)，戶(hù)內(nèi)新增的支管由裝修單位負(fù)責(zé)； 3.2.4、88套精裝房總包單位負(fù)責(zé)房間內(nèi)供電至戶(hù)內(nèi)分配電箱（含配電箱），分配

15、電箱之后的所有內(nèi)容由裝修單位負(fù)責(zé)，其余按圖紙施工；3.2.5、給排水管道、配電箱、弱電箱定位由裝修單位負(fù)責(zé)，總包單位按定位配合施工， 88套精裝房配合裝修施工，甲方承擔(dān)改位費(fèi)用）3.2.6、總包單位負(fù)責(zé)電梯廳及入口大廳配電，動(dòng)力系統(tǒng)配電（預(yù)埋和穿線(xiàn)預(yù)留接頭）；3.2.7、總包負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、落實(shí)、應(yīng)急照明、疏散指示的管線(xiàn)預(yù)埋敷設(shè)、安裝和調(diào)試工作；3.2.8、南京消防公司負(fù)責(zé)消防管道、消防箱、手動(dòng)報(bào)警、煙感、消防噴淋的管道、消防控制室預(yù)埋敷設(shè)、安裝和調(diào)試， 88套精裝房配合裝修定位施工。3.2.9、平安報(bào)警公司負(fù)責(zé)樓宇自控、監(jiān)控等弱電工程系統(tǒng)管線(xiàn)預(yù)埋敷設(shè)、安裝、調(diào)試；3.2.10、一層大堂、電梯

16、間照明電以樓層區(qū)域配電箱為界，配電箱和前端供電由總包單位負(fù)責(zé)，裝修單位用電接后端施工；3.2.11、總包單位負(fù)責(zé)樓層和房間原預(yù)埋管道的通順，滿(mǎn)足裝修施工穿線(xiàn)要求，因裝修預(yù)埋管道改位，管線(xiàn)不能利用，由裝修單位自行布管處理，土建由裝修單位收尾。3.2.12、總包單位負(fù)責(zé)消防樓梯和消防前室的配電、照明施工；3.2.13、消防電梯和客用電梯由專(zhuān)業(yè)廠家安裝調(diào)試。4、材料說(shuō)明：所有材料必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。4.1材料要求吊頂輕鋼龍骨吊頂輕鋼龍骨采用50系列，外形要平整，棱角要清晰，切口不允許有影響使用的毛刺和變形，其尺寸要求、平直度、彎曲內(nèi)角半徑、角度偏差、力學(xué)性能、表面防銹、外觀質(zhì)量均應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)

17、準(zhǔn)建筑用輕鋼龍骨和精裝修施工圖紙的要求。吊頂裝飾石膏板裝飾石膏板正面不應(yīng)有影響裝飾效果的氣泡、污痕、缺角、色彩不均勻和圖案不完整等缺陷，其技術(shù)尺寸、單位面積重量、含水率、吸水率、受潮撓度、斷裂荷載均應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和精裝修施工圖紙的要求。地磚地磚的質(zhì)地應(yīng)堅(jiān)硬、耐磨、防滑，其外觀質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、物理性能均應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和精裝修圖紙的要求。深色花崗巖花崗巖面層的表面應(yīng)潔凈、平整、無(wú)磨痕，且應(yīng)圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、周邊順直鑲嵌正確，板塊無(wú)裂縫、掉角、缺棱等缺陷。其技術(shù)等級(jí)、光澤度、外觀和板塊材的質(zhì)量要求應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和精裝修施工圖紙的要求。內(nèi)墻、頂棚涂料（乳膠漆）內(nèi)墻、頂棚涂料性能要求：

18、（1）色彩豐富、細(xì)膩、調(diào)和；（2）耐堿性、耐水性、耐粉化性良好；（3）透氣性良好；（4）涂刷方便，重涂容易。其技術(shù)要求應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和精裝修施工圖紙的要求。4.2、材料驗(yàn)收4.2.1所有材料設(shè)備的性能指標(biāo)及外觀必須符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家、山東省現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。由中標(biāo)人供應(yīng)的材料、設(shè)備均須有原出廠證明和質(zhì)量合格證書(shū)，提供的樣品經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)為合格優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，并在進(jìn)場(chǎng)使用前由建設(shè)單位及監(jiān)理工程師組織進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)。試驗(yàn)檢驗(yàn)合格方能使用；試驗(yàn)、檢驗(yàn)不合格，則不能使用。其試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)用和不合格的退換費(fèi)用均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。裝修材料還必須符合防火及環(huán)保規(guī)定。4.2.2所有由中標(biāo)人供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)在投標(biāo)文

19、件中附圖樣和詳細(xì)說(shuō)明書(shū)，作為今后材料檢驗(yàn)的依據(jù)。4.2.3由建設(shè)單位供應(yīng)的材料設(shè)備由建設(shè)單位負(fù)責(zé)采購(gòu)及場(chǎng)外運(yùn)輸，并且根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)道路運(yùn)輸情況，運(yùn)至就近于中標(biāo)人的現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)的卸車(chē)點(diǎn)；材料的卸車(chē)、場(chǎng)內(nèi)搬運(yùn)、保管、垂直運(yùn)輸、質(zhì)量及相應(yīng)證明文件等責(zé)任均由中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。4.2.4本工程的所有材料設(shè)備必須使用全新及沒(méi)有缺陷的材料。發(fā)現(xiàn)假冒偽劣材料，中標(biāo)人必須無(wú)條件更換，其損失自負(fù)。對(duì)招標(biāo)人或建設(shè)單位造成損失，由中標(biāo)人賠償。4.2.5未經(jīng)建設(shè)單位書(shū)面同意，不得采用任何代用材料。4.2.6任何作業(yè)凡使用合同范圍指定品牌以外的材料設(shè)備，不論該作業(yè)正在進(jìn)行或已完成，均應(yīng)由中標(biāo)人擔(dān)責(zé)任，而且可按未檢驗(yàn)或非批準(zhǔn)的作業(yè)不予

20、以支付此部分所有費(fèi)用。4.3材料設(shè)備樣板 投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)附上由投標(biāo)人負(fù)責(zé)的材料、設(shè)備明細(xì)表。注明材料的產(chǎn)地、廠名、商標(biāo)牌號(hào)、型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量等級(jí)，并附主要材料的實(shí)物樣板，不能提供實(shí)物樣板的，應(yīng)附圖樣或詳細(xì)說(shuō)明書(shū)，實(shí)物樣板、圖樣或說(shuō)明書(shū)在中標(biāo)后由雙方封樣存查，作為今后材料設(shè)備檢驗(yàn)的依據(jù)。4.4材料設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)管理4.4.1材料設(shè)備應(yīng)按品種規(guī)格分類(lèi)堆放，并應(yīng)采取標(biāo)識(shí)措施，嚴(yán)禁混用。4.4.2材料設(shè)備的貯存，應(yīng)保證其質(zhì)量的完好并適應(yīng)工程進(jìn)度的要求，同時(shí)應(yīng)置于便于檢查的地方。5、項(xiàng)目管理要求嚴(yán)格按照建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范(gbt50326-2001)的要求組織實(shí)施，強(qiáng)化內(nèi)部管理。6、工程資料要

21、求真實(shí)、及時(shí)、完整、圖文并茂，按照建設(shè)工程文件歸檔整理要求(gbt50328-2001)的要求分類(lèi)、整理、歸檔，執(zhí)行山東省建筑工程施工資料管理規(guī)程。7、安全文明生產(chǎn)要求建立健全安全保證、管理體系及安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制，重教育、抓違章、除隱患、做預(yù)防，按照國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(jgj5999) 、建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（ jgj146-2004）、檢查落實(shí)，做到無(wú)重大傷亡事故，創(chuàng)省級(jí)文明標(biāo)準(zhǔn)化工地。8、工程保修要求：8.1保修期限:按工程質(zhì)量保修書(shū)要求，保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期由投標(biāo)人在填寫(xiě)工程質(zhì)量保修書(shū)時(shí)自報(bào)，做為中標(biāo)依據(jù)之一。8.2保修范圍:除建設(shè)單位在使用過(guò)

22、程中人為損壞、第三者損壞及合同約定的不可抗力因素?fù)p壞外，因中標(biāo)人施工質(zhì)量原因及移交前中標(biāo)人造成工程范圍各部位、部件、整體或部位、整件或單件的損壞、脫落變形、丟失等，均屬承包保修責(zé)任范圍。8.3保修責(zé)任：在所承諾的保修期內(nèi)的一切費(fèi)用由中標(biāo)人支付，在所承諾的保修期之外的維修費(fèi)用建設(shè)單位支付。 9、合格的投標(biāo)人9.1投標(biāo)資質(zhì)與合格條件：建筑裝修裝飾工程壹級(jí)、建筑裝飾工程設(shè)計(jì)甲級(jí)。擬派往工程項(xiàng)目經(jīng)理/建造師應(yīng)具有合格有效的建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的一級(jí)及以上資質(zhì)，投標(biāo)人和項(xiàng)目經(jīng)理都要有過(guò)15萬(wàn)以上一次性開(kāi)業(yè)的大型購(gòu)物中心全過(guò)程施工管理經(jīng)驗(yàn)，并以現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理身份參與全過(guò)程。 9.2采用資格后審，投標(biāo)人必須按

23、照招標(biāo)文件要求遞交資格審查資料。10、踏勘現(xiàn)場(chǎng)10.1投標(biāo)人對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獲取須自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的有關(guān)資料。踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)。10.2招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此做出的理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。10.3經(jīng)建設(shè)單位允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入建設(shè)單位的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招建設(shè)單位承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。10.4 如果投標(biāo)人認(rèn)為需要再次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，招標(biāo)人將予以支持，費(fèi)用自理。10.5招標(biāo)文件及圖紙描述與現(xiàn)場(chǎng)情況不一致時(shí)，

24、以現(xiàn)場(chǎng)情況為準(zhǔn)。11、本招標(biāo)文件技術(shù)部分與圖紙不一致的地方，均以圖紙為準(zhǔn)。三、招 標(biāo) 文 件 要 求1、招標(biāo)文件的組成1.1招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容:1）投標(biāo)須知；2）合同協(xié)議書(shū)、合同通用條款、合同專(zhuān)用條款；3）投標(biāo)文件格式；4）工程量清單；5）招標(biāo)人提供的資料及圖紙6）所有招標(biāo)答疑紀(jì)要和補(bǔ)充修改通知。2、招標(biāo)文件的澄清和修改2.1投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件所有內(nèi)容、份 (頁(yè))數(shù)，如有缺漏或其他方面問(wèn)題應(yīng)在獲取招標(biāo)文件后2日內(nèi)向招標(biāo)人提出澄清更正，否則，由此引起的投標(biāo)損失由投標(biāo)人自負(fù)；投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱投標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒(méi)有按照招標(biāo)文

25、件要求提交全部資料或者投標(biāo)人沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，由此造成的后果投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，其投標(biāo)將被拒絕。2.2投標(biāo)人收到招標(biāo)文件后，對(duì)招標(biāo)文件若有任何問(wèn)題需要澄清，應(yīng)在獲取招標(biāo)文件后2日內(nèi)以書(shū)面形式向招標(biāo)人提出。招標(biāo)人在要求遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少2日前以書(shū)面形式向各投標(biāo)人分發(fā)答疑紀(jì)要。2.3 招標(biāo)文件的澄清與修改內(nèi)容以書(shū)面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)，當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清與修改內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最遲發(fā)出的有效通知、紀(jì)要或函件為準(zhǔn)。投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件作出的推論、解釋和結(jié)論，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人由于對(duì)投標(biāo)文件的任何推論誤解以及招標(biāo)人對(duì)有關(guān)問(wèn)題的口頭解釋所造成的后果，均由投標(biāo)人負(fù)責(zé)

26、。2.4 施工合同隨標(biāo)書(shū)一同下發(fā)，若有異議請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)前書(shū)面發(fā)至招標(biāo)人，否則中標(biāo)后即按此合同簽訂。2.5投標(biāo)截止時(shí)間3天前，招標(biāo)人可能會(huì)以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件，并以書(shū)面形式分發(fā)給所有投標(biāo)人。2.6為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)，將補(bǔ)充通知的內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以推遲投標(biāo)截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間，并在補(bǔ)充通知中寫(xiě)明。3、招標(biāo)文件的解釋本招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸屬招標(biāo)人。四、投 標(biāo) 文 件 要 求1、投標(biāo)文件的語(yǔ)言及度量衡單位1.1 投標(biāo)人與招標(biāo)人之間及投標(biāo)有關(guān)的所有往來(lái)通知、函件或投標(biāo)文件均應(yīng)用中文。1.2 除技術(shù)規(guī)范中另有規(guī)定外，招標(biāo)文件所使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。2、投標(biāo)文件的

27、組成投標(biāo)文件的內(nèi)容：投標(biāo)文件由商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)兩部分組成。2.1商務(wù)標(biāo)（1） 投標(biāo)函；（2） 報(bào)價(jià)綜合說(shuō)明書(shū)；（3） 投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表；（4） 工程量清單報(bào)價(jià)表；（5） 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表；（6） 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表；（7） 主要材料價(jià)格表；（8） 人工、材料、機(jī)械詳細(xì)清單；（9） 零星工作項(xiàng)目表；（10） 甲供材料損耗率表；（11） 商務(wù)標(biāo)量、項(xiàng)偏離表；（12） 投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其它材料。2.2技術(shù)標(biāo)a、施工組織設(shè)計(jì)（1） 計(jì)劃開(kāi)、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)；（2） 確保工期的技術(shù)組織措施；（3） 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施；（4） 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施；（5） 對(duì)其他專(zhuān)業(yè)承

28、包人配合的內(nèi)容、措施；（6） 其他合理化建議。b、 投標(biāo)人資格審查（1） 資格證明文件包括：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品準(zhǔn)用證等；（2） 授權(quán)委托書(shū)；（3） 項(xiàng)目管理班子配備； （4） 擬派往本招標(biāo)工程項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表；（5） 擬派往本招標(biāo)工程項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表；（6） 擬派往本招標(biāo)工程項(xiàng)目主要施工管理人員表；（給排水、強(qiáng)弱電專(zhuān)業(yè)工程師需提供證書(shū)）；（7） 項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）無(wú)在建工程和現(xiàn)場(chǎng)管理人員到位承諾書(shū)（8） 企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理近兩年綜合業(yè)績(jī)、信譽(yù)；（9） 近兩年來(lái)投標(biāo)人完成類(lèi)似工程情況表（10） 主要材料設(shè)備圖樣、詳細(xì)說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量證明及生產(chǎn)廠家等有關(guān)材料；（11） 質(zhì)量承諾書(shū)；（1

29、2） 工期承諾書(shū)；（13） 安全承諾書(shū)；（14） 售后服務(wù)承諾書(shū)；（15） 投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其它材料。2.3 投標(biāo)人必須按照以上提供的商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)的格式和順序，表格（見(jiàn)附件）可以同樣格式擴(kuò)展。3、投標(biāo)文件的密封和遞交3.1 投標(biāo)文件所有正本密封在一個(gè)密封袋中，密封袋封面應(yīng)寫(xiě)明“正本”字樣。副本按“商務(wù)標(biāo)”、“技術(shù)標(biāo)”分別密封，并在密封袋上注明“副本 商務(wù)標(biāo)”、“副本 技術(shù)標(biāo)”。每個(gè)密封袋必須在封口處加貼封條，注明“2012年6月 日上午12點(diǎn)前不得啟封”字樣并加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人印鑒。投標(biāo)文件中技術(shù)標(biāo)副本其中的一本必須為暗標(biāo)，應(yīng)單獨(dú)密封。密封要求：、兩個(gè)標(biāo)段的技術(shù)標(biāo)分別密封在一個(gè)標(biāo)

30、明“ 技術(shù)標(biāo)暗標(biāo)”字樣的密封袋中。、暗標(biāo)內(nèi)容中不能在任何地方出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱(chēng)及與此相關(guān)的內(nèi)容，如公司簡(jiǎn)介和業(yè)績(jī)資料等。、招標(biāo)人統(tǒng)一提供暗標(biāo)副本封面樣式【統(tǒng)一用普通a4白紙紙居中貼,字體分別為一號(hào)、初號(hào)宋體，加粗?！?.2 所有投標(biāo)文件均正本一份，副本一份。3.3 投標(biāo)文件需提供電子版（u盤(pán)）一套。所有電子版報(bào)價(jià)資料必須為excell格式文檔。3.4 投標(biāo)人應(yīng)于20112年6月 日上午12時(shí)正（投標(biāo)截止日）將投標(biāo)文件送達(dá)上海市長(zhǎng)寧區(qū)虹橋路1452號(hào) 古北財(cái)富中心 12f 成本部，收件人王麗：，聯(lián)系電話(huà)29783.5 正副本如不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。4、投標(biāo)保證金被沒(méi)收情

31、況發(fā)生下列任何一種情況時(shí)，投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將被沒(méi)收：4.1 投標(biāo)后投標(biāo)人放棄投標(biāo)或撤回其投標(biāo)文件的；4.2 中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕或不按本招標(biāo)文件的要求及時(shí)間簽訂合同并提交履約銀行保函的；4.3 在投標(biāo)過(guò)程中進(jìn)行串通哄抬標(biāo)價(jià)等不正當(dāng)活動(dòng)被查處后的；4.4 在投標(biāo)活動(dòng)中有弄虛作假行為的；4.5 有掛靠行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)人有權(quán)沒(méi)收其投標(biāo)保證金并立即清退出場(chǎng)。5、投標(biāo)報(bào)價(jià)5.1本工程計(jì)價(jià)編制依據(jù)：按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（gb50500-2008），本工程計(jì)價(jià)方式要求投標(biāo)人采用工程量清單計(jì)價(jià)方式報(bào)價(jià)，按招標(biāo)人提供工程量清單（見(jiàn)附件）報(bào)綜合單價(jià)，并在綜合單價(jià)分析表中綜合分析相關(guān)價(jià)格組成。相關(guān)定

32、額可參考：福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額（2003版）及相關(guān)補(bǔ)充文件； 2005年福建省建筑工程消耗量定額及相關(guān)補(bǔ)充定額、綜合解釋?zhuān)?005年福建省建筑裝飾工程消耗量定額及相關(guān)補(bǔ)充定額、綜合解釋?zhuān)蝗珖?guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額福建省綜合單價(jià)表（2002版）及相關(guān)補(bǔ)充定額、綜合解釋?zhuān)徊牧蟽r(jià)格可參考泉州建設(shè)工程信息安溪信息價(jià)2012年第7期工程材料信息價(jià)及市場(chǎng)合理價(jià)格。5.2 本次投標(biāo)報(bào)價(jià)為總價(jià)包干，如需要調(diào)整工程量，需在議標(biāo)階段核實(shí)并調(diào)整，且投標(biāo)人要填寫(xiě)工程量偏離表。但是在實(shí)際施工過(guò)程中，招標(biāo)人或建設(shè)單位發(fā)現(xiàn)工程量多算的，則按中標(biāo)優(yōu)惠后的綜合單價(jià)*多算的工程量在結(jié)算中或以變更的形式扣回，若發(fā)現(xiàn)工程量少算的

33、，則視為中標(biāo)人對(duì)建設(shè)單位的優(yōu)惠。中標(biāo)后的總價(jià)中有暫定價(jià)的材料按招標(biāo)人的暫定價(jià)計(jì)入，待招標(biāo)人確定規(guī)格型號(hào)后，按招標(biāo)人或建設(shè)單位批定的戰(zhàn)略采購(gòu)價(jià)加10%（含稅及管理費(fèi)）確定價(jià)格。5.3 針對(duì)甲定乙供的材料，若中標(biāo)人未按時(shí)采購(gòu)或供應(yīng)，但建設(shè)單位證實(shí)其批價(jià)在市場(chǎng)上能夠購(gòu)買(mǎi)并將信息通知中標(biāo)人，而中標(biāo)人拒絕購(gòu)買(mǎi)，建設(shè)單位改為甲供后則不僅要扣除合同中對(duì)應(yīng)材料的/設(shè)備的合同價(jià)款，另外要向中標(biāo)人收取該材料/設(shè)備采購(gòu)金額15%的違約金，由此造成的工期延誤由中標(biāo)人承擔(dān)。5.4 投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包含本次招標(biāo)工程所有工作內(nèi)容，應(yīng)包含完成每項(xiàng)工程的工程量及完成每項(xiàng)工程需要計(jì)取的所有有關(guān)費(fèi)用（含：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)

34、、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、稅金等）。總包管理費(fèi)及配合費(fèi)包含在報(bào)價(jià)范圍內(nèi)。5.5 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是投標(biāo)文件所確定的投標(biāo)范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)。5.6 投標(biāo)人應(yīng)以投標(biāo)文件、圖紙、投標(biāo)文件補(bǔ)充通知和答疑紀(jì)要中提出的技術(shù)要求為依據(jù)；投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的圖紙及相關(guān)規(guī)則計(jì)算工程量；每一子目均需填報(bào)綜合單價(jià)和合價(jià)，對(duì)投標(biāo)人沒(méi)有填報(bào)綜合單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目，其有關(guān)費(fèi)用視作該項(xiàng)費(fèi)用已包括在其他有價(jià)款項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)內(nèi)；填報(bào)的各項(xiàng)目單價(jià)、合價(jià)中， 如單價(jià)與合價(jià)不符，以單價(jià)為準(zhǔn)。但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的，此時(shí)應(yīng)以填報(bào)的合價(jià)金額為準(zhǔn)，并修改單價(jià)金額。5.7 本工程投標(biāo)范圍內(nèi)，所有屬于甲供材料設(shè)備的，投

35、標(biāo)人在報(bào)價(jià)中應(yīng)自行考慮材料損耗率，并包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，報(bào)價(jià)書(shū)中應(yīng)單獨(dú)提供甲供材料損耗率表。甲供材料（不包含設(shè)備）保管費(fèi)用由各投標(biāo)單位自行計(jì)取并包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。5.8 投標(biāo)人所報(bào)的子目是包含全部?jī)?nèi)容的費(fèi)用。投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中對(duì)應(yīng)發(fā)生而沒(méi)有列入的工程子目或有工程子目無(wú)報(bào)價(jià)或工程量計(jì)算錯(cuò)誤的，招標(biāo)人將均視作該工程子目的價(jià)款已包括總投標(biāo)報(bào)價(jià)中。5.9 報(bào)價(jià)不管有何種缺漏，在定標(biāo)后均不得調(diào)整且丟漏項(xiàng)視為投標(biāo)人給予建設(shè)單位的優(yōu)惠。5.10 因中標(biāo)人造成工期拖延的，在拖延期間的材料、人工、機(jī)械及其他一切項(xiàng)目上漲價(jià)差應(yīng)由中標(biāo)人承擔(dān)。5.11投標(biāo)報(bào)價(jià)中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：工程量清單所列子目，采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，其中

36、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)包括但不限于： 因市場(chǎng)變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致材料、人工、機(jī)械及其它一切項(xiàng)目?jī)r(jià)格變化； 因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化而采取的臨時(shí)措施； 因中標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中錯(cuò)漏項(xiàng)目由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，建設(shè)單位不再增補(bǔ)費(fèi)用。5.12 投標(biāo)人承諾的優(yōu)惠條件包括但不限于下列內(nèi)容：1）投標(biāo)報(bào)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用；2）風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)考慮上述風(fēng)險(xiǎn)因素并根據(jù)各自實(shí)力、施工經(jīng)驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境以及招標(biāo)文件的要求，按市場(chǎng)價(jià)格，進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)；對(duì)風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的工程造價(jià)包干，施工過(guò)程及竣工結(jié)算時(shí)將不予調(diào)整。3）風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：因非中標(biāo)人原因的設(shè)計(jì)變更引起工程量變化的，可按實(shí)際發(fā)生工程量增減，價(jià)格均應(yīng)按投標(biāo)時(shí)的優(yōu)

37、惠比率予以?xún)?yōu)惠。5.13 投標(biāo)單位需在工程量清單中報(bào)出點(diǎn)工單價(jià)及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，清單一旦被招標(biāo)人所接受，將成為合同單價(jià)用于設(shè)計(jì)變更的結(jié)算。 上述單價(jià)的報(bào)價(jià)不計(jì)入合同總價(jià)。5.14 報(bào)價(jià)表中若出現(xiàn)大寫(xiě)金額與小寫(xiě)金額不一致時(shí)，以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)。報(bào)價(jià)采用貨幣為人民幣。5.15建設(shè)單位負(fù)責(zé)“及時(shí)、就近、免費(fèi)為中標(biāo)人提供臨時(shí)生產(chǎn)用水、用電、照明用電、施工機(jī)械及電動(dòng)工具用電、試車(chē)調(diào)試（包括單機(jī)試車(chē)、聯(lián)動(dòng)調(diào)試等）、驗(yàn)收所需的水電接駁點(diǎn)，水電費(fèi)用由中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)承擔(dān)”等。另建設(shè)單位應(yīng)指定現(xiàn)場(chǎng)垃圾堆放點(diǎn)并統(tǒng)一清除現(xiàn)場(chǎng)垃圾。中標(biāo)人必須服從建設(shè)單位的統(tǒng)一管理指揮，當(dāng)使用總承包的設(shè)備及人員時(shí)，必須自行與總承包單位協(xié)商解決

38、并承擔(dān)所發(fā)生費(fèi)用?？偘鼏挝淮钤O(shè)的塔吊、井架、室外電梯、腳手架等，在建設(shè)單位和監(jiān)理人的統(tǒng)籌安排下，可以免費(fèi)為中標(biāo)人提供現(xiàn)有的設(shè)備和設(shè)施服務(wù)，若因中標(biāo)人自身原因而不能在上述設(shè)施拆除前完成其相應(yīng)的工作內(nèi)容，由中標(biāo)人自行解決上述設(shè)施的使用，發(fā)生的費(fèi)用由中標(biāo)人自行承擔(dān)。5.16 施工中發(fā)生的因建設(shè)單位原因的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證：變更的工程價(jià)格應(yīng)以中標(biāo)合同優(yōu)惠后的單價(jià)為依據(jù)，如果優(yōu)惠后的合同單價(jià)中不包含適用于變更部分的單價(jià)，則以建設(shè)單位核定的單價(jià)為計(jì)價(jià)依據(jù)。5.17 投標(biāo)單位如另有承諾和需要著重說(shuō)明的事項(xiàng)，請(qǐng)另行寫(xiě)明。5.18 定標(biāo)后，雙方商定的固定綜合單價(jià)在任何情況下（包括政策性變動(dòng)）均不做調(diào)整，風(fēng)險(xiǎn)均由

39、中標(biāo)人自行承擔(dān)。5.19 工程價(jià)款結(jié)算方式本工程采用按階段支付進(jìn)度款，中標(biāo)單位的工程進(jìn)度申請(qǐng)款須由監(jiān)理單位的確認(rèn)認(rèn)可，具體結(jié)算按本招標(biāo)文件的所附工程合同專(zhuān)用條款有關(guān)條款執(zhí)行。5.20 材料、機(jī)械詳細(xì)清單表中需明確標(biāo)注材料品牌規(guī)格及產(chǎn)地。6投標(biāo)保證金6.1在投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)，必須同時(shí)出具投標(biāo)保證金的到戶(hù)證明，招標(biāo)人提供招標(biāo)文件。（如因投標(biāo)人原因放棄投標(biāo)的，投標(biāo)人應(yīng)在收到招標(biāo)文件和圖紙三天內(nèi)通知招標(biāo)人，否則招標(biāo)人有權(quán)沒(méi)收投標(biāo)保證金。）6.2 對(duì)于未能按要求提交投標(biāo)保證金的的投標(biāo)人，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)要求而予以拒絕。6.3 未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出且招標(biāo)人收到投標(biāo)人完整退

40、還的圖紙后10天內(nèi)無(wú)息退還，投標(biāo)人在繳納投標(biāo)保證金時(shí)應(yīng)將退還保證金的賬戶(hù)書(shū)面告知招標(biāo)人。6.4 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在建設(shè)單位收到中標(biāo)人的履約銀行保函后10天內(nèi)無(wú)息退還中標(biāo)人。6.5 若發(fā)生本投標(biāo)文件要求部分第4條情況時(shí)，投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。7招標(biāo)答疑 投標(biāo)人提出的與投標(biāo)文件有關(guān)的任何問(wèn)題須在2012年6月10日之前，以書(shū)面形式提交給招標(biāo)人。招標(biāo)人將作出澄清和解答并以書(shū)面形式發(fā)給所有投標(biāo)人。8、開(kāi)標(biāo)、定標(biāo)8.1無(wú)效投標(biāo)文件的界定投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一的，將作為無(wú)效投標(biāo)文件處理，無(wú)效投標(biāo)文件不予參加評(píng)標(biāo)：8.1.1逾期送達(dá)的；8.1.2投標(biāo)人未按要求提供投標(biāo)保證金的；8.1.3投標(biāo)人不能出示法定

41、代表人或授權(quán)代理人居民身份證；8.1.4未按招標(biāo)文件要求密封包裝的；8.1.5投標(biāo)文件正本和副本未按招標(biāo)文件要求編制的；8.1.6投標(biāo)人在一份投標(biāo)文件中，報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未書(shū)面聲明以哪個(gè)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。8.2定標(biāo)：8.2.1本次招標(biāo)不保證最低價(jià)中標(biāo)；8.2.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)招標(biāo)文件的要求對(duì)投標(biāo)文件分別進(jìn)行評(píng)審和比較；8.2.3通過(guò)對(duì)中標(biāo)候選人考察，招標(biāo)人將從評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人中確定中標(biāo)人；8.2.4對(duì)技術(shù)標(biāo)部分采用先進(jìn)施工工藝提高施工工期、節(jié)省工程造價(jià)的投標(biāo)單位優(yōu)先考慮。8.3未中標(biāo)的投標(biāo)文件處置；對(duì)未中標(biāo)的投標(biāo)文件，不予退回。9、招標(biāo)人的權(quán)利9.1 招標(biāo)人或建設(shè)單位對(duì)投標(biāo)人在投標(biāo)文件

42、中所提供的項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人保留進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。9.2 建設(shè)單位在授予合同時(shí)有權(quán)對(duì)“招標(biāo)范圍內(nèi)的內(nèi)容”中規(guī)定的數(shù)量和服務(wù)等予以增加或減少。其增減價(jià)款依據(jù)投標(biāo)人預(yù)算表中的相關(guān)內(nèi)容同比例比照?qǐng)?zhí)行。10、授予合同10.1 招標(biāo)人根據(jù)定標(biāo)結(jié)果，在投標(biāo)有效期截止前向中標(biāo)的投標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。10.2 中標(biāo)單位在收到中標(biāo)通知之日起，應(yīng)在7日內(nèi)與建設(shè)單位按本招標(biāo)文件所附合同文本簽訂承包合同。如果中標(biāo)人不按招標(biāo)文件要求和投標(biāo)文件承諾內(nèi)容簽訂合同，招標(biāo)人將有充分理由廢除授標(biāo)，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金，另行確定中標(biāo)人。中標(biāo)人在簽訂施工合同后10日歷天內(nèi)無(wú)法進(jìn)場(chǎng)的（建設(shè)單位原因造成的除外），建設(shè)單位可解除合同，并全額

43、主張其履約銀行保函作為違約金，另行確定中標(biāo)人。10.3 在中標(biāo)人與建設(shè)單位簽訂了合同協(xié)議書(shū)后，招標(biāo)人將書(shū)面告知所有未中標(biāo)投標(biāo)人并按相關(guān)規(guī)定退還投標(biāo)保證金，但所有投標(biāo)文件不予退還。10.4 履約銀行保函金額為中標(biāo)價(jià)的5%，履約保函應(yīng)為建設(shè)單位可接受的于開(kāi)立時(shí)生效的無(wú)條件見(jiàn)索即付銀行保函，是中標(biāo)人對(duì)合同履約及對(duì)建設(shè)單位的承諾，其內(nèi)容包括：工期、質(zhì)量、項(xiàng)目管理人員、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及數(shù)量的內(nèi)容等。如中標(biāo)人在整個(gè)項(xiàng)目施工過(guò)程中均按合同及承諾按期保質(zhì)保量的完成，該工程竣工驗(yàn)收合格后，三十日內(nèi)建設(shè)單位將履約銀行保函無(wú)息退還。若中標(biāo)人在合同履約過(guò)程中有發(fā)生違約行為，則根據(jù)標(biāo)書(shū)及合同要求進(jìn)行相應(yīng)處罰。履約銀行

44、保函提交時(shí)間：履約保函在合同簽訂后5日內(nèi)交招標(biāo)人，若中標(biāo)人無(wú)法按期提交履約銀行保函，則中標(biāo)人應(yīng)在該期限內(nèi)向建設(shè)單位繳納同等金額的履約保證金代替履約銀行保函。10.5 本招標(biāo)工程合同的中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)100履約責(zé)任。11、其他11.1除本招標(biāo)文件外，招標(biāo)單位在招標(biāo)期間發(fā)出補(bǔ)遺漏書(shū)和其他正式有效函件，均是招標(biāo)文件的有效組成部分。11.2投標(biāo)單位可在截止投標(biāo)前3天前就招標(biāo)文件中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，以書(shū)面形式通知招標(biāo)單位修改。11.3為了有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，招標(biāo)單位可以要求投標(biāo)單位澄清其投標(biāo)文件，有關(guān)澄清的要求與答復(fù)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.4請(qǐng)各單位：詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件、詳細(xì)查看總平面布置圖，請(qǐng)按照招

45、標(biāo)方提供的帳戶(hù)匯入投標(biāo)保證金，憑銀行蓋章的受理單開(kāi)立收據(jù)；外地單位可采用電匯形式匯入。11.5 投標(biāo)人應(yīng)在標(biāo)書(shū)中承諾“若中標(biāo)后簽訂合同時(shí)投標(biāo)人愿無(wú)條件放棄優(yōu)先受償權(quán)”。11.6 投標(biāo)人在投標(biāo)文件中應(yīng)列明開(kāi)工前政府規(guī)定的由施工單位辦理的相關(guān)建設(shè)手續(xù)的辦理時(shí)間，如單位進(jìn)省市手續(xù)、農(nóng)民工資押金等等，作為投標(biāo)附件。11.7 招標(biāo)文件未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定執(zhí)行。附件1建設(shè)單位指定主要材料、設(shè)備明細(xì)表1. 安溪寶龍a地塊國(guó)際社區(qū)一層公共部位門(mén)廳及電梯廳、d地塊酒店式公寓公共部分及88套公寓精裝修工程丙定乙供材料設(shè)備品牌明細(xì)表序號(hào)材料名稱(chēng)集團(tuán)審批品牌備注1水泥煉石、建福

46、、蓮花、紅獅按甲方及設(shè)計(jì)要求2鍍鋅管無(wú)錫利達(dá)、天津友發(fā)、河北東升、上海勞動(dòng)、浙江金洲按甲方及設(shè)計(jì)要求3輕鋼龍骨、石膏板 （含配料、配件）泰山、龍牌、可耐福按甲方及設(shè)計(jì)要求4鋁塑板上海吉祥、華源、通用、廣美按甲方及設(shè)計(jì)要求5鋁單板上海吉祥、華源、通用、廣美按甲方及設(shè)計(jì)要求6衛(wèi)生間鋁塑扣板友邦、奧普、品格按甲方及設(shè)計(jì)要求7木板/夾板維德、兔寶寶、千年舟按甲方及設(shè)計(jì)要求8油漆立邦、華潤(rùn)、大寶按甲方及設(shè)計(jì)要求9玻璃威海藍(lán)星、洛玻、南玻、臺(tái)玻按甲方及設(shè)計(jì)要求10裝飾五金頂固、雅潔、皇冠（地彈簧）按甲方及設(shè)計(jì)要求11門(mén)鎖頂固五金、雅潔五金按甲方及設(shè)計(jì)要求12排氣扇正野、奧普、美的按甲方及設(shè)計(jì)要求13筒燈、

47、射燈、照明燈具雷士、嘉美、三雄極光、品上 按甲方及設(shè)計(jì)要求14開(kāi)關(guān)面板、插座朗能、tcl、松下按甲方及設(shè)計(jì)要求15空氣開(kāi)關(guān)人民、正泰、德力西按甲方及設(shè)計(jì)要求16電線(xiàn)無(wú)錫江南、遠(yuǎn)東、勝華按甲方及設(shè)計(jì)要求17pvc、ppr管件金牛、日豐、中財(cái)、公元、聯(lián)塑按甲方及設(shè)計(jì)要求18kbg管材常州天旺、盛誠(chéng)、優(yōu)耐特、上海鵬正按甲方及設(shè)計(jì)要求1 述丙定材料、設(shè)備由承包人招標(biāo)采購(gòu)，進(jìn)場(chǎng)時(shí)由發(fā)包人審核確定。2 有丙定材料，承包人必須報(bào)品牌、型號(hào)，作為投標(biāo)附件。3 工程實(shí)施情況，招標(biāo)人有權(quán)利將丙指乙供材料變更為甲供材料，乙供材料變更為丙指乙供材料或丙供材料，承包人不得因此等材料變換而進(jìn)行任何索賠。附件2：1.建設(shè)單

48、位甲供材料設(shè)備一覽表序號(hào)材料設(shè)備品 種合同形式1石材記取加工及施工費(fèi)2墻地磚（含馬賽克）記取加工及施工費(fèi)3墻壁紙記取施工費(fèi)4裝飾涂料記取施工費(fèi)5活動(dòng)家具、活動(dòng)家電不計(jì)取費(fèi)用6布藝記取施工費(fèi)7裝飾燈具（筒燈、固定射燈除外）記取施工費(fèi)8衛(wèi)生座便器（座便器、浴缸、洗臉盆及龍頭、花灑）（不含牛角圈、軟管、角閥、彎管）記取安裝及輔材費(fèi)9室內(nèi)標(biāo)牌標(biāo)識(shí)系統(tǒng)不計(jì)取費(fèi)用10飾品不計(jì)取費(fèi)用注：數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間由投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)根據(jù)實(shí)際用量、工程進(jìn)度計(jì)劃填報(bào)。五、投標(biāo)書(shū) 格式中 華 人 民 共 和 國(guó)安溪寶龍a地塊商業(yè)街7#樓1-3層公共部分精裝修工程投 標(biāo) 書(shū)（ 標(biāo) 函 ） 投 標(biāo) 單 位： ： 日 期： 公元 年

49、月 日 營(yíng) 業(yè) 執(zhí) 照 編號(hào)： ： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期： ： 注 冊(cè) 地 址： ：投 標(biāo) 書(shū)（ 標(biāo) 函 ）致：*有限公司1. *2. 我/我們理解你們無(wú)意在招標(biāo)階段建立合約關(guān)系，也沒(méi)有義務(wù)必須接受報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)書(shū)或其他任何投標(biāo)書(shū)。投 標(biāo) 單 位 印 章：投 標(biāo) 單 位 名 稱(chēng)： .公 司 注 冊(cè) 地 址： .法 定 授 權(quán) 代 表 職 位： .法 定 授 權(quán) 代 表 姓 名： .（用正楷填寫(xiě)）法 定 授 權(quán) 代 表 簽 署： .簽 署 日 期： .公 司 聯(lián) 系 電 話(huà)： .公 司 傳 真 號(hào) 碼： .見(jiàn) 證 人 姓 名： .（用正楷填寫(xiě)）見(jiàn) 證 人 簽 署： .簽 署 日 期： .見(jiàn) 證 人 職 業(yè)： .見(jiàn) 證 人 地 址： .商務(wù)標(biāo) -投標(biāo)文件施工投標(biāo)文件（ 本）工程名稱(chēng)： 投標(biāo)文件內(nèi)容： 商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件 法定代表人或委托代理人： （簽字） 投標(biāo)人： （