(橫)重慶市住宅物業(yè)服務(wù)等級標準(草案)

1、芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈

2、薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂

3、莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿

4、薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄

5、蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋

6、芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂

7、薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆

8、荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁

9、薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈

10、蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂

11、芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆

12、葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀

13、莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅

14、薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿

15、蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅

16、蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀

17、葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞

18、莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿

19、薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃

20、蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿螀袆膃蒞蝿肈荿莁螈膀芁蝕螈袀肄薆螇羂芀蒂螆肅肂莈螅螄羋芄襖袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁蒞莁袁羃膇

21、蠆袀肆莃薅衿膈膆蒁袈袈莁莇薅羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂薈薂羄蒈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄蕿羈肂蒀蚈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅蟻蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚃衿膆荿蚃羂莂芅螞肄膅薃螁螄莀葿羈膇蒄蚇羀艿蝕薃羀莂蒃袁聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆肆葿薅肅膈莂襖肅芀薇螀肄莃莀蚆肅肂薆薂膂膅荿袀膁芇薄螆膀荿莇螞腿腿薂蚈螆芁蒅薄螅莃蟻袃螄肅蒃蝿螃膅蠆蚅螂羋蒂薁袂莀芅袀袁肀蒀螆袀節(jié)芃螂衿莄薈蚈袈肄莁薄袇膆薇袂袆艿荿螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃蒆羃蒞莆裊羂肅螞螁羈膇蒄蚇羀艿蝕薃羀莂蒃袁聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆肆葿薅肅膈莂襖肅芀薇螀肄莃莀蚆肅肂薆薂膂膅荿袀膁芇薄螆膀荿莇螞腿腿薂蚈螆芁蒅薄螅莃蟻袃螄肅蒃蝿螃膅蠆蚅螂羋蒂薁袂莀芅袀袁肀蒀螆袀節(jié)芃

22、螂衿莄薈蚈袈肄莁薄袇膆薇袂袆艿荿螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃蒆羃蒞莆裊羂肅螞螁羈膇蒄蚇羀艿蝕薃羀莂蒃袁聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆肆葿薅肅膈莂襖肅芀薇螀肄莃莀蚆肅肂薆薂膂膅荿袀膁芇薄螆膀荿莇螞腿腿薂蚈螆芁蒅薄螅莃蟻袃螄肅蒃蝿螃膅蠆蚅螂羋蒂薁袂莀芅袀袁肀蒀螆袀節(jié)芃螂衿莄薈蚈袈肄莁薄袇膆薇袂袆艿荿螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃蒆羃蒞莆裊羂肅螞螁羈膇蒄蚇羀艿蝕薃羀莂蒃袁聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆肆葿薅肅膈莂襖肅芀薇螀肄莃莀蚆肅肂薆薂膂膅荿袀膁芇薄螆膀荿莇螞腿腿薂蚈螆芁蒅薄螅莃蟻袃螄肅蒃蝿螃膅蠆蚅螂羋蒂薁袂莀芅袀袁肀蒀螆袀節(jié)芃螂衿莄薈蚈袈肄莁薄袇膆薇袂袆艿荿螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃蒆羃蒞莆裊羂肅螞螁羈膇蒄蚇羀艿蝕

23、薃羀莂蒃袁聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆肆葿薅肅膈莂襖肅芀薇螀肄莃莀蚆肅肂薆薂膂膅荿袀膁芇薄螆膀荿莇螞腿腿薂蚈螆芁蒅薄螅莃蟻袃螄肅蒃蝿螃膅蠆蚅螂羋蒂薁袂莀芅袀袁肀蒀螆袀節(jié)芃螂衿莄薈蚈袈肄莁薄袇膆薇袂袆艿荿螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃蒆羃蒞莆裊羂肅螞螁羈膇蒄蚇羀艿蝕薃羀莂蒃袁聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆肆葿薅肅膈莂襖肅芀薇螀肄莃莀蚆肅肂薆薂膂膅荿袀膁芇薄螆膀荿莇螞腿腿薂蚈螆芁蒅薄螅莃蟻袃螄肅蒃蝿螃膅蠆蚅螂羋蒂薁袂莀芅袀袁肀蒀螆袀節(jié)芃螂衿莄薈蚈袈肄莁薄袇膆薇袂袆艿荿螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃蒆羃蒞莆裊羂肅螞螁羈膇蒄蚇羀艿蝕薃羀莂蒃袁聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆肆葿薅肅膈莂襖肅芀薇螀肄莃莀蚆肅肂薆薂膂膅荿袀膁芇薄

24、螆膀荿莇螞腿腿薂蚈螆芁蒅薄螅莃蟻袃螄肅蒃蝿螃膅蠆蚅螂羋蒂薁袂莀芅袀袁肀蒀螆袀節(jié)芃螂衿莄薈蚈袈肄莁薄袇膆薇袂袆艿荿螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃蒆羃蒞莆裊羂肅螞螁羈膇蒄蚇羀艿蝕薃羀莂蒃袁聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆肆葿薅肅膈莂襖肅芀薇螀肄莃莀蚆肅肂薆薂膂膅荿袀膁芇薄螆膀荿莇螞腿腿薂蚈螆芁蒅薄螅莃蟻袃螄肅蒃蝿螃膅蠆蚅螂羋蒂薁袂莀芅袀袁肀蒀螆袀節(jié)芃螂衿莄薈蚈袈肄莁薄袇膆薇袂袆艿荿螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃蒆羃蒞莆裊羂肅螞螁羈膇蒄蚇羀艿蝕薃羀莂蒃袁聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆肆葿薅肅膈莂襖肅芀薇螀肄莃莀蚆肅肂薆薂膂膅荿袀膁芇薄螆膀荿莇螞腿腿薂蚈螆芁蒅薄螅莃蟻袃螄肅蒃蝿螃膅蠆蚅螂羋蒂薁袂莀芅袀袁肀蒀螆袀節(jié)芃螂衿莄薈

25、蚈袈肄莁薄袇膆薇袂袆艿荿螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃蒆羃蒞莆裊羂肅螞螁羈膇蒄蚇羀艿蝕薃羀莂蒃袁聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆肆葿薅肅膈莂襖肅芀薇螀肄莃莀蚆肅肂薆薂膂膅荿袀膁芇薄螆膀荿莇螞腿腿薂蚈螆芁蒅薄螅莃蟻袃螄肅蒃蝿螃膅蠆蚅螂羋蒂薁袂莀芅袀袁肀蒀螆袀節(jié)芃螂衿莄薈蚈袈肄莁薄袇膆薇袂袆艿荿螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃蒆羃蒞莆裊羂肅螞螁羈膇蒄蚇羀艿蝕薃羀莂蒃袁聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆肆葿薅肅膈莂襖肅芀薇螀肄莃莀蚆肅肂薆薂膂膅荿袀膁芇薄螆膀荿莇螞腿腿薂蚈螆芁蒅薄螅莃蟻袃螄肅蒃蝿螃膅蠆蚅螂羋蒂薁袂莀芅袀袁肀蒀螆袀節(jié)芃螂衿莄薈蚈袈肄莁薄袇膆薇袂袆艿荿螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃蒆羃蒞莆裊羂肅螞螁羈膇蒄蚇羀艿蝕薃羀莂蒃

26、袁聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆肆葿薅肅膈莂襖肅芀薇螀肄莃莀蚆肅肂薆薂膂膅荿袀膁芇薄螆膀荿莇螞腿腿薂蚈螆芁蒅薄螅莃蟻袃螄肅蒃蝿螃膅蠆蚅螂羋蒂薁袂莀芅袀袁肀蒀螆袀節(jié)芃螂衿莄薈蚈袈肄莁薄袇膆薇袂袆艿荿螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃蒆羃蒞莆裊羂肅螞螁羈膇蒄蚇羀艿蝕薃羀莂蒃袁聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆肆葿薅肅膈莂襖肅芀薇螀肄莃莀蚆肅肂薆薂膂膅荿袀膁芇薄螆膀荿莇螞腿腿薂蚈螆芁蒅薄螅莃蟻袃螄肅蒃蝿螃膅蠆蚅螂羋蒂薁袂莀芅袀袁肀蒀螆袀節(jié)芃螂衿莄薈蚈袈肄莁薄袇膆薇袂袆艿荿螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃蒆羃蒞莆裊羂肅螞螁羈膇蒄蚇羀艿蝕薃羀莂蒃袁聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆肆葿薅肅膈莂襖肅芀薇螀肄莃莀蚆肅肂薆薂膂膅荿袀膁芇薄螆膀荿莇

27、螞腿腿薂蚈螆芁蒅薄螅莃蟻袃螄肅蒃蝿螃膅蠆蚅螂羋蒂薁袂莀芅袀袁肀蒀螆袀節(jié)芃螂衿莄薈蚈袈肄莁薄袇膆薇袂袆艿荿螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃蒆羃蒞莆裊羂肅螞螁羈膇蒄蚇羀艿蝕薃羀莂蒃袁聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆肆葿薅肅膈莂襖肅芀薇螀肄莃莀蚆肅肂薆薂膂膅荿袀膁芇薄螆膀荿莇螞腿腿薂蚈螆芁蒅薄螅莃蟻袃螄肅蒃蝿螃膅蠆蚅螂羋蒂薁袂莀芅袀袁肀蒀螆袀節(jié)芃螂衿莄薈蚈袈肄莁薄袇膆薇袂袆艿荿螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃蒆羃蒞莆裊羂肅螞螁羈膇蒄蚇羀艿蝕薃羀莂蒃袁聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆肆葿薅肅膈莂襖肅芀薇螀肄莃莀蚆肅肂薆薂膂膅荿袀膁芇薄螆膀荿莇螞腿腿薂蚈螆芁蒅薄螅莃蟻袃螄肅蒃蝿螃膅蠆蚅螂羋蒂薁袂莀芅袀袁肀蒀螆袀節(jié)芃螂衿莄薈蚈袈肄莁

28、薄袇膆薇袂袆艿荿螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃蒆羃蒞莆裊羂肅螞螁羈膇蒄蚇羀艿蝕薃羀莂蒃袁聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆肆葿薅肅膈莂襖肅芀薇螀肄莃莀蚆肅肂薆薂膂膅荿袀膁芇薄螆膀荿莇螞腿腿薂蚈螆芁蒅薄螅莃蟻袃螄肅蒃蝿螃膅蠆蚅螂羋蒂薁袂莀芅袀袁肀蒀螆袀節(jié)芃螂衿莄薈蚈袈肄莁薄袇膆薇袂袆艿荿螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃蒆羃蒞莆裊羂肅螞螁羈膇蒄蚇羀艿蝕薃羀莂蒃袁聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆肆葿薅肅膈莂襖肅芀薇螀肄莃莀蚆肅肂薆薂膂膅荿袀膁芇薄螆膀荿莇螞腿腿薂蚈螆芁蒅薄螅莃蟻袃螄肅蒃蝿螃膅蠆蚅螂羋蒂薁袂莀芅袀袁肀蒀螆袀節(jié)芃螂衿莄薈蚈袈肄莁薄袇膆薇袂袆艿荿螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃蒆羃蒞莆裊羂肅螞螁羈膇蒄蚇羀艿蝕薃羀莂蒃袁聿肁芅

29、螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆肆葿薅肅膈莂襖肅芀薇螀肄莃莀蚆肅肂薆薂膂膅荿袀膁芇薄螆膀荿莇螞腿腿薂蚈螆芁蒅薄螅莃蟻袃螄肅蒃蝿螃膅蠆蚅螂羋蒂薁袂莀芅袀袁肀蒀螆袀節(jié)芃螂衿莄薈蚈袈肄莁薄袇膆薇袂袆艿荿螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃蒆羃蒞莆裊羂肅螞螁羈膇蒄蚇羀艿蝕薃羀莂蒃袁聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆肆葿薅肅膈莂襖肅芀薇螀肄莃莀蚆肅肂薆薂膂膅荿袀膁芇薄螆膀荿莇螞腿腿薂蚈螆芁蒅薄螅莃蟻袃螄肅蒃蝿螃膅蠆蚅螂羋蒂薁袂莀芅袀袁肀蒀螆袀節(jié)芃螂衿莄薈蚈袈肄莁薄袇膆薇袂袆艿荿螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃蒆羃蒞莆裊羂肅螞螁羈膇蒄蚇羀艿蝕薃羀莂蒃袁聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆肆葿薅肅膈莂襖肅芀薇螀肄莃莀蚆肅肂薆薂膂膅荿袀膁芇薄螆膀荿莇螞腿腿薂

30、蚈螆芁蒅薄螅莃蟻袃螄肅蒃蝿螃膅蠆蚅螂羋蒂薁袂莀芅袀袁肀蒀螆袀節(jié)芃螂衿莄薈蚈袈肄莁薄袇膆薇袂袆艿荿螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃蒆羃蒞莆裊羂肅螞螁羈膇蒄蚇羀艿蝕薃羀莂蒃袁聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆肆葿薅肅膈莂襖肅芀薇螀肄莃莀蚆肅肂薆薂膂膅荿袀膁芇薄螆膀荿莇螞腿腿薂蚈螆芁蒅薄螅莃蟻袃螄肅蒃蝿螃膅蠆蚅螂羋蒂薁袂莀芅袀袁肀蒀螆袀節(jié)芃螂衿莄薈蚈袈肄莁薄袇膆薇袂袆艿荿螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃蒆羃蒞莆裊羂肅螞螁羈膇蒄蚇羀艿蝕薃羀莂蒃袁聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆肆葿薅肅膈莂襖肅芀薇螀肄莃莀蚆肅肂薆薂膂膅荿袀膁芇薄螆膀荿莇螞腿腿薂蚈螆芁蒅薄螅莃蟻袃螄肅蒃蝿螃膅蠆蚅螂羋蒂薁袂莀芅袀袁肀蒀螆袀節(jié)芃螂衿莄薈蚈袈肄莁薄袇膆薇

31、袂袆艿荿螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃蒆羃蒞莆裊羂肅螞螁羈膇蒄蚇羀艿蝕薃羀莂蒃袁聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆肆葿薅肅膈莂襖肅芀薇螀肄莃莀蚆肅肂薆薂膂膅荿袀膁芇薄螆膀荿莇螞腿腿薂蚈螆芁蒅薄螅莃蟻袃螄肅蒃蝿螃膅蠆蚅螂羋蒂薁袂莀芅袀袁肀蒀螆袀節(jié)芃螂衿莄薈蚈袈肄莁薄袇膆薇袂袆艿荿螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃蒆羃蒞莆裊羂肅螞螁羈膇蒄蚇羀艿蝕薃羀莂蒃袁聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆肆葿薅肅膈莂襖肅芀薇螀肄莃莀蚆肅肂薆薂膂膅荿袀膁芇薄螆膀荿莇螞腿腿薂蚈螆芁蒅薄螅莃蟻袃螄肅蒃蝿螃膅蠆蚅螂羋蒂薁袂莀芅袀袁肀蒀螆袀節(jié)芃螂衿莄薈蚈袈肄莁薄袇膆薇袂袆艿荿螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃蒆羃蒞莆裊羂肅螞螁羈膇蒄蚇羀艿蝕薃羀莂蒃袁聿肁芅螇肈膄蒁

32、蚃肇芆芄蕿肆肆葿薅肅膈莂襖肅芀薇螀肄莃莀蚆肅肂薆薂膂膅荿袀膁芇薄螆膀荿莇螞腿腿薂蚈螆芁蒅薄螅莃蟻袃螄肅蒃蝿螃膅蠆蚅螂羋蒂薁袂莀芅袀袁肀蒀螆袀節(jié)芃螂衿莄薈蚈袈肄莁薄袇膆薇袂袆艿荿螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃蒆羃蒞莆裊羂肅螞螁羈膇蒄蚇羀艿蝕薃羀莂蒃袁聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆肆葿薅肅膈莂襖肅芀薇螀肄莃莀蚆肅肂薆薂膂膅荿袀膁芇薄螆膀荿莇螞腿腿薂蚈螆芁蒅薄螅莃蟻袃螄肅蒃蝿螃膅蠆蚅螂羋蒂薁袂莀芅袀袁肀蒀螆袀節(jié)芃螂衿莄薈蚈袈肄莁薄袇膆薇袂袆艿荿螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃蒆羃蒞莆裊羂肅螞螁羈膇蒄蚇羀艿蝕薃羀莂蒃袁聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆肆葿薅肅膈莂襖肅芀薇螀肄莃莀蚆肅肂薆薂膂膅荿袀膁芇薄螆膀荿莇螞腿腿薂蚈螆芁蒅

33、薄螅莃蟻袃螄肅蒃蝿螃膅蠆蚅螂羋蒂薁袂莀芅袀袁肀蒀螆袀節(jié)芃螂衿莄薈蚈袈肄莁薄袇膆薇袂袆艿荿螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃蒆羃蒞莆裊羂肅螞螁羈膇蒄蚇羀艿蝕薃羀莂蒃袁聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆肆葿薅肅膈莂襖肅芀薇螀肄莃莀蚆肅肂薆薂膂膅荿袀膁芇薄螆膀荿莇螞腿腿薂蚈螆芁蒅薄螅莃蟻袃螄肅蒃蝿螃膅蠆蚅螂羋蒂薁袂莀芅袀袁肀蒀螆袀節(jié)芃螂衿莄薈蚈袈肄莁薄袇膆薇袂袆艿荿螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃蒆羃蒞莆裊羂肅螞螁羈膇蒄蚇羀艿蝕薃羀莂蒃袁聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆肆葿薅肅膈莂襖肅芀薇螀肄莃莀蚆肅肂薆薂膂膅荿袀膁芇薄螆膀荿莇螞腿腿薂蚈螆芁蒅薄螅莃蟻袃螄肅蒃蝿螃膅蠆蚅螂羋蒂薁袂莀芅袀袁肀蒀螆袀節(jié)芃螂衿莄薈蚈袈肄莁薄袇膆薇袂袆艿荿

34、螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃蒆羃蒞莆裊羂肅螞螁羈膇蒄蚇羀艿蝕薃羀莂蒃袁聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆肆葿薅肅膈莂襖肅芀薇 重慶市住宅物業(yè)等級服務(wù)標準（一）基本要求一級二級三級四級1、日常服務(wù)應(yīng)符合國家物業(yè)管理條例和重慶市物業(yè)管理條例的有關(guān)規(guī)定以及物業(yè)服務(wù)合同的約定。服務(wù)與被服務(wù)雙方簽訂規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。公布物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、標準及物業(yè)服務(wù)收費標準。1、日常服務(wù)應(yīng)符合國家物業(yè)管理條例和重慶市物業(yè)管理條例的有關(guān)規(guī)定以及物業(yè)服務(wù)合同的約定。服務(wù)與被服務(wù)雙方簽訂規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。公布物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、標準及物業(yè)服務(wù)收費標準。1、日常服務(wù)應(yīng)符合國家物業(yè)管理條例和重慶市物業(yè)

35、管理條例的有關(guān)規(guī)定以及物業(yè)服務(wù)合同的約定。服務(wù)與被服務(wù)雙方簽訂規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。公布物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、標準及物業(yè)服務(wù)收費標準。1、日常服務(wù)應(yīng)符合國家和物業(yè)管理條例和重慶市物業(yè)管理條例的有關(guān)規(guī)定以及物業(yè)服務(wù)合同的約定。服務(wù)與被服務(wù)雙方簽訂規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。公布物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、標準及物業(yè)服務(wù)收費標準。2、管理人員、專業(yè)技術(shù)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書或者崗位證書，且小區(qū)經(jīng)理有二年以上小區(qū)經(jīng)理任職經(jīng)歷。管理服務(wù)人員統(tǒng)一著裝、佩戴標志，行為規(guī)范，服務(wù)主動、熱情。2、管理人員、專業(yè)技術(shù)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書或者崗位證書，且小

36、區(qū)經(jīng)理有一年以上小區(qū)經(jīng)理任職經(jīng)歷。管理服務(wù)人員統(tǒng)一著裝、佩戴標志，儀表整潔規(guī)范、文明服務(wù)。2、管理人員、專業(yè)技術(shù)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書或者崗位證書。管理服務(wù)人員統(tǒng)一著裝、佩戴標志，儀表整潔規(guī)范、文明服務(wù)。2、管理人員、專業(yè)技術(shù)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書或者崗位證書。管理服務(wù)人員佩戴標志，文明服務(wù)。3、按中標合同文件的規(guī)定科學(xué)合理配備物業(yè)管理服務(wù)人員。3、按中標合同文件的規(guī)定科學(xué)合理配備物業(yè)管理服務(wù)人員。3、按中標合同文件的規(guī)定科學(xué)合理配備物業(yè)管理服務(wù)人員。3、按中標合同文件的規(guī)定科學(xué)合理配備物業(yè)管理服務(wù)人員。4、建立健全物業(yè)管理方案、質(zhì)量管理、財務(wù)管理、

37、檔案管理、秩序維護等制度。4、建立健全物業(yè)管理方案、質(zhì)量管理、財務(wù)管理、檔案管理、秩序維護等制度。4、建立物業(yè)管理方案、質(zhì)量管理、財務(wù)管理、檔案管理、秩序維護等制度。4、有物業(yè)管理方案、質(zhì)量管理、財務(wù)管理、檔案管理、秩序維護等制度。5、按規(guī)劃要求使用物業(yè)管理用房，不擅自改變用途。5、按規(guī)劃要求使用物業(yè)管理用房，不擅自改變用途。5、按規(guī)劃要求使用物來管理用房，不擅自改變用途。5、按規(guī)劃要求使用物來管理用房，不擅自改變用途。6、設(shè)有服務(wù)接待中心，配置辦公家具及電話、傳真機、計算機等辦公設(shè)施設(shè)備。每天12小時有管理人員接待業(yè)主和物業(yè)使用人，處理物業(yè)服務(wù)合同范圍內(nèi)的公共性事務(wù)，受理業(yè)主和物業(yè)使用人的咨

38、詢和投訴，答復(fù)率100%、有效投訴處理率100%。6、設(shè)有服務(wù)接待中心，配置辦公家具及電話、計算機等辦公設(shè)施設(shè)備。每天10小時有管理人員在管理處進行業(yè)務(wù)接待，處理物業(yè)服務(wù)合同范圍內(nèi)的公共性事務(wù)，受理業(yè)主和物業(yè)使用人的咨詢和投訴，答復(fù)率100%、有效投訴處理率100%。6、小區(qū)有固定的辦公地點及辦公家具。周一至周五每天在8小時在小區(qū)管理處進行業(yè)務(wù)接待，其他節(jié)假日每天6小時在小區(qū)管理處進行業(yè)務(wù)接待，受理業(yè)主和物業(yè)使用人的咨詢和投訴，答復(fù)率100%、有效投訴處理率100%。6、小區(qū)有固定的辦公地點及辦公家具。周一至周五每天在8小時在小區(qū)管理處進行業(yè)務(wù)接待，受理業(yè)主和物業(yè)使用人的咨詢和投訴，答復(fù)率95

39、%、有效投訴處理率98%。7、實行24小時報修值班制度。公示24小時應(yīng)急服務(wù)電話。急修20分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場、其它報修按雙方約定時間到達現(xiàn)場，回訪率100%以上，有完整的報修、維修和回訪記錄。7、實行24小時報修值班制度。公示24小時應(yīng)急服務(wù)電話。急修30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場、其它報修按雙方約定時間到達現(xiàn)場，回訪率85%以上，有報修、維修和回訪記錄。7、實行24小時報修值班制度。公示24小時應(yīng)急服務(wù)電話。急修30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場、其它報修按雙方約定時間到達現(xiàn)場，回訪率75%以上。7、公示24小時應(yīng)急服務(wù)電話。急修、報修按雙方約定時間到達現(xiàn)場，回訪率50%以上。8、提供物業(yè)服務(wù)合同之外的特約服務(wù)和代辦服務(wù)的

40、，應(yīng)公示服務(wù)項目與收費價目。8、提供物業(yè)服務(wù)合同之外的特約服務(wù)和代辦服務(wù)的，應(yīng)公示服務(wù)項目與收費價目。8、提供物業(yè)服務(wù)合同之外的特約服務(wù)和代辦服務(wù)的，應(yīng)公示服務(wù)項目與收費價目。8、提供物業(yè)服務(wù)合同之外的特約服務(wù)和代辦服務(wù)的，應(yīng)公示服務(wù)項目與收費價目。9、按規(guī)定使用專項維修資金，公布專項維修資金使用情況。9、按規(guī)定使用專項維修資金，公布專項維修資金使用情況。9、按規(guī)定使用專項維修資金，公布專項維修資金使用情況。9、按規(guī)定使用專項維修資金，公布專項維修資金使用情況。10、每年進行1次以上業(yè)主滿意度測評，覆蓋率達到85%以上，履約滿意率達到85%以上，對管理服務(wù)中的薄弱環(huán)節(jié)適時整改。10、每年進行一

41、次（含一次）以上業(yè)主滿意度測評，覆蓋率達到75%以上，履約滿意率達到75%以上，對管理服務(wù)中的薄弱環(huán)節(jié)適時整改。10、每年進行一次業(yè)主滿意度測評，覆蓋率達到70%以上，履約滿意率達到70%以上，對管理服務(wù)中的薄弱環(huán)節(jié)適時整改。10、每年進行一次業(yè)主滿意度測評，覆蓋率達到66%以上，履約滿意率達到66%以上，對管理服務(wù)中的薄弱環(huán)節(jié)適時整改。11、公示利用共用部位收益和使用情況。11、公示利用共用部位收益和使用情況。11、公示利用共用部位收益和使用情況；11、公示利用共用部位收益和使用情況。12、能提供并公示三種（含三種）以上便民（無償）服務(wù)；重要節(jié)假日進行專題布置，每年組織三次以上社區(qū)活動。12

42、、能提供并公示二種（含二種）以上便民（無償）服務(wù)；重要節(jié)假日進行專題布置，每年組織二次（含二次）以上社區(qū)活動。12、能提供并公示一種（含一種）以上便民（無償）服務(wù)；重大節(jié)假日進行專題布置，每年組織一次（含一次）以上社區(qū)活動。二、共用部位設(shè)備設(shè)施維修維護一級二級三級四級1、建立共用部位、設(shè)施設(shè)備檔案，對房屋共用部位、設(shè)施設(shè)備進行日常管理和維修養(yǎng)護，運行、檢修和保養(yǎng)等記錄齊全。1、建立共用部位、設(shè)施設(shè)備檔案，對房屋共用部位、設(shè)施設(shè)備進行日常管理和維修養(yǎng)護，運行、檢修和保養(yǎng)等記錄齊全。1、建立共用部位、設(shè)施設(shè)備檔案，對房屋共用部位、設(shè)施設(shè)備進行日常管理和維修養(yǎng)護，有運行、檢修和保養(yǎng)等記錄。1、建立共

43、用部位、設(shè)施設(shè)備檔案，對房屋共用部位、設(shè)施設(shè)備進行日常管理和維修養(yǎng)護，有檢修和保養(yǎng)等記錄。2、定期檢查、巡查房屋共用部位、設(shè)備設(shè)施的使用狀況，發(fā)現(xiàn)損壞，按規(guī)定維修。2、定期檢查、巡查房屋共用部位、設(shè)備設(shè)施的使用狀況，發(fā)現(xiàn)損壞，按規(guī)定維修。2、定期檢查、巡查房屋共用部位、設(shè)備設(shè)施的使用狀況，發(fā)現(xiàn)損壞，按規(guī)定維修。2、定期檢查、巡查房屋共用部位、設(shè)備設(shè)施的使用狀況，發(fā)現(xiàn)損壞，按規(guī)定維修。3、每日巡查1次小區(qū)房屋樓棟單元門、樓梯通道以及其他共用部位的門窗等，發(fā)現(xiàn)問題主動及時維修養(yǎng)護；每周巡查1次房屋外檐、門窗，保持樓內(nèi)共用部位玻璃、配件完好，開閉靈活；每周巡查1次圍墻、樓內(nèi)墻面、頂面，遇有損壞，及時

44、修補；每月檢查1次雨水井、化糞池，定保持暢通，化糞池每年清淘2次；每周巡查1次場地、道路平整通暢，發(fā)現(xiàn)損壞按規(guī)定修復(fù)。3、每兩日巡查1次小區(qū)房屋樓棟單元門、樓梯通道以及其他共用部位的門窗等，發(fā)現(xiàn)問題主動及時維修養(yǎng)護；每半月巡查一次房屋外檐、門窗，保持樓內(nèi)共用部位玻璃、配件完好，開閉靈活；每半月巡查一次圍墻、樓內(nèi)墻面、頂面，遇有損壞，及時修補；每季度檢查1次雨水井、化糞池，保持暢通，化糞池每年清淘2次；每月度巡查1次場地、道路平整通暢，發(fā)現(xiàn)損壞按規(guī)定修復(fù)。3、每周巡查1次小區(qū)房屋樓棟單元門、樓梯通道以及其他共用部位的門窗等，發(fā)現(xiàn)問題主動及時維修養(yǎng)護；每月巡查1次房屋外檐、門窗，保持樓內(nèi)共用部位玻

45、璃、配件基本完好，開閉基本靈活；每月巡查1次圍墻、樓內(nèi)墻面、頂面，遇有損壞，及時修補；每半年檢查1次雨水井、污水井、化糞池，保持暢通；化糞池每年清淘2次。每季巡查1次場地、道路平整通暢，發(fā)現(xiàn)損壞按規(guī)定修復(fù)。3、每月巡查1次小區(qū)房屋樓棟單元門、樓梯通道以及其他共用部位的門窗等，發(fā)現(xiàn)問題主動及時維修養(yǎng)護；每季巡查1次房屋外檐、門窗，保持樓內(nèi)共用部位玻璃、配件基本完好；每季巡查1次圍墻、樓內(nèi)墻面、頂面，遇有損壞，按規(guī)定修補；每年檢查1次雨水井、污水井、化糞池；共用雨、污水管道每年檢查1次，保持基本暢通；化糞池每年清淘1次。每半年巡查1次場地、道路平整通暢，發(fā)現(xiàn)損壞按規(guī)定修復(fù)。4、按照住宅裝飾裝修管理

46、有關(guān)規(guī)定和業(yè)主管理規(guī)約（業(yè)主臨時管理規(guī)約）要求，建立住宅裝飾裝修管理制度。發(fā)現(xiàn)影響房屋外觀、危及房屋結(jié)構(gòu)安全及拆改共用管線等損害公共利益現(xiàn)象的，應(yīng)及時勸阻，勸阻無效應(yīng)及時報告業(yè)主委員會和有關(guān)主管部門。4、按照住宅裝飾裝修管理有關(guān)規(guī)定和業(yè)主管理規(guī)約（業(yè)主臨時管理規(guī)約）要求，建立住宅裝飾裝修管理制度。發(fā)現(xiàn)影響房屋外觀、危及房屋結(jié)構(gòu)安全及拆改共用管線等損害公共利益現(xiàn)象的，應(yīng)及時勸阻，勸阻無效應(yīng)及時報告業(yè)主委員會和有關(guān)主管部門。4、按照住宅裝飾裝修管理有關(guān)規(guī)定和業(yè)主管理規(guī)約（業(yè)主臨時管理規(guī)約）要求，建立住宅裝飾裝修管理制度。發(fā)現(xiàn)影響房屋外觀、危及房屋結(jié)構(gòu)安全及拆改共用管線等損害公共利益現(xiàn)象的，應(yīng)及時勸

47、阻，勸阻無效應(yīng)及時報告業(yè)主委員會和有關(guān)主管部門。4、按照住宅裝飾裝修管理有關(guān)規(guī)定和業(yè)主管理規(guī)約（業(yè)主臨時管理規(guī)約）要求，建立住宅裝飾裝修管理制度。發(fā)現(xiàn)影響房屋外觀、危及房屋結(jié)構(gòu)安全及拆改共用管線等損害公共利益現(xiàn)象的，應(yīng)及時勸阻，勸阻無效應(yīng)及時報告業(yè)主委員會和有關(guān)主管部門。5、對侵害物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的行為，要求責(zé)任人停止侵害、恢復(fù)原狀，對拒不改正的，書面報告有關(guān)部門處理。5、對侵害物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的行為，要求責(zé)任人停止侵害、恢復(fù)原狀，對拒不改正的，書面報告有關(guān)部門處理。5、對侵害物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的行為，要求責(zé)任人停止侵害、恢復(fù)原狀，對拒不改正的，書面報告有關(guān)部門處理

48、。5、對侵害物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的行為，要求責(zé)任人停止侵害、恢復(fù)原狀，對拒不改正的，書面報告有關(guān)部門處理。6、有安全標識、管理標識，標識完好。小區(qū)主出入口設(shè)有小區(qū)平面示意圖，主要路口設(shè)有路標。各組團、棟及單元（門）和公共配套設(shè)施、場地有明顯標志；危及人身安全的設(shè)施設(shè)備有明顯警示標志和防范措施；對可能發(fā)生的各種突發(fā)設(shè)備故障有應(yīng)急方案。6、有安全標識、管理標識，標識完好。小區(qū)主出入口設(shè)有小區(qū)平面示意圖，主要路口設(shè)有路標。各組團、棟及單元（門）和公共配套設(shè)施、場地有明顯標志；危及人身安全的設(shè)施設(shè)備有明顯警示標志和防范措施；對可能發(fā)生的各種突發(fā)設(shè)備故障有應(yīng)急方案。6、有安全標識、管理標識，主要路

49、口設(shè)有路標。危及人身安全的設(shè)施設(shè)備有明顯警示標志和防范措施；對可能發(fā)生的各種突發(fā)設(shè)備故障有應(yīng)急方案。6、有安全標識、管理標識。危及人身安全的設(shè)施設(shè)備有明顯警示標志和防范措施；對可能發(fā)生的各種突發(fā)設(shè)備故障有應(yīng)急方案。7、載人電梯24小時運行（正常維保和檢修期間除外）。7、載人電梯24小時運行（正常維保和檢修期間除外）。7、載人電梯24小時運行（正常維保和檢修期間除外）。7、載人電梯按物業(yè)服務(wù)合同約定運行（正常維保和檢修期間除外）。8、消防設(shè)施設(shè)備完好，可隨時啟用；消防通道暢通；設(shè)備房保持整潔、通風(fēng)。8、消防設(shè)施設(shè)備完好，可隨時啟用；消防通道暢通；設(shè)備房保持整潔、通風(fēng)。8、消防設(shè)施設(shè)備完好，可隨時

50、啟用；消防通道暢通。8、消防設(shè)施設(shè)備完好；消防通道暢通。9、路燈、樓道燈完好率不低于95%，接到業(yè)主或使用人報修后2小時修復(fù)。9、路燈、樓道燈完好率不低于93%，接到業(yè)主或使用人報修后4小時修復(fù)。9、路燈、樓道燈完好率不低于90%，接到業(yè)主或使用人報修后24小時修復(fù)。9、路燈、樓道燈完好率不低于85%。三、公共秩序維護一級二級三級四級1、人員要求：統(tǒng)一著裝，佩戴統(tǒng)一標志，儀容儀表整潔規(guī)范，語言文明規(guī)范，配備對講裝置；專職保安人員，以中青年為主，45周歲以下的占總數(shù)的60%以上，身體健康，工作認真負責(zé)并定期接受培訓(xùn)。1、人員要求：統(tǒng)一著裝，佩戴統(tǒng)一標志，儀容儀表整潔規(guī)范，語言文明規(guī)范，配備對講裝

51、置；專職保安人員，45周歲以下的占總數(shù)的50%以上，身體健康，工作認真負責(zé)并定期接受培訓(xùn)。1、人員要求：統(tǒng)一著裝，佩戴統(tǒng)一標志，語言文明規(guī)范；專職保安人員，50周歲以下的占總數(shù)的50%以上，身體健康，工作認真負責(zé)。1、人員要求：佩戴統(tǒng)一標志，語言文明；身體健康，工作負責(zé)。2、小區(qū)各出入口24小時值守，其中主出入口7：00-19：00立崗，不倚不靠，并有詳細的交接班記錄；對外來機動車實行詢問登記。2、小區(qū)出入口24小時值守，其中8：00-18：00立崗，不倚不靠，并有詳細的交接班記錄；對外來機動車實行詢問登記。2、小區(qū)主出入口24小時值守，邊門定時開放并專人看管，門衛(wèi)有交接班記錄，對外來機動車實

52、行詢問登記。2、小區(qū)主出入口24小時值班看守，邊門定時開放，對進出口車輛進行管理疏導(dǎo)，對大型物件搬出實行記錄；陰止小商小販、外來人員隨意進入小區(qū)，保持出入口暢通，門衛(wèi)有交接班記錄。3、按照規(guī)定路線和時間每2小時巡查一次，做好巡查記錄。重點部位應(yīng)設(shè)巡更點，監(jiān)控中心有巡更記錄。對重點區(qū)域、重點部位每2小時至少巡查1次；實施24小時監(jiān)控。3、按照規(guī)定路線和時間每3小時巡查一次，做好巡查記錄。重點部位應(yīng)設(shè)巡更點，監(jiān)控中心有巡更記錄。對重點區(qū)域、重點部位每3小時至少巡查1次；實施24小時監(jiān)控。3、按照規(guī)定路線和時間每4小時巡查一次，做好巡查記錄。對重點區(qū)域、重點部位每3小時至少巡查1次。3、每天不定時在

53、小區(qū)內(nèi)巡邏，做好巡邏記錄。4、小區(qū)設(shè)有監(jiān)控中心，應(yīng)具備4項技防設(shè)施，如錄像監(jiān)控（監(jiān)控點應(yīng)至少覆蓋單元進出口、小區(qū)主要道路出入口）、樓宇對講、周界報警、門禁系統(tǒng)等，24小時開通，并有人駐守，注視各設(shè)備所傳達的信息，監(jiān)控視頻應(yīng)保存2月以上。4、小區(qū)設(shè)有監(jiān)控中心，應(yīng)具備3項技防設(shè)施，如錄像監(jiān)控（監(jiān)控點應(yīng)至少覆蓋單元進出口、小區(qū)主要道路出入口）、樓宇對講、周界報警、門禁系統(tǒng)等，24小時開通，并有人駐守，注視各設(shè)備所傳達的信息，監(jiān)控視頻保存一月以上。4、小區(qū)設(shè)有監(jiān)控中心，24小時開通，監(jiān)控視頻保存一月以上。4、小區(qū)設(shè)有監(jiān)控中心的，24小時開通，監(jiān)控視頻保存半月以上。5、對進出小區(qū)的車輛實施證、卡管理，地

54、面墻面按車輛道路行駛要求設(shè)立指示牌和地標，車輛行駛有規(guī)定路線，引導(dǎo)車輛有序通行和停放。5、對進出小區(qū)的車輛實施證、卡管理，地面墻面按車輛道路行駛要求設(shè)立簡要的指示牌和地標，車輛行駛有規(guī)定路線，車輛通行和停放基本有序。5、對進出小區(qū)的車輛進行管理和疏導(dǎo)，保持出入口環(huán)境整潔、有序、道路基本暢通；對大型物件搬出實行記錄。6、對進出小區(qū)的裝修人員實行臨時出入證管理。6、對進出小區(qū)的裝修人員實行臨時出入證管理。6、對進出小區(qū)的裝修人員實行臨時出入證管理。5、對進出小區(qū)的裝修人員實行臨時出入證管理。7、建立火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，接到火警、警情和住戶緊急求助等異常情況時，五分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，

55、并采取相應(yīng)措施。7、建立火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，接到火警、警情和住戶緊急求助等異常情況時，10分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，并采取相應(yīng)措施。7、建立火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，接到火警、警情和住房緊急求助等異常情況時，15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，采取相應(yīng)的應(yīng)對措施。6、建立火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，接到火警、警情等異常情況時，采取相應(yīng)的應(yīng)對措施。四、保潔服務(wù)一級二級三級四級1、按樓層設(shè)置垃圾收集點，每日清理1次，垃圾袋裝化，垃圾點周圍地面無散落垃圾、無污跡、無異味。1、按樓層或棟設(shè)置垃圾收集點，每日清理1次，垃圾袋裝化，垃圾點周圍地面無散落垃圾、無異味。1、按樓層或棟設(shè)置垃

56、圾收集點，每日清理1次，垃圾袋裝化，垃圾點周圍地面無散落垃圾、無明顯異味。1、按棟設(shè)置垃圾收集點，每日清運1次，垃圾袋裝化。2、室外果皮相箱、垃圾桶合理設(shè)置。每日清理2次，擦拭1次，箱（桶）無滿溢、無異味、無污跡。2、室外果皮相箱、垃圾桶合理設(shè)置。每日清理1次，每兩日擦拭1次，箱（桶）無滿溢，無異味。2、室外果皮相箱、垃圾桶合理設(shè)置。每日清理1次，每周擦拭1次，箱（桶）無滿溢，無明顯異味。2、室外果皮相箱、垃圾桶合理設(shè)置。每日清理1次，每周擦拭1次，箱（桶）無滿溢，無明顯異味。3、小區(qū)道路、廣場、停車場、綠地等每日清掃2次；電梯廳、樓道、一層共用大廳每日拖拭2次，消防通道每兩日拖拭1次；共用部

57、位玻璃每月清潔1次；庭院路燈每月清潔1次,樓道燈每兩月清潔1次。3、小區(qū)道路、廣場、停車場、綠地等每日清掃1次；電梯廳、樓道、一層共用大廳每日拖拭1次，消防通道每三日拖拭1次；共用部位玻璃每月清潔1次；庭院路燈每月清潔1次,樓道燈每季度清潔1次。3、小區(qū)道路、廣場、停車場、綠地等每日清掃1次；電梯、一層共用大廳每日拖拭1次，樓道每兩日拖拭1次，消防通道每周拖拭1次；共用部位玻璃每季清潔1次；庭院路燈每季清潔1次,樓道燈每季度清潔1次。3、小區(qū)道路、廣場、停車場、綠地等每日清掃1次；電梯、一層共用大廳每日清掃1次，拖拭1次，樓道每日清掃1次，每周1次，消防通道每周清掃1次，每月拖拭1次；共用部位

58、玻璃每半年清潔1次；樓道燈、庭院路燈每年清潔1次。4、樓梯扶手、室外標識、宣傳欄、信報箱、電梯轎廂等部位每日擦拭1次，目視無灰塵、明亮清潔；電梯操作板每日消毒1次。4、樓梯扶手、宣傳欄、信報箱每2日擦拭1次，電梯轎廂等部位每日擦拭1次，目視無灰塵、明亮清潔，室外標識每周擦拭1次。4、樓梯扶手、宣傳欄、信報箱每周擦拭1次，電梯轎廂等部位每日擦拭1次，目視無灰塵、明亮清潔，室外標識每月擦拭1次。4、樓梯扶手、宣傳欄、信報箱每半月擦拭1次，電梯轎廂等部位每周擦拭1次，目視無灰塵，室外標識每季擦拭1次。5、小區(qū)內(nèi)主干路、廣場、一層共用大廳等公共區(qū)域日常設(shè)專人循環(huán)保潔，保持干凈整潔無雜物。5、小區(qū)內(nèi)主干路、廣場、一層共用大廳等公共區(qū)域日常設(shè)專人循環(huán)保潔，保持干凈整潔無雜物；5、小區(qū)內(nèi)主干路、廣場、一層共用大廳等公共區(qū)域日常設(shè)專人循環(huán)保潔，保持干凈整潔無雜物。6、消毒滅害，每月對窨井、明溝、垃圾房噴灑藥水一次，每季滅鼠1次。6、消毒滅害，每季對窨井、明溝、垃圾房噴灑藥水一次，每季滅鼠一次。6、消毒滅害，每季對窨井、明溝、垃圾房噴灑藥水一次，每半年滅鼠1次。5、消毒滅害，每季對窨井、明溝、垃圾房噴灑藥水一次，每半年滅鼠1次。五、綠化養(yǎng)護管理一級二級三級四級1、 綠地總