新農(nóng)村建設(shè)總體規(guī)劃

1、標(biāo)簽:標(biāo)題篇一：新農(nóng)村建設(shè)總體規(guī)劃平輿縣西洋店鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)總體規(guī)劃(2010-2012)西洋鎮(zhèn)人民政府二0 一二年-一月平輿縣西洋店鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)總體規(guī)劃(2010-2012)根據(jù)中央提出的“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的新農(nóng)村建設(shè) 方針，省委、省政府關(guān)于整鎮(zhèn)推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)“三年明顯變化，五至七年大變化”的目標(biāo)任 務(wù)，以及平輿確定的“增加農(nóng)民收入、增加集體經(jīng)濟、改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件、改善農(nóng)村環(huán)境面 貌”的新農(nóng)村建設(shè)工作重點，結(jié)合西洋店鎮(zhèn)經(jīng)濟社會發(fā)展實際，以2008年為參照基數(shù)，制訂本規(guī)劃。規(guī)劃期為 2010-2012年。1規(guī)劃背景西洋店鎮(zhèn)位于平輿縣境南部，北與萬金店鄉(xiāng)、辛店鄉(xiāng)相

2、鄰，東與新蔡縣余店鄉(xiāng)接壤，南與 正陽縣相連，西與汝南縣交界。鄉(xiāng)政府駐西洋店集，距縣城13公里。1938年為汝南縣西洋店聯(lián)保處，1949年1O月，為中共汝南縣十四區(qū)(高樓)，1951年1O月為平輿縣第八區(qū)，1958 年成立西洋店人民公社，1984年改為西洋店鄉(xiāng)。轄西洋店、吳灣、高臺、趙廟、潘營、西 洋潭、尹灣、王寺臺、耿莊、后崗、彭莊、聶寨、毛陳、小尹、秦王、譚趙、趙寨、賈營、 馬樓19個村民委員會，172個自然村，198個村民小組，17288戶，73428人，其中回族1203 人，占總?cè)丝诘?.6%。全鄉(xiāng)總面積132平方公里，耕地123456.33畝，低洼易澇地點 75%。 地勢北高南低，汝河

3、自西北流向東南，流經(jīng)鄉(xiāng)境西、南部約8.6公里，朱港、張竹園港、郭灘港由北向南流入汝河。蛟停湖蓄洪區(qū)(西半部)位于鄉(xiāng)境南部，面積 8.7平方公里。近幾年來，西洋店鎮(zhèn)在縣委、縣政府的領(lǐng)導(dǎo)下，堅持以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)經(jīng)濟社會全局，穩(wěn)步推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)， 加快了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的步伐，加快了工業(yè)化、城鎮(zhèn)化建設(shè)的進(jìn)程，全鎮(zhèn)經(jīng)濟社會平穩(wěn)發(fā)展。1.1規(guī)劃前的發(fā)展?fàn)顩r1.1.1農(nóng)業(yè)經(jīng)濟穩(wěn)步發(fā)展。全鎮(zhèn)形成了糧油、畜牧、蔬菜、花生四大產(chǎn)業(yè)板塊。優(yōu)質(zhì)花生面積7萬畝，玉米面積7萬畝；生豬年出欄9.7萬頭，家禽年出籠130萬羽，培育“150”標(biāo) 準(zhǔn)化生豬養(yǎng)殖大戶 33戶，萬羽家禽養(yǎng)殖大戶 7戶；精養(yǎng)漁池面積 2

4、60萬畝。四大產(chǎn)業(yè)初步 形成了產(chǎn)、供、銷一條龍的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展格局。1.1.2工業(yè)經(jīng)濟實力不斷增強。規(guī)模以上企業(yè)達(dá)到15家，初步形成了糧油加工、藥材、包裝三大工業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)。1.1.3財政稅收、農(nóng)民收入持續(xù)增長。 2020年底，財政收入 462萬元，比上年增長 18.2%, 其中地方一般預(yù)算收入 182萬元，比上年增長 23%。農(nóng)民人均純收入 5701元，比上年增長 18%。1.1.4生態(tài)環(huán)境及村鎮(zhèn)建設(shè)取得進(jìn)展。通過實施“生態(tài)家園”工程，全鎮(zhèn)擬建沼氣池1600口。全鎮(zhèn)森林覆蓋率達(dá) 10.3%。1.1.5農(nóng)村生產(chǎn)生活條件逐漸改善。農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施逐步配套，部分排灌渠和剅閘泵站得 到了整治，增強了農(nóng)業(yè)抗

5、災(zāi)能力。實施農(nóng)村飲水安全工程建設(shè)，“十一五”農(nóng)村飲水安全建設(shè)任務(wù)20137人，至2008年已完成11800人，占58%。農(nóng)村電網(wǎng)改造和通村公路建設(shè) 成效明顯，全鎮(zhèn)共修建通村水泥路120公里，農(nóng)電覆蓋率達(dá)到100%。推行“以機代?！?，耕種、植保、收割機械化率均達(dá)到60%以上。1.1.6農(nóng)村社會事業(yè)發(fā)展加快。農(nóng)村中小學(xué)布局不斷優(yōu)化，辦學(xué)條件明顯改善，“兩免一補”政策得到落實。農(nóng)村衛(wèi)生服務(wù)體系不斷完善，鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院在全市率先進(jìn)入乙級甲等行列， 所有村建有衛(wèi)生室。農(nóng)村新型合作醫(yī)療參合率達(dá)到95%。社會保障水平不斷提高。農(nóng)村五保對象實現(xiàn)應(yīng)保盡保。繼續(xù)穩(wěn)定低生育水平，計劃生育率達(dá)99%。鄉(xiāng)風(fēng)文明建設(shè)得到加

6、強，鎮(zhèn)級鄉(xiāng)風(fēng)文明中心戶 30戶。有線電視覆蓋城鎮(zhèn)， 逐步向農(nóng)村延伸，程控電話實現(xiàn)了村村通。1.1.7農(nóng)村改革成效明顯。 認(rèn)真落實稅費改革政策， 廣大農(nóng)戶充分享受糧食直補、良種補貼、農(nóng)業(yè)綜合補貼等惠農(nóng)政策；林權(quán)制度改革率先完成；大力推行能繁母豬、水稻等“三農(nóng)”政 策性保險，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)避災(zāi)害風(fēng)險的能力得到增強；落實綜合配套改革政策，“以錢養(yǎng)事”新機制不斷完善。1.2新農(nóng)村建設(shè)利弊因素分析西洋店被確定為全省整鎮(zhèn)推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)試點鎮(zhèn)，除政策扶持外，自身也具有一定的優(yōu)勢。農(nóng)業(yè)種養(yǎng)水平較高，基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)初具規(guī)模，城鎮(zhèn)商貿(mào)活躍繁榮，農(nóng)民的市場觀念、效益觀念、 生態(tài)觀念進(jìn)一步增強，農(nóng)民收入增加后改善生產(chǎn)生活條件、

7、建設(shè)美好家園的愿望日益增強。這些積極因素為整鎮(zhèn)推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)奠定了良好基礎(chǔ)。同時也要看到，全鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展相對滯后；緊貼汝河?xùn)|岸，聶寨、王寺臺、詹莊等村處于 泄洪區(qū)道內(nèi)，水災(zāi)頻發(fā)，水患突出，水利基礎(chǔ)設(shè)施老化，農(nóng)業(yè)抵御自然災(zāi)害的能力不強；交 通條件相對較差，城鎮(zhèn)、村莊建設(shè)滯后，農(nóng)村面貌沒有得到很好改變；農(nóng)村路網(wǎng)建設(shè)有待完善，組級道路晴通雨阻；農(nóng)村電網(wǎng)建設(shè)還有待加強；農(nóng)村安全飲水普及率不高；鎮(zhèn)村兩級經(jīng)濟基礎(chǔ)比較薄弱等問題的存在，也給農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)民持續(xù)增收帶來了較大困難。2主要內(nèi)容2.1指導(dǎo)思想以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，按照社會主義新農(nóng)村建設(shè)的總體要求，以增加農(nóng)民收入為核心，以 產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施和村鎮(zhèn)建

8、設(shè)為重點，做大花生、藥材兩大產(chǎn)業(yè)，突出村鎮(zhèn)開發(fā)、農(nóng)田水 利、村級財源三大建設(shè)，加強基層組織建設(shè)，發(fā)展社會事業(yè)，促進(jìn)鄉(xiāng)風(fēng)文明，推動全鎮(zhèn)經(jīng)濟 社會又好又快發(fā)展。2.2基本原則2.2.1生產(chǎn)發(fā)展、農(nóng)業(yè)增收。將生產(chǎn)發(fā)展放到新農(nóng)村建設(shè)的首要位置，按照“發(fā)揮優(yōu)勢、彰 顯特色、科學(xué)布局、效益優(yōu)先”的基本思路和原則，調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，逐 步形成農(nóng)民收入增加、集體經(jīng)濟增長的長效機制。篇二：新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展三年規(guī)劃村委會新農(nóng)村民生建設(shè)發(fā)展三年規(guī)劃為切實推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)，推進(jìn)2020年全面建成小康社會的目標(biāo)，實現(xiàn)“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的任務(wù)，根據(jù)村委會資源條件、發(fā)展現(xiàn)

9、狀 和村民的愿望需求，結(jié)合上級黨委的總體規(guī)劃、部署及村委會實際情況，特制訂2013-2015年三年的民生建設(shè)發(fā)展規(guī)劃。一、本村基本情況。村委會位于鐘山鄉(xiāng)西部， 距縣城30公里，離鄉(xiāng)政府駐地7公里，平均海拔1670米，屬“入 鄉(xiāng)之門”。村委會轄8個村民小組，現(xiàn)共有村戶767戶，總計2986 口人。全村現(xiàn)有耕地面積3020畝，以玉米為主要糧食作物，據(jù)統(tǒng)計，2013年人均有糧約360公斤。經(jīng)濟作物以烤煙、油菜為主，截止 2013年11月底人均經(jīng)濟純收入達(dá) 4300元。二、建設(shè)規(guī)劃原則。1、立足實際，科學(xué)規(guī)劃。深入調(diào)研，認(rèn)真分析，立足村情實際，突出地域特色，提高規(guī)劃的針對性和可操作性。2、 突出特色，

10、全面發(fā)展。以增加農(nóng)民收入為目標(biāo)，圍繞“一村一品”，壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，培 植后續(xù)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展農(nóng)村公共事業(yè)，實現(xiàn)經(jīng)濟社會全面協(xié)調(diào)發(fā)展。3、注重實效，循序漸進(jìn)。從群眾最直接、最關(guān)心、最迫切需要解決的問題入手，立足當(dāng)前，著眼長遠(yuǎn)，注重實效，量力而行，分步實施。4、群眾參與，項目帶動。動員引導(dǎo)村民積極參與新農(nóng)村建設(shè)，爭取各級政府支持，實施產(chǎn)業(yè)帶動戰(zhàn)略，打造生態(tài)、休閑、宜居的新農(nóng)村家園。三、建設(shè)總體規(guī)劃。新一屆村“兩委”領(lǐng)導(dǎo)人員根據(jù)黨中央的安排和布署，將利用三年時間，集中力量重點壯大新農(nóng)村產(chǎn)業(yè)建設(shè)，千方百計增加農(nóng)民收入；完善村級基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，改造老年人活動設(shè)施環(huán)境，強化基礎(chǔ)，把村民生活區(qū)、公共設(shè)施區(qū)、綠化帶

11、等展現(xiàn)在村民面前。加強文明村 風(fēng)建設(shè)，做好環(huán)境整治工作，積極普及科學(xué)文化知識，傾力培養(yǎng)新型農(nóng)民。健全村民自治機制，堅持和完善黨務(wù)、村務(wù)公開，實行民主管理，關(guān)心弱勢群體，維護農(nóng)村穩(wěn)定，把村委會 建設(shè)物質(zhì)、文化生活豐富的社會主義新農(nóng)村。（一）經(jīng)濟發(fā)展布署。1、集中精力搞好產(chǎn)業(yè)建設(shè)。實施煙葉興村戰(zhàn)略，打造優(yōu)質(zhì)煙葉產(chǎn)業(yè)大村。 重點加強對魯苦自然村煙葉的培育和發(fā)展，著重培育煙葉產(chǎn)業(yè)大戶，帶動小戶經(jīng)營。條件成熟時，扶持2-4個敢創(chuàng)業(yè)、會經(jīng)營、懂技術(shù)的農(nóng)戶，投資建設(shè)新興農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，為我村找準(zhǔn)更多的經(jīng)濟發(fā)展路 子。利用1-3年時間，通過規(guī)范煙葉種植技術(shù)，保證收購煙葉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，樹立品牌觀念，發(fā) 展區(qū)域性經(jīng)營方法，

12、打造出村委會優(yōu)質(zhì)煙葉品系。2、繼續(xù)穩(wěn)定和擴大油菜、魔芋、黃蘿卜等經(jīng)濟作物的種植面積，組織農(nóng)戶加強技術(shù)種植培訓(xùn)，規(guī)范種植、科學(xué)管理，加強對魔芋、黃蘿卜種植大戶的扶持力度。3、探索三七藥材的經(jīng)濟發(fā)展之路。三七作為村委會初步引進(jìn)的藥材種植項目，村“兩委”根據(jù)條件積極爭取上級資金， 在三年的時間內(nèi)逐步擴大規(guī)模，為種植農(nóng)戶提供技術(shù)支持， 資金扶持。為村委會村民的增收創(chuàng)造更好的發(fā)展條件。4、穩(wěn)定糧食作物生產(chǎn)面積，提高單產(chǎn)。加強土地空閑時節(jié)管理，在尊重農(nóng)戶自愿的條件下， 采取土地成片式流轉(zhuǎn)，大戶種植、集約勞動力，減少投入成本，增加產(chǎn)出收益。5、拓寬思路，發(fā)展生豬養(yǎng)殖戶，并加強其它類畜牧業(yè)的培育。（二）基礎(chǔ)設(shè)

13、施建設(shè)。1、做好危房改造工作， 保證村民平安生活； 加強水窯建設(shè)，確保干旱時節(jié)有充分的水源提 供村民。三年內(nèi)，達(dá)到全村覆蓋。2、 新農(nóng)村改造。按照新農(nóng)村建設(shè)“村容整潔”的要求，對農(nóng)村道路設(shè)置綠化帶，安裝路燈， 垃圾桶。通過新農(nóng)村的全力建設(shè)和改造，打造生態(tài)宜居休閑的新農(nóng)村家園。3、新農(nóng)村社會公共事業(yè)。堅持以人為本，統(tǒng)籌推進(jìn)農(nóng)村教育、衛(wèi)生、文化、體育、社會保 障等民生事業(yè)發(fā)展，不斷提高農(nóng)民生活質(zhì)量。（1）農(nóng)村教育文化目標(biāo)。努力支持農(nóng)村教育事業(yè)發(fā)展，關(guān)注留守兒童的生活教育問題，完成并鞏固“普九”教育目標(biāo)，隨著科技的不斷發(fā)展，培養(yǎng)與時代相適應(yīng)的人，徹底掃除文盲和半文盲。對農(nóng)民工開展專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，成為有

14、文化、有技術(shù)的新型農(nóng)民。幫扶村民實現(xiàn)有線電視戶戶通，加快電視、電話、電腦三網(wǎng)合一的推進(jìn)和普及工作。（2） 醫(yī)療衛(wèi)生項目建設(shè)。搞好農(nóng)村醫(yī)療衛(wèi)生工作服務(wù)，增加村級衛(wèi)生室的醫(yī)療配置，提高醫(yī)療服務(wù)水平，方便群眾有病可及時就近的享受質(zhì)優(yōu)、價廉、方便、快捷、安全、有效的基 本醫(yī)療服務(wù)，力爭三年后，村民參加新型農(nóng)村合作醫(yī)療能全村覆蓋。(3 )娛樂活動健身設(shè)施建設(shè)。完善農(nóng)村活動服務(wù)體系建設(shè)，加快落實生活體育場地建設(shè)。開展健康有益的農(nóng)村文化娛樂健身活動。力爭在2015年底建成一個以文化娛樂、休閑、健身為一體的多功能新農(nóng)村活動場所，豐富群眾的文化生活活動和健身娛樂活動。(4) 農(nóng)村計劃生育目標(biāo)。大力開展計劃生育法

15、律、法規(guī)宣傳活動，實行獨生子女的獎勵政策扶助，提倡優(yōu)生優(yōu)育，穩(wěn)定低生育水平，加強計劃生育管理，維護良好的計劃生育秩序， 使人口自然增長率控制在 5 %。以下。(5) 社會保障體系建設(shè)。認(rèn)真落實困難人群的低保救助工作，堅持公正、公開、公平、一 年一評、動態(tài)管理的工作機制，完成低保救助體系規(guī)范化建設(shè)。積極落實農(nóng)村“五保戶”的 供養(yǎng)和救助工作。逐步建立和完善供養(yǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施，提高集中供養(yǎng)五保老人的基本生活條件，實現(xiàn)五保對象老有所養(yǎng)，殘有所靠。四、基層組織、民主法制和精神文明建設(shè)。1、大力推進(jìn)農(nóng)村基層組織建設(shè)，完善村“兩委”班子建設(shè)及工作運行機制，實現(xiàn)村級組織的黨務(wù)政務(wù)、財務(wù)實行全面公開制度， 切實維護

16、村民的選舉權(quán)和村民代表議會制度，村民代表參與村內(nèi)重大事務(wù)的決策，完善村民“一事一議”制度，完善村規(guī)民約和村民自治章程， 實行民主管理、民主決策、民主監(jiān)督。開展以三聯(lián)共建、雙強雙爭一帶、創(chuàng)先爭優(yōu)等創(chuàng)建活 動，不斷增強村級班子的發(fā)展能力和黨員干部的致富能力，組織農(nóng)村黨員干部帶頭創(chuàng)業(yè)致富、帶領(lǐng)群眾共同創(chuàng)業(yè)致富，掀起“群眾創(chuàng)家業(yè)、能人創(chuàng)企業(yè)、干部創(chuàng)事業(yè)”的熱潮。積極發(fā)展 年輕黨員和村級后備干部工作，規(guī)范黨員信息管理。2、 切實加強社會治安綜合治理，維護社會穩(wěn)定，在新的時期組織開展“平安村”創(chuàng)建活動。 妥善解決村內(nèi)的各種矛盾糾紛， 杜絕重大刑事案件，重大安全事故的群體性事件產(chǎn)生， 加強 普法宣傳教育，讓

17、村民知法、懂法、用法、推進(jìn)法治化管理進(jìn)程。3、加強精神文明建設(shè)，弓I導(dǎo)農(nóng)民崇尚科學(xué)、抵制迷信、破除陋習(xí)、移風(fēng)易俗，不斷提高農(nóng)民素質(zhì)和鄉(xiāng)風(fēng)文明程度， 使全村村民團結(jié)友好、 互敬互愛、樂于助人、和睦相處，構(gòu)建文明、 和諧的新農(nóng)村。五、建設(shè)資金籌資辦法。為保證三年民生工作規(guī)劃順利實現(xiàn)，村“兩委”要積極發(fā)動群篇三：新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃城聯(lián)村第一章現(xiàn)狀概況及發(fā)展條件分析1. 現(xiàn)狀概況1.1區(qū)位與環(huán)境城聯(lián)村(又名網(wǎng)岙)位于大碶街道東南方向、九峰山旅游風(fēng)景區(qū)西大門入口處，距大碶街道中心約 5公里，東西兩側(cè)靠山，北接城東村，南抵和鴿村，有網(wǎng)岙，陸家2個自然村，村委會駐網(wǎng)岙。地勢較為平坦，從西向東呈緩慢上升趨勢。周邊

18、山體自然植被較好，村內(nèi)有多處古樹名木，主要為桂樹和樟樹。現(xiàn)狀村莊東西兩側(cè)各有一泄洪渠，以導(dǎo)引山中溪水和雨季泄洪，西側(cè)渠寬約為15米，東側(cè)渠寬約為 8米，在城聯(lián)村與城東村交界匯合。1.2歷史沿革1949年8月與今城東村同稱柴橋區(qū)泰清鄉(xiāng)網(wǎng)岙村，1950年7月改屬大區(qū)城灣鄉(xiāng)，1956年3月稱清山鄉(xiāng)城聯(lián)高級社，1961年7月稱塔峙公社城聯(lián)大隊，1983年10 月稱塔峙鄉(xiāng)城聯(lián)村，1992年5月改稱大碶鎮(zhèn)城聯(lián)村。網(wǎng)岙主姓蔣，明萬歷年間從小巷蔣家遷入。據(jù)族譜記載：清同治年間，漁民常在此山間曬網(wǎng)，故稱網(wǎng)岙。山壟有瀑布數(shù)丈，稱網(wǎng)岙龍?zhí)?。陸家：主姓陸，明萬歷年間（15731620）從寧波西門外遷入。1.3人口情況

19、現(xiàn)有常住人口 544人，209戶。城聯(lián)村農(nóng)田較少，山林地較多，因處于風(fēng)景區(qū)范圍內(nèi)，山林經(jīng)濟開發(fā)受到限制，但村民從事模具加工較早，工業(yè)基礎(chǔ)好，現(xiàn)狀工業(yè)大部分在村莊外發(fā)展，現(xiàn)狀村莊經(jīng)濟發(fā)展情況見下表。城聯(lián)村正建省級示范村，已完成60棟舊房拆遷，原宅地不再建新宅，而是新建綠地。原村口廠房已拆遷，待建新村委員會和文化活動中心。公共設(shè)施主要有村委會、老年活動中心和由原網(wǎng)岙小學(xué)改造的旅游服務(wù)公司等。無生產(chǎn)建筑用地。公用工程設(shè)施主要是公廁和配電房，綠化用地主要集中在古樹名木旁的小型綠化。各項用地比例見下表：1.6建筑質(zhì)量一、二、三類建筑分別有 42、57、38棟。1.7道路交通現(xiàn)狀寬約6米的清城公路南北向穿

20、過城聯(lián)村，為村莊對外聯(lián)系的主要道路；同樣寬約6米的風(fēng)景區(qū)入口道路東西向穿過城聯(lián)村，與清城公路連接。村莊內(nèi)有一條寬約 3 4米的道路，連接清城公路和風(fēng)景區(qū)入口道路，直達(dá)風(fēng)景區(qū)收費廣場。村莊內(nèi)部道路大部分為水泥路面，路況較好，但路面狹窄，多為2米左右，且道路接橫向連接較少，不夠通暢。1.8環(huán)境衛(wèi)生及綠化現(xiàn)狀城聯(lián)村處于風(fēng)景區(qū)內(nèi)，周圍山體植被茂盛，村莊內(nèi)部房前屋后花卉和樹木種植較多，整體 環(huán)境較好。但現(xiàn)狀村莊內(nèi)無公共綠地，沿泄洪渠兩側(cè)意已進(jìn)行景觀改造。1.發(fā)展分析2.1村莊建設(shè)發(fā)展的有利條件（1） 村莊具有良好的區(qū)位優(yōu)勢。 城聯(lián)村處于九峰山旅游風(fēng)景區(qū)入口的重點形象區(qū)域，有利 于村莊的統(tǒng)一建設(shè)及外觀改造

21、。同時村莊建設(shè)依托風(fēng)景區(qū)，發(fā)展生態(tài)旅游，形成獨有的特色。（2） 村莊近年來經(jīng)濟發(fā)展較快，而經(jīng)濟實力的增強給建設(shè)、整治新家園帶來可能。村莊居 住集中，也有利于整體改造。（3） 村莊建設(shè)政策條件較好。以社會主義新農(nóng)村建設(shè)為契機，形成良好示范作用，從而為 推動整個北侖區(qū)社會主義新農(nóng)村的規(guī)劃和建設(shè)作出標(biāo)準(zhǔn)。2.2村莊職能和產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜合考慮北侖區(qū)總體規(guī)劃要求，參照寧波市北侖區(qū)村莊布局規(guī)劃，村莊自身發(fā)展?fàn)顩r及其在區(qū)域中所處地位和作用，規(guī)劃確定村莊職能為：改特色旅游及旅游服務(wù)為主的基層村。村莊長遠(yuǎn)應(yīng)積極發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，盡量發(fā)揮旅游服務(wù)功能，近期應(yīng)以完善配套設(shè)施改善居住環(huán)境為重點，盡可能的帶動居住開發(fā)建設(shè)。第二

22、章發(fā)展規(guī)模與規(guī)劃布局1.發(fā)展規(guī)模1.1人口規(guī)模2006年戶籍總?cè)丝跒?544人，總戶數(shù)為 209戶。2010年規(guī)劃人口 550人，212戶。1.1.1新增人口及戶數(shù)的確定從該村近年的人口調(diào)查分析可以看出兩村人口增長趨勢不明顯。按3%。的自然增長率，至2010年，戶籍人口為 550人。由于工業(yè)搬遷，近期不考慮外來人口遷入，規(guī)劃只考慮人口自然分戶因素，規(guī)劃3年增長3戶，至2010年，城聯(lián)村常住人口為550人，212戶。新增用戶不在村內(nèi)新建宅基地，統(tǒng)一到青山清水批地建房。故村內(nèi)仍保持現(xiàn)人口和戶數(shù)。1.1.2村北面入口 25畝地作為多層住宅用地可容納120戶，360人。1.2用地規(guī)?，F(xiàn)狀總用地面積為

23、8.38公頃，現(xiàn)狀人均建設(shè)用地面積為151.04平方米/人，規(guī)劃建設(shè)用地面積為7.3公頃。人均建設(shè)用地面積為147.43平方米/人，另多層住宅區(qū)1.2公頃。2. 用地布局2.1居住建筑用地拆除的60棟舊宅基地不再建新宅，改建綠地，使居住用地減少4000平米。村北面入口 25畝集約建設(shè)為多層住宅用地，以容納新增村民和社會住戶要求。居住區(qū)內(nèi)配套相應(yīng)的服務(wù)設(shè)施。2.2公共建筑用地2.2.1村委會：城聯(lián)村委會現(xiàn)位于有特色之老建筑內(nèi)，建筑年代較久，空間上已不能滿足現(xiàn) 有需求，規(guī)劃利用拆遷工業(yè)廠房后南側(cè)地段新建村委會和村莊活動中心（2層），占地600平米，建筑面積 400平米.原村委會改造為圖書館，并對外

24、墻進(jìn)行立面整治粉飾，建筑面積 210平方米，在村口建成文化活動廣場。2.2.2民俗文化廣場：規(guī)劃將旅游特色村莊與村民戶外活動結(jié)合，設(shè)置民俗文化廣場和戲臺，以便在節(jié)假日進(jìn)行具有北侖民間特色的風(fēng)俗表演，吸引游客，同時利用周邊村民住宅設(shè)置休閑茶館。民俗文化廣場用地面積1000平方米，戲臺建筑面積120平方米。2.2.3旅游服務(wù)設(shè)施用地由特色餐飲街和旅游管理服務(wù)中心及相應(yīng)停車場，建國度假飯店組成。為配合九峰山旅游開發(fā)在城聯(lián)村的九峰山公園入口處布置旅游商業(yè)街，分一期與二期建成。其中一期商業(yè)，占地0.8ha,建筑面積2000平米，主要為特色餐飲和旅游購物，部分旅游管理服務(wù)部門如咨詢、醫(yī)療站等。二期商業(yè)占1

25、.2ha,主要為旅游管理服務(wù)中心，包括生態(tài)主題酒店、健康休療中心，咨詢，購物等，建筑面積為4000平米。另現(xiàn)有的建國度假飯店占地1.3ha。為旅游配套的停車場占地1.08ha，可提供大旅游車 42個，小車位190個。2.2.4在東面山角規(guī)劃老人公寓一幢，提供30間房。占地2000平米左右。2.3道路系統(tǒng)2.3.1外部交通規(guī)劃北侖至春曉的太河路從村莊西側(cè)通過，路寬28米。2.3.2村莊內(nèi)部交通1 村莊主要道路：原清城公路改造為村內(nèi)主路，寬6米。從太河路到公園入口的2條路構(gòu)成周邊環(huán)形主路，分別寬7米和5米。2村莊次要道路：為各個居住組團內(nèi)部與村莊主要道路連接的車行道路，路面寬度34米，以滿足村民家庭用車的出行，同時也是村莊內(nèi)部必要的消防車通道。3村莊宅間路：村民出行步道，一般為1.5 2米的水泥路面。2.3.3停車場村莊入口南側(cè)靠太河路設(shè)置2處集中停車場，面積共1.08ha,可提供190個小車位與42個大旅游車位。在九峰旅游公司和景區(qū)收費廣場旁，另有40個停車位。村莊內(nèi)在路旁空地分散停車，停車位有 80個，停車場要求采用生態(tài)的建設(shè)方式，采用植草磚與灌木相結(jié)合的方式。2.4綠地與景觀系統(tǒng)拆除的60棟舊宅基地不再建新宅，改建綠地。沿線洪渠布置綠化帶并在主要道路兩側(cè)進(jìn)行綠化。規(guī)劃區(qū)東側(cè)泄洪渠寬度約為8米（含休閑步行道）