2021年商鋪承包合同標準樣本

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！2021年商鋪承包合同標準樣本 店鋪承包合同在我們的生活中越來越受到群眾的重視，今日我就給大家共享一下商鋪租賃合同，盼望大家來保藏哦 商鋪承包合同樣本閱讀 甲方： 乙方： 身份證號碼： 身份證號碼: 甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪和現(xiàn)有辦公設(shè)備承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商： 第一條 乙方自愿承包甲方位于珠海北山路40號(康和花園)作為商業(yè)用處用法(以下簡稱該商鋪，建筑面積約樓上130平方米，樓下65平方米。 其次條 承包的期限為貳年，承包其從2021年9月1日至2021年8月31日止。 第三條 承包、保證金交付期限： 該商鋪的月承包額為人民幣：伍千元正(500

2、0元/月)以上承包者費不開發(fā)票，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由甲方繳納(即開發(fā)票的稅費)。租金交付期限：每月15日前交清當月租金。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：壹萬元正(10000元)，作為履約保證金。 第四條 該商鋪交付用法后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線用法費等有關(guān)費用，由乙方負責(zé)繳交。 第五條 承包期間，乙方可轉(zhuǎn)包該商鋪，如轉(zhuǎn)包，乙方須通知甲方。承包期間，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)包權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提早中止本合同，均需提早一個月通知對方，假如甲方違約，需雙倍退回保證金，并賠償乙方的裝修費用：假如乙方違約，甲方無需退回乙方保證金。 第

3、六條 雙方責(zé)任： (一) 甲方責(zé)任： 1、甲方須于將該商鋪交付乙方用法。 2、甲方保證該商鋪交付用法時水電及排水排污線路管道暢通。 3、合同期滿時，乙方須在承包期滿之日退還房屋，同時甲方返還乙方所交的保證金。 (二)乙方責(zé)任： 1、乙方應(yīng)如期交納每月承包金。 2、承包期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。 3、承包期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛惜并正確用法該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)變該商鋪的構(gòu)造及用處。 第七條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。 第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法

4、律效力。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 代表(簽名)： 代表(簽名)： 聯(lián)絡(luò)電話： 聯(lián)絡(luò)電話： 有關(guān)店鋪承包合同范本 甲方：_ 乙方：_ 身份證號碼：_ 甲、乙雙方在經(jīng)友好協(xié)商的根底上，就關(guān)于乙方_承包_號游艇商場事項，達成以下協(xié)議： 1.乙方每月應(yīng)當向甲方支付承包金_元整(￥_元);承包期間經(jīng)營風(fēng)險由乙方自行擔(dān)當。 2.乙方須預(yù)付甲方六個月的承包金，其中_個月作為經(jīng)營風(fēng)險保證金，該_個月的經(jīng)營風(fēng)險保證金在合同期滿后經(jīng)雙方結(jié)算后退還乙方。以后每三個月向甲方交納一次，每次在_日以前付清。 3.乙方自行支配住宿; 4.乙方應(yīng)嚴格把關(guān)商場內(nèi)所進商品質(zhì)量，杜絕過期、變質(zhì)食品、假貨，如有此類大事發(fā)生，

5、甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。 假如因為乙方產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，而導(dǎo)致_ 5.乙方需嚴格執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度(如衛(wèi)生、海事、紀律等)，如有違背，將依據(jù)制度懲罰(制度另附)，懲罰直至退場，并不退還押金; 6.甲方免費供應(yīng)乙方的一位員工餐、工作服、水、電;并在躉船一樓樓梯左側(cè)下方免費供應(yīng)一間房間作為倉庫; 7.甲方負責(zé)乙方在商場及倉庫全部商品的平安，如發(fā)生損壞或喪失，將由甲方負責(zé)。 8.甲方在乙方簽單消費將賜予_折優(yōu)待。 9.酒店客人在商場簽單消費，甲方為其代收其款項，甲方將扣_%做為手續(xù)費及稅金，每月結(jié)清。 10.酒店局部需給乙方代銷(如酒店紀念品等)，酒店賜予肯定折扣(_折)，每月結(jié)清。 本合同有效期

6、為一年，如雙方情愿續(xù)簽，應(yīng)期滿前一個月商定，任何一方提出解除合同，需向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的承包金。 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，乙方附身份證復(fù)印件兩份，雙方簽字生效，本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方于_年_月_日簽訂合同。 甲方：_ 負責(zé)人：_ 日期：_ 電話：_ 乙方：_ 負責(zé)人：_ 日期：_ 電話：_ 店面承包合同協(xié)議書 發(fā)包方：_(以下簡稱甲方) 承包方：_(以下簡稱乙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在公平自愿的根底上，就乙方承包甲方全部的_茶莊事宜，達成如下協(xié)議： 第一條 乙方承包經(jīng)營_茶莊， _茶莊的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照，店鋪承包經(jīng)營合同。 其次條 茶莊的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況 1.承包給乙

7、方的茶莊位于_市_路_號; 2.茶莊現(xiàn)包括一幢面積為_平方米_房及茶莊四周甲方全部的附屬土地(甲方應(yīng)供應(yīng)全部的權(quán)屬證書); 3.本合同簽訂后_日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的_茶莊的財產(chǎn)進展清點。 4.甲方必需在_年_月_日前將茶莊全部移交給乙方，由乙方進展簡潔裝修(如安裝空調(diào)、鋪設(shè)地面等)。 5.上述房屋、土地用法權(quán)和財務(wù)均屬承包財產(chǎn)的范圍之列，甲方應(yīng)同茶莊的營業(yè)執(zhí)照一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營用法。 第三條 承包期限 該茶莊承包期限共_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 第四條 承包金支付方式 1.該茶莊第一年承包金為_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)。 2.其次年至_年承包金為_元(大寫

8、_萬_仟_佰_拾_元整)。 3.每年的承包金必需在當年_月_日一次性付清。 4.本合同簽訂后當日，乙方先預(yù)付給甲方承包定金_萬元。 第五條 茶莊房屋修繕與用法 1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的用法平安(乙方用法不當除外)，其它所屬硬件設(shè)施的修理責(zé)任由乙方自行負責(zé)，合同范本店鋪承包經(jīng)營合同。 2.甲方提出進展修理須提早_日書面通知乙方，乙方應(yīng)主動幫助協(xié)作，承包期限順延。 第六條 茶莊的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓 1.在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。出賣后，本合同對新的茶莊全部人和乙方連續(xù)有效。 2.乙方如將該茶莊的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，提早三個月通知甲方。 3.甲方出售該茶莊，在_個月前書面

9、通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。 第七條 合同的變更、解除與終止本合同 1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨便變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商全都達成新的書面協(xié)議。 2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)供應(yīng)不符合商定條件的茶莊設(shè)施，嚴影響經(jīng)營。 (2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴峻影響經(jīng)營。 3.承包期滿合同自然終止。 4.因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方幫助商全都，可以變更或者解除合同。 第八條 違約責(zé)任 1.甲、乙雙方應(yīng)全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負違約責(zé)任。 2.在承包期間，甲方有第八條

10、其次款的行為之一或無正值理由拒不履行本合同的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)根據(jù)當年年承包金的兩倍作為違約金。 第九條 免責(zé)條款 1.因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當責(zé)任。 2.因國家政策需要撤除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當責(zé)任。 3.因上述緣由而終止合同的，承包金根據(jù)實際用法時間計算，缺乏整月的按天數(shù)計算，多退少補。 4.不行抗力系指不能預(yù)見、不能避開并不能克制的客觀狀況。 第十條 爭議解決 本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第_種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)： 1.提請 仲裁委員會仲裁。 2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十一條