2021年商鋪購買合同

1、資料來源：來自本人網絡整理！祝您工作順利！2021年商鋪購買合同 商鋪購置者都是為了投資,因此簽訂商鋪購置合同需要留意什么呢?以下是我為大家整理的商鋪購置合同范文，歡送參考閱讀。 商鋪購置合同范文1 以下簡稱甲方以下簡稱乙方 (其他合伙人按上列工程挨次填寫) 第一條 合伙宗旨：_ 其次條 合伙名稱 、主要經營地：_ 第三條 合伙經營工程和范圍：_ 第四條 合伙期限，自_年_月_日起，至_年_月_日止，共_年。 第五條 出資金額、 方式、期限。 (一)合伙人_(姓名)以_方式出資，計人民幣_元。(其他合伙人同上挨次列出) (二)各合伙人的出資，于_年_月_日以前交齊。 (三)本合伙出資共計人民幣

2、_元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨便懇求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人全部，屆時予以返還。 第六條 盈余安排與債務擔當。 合伙各方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。 (一)盈余安排：以_為根據，按比例安排。 (二)債務擔當：合伙債務先以合伙財產歸還，合伙財產缺乏清償時，以_為根據，按比例擔當。 (特殊提示：盈余安排與債務擔當可以商定按各合伙人各自投資或者平均安排。未商定分擔比例的，由各合伙人按投資分擔。任何一方對外歸還后，另一方應當按比例在10日內向對方清償自己應負擔的局部。) 第七條 入伙、退伙、出資的轉讓。 (一)入伙。 1. 新合伙人入伙，必需經全體合伙人同意

3、; 2. 成認并簽署本合伙協議; 3. 除入伙協議另有商定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，擔當同等責任。入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務擔當連帶責任。 (二)退伙。 1. 自愿退伙。合伙的經營期限內，有以下情形之一時，合伙人可以退伙： 合伙協議商定的退伙事由出現; 經全體合伙人同意退伙; 發(fā)生合伙人難以連續(xù)參與合伙企業(yè)的事由。 合伙協議未商定合伙企業(yè)的經營期限的，合伙人在不給合伙企業(yè)事務執(zhí)行造成不利影響的狀況下，可以退伙，但應當提早30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應當賠償損失。 2. 當然退伙。合伙人有以下情形之一的，當然退伙： 死亡或者被依法宣告死亡; 被

4、依法宣告為無民事行為力量人; 個人丟失償債力量; 被人民法院強執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財產份額。 以上情形的退伙以實際發(fā)生之日為退伙生效日。 3. 除名退伙。合伙人有以下情形之一的，經其他合伙人全都同意，可以決議將其除名： 未履行出資義務; 因有意或重大過失給合伙企業(yè)造成損失; 執(zhí)行合伙企業(yè)事務時有不正值行為; 合伙協議商定的其他事由。 對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內，向人民法院起訴。合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業(yè)的財產情況進展結算。 (三) 出資的轉讓

5、。允許合伙人轉讓其在合伙中的全部或局部財產份額。在同等條件下，合伙人有優(yōu)先受讓權。如向合伙人以外的第三人轉讓，第三人應按入伙對待，否那么以退伙對待轉讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財產份額的，經修改合伙協議即成為合伙企業(yè)的合伙人。 第八條 合伙負責人及合伙事務執(zhí)行。 (一)全體合伙人共同執(zhí)行合伙企業(yè)事務。(適用于規(guī)模小的合伙企業(yè)。) (二)合伙協議商定或全體合伙人打算，托付_為合伙負責人，其權限為： 1. 對外開展業(yè)務，訂立合同; 2. 對合伙事業(yè)進展日常管理; 3. 出售合伙的產品(貨物)、購進常用貨物; 4. 支付合伙債務; 第九條 合伙人的權利和義務。 (一)合伙人的權利： 1. 合

6、伙事務的經營權、打算權和監(jiān)視權，合伙的經營活動由合伙人共同打算，無論出資多少，每個人都有表決權; 2. 合伙人享有合伙利益的安排權; 3. 合伙人安排合伙利益應以出資額比例或者按合同的商定進展，合伙經營積累的財產歸合伙人共有; 4. 合伙人有退伙的權利。 (二)合伙人的義務： 1. 根據合伙協議的商定維護合伙財產的統(tǒng)一; 2. 分擔合伙的經營損失的債務; 3. 為合伙債務擔當連帶責任。 第十條 制止行為。 (一)未經全體合伙人同意，制止任何合伙人私自以合伙名義進展業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸合伙，造成的損失按實際損失進展賠償。 (二) 制止合伙人參加經營與本合伙競爭的業(yè)務; (三)除合伙協議另

7、有商定或者經全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進展交易。 (四)合伙人不得從事損害本合伙企業(yè)利益的活動。 第十一條 合伙營業(yè)的連續(xù)。 (一)在退伙的狀況下，其余合伙人有權連續(xù)以原企業(yè)名稱連續(xù)經營原企業(yè)業(yè)務，也可以選擇、汲取新的合伙人入伙經營。 (二)在合伙人死亡或被宣告死亡的狀況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應繼承的財產份額，連續(xù)經營;也可按照合伙協議的商定或者經全體合伙人同意，接納繼承人為新的合伙人連續(xù)經營。 第十二條 合伙的終止和清算。 (一) 合伙因以下情形解散： 1. 合伙期限屆滿; 2. 全體合伙人同意終止合伙關系; 3. 已不具備法定合伙人數; 4. 合伙事務完成

8、或不能完成; 5. 被依法撤銷; 6. 出現法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他緣由。 (二)合伙的清算： 1. 合伙解散后應當進展清算，并通知債權人。 2. 清算人由全體合伙人擔當或經全體合伙人過半數同意，自合伙企業(yè)解散后15日內指定_合伙人或托付第三人，擔當清算人。15日內未確定清算人的，合伙人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。 3. 合伙財產在支付清算費用后，按以下挨次清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合伙所欠稅款;合伙的債務;返還合伙人的出資。 4. 清償后如有剩余，那么按本協議第六條第一款的方法進展安排。 5. 清算時合伙有虧損，合伙財產缺乏清償的局部，依本協

9、議第六條其次款的方法辦理。各合伙人應擔當無限連帶清償責任，合伙人由于擔當連帶責任，所清償數額超過其應當擔當的數額時，有權向其他合伙人追償。 第十三條 違約責任。 (一)合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應當賠償由此給 其他合伙人造成的損失;假如逾期_年仍未繳足出資，按退伙處理。 (二)合伙人未經其他合伙人全都同意而轉讓其財產份額的，假如他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。 (三)合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產份額出質的，其行為無效，或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的，擔當賠償責任。 (四)合伙人嚴峻違背本協議、或因重大過失或違背合

10、伙企業(yè)法而導致合伙企業(yè)解散的，應當對其他合伙人擔當賠償責任。 (五)合伙人違背第九條規(guī)定，應按合伙實際損失賠償勸阻不聽者可由全體合伙人打算除名。 第十四條 合同爭議解決方式。 凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合伙人之間共同協商，如協商不成，提交蘇州仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。 第十五條 其他。 (一) 經協商全都，合伙人可以修改本協議或對未盡事宜進展補充;補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改后的內容為準。 (二)入伙合同是本協議的組成局部。 (三)本合同一式_份，合伙人各執(zhí)一份，送登記機關存檔一份。 (四)本合同經全體合伙人簽名、蓋章后生效。 甲方(公章)：

11、_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 商鋪購置合同范文2 出賣方：(甲方)姓名： 。(法定代表人)。 身份證： 。 地址： 。 聯絡電話： 。 托付代理人： 。電話： 。 買受方：(乙方)姓名： 。(法定代表人) 身份證： 。 地址： 。 聯絡電話： 。 依據有關法律和政策規(guī)定，甲乙雙方就商鋪買賣的有關內容，在自愿、公平、有好協商的根底上簽訂如下協議，以茲共同信守執(zhí)行。 第一條 轉讓商鋪的根本狀況 甲方自愿將坐落于 ;位于第 層，共壹(套) (間)的商鋪(以下簡稱該商鋪)出售于乙方，商鋪構造為 ，建筑面積 平方米，用法面積 平方米，公攤面積 平方米。 其次條 商鋪面積的特別商定 本合同第一條所商定的面積為出賣方暫測面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該商鋪交付時，商鋪實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的0.5%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的0.5%(包括0.5%)時，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理： 1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息。 2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。 第三條 土地用法權性