項(xiàng)目建設(shè)合同錦集5篇

1、in the end, what you believe can become what you believe.同學(xué)互助一起進(jìn)步（頁(yè)眉可刪）項(xiàng)目建設(shè)合同錦集5篇 項(xiàng)目建設(shè)合同 篇1發(fā)包人；承包人：合同簽訂日期；水電單項(xiàng)工程承包合同發(fā)包人（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人（全稱）：(以下簡(jiǎn)稱乙方)有效證件：承包人住址：聯(lián)系方式：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律，遵循自愿、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同如下：一、工程概況及承包工作內(nèi)容1、工程名稱：昭通市公安局昭陽(yáng)分局城區(qū)六個(gè)派出所綜合業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目2、工程概況：昭通

2、市公安局昭陽(yáng)分局城區(qū)六個(gè)派出所綜合業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目位于昭通市昭陽(yáng)區(qū)城區(qū)，包含鳳凰派出所、蒙泉派出所、南城派出所、珠泉派出所、龍泉派出所、太平派出所六個(gè)派出所，工程總建筑面積約15000.00平方米。3、結(jié)構(gòu)類型：混凝土框架結(jié)構(gòu)4、建設(shè)地點(diǎn)：昭通市昭陽(yáng)區(qū)5、建筑面積（水電安裝）：以土建竣工實(shí)際面積為準(zhǔn)6、總建筑面積：以土建竣工實(shí)際面積為準(zhǔn)二、乙方進(jìn)場(chǎng)人數(shù)（附名冊(cè)）乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，聘用臨時(shí)工并簽訂勞動(dòng)施工協(xié)議，按本工程承擔(dān)的內(nèi)容，組織進(jìn)場(chǎng)所需工種人員，并按昭通市流動(dòng)人員管理辦法持本人身份證、健康證、婚育證到相關(guān)管理部門辦理就業(yè)證、作到“三證齊全”，相關(guān)工種、特殊工種必須持上崗證書(shū)，無(wú)關(guān)人員不得

3、進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。三、工期進(jìn)度要求（一）開(kāi)工日期：年月日（二）總（日歷）工期：個(gè)月（三）具體工期與作業(yè)內(nèi)容，必須遵照甲方制定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成施工。四、承包方式與范圍（一）承包方式：包工、包質(zhì)量、包輔材、包工具、包工期、包安全、包文明施工。（二）承包范圍：1.給排水安裝：給水管安裝到使用房間、排水管安裝到化糞池、地漏的安裝、閥門及試水龍頭的安裝等。2.電氣安裝：包括穿線管的預(yù)埋、管內(nèi)穿線、橋架安裝、電箱的安裝，防雷接地、燈具安裝，；室內(nèi)開(kāi)關(guān)插座的安裝、水泵、動(dòng)力箱、電控箱等設(shè)備安裝等3.弱電安裝：電話、電視、監(jiān)控、寬帶線管預(yù)埋底盒安裝。4.以設(shè)計(jì)圖所列和投標(biāo)文件中的所有分部、分項(xiàng)施工范圍。5.水電測(cè)試、試

4、通水、試通電等。6.工長(zhǎng)及管理人員由乙方自己配置，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（三）乙方承包工程相應(yīng)的單價(jià)（包工包料）：合計(jì)元/總價(jià)萬(wàn)元，結(jié)算面積以建筑施工圖面積結(jié)算。1.該工程圖紙范圍內(nèi)的水電安裝人工費(fèi)及管理費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)為所屬員工購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)。2.所需固定工具、手動(dòng)工具、焊機(jī)、套絲機(jī)、溝槽機(jī)、熱熔機(jī)、切割機(jī)、試驗(yàn)工具等所有工具費(fèi)用；材料下車及搬運(yùn)費(fèi)用水用電等。3.輔材指：氧氣、乙炔、泡沫、扎絲、鋼絲、鐵絲、釘子、膨脹螺絲、封口膠帶、鋸條、砂輪切割片、絕緣膠布、抱箍、焊條、無(wú)齒鋸片、云石機(jī)片、磨光機(jī)片、密封條、海綿條、安全帽、安全帶、絕緣鞋、眼鏡、雨鞋、雨衣、電焊面罩、螺母、木螺絲、麻絲、鉛油、自

5、攻絲、平墊、彈墊、網(wǎng)格布、紅藍(lán)鉛筆、手電、電池、墨汁、膠水、拖掃帚、滾刷、彩條布、勞保手套、防塵面罩、塑料布、尼龍繩、竹掃把、小掃把、麻繩、膠皮水管、噴霧器、膠帶、粉筆、低壓燈泡、棉絲、各種油漆、稀料、汽油、機(jī)油、黃油、齒輪潤(rùn)滑油、酒精、去污粉、界面劑等費(fèi)用。4.需水電相配合的其他分包班組的配合(如消防、通風(fēng)、照明、施工用電線、電表等)。乙方進(jìn)入施工時(shí)，一律由乙方自備。5.對(duì)于設(shè)計(jì)變更，人工費(fèi)增加1000元以內(nèi)的甲方不再對(duì)乙方補(bǔ)價(jià)；超過(guò)1000元，超出部分按實(shí)補(bǔ)價(jià)。五、工程要求：（一）質(zhì)量要求：按iso9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工。1.必須具備于自己承包工作范圍相應(yīng)的工程技術(shù)和組

6、織管理能力，能夠獨(dú)立履行相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)管理職責(zé)，施工人員也必須具備相應(yīng)的資質(zhì)、操作證和上崗證。2.乙方必須依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，按照設(shè)計(jì)圖紙（含書(shū)面通知）和施工組織設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，工程驗(yàn)收每個(gè)部分必須合格，通過(guò)備案并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方必須積極配合甲方，如實(shí)做好工程施工過(guò)程的記錄，并接受甲方的質(zhì)量檢查及現(xiàn)場(chǎng)簽證和各種試驗(yàn)。4.對(duì)檢出的不合格品（項(xiàng)），乙方必須無(wú)條件地進(jìn)行及時(shí)整改，直至通過(guò)質(zhì)量檢驗(yàn)達(dá)到要求。5.乙方必須負(fù)責(zé)對(duì)半成品及成品進(jìn)行切實(shí)有效的保護(hù)，其保護(hù)措施須事先報(bào)經(jīng)甲方認(rèn)可，以保證產(chǎn)品的交驗(yàn)質(zhì)量。6.乙方必須配備相應(yīng)的技術(shù)人員和管理人員。若因乙方技術(shù)不到位或?qū)D紙理解造成的錯(cuò)誤，遺漏

7、及返工。乙方除承擔(dān)人工費(fèi)和工期外，還應(yīng)賠償相應(yīng)的材料費(fèi)。7.甲方提倡各施工方開(kāi)展進(jìn)度質(zhì)量安全文明施工競(jìng)賽，比技術(shù)比管理比進(jìn)度比質(zhì)量比安全文明施工，對(duì)于好的單位給予獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)在管理進(jìn)度質(zhì)量安全文明施工等方面嚴(yán)重不足或經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理、甲方管理人員提出整改而未整改者進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，嚴(yán)重者清退出場(chǎng)。8.保修期為二年。（二）工期要求1、乙方必須按甲方制定的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，乙方接受監(jiān)理單位、建設(shè)方及甲方工程施工管理人員對(duì)進(jìn)度的檢查、整改、監(jiān)督；工程實(shí)際進(jìn)度與施工進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按建設(shè)方、監(jiān)理工程師或甲方的要求提出整改措施，經(jīng)確認(rèn)后執(zhí)行。2、工期延誤（1）乙方在施工中要積極主動(dòng)施工，預(yù)埋線管不單

8、獨(dú)安排時(shí)間，鋼筋安裝完工時(shí)水電的預(yù)埋也必須完工。（2）如因乙方自身原因延誤工期，一切損失（含建設(shè)方罰款）由乙方自行承擔(dān)；甲方處以乙方雙倍罰款。（三）成本控制要求1.乙方必須科學(xué)管理、合理施工，避免窩工現(xiàn)象發(fā)生；努力提高工效，履行節(jié)水，節(jié)電、節(jié)材料等原則。2.各種工程材料必須實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方超耗部分及因乙方返工造成浪費(fèi)和因返工延誤的工程損失全部由乙方承擔(dān)。3.乙方如用到甲方的材料必須經(jīng)甲方同意簽字方可領(lǐng)用。4.乙方領(lǐng)出的材料如出現(xiàn)丟失或損壞，乙方雙倍賠償。5.乙方必須遵守甲方材料的管理制度。（四）安全施工要求1.甲方對(duì)乙方進(jìn)行安全技術(shù)交底及安全教育。2.乙方必須遵守執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)、條例、規(guī)章

9、、操作規(guī)程,嚴(yán)格按“一標(biāo)三規(guī)范”要求組織施工檢查。3.乙方必須對(duì)所屬員工進(jìn)行安全教育，未進(jìn)行安全技術(shù)交底和安全教育不得上崗操作，更不得違章指揮、違章作業(yè)。4.乙方做好勞動(dòng)保護(hù)工作，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定為其操作層人員繳納意外傷害保險(xiǎn)，且回執(zhí)單上交甲方備案。5.乙方在施工過(guò)程中所發(fā)生的（包括由乙方原因造成的人員）工傷、死亡、病殘按勞動(dòng)部辦公廳關(guān)于如何確認(rèn)臨時(shí)用工主體的復(fù)函規(guī)定辦理，均由乙方負(fù)全部責(zé)任責(zé)，甲方不予承擔(dān)。六、結(jié)算公式基價(jià)結(jié)算方式:原則上根據(jù)乙方的施工進(jìn)度，工程款以雙方約定結(jié)算乙方的勞務(wù)費(fèi)價(jià)款結(jié)算。1、甲方每次向建設(shè)方申報(bào)成功工程進(jìn)度款后，向乙方工程款的70%。2、安裝調(diào)試一次性竣工驗(yàn)收合格后

10、，甲方向建設(shè)方辦理完畢工程竣工結(jié)算手續(xù)后的30日內(nèi)甲方向乙方支付到勞務(wù)費(fèi)的93%。3、3%的維修質(zhì)保金，兩年后一次性支付。4、在質(zhì)保期內(nèi)因質(zhì)量問(wèn)題，甲方通知乙方進(jìn)行維修若乙方維修不及時(shí)甲方有權(quán)按比例扣除維修質(zhì)保金。七、違約責(zé)任處理（一）凡出現(xiàn)以下情況均視為違約：1.乙方工程施工質(zhì)量未達(dá)到本協(xié)議所列述的各項(xiàng)工程要求；2.乙方擅自將承包的工程再行轉(zhuǎn)包、分包；3.其他造成工程各種損失的過(guò)失行為；4.乙方不履行或擅自變更一切及單方解除協(xié)議。5.不服從甲方的管理。（二）違約處罰1.乙方不按質(zhì)量工期要求施工的違約行為，甲方有權(quán)以口頭和書(shū)面指證。若乙方不予及時(shí)整改和糾正，甲方有權(quán)終止合同，并追賠由此帶來(lái)的損

11、失。2.對(duì)其他違約行為守約方有權(quán)向違約方追罰三萬(wàn)元的違約罰金。3.乙方必須確保自己勞務(wù)隊(duì)伍的工資及生活費(fèi)的發(fā)放，杜絕使用童工。若乙方的勞務(wù)隊(duì)伍在施工期間至竣工驗(yàn)收3個(gè)月內(nèi)，勞務(wù)隊(duì)伍人員出現(xiàn)勞務(wù)糾紛問(wèn)題，勞動(dòng)監(jiān)管部門每出面一次罰款10005000元。4.乙方對(duì)材料管理不到位，甲方對(duì)乙方一次罰款10005000元。5.不服從甲方的管理，在工作中出現(xiàn)扯皮、推諉及整改不及時(shí)，造成甲方管理困難對(duì)乙方每次罰款20_5000元的。（三）其他獎(jiǎng)懲約定發(fā)生治安案件，除乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，同時(shí)接受甲方的處罰，第一次罰款10000元。再次發(fā)生，則乙方自動(dòng)接受無(wú)條件的退場(chǎng)處理，由此帶來(lái)的工程損失由乙方負(fù)責(zé)。九、附

12、則：（一）本協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向各級(jí)經(jīng)濟(jì)合同促裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院起訴，但處理糾紛期間，任何情況下不得影響工程施工，若影響正常施工超過(guò)兩天，視為乙方自動(dòng)終止協(xié)議，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)另找勞務(wù)隊(duì)伍。（二）本協(xié)議一式_份，甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份，雙方所執(zhí)協(xié)議具有同等法律效力。（三）本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至工程保修期完后自動(dòng)失效。發(fā)包單位（章）：發(fā)包單位（章）： 發(fā)包人（簽章）發(fā)包人（簽章）委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：電話：電話：項(xiàng)目建設(shè)合同 篇2鴻蓬生豬標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案編制單位：鴻蓬牧業(yè)有限公司編制時(shí)間: 20_

13、年1月第一章 項(xiàng)目摘要1.1 項(xiàng)目概況1）項(xiàng)目名稱：鴻蓬生豬標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目2）項(xiàng)目主管部門：寧縣畜牧獸醫(yī)局3）項(xiàng)目建設(shè)單位：鴻蓬牧業(yè)有限公司4）項(xiàng)目性質(zhì)：新建5）項(xiàng)目類別：生豬標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)6）建設(shè)地點(diǎn)：九龍川村7) 建設(shè)期限：20_年8）主要技術(shù)內(nèi)容、規(guī)模及投資項(xiàng)目對(duì)選定在鴻蓬生豬規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行實(shí)施，豬舍新建800,仔豬保育舍800,新建排污管理1100m，集污池400m，沼氣池50m，貯液池30m；購(gòu)臵鋼制格柵50套，污水提升泵2臺(tái)，污水泵2臺(tái)，管道、閥門等配件1套，普通獸醫(yī)器械5套，紫外線燈及消毒室配套設(shè)備5套。9）投資概算：項(xiàng)目概算總投資249.9萬(wàn)元。其中：建筑土建工

14、程費(fèi)概算為229.4萬(wàn)元；設(shè)備及安裝費(fèi)概算為15萬(wàn)元；項(xiàng)目建設(shè)其它費(fèi)用3.5萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)2萬(wàn)元。10）資金籌措經(jīng)概算，該項(xiàng)目總投資249.9萬(wàn)元。其中：申請(qǐng)中央預(yù)算內(nèi) - 3 - 333專項(xiàng)資金50萬(wàn)元，項(xiàng)目單位自籌資金199.9萬(wàn)元。11）經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益(1)本項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想明確，規(guī)模與現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備匹配，專區(qū)布臵合理，可以明顯提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。(2)項(xiàng)目建設(shè)可提高生豬產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平，推動(dòng)生態(tài)農(nóng)業(yè)迅速發(fā)展，拓寬農(nóng)村富余勞動(dòng)力的就業(yè)渠道，增加農(nóng)民收入；也可在一定程度是緩解當(dāng)前我縣及省市豬肉的市場(chǎng)壓力，降低價(jià)格，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定，對(duì)構(gòu)建和諧社會(huì)具有非常重要的作用，其社會(huì)效益非常明顯。(3)項(xiàng)目建設(shè)

15、采用的技術(shù)方案可靠，符合項(xiàng)目實(shí)際需要，同時(shí)利用生產(chǎn)廢棄物，生產(chǎn)沼氣做到變廢為寶，從而使整個(gè)企業(yè)良性循環(huán)，降低了環(huán)境污染。(4)項(xiàng)目通過(guò)基礎(chǔ)設(shè)施改善、五良技術(shù)推廣和合理的糞污處理措施，在形成一定規(guī)模的同時(shí)，有助于降低生豬的疫病，減少經(jīng)濟(jì)損失，節(jié)約生產(chǎn)成本。項(xiàng)目正常年銷售收入達(dá)215.2萬(wàn)元。本項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力及贏利能力。建設(shè)方案技術(shù)可行，經(jīng)濟(jì)合理，其經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益顯著。1.2 實(shí)施方案編制參考資料1）項(xiàng)目區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)、氣象、水文、地質(zhì)等基礎(chǔ)資料，設(shè)備初步報(bào)價(jià)資料等；2）其它相關(guān)的規(guī)范、規(guī)程及強(qiáng)制性條紋；3）項(xiàng)目建設(shè)單位提供的各種資料；4）甘肅

16、省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)甘肅省畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)規(guī)范暨備案管理辦法的通知（甘政辦發(fā)20_110號(hào)）。1.3 實(shí)施方案的主要內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)背景和建設(shè)的有利條件、生產(chǎn)供需分析、建設(shè)場(chǎng)址和建設(shè)條件分析、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、項(xiàng)目招投標(biāo)、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能節(jié)水措施、組織機(jī)構(gòu)與項(xiàng)目管理、投資概算和資金籌措方案、社會(huì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)合同 篇3委托人：_受托人：_依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法及國(guó)家的有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就_招標(biāo)代理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：_地點(diǎn)：_規(guī)模：_招標(biāo)規(guī)模：_總投資額：_二

17、、委托人委托受托人為工程建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，承擔(dān)本工程的招標(biāo)代理工作。三、合同價(jià)款代理報(bào)酬為人民幣_(tái)元。四、組成本合同的文件：1、本合同履行過(guò)程中雙方以書(shū)面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件；2、本合同協(xié)議書(shū)；3、本合同專用條款；4、本合同通用條款。五、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)定義與本合同第一部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔(dān)本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務(wù)。七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報(bào)酬的支付。八、合同訂立合同訂立時(shí)間：_年_月_日合同訂立地點(diǎn)：_九、合同生效本合同雙方約定_后生效。委托人（蓋章）：_受托人（蓋章）：_法定代

18、表人（簽字或蓋章）：_法定代表人（簽字或蓋章）：_授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：_授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：_單位_單位_郵政編碼：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_傳真：_傳真：_電子信箱：_電子信箱：_開(kāi)戶銀行：_開(kāi)戶銀行：_帳號(hào)：_帳號(hào)：_項(xiàng)目建設(shè)合同 篇4生豬標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第一章 項(xiàng)目摘要 1第二章 項(xiàng)目建設(shè)的可行性和必要性 4第三章 項(xiàng)目建設(shè)單位的基本情況 6第四章 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)與建設(shè)條件 9第五章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)方案 12第六章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃、土地征用、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能 25第七章 投資估算和資金_ 26第八章 組織管理與實(shí)施進(jìn)度 32第九章 效益分析

19、 34第十章 結(jié)論與建議 35 附件（按新店李朝陽(yáng)養(yǎng)豬場(chǎng)、楊洲養(yǎng)豬場(chǎng)、劉金珍養(yǎng)豬場(chǎng)、饒文清養(yǎng)豬場(chǎng)、大羅湖養(yǎng)豬場(chǎng)為序分別排列）1、附表附表1、項(xiàng)目基本一覽表附表2、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模一覽表附表3、項(xiàng)目總投資估算及資金_表附表4、項(xiàng)目單項(xiàng)工程投資估算及資金_表附表5、項(xiàng)目?jī)x器設(shè)備投資估算及資金_表附表6、項(xiàng)目申報(bào)審查意見(jiàn)表2、附圖（1）項(xiàng)目地理位置圖（2）項(xiàng)目平面現(xiàn)狀圖（3）項(xiàng)目平面設(shè)計(jì)圖3、附件（1）申報(bào)單位法人證件復(fù)印件、業(yè)主身份證復(fù)印件（2）申報(bào)單位上年度的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表（3）自籌資金證明（4）土地權(quán)屬證明復(fù)印件（5）其他證明第一章項(xiàng) 目 摘 要一、項(xiàng)目名稱：赤壁市20_年生豬標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖

20、場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目二、主管單位：湖北省農(nóng)業(yè)廳三、申報(bào)單位：赤壁市發(fā)改局、赤壁市畜牧業(yè)局四、建設(shè)單位：1、赤壁市新店磚瓦廠養(yǎng)豬小區(qū)，負(fù)責(zé)人：李朝陽(yáng)2、赤壁市新店鎮(zhèn)楊洲養(yǎng)豬場(chǎng)，負(fù)責(zé)人：楊 洲3、赤壁市蒲圻辦事處劉金珍養(yǎng)豬場(chǎng)，負(fù)責(zé)人：劉金珍4、赤壁市趙李橋鎮(zhèn)饒文清養(yǎng)豬場(chǎng)，負(fù)責(zé)人：饒文清5、赤壁市大羅湖養(yǎng)豬場(chǎng)，負(fù)責(zé)人：但玲香五、建設(shè)地點(diǎn)：1、赤壁市新店磚瓦廠2、赤壁市新店鎮(zhèn)雨亭村九組3、赤壁市蒲圻辦事處紅旗橋村十一組4、赤壁市趙李橋鎮(zhèn)柳林村七組5、赤壁市芙蓉村一組六、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：改擴(kuò)建標(biāo)準(zhǔn)化豬舍23棟，面積5600平方米；改造排污渠道1900米；建沼氣池300立方米；過(guò)濾池1920立方米；儲(chǔ)糞場(chǎng)5

21、00平方米；生物塘7720立方米；化尸井5個(gè)；防疫圍墻200米；水電路配套設(shè)施建設(shè)；達(dá)到年出欄優(yōu)質(zhì)三元豬6000頭以上。其中：1、赤壁市新店磚瓦廠養(yǎng)豬小區(qū)：改擴(kuò)建標(biāo)準(zhǔn)化豬舍7棟，面積1500平方米；改造排污渠道500米；建50立方米沼氣池兩口；過(guò)濾池1個(gè)400立方米；生物塘1個(gè)5000立方米；儲(chǔ)糞場(chǎng)100平方米；化尸井1個(gè)；防疫圍墻200米；水電路配套設(shè)施建設(shè)；達(dá)到年出欄優(yōu)質(zhì)三元豬20_頭以上。2、赤壁市新店鎮(zhèn)楊洲養(yǎng)豬場(chǎng)：改擴(kuò)建標(biāo)準(zhǔn)化豬舍6棟，面積900平方米；改造排污渠道400米；建50立方米沼氣池一口；過(guò)濾池1個(gè)540立方米；儲(chǔ)糞場(chǎng)100平方米；化尸井1個(gè)；水電路配套設(shè)施建設(shè)；達(dá)到年出欄優(yōu)

22、質(zhì)三元豬1000頭以上。3、赤壁市蒲圻辦事處劉金珍養(yǎng)豬場(chǎng)：改擴(kuò)建標(biāo)準(zhǔn)化豬舍5棟，面積900平方米；改造排污渠道300米；建50立方米沼氣池一口；過(guò)濾池1個(gè)565立方米；儲(chǔ)糞場(chǎng)100平方米；化尸井1個(gè)；水電路配套設(shè)施建設(shè)；達(dá)到年出欄優(yōu)質(zhì)三元豬1000頭以上。4、赤壁市趙李橋鎮(zhèn)饒文清養(yǎng)豬場(chǎng)：改擴(kuò)建標(biāo)準(zhǔn)化豬舍4棟，面積900平方米；改造排污渠道400米；建50立方米沼氣池一口；生物塘1個(gè)2720立方米；儲(chǔ)糞場(chǎng)100平方米；化尸井1個(gè)；水電路配套設(shè)施建設(shè)；達(dá)到年出欄優(yōu)質(zhì)三元豬1000頭以上。5、赤壁市大羅湖養(yǎng)豬場(chǎng)：改擴(kuò)建標(biāo)準(zhǔn)化豬舍1棟，面積1400平方米；改造排污渠道300米；建50立方米沼氣池一口；

23、過(guò)濾池1個(gè)415立方米；儲(chǔ)糞場(chǎng)100平方米；化尸井1個(gè)；達(dá)到年出欄優(yōu)質(zhì)三元豬1000頭以上。七、投資規(guī)模及資金項(xiàng)目總投資180萬(wàn)元，其中：中央投資120萬(wàn)元，項(xiàng)目建設(shè)單位自籌60萬(wàn)元。八、建設(shè)年限：20_年2月20_年1月九、運(yùn)行費(fèi)用：該項(xiàng)目建成后，每年運(yùn)行費(fèi)用1.0萬(wàn)元。十、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益：（一）經(jīng)濟(jì)效益：年出欄優(yōu)質(zhì)三元豬6000頭以上，年產(chǎn)值660萬(wàn)元，年利潤(rùn)102萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)合同 篇5摘要：大型建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目種類在不斷增加，在合同管理和合同談判中還存在著一些沒(méi)有解決的問(wèn)題。大型建設(shè)項(xiàng)目的合同管理水平一直處于低下水平，需要引起高度的重視。_針對(duì)大型建設(shè)項(xiàng)目的合同談判和合同管理進(jìn)行研究。關(guān)

24、鍵詞：大型建設(shè)項(xiàng)目；合同談判；合同管理0引言合同管理包含的內(nèi)容十分廣泛，涉及的業(yè)務(wù)知識(shí)也十分多。合同談判也需要在滿足雙方的利益之上，進(jìn)行合同條款的分析、討論和談判確定，都是大型建設(shè)項(xiàng)目中非常重要的一項(xiàng)管理工作。不僅需要承包商和業(yè)主十分重視，還需要國(guó)家加大監(jiān)管力度來(lái)進(jìn)行管理監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)我國(guó)大型建設(shè)項(xiàng)目的健康穩(wěn)定發(fā)展。1大型建設(shè)項(xiàng)目的基本內(nèi)容隨著我國(guó)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人民的生活質(zhì)量水平也在迅速提升，大型的建設(shè)項(xiàng)目速度也在不斷提升。在人們的社會(huì)經(jīng)濟(jì)和文化生活中建設(shè)項(xiàng)目也應(yīng)用的逐漸廣泛起來(lái)，大型項(xiàng)目建設(shè)也與其他一般規(guī)模的項(xiàng)目有所區(qū)別。大型項(xiàng)目必須是經(jīng)過(guò)比準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告來(lái)確定總設(shè)計(jì)能力或者投資總額

25、的大小，必須依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的基本建設(shè)項(xiàng)目大中小型劃分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行劃分；對(duì)于生產(chǎn)比較單一的項(xiàng)目就要按照設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力進(jìn)行劃分，對(duì)于不易進(jìn)行劃分的，需要按照投資總額的多少來(lái)進(jìn)行劃分；對(duì)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著特殊意義的項(xiàng)目建設(shè)，但是生產(chǎn)能力和投資總額又不符合大型項(xiàng)目建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)，也可以經(jīng)過(guò)國(guó)家的批準(zhǔn)列為大型項(xiàng)目建設(shè)，對(duì)其進(jìn)行管理。大型項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目的劃分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)依據(jù)社會(huì)發(fā)展的各個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和實(shí)際中的需要，劃分的標(biāo)準(zhǔn)也有所變化。大型項(xiàng)目具有資金占用多、建設(shè)周期和資金回收周期長(zhǎng)和項(xiàng)目管理借口多等特征。資金占用多是指必須嚴(yán)格按照國(guó)家的劃分標(biāo)準(zhǔn)，大型項(xiàng)目工程的投資總額至少要超過(guò)五千萬(wàn)元，有些大型項(xiàng)目工程建設(shè)的投資總額至少

26、要達(dá)到幾十億美元。建設(shè)周期長(zhǎng)和資金回收周期長(zhǎng)是指一個(gè)普通的大型項(xiàng)目建設(shè)，至少需要兩三年的時(shí)間，有些甚至?xí)^(guò)七八年時(shí)間，在建設(shè)期間內(nèi)，大量的資金全部都被用在建設(shè)上，根本就沒(méi)有收入。項(xiàng)目管理接口多是指大型項(xiàng)目的建設(shè)都是由一些中小型的工程項(xiàng)目組建成的，所以就需要多個(gè)方面的配合，需要很多承包商的配合，所以在管理起來(lái)非常復(fù)雜，難度也很大。建設(shè)項(xiàng)目是指按照一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)的各個(gè)單項(xiàng)工程的總計(jì)，只要屬于總設(shè)計(jì)建設(shè)中的任何一個(gè)環(huán)節(jié)的建設(shè)，都可以稱之為一個(gè)項(xiàng)目建設(shè)。在一定的投資領(lǐng)域中，就要將任何一個(gè)環(huán)節(jié)的項(xiàng)目建設(shè)做好，才能完成最后的大型項(xiàng)目建設(shè)。2大型項(xiàng)目建設(shè)對(duì)于合同的要求2.1合同主體的合法性大型項(xiàng)目建

27、設(shè)的合同主體必須是法人，發(fā)包人也必須是經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的法人，所進(jìn)行建設(shè)的項(xiàng)目也必須經(jīng)過(guò)國(guó)家的批準(zhǔn)，進(jìn)一步的落實(shí)投資計(jì)劃，而且自身必須具備一定的建設(shè)協(xié)調(diào)能力。對(duì)于承包人也必須就有一定的法人資格，還應(yīng)當(dāng)具備一定的勘察設(shè)計(jì)、建筑施工、工程監(jiān)理等方面比較資深的能力。2.2工程范圍的準(zhǔn)確性大型項(xiàng)目建設(shè)由于投資總額比較巨大，所以就需要對(duì)工程范圍進(jìn)行清晰的界定，才不會(huì)使最終的建設(shè)成本超過(guò)預(yù)算，不會(huì)影響到項(xiàng)目的成本和價(jià)格還有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.3接口管理的嚴(yán)密性大型項(xiàng)目建設(shè)由于涉及的行業(yè)部門和環(huán)節(jié)眾多，技術(shù)范圍涉及的也比較廣，項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中的施工種類也比較多，所以接口管理非常復(fù)雜。所以在項(xiàng)目建設(shè)管理中，接

28、口協(xié)調(diào)工作已經(jīng)逐漸成為合同管理的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，就會(huì)影響項(xiàng)目建設(shè)的成本造價(jià)，還會(huì)影響到項(xiàng)目建設(shè)的施工進(jìn)度。所以在管理中，一定要嚴(yán)格謹(jǐn)慎，避免在接口管理中出現(xiàn)任何漏洞的失誤。2.4投資計(jì)劃的嚴(yán)格性由于大型項(xiàng)目建設(shè)中影響到國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民日常的生活和工作，所以國(guó)家也特別重視對(duì)于大型項(xiàng)目的建設(shè)，規(guī)定非常嚴(yán)格。項(xiàng)目建設(shè)的合同必須經(jīng)過(guò)國(guó)家的批準(zhǔn)，要以投資計(jì)劃為前提，還要后序經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的審批程序。任何一項(xiàng)大型項(xiàng)目的建設(shè)都是通過(guò)各種合同的履行才能夠完成，合同的質(zhì)量將會(huì)直接影響到項(xiàng)目建設(shè)的成果。所以合同準(zhǔn)備的好壞還要與合同管理技能和能力、商務(wù)人員水平的高低緊密相連。3工程合同的基本內(nèi)容合同是具有

29、一定的法律意義的，用來(lái)確定權(quán)利、義務(wù)為內(nèi)容的協(xié)議，還可以指民事合同，用來(lái)確立、變更、中職民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同需要具備平等原則、自愿原則、公平原則、誠(chéng)實(shí)信用原則和合法原則等。合同可以分為買賣合同、建設(shè)合同、技術(shù)合同、運(yùn)輸合同和借款合同，在大型項(xiàng)目建設(shè)中主要就會(huì)涉及到這些內(nèi)容的合同。4大型項(xiàng)目建設(shè)中的合同管理4.1履約管理在合同管理的履約管理中需要借助法律手段進(jìn)行管理，一旦簽訂合同之后雙方那個(gè)就不能履行或者可能不履行義務(wù)時(shí)對(duì)自身所擁有的權(quán)利進(jìn)行補(bǔ)救措施，而且必須嚴(yán)格按照合同過(guò)程中的法律來(lái)維護(hù)自身的權(quán)利。在履約管理中還需要對(duì)進(jìn)行合同控制，要求雙方通過(guò)整個(gè)合同的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、對(duì)比、引

30、導(dǎo)和糾正合同中的一些管理問(wèn)題。對(duì)于合同條款的分析和研究不單純是簽訂合同之前，應(yīng)該全面貫穿于整個(gè)合同的履行過(guò)程。在合同簽訂中，難免會(huì)遇到一些問(wèn)題和漏洞，所以就需要分階段的進(jìn)行管理和執(zhí)行。在合同履約前找出問(wèn)題提出，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)議和完善來(lái)進(jìn)行對(duì)于合同的彌補(bǔ)。合同和履約時(shí)還需要制定相應(yīng)的管理計(jì)劃，并且記性隨時(shí)跟蹤，預(yù)測(cè)和分析合同中可能存在的問(wèn)題，預(yù)測(cè)后期計(jì)劃中存在的風(fēng)險(xiǎn)。合同的執(zhí)行需要雙方的各個(gè)部門進(jìn)行組織協(xié)調(diào)并且通力合作，由于多個(gè)部門在一起工作，難免會(huì)出現(xiàn)一些歧視，配合不是非常默契，因此在合同管理中就需要按照每一個(gè)部門的工作特點(diǎn)，進(jìn)行針對(duì)性的了解和分析，用簡(jiǎn)單明了的表達(dá)形式要求各部門承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和權(quán)

31、利，對(duì)承包商實(shí)行嚴(yán)格的監(jiān)督，建立和諧融洽的工作氛圍。4.2變更管理變更管理簡(jiǎn)單的就是指對(duì)于原來(lái)合同上的內(nèi)容進(jìn)行修改和完善，而引起變更的原因有很多，比如像更改工程量、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同的當(dāng)事人等。在大型項(xiàng)目建設(shè)中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些頻繁的變更，由于頻繁的變更就會(huì)給整個(gè)承包商的計(jì)劃安排和成本支出帶來(lái)一定的影響，甚至?xí)騺y整個(gè)建設(shè)計(jì)劃，所以在合同管理中經(jīng)常也會(huì)引起一些爭(zhēng)議，需要雙方共同重視。一般情況下，變更的實(shí)施必須由雙方當(dāng)事人進(jìn)行一致的協(xié)商才能夠進(jìn)行更改，常見(jiàn)的更改類型有費(fèi)用變更、工期變更和合同條款變更。其中費(fèi)用變更是經(jīng)常引起雙方糾紛的問(wèn)題，所以在管理中一定要用最恰當(dāng)?shù)姆绞教幚砗?，?shí)現(xiàn)公平合理。業(yè)

32、主在進(jìn)行合同變更時(shí)就需要對(duì)承包商造成間接費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償，還要對(duì)承包商后期的施工計(jì)劃負(fù)責(zé)，如果工期延長(zhǎng)，影響施工進(jìn)度，就需要做出大量的資金賠償。4.3索賠管理索賠是指合同履約過(guò)程任何一方出現(xiàn)違約遭受了經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，都可以無(wú)條件向違約方提出費(fèi)用資金的賠償，需要在合同管理中受到重視。索賠一般是指由于業(yè)主的違約造成工期延長(zhǎng)或者承包商方的資金費(fèi)用不斷地增加，承包商都可以向業(yè)主提出索賠。索賠是承包商和業(yè)主都具有的合法權(quán)利，屬于合同管理中的一項(xiàng)正常合同管理活動(dòng)，可以通過(guò)協(xié)商、談判和調(diào)節(jié)等方式得到解決。索賠按照依據(jù)可以分為合同內(nèi)索賠、合同外索賠和道義索賠，按照賠目可以分為工期索賠和費(fèi)用索賠。在索賠過(guò)程中你對(duì)于業(yè)主無(wú)過(guò)錯(cuò)的事件，例如天氣原因和自然原因造成的損失，都不能向業(yè)主索賠。5大型建設(shè)項(xiàng)目合同管理的方法研究5.1對(duì)于合同雙方的關(guān)系進(jìn)行認(rèn)同無(wú)論是業(yè)主和承包商都是尋求自身最大的經(jīng)濟(jì)利益為出發(fā)點(diǎn)，所以主要目的就是效益