范本空白合同

1、 吉林省樺甸市小紅石水電站建設(shè) 項(xiàng)目建設(shè)協(xié)議書發(fā)包人： 小紅石水電站 承包人： 大洋眾城集團(tuán)股份有限公司 年 月 日協(xié) 議 書 發(fā)包人（全稱）： 小紅石水電站 （甲方）承包人（全稱）： 大洋眾城集團(tuán)股份有限公司 （乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就吉林市全民健身中心室內(nèi)裝修工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱： 吉林省樺甸市小紅石水電站 。2.工程地點(diǎn)： 吉林省樺甸市 。3.工程范圍：所有土建、安裝、機(jī)電專業(yè)，施工單位要求必須配備相應(yīng)的施工員、質(zhì)檢員、安全員，所有施工需用的建筑材料

2、、水平與垂直運(yùn)輸機(jī)械、大型設(shè)備及配套設(shè)施。二、合同工期：開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)要求及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。四、暫定合同價、結(jié)算方式及工程款支付方式。1.暫定合同價為人民幣（大寫） 元；2.結(jié)算方式2.1合同價款以吉林省相關(guān)專業(yè)計(jì)價定額進(jìn)行結(jié)算，計(jì)算依據(jù)以施工圖紙及現(xiàn)場發(fā)生設(shè)計(jì)變更及簽證。2.2合同簽訂后，乙方進(jìn)場施工，每月 25 日乙方上報(bào)月工程計(jì)量，甲方將對工程實(shí)際完成量進(jìn)行盤點(diǎn)，月末前完成盤點(diǎn)并按工程盤點(diǎn)值的80%價款作為撥付乙方工程款的依據(jù)。工程施工完畢，驗(yàn)收合格后，甲乙雙方進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算完成30日后，甲方將扣除質(zhì)保金

3、將剩余現(xiàn)款支付給乙方，付款至95%。工程總價 5%為質(zhì)保金（現(xiàn)款形式）于工程竣工驗(yàn)收合格2年后一次性支付。3.2 工程竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)財(cái)政審計(jì)結(jié)束后14日內(nèi)，甲方應(yīng)按上述約定的結(jié)算方式支付至乙方應(yīng)得工程款的95%。3.3 甲方保留乙方應(yīng)得工程款的5%作為質(zhì)量保證金，甲方應(yīng)于工程竣工驗(yàn)收合格后兩年內(nèi)將質(zhì)量保證金退還乙方，質(zhì)量保證金不計(jì)利息。五、簽訂時間本合同于 年 月 日簽訂。六、簽訂地點(diǎn)本合同在 吉林市 簽訂。七、補(bǔ)充協(xié)議及爭議解決合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。本協(xié)議發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不一致，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效本

4、合同自雙方簽字蓋章后生效。九、合同份數(shù)本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。此頁無正文發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼： 地 址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：/ 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 第二部分通用條款此部分采用建設(shè)工程施工合同范本（GF-2013-0201）中第二部分 通用條款第三部分專用條款 1. 一般約定 1.1

5、 詞語定義 1.1.1合同 1.1.1.10其他合同文件包括：1、發(fā)包人與承包人約定的與工程施工有關(guān)的具有合同約束力的文件或補(bǔ)充協(xié)議；2、招標(biāo)文件及招標(biāo)文件修改澄清（含答疑）。1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方 1.1.2.4監(jiān)理人： 名 稱： ； 資質(zhì)類別和等級： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址： 。 1.1.2.5 設(shè)計(jì)人： 名 稱： ； 資質(zhì)類別和等級： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址： 。 1.1.3 工程和設(shè)備 1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： 無 。 1.1.3.9 永久占地包括： 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙確定。 1.1.3.10 臨時占地包括：

6、 無。1.3法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件：工程所在地有關(guān)工程建設(shè)類的規(guī)范性文件。 1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：現(xiàn)行國家、行業(yè)、專業(yè)及工程所在地的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定和條例所闡明的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。1.4.2 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 不采用； 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：不采用； 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：不采用。 1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求： 無 。 1.5 合同文件的優(yōu)先順序 合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋海?）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)函及其附錄；（4）本合同專用條款及其附件；（5）本合同通用條款；（6）技

7、術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）施工圖紙；（8）雙方洽商的有效的會議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議；（9）招標(biāo)文件及招標(biāo)文件修改澄清(含答疑)。（10）已標(biāo)價工程量清單及投標(biāo)文件；（11）、其他合同文件。 上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。 1.6 圖紙和承包人文件 1.6.1 圖紙的提供 發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工之日 14 天前提供； 發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：施工圖紙（藍(lán)圖）4 套，電子版 1 套，其他有關(guān)資料(地質(zhì)勘察報(bào)告、地下管線和地下工程、鄰近建筑物、構(gòu)筑物等有關(guān)基礎(chǔ)資料)1 套； 發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：全套施工圖紙

8、。 1.6.4 承包人文件 需要由承包人提供的文件，包括：（1）開工報(bào)審表（2）施工組織設(shè)計(jì)（3）總進(jìn)度計(jì)劃（4）甲供材料、設(shè)備供應(yīng)總計(jì)劃（5）工程款支付計(jì)劃（6）合理化建議（7）設(shè)計(jì)變更、簽證申請報(bào)告（8）月度完成工程量統(tǒng)計(jì)表（9）次月工程進(jìn)度計(jì)劃（10）次月甲供材料使用計(jì)劃（11）隱蔽工程和中間驗(yàn)收通知（12）乙供材料、設(shè)備的合格證明、檢驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告（13）暫停施工通知書（14）索賠意向通知書、索賠報(bào)告（15）工程款申請單（16）竣工付款申請單（17）竣工驗(yàn)收申請報(bào)告（18）竣工資料（19）竣工結(jié)算申請單及結(jié)算資料（20）最終結(jié)清申請單（21）應(yīng)監(jiān)理人或發(fā)包人要求提交的其他報(bào)告、報(bào)表。承包人

9、提供的文件的期限為：每月 25 日提供本月實(shí)際完成工作量統(tǒng)計(jì)表、次月工程進(jìn)度計(jì)劃、次月工程發(fā)包人供應(yīng)材料使用計(jì)劃及監(jiān)理或發(fā)包人要求提供的其它報(bào)表； 承包人提供的文件的數(shù)量為：提交給監(jiān)理一式 3 份，承包人留存一份； 承包人提供的文件的形式為：書面形式； 發(fā)包人審批承包人文件的期限：監(jiān)理人收到文件后 14 天內(nèi) 。 1.6.5 現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場另外保存一套完整的圖紙，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使用。 1.7 聯(lián)絡(luò) 1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在7 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件

10、送達(dá)對方當(dāng)事人。 1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地發(fā)包人項(xiàng)目部或發(fā)包人辦公室； 發(fā)包人指定的接收人為： 。 承包人接收文件的地點(diǎn)： ； 承包人指定的接收人為： 。 監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)： ；監(jiān)理人指定的接收人為： 。1.10 交通運(yùn)輸 1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利 關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定： 。1.10.3 場內(nèi)交通 關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定： 。 關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：無 。 1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸 運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。1.11 知識產(chǎn)權(quán) 1.11.1關(guān)于

11、發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：屬于發(fā)包人 。 關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可以為實(shí)現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同無關(guān)的其他事項(xiàng)。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。1.11.2 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：除署名權(quán)以外的著作權(quán)屬于發(fā)包人。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可因?qū)嵤┕こ痰倪\(yùn)行、調(diào)試、維修、改造等目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同無關(guān)的其他事項(xiàng)。未經(jīng)

12、發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：已含在合同價中。 1.13工程量清單錯誤的修正 出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格： 是。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度超過10%，且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過0.1%時，其綜合單價以及對應(yīng)的措施費(fèi)（如有）均應(yīng)由受益方在工程施工14天前提出,由承包人對增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價和措施項(xiàng)目費(fèi)，經(jīng)發(fā)包人確定后調(diào)整。2. 發(fā)包人 2.2 發(fā)包人代表 發(fā)包人代表：姓 名：

13、； 身份證號： ； 職 務(wù)： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址： ； 發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：代表發(fā)包人行使權(quán)利和履行義務(wù)，依據(jù)本合同并在其授權(quán)范圍內(nèi)履行其職責(zé)。主持開展施工現(xiàn)場的全面工作；對施工過程中的合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查監(jiān)督以及對監(jiān)理工作的檢查；根據(jù)合同約定的向承包人發(fā)出的通知，以書面形式由其本人簽字后送交承包人；代表發(fā)包人履行工程量、設(shè)計(jì)變更等簽證、分包單位的確認(rèn)、工期的簽證、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告的確認(rèn)職責(zé)。2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 2.4.1 提供施工現(xiàn)場 關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：開工日期 7 天前。2.4.2 提供施工條件 關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)

14、責(zé)提供施工所需要的條件，包括：（1）施工（生活）用水、照明用電、動力用電由承包人掛表計(jì)量并承擔(dān)線損費(fèi)攤銷，單價均按施工同期供水、供電部門的價格計(jì)算，結(jié)算時發(fā)包人按施工同期供水、供電部門的價格扣回；（2）通訊線路不提供，由承包人自行解決并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）總平面圖中已指定現(xiàn)場施工（生活）用水、電接入位置，自指定位置接入施工現(xiàn)場所需的材料、安裝等一切費(fèi)用，由承包人自行解決并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，同時施工中發(fā)包人不考慮因用電原因（如需自發(fā)電或電容量不夠）而給承包人的任何額外補(bǔ)償； （4）正常施工所需要的進(jìn)入施工現(xiàn)場的交通條件已具備；（5）由承包人處理完成施工現(xiàn)場及周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木

15、的保護(hù)工作，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。2.5 資金來源證明及支付擔(dān)保 發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：無。 發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：否。 發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：/3. 承包人 3.1 承包人的一般義務(wù) （9）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：工程竣工報(bào)告、施工技術(shù)管理資料、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、施工質(zhì)量試驗(yàn)資料、施工質(zhì)量檢測資料、施工記錄、工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄、竣工圖等,具體按國家有關(guān)規(guī)定和工程所在地建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站規(guī)定要求提供。承包人提供竣工圖的約定：Auto CAD 計(jì)算軟件繪制的反映各類變更和工程實(shí)際狀況的竣工圖 4 份，光盤 2 份。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 4 套

16、（含原件壹套） 。 承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：由承包人自行承擔(dān)。承包人提交的竣工資料移交時間：與竣工驗(yàn)收申請報(bào)告同時提交。工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)在 28 天內(nèi)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料。 承包人提交的竣工資料形式要求：以書面形式提交并提供電子版。 （10）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：按標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場要求，做到文明施工、規(guī)范施工，保持場地整潔衛(wèi)生，竣工驗(yàn)收合格后20 天內(nèi)負(fù)責(zé)將現(xiàn)場所有臨時設(shè)施拆除，將建筑垃圾清運(yùn)出場，做到工完場清，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；承包人應(yīng)無條件做好自身承包范圍內(nèi)成品保護(hù)工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，直至正式竣工驗(yàn)收后交付使用，成品保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；應(yīng)

17、滿足現(xiàn)場施工管理的需要，達(dá)到政府有關(guān)規(guī)定的要求及承諾。承包人按照規(guī)定負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作及施工照明，負(fù)責(zé)施工人員的治安教育和施工安全教育工作，建立健全行之有效的防火管理制度，對火災(zāi)易發(fā)區(qū)域應(yīng)采取特殊的消防安全措施，確保職工食堂衛(wèi)生安全和飲水設(shè)施的安全可靠，施工現(xiàn)場的臨時用電安全參照現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行，以確保施工階段的一切安全工作，因措施不力、管理不善而由此發(fā)生的一切事故均由承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)；承包人必須保證施工場地與市政道路和施工場地內(nèi)的道路暢通，并自行解決好與四鄰的交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音問題，降低噪音、渣土證等項(xiàng)費(fèi)用，由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人協(xié)助，費(fèi)用由承包人承擔(dān)；承包人應(yīng)負(fù)責(zé)配合監(jiān)理、審計(jì)等部門，及

18、時進(jìn)行工程量核對、確認(rèn)；按合同約定內(nèi)容，為發(fā)包人、承包人雙方分包的工程提供配合和管理，并對整體工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)能及時處理好突發(fā)事件；承包人有義務(wù)根據(jù)發(fā)包人提供的圖紙及有關(guān)文件，提出合理化建議，將可能發(fā)生的問題消滅在萌芽狀態(tài)，杜絕一切因考慮不周而發(fā)生的問題。3.2 項(xiàng)目經(jīng)理 3.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理： 姓 名： ； 身份證號： ； 建造師執(zhí)業(yè)資格等級： ； 建造師注冊證書號： ； 建造師執(zhí)業(yè)印章號：/ ； 安全生產(chǎn)考核合格證書號： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱： njkf888； 通信地址：南京市江東中路186-1號808 ； 承包人對項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：代表承包人履行合同。按

19、合同約定組織工程實(shí)施；在合同約定范圍內(nèi)主持承包人有關(guān)施工、技術(shù)、工程進(jìn)度、現(xiàn)場管理、安全生產(chǎn)、質(zhì)量檢驗(yàn)、竣工交付、結(jié)算等方面工作 。關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求 承包人未提交勞動合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：/項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的責(zé)任：/。3.2.3 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：項(xiàng)目經(jīng)理需要變更的，須經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)更換。3.2.4 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：/3.3 承包人人員 3.3.1 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報(bào)告的期限：接到開工通知后7 天內(nèi)。3.3.3 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管

20、理人員的違約責(zé)任：/3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求：主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場前應(yīng)指定一名有經(jīng)驗(yàn)的人員臨時代行其職責(zé)，該人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的資格和能力，且應(yīng)征得監(jiān)理人或發(fā)包人的同意。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：/3.5 分包 3.5.1分包的一般約定 禁止分包的工程包括：不采用。 主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：不采用。 3.5.2分包的確定 允許分包的專業(yè)工程包括：不采用。 其他關(guān)于分包的約定：不采用。 3.5.4 分包合同價款 關(guān)于分包合同價款支付的約定：不采用。 3.6 工程照管與成品、

21、半成品保護(hù) 承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間：（1）自發(fā)包人向承包人移交施工現(xiàn)場之日起，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備，直到頒發(fā)工程接收證書之日止。（2）在承包人負(fù)責(zé)照管期間，因承包人原因造成工程、材料、工程設(shè)備損壞的，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期。（3）對合同內(nèi)分期完成的成品和半成品，在工程接收證書頒發(fā)前，由承包人承擔(dān)保護(hù)責(zé)任。因承包人原因造成成品或半成品損壞的，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期。3.7 履約擔(dān)保 承包人是否提供履約擔(dān)保： 否。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：/4. 監(jiān)理人 4.

22、1監(jiān)理人的一般規(guī)定 關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：工程施工及保修階段全過程監(jiān)理，對工程進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系。具體內(nèi)容如下：1）由總監(jiān)主持編寫監(jiān)理規(guī)劃并及時報(bào)發(fā)包人。2）協(xié)助發(fā)包人做好開工前的準(zhǔn)備工作。3）審定施工單位的施工組織計(jì)劃,并編寫有針對性的監(jiān)理細(xì)則。4）協(xié)調(diào)各施工單位各工種間的配合。5）有關(guān)材料、設(shè)備核驗(yàn)其合格證、質(zhì)保書及試驗(yàn)報(bào)告等;核定施工單位開具的材料設(shè)備清單,檢查工程所用材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量,并對質(zhì)量有問題的材料,采取實(shí)物抽樣復(fù)試,不合格的材料不得用于工程。6）主持工程圖紙會審,在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)在工程設(shè)計(jì)變更及簽證上

23、簽字確認(rèn),且每周定期主持召開監(jiān)理例會,并整理會議紀(jì)要。7）審定施工計(jì)劃,督促工程施工進(jìn)度,督促施工單位安全施工。負(fù)責(zé)檢查工程質(zhì)量,采取實(shí)物見證送樣,抽驗(yàn)數(shù)據(jù)并記錄。8）組織工程初檢,并提出整改意見報(bào)發(fā)包人,參與工程竣工驗(yàn)收。9）督促履行工程承包合同。10）根據(jù)施工合同付款辦法,按月進(jìn)度計(jì)劃算出當(dāng)月完成工程量,并由總監(jiān)出具工程預(yù)付款依據(jù)。定期報(bào)送監(jiān)理月報(bào),記錄監(jiān)理日志。根據(jù)情況需要,不定期出具監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告(包括質(zhì)量分析報(bào)告)。11）督促施工承包單位依約進(jìn)行工程保修工作。12）監(jiān)理日志動態(tài)管理貫徹始終,監(jiān)理資料建立監(jiān)理工作臺帳制度。13）遇到特殊問題及時向發(fā)包人匯報(bào)。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)

24、限：所有涉及工程造價的簽證、設(shè)計(jì)變更、工期延期、開工令、停工令、復(fù)工令以及工程施工過程中將會導(dǎo)致造價變化的一切事宜。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：由發(fā)包人提供。4.2監(jiān)理人員 總監(jiān)理工程師： 姓 名： ； 職 務(wù)： ； 監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱：； 通信地址： ； 關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：無。 4.4商定或確定 在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：分部分項(xiàng)工程質(zhì)量、施工工藝、材料設(shè)備等檢查、檢驗(yàn)、驗(yàn)收。5.工程質(zhì)量 5.1 質(zhì)量要求 5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)

25、收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)要求。5.3隱蔽工程檢查 5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：共同檢查前 48 小時書面通知監(jiān)理人。 監(jiān)理人不能按時進(jìn)行檢查時，應(yīng)提前 24 小時提交書面延期要求。 關(guān)于延期最長不得超過： 48 小時。 6.安全文明施工與環(huán)境保護(hù) 6.1安全文明施工 6.1.1項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：承包人必須按照建設(shè)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行文明施工管理，總承包單位對施工現(xiàn)場的安全施工負(fù)總責(zé)，專業(yè)工程承包單位應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的文明施工管理。除執(zhí)行通用條款的相關(guān)規(guī)定外，承包人應(yīng)按規(guī)范施工并嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)組織施工，在安全管理方面除正常進(jìn)行安全學(xué)習(xí)、安全教育外，同

26、時應(yīng)高度重視工程施工時的安全工作，安全措施要落實(shí)到位，應(yīng)急措施必須跟上，對于不重視安全工作，措施不到位，發(fā)生安全事故的，承包人須承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)所有賠償費(fèi)用 。承包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的第三方人身安全發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用。因承包人原因造成人員傷亡或機(jī)具損壞而導(dǎo)致停工，承包人承擔(dān)。實(shí)施爆破作業(yè)，使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前 7 天以書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人，并向相關(guān)管理部門報(bào)送相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)審查認(rèn)可后實(shí)施。需單獨(dú)編制危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)專項(xiàng)工程施工方案的，及要求進(jìn)行專家論證的分部分項(xiàng)工程，承包人

27、應(yīng)及時編制和組織論證，方案經(jīng)過論證方可實(shí)施。6.1.4關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：承包人應(yīng)做好包括生活區(qū)在內(nèi)的施工場地的治安保衛(wèi)工作，承包人的安全保衛(wèi)工作，應(yīng)滿足現(xiàn)場施工管理的需要，達(dá)到政府有關(guān)規(guī)定的要求及承包人承諾，負(fù)責(zé)施工人員的治安教育和施工安全教育工作，建立健全行之有效的防火管理制度，對火災(zāi)易發(fā)區(qū)域應(yīng)采取特殊的消防安全措施，確保職工食堂衛(wèi)生安全和飲水設(shè)施的安全可靠，按照現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行確保施工現(xiàn)場的臨時用電安全。必須杜絕一切事故，承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)因措施不力、管理不善而發(fā)生的事故責(zé)任。關(guān)于編制施工場地治安管理計(jì)劃的約定：在工程開工后 7 天內(nèi)編制并向發(fā)包人提交施工場地治安管理計(jì)劃和應(yīng)對突發(fā)治安事件的

28、緊急預(yù)案。 6.1.5 文明施工 合同當(dāng)事人對文明施工的要求：按照建設(shè)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行文明施工管理。6.1.6 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：工程開工前，發(fā)包人向承包人預(yù)付現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)：按現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)的 60%預(yù)付，余款 40%于工程竣工前付清。7.工期和進(jìn)度7.1施工組織設(shè)計(jì) 7.1.1合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：無。 7.1.2施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改 承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：開工日期 7 天前。 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限：7 天內(nèi)。 7.2施工進(jìn)度計(jì)劃 7.2.2施工進(jìn)

29、度計(jì)劃的修訂 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：7 天內(nèi)。 7.3開工 7.3.1開工準(zhǔn)備 關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限：在工程準(zhǔn)備工作完成后，計(jì)劃開工日期 7 天前提交開工報(bào)審表。 關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：無。 關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：無。 7.3.2開工通知 因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日起 90 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。 7.4測量放線 7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限：開工日期前 7 天。 Z7.5工期延誤 7.

30、5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱` （7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：非承包人原因造成政府部門指令的停工、暫停施工作業(yè)。 7.5.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱` 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：違約金為合同價的萬分之一/天向發(fā)包人支付逾期竣工違約金。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：總額不超過合同價款的 2%。 7.6不利物質(zhì)條件 不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：無。 7.7異常惡劣的氣候條件 發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件： 以當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的相關(guān)規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)7.9 提前竣工的獎勵 7.9.2提前竣工的獎勵： 無 。8.材料與設(shè)備 8.

31、4材料與工程設(shè)備的保管與使用 8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)：發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備，承包人清點(diǎn)后由承包人妥善保管，保管費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。因承包人原因發(fā)生丟失毀損的，由承包人負(fù)責(zé)賠償；監(jiān)理人未通知承包人清點(diǎn)的，承包人不負(fù)責(zé)材料和工程設(shè)備的保管，由此導(dǎo)致丟失毀損的由發(fā)包人負(fù)責(zé)。保管費(fèi)用為發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備價的 3%。 8.6樣品 8.6.1樣品的報(bào)送與封存 需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：在施工過程中按發(fā)包人需求確定。8.8施工設(shè)備和臨時設(shè)施 8.8.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施 關(guān)于修建臨時設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：承包人自行承擔(dān)

32、。 9.試驗(yàn)與檢驗(yàn) 9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員 9.1.2試驗(yàn)設(shè)備 施工現(xiàn)場需要配置的試驗(yàn)場所：無。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗(yàn)設(shè)備：無。 施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗(yàn)條件：無。 9.4現(xiàn)場工藝試驗(yàn) 現(xiàn)場工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定：無。 10.變更 10.1變更的范圍 關(guān)于變更的范圍的約定：（1）增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作；（2）取消合同中任何工作，但轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的工作除外；（3）改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性；（4）改變工程的基線、標(biāo)高、位置和尺寸。10.4變更估價 10.4.1變更估價原則 關(guān)于變更估價的約定：（1）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書有相同項(xiàng)目的，按照相同項(xiàng)目單價認(rèn)定；（2）

33、已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中無相同項(xiàng)目，但有類似項(xiàng)目的，參照類似項(xiàng)目的單價認(rèn)定；（3）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中無相同項(xiàng)目，無類似項(xiàng)目的，按照下列載明方法計(jì)價：（a）綜合單價由承包人提出后，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。（b）材料、設(shè)備依據(jù)施工同期建設(shè)工程所在地造價管理部門發(fā)布的指導(dǎo)價執(zhí)行；（c）人工、機(jī)械價格依據(jù)有投標(biāo)價的按原投標(biāo)價執(zhí)行，無投標(biāo)價的由承包人提出后，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。（d）施工方案及施工措施涉及到費(fèi)用的，須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施并計(jì)價。（e）變更價格由承包人提出經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為結(jié)算單價。10.5承包人的合理化建議 監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：收到承包人提交的合理化建議后 7 天內(nèi)。

34、 發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：收到監(jiān)理人報(bào)送的合理化建議后 7 天內(nèi)。 承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎勵的方法和金額為：無。 10.7暫估價 暫估價材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11：暫估價一覽表。10.7.1依法必須招標(biāo)的暫估價項(xiàng)目 對于依法必須招標(biāo)的暫估價項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 2 種方式確定。第 2 種方式：對于依法必須招標(biāo)的暫估價項(xiàng)目，由發(fā)包人和承包人共同招標(biāo)確定暫估價供應(yīng)商或分包人的，承包人應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，在招標(biāo)工作啟動前 14 天通知發(fā)包人，并提交暫估價招標(biāo)方案和工作分工。發(fā)包人應(yīng)在收到后 7 天內(nèi)確認(rèn)。確定中標(biāo)人后，由發(fā)包人、承包人與中標(biāo)人

35、共同簽訂暫估價合同。10.7.2不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項(xiàng)目 對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 3 種方式確定。第 3 種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價項(xiàng)目。承包人具備實(shí)施暫估價項(xiàng)目的資格和條件的，經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致后，可由承包人自行實(shí)施暫估價項(xiàng)目。承包人直接實(shí)施的暫估價項(xiàng)目的約定：承包人應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，在直接實(shí)施前 28天向監(jiān)理人提出直接實(shí)施書面申請。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到申請后 14 天內(nèi)審查并報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到申請后 14 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見，發(fā)包人逾期未予批準(zhǔn)或提出修改意見的，視為該書面申請已獲得同意。10.8暫列金額 合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使

36、用的約定：暫列金額應(yīng)按照發(fā)包人的要求使用，發(fā)包人的要求應(yīng)通過監(jiān)理人發(fā)出。11.價格調(diào)整 11.1市場價格波動引起的調(diào)整 市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：調(diào)整。 因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第 2 種方式對合同價格進(jìn)行調(diào)整： 第1種方式：采用價格指數(shù)進(jìn)行價格調(diào)整。 關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定： 不采用。 第2種方式：采用造價信息進(jìn)行價格調(diào)整。關(guān)于基準(zhǔn)價格的約定：材料設(shè)備按投標(biāo)截止日 28 天前的工程所在地工程造價管理部門發(fā)布指導(dǎo)價執(zhí)行；人工、機(jī)械價格按投標(biāo)報(bào)價的報(bào)價為基準(zhǔn)價。遇有工程所在地建設(shè)主管部門調(diào)整人工和機(jī)械的指導(dǎo)價格時同比調(diào)整。第3種方式：

37、其他價格調(diào)整方式：不采用 。12.合同價格、計(jì)量與支付 12.1合同價格形式 1、單價合同：本工程采用固定單價合同。 綜合單價包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：1）材料價格風(fēng)險(xiǎn)執(zhí)行以下規(guī)定：主要建筑材料價格上漲或下降幅度在 10%以內(nèi)的，其差價由承包人承擔(dān)或受益，超過 10%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益；當(dāng)工程施工期間主要建筑材料價格上漲或下降幅度在 5%以內(nèi)的，其差價由承包人承擔(dān)或受益，超過 5%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益。2）變化幅度 10%（含）以內(nèi)的施工機(jī)械使用費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)；3）投標(biāo)人根據(jù)自身技術(shù)水平、管理、經(jīng)營狀況能夠自主控制的風(fēng)險(xiǎn)；4）本合同條款中明示的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 以上風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用已在

38、投標(biāo)綜合單價中考慮，不再另行計(jì)取。因發(fā)包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價格上漲差額由發(fā)包人承擔(dān)；因承包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價格上漲差額全部由承包人承擔(dān)。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價格的調(diào)整方法：（1）政策性調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)結(jié)算：至本工程投標(biāo)截止日前 28 天，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化時，應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款。若主要建筑材料市場價格波動較大，材料價格漲跌超出有經(jīng)驗(yàn)的承包商可以預(yù)見的范圍，調(diào)整辦法為：a.在按合同約定支付工程款時，若發(fā)生上述漲價或下降情況，承包人必須及時提出申請。當(dāng)工程施工期間非主要建筑材料價格上漲

39、或下降的，其差價均由承包人承擔(dān)或收益；當(dāng)工程施工期間主要建筑材料價格上漲或下降幅度在 10%以內(nèi)的，其差價由承包人承擔(dān)或受益，超過 10%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益；當(dāng)工程施工期間主要建筑材料價格上漲或下降幅度在 5%以內(nèi)的，其差價由承包人承擔(dān)或受益，超過 5%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益。b. 主要建筑材料指總價超過分部分項(xiàng)工程費(fèi)千分之一的材料c.主要材料價差的取定：應(yīng)以工程所在地工程造價管理部門發(fā)布的材料指導(dǎo)價為基準(zhǔn)（缺指導(dǎo)價的材料以雙方確認(rèn)的市場信息價為準(zhǔn)），差價為施工期間同類材料加權(quán)平均指導(dǎo)價與合同工程基準(zhǔn)期當(dāng)月的材料指導(dǎo)價的差額。施工期材料加權(quán)平均指導(dǎo)價=（每月實(shí)際使用量 x 當(dāng)月材料指導(dǎo)

40、價）/同類材料總用量。d.承包人必須配合發(fā)包人組織的市場調(diào)研，如承包人收到發(fā)包人的調(diào)研結(jié)果后 3 日內(nèi)未回復(fù)意見，視同認(rèn)可發(fā)包人的調(diào)研結(jié)果。2）因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符的，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，其對應(yīng)的綜合單價按下列方法確定：a.新增工程量清單項(xiàng)目的項(xiàng)目特征與招標(biāo)文件工程量清單中項(xiàng)目相同的，按投標(biāo)報(bào)價的綜合單價計(jì)算。b.新增工程量清單項(xiàng)目的項(xiàng)目特征與招標(biāo)文件工程量清單中項(xiàng)目類似的，綜合單價按類似項(xiàng)目在建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范（GB50500-2008）、類似項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價時的人工、機(jī)械臺班單價、管理費(fèi)

41、、利潤等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及材料價格（無投標(biāo)價的材料按施工時期的建設(shè)部門發(fā)布的政府指導(dǎo)價，無指導(dǎo)價的按市場價）計(jì)算，作為結(jié)算單價。其相應(yīng)綜合單價及材料市場價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理方審核后確定。c.投標(biāo)報(bào)價中沒有綜合單價的新增工程量清單項(xiàng)目， 新增綜合單價按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范（GB50500-2008）、投標(biāo)報(bào)價時的人工、機(jī)械臺班單價、材料價格（無投標(biāo)價的材料按施工時期的建設(shè)部門發(fā)布的政府指導(dǎo)價，無指導(dǎo)價的按市場價），按照投標(biāo)報(bào)價相應(yīng)的管理費(fèi)和利潤的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)后，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為結(jié)算單價。d.新增綜合單價及材料市場價由承包人提出，經(jīng)監(jiān)理方及招標(biāo)人審核后報(bào)招標(biāo)人確定。調(diào)整時間：如發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)范圍以外

42、合同價款調(diào)整因素，承包人應(yīng)及時申請計(jì)量，與工程進(jìn)度款同時申報(bào)。3）因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原措施費(fèi)的組價方法調(diào)整；原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。4）當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在 10%以外，且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過 0.1%時，其綜合單價以及對應(yīng)的措施費(fèi)（如有）均應(yīng)調(diào)整,由承包人對增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價和措施項(xiàng)目費(fèi)，經(jīng)發(fā)包人確定后調(diào)整。5）關(guān)于暫定價材料的價款結(jié)算：如屬甲供仍按暫定價格進(jìn)

43、行結(jié)算,僅調(diào)整材料價差，其他費(fèi)用一律不予調(diào)整。6）施工機(jī)械臺班單價或施工機(jī)械使用費(fèi)發(fā)生變化超過市工程造價管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的范圍時，按其規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。7）不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用，發(fā)、承包人按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整工程價款：a、工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；b、發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；c、承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；d、停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；e、工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。8）工程價款

44、調(diào)整報(bào)告應(yīng)由受益方在工程施工 14 天前向合同的另一方提出，經(jīng)對方確認(rèn)后調(diào)整合同價款。受益方未在工程施工 14 天前提出工程價款調(diào)整報(bào)告的，視為不涉及合同價款的調(diào)整；收到工程價款調(diào)整報(bào)告的一方應(yīng)在 14 天內(nèi)確認(rèn)或提出協(xié)商意見，否則，視為工程價款調(diào)整報(bào)告已經(jīng)確認(rèn)。2、總價合同。 總價包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 不采用 。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：不采用。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價格的調(diào)整方法：不采用。 3、其他價格方式：不采用。 12.2預(yù)付款 12.2.1預(yù)付款的支付 預(yù)付款支付比例或金額：發(fā)包人向承包人支付合同價（扣除甲供材料價款后）的 30%作為工程預(yù)付款。 預(yù)付款支付期限：最遲應(yīng)在開工通知載明的開工日期

45、7 天前 。預(yù)付款扣回的方式：工程開工后從第三個月起，分三次在月工程款中扣除。12.2.2預(yù)付款擔(dān)保 承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：無 預(yù)付款擔(dān)保的形式為：無 12.3計(jì)量 12.3.1計(jì)量原則 工程量計(jì)算規(guī)則：執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范(GB50500-2008)。 12.3.2 計(jì)量周期 關(guān)于計(jì)量周期的約定：工程量的計(jì)量按月進(jìn)行。12.3.3 單價合同的計(jì)量 關(guān)于單價合同計(jì)量的約定：（1）承包人應(yīng)于每月 25 日向監(jiān)理人報(bào)送上月 20 日至當(dāng)月 19 日已完成的工程量報(bào)告，并附具進(jìn)度付款申請單、已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料。（2）監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后 7 天內(nèi)完成

46、對承包人提交的工程量報(bào)表的審核并報(bào)送發(fā)包人，以確定當(dāng)月實(shí)際完成的工程量。監(jiān)理人對工程量有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核或抽樣復(fù)測，并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充計(jì)量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測的，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量。（3）監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報(bào)表后的 7 天內(nèi)完成審核的，承包人報(bào)送的工程量報(bào)告中的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量，據(jù)此計(jì)算工程價款。12.3.4 總價合同的計(jì)量 關(guān)于總價合同計(jì)量的約定： 不采用 。 12.3.5總價合同采用支付分解表計(jì)量支付的，是否適用第12.3.4項(xiàng)總價合同的計(jì)量約定

47、進(jìn)行計(jì)量： 不采用。 12.3.6 其他價格形式合同的計(jì)量 其他價格形式的計(jì)量方式和程序： 不采用。 12.4 工程進(jìn)度款支付 12.4.1 付款周期 關(guān)于付款周期的約定：按月支付具體進(jìn)度款支付階段劃分和支付比例：工程款支付方式：按進(jìn)度按月付款。按月完成工程量的80%支付工程進(jìn)度款，竣工驗(yàn)收并達(dá)到約定質(zhì)量等級后十五日內(nèi)支付至合同價款的 90%（扣除全部甲供材料款、預(yù)付款）；竣工結(jié)算經(jīng)審計(jì)部門審計(jì)結(jié)束，并按照要求提交所有竣工資料后，付至工程結(jié)算審定價款（扣除全部甲供材料款和應(yīng)扣的相關(guān)費(fèi)用后）的 95%；余款（結(jié)算審計(jì)價款的 5%）作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后十五日付清（保修金不計(jì)利息，并扣除維修費(fèi)用）

48、。12.4.2進(jìn)度付款申請單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請單編制的約定：（1）截至本次付款周期已完成工作對應(yīng)的金額；（2）變更應(yīng)增加和扣減的變更金額；（3）預(yù)付款約定應(yīng)支付的預(yù)付款和扣減的返還預(yù)付款；（4）索賠應(yīng)增加和扣減的索賠金額；（5）對已簽發(fā)的進(jìn)度款支付證書中出現(xiàn)錯誤的修正，應(yīng)在本次進(jìn)度付款中支付或扣除的金額；（6）根據(jù)合同約定應(yīng)增加和扣減的其他金額。12.4.3進(jìn)度付款申請單的提交 （1）單價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：按月向監(jiān)理人提交，并附上已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料。單價合同中的總價項(xiàng)目按月進(jìn)行支付分解，并匯總列入當(dāng)期進(jìn)度付款申請單。（2）總價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定： 不采用 。

49、（3）其他價格形式合同進(jìn)度付款申請單提交的約定： 不采用 。 12.4.4進(jìn)度款審核和支付 （1）監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限：監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人進(jìn)度付款申請單以及相關(guān)資料后 7 天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人。 發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：發(fā)包人應(yīng)在收到后 7 天內(nèi)完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書。（2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：發(fā)包人應(yīng)在進(jìn)度款支付證書簽發(fā)后 14 天內(nèi)完成支付。 發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式：按照中國人民銀行同期同類貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。 12.4.6支付分解表的編制 2、總價合同支付分解表的編制與審批： 不采用。 3、單價合同的總價項(xiàng)目支付分解表的編制與審批：

50、如有則按：由承包人根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和總價項(xiàng)目的總價構(gòu)成、費(fèi)用性質(zhì)、計(jì)劃發(fā)生時間和相應(yīng)工程量等因素按月進(jìn)行分計(jì)劃和總價項(xiàng)目的總價構(gòu)成、費(fèi)用性質(zhì)、計(jì)劃發(fā)生時間和相應(yīng)工程量等因素按月進(jìn)行分。 13.驗(yàn)收和工程試車 13.1分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收 13.1.2監(jiān)理人不能按時進(jìn)行驗(yàn)收時，應(yīng)提前 24小時提交書面延期要求。 關(guān)于延期最長不得超過： 48 小時。 13.2竣工驗(yàn)收 13.2.2竣工驗(yàn)收程序 關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定：（1）承包人向監(jiān)理人報(bào)送竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后 14天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人。監(jiān)理人審查后認(rèn)為尚不具備驗(yàn)收條件的，應(yīng)通知承包人在竣工驗(yàn)收前承包人還需完成的工作

51、內(nèi)容，承包人應(yīng)在完成監(jiān)理人通知的全部工作內(nèi)容后，再次提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告。監(jiān)理人審查后認(rèn)為已具備竣工驗(yàn)收條件的，應(yīng)將竣工驗(yàn)收申請報(bào)告提交發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到經(jīng)監(jiān)理人審核的竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后 28 天內(nèi)審批完畢并組織監(jiān)理人、承包人、勘察、設(shè)計(jì)人等相關(guān)單位完成竣工驗(yàn)收。并按住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定（建質(zhì)2013171 號）的通知執(zhí)行。（3）竣工驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收合格后 14 天內(nèi)向承包人簽發(fā)工程接收證書。發(fā)包人無正當(dāng)理由逾期不頒發(fā)工程接收證書的，自驗(yàn)收合格后第 15 天起視為已頒發(fā)工程接收證書（4）竣工驗(yàn)收不合格的，監(jiān)理人應(yīng)按照驗(yàn)收意見發(fā)出指示，要求承

52、包人對不合格工程返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。承包人在完成不合格工程的返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施后，應(yīng)重新提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并按本項(xiàng)約定的程序重新進(jìn)行驗(yàn)收。（5）工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，發(fā)包人擅自使用的，應(yīng)在轉(zhuǎn)移占有工程后 7 天內(nèi)向承包人頒發(fā)工程接收證書；發(fā)包人無正當(dāng)理由逾期不頒發(fā)工程接收證書的，自轉(zhuǎn)移占有后第 15 天起視為已頒發(fā)工程接收證書。發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計(jì)算方法：每逾期一天，應(yīng)以簽約合同價為基數(shù)，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。 13.2.5移交、接收全部與部分工程

53、 承包人向發(fā)包人移交工程的期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起 20 天內(nèi)。 發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為：按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。承包人未按時移交工程的，違約金的計(jì)算方法為：承包人應(yīng)及時拆除和清理。如承包人不能及時拆除或清理，發(fā)包人有權(quán)拆除并清理。 13.3工程試車 13.3.1試車程序 工程試車內(nèi)容： 不采用 。 （1）單機(jī)無負(fù)荷試車費(fèi)用由 無 承擔(dān)； （2）無負(fù)荷聯(lián)動試車費(fèi)用由 無 承擔(dān)。 13.3.3投料試車 關(guān)于投料試車相關(guān)事項(xiàng)的約定： 不采用。 13.6竣工退場 13.6.1竣工退場 承包人完成竣工退場的期限：自驗(yàn)收結(jié)束之日起 20 天內(nèi)承包人將工程移交給發(fā)包人，撤出全部臨建、施工人員、施工機(jī)械和剩余材料，并將施工現(xiàn)場及臨時占地范圍內(nèi)的所有場地清理干凈。14.竣工結(jié)算 14.1竣工付款申請 承包人提交竣工付款申請單的期限：工程竣工驗(yàn)收合格后 28 天內(nèi)。 竣工付款申請單應(yīng)包括的內(nèi)容：竣工結(jié)算總價、已支付的工程價款、應(yīng)扣回的質(zhì)量保證金、應(yīng)支付的竣工付款金額等。如有其它需要，另行協(xié)商。14.2竣工結(jié)算審核 發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：監(jiān)理人在收到承包人提交的竣工付款申請單